商铺租赁合同(通用15篇)
在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家收集的商铺租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
商铺租赁合同1
甲方：_________________
乙方：_________________
经甲、乙双方本着平等互利的.原则，经友好协商签订合同。
一、甲方将位于出租给乙方使用。
二、租赁期限、费用及支付方式：_________________
1、租赁期限：_________________年，从____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租金：_________________第一年为人民币：_________________￥元/月(大写：_________________元/月)。第二年起租金随行就市。
3、支付方式：_________________租金按结算，由乙方在前的20日交付给甲方，否则甲方有权终止合同。
4、乙方支付人民币￥元(大写：_________________元)保证金给甲方，合同满后再退回。
5、违约责任：_________________若一方违约，赔偿对方元违约金。
三、甲方同意乙方在不损坏房屋结构的情况下进行装修，装修相关费用由乙方承担。
四、乙方在租赁期内不得进行违法、犯罪活动。
五、若乙方在合同期内终止租赁关系押金不予退还。
六、本合同自签定之日起生效，未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
电话：_________________电话：_________________
签约时间：_________________
商铺租赁合同2
出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 甲、乙双方于 年 月 日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为 年，协议有效期为 年 月 日至 年 月 日。甲乙双方经协商一致，同意于 年 月 日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲、乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方应于本协议生效后 个工作日内一次性向甲方支付补偿款 元(人民币大写： 圆整)。
三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后 个工作日内，将扣除应付房租后的`押金及已付剩余房租退还乙方。
四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后 个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。
六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔
偿责任。
七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字、盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
委托代理人 ： 委托代理人：
联系方式： 联系方式：
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同3
出租方：_________________________（以下简称甲方） 承租方：_________________________（以下简称乙方）
第一条 出租物坐落
甲方将坐落于______________市___________区___________路___________号，出租给乙方，总建筑面积为___________
第二条 租赁期限
自乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。
第三条 租金及支付方式
经双方协商确定，合同租赁期内租金为：___________元/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初日内向甲方支付租金。乙方逾期超过租金的10%向甲方支付违约金。乙方逾期超过30日未支付的，甲方有权利解除合同，并向乙方追缴损失。
第四条 税费、保险费承担
房产税、契税等税金均由甲方缴纳。需要保险的项目均由甲方自费投保。
第五条 出租物及附属物的移交状况及返还要求
甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：
1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏（门窗把手均完好齐全），其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的房屋、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。
第六条 租赁用途
乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为餐饮经营使用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
第七条 甲方权利和责任
1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
4、甲方有权对乙方承租范围内的安全、卫生等工作进行检查和抽查。
第八条 乙方的权利和责任
1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动，但乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
2、乙方应按期支付租金及各项税费。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。
3、乙方必须合理使用并爱护配套设施，租赁期限内，如水、电、暖气、门、窗、
4、乙方必须遵守公安、消防、城建、环卫、市政、工商、税务、卫生等部门的管理规定。
5、乙方装修、安装、改动附属设施等，应先征得甲方书面同意，如装修方案可能对公用部分及其它相邻用户影响，甲方有权要求乙方进行修改或采取补救措施或者拒绝乙方进行装修，费用由乙方自行承担。
6、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
7、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。
8、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方承担，甲方将追究乙方的全部责任。
9、乙方在租赁期限内有权将租赁物及使用权转让或转租他人。
第九条 关于乙方负有保护租赁物责任的约定
为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，乙方应向甲方支付年租金的20%作为违约金。
1、乙方不得擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等，不得擅自将住宅及附属用房如储藏室用于营业、办加工厂等。
2、乙方不得对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。不得占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路等公用设施及场地，不得在任何部位加建任何房屋、设备、设施及附属物。
3、乙方不得损坏、拆除或改造供电、供水、供气、供暖、通讯、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。
第十条 乙方保证合理使用租赁物的约定
为保证小区良好生活秩序，乙方不得违反下列约定，否则甲方经二次书面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作为违约金，且甲方有权利解除合同。
1、乙方必须积极落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大安全事故。
2、乙方必须保证承租范围内整洁卫生，不得在租赁房屋上乱贴乱挂、设立广告牌及未经甲方书面同意的`宣传标语。
3、乙方不得违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质等。
