续签房屋租赁合同

时间：2023-01-03 11:13:41 租赁合同我要投稿

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续签房屋租赁合同(精选15篇)

　　随着法律知识的普及，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编收集整理的续签房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。

续签房屋租赁合同(精选15篇)

续签房屋租赁合同1

　　出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于长沙市，建筑面积平方米，房屋户型。甲方应保证该房本人有权利出租该房屋。

　　第二条房屋用途

　　乙方所租房屋仅为家庭居住所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负，甲方不承担任何法律责任。

　　第三条租赁期限及相关约定

　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年月。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　（三）乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　（四）甲乙任何一方需要提前终止本合同，应提前30日向对方提出（书面 / 口头）解约要求,违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为（￥）；并办理好退租和退房交接手续。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：房屋租金每月人民币；支付方式，之前支付首次租金，后期提前柒天交付下期租金。

　　（二）押金：支付人民币（￥），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方,押金不计任何利息。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气费(6)物业管理费 (7)卫生费(8)上网费(9)室内设施维修费（13）其他费用。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的条件；承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用、安全的状态及安全忠告

　　1、乙方入住时，甲方提供给乙方的房屋、家具、电器等一切正常。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方不可进行不可修复性及破坏性装修、装饰，不得乱涂乱画，地板、沙发、床垫等不易清洗的家具不得留有异物，不得更换门窗、不得在墙壁上钻孔。乙方如有以上行为，在退房时，需负责还原，或根据《房屋交割清单》（见附件一）上的金额赔偿（按破坏程度*总金额+人工费）。

　　4、若因乙方故意行为或鲁莽行为（包括疏忽大意）或明知可能导致损坏甲方房屋、家具、电器严重损坏时，甲方有权终止合同并收回房屋、家具、电器及属于甲方的一切物品，且乙方需赔偿因其造成的一切损失。安全忠告

　　5、乙方在使用电器、煤气时，需要注意相关安全事宜，如使用不当（包括疏忽）造成人员、家具、房屋损坏、毁坏、烧毁等一切相关的损失、恢复、维修费用由乙方承担。

　　6、乙方在租赁甲方房屋期间需注意防火、防盗及人身安全事宜、特别注意小孩及老人的一切安全问题。

　　7、由于甲方已尽到对乙方的告知义务并提出建议，因此不再承担由乙方引起的一切后果。

　　第七条转租

　　乙方不得将该房屋转租给他人或与他人合租。

　　第八条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达7日的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工

　　6、擅自将房屋转租给第三人的。

　　（四）其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的15%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按60元/天标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项

　　在退房时，乙方应将房屋打扫干净，房屋设施应保持良好状态。如果房屋很脏，甲方有权扣乙方押金的5%作为清扫费用。。本合同经双方签字后生效。本合同（及附件）一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：

　　身份证号码：

　　联系方式：

　　年月日

　　承租人（乙方）签章：身份证号码：联系方式：年月日

续签房屋租赁合同2

　　甲方：阿达拉提·阿不都艾海提

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同协商，将甲方胜利路36号160平方米地下室租给乙方开刀削面馆使用，具体签订合同如下：

　　一、租赁时间为三年，从20xx年11月5日至20xx年11月5日止。

　　二、房屋三年的租金总计为26万元整(大写：贰拾陆万元整)，第一年付八万元整，第二年支付玖万元整，第三年支付玖万元整。每年房租必须提前一个月支付给甲方。

　　三、房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责(包括维修)。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。

　　四、社区安排的门前卫生、工商、税务等一切事宜由乙方负责。开食堂时不要影响药店正常营业。

　　五、房屋的维修、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。

　　六、租赁时间到期，乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，经双方协商在从新签订合同。

　　七、在签订房屋三年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更，甲、乙双方应共同协商解决。

　　八、本合同履行时间为三年，自签订之日起有效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　20xx年8月20日

续签房屋租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：身份证号码：

　　因双方原订合同早已逾期，经双方同意签订以下续期合同，供双方共同遵照执行。

　　一、甲方同意将乙方现租用的清平南路33号房屋出租给乙方使用至20 年9月20日止。

　　二、房屋租金仍为每月9100元(大写：玖仟壹佰元/月)房租从20 年7月1日起算至20 年9月20日止共计租金为24300元(大写贰万肆仟叁佰元整);合同签订之时乙方一次性付清房租贰万肆仟叁佰元。

