店面房屋租赁合同书样本

时间:2022-06-08 10:20:59 租赁合同 我要投稿

店面房屋租赁合同书样本(精选7篇)

  随着人们对法律的了解日益加深,很多场合都离不了合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编为大家整理的店面房屋租赁合同书样本(精选7篇),希望对大家有所帮助。

店面房屋租赁合同书样本(精选7篇)

  店面房屋租赁合同书样本1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  经甲乙双方协商一致,现就漳州市龙文区东屿村69号店面租赁事宜签订如下合同,双方须共同遵守:

  一、出租房地址:___________________________。

  二、乙方租此店面作为商店使用,不得做餐饮或娱乐场所。

  三、租期三年。从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金支付方式:乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在签定合同时付清,以后每次在使用前一个月内付清)。

  四、租金:每年为人民币:_________整(¥:_________元)。

  五、甲方应在出租前提供完善的水、电设施。乙方在租赁期内对所有的建筑物及水电设施应给予爱护使用,损坏则须修复或赔偿,乙方不得破坏、变更房屋结构,否则须承担任何经济损失和法律责任。

  六、乙方若逾期拒不交清房租或在租赁期满拒不交还所租赁的全部房屋,甲方则有权收回出租房(包括开锁进入租赁屋内处理乙方所有的存放物),且无须承担任何经济和法律责任。

  七、租赁期内,乙方不得在租赁屋内从事一切违法乱纪的行业,如有发生,一切后果由乙方承担。乙方必须经过甲方同意方可将房屋转租他人,否则甲方有权将租赁房屋收回。

  八、乙方若需对所租赁的进行装修,事先应经过甲方同意,装修所需一切费用一概由乙方承担。租赁期满后,若不续租,乙方有权拆走自己的动产品。租赁期满,按同等条件乙方拥有承租房屋的优先权,如果不续租要提前一个月说明。

  九、租赁期内,租赁房屋的水电费、电信、电话费等以及由房屋、房屋租赁所发生的一切税费由乙方承担。且需提供一份完整的营业执照及相关的工商、税务正本税据等复印件给甲方。

  十、租赁期起始日双方认定的水表数为_________吨,电表数为_________度。水电费押金为人民币元整(在合同签定时同房租一起交清。)

  十一、乙方在租期间要注意防火安全,如有发生火灾一切后果由乙方负责,并赔偿甲方一切损失。

  十二、合同期间,甲乙双方都不得单方面提出终止合同,如乙方单方面终止合同,只能带走动产品,并赔偿甲方人民币方面终止合同一样需赔偿乙方人民币。

  十三、租赁期满,乙方对房屋内、外的一切装修物,包括墙、门、窗、天花板、地板等不得拆除且皆归甲方所有。

  十四、如租赁期间政府规划拆适,甲乙双方应配合征地部门的搬迁。

  十五、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方违约须负完全的经济与法律责任,本合同经双方签字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  店面房屋租赁合同书样本2

  出租方(简称甲方):

  承租方(简称乙方):

  甲、乙双方就上述店面协商达成以下条款,以便共同遵守履行。

  一、租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。每年租金为48000元人民币(四万捌仟元人民币整)月租金为4000元/月。

  二、付款方式:乙方每年3月20日付一次租金给甲方共计人民币48000元人民币(四万捌仟元人民币整)。

  三、甲方的权利与义务:

  1、出租的店面需符合国家和地方政府有关房屋出租的规定、要求。

  2、乙方在合法经营期间,如发生社会治安等问题,甲方应协助乙方给予解决。

  四、乙方的权利与义务:

  1、乙方应爱护和合理使用所承租的店面,进行装修或增扩设备的,应征得甲方的书面同意,其费用由乙方自理。

  2、乙方应按合同规定期限交纳租金。违约除补交租金外,每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付违约金。

  3、乙方不得利用所承租的店面进行违法活动。如有违法行为的,应当承担相应的法律责任。

  五、租赁期满,乙方如需继续承租上述店面,应在租赁期届满前与甲方协商,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同,在与他人同等条件下,乙方有优先承租权。

  六、本合同凡有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决另拟定补充协议,自签订之日起生效。本合同壹式两份,由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  店面房屋租赁合同书样本3

  甲方(出租方)______________

  身份证号码:___________________

  乙方(承租方)______________

  身份证号码:___________________

  出租之房屋(店面)座落于________市______区。建筑面积______平方米。室内设备包括_______________________________________________________。

  一、租赁用途为__________________________________________之用,不得擅自另作他用。

  二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元整。

  三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。

  四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的________%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

