兰州市中心房屋租赁合同

时间：2024-05-09 16:42:10 租赁合同我要投稿

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兰州市中心房屋租赁合同

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，很多场合都离不了合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的兰州市中心房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。

兰州市中心房屋租赁合同

　　甲方：______

　　乙方：______

　　合同签订地点：______

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，定义本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将坐落于兰州市城关区的房屋租赁给乙方使用，该房屋建筑面积平方米，房屋质量，租赁期限自______至______。

　　二、房屋租金每平方米______元月，由乙方在每半年的前五个工作日内支付给甲方。

　　三、乙方应于签订本合同当日内，向甲方交纳三个月房屋租赁押金______元，该押金作为乙方违约之担保。

　　在合同履行期内，乙方出现违反合同约定的行为，甲方有权解除合同并扣除押金，乙方租金不予退还，未交租金如数交纳，给甲方造成其他损失的，还应据实赔偿。

　　租赁期满后，乙方如不续租，并无违约、违法行为且房屋及其附属设施、设备等均完好无损的，租赁押金返还给乙方。

　　四、乙方承租的房屋用途为：

　　乙方违反此条约定外、擅自改变房屋用途的，应在接到甲方书面通知的0个工作日内恢复原状，未按甲方要求及时改正的，甲方有权解除合同。

　　五、甲方的权利、义务

　　1、保证所有出租房屋合格并符合正常使用要求；

　　2、保证房屋产权清楚，无权利瑕疵；

　　3、房屋正常使用期间，承担维修义务，人为损坏、不当使用的除外；

　　4、检查租赁房屋的使用情况；

　　5、甲方有权利保留依法追缴乙方所拖欠租赁房屋的费用。

　　六、乙方权利、义务

　　1、不得从事任何违法、违规、违约活动；

　　2、对房屋的修缮、装潢、改造等活动，须征得甲方书面同意，并应符合相关法律、法规等国家规章的相关要求。租赁关系终止时，房屋的修缮、装潢、改造等均不得拆除，所发生的费用甲方对此不予补偿；

　　3、房屋内不得存放任何危及人身、财产安全的物品；

　　4、不得随意改变房屋结构、附属设施、设备的摆放位置；

　　5、人为损坏、不当使用等给房屋及其附属设施、设备造成损害的，应及时修复并赔偿；

　　6、在合同履行期内，不得将房屋转租他人或交他人使用，否则甲方有权解除合同；

　　7、甲方履约解除合同或租赁期满后，乙方应于次日将房屋交还甲方，逾期交还的，每逾期一日，交纳2倍房屋租金作为延迟履约金，有正当理由需延迟的，应书面报甲方同意，交纳房屋租金并按照甲方要求提供担保；

　　8、依约交纳租金。逾期交纳，每逾期一日，按月租金的5%向甲方支付违约金，每逾期0日的，甲方有权解除合同；

　　9、对租赁期间因自身经营发生的债权债务纠纷自行处理，责任自负，由此导致甲方损失的，甲方有权解除合同，并追缴损失；

　　10、按规定支付所租房屋的水费、电费、取暖费、电话费、光缆通信费、电视收视费、卫生费等费用。

　　11、维修的范围及费用负担：门窗、锁具、灯架、灯管、开关、水龙头、下水堵塞及日常消耗品有承租人负担，甲方提供有偿服务。

　　七、航天电脑城和神舟数码精品城的用户应严格遵守《商场管理规定》，应在规定经营时间内正常开门营业，在正常经营时间内发生的盗抢、人身伤害等案件，由经营者自行处理，责任自负。

　　八、在合同履行期内，任何一方因特殊情况欲提前终止合同，须提前两个月书面欲对方协商，并承担一个月租金的经济损失费。租赁期满须续租的，应提前2个月提出书面申请，双方协商后另行签订合同。

　　九、出租房屋水费、采暖费、电费、垃圾费、排污费等按兰州市政府规定和市物价局最新颁布标准执行。

　　十、乙方不得占用公共区域和通道，乙方应对自身的经营安全和防火工作负责，应独立承担一切民事责任。乙方在签订房屋租赁合同是要签订安全责任书。

　　十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签字后与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同经双方签字后生效。

　　十三、本合同一式厮份，甲乙双方各执贰份。

　　甲方：______ 乙方：______

　　日期;____________

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