　　三、租房期间，乙方不得将房屋转让转租他人，如发现乙方有上述行为，甲方有权终止合同，立即收回房屋，并要求乙方赔偿两倍房租以上的违约金。

　　四、租房期从20 年7月1日起至20 年9月20日止，合同期满甲方收回房屋。

　　五、甲方向乙方提供房内照明、插座、供水、电视插座等设施，乙方退租时，应保证设施完好。乙方按月以水表、电表数交纳水、电费，并分摊水电损额费。因乙方使用引起的水、电等设施损坏的维修费用及损失由乙方承担。

　　六、乙方在租房期内应爱护房屋及室内设施，严禁在空心板楼面堆放或设置超载物体及设施，不得随意更改房屋结构，若装修必须经甲方同意且符合国家规范，装修费用自理，若退租甲方不退装修费，装修时不能影响房屋原结构，若因违反上述要求损坏房屋，甲方收回房屋并由乙方负责承担一切后果，并赔偿因此造成的所有经济损失。

　　七、乙方在租房期间，向甲方提供身份证复印件，并按规定到有关部门办理暂住手续，自觉遵守国家各项法规，遵纪守法，合法经营，违者一切后果由乙方自负，并承担给甲方造成的经济损失。

　　八、乙方在租房期间要注意安全，防火、防盗，妥善保管贵重物品，如发生火灾、偷盗等安全事故由乙方负责自行处理，并承担一切后果。

　　九、根据市卫生管理规定，乙方应爱护公共卫生，负责门前“三包”;按时缴纳电视收看费及卫生费，若违反市有关规定被处罚，由乙方承担。

　　本合同一式贰份，双方各执一份，从签字之日起生效，租用期满办清退房手续自然失效。

　　甲方：乙方：

　　担保人：

　　年月日

续签房屋租赁合同4

　　甲方：_____(以下简称甲方)

　　乙方：_____(以下简称乙方)

　　一、原甲乙双方于_____年_____月_____日签订的门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营两年。即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　二、全年租金_____元整(￥_____元)，甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。

　　三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的房租。_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，乙方交付房租_____元(￥_____元)给甲方，甲方出据收据；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日乙方交付_____元(￥_____元)给甲方，甲方出据收据，以此类推。

　　四、原_____年_____月_____日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。

　　五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

续签房屋租赁合同5

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　一、原甲乙双方于20＿＿年＿＿月＿＿日签订的门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营两年。即从20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　二、全年租金伍万肆仟＿元整（￥＿＿＿元），甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。

　　三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的房租。20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿月＿＿日，乙方交付房租贰万柒仟＿元（￥＿＿＿元）给甲方，甲方出据收据；20＿＿年＿＿月＿＿日至20＿＿年＿＿月＿＿日乙方交付贰万柒仟＿元（￥＿＿＿元）给甲方，甲方出据收据，以此类推。

　　四、原20＿＿年＿＿月＿＿日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。

　　五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名（右手母指印）之日起有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20＿＿年＿＿月＿＿日

续签房屋租赁合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同协商，将甲方路号平方米地下室租给乙方开使用，具体签订合同如下：

　　一、租赁时间为三年，从20 年月日至20 年月日止。

　　二、房屋三年的租金总计为万元整（大写：元整），第一年付元整，第二年支付元整，第三年支付万元整。每年房租必须提前一个月支付给甲方。

　　三、房屋的水、电、暖、下水等一切费用为乙方负责（包括维修）。乙方租赁房屋期间出现各种问题由乙方自行解决。

　　四、社区安排的门前卫生、工商、税务等一切事宜由乙方负责。开食堂时不要影响药店正常营业。

　　五、房屋的维修、装修由乙方负责，房屋不经甲方同意乙方不得擅自转让，乙方租赁三年到期，房屋的装修留给甲方。

　　六、租赁时间到期，乙方要求续租，应提前一个月向甲方提出，经双方协商在从新签订合同。

　　七、在签订房屋年合同时，甲、乙双方不得违约，如有变更，甲、乙双方应共同协商解决。

　　八、本合同履行时间为年，自签订之日起有效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　20 年月日

续签房屋租赁合同7

尊敬的xx集团领导：

　　您好!