  六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因(如天灾、政府政策变化等)不在此例。

  七、乙方要遵守厦门的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。

  八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住(用),需经甲方同意,不得私自转租。

  九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。

  十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的应酌情赔偿。

  十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

  十二、合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______。

  十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。

  本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。

  甲方(签名/盖章):___________

  乙方(签名/盖章):__________

  联系电话:_____________________

  联系电话:__________________

  签约日期:______年______月___日

  签约日期:______年___月___日

  店面房屋租赁合同书样本4

  出租方(甲方):

  代理人:

  身份证:

  承租方(乙方):

  身份证:

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定、甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋的租赁达成以下协议:

  一、甲方有租给乙方使用。(注:店面及楼上二层、三层共三层)

  二、租期定为____年,自_______年____月____日至_______年____月____日止。

  三、该房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民币3500元整,自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民币________元整。租金按乙方由每月的________日收取。

  四、乙方需支付甲方租房押金人民币10500元整。在期满后,若不续租,经甲方验收房屋完好无损,甲方押金全部退还乙方;若中途退房,则取消押金。(若要续租,经甲方同意按市场行情价,优先租给乙方)

  五、租赁期间,水费、电费、其它管理费、税收等由乙方按时交纳支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。

  六、租赁房屋不得搞非法场所之用,否则一切法律后果由乙方自己负责,甲方有权取消合同和押金。

  七、中途未经甲方同意,私自转租他人或与他人合租,甲方有权取消合同和押金,并收回房屋。

  八、在租用期间若乙方出现不按时交纳房租,又不向甲方说明去向,从交纳房租的当天起超过5天后,甲方有权取消租赁押金;同时收回租用的房屋。

  九、乙方应做好安全预防工作、财产及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承担全部责任,与甲方无关。

  十、在租赁期间,若甲方房屋欲出售或自用的情况下,乙方需配合支持,同时双方终止合同,乙方要结清所有费用,同时甲方退还押金给乙方。

  十一、合同终止后,乙方应将房屋钥匙及附属设施、设备交还甲方。乙方应保持设备的完整状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用,且留存物品视为乙方已做废弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或解除合同:

  甲乙双方协商一致的。因政策改变或不可抗力使合同不能继续履行的,如拆迁、地震等。签定本合同时,双方核对电度表数为________,水________吨,以此开始结算水电费。

  十二、本合同经双方协商同意达成协议,空口无凭立字为据双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  店面房屋租赁合同书样本5

  出租方(称甲方):_____________________联系电话:_____________________地址:_____________________

  承租方(称乙方):_____________________联系电话:_____________________地址:_____________________身份证号码:_____________________

  出租之物业座落于厦门市思明区号建筑面积为平方米。

  一、租赁用途为之使用,不得擅自另作别用,不得经营餐饮。

  二、租赁期限,从_______年______月____日______至_______年______月____日______止,每平方米每月租金为人民币元整。每月租金为人民币元整。

  三、付款方式:乙方应每向甲方交付币元整。第2次付款应提前天付清。

  四、合同签订之日,乙方向甲方交付币元整作为押金,到合同期满,且乙方交清租赁期间应交的一切费用后,甲方应将押金无息退还乙方。

  五、在租赁期间:乙方应负责交付水费□、电费□、煤气费□、电话费□、有线电视费□、卫生费□、小区管理服务费等费用。(√或x)

  六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金,拖欠租金达半个月以上的,甲方有权可提前解除合同,收回店面,并有权追回所欠租金及滞纳金。

  七、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事一方如有正当理由要求解除合同时,须提前个月通知对方,经双方同意后解除合同,由提出解除合同一方支付壹个月的租金作为违约赔偿金。

  八、乙方不得利用该店面之便进行非法活动,如有发现,甲方有权提前终止合同,乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金,乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任,甲方概不负责。

  九、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏,应负责恢复房屋原状,并赔偿由此造成的`经济损失,乙方认为需要装修该房屋时,须取得甲方书面同意后方可自行改装,但不可损坏原有的建筑结构,乙方在交还房屋时应负责恢复原状。

  十、租赁期满,乙方按时将房屋归还甲方,如乙方需续租须提前半个月与甲方协商,在同等条件,乙方有优先承租权,租赁期满后,乙方退出时,若有家俱杂物等不搬者,甲方可视为废物,任由甲方处理,乙方不得有异议。

  十一、乙方应遵守《厦门市政府令》第二号,即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁、住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。

  十二、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  十三、本合同期内(店面)次年起租金每年每平方米递增人民币元整。

  十四、本合同自签订之日起生效,本合同壹式贰份,甲、乙双方各持壹份。

  甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

  联系电话:_________________联系电话:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

  店面房屋租赁合同书样本6

  出租方:以下简称甲方

  承租人:以下简称乙方

  根据《中华人民共和国合同法》、有关法律法规及本市有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方,乙方出租给甲方使用该门面事宜,订立本合同。

