房屋转让合同【推荐】
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家收集的房屋转让合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
房屋转让合同1
甲方：
居民身份证号码：
乙方：
居民身份证号码：
经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：
一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建筑面积：46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。
二、转让价格为人民币(大写) 叁万 元整，(小写)元整。
三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。
四、甲、乙双方同意在 20x年04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。
五、甲方于 20x年10月11日，担保房屋转让款人民币(大写) 叁万 元整，(小写) 30000 元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。
六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款 或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的`补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。
七、甲方承诺在 20x年04月 10日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。
八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式解决。
(1) 如果因乙方不能偿还借款及利息时。
(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失踪。
(3) 其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。
九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋转让合同2
转让方(下称“甲方”)：_____
身份证号：_____
住址：_____
联系电话：_____
受让方(下称“乙方”)：_____
身份证号：_____
住址：_____
联系电话：_____
鉴于甲方所在单位_________(下称“______”)目前通过向职工筹集资金，进行集资合作建房。甲方符合参加单位集资合作建房的条件，有权在房屋建成后购买其中的一套房屋，具体房号为栋单元号房(下称“该房”)。根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，现甲乙双方在平等、自愿的基础上就该房的转让事项协商一致，达成如下合同：
第一条交易房产情况
根据甲方与______签订的《集资购房合同》(下称“《购房合同》”)，______目前目中的_____栋_____单元_____号房。
该房所在土地为___________性质，房屋规划用途为______，属______结构，层高为______米。该房包括_____房______厅________厨________卫，建筑面积约______平方米，其中，套内建筑面积约______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积约______平方米(具体以房产证记载内容为准)。
第二条交易方式
2.1双方约定在该房建成且国家法律、法规和政策允许上市交易时由甲方将该房立即转让予乙方，并将该房过户到乙方名下。乙方以甲方名义按照《购房合同》向______支付购房款及向甲方支付转让手续费(指标费)。2.2该房预计在_____年_____月_____日前建成，该房建成交付使用后，甲方先以自身名义办理房产证，将该房登记在甲方名下。
2.3在符合国家法律、法规和政策关于允许集资房上市交易的条件时，甲方将该房过户到乙方名下。
2.4自该房建成并交付后，该房立即由乙方使用，且无需向甲方支付任何费用。
2.5在该房符合抵押的条件下，甲方应积极配合乙方的资金使用安排，以自身的名义将该房抵押借款，贷得资金用于乙方支付购房款。该笔抵押借款由乙方负责偿还。
第三条交易价格交易价格分为购房款和转让费两部分。购房款为按《购房合同》所列的_______元/平方米的标准计算，为_________元，由乙方通过甲方向______支付;转让费为_________元，由乙方向甲方支付。
第四条付款方式
4.1购房款由乙方以甲方的名义按《购房合同》的约定并按照房屋的建设进度向______支付，支付款项后的收据等材料交由乙方保管。
4.2转让费由乙方分三期向甲方支付，如下：
第一期：甲方双方签订本合同当天，乙方向甲方支付20%的转让费，即_____元;
第二期：该房登记在甲方名下且交付给乙方使用之日，乙方向甲方支付20%的转让费，即_____元;
第三期：甲方将该房过户到乙方名下之日，乙方向甲方支付60%的转让费，即_____元。
4.3甲方收到每期付款后向乙方出具收据。
第五条甲方的声明与保证
5.1甲方为______的职工，具有参加______本次单位集资合作建房的资格;
5.2甲方转让该房给乙方已取得所有必要的授权和批准，包括但不限于甲方所在单位______的同意，此次交易除尚需满足国家法律、法规和政策对于集资房上市交易的要求外，不存在其他障碍;
5.3该房权属明确，甲方为该房的唯一产权人，在房屋建成后将房屋登记在甲方名下不存在法律及其他方面的障碍;甲方有配偶的，应确保配偶亦同意本合同项下条款，并要求其在本合同中签名确认。
5.4该房在交付给乙方使用时，应当已通过房屋的综合验收，不存在房屋质量等影响房屋使用的问题;
5.5甲方参加的`______本次单位集资合作建房项目已履行了报建等所有必要手续，取得所有必要的许可，该房不存在被界定为违章建筑或因其它原因而被拆除的风险;
5.6甲方同意与乙方一同寻求并实施最优的交易方式，以尽量降低本次的交易的费用。
第六条双方的权利义务
6.1甲方的权利义务
(1)按照约定向乙方收取该房的转让费;
(2)该房建成且国家法律、法规和政策允许该房上市交易时积极协助乙方将该房过户到乙方名下;
(3)在该房符合抵押的条件下，以自身的名义将该房抵押为乙方贷款;
