家庭装饰装修合同(通用20篇)
在人们的法律意识不断增强的社会,合同的类型越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的家庭装饰装修合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
家庭装饰装修合同 1
甲方:_________ 房主姓名:_________
乙方: _________负责人:_________
甲乙双方达成如下协议:
一、 装修时间:
从(阳历)_________ 年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________天。
二、 甲方应承担的责任
1、 提出设计方案及方案变更。
2、 有权监督乙方施工质量和材料质量,主要材料采购时,有权和乙方同时挑选。
3、 及时购买自己承担的材料。
三、 乙方应承担的责任
1、 按甲方提出的方案严格施工,并按合同要求按时完工,不得无故推迟工期。如遇停水、停电和甲方原因造成停工,工期顺延,由于乙方原因造成工期延误,每延误一天,甲方收取乙方1%的违约金。
2、 遵守小区的有关管理规定。
3、 购买应承担的`所有材料(除甲方自购买的所有材料)
4、 在施工过程中,因停电、停水造成工期延误乙方不负责任。
5、 施工中如遇改水、改暖等,应提前向甲方声明,同时报物业审批。
6、 物业发给甲方的《业主临时公约》中装修有关规定时乙方同样有效。
四、 装修费用及支付
1、 总装修费用为人民币_______元整,大写_______元整。
2、 支付方式:在合同签订生效后,乙方进场施工后,先付30%。用于购买装修材料施工,木工工程验收合格后再支付30%,施工结束后,如果甲方对乙方施工质量不满意,可扣保修金3%。验收合格全部付清。
五、 自甲方付清乙方全部费用之日起一年内若出现质量问题,甲方有权要求乙方免费维修,(非乙方责任除外),如甲方无故扣除工程款,乙方可以有权拒绝保修。
六、 工程内容以报价单为准(详见附件)
七、 为了维护双方利益,请不要接受任何口头承诺。
八、 施工期间水暖、电费由甲方承担。
九、 乙方负责与物业协商解决一切施工手续。
十、 施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。
十一、 装修增减费用,在中期款时,计算并支付。
十二、 免费保修一年。
十三、 本合同未尽事宜,双方商议决定。
本合同一式两份,自签字之日起生效。
甲方签字: _________乙方签字:_________
联系电话:_________ 联系电话:_________
_________年_________月_________日
家庭装饰装修合同 2
编号:_____________
发包方:____________
住所地址:______________________________
联系方式:______________________________
手机号:______________________
承包方:____________
单位地址:______________________________
法定代表人:____________________________
工程监理人及电话:______________________
本工程设计人:__________________________
联系电话:______________________________
本工程项目经理:________________________
联系电话:______________________________
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方的家庭居室装饰装修工程的有关事宜,达成如下条款:
第一条工程概况
1.1工程地点及面积:_________________________________
1.2工程造价:_____________元,大写:_______
1.3工程承包方式:双方商定采取下列第_____种承包方式。
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料
乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程期限________天
开工日期_____年_____月_____日
竣工日期_____年_____月_____日
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供:
3.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_____月_____日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份.
3.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份,设计费由甲方支付
3.3施工图纸双方签字后生效。
第四条甲方义务
4.1开工前____天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;
4.2开工前将原有的电话设备拆除提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续根据有关部门规定,甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳,乙方协助提供物管所需相关材料。
第五条乙方义务
5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;
5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前,严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等,否则应承揽相应责任;
5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.4保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;
5.5保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场;
5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条工程变更
6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》,同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担
6.2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费
6.3甲方第二次支付工程款后增加的.施工,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
第七条材料的提供
7.1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担
7.2由乙方提供的材料、设备的,乙方应在料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提
7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费+材料运输费若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任
7.4除合同注明外,五金、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场若需要乙方代购,加收所购材料款____%的采购费及运输费。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
工程量变化和设计变更
不可抗力
甲方未按时参加阶段验收而造成的停工
甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承提,工期不顺延。
第九条质量标准
9.1双方约定本工程施工质量按下列第______项标准验收:
《建筑装饰装修工程质理验收规范》
《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
其它验收标准:
9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时:
可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解
如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收:
水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收
油漆、面层涂料施工前验收
竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担
10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续,并填写工程保修单。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第_____种方式支付工程款:
合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款:
______________________________________
支付次数支付时间付款比例支付金额
第一次合同签订之日
第二次隐蔽工程验收后3日内
第三次竣工验收合格后4日内
其他支付方式:___________________________________
11.2工程验收合格后2日内,乙方应在向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议,双方应在工程结算单上签字,甲方并同时向乙方结清工程尾款。
11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工程款全部结清后,乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失,责任由甲方自负。
第十二条违约责任
12.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价______%的违约金若因此造成损失的,违约方应予以赔偿
12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利
12.3甲方未按期支付第二次工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金
12.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时,按下列第______种方式解决:
向_________仲裁委员会申请仲裁