  一、租赁概况

  1.甲方将店铺出租给乙方使用。店铺建筑面积为m3。

  2.店内辅助设施:(或附表)

  3.租赁期内,乙方应遵守国家法律法规,依法经营。如甲方因违反规定或法律受到处罚或被追究法律责任,甲方不承担任何连带责任,并有权收回店铺及解除合同。

  二、租赁期限:

  租赁期共年,甲方应自__________起将租赁店铺交付乙方使用。有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回店铺:

  1.擅自转租、转租、转让、出借或者与他人互换;

  2.租金拖欠数月或空置数月。租赁合同到期终止时,乙方可与甲方协商适当延长租赁期限,但乙方应提前三个月与甲方协商重新签订合同。

  3.乙方应在租赁期满后10天内完成拆除。

  三、租金和担保的支付方式

  1.租金:甲乙双方约定每月租金为人民币元整,租金一年支付一次。合同签订之日起,先支付____年___月___日至____年___月___日的租金(大写:壹万元整),再使用。第二年租金在第一年的第十二个月内一次性付清,以此类推。从第二年开始,每年都要定房租。但乙方必须提前一个月与甲方协商,否则合同自动终止。

  2.保证金:为保证乙方在租赁期内不违约,乙方自合同签订之日起一次性支付保证金人民币元整(大写:人民币万元整),不再开具收据。合同期满,乙方无违约行为的,甲方将押金全额返还给乙方;如乙方未按时支付租金或有其他违约行为,押金不予退还。

  四.租赁期内店铺装修、维修及相关责任

  1.乙方开业前,如店铺需要装修,装修费用由乙方承担..乙方应承担租赁期内发生的所有水、电、税、财产税、工商、物业管理费及其他费用。租赁期内,乙方不得擅自翻新店铺。如需装修,必须经甲方同意,否则甲方有权使用保证金或要求乙方无条件恢复店铺。

  2.乙方必须严格管理租赁店及店内所有设施,并及时维修。因维修而产生的所有费用由乙方承担..乙方应全权负责店铺安全、防火及其他相关责任。如因乙方责任造成火灾或店铺财产的损失或损坏,乙方必须赔偿甲方所有损失。

  五、租赁双方的变更

  1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方,本合同对新的业主继续有效,无需另行约定;

  2.租赁期内,乙方不得擅自将店铺转租、分租、转让或出借。如有转让或转租,须经甲方同意,否则甲方有权终止合同并收回租赁店铺。

  3.乙方如需在租赁期内转让店铺,须征得甲方同意,并支付人民币(大写:壹仟万元整)。乙方与转让方(丙方)之间的一切问题应由乙方和丙方协商解决,与甲方无关..租赁期满后,乙方应将店铺完好归还给甲方。若丙方在转让期内对店面进行了装修或翻新,则在合同终止或租赁关系解除时,与店面装修或翻新相关的所有设施(可移动设施除外)均归甲方所有。装修设施不得损坏,店铺应保持完好,并免费返还给甲方。如有损坏,应酌情赔偿。

  4.如乙方在租赁期内因故不能继续经营,合同终止或租赁关系解除时,乙方原进行的所有装修及其他设施、物品归甲方所有(可移动设施除外),其设施、物品不得损坏。店铺应保持完好,并免费返还给甲方。如有损坏,应酌情赔偿。

  六、特殊事项

  本合同如有未尽事宜,由双方协商达成补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

  甲方(公章):_______乙方(公章):________

  ____年___月___日____年___月___日

  店面房屋租赁合同书样本7

  出租方(甲方):__________

  法定代表人:__________

  承租人(乙方):__________

  法定代表人:__________

  根据中华人民共和国的法律法规,甲、乙双方就乙方租赁甲方位于____________________的店铺一事签订本合同。

  第一条租赁店位于____________________。

  第二条乙方同意租赁店铺仅作为____________________。

  第三条租赁期限

  3.1本合同的正式租赁期限为____________________。

  3.2本合同租赁期限届满,合同自动终止。乙方要求续租的,应在合同期满前60天出具书面申请,双方重新签订合同;否则,视为合同期满后乙方不再续租(如甲方未书面答复,则视为合同期满后乙方不同意续租),合同期满后甲方有权将本合同项下租赁店铺出租给他人。

