个人房屋租赁合同

个人房屋租赁合同[精华]

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的个人房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

　　承租方（以下简称乙方）：身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本次租赁合同：

　　第一条：租赁房屋

　　甲方将一处位于市内的建筑物，面积为平方米的空间出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　本次租赁期为年另个月，自20xx年xx月xx日起，甲方将出租房屋交付乙方使用，至20xx年8月xx日收回。

　　若乙方有下列情形之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

　　1、擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

　　2、利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

　　3、拖欠累计超过个月的租金。

　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须再次通知乙方。双方如有续租意向，应在租赁期届满前一个月内商定续租事宜、合理租金及续租合同。

　　第三条：租金

　　本次租赁期内，每月租金为人民币xx元整，由乙方通过现金支付方式缴纳。

　　第四条：协议事项

　　1、乙方应自行承担房屋内外的水、电、煤气、电话费用，并保障设备及结构的完好无损。未经甲方同意，不得私自改动或损坏房屋结构和设备。

　　2、乙方不得在出租房屋内从事违法活动，或存放危险物品，影响公共安全。

　　3、租赁合约到期或提前解约，乙方应当无条件迁出出租房屋，清点房屋及设施，将自用家具等物品清空。如有逾期未搬离，视为乙方放弃所有权，由甲方自处理。甲方可向人民法院提起诉讼，要求乙方承担赔偿责任。

　　4、租赁期内，乙方不得无故违约。如果乙方因特殊原因提出退房申请，应当提前天通知甲方，并支付个月租金作为赔偿。甲方确须收回房屋自用时，需提前天通知乙方，支付个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

　　第五条：合同违约责任

　　1、若乙方对房屋及设施的管理使用不当造成甲方损失时，乙方应承担相应的赔偿责任。

　　2、若乙方故意逾期未向甲方交付租金，除了应当及时履行外，还需支付一个月的房租作为赔偿。如果出现特殊情况而无法按时支付租金时，甲、乙双方应友好协商解决。

　　3、若乙方违反合同规定，私自转租房屋给他人使用，甲方有权收回所出租的房屋，并按合同规定扣留乙方所交租金作为违约金进行赔偿。如果转租房屋导致房屋损坏，乙方还需承担相应的赔偿责任。

　　第六条：解决合同争议

　　1、如果本合同在履行过程中出现争议，双方应协商解决。在协商无果的情况下，双方均可选择：

　　1）向市仲裁委员会申请调解或仲裁；

　　2）向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第七条：其他约定

　　第八条：补充规定

　　本合同未尽事宜应遵守《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方应通过友好协商，达成补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　第九条：本合同的签订

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方（签名）乙方（签名）

　　联系电话：联系电话：

　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日

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