向_________人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
14.1工程地在市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;
14.2因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用_____________元;
14.3施工期间,甲方将外屋门钥匙________把,交给乙方施工负责人____________负责保管工程竣工移交后,甲方负责提供新锁__________把,由乙方当场负责安装好交付甲方使用;
14.4施工期间,乙方每天的工作时间为:
上午_________点_________分至_________点_________分
下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条附则
15.1本合同签订后工程不得转包
15.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字后生效,甲、乙双方各持一份
15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字后生效,三方各持一份
15.4合同履行完后自动终止
15.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。
15.6合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十六条其它约定条款_________________________________________________
甲方:_____________乙方:_____________
委托代理人:_______法定代表人:_______
________年_______月______日________年_______月______日
家庭装饰装修市场合同认证意见:____________
委托代理人:_______联系电话:_________________
________年_______月______日
家庭装饰装修合同 3
甲方:_________
乙方:_________
协议标的:甲方位于“_________”的居室,以下简称标的。
经双方友好协商,就甲乙双方针对标的居室所签定的《家庭居室装饰装修工程施工合同》(合同编号:___,以下简称《装修合同》)中的未尽事宜,签订以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件,与《装修合同》具有同等法律效力。
一、施工人员准则:
1、施工过程中,乙方施工人员应认真施工,不在标的居室内饮酒、随地吐痰,如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。
2、乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。
3、乙方施工人员不得使用明火做饭,不得在材料上堆放餐具,剩饭菜及弃物,应于餐后立即整理餐具,剩饭菜及弃物。
4、乙方应设置专门的垃圾堆放处,及时清运垃圾,并保持居室内的清洁和卫生。
5、安装地板、地砖后,乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工,并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上,所有物品均轻拿轻放,严禁在地板、地砖上拖动物品。
6、有违反以上第一条1、2、3、4、5项,甲方经过提醒、警告,乙方仍违反的,甲方可以每次扣除乙方_____元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的,乙方应赔偿损失。
7、如由于乙方或其施工人员过失,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的'任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。
8、乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不当造成人员伤亡的,甲方不负任何责任。
二、材料
9、凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必须在运抵标的居室时当场由甲方,乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收,由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符,乙方必须采取更换,补救措施。
10、乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料,甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性,如果发现系假冒伪劣材料,乙方必须更换为合同中标定的产品,并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任,甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度,乙方可以向材料供应商追究相应的责任。
11、由于乙方提供材料质量、规格等原因,造成工程质量出现问题时,乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补,如不能弥补,乙方须以其他方式补偿乙方,甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量,规格等原因,造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里,物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失,由乙方负责赔偿或从工程款中扣除,并承担全部责任。
12、由乙方购买的材料,乙方承诺对其质量负责,并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下,因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失,乙方应负全部责任。
13、对于乙方在《装修合同》中约定的材料,因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室,乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料,且必须经过甲方的签字同意。
14、甲、乙方提供的材料进入标的居室后,乙方必须在适当的位置平整堆放材料,并妥善保管,因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的,乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。
15、乙方无权擅自更换甲方提供的材料,如果发现问题应及时向甲方提出,甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料,之后因工程质量出现争议时,乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由,拒绝修理或赔偿。
16、乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失,乙方负责赔偿。
17、《装修合同》附件中,所有的______改为____(____厚),每张板(均为标准尺寸____×____)补交____元的材料费,金额按实际工程量结算。
三、施工
18、乙方必须在工程交底日,即____年____月___日,向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。
19、进行施工工程前,乙方和其设计师应当就设计思路,工程要点对工长、工人进行培训。
20、开始施工后,乙方质检人员应当随时了解工程状况和进展情况,至少每三天到甲方标的居室检查工程情况,并作书面登记。
甲方(签章):_________ 乙方(签章):_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
住址: _________地址:_________
电话:_________ 电话:_________
邮编:_________ 邮编:_________
签订日期:_________年_________月_________日
家庭装饰装修合同 4
发包方(以下简称甲方):_________________________________________________
委托代理人(姓名):_____________________________________________________
住所地址:____________________________________________________________
联系电话:____________________________________________________________
承包方(以下简称乙方):_________________________________________________
委托代理人(姓名):_______________________电话:________________________
本工程设计人(姓名):_____________________电话:________________________
施工负责人(姓名):_______________________电话:________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律,法规的规定,结合家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成以下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点________________________________
1.2工程内容及做法(详见工程报价单)。
1.3工程承包方式,双方采取下列承包方式。
乙方包工,部分包料,甲方提供部分材料,(甲方提供装饰装修材料明细表);
1.4工程期限________天。
开工日期_______年______月______日;
竣工日期_______年______月______日。
1.5合同价款:本合同工程造价为(人民币):________________元;
金额大写:__________________________________(家庭居室装饰装修工程报价单)。
第二条工程图纸
双方商定施工图纸采取下列方式提供:
甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式二份,甲方及施工队各执一份(工程图纸)
第三条甲方工作
1.开工前______天,为乙方入场施工创造条件,包括:搬清室内家具,陈设或将室内不容易搬动的家具归纳,遮盖,以不影响施工作为原则.
