门市房租赁合同书

时间：2022-12-01 15:08:43 租赁合同我要投稿

门市房租赁合同书19篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家收集的门市房租赁合同书，欢迎大家分享。

门市房租赁合同书19篇

门市房租赁合同书1

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　联系方式：

　　甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：

　　第一条：甲方自愿将位于x县竹阳镇金利多锦绣苑6 区号门市出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

　　第二条：租赁期限：1 年，即从20xx年8 月31号起至20xx年8 月30日止(20xx年3 月7 号至20xx年8 月30日止由乙方在原承租人x20xx 年3 月24日所签合同剩余时间内使用该门市)。

　　第三条：税后租金(仅限合同期限从20xx年8 月31号起至20xx年8 月30日止)为人民币壹万零伍佰元整(小写RMB10500元整)。租金由乙方一次性将现金于20xx年7 月30日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在20xx年7 月30前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

　　第四条：合同期满前一个月内，如乙方要求继续承租该门市，经双方达成一致意见，重新签订合同，可以续租。但租金需要重新协商。若合同前一个月没有签订新的合同，则乙方应在合同期届满之日前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

　　第五条：租赁期间的水费、电费、天然气费用以及各种税费全部由乙方承担并缴纳。若因不缴或迟缴以上费用所产生的罚款和滞纳金等费用由乙方自行负责。

　　第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。

　　第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整(小写RMB500元整)，以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。

　　第八条：乙方在经营过程中，应当妥善保管、爱护及使用租赁物及租赁物中的附属设施，并不得擅自改变房屋结构，乙方承担租赁物及水、电、天然气设施、门、窗、墙体、卫生间、阁楼等维修保养义务。

　　第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写RMB1000 元整)给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

　　第十条：合同期间，因乙方自身原因不想继续使用该门市，甲方不予退还剩余租金，并且乙方有义务将钥匙、水卡、天然气卡、天然气本1 个等手续当天返还给甲方，否则应当承担人民币壹仟元违约金。

　　第十一条：合同解除后，装修费用与甲方无关，乙方应当将钥匙、水卡等物件交还甲方，并在当天无条件搬走全部剩余货品及货架、货柜。室内装修和固定设施不得拆除，如在约定时间不搬走或者不全部搬走，则视为放弃所有权，由甲方有权自行处理。

　　第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。

　　第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。

　　第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

门市房租赁合同书2

　　出租方(称甲方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　承租方(称乙方)：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　出租之房屋座落于厦门市_______区______路___________，建筑面积为____平方米，室内设备和装修包括________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________等。

　　一、租赁用途为__________________________之使用，不得擅自另作别用。

　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。

　　二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日止，每月租金为______币___________元整。

　　三、付款方式：乙方应每______向甲方交付_____币___________元整。每次付款应提前______付清。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付_____币___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、在租赁期间：乙方应负责交付__水、电费__煤气费__电话费__有线电视费__卫生费__小区管理服务费等费用。(或X)

　　六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收滞纳金，延迟租金达_____天的，甲方有权可提前解除合同，收回房屋，若有家具杂物等不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议;并有权追回所欠租金及滞纳金。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方可视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十一、乙方应遵守《厦门市暂住人员登记管理规定》暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　十四、合同签订之日的电表底数________，水表底数_______，煤气表底数________。

　　备注：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方(签名盖章)：

　　签约日期：_______年____月____日

　　乙方(签名盖章)：

　　签约日期：_______年____月____日

门市房租赁合同书3

　　甲方(出租方)：刘(身份证号码：)地址：旬邑县城关镇安电话：

　　乙方(承租方)：李(身份证号码：)地址：旬邑县电话：

　　经甲方与乙方认真协商，甲方将城关镇安仁村门面房63平方米租赁于乙方，租赁期2年(即20_________年10月1至20_________年10月1日)，年租金1.2万元。

　　一、租金

　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方必须将租赁房屋租金交付于甲方1.2万元人民币，待11个月后即20_________年9月30日之前乙方须将第二年租金1.2万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

　　二、乙方的责任人

　　自租赁甲方门面房起，具有门面房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到破坏，须按市价进行补偿。

　　1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防，防火安全，社会治安，环境保护及所涉及的一切法律程序。经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

　　2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门面房租租赁别人。

　　3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门面房交给甲方时内部装修不得拆除。

　　4、在乙方租赁甲方门面房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费、取暖费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒家费用而与_____单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门面房，余下租金不退。

　　三、甲方的责任

　　甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方子啊经营期间出现严重违反租赁门市合同中事宜，甲方有权收回门面房，余下租金甲方不退给乙方。