4、消防安全
租赁期间，乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及甲方的有关制度，积极配合甲方做好消防工作。乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器及相关消防器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。租赁期间，确因维修等事务需在租赁物内进行一级临时动火作业时（如电焊明火作业），须按规定报消防主管部门批准。
第十一条 违约责任
1、租赁期限内，任何一方违约，由违约方承担违约赔偿责任。
2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前3个月通知甲方，按违约处理，并支付年租金的20%作为赔偿。因甲方自身原因提前解除协议的，按约定支付年租金的20%作为违约金。
第十二条 免责条款
1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或变更或因发生严重自然灾害（如地震、洪水等）或其他不能预见的因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不承担责任。
第十三条 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任：
1、未按照约定的用途使用租赁物，经甲方三次书面通知未改正的。
2、乙不承担维修责任致使出租物或设备严重损坏的。
3、在合同履行过程中，因不可抗因素致乙方不能继续承租的。
第十四条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向贺州市八步区人民法院起诉。
第十五条 生效
自双方签字并加盖公章之日起生效，壹式肆份，双方各执贰份。
（以下无正文）
甲方（章）：_______________________________
联系电话：_______________________________
地址：_______________________________
_________年_____月________日
乙方：_______________________________
联系电话：_______________________________
地址：_______________________________
_________年_____月________日
商铺租赁合同4
甲方：___________
乙方：___________
甲、乙双方本着平等互利，协商一致的原则，达成如下租赁协议：
一、甲方自愿将原推光漆门面房(现隆兴源)一套(1-3层)租于乙方使用。
二、租赁时间从___年___月___日到___年___月___日止，为期三年。
三、租金及付款方式
1、租金每年___万元，三年共计___万元。
2、分三次付清，第一次付款签订协议后乙方交付甲方万元，第二次付款的时间为___，金额为___万元，第三次付款的时间为，金额为___万元。协议签订之日甲方将租赁房屋交乙方执掌。
四、租赁期间，水费、电费、暖气费、管理费及工商、税务等乙方经营需缴纳的一切费用均由乙方承担缴纳，但甲方负责水、电、暖接通到租赁门面房内，费用由甲方负担。
五、甲方保证租赁期间对租赁房屋有合法的所有权或使用权，因租赁房屋产权出现问题，由甲方配合乙方积极处理。
六、租赁期间，乙方应合理使用其所承担的'房屋，如因使用不当造成房屋及设施(包括卷闸、玻璃门等)损坏的，乙方应立即修复或经济赔偿。乙方如要改变房屋的内部结构设置，即增减对房屋结构有影响的设施，应事先征得甲方的书面同意后方可施工。对非因乙方原因造成的房屋及设施损坏的甲方应及时修理，或乙方修理，甲方负担费用。
七、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
八、租赁期满前三个月，双方协商续租事宜。任何一方不愿续租的，均应提前三个月通知对方。
九、租赁期满后，如甲方对外出租，同等条件下优先照顾乙方，如甲方不再租赁，乙方要将门面完好交付于甲方。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
商铺租赁合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方乙方双方已于______年______月______日签订商铺租赁合同，该商铺位于_____市_____区_____号_____楼，使用面积：230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为______年______月______日至______年______月______日止。租金价格改为月租金叁千元。
二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。
三、双方同意将该商铺原_____签定的房屋出租备案登记作废，原_____欠缴的`______年______月______日前税费共计9774.33元，甲乙双方各承担50%，______年______月______日后税费由乙方负责按时缴纳。
四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。
五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
甲 方：_________
乙 方：_________
日 期：_________年______月____日
日 期：_________年______月____日
商铺租赁合同6
出租方(甲方):__________
法定代表人:__________
地址:__________
承租方(乙方):__________
地址:__________
营业执照或身份证号码:_______________
依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》,《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.
第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用.建筑面积共_____平方米.
第二条乙方租用出租房屋的期限为_____年_____个月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止.
第三条乙方可将出租房屋作_____用途.
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定.乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律,法规的规定办理改变房屋用途的报批手续.
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定.乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定.
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_____元(大写_____),月租金总额人民币_____元(大写_____).
第六条甲方应于_____年_____月_____日前将出租房屋交付乙方使用.甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认.
第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金,_____即人民币_____元(大写_____).甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据.
第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金,物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用.
第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水,电供应.
第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律,法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏.合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金.