2. 提供施工期间的水源、电源。
3.负责协调施工队与邻里之间的关系。
4.不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续。
5.施工期间甲方仍需使用该居室的,负责好施工现场的保卫和消防等项工作。
6.参与工程质量和施工进度的监督,负责材料质量监督进场,工程竣工验收。
第四条工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签定项目变更协议,同时调整相关工程费用及工期,增项不享受打折优惠,并增项负款后再与施工。
第五条材料供应
按合同约定由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第六条质量标准
双方约定本工程施工质量按下列第___________项标准执行;
1、《太原市家庭装饰工程质量验收规定》;
2、其他规定:________________________________________施工过程中,双方对工程质量发生争执,申请由_____________________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用有乙方负责,经认证工程质量符合同约定的标准,认证过程支出的相关费用有甲方负责。
第七条工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
乙方应提前两天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(工程验收单)。
2、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后_____日内组织验收,填写工程验收单(工程验收单),在工程款结清后,办理移交手续,(工程结算单)。
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年,验收合格签字,填写工程保修单(工程保修单)。
第八条工程付款方式
1、双方约定按下列方式支付工程款:
2、其他支付方式:________________________________________
3、工程进度过半指:________________________________________________________
4、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方,甲方接到资料后______日后如未有意义,既视为同意,双方应填写工程结算单,并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
第九条违约责任
1、合同双方当事人中的任意一方未履行合同的约定或违反国家法律,法规及有关政策规定,受到罚款或给双方造成经济损失均有责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的.,由甲方负责;
3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金______元。
5、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不预延误。
6、由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金__________元。
第十条合同争议的解决办法
双方发生争议商解决不成时,按下列第_____种方式解决:
1、向____________________仲裁委员会申请仲裁。
2、向____________________人民法院起诉。
第十一条几项具体规定
1、因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到物业指定的地点,甲方负责支付垃圾清运费用(人民币):________元(此费用不在工程款内,以实际发生金额而定)。
2、施工期间,甲方将外屋门钥匙____把,交于乙方施工负责人___________负责保管,工程竣工验收后。
3、施工期间乙方每天的工作时间为:
上午:________点________分
下午:至________点________分
第十二条附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效;
2、甲、乙双方直接签定合同,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
3、合同履行完后自动终止。
第十三条其它约定条款
甲方(签字):_______________________乙方(签字):__________________________
________年______月______日________年______月_____日
家庭装饰装修合同 5
甲方:________________身份证号码:_________________
乙方:________________身份证号码:_________________
出租之房屋座落于____市______区___________建筑面积______平方米。室内设备包括_____________________。
甲、乙双方就上述房屋友好协商,达成下列条款,以资共同遵守履行。
一、租赁用途为_______________________之用,不得擅自另作他用。
二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元整。
三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元整,每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元整作为押金,待不租或期满费用算清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方均不得借故解除合同,当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前壹个月通知对方,经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例,不得利用该房屋之便进行非法活动,否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方如中途让给他人转住,需经甲方同意,不得私自转租。
九、租赁期间,乙方应负责交付:□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱惜室内一切设备,如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏,应负责恢复房屋及其配套设施原状,无法恢复的`应酌情赔偿。
十一、租赁期满,乙方应按时将房屋归还甲方,如乙方需续租,须提前半个月与甲方协商,在同等条件下,乙方有优先承租权。租赁期满后,乙方退出时,若有家具杂物等布置不搬者,甲方将视其为废弃物,任由甲方处理,乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为______,水表底数为______,煤气表底数为______.
