个人租赁合同

时间:2022-07-20 19:08:25 租赁合同 我要投稿

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  在人们的法律意识不断增强的社会,合同的地位越来越不容忽视,签订合同也是非常有必要的行为。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编收集整理的个人租赁合同,欢迎大家分享。

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个人租赁合同1

  甲方:

  乙方:

  一、 甲方租给乙方住房位于,面积 20平方米做住房。

  合同期为五年 20xx 年 1 月 8 日至 20xx 年 1 月 8 日。

  二、 租金 280 元/月,按月付给甲方到期不得拖欠。

  三、 乙方在居住期间,甲方不得以任何理由终止合同, 如造成不良后果,由甲方承担。

  四、 水、电按实际所用,国家标准收费付给甲方。

  甲方:

  乙方:

  年月日

个人租赁合同2

  甲方(业主):

  乙方(承租人):

  身份证号码:

  一、甲方出租位于第号的房屋 条路给乙方用作 。

  二、租赁期限自 。

  三.月租金为人民币 元整

  四.保证金

  1.乙方支付租金时,应再支付人民币保证金(小写:人民币)。

  2.保证金的支付方式:

  3.押金退款必须退还给

  5.业主为承租人提供的家具

  不及物动词乙方租赁后应注意以下事项:

  1.乙方应遵守法律法规,合法生活,办理相关手续,并自行承担相关责任。

  2.乙方应注意生活安全,并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不乱拖乱接电线;定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的,损失由乙方自行承担;给甲方造成的财产损失,乙方应全额赔偿甲方;乙方负责处理给第三方造成的财产损失,并全额赔偿对方。并作为违约处理

  3.乙方无权处分所租房屋,不得擅自转租或转借他人,也不得改变用途,否则构成违约。出现上述情况,甲方除支付违约金外,有权终止协议并收回房屋。

  电、水、电视等设施由乙方使用,所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦,乙方自行解决。如确需甲方协助解决,乙方应与甲方协商解决..

  以上付款收据请乙方留存备查。

  附件:计价器底座 ;水表底座 ;电视费 ;

  以上数据由乙方自行核对和填写。

  4.乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施;使用过程中如有损坏或管道堵塞,应自费修复和疏通。乙方装修必须合理,费用自行承担;租赁期满如乙方需要拆除装修,请同时恢复房屋原貌,由此产生的费用由乙方承担。并作为违约处理

  5.甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。

  七、租赁、转让的条款

  1.在本协议期限内,乙方履行完本协议所有条款后,甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外)。

  2.乙方在租赁期满前要求退租的,必须与甲方达成协议,并向甲方支付违约金..

  3.租赁期满后,乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏,由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

  4.转让时,乙方应向续租方明示本协议内容,转让期限在租赁期内;乙方未经甲方书面同意和签字的转让是乙方的无效转让,是违约行为,甲方不予承认.

  5.乙方(即转让方)和出租方对乙方的无效转让承担责任,如果无效转让已经移交,责任由出租方全部承担,甲方在收回房屋时向乙方支付全部违约金及相关费用。

  6.续租方需要超过租赁期限时,必须与甲方签订新的租赁协议..

  7.交接、水、电、电视、设施及相关经济费用由双方自行办理。如有遗留问题,续展方自行承担,甲方不承担连带责任。

  七.与续租有关的事项

  1.承租人如遵守之前的协议,可以获得续租的优先权,但必须在原租赁期限结束前一个月与甲方重新签订租赁协议,并根据目前情况协商确定。

  2.原租赁期限届满,未签订新的续租协议的,甲方收回房屋,不再签订续租协议。

  八.本协议经甲乙双方协商一致,达成协议,签字盖章后生效,签字日期为本协议生效日期。

  九.本租赁协议为甲乙双方正式协议,以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议,复印件不能作为正式协议);转让时,由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中,并与正式协议一起使用,具有同等法律效力。

  十.补充协议:

  十一.本协议一式份,每份两页,双方各执一份。

  甲方: 签字/盖章;乙方: 签字/盖章

  电话:

  本协议于 年 月 日签署

个人租赁合同3

  承租人______________(乙方)

  (身份证号码)______________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿的基础上,为明确双方的权利和义务,特订立本合同。

  一、房屋位置:

  二.该房屋租赁期限为一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。乙方出租该房屋供住宅使用。租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按期归还。乙方要求续租的,必须在租赁期满前一个月通知甲方。经甲方同意,乙方在付清年租金的同时,应重新签订租赁合同。如果乙方不再租房,必须提前一个月通知甲方。