　　本公司自20xx年xx月与北京xx园林绿化公司签订房屋租赁合同以来至今，期间得到了贵公司各级领导的支持和关怀，为我们创造了一个良好的运营平台。我公司秉承“热情及时、质量第一”的'服务理念，得到客户和合作伙伴的广泛赞誉。

　　现因本公司与贵集团下属单位签订的房屋租赁合同即将到期，本公司向贵集团申请续签合同，理由如下：

　　理由一：自与贵公司签订房屋租赁合同以来，我公司准时给付租金、积极严格履行各项合同义务，从无违约;

　　理由二：基于安全原因我公司计划对厂房主体进行升级，包括将彩钢板更换成更加环保的岩棉板，预计耗费资金不低于三十万;

　　理由三：在合同期内本公司积极履行合同与贵公司相互配合，工作配合默契，事无俱细，有商有议，相互支持，相互理解，及时协调双方提出的各项工作。

　　基于以上理由及本公司对彼此以后的合作有充分信心，特向贵公司提出申请续签十年的合同。望准为盼!

　　申请人:北京xxx汽车修理厂

　　日期：20xx年xx月xx日

续签房屋租赁合同8

　　出租方（甲方）____________

　　承租方（乙方）____________

　　甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

　　一、原合同租赁期计至____年____月____日。

　　二、从____年____月____日起，尚未履行的合同内容，终止执行。

　　三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

　　四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。

　　五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。

　　六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　委托代理人：____________ 代表人：____________

　　联系电话：____________ 联系电话：____________

　　签订日期：____年____月____日

续签房屋租赁合同9

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙双方经协商，于____年___月___日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将位于_______的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60平方米。

　　2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期暂定为三年，自____年___月___日至____年___月___日止。租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

　　第三条：租金及支付方式

　　1、年租金为_________人民币。

　　2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推。

　　3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　第四条：费用支付

　　因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。

　　第五条：租赁期间的房屋维修

　　甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上下水、电源）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修。乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。

　　第六条：免责条款

　　1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条：争议解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。

　　第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

　　甲方签约人签字：

　　乙方签约人签字：

　　签约日期：

　　联系电话：

　　联系电话

续签房屋租赁合同10

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙双方经协商，于____年____月____日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。

　　第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60平方米；

　　2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。

　　第二条：租赁期限租赁期暂定为三年，自____年____月____日至____年____月____日止、租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权、乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方、

　　第三条：租金及支付方式

　　1、年租金为人民币；

　　2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期、乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推；

　　3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

　　第四条：费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担、如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。

　　第五条：租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上下水、电源）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用、由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修、乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修、对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。

　　第六条：免责条款

　　1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；

　　2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条：争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉。

　　第八条：其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充、补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效。

　　甲方签约人签字：乙方签约人签字：

　　签约日期：____年____月____日，签约日期：____年____月____日

　　联系电话：联系电话：

续签房屋租赁合同11

　　甲方：

　　乙方:

　　身份证号码:

　　由于双方签订的原合同逾期，双方同意签订以下续签合同，供双方遵守。

　　一、甲方同意将乙方租用的位于的房屋出租给乙方使用至20 年9月20日。

　　二、房子月租还是9100元(说:九千一百元/月)。20 年7月1日至20 年9月20日的总租金为24300元(大写:贰万肆仟叁佰元整)。合同签订时，乙方一次性支付租金24300元。

　　三、租赁期内，乙方不得将房屋转让转租给他人。如发现乙方有上述行为，甲方有权解除合同，立即收回房屋，并要求乙方赔偿两倍以上租金的违约金。

　　四、租赁期自20 年7月1日起至20 年9月20日止，合同期满甲方收回房屋。

　　五、甲方应向乙方提供室内照明、插座、供水、电视插座等设施，乙方在退租时应保证设施完好。乙方应按月按水表、电表数量缴纳水电费，并分担水电损失费用。因乙方使用而损坏的水、电等设施的维护费用和损失由乙方承担。