十三、本合同若有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效,本合同壹式叁份,甲、乙双方各持一份,送工商壹份,叁份都具有同等法律效力。
甲方:__________
乙方:__________
___________年___________月___________日
家庭装饰装修合同 6
出租方:_______________
承租方:_______________
甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订合同如下:
一、甲方自愿将座落在__________的房屋,出租给乙方使用。出租房屋的四至界限东至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产______月租金为人民币_______________元。租赁期限自______年___________月_____日至_______年__________月____日止。租金按__________结算,由乙方在每____的____日前交付给甲方。付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为___________________用房使用。
四、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前_______月通知乙方。
五、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时,应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,在取得甲方同意后另行签订合同,并报房屋所在分房地产管理所备案。
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的`房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产,应提前_________月与甲方协商,双方另签订合同。
六、违约责任:任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之____________向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费,由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力,并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份,三份送房地产管理所。
十三、双方约定的事项:_________________________。
甲方法定代表人:________________乙方法定代表人:________________
住址:______________________住址:____________________
联系电话:_________________联系电话:_______________
邮政编码:_________________邮政编码:__________________
委托代理人:__________________委托代理人:__________________
__________年___________月_____日
家庭装饰装修合同 7
甲方:_________
乙方:_________
甲方在建房屋一栋,建筑总面积约_________平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1—7楼图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的'建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米_________元,建筑面积按每层楼外墙计算。
四、付款方式
完成第一层砖砌并倒制好楼面付_______元,完成第二至五层均付款_______元,经验收合格后付款。
五、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、注意安全
文明施工,如果乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
七、工期要求
主体工程工期为_________个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在_________年_________月_________日前完成主体工程,完工时间不能超过_________天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
八、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:
1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年。
2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期,期满后,付清工程建筑剩余15%。
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):_________乙方签字(章):_________
_____年_____月_____日
家庭装饰装修合同 8
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方因就建房之需,经协商,特达成如下协议,以共同遵守:
1、甲乙双方根据《建设工程规划许可证》有关规定,为节约出发,实行靠体靠墙的`办法。
2、甲方靠墙部分建设的卫生间墙体必须砌体,砌体材料采用mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度可单砖(不明确规定)。
3、甲方在建房捣柱时必须用薄夹板隔开。
4、甲方在建房时,不得在乙方墙体上打铁钉,破坏乙方墙体结构。
5、为防止甲乙双方靠墙部分墙体渗漏,甲方在建房时,在双方上建筑屋顶合墙壁部分要做好防水。
6、甲方在施工中必须做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,尽量防止水泥砂浆溅射到乙方墙壁上,若有必须无条件帮乙方清洗干净,并预留安全出入通道,因甲方不注意安全,出现安全事故,乙方承担一切责任。
7、本协议签订后双方均不得反悔,不得以任何理由阻止甲方施工。
8、本协议一式四份,各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字:_________
乙方签字:_________
