蔬菜大棚租赁合同

时间：2023-03-18 17:05:13 租赁合同我要投稿

蔬菜大棚租赁合同4篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的蔬菜大棚租赁合同，希望对大家有所帮助。

蔬菜大棚租赁合同4篇

蔬菜大棚租赁合同1

　　建设方(以下简称甲方)：

　　承建方(以下简称乙方)：

　　签订地点：

　　甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方委托乙方建设智能温室工程，由甲方出资，乙方负责建造用工和建造材料，签订以下合同条款

　　温室大棚的建设地点：

　　温室的数量、造价：建设智能温室，建设长度60米×60米智能温室壹座，单位造价380元/平方米，总造价1368000.00元(大写人民币壹佰叁拾陆万捌仟元整。具体按照温室实际建造量执行，总工程量最终以实际完工测量为准，每增加1平方米加380元，每减少l平方米减380元。

　　一、质量标准

　　按国家相关的技术标准备材、制作，照施工方案施工，安装调试，达到国家质量标准。温室顶部及四周立面采用5mm钢化玻璃覆盖，主体采用尖顶结构，采光好，外型美观;温室配有天窗自然通风系统、外遮阳系统、内遮荫系统、风机湿帘降温系统、配电温控系统等，这些系统能很好地调节温室内部小的气候环境，使之满足植物的生长要求。性能指标：雪载：0.45KN/m

　　风载：0.55KN/m植物吊载：15KG/ m

　　140mm/h

　　电源参数：220V/380V，50Hz

　　具体要求(设计方案)

　　四、付款方式 2 2 最大排雨量：

　　1、合同签订之日后，5日内甲方将工程款预付款50万元打入乙方指定账户，乙方施工队及工程材料进驻场地，并开始施工。

　　2、后续款项根据温室四周基础、钢架、安装等施工进度，甲方分三次，付给乙方工程总款的95%。

　　3、工程完工，甲方3日内完成验收，工程质量双方无异议，甲方将剩余工程款3日内一次付清，乙方施工队退出施工现场。

　　4、甲方未按照双方商定的工程款支付方式进行支付，乙方在催促过后，甲方仍未履行支付工程款，乙方有权在二日内停工，如果开工，甲方必须承担所有施工人员每人每天误工费200元(按实际人数计算)，超过七天(不可抗力除外)，合同解除。

　　五、工期要求：

　　1、乙方将根据甲方要求，在天气良好可施工的情况下，于20xx年8月20日前施工，20xx年12月20日前完工，超过一天按合同千分之一缴纳罚金，以此类推。如因天气等不可抗拒因素造成不能正常施工，乙方将工期顺延。

　　六、项目施工双方约定事项

　　1、甲方必须保证施工现场地面、线杆、坟墓等阻碍物，标注清楚，由此产生的纠纷，由甲方承担。

　　2、甲方负责工程场地的地下电缆、管网等，应明确向乙方说明，工程中途变更、停工，因外界原因给乙方造成不必要的损失，甲方赔偿乙方损失;甲方须提供水源，能满足乙方正常的生活及施工用水;提供能满足乙方正常施工的电源;甲方为乙方工程技术及施工人员安排场地，安排有一定仓储能力的'场地(住宿及仓储场地尽量离工地距离短)，作原料的存放和焊接梁架使用，同时承担安全工作。

　　3、乙方必须按质按量施工，不得偷工减料。

　　4、乙方的施工人员要做到安全生产、文明施工，因施工造成的人身事故，由乙方承担。

　　5、施工人员不得在工地酗酒、打架斗殴、聚众赌博，因以上问题造成停工每天罚款20xx元。

　　6、甲方可派专人为工程监督员，与乙方工地负责人相互配合，共同履行合同。对工程质量、进度进行全程的监督、检查和其他处理相关事宜，当对工程质量和施工进度存有异议可参照甲乙双方商定的合同协议为标准，与乙方工地负责人共同协商解决。

　　7、乙方竣工后，甲方应在3日内进行验收，如果甲方未能及时验收，在接到乙方书面通知后五日内仍未进行验收，视为乙方工程合格，并按合同约定向乙方付清工程款，逾期一天按合同百分之一缴纳罚金，以此类推。