  三.为保证本合同的执行,乙方应向甲方一次性支付定金人民币1000元。

  四.本合同租金每年以现金支付,先付后用。乙方一次性向甲方支付全额年租金9.6万元,租金交付日期为_____年_____月_____日前。

  五.乙方应承担租赁期内发生的水、电、物业、暖气、天然气、有线电视收视费等费用。

  六.甲乙双方的权利和责任:

  1.在本合同有效期内,甲乙双方均无权单方面终止本合同的履行,如有异议,双方应协商解决。协商不成的,不影响本合同的执行(本条第四款除外)

  2.乙方在居住期间应保持房屋结构、设备、物品、门窗的完整性。如有损坏,需在合同期满前恢复原貌,由此产生的费用由乙方承担;设备、物品损坏的,按照价格赔偿。

  3.租赁期间,乙方应保持房屋整洁,不得以煤为燃料;应注意各方面的安全,乙方应承担任何安全隐患或由此产生的任何后果。

  4.租赁期内,乙方不得将该房屋出借或转租给他人,不得改变租赁用途或利用该房屋进行违法犯罪活动,不得改变该房屋的结构或损坏该房屋。出现上述情况,甲方有权单方面终止合同的执行,给甲方造成的损失由乙方承担赔偿..

  5.如因不可抗力造成租赁房屋损坏或因市政建设拆除重建造成损失,甲乙双方互不承担任何责任。合同因此终止时,租金按实际使用时间计算。

  6.双方应及时通知对方电话号码的变更。

  七.本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  八、本合同共两页,一式两份,双方各执一份。

  甲方(签字)______________乙方(签字)______________

  手机:______________手机:______________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

个人租赁合同4

  甲方:

  (身份证号):

  乙方:

  (身份证号):

  经甲、乙双方协商,甲方同意将金迪公司两间平房及门前空地租给乙方使用,在合同期间内,甲、乙双方应遵守以下协议:

  1、租赁期限:自年月日至年 月 日止。如乙方在 合同期满后有意向性续租,在甲方取得经营权限后可优先考虑续租给乙方。

  2、租房费:月租金 元,租金按月结算,由乙方在每月5日前以现金方式支付给甲方。若乙方提前不使用,房租费不退还乙方。

  3、乙方必须在每月10日前向甲方交纳水、电费,甲方按公司票据向乙方收取。

  4、乙方自行办理经营一切手续,并承担所有费用和责任。

  5、在房屋租赁期间,未经甲方同意,不允许擅自转租和转让。

  6、乙方在房屋租赁期间禁止高声喧哗,引起周围居民反映造成的后果由乙方自行负责。

  7、为保证本合同的履行,乙方应一次性支付租房押金人民币 元,(大写: )给甲方,未交清租房押金的,不予续签合同。乙方退房时,交清全部费用,房屋设备,设施完好,甲方即退还全部保证金(无息)。

  8、在房屋租赁期间,如遇不可抗力的原因或因建设统一规划需要拆除、出卖或抵押上述房地产,甲方将提前壹月以书面通知乙方。乙方在接到甲方书面通知后的期限内无条件搬出,将房屋交还甲方。

  9、乙方如需对房屋进行装修,应书面申请,报甲方批准,未经批准甲方有权要求恢复原状赔偿损失。经批准改造后的设施设备属房屋的整体,乙方租赁期满解除租赁关系时应无偿完好地移交给甲方,不得擅自拆除。

  10、甲方在租赁期内不得无故解除合同或擅自提高房租费。如甲方违约,需赔偿乙方违约金 元,(不含信誉保证金元)。

  11、合同有效期内如金迪公司增加房租就如实给乙方增加相应的房租。双方发生争执,由双方协商解决,协商不成,可运用法律程序解决。

  12、如遇到金迪公司对开餐馆有异议者,责令转向经营,甲方可以单方终止合同并不承担赔偿。

  13、乙方在租赁期内,必须自觉遵守国家法律法规,以及《社会治安管理条例》,不得在租赁房屋内经营国家禁止的商品和有违法行为。违者解除租赁关系,并移交公安机关处理。造成甲方损失,乙方负全部责任。

  14、乙方必须服从城市统一管理,搞好门前三包,严禁在室内外堆放易燃易爆物品。根据不同经营项目按消防部门规定配备消防设施。因乙方使用不当,发生消防安全事故,由乙方赔偿全部经济损失,并承担相应法律责任。

  15、违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本契约,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金的千分之十向乙方加收违约金。拖欠房租三个月以上,甲方有权终止租赁合同收回房屋并索赔损失的房租。

  16、本契约在履行中发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方均可向攀枝花仲裁委员会申请仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。

  此合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字盖章后产生法律效力。

  甲方:

  联系电话:

  乙方:

  联系电话:

  年 月 日

个人租赁合同5

  出租方(以下简称甲方):

  地址:

  电话:

  承租方(以下简称乙方):

  地址:

  电话:

  甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:

  第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“ 号共 间,合同约定套内面积 ㎡的房屋出租给乙方,作为 经营场所,个人租赁合同。

  第二条 租金、押金交纳期及方式

  1、租用期限 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、第一年使用费为人民币¥ 元,(大写: )第二年使用费用为人民币¥ 元(大写: )第三年使用费用为人民币¥ 元(大写: )。

  3、本合同签定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币¥ 元(大写: ),其余租金支付方式 。

  第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

  1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:由乙方自行向有关部门交纳;

  2、维修费:租赁期间,乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修费由乙方负责。

  第四条:出租方与承租方的变更

  租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的同意,付清所有费用,并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方,签订书面合同的同时享有原乙方的权利,承担乙方的义务。

  第五条:乙方的职责

  1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的.3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。

  2、乙方在租赁期间,必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁,应负责恢复原状。

  3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

  4、租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

  5、乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责,合同范本《个人租赁合同》。

  6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。

  7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出,不承担保管义务,乙方也无权要求甲方赔偿损失。

  8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

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  第六条 甲方责任

  1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋,并保证房屋内的水、电两通。

  2、维护乙方的合法利益和经营权,但是,因自然灾害和偷盗行为造成的乙方损失,甲方不承担责任。

  3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前,甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下,乙方享有优先承租权,租金递增方式:随XXXX市场情况而适当调整。

  第八条 租赁期间,若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,本合同可自然终止,互不承担责任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的,甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

  第九条 本合同如有不尽事宜,须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十条 本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请

  工商管理部门或人民法院裁决。

  第十一条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。

  第十二条 本合同内签定的金额不函租房税,如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。

  出租方: 承租方:

  甲方经办人: 乙方经办人:

  年 月 日 年 月 日

个人租赁合同6

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议:

  1、甲方将出租位于号楼的房屋在城市街道社区供乙方居住,租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。

  2、该房屋月租金为人民币元,按月/季/年结算。每月/季/年初,乙方应向甲方支付月/季/年租金。

  3、乙方租赁期间,因乙方居住而产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担,租赁结束时,乙方应支付结算费用。

  4、乙方同意预付人民币元作为保证金,该保证金将在合同终止时用作抵租。

  5、该房屋的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。在此期间,任何一方要求解除合同,应提前三个月通知对方,并支付对方全部租金的违约金;如甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

  6、除土地费和大修费外,租赁该房屋产生的其他费用由乙方承担。

  7、租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将该房屋转租或转借;不得改变房屋的结构和用途。如因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏,乙方应承担赔偿责任。

  8、甲方保证该房屋无产权纠纷;如乙方因业务需要要求甲方提供产权证或其他相关证明材料,甲方应予以协助。

  9、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。如协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,寻求司法解决。

  10、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:____________________________乙方:____________________________

  日期:____________________________日期:____________________________

个人租赁合同7

  甲方(出租方):

  Id号:

  乙方(承租人):

  Id号:

  经充分了解和协商,甲乙双方达成如下个人租赁协议:

  一、房屋位置、面积、装修、设施设备:

  二.租赁期限:从(日期)至(日期)。

  三.租金及支付时间:每月人民币元,乙方每月支付一次,先付后住。甲方交付房屋时,乙方首次向甲方支付租金;乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

  四.租赁保证金:乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金,到期结算,超出部分予以返还。

  租赁期内其他约定事项:

  1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

  2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备,乙方应注意爱护,不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备,否则应按价赔偿。如在使用过程中出现非人为损坏,甲方应予以修复。

  3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付..入住日期:水度、电度、气度。所有费用由乙方按时支付。

  4.该房屋仅供乙方使用,乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后,乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件,后果由乙方承担。租赁期内,甲方如确需提前收回该房屋,应事先征得乙方同意,并赔偿给乙方造成的损失。

  5.合同一经签订,双方不得提前终止。租赁期内,因不可抗力导致合同无法继续履行的,合同自然终止,双方不承担违约责任。

  6.甲乙双方同意,如乙方需要开具租金发票,由此产生的税费由乙方支付..