(4)除前述为乙方的利益而将该房抵押外，不以该房为自身或第三人的债务、行为提供担保;
(5)自该房建成交付使用之日起至该房完成过户到乙方名下期间，该房交由乙方免费使用。
6.2乙方的权利义务
(1)要求甲方按照约定积极办理抵押贷款事宜以及配合乙方办理房产过户手续;
(2)自该房建成交付使用之日起至该房完成过户到乙方名下期间，乙方免费使用该房;
(3)向甲方支付该房的转让费，且根据《购房合同》的约定以甲方名义向甲方所在单位___支付购房款;
(4)支付本次交易过程中产生的税费。
第七条违约责任
7.1因包括但不限于甲方不具有参加所在单位本次集资合作建房的资格、甲方所在单位不同意该房转让、甲方并非该房唯一产权人等原因导致本次交易无法实施的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_______元。
7.2如该房未能_____年_____月_____日前登记在甲方名下且交付给乙方使用的，每逾期一日，甲方需向乙方支付相当于转让费万分之______的违约金，即______元/天的违约金。
7.3在符合办理抵押贷款及上市交易的条件的，基于乙方的利益，甲方应积极配合乙方办理抵押贷款及过户登记事宜。如甲方怠于配合且经乙方两次书面催告仍无改善的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_______元。造成乙方其他损失的，还需赔偿乙方的该部分损失。
7.4甲方违反上述约定，非为乙方的利益，以该房为自身或第三人的债务、行为提供担保的，甲方应向乙方支付相当于转让费两倍的违约金，即_______元。
7.5如该房与甲方向乙方所描述的不一致，包括但不限于房屋的面积、坐向等，甲方应向乙方支付不低于转让费两倍的违约金，即_______元。造成乙方其他损失的，还需赔偿乙方的该部分损失。
7.6该房在交付给乙方使用或过户登记在乙方名下时，若房屋当时未通过验收或存在严重质量问题影响房屋使用的，甲方应向乙方返还购房款及以银行同期贷款利率计算的利息，并支付相当于转让费两倍的违约金。
7.7如该房因被相关部门认定为违章建筑或因其它原因而要拆除的，甲方应向乙方返还购房款及以银行同期贷款利率计算的利息，并支付相当于转让费两倍的违约金。
7.8如乙方未按约定向甲方支付每期转让费的，每逾期支付一日，乙方应向甲方支付相当于需支付转让费万分之______的违约金。
第八条不可抗力
8.1不可抗力是指本合同一方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、其他天灾、战争、骚乱、罢工或其他类似事件、新法规颁布或对原法规的修改等政策因素。
8.2如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即用可能的最快捷的方式通知对方，并在五个工作日内提供证明文件说明有关事件的细节和不能履行或部分不能履行或需延迟履行本合同的原因，并由双方协商解决后续事宜。
8.3如发生不可抗力事件，遭受该事件的一方应立即采取适当的措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得在损失扩大的范围内要求部分或全部免除责任。
第九条合同的变更、解除
9.1本合同的任何修改、变更应经合同双方另行协商，并就修改、变更事项共同签署书面合同后方可生效。
9.2出现下列情况之一的，本合同解除：
(1)经双方协商一致解除;
(2)因不可抗力，造成本合同无法履行，而必须解除。
9.3提出解除合同的一方应当以书面形式进行通知，通知在到达其他各方后视为送达。本合同被解除后，不影响一方当事人要求赔偿损失的权利。
第十条合同的生效
本合同经双方签字后即生效。
第十一条争议的解决
因履行本合同、或因对本合同的解释发生争议，经协商未能解决的，任何一方均可提请有管辖权的人民法院裁决。
第十二条附则
12.1本合同壹式贰份，双方各执壹份。
12.2本合同未尽事宜，可由双方再行协商，订立补充性文件。由双方再行协商订立的补充性文件生效后，具有与本合同同等的法律效力。
转让方(甲方)：______________
受让方(乙方)：______________
_____年_____月_____日
房屋转让合同3
甲方（出售方）：
身份证：
乙方（购买方）：
身份证：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规之规定，乙方和甲方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：
一、房屋位置
甲方房屋位于冷水滩区凤凰园珊瑚路现代住宅。乙方所购房位置为x栋x单元x层x号。
二、计价方式
按建设面积计算，住房面积为x平方米，该房屋单价为人民币每平方米x元，合计x元；单价x元，合计x元，总金额为x元整。
三、付款方式a
甲乙双方签订房屋买卖合同时，乙方向甲方交购房金x元整，买方必须签合同后x天付x元整。下余房屋x元整于甲方办出房屋产权证时乙方一次性付清。否则甲方有权解除合同，另向他人出售乙方购买的房屋，乙方无异议和无权干涉甲方采取的.措施。
四、双方权利和义务：乙方所购的住宅拥有所有权、使用权、转让权、出租、抵押和继承。（甲方只为乙方办理房产证、水电过户）
五、装修标准
墙、室内、顶均为普通粉刷，其他无任何装修。乙方购房后不得擅自挖洞更改门、窗口。否则造成房屋问题由乙方负责，甲方不承担任何经济责任。
六、有关公共设施所承担的责任及费用由甲方负责，乙方不负任何责任费用。室内所有东西归乙方、余款被付清及使用权归甲方。
本合同一式三份，甲乙双方各执一份，签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
日期：
房屋转让合同4
转租人(以下简称甲方)：
地址：
电话：
承租人(以下简称乙方)：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，将甲方承租的xx房屋转租给乙方。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商达成如下协议。
一、甲方将租赁房屋转租给乙方使用。房屋的位置、面积、装饰和设施(在本条中具体说明)
二、租赁期限：(应该是原租赁合同的剩余期限)
三、押金、租金及支付方式：
1.租金以年预付的形式支付。年租金xx万人民币。合同订立时支付一年租金。下一年的.租金应在一年租金到期前一个月支付。
2.年租金涨幅为上一年租金的10%。
3.合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币xxx万元，作为财产保护和保证金。