  3.3本合同期满后,如店铺继续出租,在同等条件下,乙方有优先续租权。

  第四条店铺租金

  4.1甲、乙双方约定的租金为人民币__________。

  4.2租金及支付方式____________________。

  甲乙双方约定租金先付后用,具体如下:乙方租金每半年支付一次。

  4.3乙方经营涉及的税费(包括但不限于流转税、物业管理费、治安费、垃圾清理费)及其他费用(包括但不限于水、电、通讯网络)不计入店铺租金,由乙方承担。

  4.4甲乙双方同意由乙方提供方案,由甲方负责店铺装修。

  第五条乙方在经营过程中需要对店面进行装修的,其方案须经甲方书面同意,不得改变或损坏其所在建筑的主体结构。施工方案不得堵塞行人通道或影响相邻店面的运营。

  第六条甲方的权利和义务

  6.1甲方有权向乙方收取本合同约定的店铺租金,以及本合同约定乙方应支付的所有费用。

  6.2甲方有权在事先通知的情况下,指派人员进入店铺检查、抄表、维修和重建设施和设备。在紧急情况下,甲方对店铺设施设备的维护不受事先通知的限制。

  6.3乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,履约保证金归甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上,需承担的水、电等费用拖欠30天以上。

  6.4对于乙方在合同履行过程中向甲方支付的租金或各种费用,即使甲方接受乙方应支付的部分租金或费用,也不视为甲方同意放弃乙方应支付的金额,也不影响甲方收回不足应付金额并单方面解除合同的权利。

  第七条乙方的权利和义务

  7.1乙方有权使用租赁店铺独立经营幼儿园,其经营活动不受甲方干涉,但必须依法经营。

  7.2乙方在租赁店内的所有物品由乙方保管,安全由乙方承担。

  7.3未经甲方书面同意,乙方不得停止营业。如停业或变相停业超过30天,甲方有权单方面解除本合同,单方面进入乙方租赁店铺,清空店铺并出租。

  7.4乙方承担租赁商铺前后公共区域的清洁卫生、城管、城建、物业管理等费用。

  7.5乙方应自行为租赁店内的物业购买所有保险。

  第八条合同的终止或解除

  8.1合同到期时,合同自动终止。

  8.2甲乙双方经协商一致,可以提前解除合同。

  8.3任何一方因任何原因需要提前终止本合同,应提前三个月通知另一方,未经另一方书面同意,提前终止本合同。

  8.4本合同因任何原因终止或解除时,乙方应在10天内自行移动租赁店内的物品。逾期不搬的,甲方有权在乙方不在场的情况下移动物品,并不承担物品丢失的责任。

  第九条违约责任

  9.1甲乙双方应根据本合同全面、合理地履行各自的义务。任何一方不按合同履行义务,以合同规定的条款为准。本合同履行期间,除法律和本合同规定的情形外,双方不得提前解除合同。任何一方违反本合同,违约方应赔偿守约方的经济损失。

  9.2甲方违反本合同单方面解除合同,属于违约。甲方除将未使用的租金返还给乙方外,还应向乙方支付赔偿金,赔偿金按乙方未使用租金的50%计算..

  9.3乙方违反本合同单方解除合同,属于乙方违约,甲方不退还乙方已支付的未使用的租金,乙方应向甲方支付赔偿金,赔偿金按一年租金计算。

  第十条法律适用争议的解决

  10.1本合同的内容、效力、解释和争议解决应适用中华人民共和国现行法律,并受其保护和管辖。

  10.2因执行本合同而产生的一切争议,包括与本合同有关的争议,应由双方协商解决。协商不成的,双方应向合同履行地法院提起诉讼。

  第十一条其他条款

  11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

  11.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  11.3甲乙双方均表示,在签署本合同时,已仔细阅读本合同的所有条款,并理解本合同条款的精神和含义,双方认为这些条款是公平合理的。

  11.4甲方发送给乙方的所有通知、信件和文件应送达乙方租赁店铺,并由乙方负责人或工作人员签收。如乙方负责人或工作人员拒绝签收,甲方应说明情况,并要求邻近第三人签收作证,即表示已送达乙方;或者当甲方以挂号信的方式将书面通知、信件和文件邮寄至乙方在本合同中留下的具体地址和联系方式时(乙方如变更地址或联系方式,应书面通知甲方),自邮寄之日起三天后,视为甲方已送达乙方。

  11.5甲、乙双方同意的有关本合同的所有通知、信件和文件,当一方按下述另一方的具体地址或联系方式发送时,应视为合法发送。一方变更地址或者联系方式的,应当书面通知另一方;否则,当一方按此保留地址或联系方式发送时,应被视为合法发送。

  甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________

  代表签字:__________代表签字:__________

  日期:__________日期:__________

【店面房屋租赁合同书样本】相关文章:

店面房屋租赁合同书01-21

房屋租赁合同书样本05-01

房屋租赁合同书样本08-20

正规的店面房屋租赁合同书01-19

房屋合租租赁合同书样本04-25

个人房屋租赁合同书样本01-12

租赁房屋营业合同书样本02-10

终止房屋租赁合同书样本02-21

房屋租赁合同书常用样本02-09