  7.本合同未尽事宜,双方可协商解决,并制定补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议,应首先友好协商。协商不成的,由人民法院裁定。

  8.本个人租房协议签字(盖章)后生效。

  9.其他商定事项:

  不及物动词违约责任:

  如任何一方违约,违约方应向守约方支付人民币元的违约金。损失超过违约金的,应当追加赔偿。

  七.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签字):

  联系电话:

  乙方:(签名):

  联系电话:

个人租赁合同8

  出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________。

  身份证号码:__________________________________________。

  电话:________________________。

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

  第一条、租赁期限

  (1)该房屋租赁期限自_________________________前按约定条件将房屋交付给乙方。双方签字盖章并交钥匙后,该房屋视为已交付。

  (2)租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收,并结清各自费用。

  (3)乙方继续租赁的,应提前要求甲方续租,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

  第二条、租金和押金

  (1)租金标准及支付方式:(每______月______日______元;_______元/月),住房存款(______月______日______元;______元)合同期满或因特殊情况导致合同终止时,乙方应在退租后归还。

  (2)支付方式:现金(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月前支付。

  第三条、房屋维修

  (1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家法律法规和房屋所在住宅区的物业管理规定。

  (2)租赁期内,甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:

  1.乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后进行维修..

  2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第四条、转租

  (1)除非甲乙双方另有约定,乙方转租前应取得甲方的书面同意,并对转租人的行为向甲方承担责任。

  第五条、合同的终止

  (1)经双方协商一致,本合同可以解除。

  (2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同将自动终止。

  第六条、其他约定事项

  本合同经双方签字后生效,一式两份,甲方执一份,乙方执一份。

  本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

  第七条、补充协议:______________________________________________________。

  出租人(甲方)签字:____________承租人(乙方)签字:____________

  ____________年______月______日

个人租赁合同9

  出租方(甲方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  邮政编码:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

  电话:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

  法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  职称:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  承租人(乙方):__ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

  地址:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  邮政编码:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

  电话:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __。

  法定代表人:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  职称:__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  根据《中华人民共和国合同法》,甲乙双方经协商一致,自愿签订本融资租赁合同(以下简称本合同)。

  本合同一经签署,对双方均具有法律约束力。

  第一条租赁物名称

  租赁物是指购买合同号为的技术设备。乙方为租赁或购买而选择的。

  第二条租赁物的购买

  1.乙方以融资租赁的形式向甲方租赁租赁物,用于租赁或保留购买;甲方应按上述目的为乙方融资购买租赁房屋。

  2.乙方应向甲方提供甲方认为必要的各种批准文件和保函。

  3.乙方根据自身需要选择租赁物业、卖方和制造商,并一直参与与甲方的订单谈判;在甲方的主持下,乙方应与卖方自行协商采购合同中的技术设备条款,如租赁物业的名称、规格、型号、数量、质量、技术标准、技术服务、设备质量保证等;甲乙双方及卖方共同约定购买合同中的价格、交货日期、付款方式等商务条款;甲方作为买方签订采购合同,乙方作为承租人签订采购合同。

  4.甲方负责筹集购买租赁物所需的资金,按照购买合同的规定办理进口许可证,并履行支付定金、开立信用证、租船订舱、保险和结算的义务。

  5.乙方应承担购买租赁房屋所应缴纳的关税和其他税费,以及银行开立信用证等国内费用。对于甲方支付的开户费,乙方应在甲方指定的日期内支付应付给甲方的金额及利息..人民币计息办法按中国人民银行的规定办理。

  第三条租赁物的交付

  1.甲方支付货款并取得提单后,通过登记将提单发送给乙方,完成对乙方的交付。乙方应在到达港(目的地)凭凭证收货。乙方不得以任何理由拒收货物。

  2.租赁物到达到达港后,甲方运输代理人(中外运公司)或乙方自行办理报关及交付手续。提货后,乙方应负责保管。如乙方未能及时支付关税及其他款项或办理提货手续,乙方应承担损失。

  3.因不可抗力、运输、卸货、报关等原因导致租赁物延迟交付或无法交付,甲方概不负责。不属于甲方的.

  4.租赁物应由乙方按照购买合同的规定进行检验,检验结果应在检验后10天内以书面形式通知甲方。

  5.如果卖方延迟交货,租赁物的规格、型号、数量、质量和技术标准不符合采购合同规定的内容或在采购合同保证期内出现质量问题,卖方应根据采购合同承担责任。乙方不得向甲方追索。

  6.如乙方因前款原因受到损害,乙方应提供相关证据和索赔或仲裁方案,甲方应根据乙方要求向卖方索赔或提交仲裁。所有索赔、仲裁结果和由此产生的所有费用均由乙方承担..

  7.无论发生上述情况,乙方都不能免除按时支付租金的义务。

  第四条合同期限和租赁还款期限

  1.本合同期限是指自本合同生效之日起至甲方收到乙方应支付的全部租金和款项后,出具租赁房屋所有权转移证明之日止..