四、租赁目的：注明乙方的租赁目的。乙方保证不会损坏房屋。
五、违约责任：
1、如甲方违约，应赔偿乙方人民币xxx。如乙方违约，已付定金不予退还
六、房屋修缮验收及房屋交付和恢复按照原租赁合同执行
七、纠纷调解
本合同引起的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解；协商或者调解不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、本合同经双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份，双方各执一份。有相同的法律。
甲方：
乙方：
签约日期： 年 月 日
房屋转让合同5
第一条：甲方用地依据及商品房座落位置。
甲方以________方式取得位于____________，编号为________的地块的土地使用权。
(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________。
划拨土地使用权转让批准文件号为________。
土地使用权证号为________，土地面积为________，地块规划用途为____，土地使用权年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)________，主体建筑物的性质为____，属____结构，建筑层数为____层。工程建设规划许可证号为________。
第二条：乙方所购商品房的面积。
乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共________平方米(其中实得建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米)，共________(套)(间)。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准。)
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的:
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房，
第________(幢)(座)____层____号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条：该商品房销售特征。
该商品房为(现房)(预售商品房)。
预售商品房批准机关为________，商品房预售许可证号为________。
该商品房为(内销)(外销)商品房。
外销商品房批准机关为________，外销商品房许可证号为________。
第四条：价格与费用。
该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积(暂定价)为每平方米____元，总金额为(____币)________元。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费:
1、代收______________，计(____币)__________________元;
2、代收______________，计(____币)__________________元;
3、代收______________，计(____币)__________________元。
上述代收税费合计(____币)______________________元。
第五条：实际面积与暂测面积差异的处理。
该商品房产交付时，________房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，上述房价款持续不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第____种方式处理:
1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月利息按________计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约职责:
1、终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
第五条：交付期限。
甲方须于____年__月__日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定务必的综合验收)合格，并贴合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期:
1、不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;
第六条：甲方逾期交付的违约职责。
除本合同第十一条规定的特殊状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约职责。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在____个月内按____利率计算;自第____个月起，月利息则按____利率计算。逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约职责:
1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2、甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第七条：甲方用地依据及商品房座落位置设计变更的约定。
预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，务必在设计方案批准后____日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起____天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
第八条：交接通知与乙方职责。
预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起____天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约职责。
第九条：交接与甲方职责。