　　四、其他

　　1、在甲方将门面房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使用房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

　　2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况下，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金还于乙方。合同终止。

　　3、自接到动迁通知起，乙方须在5日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遭留的问题和经济纠纷及装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

　　4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方在租甲方门面房时，须经甲乙双方协商重新签订租房合同。

　　此合同甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，各执一份。

　　甲方：签字(盖章)

　　乙方：签字(盖章)

　　_______年_______月_______日

门市房租赁合同书4

　　甲方：

　　乙方：

　　为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

　　一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

　　二、租赁期从XX年7 月20日起至年月日止，共

　　三、年租金第一年度为元，在XX年月日前一次性付清。第二年度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

　　四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

　　五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。

　　六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

　　七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。

　　八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

　　九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期

　　十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

　　未尽事宜，由双方商议。

　　本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门市房租赁合同书5

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

　　门市房位置：号门市，面积：平方米

　　1、租赁期限：租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：租金每年年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　3、租赁期间由方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　4、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　9、本合同签订后，乙方向甲方交纳元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把元退还给乙方。

　　10、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　11、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门市房租赁合同书6

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商一致，根据《合同法》及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：

　　第一条出租房概况、同途

　　1、甲方将座落在方使用，面积约，长度：，宽度：，以房产部门登记面积为准。

　　2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。

　　第二条租赁期限

　　房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

　　第三条租金数额及支付方法

　　1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计元人民币。

　　2、租金按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。

　　第四条相关费用

　　1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。

　　2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

　　第五条租赁期间转租

　　1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。

　　2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。

　　3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

　　4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。

　　第六条房屋修缮

　　房屋在租赁期间，甲方负责对房屋的正常维护，乙方不得以影响其经营而拒绝或索赔。出租房屋因乙方使用不当或保管不善或人为损坏，由乙方负责修缮承担费用，乙方不予修缮的由甲方修缮的其全部费用由乙方承担。

　　第七条房屋装修

　　甲方给予乙方的装修时间，自年月日开始计算租赁时间。

　　第八条违约责任

　　1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。

　　2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。

　　3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日应按交付租金的2%支付滞纳金，乙方拖欠超出10日，甲方有权终止本合同的履行，并按本条款的第2款之规定的违约的违约金规定追究期违约责任。

　　第九条优先租用权

　　租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第十条不可抗力

　　因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。

　　第十一条争议解决

　　因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房

　　第十二条合同履行保证

　　本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。

　　第十三条合同生效及其它

　　1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份。

　　3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门市房租赁合同书7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　经双方协商一致，根据《民法典》及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：

　　第一条出租房概况、同途

　　1、甲方将座落在_________________________________方使用，面积约___________，长度：___________，宽度：___________，以房产部门登记面积为准。

　　2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。

　　第二条租赁期限

　　房屋租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　第三条租金数额及支付方法

　　1、出租的商业用房，每年租金分别为___________人民币，共计___________元人民币。

　　2、租金按年度交纳，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金___________元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的___________万元房屋押金及损失。

　　第四条相关费用

　　1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。

　　2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

　　第五条租赁期间转租

　　1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。

　　2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。

　　3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

　　4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。

　　第六条房屋修缮

　　第七条房屋装修

　　甲方给予乙方的装修时间，自___________年___________月___________日开始计算租赁时间。

　　第八条违约责任

　　1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。

　　2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。

　　第九条优先租用权

　　租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第十条不可抗力

　　因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。

　　第十一条争议解决

　　因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　第十二条合同履行保证

　　本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第___________年交租金时，做为抵用租金使用。

　　第十三条合同生效及其它

　　1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份。

　　3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　身份证号：___________身份证号：___________

　　联系电话：___________联系电话：___________

　　___________年___________月___________日

门市房租赁合同书8

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　经甲方与乙方认真协商，甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。

　　一、租金

　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

　　二、乙方的责任

　　自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。

　　1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

　　2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人，(拆迁除外)。

　　3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

　　4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。租金随市场价格不得增减5%

　　三、甲方的责任

　　1、甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利。

　　四、其他

　　1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

　　2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

　　3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

　　4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

　　此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门市房租赁合同书9

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份证号：身份证号：

　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

　　门市房位置：号门市

　　面积：xx平方米

　　1、租赁期限：租赁期为自x年xx月xx日至 x年xx月xx日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：租金每年 x元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　11、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。

　　12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：甲方：

　　电话：电话：

　　年月日

门市房租赁合同书10

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商一致，根据《_____》及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：