　　七、温室的材料、规格型号及施工技术要求，请见施工方案。

　　八、违约责任：合同签订后，任何一方不得违约，如任何一方违约，守约方可向人民法院起诉。

　　九、合同生效及其他：

　　本合同自签字盖章之日起生效。其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成或纠纷，可向人民法院申请裁决。合同一式两份，双方各执—份，具有同等法律效益。

　　甲方：( 盖章签字) 乙方：(盖章签字) 法人法人

　　开户行开户行账户账户

　　电话电话

　　传真传真

　　年月日年月日

蔬菜大棚租赁合同2

　　甲方（出租方）：

　　法定代表人：

　　地址：电话：

　　电子邮箱：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号：电话：

　　地址：电子邮箱：

　　据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将______村集体所有的_____大棚租赁给乙方使用，现就有关租赁事宜签订本合同。具体内容如下：

　　一、租赁标的基本情况

　　一）、甲方经村委会研究决定将________村集体所有的，位于________，面积50亩的蔬菜大棚用地租赁给乙方使用，包括三十个大棚、围墙、空房x间以及现有基础设施（包括但不限于灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架设施以下统称附属设施）等。土地、大棚等附属设施所有权归甲方，乙方享有经营管理权和承包收益权。

　　二）、甲方承诺本合同项下标的没有设置抵押，也不存在与任何第三人有权属纠纷。

　　二、租赁期限

　　一）、甲乙双方约定租期为六年，自20xx年x月x日（自本合同签字之日起）至20xx年x月x日止。甲方应于乙方支付首次租金之当日，将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施一并交付给乙方使用。

　　二）、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定返还大棚及其附属设施。甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　三）、协议期满后，在甲乙双方均没有违约的情况下，乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权。

　　三、租金及支付方式

　　一）、甲乙双方约定租金为年付，每年叁万元整（含税/不含税）。

　　二）、甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间，乙方应在此期限内缴纳租金。

　　三）、支付方式为银行转账或者现金支付（选其一）。以现金方式交付租金的，甲方应当出具相等数额收款收据并盖章。

　　四、双方权利义务

　　一）、甲方的权利和义务

　　1、甲方有按合同约定期限收取租金的权利；

　　2、本合同签订后至大棚交付时，甲方原有的'建设灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等基础设施，应无偿提供给乙方使用。同时应保障上述设施处于适用和安全的状态；

　　3、对于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修；

　　4、如甲方统一制定蔬菜种植计划，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员的，乙方有权享受甲方免费提供的技术服务；

　　5、甲方有义务在本合同项下大棚用地被征用时，如实告知乙方，并协助乙方获得经营性用地补偿款的义务。

　　二）、乙方权利和义务

　　1、依法享有大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏；

　　2、乙方有权根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或改建。

　　3、甲方如统一购进优良种子和苗木，乙方有权无偿优先试种；

　　4、乙方有按照合同约定期限支付租金的义务。

　　5、因乙方保管不当或不合理使用，致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　6、甲方提供的大棚及其附属设施的自然损耗，乙方不负责任。

　　7、乙方在租赁期内办理经营许可证等手续时，如需甲方出面协调的，甲方有义务协助乙方办理。办理相关手续所需费用，乙方应自理。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

蔬菜大棚租赁合同3

　　甲方(出租方)：_________________法定代表人：_________________地址：_________________电话：_________________电子邮箱：_________________

　　乙方(承租方)：_________________身份证号：_________________电话：_________________地址：_________________电子邮箱：_________________

　　据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将_______________村集体所有的___________大棚租赁给乙方使用，现就有关租赁事宜签订本合同。具体内容如下：

　　第一条、租赁标的基本情况

　　一、甲方经村委会研究决定将_____________村集体所有的，位于_____________，面积50亩的蔬菜大棚用地租赁给乙方使用，包括三十个大棚、围墙、空房间以及现有基础设施(包括但不限于灌区、大棚高台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架设施以下统称附属设施)等。土地、大棚等附属设施所有权归甲方，乙方享有经营管理权和承包收益权。

　　二、甲方承诺本合同项下标的没有设置抵押，也不存在与任何第三人有权属纠纷。

　　第二条、租赁期限

　　一、甲乙双方约定租期为六年，自20xx年月日(自本合同签字之日起)至20xx年月日止。甲方应于乙方支付首次租金之当日，将本合同项下土地及大棚、围墙、空房等现有基础设施一并交付给乙方使用。