在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起____天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方职责在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约职责。
第十条：甲方关于装饰、设备标准承诺的违约职责。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十一条：质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以______出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。
第十二条：甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行:
第十三条：关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。
第十四条：关于物业管理的约定。
该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的`物业管理公司制定的
物业管理规定;在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定______________公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。
第十五条：保修职责。
自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修职责，保修期内的保修费用由甲方承担;
保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担职责，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
第十六条：乙方购买的房屋作________使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
第二十七条：甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部职责。
第二十八条：自该商品房交付之日起，(_______号划拨土地使用权批准文件)(甲方与________签订的________号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和职责依法随之转移给乙方。
第二十九条：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
第二十条：本合同附件均为本合同不可分割的部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十一条：本合同连同附表共__页，一式__份，甲、乙双方各执一份，______各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章):________________________
代表人:________________________年____月____日
乙方(签章):________________________
代表人:________________________年____月____日
房屋转让合同6
卖方：
身份证号码：
买方：
身份证号码：
委托代理人（特别授权）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买卖公平、合理、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：
一、甲方将下列房屋出售给乙方所有，房屋座落：xxx，面积为xx平方米，车库一只
二、甲、乙双方协议房价为万仟元整（￥xx元整）。
三、付款方式：自签订合同后，乙方付给甲方xx元整，余款付清交房。
四、访房屋为联建房，暂未分户办理房产证及相关证件，在政府出台允许可（转）办房产证时，甲方应供一切资料，土地产权户主签好字，积极协助乙方办理产权手续，办理房产证一切费用由乙方自负。
五、甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷、抵押债务，在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部违约责任。
六、今后该房屋被拆迁或扩建，给予该楼的补偿及赔偿款都归乙方所有，房屋内有水表、电表，甲方给乙方接通好，开户费由乙方承担，甲方准许乙方屋顶安装太阳能。
七、在甲方未为乙方办理好该房屋的产权及土地使用权过户登记手续前，甲方无权就该房屋权属主张任何权利。
八、其他事项：
九、合同签订后，双方共守信誉，不得反悔。其它未尽事宜，按国家有关规定办理，自觉执行，不得违反。如有违约引起的'纠纷，本代理人应出庭作证。
十、三合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，代理人保留壹份，本合同双方签字、盖手印后生效。
甲方（签字）：电话：
乙方（签字）：电话：
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
房屋转让合同7
甲方：
地址：
邮编：
电话：
乙方：
地址：
邮编：
电话：
丙方：
地址：
邮编：
电话：
丁方：
地址：
邮编：
电话：
鉴于：
一、甲、乙双方20___年1月10日签订《租赁合同》(合同编号：20___字第0110)，约定甲方将其依法所有的成都市温江区万春镇新油职工疗养培训中心(以下简称“租赁物”)租给乙方，乙方无偿将租赁物给丙方使用。
二、 年 月 日，丙方与 银行签订编号为 的《借款合同》，约定丙方向 银行贷款 万元(以下简称“该笔贷款”)，由丁方为该笔贷款承担连带责任保证担保。
三、经各方协商决定，本合同生效之日起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
四、甲方同意，丁方成为承租人后，可将租赁物转租给第三方，第三方由丁方选定。
为此，根据国家相关法律法规，经四方友好、自愿、平等协商，就《租赁合同》中承租方变更事宜，达成如下协议：
一、变更事宜
甲、乙双方同意，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日(下称“交割日”)起，《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方，乙方基于《租赁合同》项下的权利义务概由丁方承接。