第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修.本条维修的费用由甲方承担.但因乙方使用损坏的由乙方承担.
第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的`设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担.
第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建,扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲,乙双方应就此另行签订书面协议.
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修.甲,乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约.
第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约.
第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方.
出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同.
第十六条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用,收购,收回或拆除租赁房地产;
(三)甲,乙双方协商一致.
第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;
(二)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(三)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(四)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.
甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还.
第十八条因下列情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;
(一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上;
(二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;
乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项.
第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.
第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水,电供应等.
第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.
第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同.
甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.
乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除.
第二十三条甲,乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失.
第二十四条乙方承诺遵守"梅山苑住户公约","梅山苑房屋租赁管理办法",各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约.
第二十五条本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理.
第二十六条甲,乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.
第二十七条甲,乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉.
第二十八条本合同以中文为正本文字.
第二十九条本合同一式肆份,甲方,乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份.
第三十条本合同自签订之日起生效.
甲方(签章)_____乙方(签章)_____
联系电话:_____联系电话:_____
法定代表人(签章):_____法定代表人或委托代理人(签章):__________
_____年_____月_____日
登记人(签章):__________
合同登记机关(签章):__________
_____年_____月_____日
商铺租赁合同7
出租方（以下简称甲方）：_________
承租方（以下简称乙方）：_________
根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方本着互惠互利、平等、友好的'原则下，特定立本合同。
一、甲方将位于_________门面转租给乙方。
二、乙方同意一次性支付转让费叁拾伍万元（人民币）给甲方（其中包含甲方余下的两个月租金及保证金，乙方不予另行支付给甲方）。甲方需协助乙方于本合同生效后一周内与业主办理本商铺租赁合同，甲方承诺乙方和业主所签合同的租金与甲方和业主所签合同租金一致。乙方与业主签订合同生效后，甲方与业主所签合同即作废。
三、甲方现有的设施设备除桌凳以外，其他的一切设备都归乙方所有。
四、甲方于_________年_________月_________日之前迁出。
五、甲方现有的设施设备数量：
六、甲方与业主合同原件交由乙方保管，并作废。
七、甲乙双方合同生效后，甲乙双方不得违约。若甲方违约双倍赔偿乙方转让费合计柒拾万元整。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
商铺租赁合同8
出租方
甲方名称:
甲方地址:
法定代表人:
身份证号:
承租方
乙方名称:
乙方地址:
法定代表人:
身份证号:
根据有关规定,为明确双方的权利和义务关系,甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商,订立本租赁合同.
一,租赁内容
第一条:甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途,经营范围以乙方营业执照为准.甲方对所出租的商铺具有合法产权.
第二条:甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米.甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施
二,租赁期限
第三条:甲乙双方商定,租赁期限自20__年___月___日起至20__年___月___日止,共____个月.
第四条:乙方有如下情形之一时,甲方有权提前中止合同,收回商铺.
1,乙方未经甲方同意擅自将商铺转租,转让或转借给他人使用的;
2,乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;
3,乙方拖欠租金累计超过30天的'
第五条:合同期满后,甲方如继续出租该商铺,则同等条件下,乙方可享有优先承租权.乙方如有意续租,可于合同期满前30天向甲方提出,双方另行协商,订立新的租赁合同.
三,租金,保证金及其它费用
第六条:甲乙双方商定,租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整.
第七条:租金按月计算,按月收付.乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方.
第八条:乙方未如期交付租金时,每逾期一天,甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金.乙方累计拖欠租金超过30天的,甲方可按本合同第四条提前终止合同,收回商铺,并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款,直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止.
第九条:订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时,乙方一次向甲方交纳相当于
第十条:合同期内,政府对租赁物征收的有关税项,由甲方负责缴交.
第十一条:合同期内,该商铺的物业管理费,治安费,卫生费,电费,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责,乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除.
四,双方的责任和权利
第十二条:甲方的责任和权利
1,甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用.
2,按公共契约负责商铺结构维修和保养,凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时,相关费用由甲方负责.
3,负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.
4,对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.
第十三条:乙方的责任和权利
1,合同有效期内,乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权.
2,乙方应遵守国家法律,法规,依法经营.
3,乙方不得在租赁的商铺内贮存危险,易燃,违禁物品.
4,乙方必须依约缴纳租金及其他费用,不得无故拖欠.