_________年_________月_________日
家庭装饰装修合同 9
甲方(以下称业主):_________
乙方(以下称承包商):_________
依照《合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:房屋建筑工程(以下称本合同工程)
工程地点:_________
二、工程承包范围
承包范围:本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括:房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容,并满足规范和甲方要求
三、承包方式和合同价
1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。经双方确认,为人民币_______元(大写:_______)
2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任,以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。
3、合同价包括了合同规定的劳务、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
4、在合同履行过程中,业主提出的任何建议、方案、要求,不管承包商是否采纳,承包商不得提出任何追加费用的要求。除非因业主要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外,其余一切情况合同费用均不作任何调整。
5、除非合同中另有规定以外,合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法,承包商不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。
6、承包商采用的任何施工方案和技术措施均应得到业主的批准和认可。如承包商的施工方案和技术措施未得到业主批准,由此引起的费用、后果均由承包商负责。
四、支付
工程结算以乙方施工进度进行计算,第一层完工后支付35%,第二层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
五、误期赔偿费
1、由于承包商的原因造成工程延期的,承包商必须向业主支付误期赔偿费,业主可从应向或即将向承包商支付的任何金额中扣除此项赔偿费,但不排除用其他方式收回此款。此赔偿费的支付并不能解除承包商应完成工程的责任或合同规定的其他责任。
2、本合同误期赔偿费每天按合同价的5%计算,由承包商向业主支付。
六、税费
1、本合同价包含承包商在工程实施中应缴纳的一切税费。
2、承包商签订合同前应充分了解和理解政府对相关税费的规定,合同一旦签订,在合同执行期间不再作调整。
七、合同工期
1、本合同承包商进场时间暂定为_____年_____月_____日,整个工程在_____年_____月_____日之前完成。
2、本条款所规定的合同工期,是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。
3、了达到工期目标,承包商必须采取一切措施保证如期达到,不允许延误。如业主认为整个工程或部分工程的进度太慢,不能满足确保关键工期的要求,业主可指示承包商加快进度或修改原施工计划。承包商不得因此而向业主提出任何的补偿。
4、承包商必须按业主要求,在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报业主审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的'一部分。
5、业主保留对工程暂时停工的权利,承包商不应拒绝。
八、工程移交后保修服务期
1、根据即将出台的《建筑工程质量保修条例》明确的房屋建筑工程的最低保修期限,本合同约定本工程在正常使用条件下,地基基础工程和主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2、未明事项,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。
九、材料、设备的采购、供应和保管
1、业主负责本合同所有材料、设备的采购和供应,承包商有义务为业主的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。
2、承包商除在施工组织设计中给出业主采购的材料、设备供货计划外,还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。
3、工地交货的材料、设备由承包商负责保管。业主无论何时均不对承包商的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。
十、安全、文明施工
1、安全、文明施工必须满足武汉市的有关管理规定的要求。
2、承包商应严格遵守国家《安全生产法》和武汉市关于安全的有关规定,并对自身发生的一切安全事故负全部责任。
3、若由于承包商安全、文明施工问题而造成业主被他人索赔,业主保留向承包商索赔的权利。
十一、质量
1、工程质量标准:国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。
2、无论业主是否进行并通过了各项检验,均不解除承包商对自己承包的工程的质量所负责任,除非质量问题是由于业主的原因引起,而此类质量问题承包商须及时通知业主。
3、无论工程材料是由否有业主供应,均不解除承包商所负的工程全面质量的责任,承包商应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查,拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。
十二、本合同技术条款
_____________。
十三、其他事项
1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。
2、承包商在此与业主立约,保证全面按合同规定承包本工程的施工、完工、修补缺陷并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
3、考虑到承包商将进行本工程的施工、完工、修补缺陷、并在质量保修期内承担工程质量包修责任,业主在此立约,保证按合同规定的方式和时间付款给承包商。
十四、合同生效
本合同至签订之日起生效,甲、乙双方各执正本一份。
合同订立时间:_____年_____月_____日
合同订立地点:_________
甲方:_________(签字、手印)
乙方:_________(签字、手印)
_____年_____月_____日
家庭装饰装修合同 10
甲方(以下简称甲方):______________