  2.租赁偿还期是指从租赁偿还期(以到达通知中租赁物业的到达日期为准)到最后一次应付租金日期的日期。

  第五条租金

  1.甲方应为乙方购买租赁物业提供资金,乙方在租赁租赁租赁物业时应向甲方支付租金。

  2.租金是购买租赁物业的成本和租赁费的总和。

  成本是指甲方为乙方购买租赁物和交付租赁物而支付的款项、运费和保险费(包括财产保险),以及双方同意计入成本的费用和租赁前利息(甲方支付上述费用时,从支付或实际支付之日起至偿还租赁物之日止产生的利息总额)。

  计算租金的租赁利率由国际金融市场的浮动利率、融资费用、风险利率和应付甲方的合理利差(后三项不变)组成..本合同签订之日确定的租赁费率为本合同的暂定租赁费率。开立信用证当日确定的租赁费率为合同的固定租赁费率,在还款期内固定。外汇计息方式按中国银行规定办理。

  3.《租金估算表》是甲乙双方签订本合同时的财务预算表。租金根据预估成本和暂定租金率计算,是临时性的。本合同暂定租金为(币种:__ __ __ __)/年。

  4.《实际应付租金通知书》是乙方偿还甲方租金的依据,根据实际成本和租赁还款期内的固定租赁费率计算。在计算实际成本时,如果甲方支付货物的货币与本合同的货币不同,应按甲方实际兑换的汇率计算,并折算成本合同的货币。租赁前利息按固定租赁利率计算。

  5.实际成本核算完成后,甲方应向乙方发出《实际应付租金通知书》..除计算错误外,乙方同意按照通知中注明的日期、金额和币种向甲方支付租金,无论租赁房屋是否使用。

  6.乙方提前还款的,应提前30天与甲方协商,甲方同意提前还款,但需收取两个月的利息。

  乙方未按期支付租金的,应支付延期利息,延期一个月内按原固定租赁利率的130%收取;一个月后,每天将收取拖欠租金万分之五的罚息。

  第六条服务费和保证金

  1.乙方应在购买合同签订后15天内向甲方支付人民币元作为向甲方支付的服务费..

  2.乙方应在《租金估算表》(10)规定的购房合同签订后15天内向甲方支付保证金。保证金是无息的,到期后将自动抵消第一期的全部或部分租金。

  3.如因乙方未及时支付保证金和服务费而导致采购合同无法履行,由此造成的损失由乙方负责。

  第七条租赁物的所有权和使用权

  1.在本合同期限内,租赁房屋的所有权属于甲方..乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或投资于第三方或侵犯租赁物的所有权,也不得将租赁物从《租金估算表》中记录的场所移走或允许他人使用。

  2.在本合同期限内,租赁物的使用权属于乙方..如因甲方原因,任何第三方对租赁物主张任何权利,由甲方负责。乙方的使用权不受此影响。

  3.在本合同期限内,乙方应负责租赁物业的维修和保养,并承担其所有费用。甲方有权在其认为适当的时候对租赁物的使用和维护进行检查,乙方应为甲方的检查提供方便。如有必要,租赁物业的维修合同应由乙方与卖方或原制造商签订,或由甲方代表乙方与卖方或原制造商签订。如果租赁物的部件需要更换,未经甲方书面同意,只能用原制造商提供的部件更换..

  4.租赁物业本身及其安装、储存、使用和交付租金产生的所有费用和税费(甲方应缴纳的利润所得税除外)均由乙方承担..

  5.因租赁物本身及其设置、保管和使用造成第三方损害的,乙方应承担赔偿责任。

  第八条租赁物的灭失和损坏

  1.在本合同期限内,乙方应承担租赁财产的损失或损坏风险。

  2.如租赁物灭失或损坏,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方式之一,乙方负责处理并承担一切费用。

  (一)将租赁物恢复或者修复至正常使用状态;

  ②更换与租赁物具有同等地位和性能的物品。

  3.当租赁物灭失或损坏到无法修复的程度时,乙方应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额对甲方进行赔偿。本合同第十三条适用于乙方向甲方支付损失赔偿及其他应付款项..

  第九条保险

  1.甲方应按购买合同的cif价格和本合同规定的货币为租赁财产购买财产保险,并在租赁偿还期内保持有效。保险费由乙方承担,并计入实际成本。

  2.事故发生后,乙方应立即通知甲方,并提供一切必要的文件,以便甲方收取保险费。

  3.甲方将获得的保险费按照与乙方约定的下列原则之一办理:

  (1)作为第八条第二款第(一)项或第(二)项;

  (2)第八条第三款及乙方应向甲方支付的其他款项..