5,乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水,电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由乙方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担.
6,乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁商铺及配套设施的完好无损,乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后才可进行.如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失.
甲方：
乙方：
______年______月______日
商铺租赁合同9
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。
一、租赁地点
甲方自愿将位于________市________区________出租给乙方使用。一方经充分了解愿意承租该商铺。
二、租赁期限
甲乙双方议定的租赁期限为________年______月______日至________年______月______日，为期________年，合同期满即________年______月______日后，乙方若提出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。
三、租赁价格及付款方式
第一年商铺租金为________元人民币，第二年、第三年各为________元人民币，付款方式为每________年一次，自签合同之日首付________万元，以后的房租按________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日、________年______月______日全部付清。另押金为________元一次付清，合同期满若无争议退还乙方________元押金。
四、水电计费
乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致水电不畅乙方自行解决。
五、甲方的权利和责任
1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。
2、甲方负责对商铺（含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问题）进行定期检查，，并承担正常的`商铺维修费用。
3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。
六、乙方的权利与责任
1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，不得故意损毁现有装修和相关设施。
4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金________元。
七、其他协议
1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
3、本合同____式____份，甲乙双方个执____份，签字有效。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
商铺租赁合同10
转租方（简称甲方）：_________
承租方（简称乙方）：_________
甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。
一、商铺地址：
甲方将其租赁的位于_________市_________区_________路_________号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于_________使用。
二、商铺面积：
转租该商铺的使用面积约为_________平方米。
三、租赁期限：
租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，甲方应于_________年_________月_________日以前将商铺腾空交给乙方使用。
装修免租期：从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止为乙方免房租之装修期。
四、租金：
1、数额：甲乙双方议定每月租金为人民币_________整，后_________年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。
2、支付方式：
租金按_________为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前_________缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。
3、如乙方逾期支付租金超过_________个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1%收取滞纳金，如超过_________天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。
五、租赁期内，甲方承担下列责任：
依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。
负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。
六、租赁期内，乙方承担下列责任：
依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。
合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。
乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的.消防事故由乙方自己负责。
七、合同终止及解除的规定：
合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。
租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八、不可抗力：
商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。
九、违约处理：
甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币_________圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。
凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
订约人：__________________
甲方：_________
乙方：_________
证件号码：_________
证件号码：_________
联络地址：_________
联络地址：_________
电话：_________
电话：_________
日期：_________
日期：_________
商铺租赁合同11
出租方：________________（以下简称甲方）
承租方：________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。
第一条商铺描述
甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。
第二条租赁期限
1、本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金和费用
1、该商铺年租金总额为人民币________。
2、乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。
3、甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。
第四条商铺和设施的维修责任
1、租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。
2、除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。
3。甲方需要维修商铺的，应提前______日通知乙方；因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。
第五条甲方责任
1、甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。
2、无正当理由，甲方不得人为停水停电。
3、甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。
4、非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。
5、甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。
第六条乙方责任
1、未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。
2、乙方要严守国家法律、法规，依法经营。
第七条合同的.变更与解除
1、商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
2、乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。
3、商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：
（1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。
（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。
4、商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方承担违约责任：
（1）甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的；
（2）甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；
（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的；
（4）甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的；
（5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。
5、租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。
第八条商铺交付及收回的验收
甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参与。
第九条本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：____年____月____日
商铺租赁合同12
甲方（出租方）：
身份证号码：
乙方（承租方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米。
二、租赁期限
租赁期为年，从年月日至年月日。
1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式
1。租金年万元整，（大写）分年付清，每次年月日付款（大写）
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）乙方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的。
（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的`。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
年月日
商铺租赁合同13
出租方（以下简称甲方）
甲方名称：
甲方地址：
法定代表人：
身份证号：
承租方（以下简称乙方）
乙方名称：
乙方地址：
法定代表人：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。
一，租赁内容
第一条：甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准、甲方对所出租的商铺具有合法产权。
第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米、甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为：_________________________、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施、乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。
二，租赁期限
第三条：甲乙双方商定，租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____个月。
第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺、