性别:______________
身份证号:______________
现家庭住址:______________
原籍:______________
乙方(以下简称乙方)______________
性别:______________
身份证号:______________
现家庭住址:______________
原籍:______________
标的:甲、乙双方就位于涪城区集体分配宅基地上进行合作建房事宜。在公平、公正的原则下,自愿达成如下协议条款,双方共同遵守,同时本协议条款受国家相关法律、法规保护。
一、标的位置:________________________________________________________
二、合作内容:甲方提供本人唯一拥有使用权的宅基地,乙方全额出资修建房屋。
三、合作要件:由甲方提供自己位于_______占地面积90m的宅基地,修建6层。乙方投入修建1—6层房屋所需全部资金。修建好后按照甲方拥有2、3、6全层使用权和所有权(按每层一套一室一厅带厨房、厕所,一套两室一厅带厨厕),乙方拥有1、4、5全层使用权和所有权(按自己意愿修建)。土地和公共设施使用权双方各50%的原则进行分配,以达到共同合作建房要件。
四、房屋修建基本要求:按照社区房屋前后墙面、屋面统一规划原则,符合整体要求。
a、结构与小区其他住户建设基本一致;
b、楼层预制板、屋面为现浇板,梯步预制件;
c、窗户为铝合金或塑钢,5毫米单玻璃带一层纱窗;
d、室内墙面仿瓷涂料,楼面普通瓷砖600x600、厨厕贴250x330内墙砖(厨厕防水必须符合要求);
e、楼梯间墙面仿瓷面层,梯步贴梯步砖,不锈钢扶手;
f、进户门为钢质防盗门,厕所、厨房铝合金半玻门,其他为普通木门;
j、水采用一户一表制,管径符合用水要求;
h、电采用一户一表制,照明1.5平米铜线、插座4平米铜线;
g、燃气属于专业安装、管理按规定执行。施工质量符合该小区建设要求,达到村镇建设相关标准,但不低于该小区建设中等以上质量水平。
五、其他约定:
1、该房屋由乙方出资,乙方自行修建,乙方对进场材料和人员安全负全责,所有进场材料必须符合正规合格产品,若出现不合格产品甲方有权要求清退出场,如修建需要施工方相关资料由乙方自行提供。开工需要由户主提供相关手续的由甲方自行提供。甲方负责接通施工用水、用电,协调左邻右舍及社区关系,保证运输畅通。
2、建房期间双方互相监督建筑材料和工程质量,材料现场管理,由乙方具体负责施工安全等相关事宜,承建方承担全部安全责任。为保证工程顺利开工,乙方在于甲方签订协议后,向甲方交50000元(伍万元)保证金,在房屋修建到第二层时退还给乙方。
3、共用走道、楼梯间和共用设施,双方共同拥有,不准哪一方占用和影响对方通行和使用的权利,如必须占用,需经对方书面同意均可,双方约定楼顶为双方共有面积双方各占50%权益不能违反,否则视为违约。
4、房屋建成后由村社统一办理土地使用证和房屋产权证,实行土地使用证共有,甲方负责配合给乙方办理属于乙方的'`房屋产权证。如遇国家征用或占用和其它拆迁,按相同政策权利各占50%利益,其办证相关费用由双方各50%原则分担。
5、房屋使用过程中,水、电、气、通信、有线电视等入户安装费用按各50%承担,其他楼层按各自使用自行承担与对方无关原则办理。
6、双方约定合同签定后1个月_______年_______月_______日前工程必须开工,开工后9个月到_______年_______月_______日前必须完工否则追究相关责任(乙方承担相关责任延期违约金,约定10000元,大写壹万元由乙方现金支付给甲方)如果工期超过3个月以上,乙方仍不难竣工,甲方有权要求乙方退出,并承担相应的责任。说明:如遇自然灾害和国家重大事项和政策调整交工期可协解决以书面为准。
六、特别约定:
1、甲方必须积极配合村社办理好甲、乙双方各自的土地证、房屋产权证件,并及时分发给双方当事人。若甲方有故意拖延嫌疑或恶意不配合办理,乙方有权根据该协议条款要求甲方在规定期限给予办理或是就该宅基地及地上附着物的权益关系作出书面声明。如甲方故意不予办理相关产权证件或不予书面声明该宅基地及地上附着物的权益关系的,按照该协议第十条承担违约责任,该协议有关宅基地及地上附着物的分配原则和所有权、使用权、处分权和收益权的条款仍然有效。如遇国家政策性拆迁或占用,甲、乙双方均有权享受按照拆迁部门发布的拆迁补偿政策计算所得的拆迁补偿收益的50%,任何单位或个人不得以其他任何形式或理由侵占,否则将按违约责任条款承担违约责任。
2、甲、乙双方可以自由变卖、转让、出让或抵押属于自己权益范围内的该宅基地及地上附着物的所有权、使用权、处分权和收益权。在相同条件下,另一方拥有优先购买权。根据转让、变卖、出让等相关法律手续,其所拥有的该宅基地及地上附着物的有关所有权、使用权、处分权和收益权也随之转移。
3、本协议是该地块上房屋从建设到建成房屋后投入使用以及办理相关产权手续依据,该协议与该宅基地及地上附着物产权证均属同等有效法律文书。若甲、乙双方当事过世后,双方直系亲属或本人遗嘱指定的继承人对其所有产权享有继承权,一方不得干涉另一方事务。但一方也不得以家庭问题影响另一方正常生活和工作。
七、本协议签订后,应到当地乡镇司法所见证;并到村社办理相关备案手续。本着友好合作的态度,如有争议双方协商解决,协商不成可诉讼至涪城区人民法院进行调解和判决。
八、违约责任:本协议签订后,双方共同遵守,如因哪一方违约,给对方造成损失的必须双倍赔偿损失(含可得利益损失),并承担约定违约金金额10万元整(大写:壹拾万元整),协议签订实施后双方不得以任何理由解除协议。房屋建设中和建成后哪一方要求对方出让和买受房屋必须按当时市场价值或高于市场价值进行协商。
九、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,自签字之日起生效,由见证机构和社区各保留一份(甲、乙双方可在此协议基础上达成补充协议,必须由双方签字纳印认可)。
甲方(签字):______________
乙方(签字):_______________
________年____月____日
家庭装饰装修合同 11
甲方:___________
身份证号:___________
乙方:___________
身份证号:___________
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定,基于:
1、甲乙双方已于_______年_______月_______日各出资50%依法以拍卖方式取得位于_______县官坝镇建设路49号经营管理用房、编号为24号的地块的土地使用权,该地块的规划用途为划拨、容积率约为400多平方米、计划建筑面积为2000多平方米。
2、甲乙双方是经协商共同出资合作建房。
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本合作建房合同。
第二条合伙建房