  保险费不足以支付上述款项之一的,乙方应予以补足。

  第十条违反本合同

  1.如甲方未能履行本合同第二条第四款规定的义务,导致卖方延迟交付租赁物,甲方应承担逾期期间甲方支付的购买租赁物款项的利息。

  2.如乙方未支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权要求乙方立即付清租金及其他费用,或收回租赁物并自行处理。所得款项将抵减乙方应付的租金和延期利息,不足部分由乙方补偿..虽然甲方采取了上述措施,但并不免除乙方在本合同中约定的其他义务。

  第十一条甲方权利的转让和抵押

  在本合同期限内,甲方有权将本合同授予甲方的全部或部分权利转让给第三方或提供租赁物作为抵押物,但不影响乙方在本合同项下的权利和义务。

  第十二条重大变更的处理

  1.乙方如发生停业、停产、合并、分立或破产,应立即通知甲方,甲方可立即采取本合同第十条规定的措施。

  2.乙方和担保人法定地址和法定代表人的变更不影响本合同的执行,但乙方和担保人应立即书面通知甲方。

  第十三条租赁物所有权的转移

  乙方向甲方支付全部租金及其他款项后,再向甲方支付剩余价值__ __ _(人民币),甲方应向乙方出具租赁房屋所有权转移证明,租赁房屋所有权转移给乙方..

  第十四条保证

  乙方委托乙方为本合同的担保人,担保人向甲方出具不可撤销的租金保函..详见本合同附件2。

  乙方应负责将本合同副本移交给担保人。

  第15条争端的解决

  与本合同有关的一切争议应由双方根据本合同的规定协商解决。协商不成的,应当采取下列方式解决:

  1.向__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _合同仲裁委员会提起仲裁

  2.向__ __ _人民法院提起诉讼。

  第十六条合同的修改和补充

  本合同的任何修改、补充或变更,经双方法定代表人或授权代理人书面签署后生效,是本合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等效力。

  第十七条本合同的必要附件

  1.融资租赁委托书

  2.不可撤销的租金保函

  3.购货合同

  4.租金估算表

  5.实际应付租金通知

  6.乙方提供的批准文件和证明材料

  第十八条本合同的生效

  本合同经双方法定代表人或授权代理人签字后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  代表:__ __ __ __ __ __ __。

  在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __

  乙方:__ __ __ __ __ __ __ __ __ _。

  代表:__ __ __ __ __ __ __。

  __ __ __ __ __ __ __ __ __ __年

个人租赁合同10

  甲方:乙方:

  为活跃经济,服务社会。经过甲、乙双方商议,现就有关门市房租赁事宜达成以下协议,共同遵守执行。

  一、租赁场地为_____东侧临__第二铺面,其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。

  二、租赁期从______年___月___日起至______年___月___日止,共计______年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。

  三、年租金第______年度为___元,在______年___月___日前一次性付清。第______年度为___元,在______年___月___日前一次性付清。第______年度为___元,在______年___月___日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金,甲方可收回房产,乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。

  四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有,乙方如果要再进行装潢,应该事先经过甲方同意,合同期满后其装潢设施不得人为损坏,无偿留给甲方。

  五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有,租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有,租赁期满后乙方不得拆除和移动。

  六、乙方在经营中要遵纪守法,经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查,不得改变房屋结构,水泥地板承重不得超过400公斤平方米,如果发生安全事故均由乙方负责,乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用,并负责门市前的日常保洁和治安工作。

  七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人,如果有特别情况,需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让,否则甲方有权收回房产,并不退未到期租金。

  八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。

  九、甲方收取乙方水电押金___元。租赁期满待乙方交清当期水电费后,甲方一次返回押金(不计息)。

  十、经营期满时,乙方应该保证灯亮、排污畅通,门窗和玻璃完好,如果有损坏,乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。未尽事宜,由双方商议。本合同一式二份,经过双方签字即具法律效力。

  出租方:___(盖章)。代表人:___(签章)。

  开户银行:___帐号:___

  电话:___承租方:___(盖章)。

  代表人:___(签章)。开户银行:___。

  帐号:___电话:__

  担保方:___(盖章)。代表人:___(签章)。

  开户银行:_____帐号:___

  电话:___订立合同地点:___订立合同时间

个人租赁合同11

  出租人(甲方):_____,男/女,生于_____________________________________________________________

  承租人(乙方):_____,男/女,生于_____________________________________________________________

  甲乙双方就房屋租赁达成如下协议:

  1.甲方将位于_号楼的房屋租赁给______________________________________________________________

  2.该房屋月租金为人民币____________________________________________________________________________乙方应在每月/季度/_____年___月初_天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

  3.在乙方租赁期内,因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担..租赁结束时,乙方应支付欠款。

  4.乙方不得随意损坏房屋及设施。如需装修或改造,应先征得甲方同意,并承担装修及改造费用。租赁期结束时,乙方应恢复房屋和设施的原状。

  5.租赁期满后,乙方要求继续租赁的,应提前_个月提交给甲方,甲方应在收到乙方要求后_天内予以回复。如果你同意继续租赁,续签租赁合同。同等条件下,乙方有优先租赁权。