1，乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的；
2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；
3，乙方拖欠租金累计超过30天的。
第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权、乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。
三，租金，保证金及其它费用
第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整（$______元）。
第七条：租金按月计算，按月收付、乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方、
第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金、乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。
第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整（$______元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。
第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。
第十一条：合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。
四，双方的责任和权利
第十二条：甲方的责任和权利
1，甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。
2，按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。
3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
4，对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
第十三条：乙方的责任和权利
1，合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。
2，乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。
3，乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品。
4，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。
5，乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
6，乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行、如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。
7，租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。
8，租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方、如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。
五，出租方和承租方的变更
第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行、变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的'商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。
六，违约及处理
第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。
第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿。
第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金。
第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。
七，合同生效及纠纷处理
第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。
第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。
八，其它
第二十三条：本合同正文共____页，随附本合同的附件如下：
第二十四条：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力、
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
商铺租赁合同14
出租方甲方：________________地址：________________
承租方(乙方)：________________
经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存)。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。)
二、双方同意将该商铺的.租赁合同期限改为至______年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自______年6月18日至______年9月18日止”的内容作废。乙方承诺在______年1月30日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月(______年9月18日至______年1月18日)商铺租金49239元、三个月(______年8月14日至______年11月14日)的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费(2元/m2)及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于______年1月30日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方(公章)：_________________乙方(负责人)：_________________
住址：_________________住址：_________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
电话：_________________电话：_________________
日期：____________日期：____________
商铺租赁合同15
转租方：____________（以下简称甲方）
身份证号码：____________
受转租方：___________（以下简称乙方）
身份证号码：____________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租商铺的情况
1、甲方依法承租的座落于__________市__________区__________路____________________8商铺，由甲方将承租的该商铺（以下简称该商铺）转租给乙方。该商铺的建筑面积10平方米。
2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。
二、租赁用途
1、甲方已向乙方出示该商铺租赁合同证明。该商铺的用途为电子电器销售，乙方承诺按租赁合同证明所载明的用途使用该商铺。
2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。
三、转租期限及交付日期
1、甲、乙双方约定，甲方于20xx年_____月_________________日前向乙方交付该商铺。转租期为12_______个月。自20__________年6月25日起至20_____年6_______月25日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。
2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同（在同等条件下乙方优先续租该商铺）。
四、租金、支付方式和期限
1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金21500.00元（大写：____________贰万壹仟伍佰元）。
2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币21500.00元（大写：____________贰万壹仟伍佰元整）。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙方须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月330.00元租金（大写：____________叁佰叁拾元）。
3、乙方应于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的15_______%支付滞纳金。
4、乙方支付租金的方式如下：____________现金支付。
五、其它费用
1、在商铺转租期间，乙方使用该商铺所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、商管费、以及其它乙方在经营活动中产生的一切费用由乙方自行承担。其它有关费用，均由乙方承担。
2、乙方负责支付的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：____________按照该商铺所处市场及商场管理部门规定。
六、商铺使用要求和维修责任
1、在转租期间，乙方发现该商铺及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修且维修的实际费用由甲方承担。
2、乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
3、转租期间，甲方保证该商铺及其附属设施和设备处于正常的`可使用和安全状态。甲方或商铺产权所有人要对该商铺进行检查、养护的，应提前5_______日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
4、在转租期间，商铺产权所有人需要对该商铺进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
5、乙方需装修商铺或者增设附属设施和设备的，必须在实施15日前通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得商铺产权人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、商铺返还时的状态
1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的5日内应返还该商铺，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按月租金的5_______%向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该商铺时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
1、在转租期间，乙方不得自行转租、转让或交换该商铺。乙方在未经得甲方同意情况下自行转租、转让或交换该商铺给他人使用的，乙方承担一切后顾责任。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该商铺承租权转租、转让或交换给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
1、在转租期间，因为甲方原因租赁合同被解除的，甲方应按押金两倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：____________
（一）该商铺占用范围的土地使用权依法提前收回的；
（二）该商铺因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
（三）该商铺毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（四）甲方已被告知该商铺出租前已设定抵押，现被处分的。
2、在转租期间，因为乙方原因租赁合同被解除的，甲方不予退还乙方押金，给甲方造成的损失超出押金部分，乙方应在合同解除后15日内补齐所欠款项，每超过一日，按照应补交金额的_______%支付滞纳金。
十、未尽事宜甲乙双方予以补充。
甲方签署：____________
乙方签署：____________
身份证号码：____________
身份证号码：____________
联系电话：____________
联系电话：____________
签约时间：_____________年_______月_______日
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