甲乙双方双方合作筹资各50%修建商住楼。在房屋修建过程中收取的房屋预售款各一半,单方不得收取房屋预售款,否则无效。在房屋修建完后没有销售完的`房屋产权属于甲乙双方的,任意一方不得擅自出租或者抵押房产,任意一方,或者一方的熟人如需房产必须以市场价购买。
第三条建房资金
建房资金指本合同生效后至房屋经批、修建、验收合格且甲乙双方销售完房屋并取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金均包括双方因取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的一切款项。
第四条报批手续
本合同在内的所有报批手续均由双方共同负责办理,双方都有义务协助办理一切手续,包括毫不迟延地提供所有必需的材料。
第五条设计、建筑
施工单位的选择:工程项目应通过招标或者其他当事人与甲乙双方协商一致的方式确定。工程总价款采用“包死价”和工程设计变更据实结算的`决算方式。工程设计和建筑施工监督由双方负责,一切设计建筑方面的事宜等均由双方共同承担责任和义务。如因双方或者单方修建则相互监督,责任共担。
第六条权利、义务
甲乙双方必须协调好周边的产权纠纷,协调所产生的一切费用和责任均由双方共同承担(含协调赔偿金)。
第七条、甲乙双方保证并共同承担下列责任:
1、如需对房屋进行改修或增扩设备时,应征得对方书面或口头同意。
2、因使用不当而使房屋或设备遭损坏的,由双方协商后造成损失的一方独立承担修复责任。
第八条、违约责任
1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方的有关规定,另一方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。
2、非本合同规定的情况,任一方反悔,就得支付清其应承担的费用外,并给予相同数量的违约经济赔偿。
第九条、其他
1、如因不可抗拒的原因而使房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
2、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方可向本县仲裁机构申请调解或依法向有关辖区的人民法院起诉。
3、双方任意一方帮熟人定房或者承诺自己需要的住房、门面一旦协议好另外一方不负责销售,价格与其他购方一致。
4、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签章后与本人合同具有同等效力。
5、本合同(或连同补充协议)一式二份,甲,乙双方各执一份,双方签字并按手印生效,均具有同等效力。
6、双方约定的其他事项:所属权益的公共区域由甲乙双方共同维护共同管理,若需利用由双方协商决定。
甲方:________
乙方:________
________年____月____日
家庭装饰装修合同 12
甲方(地皮方):______________
身份证号码:_____________________
乙方(出资建房方):______________
身份证号码:_____________________
由甲方提供宅基地位于与乙方合作建成楼房(以下简称本项目),特此订立本房屋合建合同。
一、土地问题
甲方提供____土地使用权,土地面积约____平方米,并负责提供一切有关于该地块的相关有效证件(含宅基地使用证),并保证此地块无任何纠纷和抵押及所提供的该地块所有文件是真实有效的。如有因该块地引起的任何纠纷,引起及其它任何情况导致乙方损失的,由甲方负责赔偿给乙方因此造成的一切损失。
二、乙方负责建筑整栋楼房的建筑费用,并支付甲方补偿。
甲方同意本项目土地房屋自行拆除旧楼以无建筑物与乙方共同合作建房。由乙方出资及自行设计施工,施工期间由乙方全面管理;甲方只参与分房。确定项目建设地点位于:____市____区_______镇_______号。甲方将本项目自有土地使用权以合作建房方式提供给乙方设计施工及共同使用,其使用年限从建筑物交付使用起,使用年限70年。
楼房建筑双方初步协议为十三层半电梯房,房产交付使用后该楼房产权甲方地面第1到第3层和第4层半层,顶层和天台半层,共5层归甲方所有。余下所有房产产权归乙方所有。如政府政策允许下,乙方的`房地产证书由甲方提供有关资料及协助统一办理有关手续,政府部门收取办理房地产证所需的费用由乙方负责。
楼房落成后,乙方所分得楼层,乙方有权出租、转让、馈赠、继承、赠送、抵押及处理等权利,甲方无权干预。如因政府建设需要征用本栋楼,可按国家有前政策办理赔偿,赔偿原则为:按甲乙双方楼房实际使用的面积比例计算赔偿。
三、乙方交甲方楼房使用装修标准:
合作建房为框架结构,外墙贴纸皮砖,一楼大门为防盗门,楼梯不锈钢扶手,800公斤电梯。第一层架空,地面50x50耐磨砖,铺面安装卷闸门,第二、第三层、第四层半层,室内以出租楼房简装,地面为50x50耐磨砖,进套房门为防火大门,每套独立水电表,厨房洗手间贴磁片,房门为木制门,窗为铝合金结构。顶层和天台半层为毛坯房交付,楼顶装不锈钢卧室5立方水塔。
交付使用后共同管理楼层或双方协商指定人员管理,水电费扣除各套使用后超出部门按套分摊(甲乙双方任何一方都不能在政府规定水电价格基础上加价)。
四、工程建设
按照乙方建设规划要求,甲方承诺:乙方施工期间,甲方无条件配合办理有关手续。乙方承诺:负责按规定时间、按图并保证质量完成工程进度,乙方在施工期间发生一切劳资纠纷与甲方无关。乙方在不停工2年内时间内完成以上建筑交付共同使用(除政府发停工通知书要求停工,并扣除下雨天停工),双方协议签定本协议后,应立即做好兴建工作,在兴建过程中甲方有责任协助乙方解决在建筑过程中所涉及的报建,提供置方材料场地及水、三相电等所有出现的'问题。所有费用由乙方负责。
五、双方都有权使用该楼的公共通道设施,同时必须遵守国家法律,法令,社会道德,维护公共设施,并按有关规定交纳公共设施及管理费,公共设施需维修时费用按面积比例分摊。
六、房产交付使用用后,如需改装,以不影响整体结构和美观为原则,否则一切损失由改装方负责。
七、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签字后方能生效,本协议受法律效力保护,双方共同遵照执行,如有未经事宜,双方可以友好协商,同意后签订补充协议,具有同等法律效力。
八、本协议自签订之日起生效,如有违约,违约方应加倍赔偿对方造成的一切损失。
甲方:_______
乙方:_______
见证人:_______
________年____月____日
家庭装饰装修合同 13
甲方:______________
乙方:______________
根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规之规定,本着本县联合建房原则,结合建委的要求,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,乙方位于____,小地名(____)有二层半砖混结构旧房及周边空闲地,拆除旧房,在建新房,经甲乙双方协商,达成联合建房协议,签订本合同。