　　第一条__出租房概况、同途

　　1、甲方将座落在方使用，面积约__，长度：__，宽度：__，以房产部门登记面积为准。

　　2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。

　　第二条__租赁期限

　　房屋租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三条__租金数额及支付方法

　　1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计__元人民币。

　　2、租金按年度交纳(上交租)，即交门市房之日起三日内交纳第一年全部租金__元，甲方如不按时交付门市房乙方有权单方终止本合同，甲方无条件退还乙方的壹拾万元房屋押金及损失。

　　第四条__相关费用

　　1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。

　　2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

　　第五条__租赁期间转租

　　1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。

　　2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。

　　3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

　　4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。

　　第六条__房屋修缮

　　第七条__房屋装修

　　甲方给予乙方__的装修时间，自__年__月__日开始计算租赁时间。

　　第八条__违约责任

　　1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。

　　2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。

　　第九条__优先租用权

　　租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第十条__不可抗力

　　因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。

　　第十一条__争议解决

　　因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　第十二条__合同履行保证

　　本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。

　　第十三条__合同生效及其它

　　1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份。

　　3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。

　　甲方(公章)：___________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日___________年____月____日

门市房租赁合同书11

　　甲方：

　　乙方：

　　为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。

　　一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

　　二、租赁期从20xx年7月20日起至年月日止，共

　　计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

　　三、年租金第一年度为元，在20xx年月日前一次性付清。第二年度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

　　四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。

　　六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。

　　八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

　　九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期

　　水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。

　　十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。

　　未尽事宜，由双方商议。

　　本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。

　　附：

　　出租方：____(盖章)。

　　代表人：____(签章)。

　　开户银行：____。

　　帐号：____。

　　电话：____。

　　承租方：____(盖章)。

　　代表人：____(签章)。

　　开户银行：____。

　　帐号：____。

　　电话：____。

　　担保方：____(盖章)。

　　代表人：____(签章)。

　　开户银行：____。

　　帐号：____。

　　电话：____。

　　订立合同地点：____

　　订立合同时间：____

门市房租赁合同书12

　　甲方:(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲、乙双方本着诚实守信，互利合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商，就门市租赁达成以下共识：

　　第一条：甲方自愿将位于______________________________出租给乙方作美发经营使用。乙方不得将该门市作其他用途，更不能利用该门市进行违法犯罪等活动。

　　第二条：租赁期限：__年，即从______年__月__号起至_____年__月__日止

　　第三条：税后租金(仅限合同期限从_____年__ 月___号起至____年__月___日止)为人民币__________________元整(小写RMB______元整)。租金由乙方一次性将现金于______年__月____日前交给甲方，甲方将出具收款收据为凭。若乙方不按约定缴纳租金，本合同作废，甲方有权收回门市。乙方必须在_______年__ 月____前将属于乙方自己的物品搬离该门市所属空间以外。

　　第六条：甲方交给乙方水卡一个、卷闸门钥匙两把、天然气智能卡一个、天然气用户本一个，以乙方向甲方出据收条为凭。

　　第七条：乙方需缴纳给甲方保证金人民币伍佰元整(小写RMB____元整)，以甲方出具收据为凭。乙方保证属于甲方所有的门窗、隔楼、楼梯、卫生间、水、电、气等设施和窒内装修的墙面、天花板和地面磁砖不得损坏，如有损坏，由乙方恢复原状或照价赔偿，甲方将从保证金中扣除，不足部分由乙方在合同期内一次性支付给甲方。

　　第九条：在合同履行期间，乙方经甲方同意可以转租给第三人使用，并由甲方与第三人重新签订租赁合同，甲方和乙方签订的租赁合同失效。未经甲方许可，乙方擅自转租，甲方有权单方收回门市并解除合同，乙方需承担违约金人民币壹仟元整(小写RMB_______元整)给甲方造成损失的，乙方须承担赔偿责任。

　　第十二条、乙方应当自觉遵守消防安全及国家其他相关法律法规，不得从事非法和犯罪活动，否则一切法律责任由乙方自行承担。

　　第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。

　　第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门市房租赁合同书13

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商一致，根据《民法典》及相关规定，就租赁商业用房事宜达成如下协议：