二、附属设施、装修和配套设施、设备的归属
(一)甲、乙、丙三方同意自交割日起，租赁物内的附属设施、装修和配套设施、设备均归丁方所有，所有权自交割日起转移。
(二)附属设施、装修和配套设施、设备详单见附件。
三、租赁物用途及租金支付
(一)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方同意丁方可将租赁物转租给任意第三方，第三方由丁方选定，甲、乙、丙三方应无条件配合丁方将租赁物转租给第三方。
(二)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，租赁物的用途不限于餐饮住宿，丁方有权用于其他用途。
(三)《租赁合同》项下承租方依法变更为丁方后，甲方仍按《租赁合同》(合同编号：20___字第0110)约定的'金额(即48万元/年，大写：人民币肆拾捌万/年)向丁方收取租金，租金收取的具体方式、时间，届时由甲、丁方协商确定。
(四)租赁时间：自交割之日起至 年 月 日。
(五)乙方和丙方应无条件配合丁方，在交割日后 日内向丁方交付与租赁物及其相关的资料和实物，并于交割日后 日内搬出租赁物。
(六)甲方应保证租赁物质量合格，甲方的所有权完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主张权利的情形。
(七)若乙方在交割日前已支付当年租金的，视为丁方已向甲方支付当年租金，甲方不得再向丁方收取当年租金。
五、违约责任
(一)若一方违反本合同中的约定，由此给其他方造成损失的，违约方应承担损害赔偿责任。
(二)丙方未能及时搬出租赁物，每逾期一日，应按 元/天的标准向丁方支付违约金，由此给丁方造成损失的，丙方还应承担损害赔偿责任。
六、争议解决方式
协议各方在履行本合同发生争议时，各方协商解决，不能协商的，向丁方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1、本合同经各方法定代表人或其委托代理人签字并加盖公章后成立，自丁方为丙方代偿该笔贷款之日起生效。
2、本合同一式 份，甲、乙、丙、丁各 份，公证处 份，均具有同等法律效力。
3、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
4、本合同约定与《租赁合同》约定不一致的，以本合同为准;本合同未尽事宜，按《租赁合同》约定执行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
年月日：
房屋转让合同8
甲方： 住址： 身份证号：
乙方： 住址： 身份证号：
因甲方拟将位于桐梓县娄山关镇电信路阳光水岸商住房一套的产权转让给乙方，为明确该房的所有权及其它相关事项，经双方平等自愿协商签订如下协议，共同遵守履行：
一、甲方同意乙方出资，乙方出资以购买甲方位于桐梓县娄山关镇电信路阳光水岸楼梯(1-1-17-8)商住房一套，面积102.17平方米(以上信息以房管部门登记信息为准)，总房价为人民币大写：叁拾陆万元整(￥：360000.00元)，此款由乙方扣抵完甲方因购此房产生的按揭贷款余额后分两次付清。第一次付款人民币 元(￥： )，产权过户之日付款人民币 元(￥： )。
二、以甲方名义与房地产开发工资(出卖人)签订的商品房买卖合同(合同编号：GF-20__-017)中的`权利义务全部由乙方承担和享受，甲方有义务提供相关手续资料，并配合甲方处理有关事项。
三、双方确认该房屋所有权等各项附属权利归乙方行使。乙方完全同意在办理该房屋产权证书时不再变更，以甲方名义进行登记的相关信息，但其购房合同产权及发票等证件材料交由乙方保管，并属乙方拥有。若乙方需要变更房产登记信息，其费用支付方式(如甲方为第一套住房，其过户费用由乙方承担;如甲方为多套房屋产权，其过户费用由甲、乙双方共同承担一半，具体信息以房管部门登记为准)。
四、房屋交付使用前，房屋所产生的纠纷及一切费用由甲方自行承担，与乙方无关。
五、房屋交付使用后，该房产的处分、管理、使用及支配的权利均由乙方无限期行驶，甲方无权进行干涉。房屋装修等基于房屋产生的各种费用以及在管理和使用过程中产生的开支和收益由乙方承担和享受。
六、如乙方要求房屋产权过户时，甲方无任何条件配合乙方产权过户，如遇特殊情况，需向乙方协商，经乙方同意后方可延期。否则按总房款的20%的违约金支付给乙方。如该房按揭还款过程中，乙方未按信益按时还银行按揭，由乙方按总房款的20%向甲方支付违约金，过户时间由乙方决定，甲方不能随意提出要求乙方过户时间。
七、甲方在本协议生效后将购买该房产时开设的还款账号、银行卡及密码全部交给乙方使用。账号中贷款未偿还部分及利息在乙方支付的购房总价款中扣抵后由乙方在此账号中继续偿还(乙方自行申请密码更改)。
八、甲乙双方应相互维护双方利益为原则，配合、协助处理相关事项。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字并付清上述款项后生效。付款以甲方出具的收款收据为凭。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证人：
年 月 日
房屋转让合同9
甲方：____________________
身份证号：____________________
乙方：____________________
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。
第一条甲方为乙方提供购买____________________大厦的中介服务。
1、乙方需要购买的房地产为：____________________大厦
2、房地产地址：广州市____________________
3、房地产建筑面积：74.52平方米(按实际交易平方数为准)。
4、房地产以建筑面积单价为人民币每平方米7000元(按实际成交价为准)
5、该房地产按套出售并计价，总金额为人民币____________________元，(按实际交易金额为准)
第二条甲方权利义务
据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费。甲方为乙方寻找出售的房地产对象，提供房地产权属资料并如实告知乙方。促成乙方达成买卖合同。
第三条乙方权利义务
1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的'必要费用。
第四条中介服务费、协办手续费给付
甲方促成乙方主签署买卖合同的，乙方应在合同签订当日向甲方支付人民币_________ (￥_________)为中介服务费。
