短期住房租赁合同

时间：2023-03-17 19:23:53 租赁合同我要投稿

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短期住房租赁合同

　　随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的短期住房租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

短期住房租赁合同

　　出租方:___________________________________(以下简称甲方)

　　承租人:_____________________________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租人与承租人之间的义务关系，经双方协商一致。

　　第一套房子的位置、房间数量、面积和质量

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为_____年_____月，出租人应自_____年_____月_____日起将租赁物交付承租人使用，并自_____年_____月_____日起收回。

　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；

　　2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；

　　3.承租人总共拖欠了个月的租金。

　　租赁合同到期终止的，承租人到期找不到房的，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　承租人逾期不搬迁的，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。

　　合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第三条租金及租金支付期限

　　租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的，由双方协商决定)。

　　第四条租赁期间的房屋修缮

　　修理房子是出租人的责任。出租人应每隔一个月(或一年)对房屋及其设备进行仔细检查和维修，以确保承租人的生活安全和正常使用。

　　出租人修缮房屋时，承租人应当积极协助，不得阻挠施工。出租人确实无法修复的，可以与承租人协商共同修复。届时，承租方支付的修缮费用将用于抵消租金或由出租方分期偿还。

　　第五条出租人和承租人的变更

　　1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同将对新的财产所有人继续有效

　　2.出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3.承租人需要与第三方交换房屋时，应当事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

　　第六条违约责任

　　1.出租人未按照前述合同的约定向承租人交付符合要求的房屋的，应当承担赔偿责任。

　　2.出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的，应负责支付人民币违约金。

　　3.出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的，应负责支付人民币违约金；由此造成人身伤害或财产损失的，承租人应负责赔偿损失。

　　4.承租人未支付违约金的，除按时足额支付违约金外，还应支付人民币元作为违约金。

　　5.承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人的，应当支付人民币违约金；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。

　　第七条豁免条件

　　因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。

　　第八条解决争议的方式

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　第九条其他约定事项

　　第十条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式两份，出租人和承租人各持一份。合同副本应送本单位备案。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签名）：_________

　　法定代表人（签名）：________

　　日期：_____年_____月_____日

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