　　第一条出租房概况、同途

　　1、甲方将座落在方使用，面积约，长度：，宽度：，以房产部门登记面积为准。

　　2、出租房屋仅限于经营销售业务，如有改变，需经甲方认可。

　　第二条租赁期限

　　房屋租赁期限自年月日起至年月日止。

　　第三条租金数额及支付方法

　　1、出租的商业用房，每年租金分别为人民币，共计元人民币。

　　第四条相关费用

　　1、房屋在租赁期间发生的房屋租赁税由乙方承担。

　　2、租赁期间，乙方因经营之需要的水、电、暖等费用由乙方承担，环境卫生费、治安费、物业管理费用等由乙方承担。

　　第五条租赁期间转租

　　1、租赁期间未经甲方同意确认，乙方不得将该房屋转租给第三方使用。

　　2、租赁期间，未经甲方确认，乙方不得改变房屋的使用用途。

　　3、租赁期间不允许以任何借口合作转租出现。

　　4、如乙方经营不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方转租时，可以协商解决。

　　第六条房屋修缮

　　第七条房屋装修

　　甲方给予乙方的装修时间，自年月日开始计算租赁时间。

　　第八条违约责任

　　1、租赁期间，如甲方须收回出租房屋终止合同履行，应向乙方支付违约金，违约金以当年租金的20%计算。

　　2、租赁期间，如乙方需要退出房屋租赁合同履行，应提前一个月通知，当年剩余租金不退。

　　第九条优先租用权

　　租赁期满，甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　第十条不可抗力

　　因自然灾害不可抗力导致本合同不能履行本协议规定的有关义，双方相互不承担违约责任，在自然灾害影响消除后继续履行合同。

　　第十一条争议解决

　　因本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房

　　第十二条合同履行保证

　　本合同生效之日，乙方应向甲方交纳至第六年交租金时，做为抵用租金使用。

　　第十三条合同生效及其它

　　1、本合同自甲方和乙方签字之日起生效。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份。

　　3、本协议如有未尽事宜，可以双方协商作出书面补充规定，与本协议具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

门市房租赁合同书14

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份证号：身份证号：

　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

　　门市房位置：号门市

　　面积：xx平方米

　　1、租赁期限：租赁期为自x年xx月xx日至 x年xx月xx日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：租金每年 x元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。

　　3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：甲方：

　　电话：电话：

　　年月日

门市房租赁合同书15

　　甲方姓名：

　　乙方姓名：

　　甲乙双方就门市租赁一事达成如下协议：

　　甲方将自己拥有的商业用门市房租赁给乙方使用。

　　位置：十八里店南桥外前祁，港湾之家白领公寓。__面积约八十平米，内部水电暖设备齐全。

　　1、租赁期限：租赁期为一年，自20_________年10月5日至20_________年10月4日止，在租赁期内如因乙方原因提前终止租赁合同，所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式租金第一年五万元整，第二年%15递增，付款方式一年一交，必须提前半个月交清下一年租金。

　　3、租赁期间乙方负责交纳水、电、卫生、供暖等相关费用。

　　4、租赁期间乙方不得私自将房屋转租，营业期间不得做违法活动，如果对周围环境作出影响和干扰引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　5、租赁期间乙方可根据需要进行装潢但不得擅自改变房屋结构如需改变必须征得甲方同意方可进行。

　　6、租赁期间乙方要注意防火安全如因乙方原因引发火灾造成损失由乙方负责全部的经济损失。

　　7、违约条款：如乙方在合同约定期内拖欠房租或私自将房屋转让，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还。

　　8、乙方如经营不善必须将甲方同意将房屋转租或出兑给他人。

　　9、甲方不得无故收回房屋，如因不可抗力的因素造成合同终止，甲方必须将剩余房租退还乙方，合同自然终止。

　　本合同签字之前甲乙双方各自核对对方证件，签字生效。此合同一式两份，将乙方双方各持一份，以此为证。

　　甲方：

　　乙方：

　　年__月__日

门市房租赁合同书16

　　出租方（称甲方）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　联系/送达地址：

　　承租方（称乙方）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　联系/送达地址：

　　出租的房屋坐落于福建省厦门市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室，房屋____平方米，室内设备和装修包括___________________________________________________________________________________________________等。

　　一、租赁用途为___________________使用，不得擅自另作别用。

　　二、租赁期限，从_____年___月___日至_____年___月___日，共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，则租期也相应的顺延。每月租金为_______元整。（不含税，若乙方需要开具发票需另行支付相关税费）

　　三、付款方式：乙方应每______向甲方交付___________元整。每次付款应提前______付清。

　　四、合同签订之日，乙方向甲方交付___________元整作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用并腾退房屋后，甲方应将押金无息退还乙方。

　　五、在租赁期间：乙方应负责交付____________________________________费用。

　　六、租赁期间乙方如有延迟支付租金，则每天按延迟租金部分的2%加收违约金，延迟租金达_____天的，甲方有权提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；甲方有权追回所欠租金及违约金。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同的，须提前壹个月书面通知对方，经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