甲方促成乙方签署买卖合同后，甲方协助办理房地产交易过户手续当日，乙方应向甲方支付人民币__________________(￥_________)作为协办手续费。
甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________
委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________
_________年_______月_______日_________年_______月_______
房屋转让合同10
出租方（甲方）： 工作单位： 身份证号码：身份证地址：联系电话：
承租方（乙方）： 工作单位： 身份证号码：身份证地址：联系电话：
根据国家、自治区有关法律、法规和南宁市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1-1．甲方将座落在出租给乙方使用。
1-2．甲方出租给乙方使用的该房屋的套内使用面积 平方米
二、租赁用途
2-1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋只用于个人居住使用，不作其他用途。
2-2．在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1．该房屋租赁期为五个月。自年 月 日起至年 月 日止。
3-2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1．该房屋月租金为人民币 元整。（大写： ）
4-2．经双方协商决定，租金采取如下方式收取：
房租采取按月交纳的方式收取，乙方应分别在月 日前交
纳年 月房租（每月房租人民币 元整，大写： ）。
甲方在收到租金后应给乙方开据一份正式收据。
4-3．租金以现金或转账方式支付（银行卡账户名：；开户银行： ；银行卡号：），乙方应按协议规定的时间按时交纳租金，如不能按时交纳，每逾期一天，则甲方有权每日按月租金的0.5％收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、 保证金
5-1．为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的.保证金为人民币元整（大写： ）。
5-2．乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。
5-3．租赁期满后，乙方迁空自己物品，点清、交还房屋及设施，付清所应付费用，经甲方确认后，甲方应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1．乙方在租赁期限内，实际使用、发生的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费等相关费用由乙方支付。
6-2．乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。
七、 乙方的义务、责任
7-1．乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
7-2．乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。
7-3．未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。
7-4．未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋及设备受到损坏、污染，乙方应承担全部责任。
7-5．乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害、危害，乙方应承担全部责任。
八、 甲方的义务、责任
8-1 甲方应在 年月日前将租赁的房屋清理干净，并将房屋及其钥匙交乙方使用。8-2 如 年月日交房时，甲方没空清理房间，可由乙方请清洁工打扫卫生，甲方支付相关费用。清理房间所需要时日不计入房屋租赁时。
8-3 在乙方提出要求时，甲方有义务协助其办理小区车辆停放、互联网开通、数字电视开通等手续。
九、合同终止及解除规定
9-1．在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前壹个月通知，否则均视为违约。
9-2．租赁期满后，乙方应及时将清理干净的承租房屋按时交还甲方，如有留臵的任何物品，在未取得甲方谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处臵。
十、违约处理
10-1．甲、乙双方任何一方如未按本合同条款履行，导致中途终止合同的，则视为违约行为，违约金双方同意为人民币元整（大写：整）。若甲方违约，除需支付给乙方上述金额的违约金外，还应退还乙方的保证金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。
10-2．凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉。
10-3．房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
十一、其它条款
11-1．甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-2．本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
11-3．本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：日期： 日期：
签约地点：
签约日期： 年 月 日
房屋转让合同11
甲方（转租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。
第一条 甲方自愿将师宗县腾达步行街 号商铺转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。
第二条 乙方承租后可以对商铺进行装修，()在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。
第三条 租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的'正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。