　　六、乙方在租赁期间应爱护房屋及室内设施。严禁在空心楼板上堆放或设置超载物体和设施，不得随意改变房屋结构。如装修必须经甲方认可并符合国家标准，装修费用自行承担。如甲方拒绝退还装修费用，装修期间不影响房屋原有结构。如因违反上述要求造成房屋损坏，甲方应收回房屋，由此造成的一切后果由乙方承担，并赔偿由此造成的一切经济损失。

　　七、租赁期内，乙方应向甲方提供身份证复印件，按规定到相关部门办理暂住手续，自觉遵守国家各项法律法规，遵守法律法规，合法经营。乙方应自费承担违法者的一切后果，并承担给甲方造成的经济损失。

　　八、乙方在租赁期间应注意安全，防火、防盗、保管贵重物品，如发生火灾、盗窃等安全事故由乙方处理，并承担一切后果。

　　九、根据市卫生管理规定，乙方应爱护公共卫生，并对前门负责；三包按时缴纳电视收视费、保健费、违反本市有关规定的，由乙方承担违约金。

　　本合同一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效，租赁期满，退房手续自动失效。

　　甲方:

　　乙方:

　　担保人:

　　年月日

续签房屋租赁合同12

　　甲方（出租人）：

　　身份证号：

　　乙方（承租人）：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，未明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。

　　一、甲方愿意将坐落于的房屋，面积平方米，继续出租给乙方，乙方也愿意继续承租该房屋。

　　二、乙方承租甲方房屋作居住使用，续租时间自年月日起至年月日止。该房屋租金为每月元整，缴租方式为支付一次，计人民币，下次付款提前天支付，如不支付，即属违约。

　　三、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。

　　四、乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如乙方对房屋设施故意造成损害的，应负修缮恢复原状或赔偿经济损失，如要对房屋进行装修，应征得甲方同意，费用由乙方自行负责。

　　五、租赁期满前，乙方是否续租，甲方是否出租，都应提前一个月通知对方。乙方在合同期满前应提前天重签合同，不续租则在合同期满当日结算账务。归还租用物品。租赁期满后乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期五天后还未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

　　七、租赁期间发生的水、电、煤气、物业管理费、有限等费用由乙方支付，在前个租期缴纳了元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。

　　八、双方必须严格遵守合同，如甲方违约则按该房月租金的两倍及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则所付押金不退，作违约赔偿金。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，待双方签字后合同生效，具有同等法律效力。

　　十、补充协议：

　　出租人（盖章）：

　　承租人（盖章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（签字）：

　　承办人：　

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

续签房屋租赁合同13

　　在日常房屋租赁中，大多数租客在原有房屋租赁合同约定的租赁期限届满时往往继续使用租赁房屋而没有与出租人续签租赁合同。那么，如何看待房屋租赁合同过期但未续签的问题呢?

　　【法律依据】

　　中华人民共和国合同法第二百三十二条【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

　　第二百三十六条【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　一、原房屋租赁合同有效

　　当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍然继续使用房屋且支付租金，而出租人没有提出反对且也接受租金，即可以推定双方有继续履行租赁合同的合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。

　　二、租赁期限变为不定期

　　房屋租赁合同到期承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的，出租人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。

　　三、承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人在解除不定期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。

　　对于不定期租赁合同，法律规定当事人可以随时解除合同。但是因承租人在搬出租赁房屋之前，还有寻找住处、搬家等事宜需要另行处理。因此，法律同时对出租人的合同解除权作了一些限制，要求出租人在解除合同时，应当在合理期限之前通知承租人。对于合理期限，应该看原租赁合同是否已有约定。有约定从约定，没有约定按习惯确定。实践中一般为10天至30天。

　　例如，原租赁合同约定，房东在解除房屋租赁合同前要提前1个月通知租客，那么在原租赁合同届满后继续出租房屋的房东如果要解除租赁的，依然要依照原有合同的约定提前1个月通知租客。

　　据此，过期的房屋租赁合同即使没有续签也依然是有效的，但是双方在任何时间都能解除合同，不过解除合同需按照原有租赁合同的约定对租客进行通知。如果您在租赁方面有疑惑的，小编建议您咨询专业律师的意见。