　　八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切法律责任，甲方概不负责。

　　九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

　　十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租应提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满或合同解除后，乙方退出时，若有家具等杂物未搬离，甲方可视其为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。

　　十一、乙方应遵守《厦门市暂住人口登记管理规定》，暂住人员租赁住房的，应在签订合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

　　十二、本合同若有未尽事宜，由甲、乙方双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　十三、本合同自甲乙双方、中介方签字之日起生效，本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　十四、合同签订之日的电表底数________，水表底数_______，煤气表底数________。

　　十五、双方在履行合同中发生争议，应协商解决，协议未果时，任何一方均可向__________方所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　（以下无正文）

　　甲方（签名盖章）：

　　签约日期：_______年____月____日

　　乙方（签名盖章）：

　　签约日期：_______年____月____日

门市房租赁合同书17

　　出租人（以下简称甲方）

　　承租人（以下简称乙方）

　　甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。

　　一、商铺位置：

　　甲方同意将坐落在：郑州市金水路号号楼1-2层的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积平方米，该房屋的基本情况已载于契约附件一，乙方愿意承租。

　　二、租赁期间：

　　甲乙双方议定上述房屋租赁期限为________年：自________年____月____日至________年____月____日止，共计180个月。自________年____月____日起给予乙方40天的装修期间，该期间免收租金。

　　三、租金约定：

　　乙方在扣除应缴税费后，每月向甲方支付的`月净租金（人民币）为：第一年50000元/月（大写叁万壹仟玖佰元整），其中所扣除的税费由乙方依法缴纳。以后每年的月租金按照上一年度月租金递增7%计算（如第二年的月租金为50000x1.07；第三年的租金为50000x1.07x1.07，其他年费以此类推……）

　　租金按季度支付，乙方应提前____日将本季度的租金一次支付给甲方。

　　四、保证金：

　　乙方向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。

　　五、在租赁期内，甲方负责承担下列责任：

　　1.依约将房屋及交付乙方使用。

　　2.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。

　　3.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

　　4.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。

　　六、在租赁期内，乙方承担下列责任：

　　1.依约按时交纳租金。自行承担水电暖及物业费。依法交纳所有税费。

　　2.负责对房屋定期安全检查，承担房屋及水、电及其他设施的一切维修、更换费用；对租赁期间造成的人身、财产安全等承担责任。

　　3.将房屋转租、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营，事前必须取得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。

　　4.因需要对房屋进行扩、加、改建，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。

　　5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理相关手续，费用由乙方负担。

　　6.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

　　7.租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

　　8.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订合同。

　　七、其他约定：

　　1.乙方迟延支付租金超过日，则甲方有权解除合同，收回房屋的使用权。

　　2.届满或者解除契约的，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

　　3.租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交换房屋和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

　　八、违约责任：

　　1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。

　　2.租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之收取违约金，本合同另有规定除外。

　　3.租赁期届满，甲乙双方未续订合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方有权按占用期间月租总金额百分之收取违约金。

　　九、纠纷解决：

　　本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院起诉。

　　本合同自双方盖章（签字）之日起生效，未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（答章）：

　　代表：代表：

　　立约时间：地点：

　　附件：房屋产权及相关资料

门市房租赁合同书18

　　甲方姓名：身份证号：

　　乙方姓名：身份证号：

　　甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：

　　门市房位置：

　　面积：

　　1、租赁期限：租赁期为自年月日至年月日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。

　　2、租赁价格及付款方式：租金每年元，乙方必须提前个月交给甲方租金。

　　3、乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。

　　6、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　7、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如（门窗，地砖，墙砖，卫浴）等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。

　　8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。

　　11、本合同签订后，乙方向甲方交纳元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把全部押金退还给乙方。

　　12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。

　　13、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

门市房租赁合同书19

　　本合同当事人

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为

　　2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）

　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　　第四条租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　第五条租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）

　　租金总额为元（大写万仟佰拾元整）

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　第六条租赁期间相关费用及税金

　　1、甲方应承担的费用：

　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

　　2、乙方交纳以下费用：

　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　　第七条房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）

　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　　第八条房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第九条合同的变更、解除与终止

　　1、双方可以协商变更或终止本合同。

　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（7）拖欠房租累计个月以上。

　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　5、租赁期满合同自然终止。

　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第十条房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　第十一条甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　　第十二条乙方违约责任

　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计个月以上的。

　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

　　第十三条：若有本合同未尽事宜发生，双方应本着公平、公正原则自愿协商解决，协商不成，通过经三方调解或诉讼途径加以解决。

　　第十四条：本合同一式两份，双方签字并按手印后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　签字日期：签字日期：

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