  6.租赁期内,任何一方提出解除合同,应提前_个月书面通知对方,经双方协商后签订解除合同。一方强行解除合同的,应向另一方支付人民币违约金。

  7.如有争议,甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的,提交当地人民法院仲裁。

  8、本合同一式____份,双方各执_份,自双方签字之日起生效。

  甲方:__________

  乙方:__________

  签约地点:_______________

  签约日期:_____年___月____日

个人租赁合同12

  出租方(甲方):

  证书类型和编号:

  承租人(乙方):

  证书类型和编号:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

  住房的第一个基本情况

  (一)房屋位于北京市区(县),建筑面积平方米。

  (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),该房屋已抵押(□是/□否)。

  第二条房屋租赁

  (1)租赁用途:租赁为住宅的,居民人数为最多不超过 。

  第三条租赁期限

  (1)该房屋租赁期限自_年_月_日起几个月。甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方。《房屋交付清单》(见附件一)经甲乙双方提交、签字盖章、交钥匙即视为交付。

  (2)租赁期满或合同终止后,甲方有权收回该房屋,乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施。甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收,并结清各自费用。

  乙方继续租赁的,应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求,双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金和押金

  (1)租金标准及支付方式:人民币/(□月/□季/□半年/□年),总租金为人民币(¥元)。

  付款方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),每次租金付款日期:。

  (2)押金:人民币元整(¥元):租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,其余房屋租赁押金全额返还乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式

  租赁期内的下列费用由甲乙双方承担:

  (1)水费

  (2)电费

  (3)电话费

  (4)电视收视费

  (5)取暖费

  (6)煤气费

  (7)物业管理费

  (8)房屋租赁税

  (9)卫生费

  (10)上网费

  (11)车位费

  与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担。如乙方预付甲方应付费用,甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方。

  第六条房屋维修

  (1)甲方应保证房屋的建筑结构、设备和设施符合建筑、消防、公共秩序和卫生的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定。

  (2)租赁期内,甲、乙双方应共同确保房屋及其附属物品、设备和设施处于适宜和安全的状态:

  1、乙方应及时通知甲方修复因自然属性或合理使用造成的房屋及其附属物品、设备和设施的损失。甲方应在收到乙方通知后天内进行维修。逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担。因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。

  2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条转租

  除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前,应事先征得甲方书面同意,并对转租人的行为向甲方承担责任。

  第八条合同的终止

  (1)经双方协商一致,本合同可以解除。

  (2)如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同将自动终止。

  (3)有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、延迟交付房子。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的。

  3、乙方不承担约定的维修义务,无法正常使用该房屋。

  (4)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:

  1、未按约定支付租金。

  2、所有拖欠费用共计人民币。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的。

  5、储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏,拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事非法活动,损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三方。

  (五)合同终止的其他法定条件。

  第九条违约责任

  (1)甲方有第八条第三款规定情形之一的,应按月租金的%向乙方支付违约金;有第八条第四款规定情形之一的,乙方应按月租金的%向甲方支付违约金,甲方可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (2)租赁期内,甲方如需提前收回房屋,或乙方需提前退租,应提前天通知对方,并向对方支付月租金%的违约金;甲方还应退还相应的租金。

  (3)甲方未按约定履行维修义务,造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

  (4)甲方未在约定时间内交付房屋,或乙方未在约定时间内支付租金但不符合解除合同条件,且乙方未在约定时间内退房的,应按标准支付违约金。

  第十条合同争议的解决

  本合同项下发生的争议由双方协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

  第十一条其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份,甲方一份,乙方一份,乙方一份。

  本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

  出租人(甲方)签字:

  承租人(乙方)签字:

  授权代理人:

  国籍:

  联系方式:

  委托代理人:

  联系信息:

  _年_月_日_年_月_日

个人租赁合同13

  甲方(业主):

  乙方(承租人):

  一、甲方租赁_______________________

  二、租赁期限自_____________

  三、年租金为人民币_____________

  1.乙方在支付租金时,应额外支付人民币保证金(小写:___________人民币)。

  2.保证金支付方式:_____________________________________ 。

  乙方租赁后应注意以下事项:

  1.乙方应遵守法律法规,合法经营,办理相关手续,并自行承担相关责任。

  2.乙方应注意生活和业务安全,并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不乱拖乱接电线;定期进行防盗、防火、用电安全检查。

  3.乙方无权处分所租房屋,不得擅自与他人共用、转租或转借他人,也不得改变用途。电、水、电视等设施由乙方使用,所发生的费用(包括公安、政府部门的各种行政费用)由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦,乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题,乙方应向甲方支付必要的费用。以上付款收据请乙方留存备查。附件:电表底座_______;水表底座_______;电视费_______;

  4.乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施;乙方装修合理,费用自理。

  租赁撤回和转让条款

  1.协议期内,甲方不得擅自提前收回房屋;乙方在租赁期限届满前要求退租的,必须与甲方协商一致..