第四条 甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为 元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。
第五条 由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方同意。
第六条 甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。
第七条 转租期间水电费由乙方承担。
第八条 转租期为20xx年 3 月 日至 20xx年3月 日，租期为三年。
第九条 转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。
第十条 甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。
第十一条 本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。
第十二条 乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。
甲方（转租方）签署： 乙方（承租方）签署：
（盖章/手印） （盖章/手印）
时间：20xx年3月 日 时间：20xx年3月 日
房屋转让合同12
转让方（甲方）：____________
身份证号码：________________
受让方（乙方）：____________
身份证号码：________________
房东（丙方）：______________
身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元可供乙方使用。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的.条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、甲方在合同签订向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：）上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、违约责任：
（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，转让后由乙方向丙方按年交付租金。
（2）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
八、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方：________________
乙方：________________
丙方：________________
________年________月________日
房屋转让合同13
出卖方(甲方)：
买受方(乙方)：
第一条 房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第xx层，共xx(套)(间)，房屋结构为xxxxxxx，建筑面积xxxxxxx平方米。
第二条 价格。该房屋售价总金额为人民币xxxxxxxxxx元整。
第三条 付款方式。分两次付清，乙方于xx年xx月xx日向甲方付xxxxxx元，剩余xxxxxxx元于xx年xx月xx日付清。
第四条 交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。
第五条 关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
第六条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第八条 本合同中未规定的'事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。
第十条 本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出卖方(甲方)： 买受方(乙方)：
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
房屋转让合同14
甲方：
乙方：
为解决个人资金不足和住房困难，经甲、乙双方多次协商，甲方同意，将政府新区拆迁新建27栋壹层103号，作价转让给乙方，乙方拥有永久产权和使用权，双方本着等价有偿，诚实守信的原则，就楼房转让达成协议如下：
一、楼房座楼在合蚌路以东，定滁路以北，名为政府示范小区。
二、楼房面积：玖拾贰点捌平方米，多退少补，以房产证为准。
三、楼房作价为：人民币十陆万伍仟元为整，(165000)
四、付款方式：
1、本协议签字后，乙方一次性付给甲方十万元整。
2、下欠陆万伍仟元整，由乙方写出欠条给甲方，等甲方移交楼房门钥匙，再做第二次一次性付清给甲方陆万伍仟元整，
3、有关楼房转让各种证件，由乙方负责办理，甲方积极配合，提供有关手续。
4、其它未尽事宜由双方协商，共同解决。
本协议一式四份，双方各执一份，证人一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋转让合同15
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方经友好协商，自愿订立如下协议，以便双方共同执行：
一、甲方作为原购房者，购买_________房地产开发有限公司建设的'______小区______栋803号房，住宅总建设面积___平方米。
二、甲方将购买本协议第一条约定的房屋的权利及义务一并转让给乙方。乙方一次性交给甲方转让费人民币50000元。
三、甲方转让房屋产权给予乙方之后，，房屋的政策性一切补贴款，归属甲方。
四、甲方协助乙方办理相关购房交款手续和房地产权证书手续，及过户手续。房地产权证书和产权过户全部费用由乙方承担。
五、甲方转让房屋产权给予乙方之后，乙方必须一次性向建房开发公司交付所有购房款，不得以甲方名义进行货款购房。
六、自双方签订本协议，乙方按协议支付给甲方房屋转让款之后，乙方便获得该房屋的全部产权。甲方未经乙方许可，不得将房屋转让、转租、抵押、合作入股，也不能因诉讼或纠纷而被司法机关查封和执行。
七、若违约，应向乙方支付__年___月___日___年___月___日
甲方：
乙方：
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