　　二、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定返还大棚及其附属设施。甲乙双方应对大棚及附属设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　三、协议期满后，在甲乙双方均没有违约的情况下，乙方享有该大棚在同等条件下的优先承租权。

　　第三条、租金及支付方式

　　一、甲乙双方约定租金为年付，每年叁万元整(含税/不含税)。

　　二、甲乙双方约定每年的第一季度为租金缴纳期间，乙方应在此期限内缴纳租金。

　　三、支付方式为银行转账或者现金支付(选其一)。以现金方式交付租金的，甲方应当出具相等数额收款收据并盖章。以银行转账方式交付租金的，甲方提供的银行账户：_________________

　　第四条、双方权利义务

　　一、甲方的权利和义务

　　1、甲方有按合同约定期限收取租金的权利;

　　2、本合同签订后至大棚交付时，甲方原有的建设灌区、大棚高

　　台、运输道路、配备机井、大棚钢骨架等基础设施，应无偿提供给乙方使用。同时应保障上述设施处于适用和安全的状态;

　　3、对于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时书面通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修;

　　4、如甲方统一制定蔬菜种植计划，同时统一制定栽培技术措施，并配置管理技术人员的，乙方有权享受甲方免费提供的技术服务;

　　5、甲方有义务在本合同项下大棚用地被征用时，如实告知乙方，并协助乙方获得经营性用地补偿款的义务。

　　二、乙方权利和义务

　　1、依法享有大棚使用权、受益权，在合同范围内自主经营，自负盈亏;

　　2、乙方有权根据需要对大棚及其附属设施进行必要的改进或改建。

　　3、甲方如统一购进优良种子和苗木，乙方有权无偿优先试种;

　　4、乙方有按照合同约定期限支付租金的义务。

　　5、因乙方保管不当或不合理使用，致使大棚及其附属设施发生丢失、损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　2、合同期内甲方应按时向乙方交付大棚、土地及其附属设施，逾期15日以内的(含15日)，按日租金的20%，向乙方支付违约金;逾期15日以上的，除承担上述违约金外，还应退还剩余租金，乙方有权随时解除本协议。

　　3、合同期内乙方应按时交付租金，逾期15日以内的(含15日)，按日租金的20%，向甲方支付违约金;逾期15日以上的，除承担租金和上述违约金外，甲方有权随时解除本协议。

　　4、甲方违反本合同第一条第二款关于本合同项下大棚及土地上设置抵押权以及与第三人存在权属纠纷的约定的，应向乙方支付违约金为本合同租金总额的20%。甲方与该第三人之间的纠纷应自行处解决，如影响到乙方正常生产经营的，乙方有权随时解除合同，因此造成乙方经济损失的，甲方应负责赔偿。

　　5、甲方在接到乙方关于大棚及附属设施因自然属性或合理使用而导致的'损耗需要维修的通知后，在3日内应安排人手进行维修。如逾期未能维修，因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。逾期超过3日至15日内的，甲方应承担违约责任按照本条第二、三款约定的日租金20%向乙方支付违约金。逾期15日以上的，除承担上述违约金外，还应退还剩余租金，乙方有权随时解除本协议。

　　6、甲方违反约定未向乙方告知土地征用事实，并导致乙方未能获得相应补偿的，应按照本条第4款的约定向乙方支付本合同租金总额

　　的20%作为违约金，同时承担乙方损失赔偿责任。

　　八、不可抗力或免责条款

　　租赁期间，因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成甲乙双方合同目的不能实现的，甲乙双方均应书面告知对方，双方互不承担责任。

　　九、附件及其他

　　1、本合同经双方签字后生效，本合同一式

　　份，其中甲方执

　　份，乙方执份。

　　2、双方授权人签字或盖章后，正式生效，有效期限为承包期限。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　3、甲、乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、材料，均以本合同所列明的地址、电话、电子邮箱通知和送达。一方迁址或者变更电话、传真、电子邮箱的，应当书面通知对方。

　　4、以当面交付文件方式送达的，交付之时视为送达;以电子邮件方式送达的，发出电子邮件时视为送达;以邮寄方式送达的，邮件交邮当日视为送达。

　　十、争议处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，依法向_乙方所在地_人民法院起诉。