  2.协议期内,如有退租或转让,乙方应提前通知甲方。乙方转让时,应向出租人明确说明本协议的内容,转让期限在租赁期内。续租方需要超过租赁期限时,必须与甲方签订新的租赁协议..

  3.租赁期满后,乙方应归还房屋及所有完好的钥匙和相关物品。如租赁房屋使用的设备损坏,由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

  七.与续租有关的事项

  在遵守之前协议的情况下,原承租人可以获得续租优先权,但必须在原租赁期结束前一个月与甲方重新签订租赁协议。租金会在之前协议租金的基础上逐年增加,增加幅度根据目前情况确定。

  八.本协议经双方签字盖章后生效,签字日期为本协议生效日期;所有规定都必须执行。

  九.本租赁协议为甲乙双方正式协议,以原件为准(甲方未加盖红章不属于正式协议,复印件不能作为正式协议);转让时,由甲方、乙方(即转让方)和续期方签署的转让附件应附在正式协议中,并与正式协议一起使用,具有同等法律效力。

  十、本协议一式_____份,双方各执一份。

  甲方:签字/盖章

  乙方:签字/盖章

  日期:

个人租赁合同14

  (甲方):_____承租人

  (乙方):_____人。

  根据《合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的有关规定,本着平等自愿的原则,经双方协商一致,达成如下协议:

  第一条甲方将租赁位于_____________的房屋

  第二条甲方将该房屋交付乙方使用,交付时间为_____________________________________________________甲方应向乙方提供以下物品:沙发、茶几、餐桌、双人床、床头柜、抽油烟机、燃气灶、晾衣架、浴霸。

  第三条房屋用途为出租房屋。除双方另有约定外,乙方不得擅自改变房屋用途。乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的。甲方可以解除合同,收回房屋。

  第四条租赁期满后,应要求甲方提前两个月续租或不租。如乙方要求续租,且甲方同意续租,则续租合同。同等条件下,乙方有优先租赁权。

  第五条甲、乙双方约定年租金为(大写),一次付清。

  第六条租赁期内,乙方不得在租赁期内将房屋转租给他人。如乙方损坏房屋及设施,应负责修复恢复原状或赔偿经济损失。乙方使用该房屋时,如需改变房屋结构和用途,必须征得甲方同意不要存放任何违禁品、易燃品、爆炸物等。同时,我们必须严格遵守中华人民共和国的法律法规。

  第七条租赁期间,乙方必须遵守当地暂住地各项规章制度,以下费用由乙方支付:取暖费、水费、电费、煤气费、电视收视费、物业费;水、电、气、暖的基础是:水、电、气。

  第八条其他约定事项。

  第九条本合同未尽事宜,双方可以协商解决。

  第十条因履行本合同发生的任何争议,双方应协商解决。协商不成的,甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。

  第十一条本合同自双方签字之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。

  祖方(签章): 乙方(签章):

  电话:电话:

  年 月 日 年 月 日

个人租赁合同15

  出租方(以下简称甲方):_________________身份证:______________________________

  承租方(以下简称乙方):_________________身份证:______________________________

  根据《中华人民共和国民法典》、《____市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

  一、转租房屋的情况

  1、甲方依法承租的座落于____区街号小区单元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积___平方米。

  2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件

  (二)、

  (三)中予以明确。甲、乙双方同意附件

  (二)、

  (三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁用途

  1、乙方租该房屋的用途为________________。

  2、乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。

  三、转租期限及交付日期

  1、甲、乙双方约定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同前一个转租合同)的租期。

  2、转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。

  四、租金、支付方式和期限

  甲、乙双方约定,该房屋月租金总计为(______________币)_______________元。该房屋租金_________(年月)内不变。自第_________(年月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由____________(甲乙)双方在补充条款中约定。

  五、其它费用

  在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

  六、房屋使用要求和维修责任

  1、在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行维修。

  2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  3、转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。

  4、在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

  七、房屋返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期____日,乙方应按(___________币)______________________元天向甲方支付该房屋占用使用费。

  2、乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。

  八、解除本合同的条例

  1、在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的_______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:

  (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

  (二)该房屋因社会公共利益或____市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

  (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

  (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。

  2、甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金_______倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  本合同一式_________份。甲乙双方各执_________份,具有同等效力。

  甲方(签章):_________________乙方(签章):____________________

  电话号码:_______________________电话号码:_______________________

  ________年____月____日________年____月____日

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