一、新建房屋及说明
1、乙方为甲方提供老房、房产证、土地使用证复印件、户主身份证复印件、户口薄复印件,协助甲方周边环境和疑难问题,甲方新建房屋建成后,甲方为乙方补偿一楼、三室二厅加厨卫二套,甲方在二楼给乙方补偿二室二厅加厨卫一套,总共三套给乙方,总面积大约____平方米,该新房结构为砖混,室内普通装璜,水电三通,外墙为白瓷砖。
2、旧房拆除旧砖、旧板、钢材属于甲方所有,木材只要有用处,属于甲方使用,其他给乙方使用,甲方在建新房期间,乙方租房费用由甲方全权负责,另外乙方提供劳务,每月工资__元(大写:__元整),白天到晚上守夜,甲方按时发放给乙方工资。
二、甲乙双方的权利和义务
1、甲方新房落成后,乙方只能使用一楼三室二厅加厨卫二套及二楼三室二厅加厨卫一套,室内普通装璜,水电三通到位,面积大约____平方,其他新房属于甲方所有,不管甲方是居住和卖给他人,乙方无权干涉和阻拦,乙方只能拥有一楼二套、二楼一套,为三室二厅加厨卫,新房屋产权、其他新房屋的产权属于甲方所有产权。新房建成后,在政策的许可的.情况下,乙方负责协助甲方办理新房屋的房产证、土地使用证其费用由乙方负责,二楼以上新房屋的产权及费用,房产证、土地证费用由甲方负责。
2、新房落成后,政策许可,甲方在顶楼加层,乙方不能干涉,支持甲方加层,加层房屋属于甲方所有。
3、建房资金甲方全面负责,包括建新房屋施工安全设施,与乙方无关,乙方只负责施工过程中,负责守好施工场地,甲方每月按时发放工资。
三、本合同一式二份,甲乙双方从签订合同之日起,同等法律生效,本合同甲方双方各执一份。
甲方:___________
乙方:___________
____年__月__日
家庭装饰装修合同 14
甲方:______________
乙方:______________
甲方在__________拥有________房屋,该房屋位于__________,并拥有其土地证及房屋建设施工规划许可证,土地证编号_________。该房屋实施改建成___________房屋一幢,占地面积大约________平方米左右。本着互惠互利,平等自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,由乙方出资改建此房屋,特将甲、乙双方应尽职责及房屋分配相关事宜,议定如下条款:
一、甲方负责
1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)无偿提供给乙方施工建房。
2、甲方原房屋土地使用证、建设施工许可证等该房屋的`一切有效证件均分为二份,及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有权。
3、甲方保证有户水电表各两块,并可使用及协调周边关系。
4、在建时甲方负责村组、城管方面的协调沟通,以便顺利施工。
二、乙方负责
1、该房屋改造一切资金、城管违规罚款等部分费用由乙方负责。
2、乙方负责该房屋设计,并施工建造。
3、该房屋建造其结构为砖混,整板现浇,前面为外墙砖,主水主电进户,室内外均为水泥沙浆抹灰,内外落水下地。
4、严格管理,规范操作,做好防范措施,杜绝工程质量和工伤事故的发生,工地安全事故由乙方自行承担。
5、甲方不得干涉乙方所得房屋买卖,并无条件积极配合乙方卖房,并出具相应手续。
三、改建新房分配如下
1、甲方应拿出门右手边壹楼及贰楼,合计两套房。
2、不管此房建至五层或六层,除甲方所得两套外,其余均为乙方所有,甲方不得干涉。
未尽事宜,由甲、乙双方共同协商解决,并订立协议。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字生效,并具有法律效力。
甲方签字:_______
乙方签字:_______
____年____月____日
家庭装饰装修合同 15
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
甲乙双方本着公平、公正的原则,经甲乙双方友好协商,自愿达成以下协议:
一、建房地点
甲方该项集资房位于_________市_________区_________组此房坐北向南,一幢共五层,设计为一梯一户一套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续,甲方保证修建房屋的质量安全可靠,符合国家标准,在建房中因资金不足,甲乙双方协商后,由甲方承建,乙方集资_______元,房屋建成后,甲方将该房屋四楼住房一套(四室两厅两卫一厨),建筑面积为了_________平方米(包括楼梯公摊面积)分给乙方。为明确双方的责任、权益,双方经协商后,达成如下协议。
二、交付
甲方交付给乙方为清水房,甲方应在乙方入住前保证水、电、有线电视畅通,若安装天燃气时,甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承担。
三、集资及付款方式
(一)甲、乙双方协商决定该房屋三至五层楼修建资金为了_________万元整(人民币大写:_________万整)。
(二)付款方式:
1、第一次付款:协议签订后,乙方向甲方支付建房集资款_________元(人民币大写:_________整)。
2、余款_________元(人民币大写:_________整)。待集资房修建竣工验收合格后,甲方交付乙方房屋钥匙时,乙方支付余款给甲方。
3、如甲方不能按时向乙方房,甲方将负违约责任,并向乙方支付房屋总价款_________%的违约金。
四、房屋保修责任
(一)乙方住宅房屋的建筑质量由甲方终生负责维修,所造成的乙方财物损坏时,由甲方全权负责。
(二)五年内如出现水电有线电视或天燃气等凡属于线路安装问题由甲方负责安装与维修,并承担全部的维修费用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的经济损失,甲方不承担责任,但必须协助乙方维修,在使用中所发生的`费用及日常维修由乙方承担。
五、违约责任
本协议生效后,由甲方引起的该房屋产权纠纷或债权、债务纠纷,概由甲方负责受理并承担一切民事诉讼责任及其费用,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责全额赔偿。甲方或乙方行为集资违反本协议,由违约方支付违约金给对方,违约金按集资房屋款总额的_________%计算。
六、本协议在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商解决,协商不成,可选择下列方式解决
(一)向广元市仲裁委员会申请仲裁;
(二)仲裁不服,可向房产所属地的法院起诉。
七、其他约定
(一)_________市_________区_________组,甲方的(_________)楼住房,因乙方集资修建应拥有产权,享有永久性居住权,房屋抵押,可买卖,可转让。甲方有责任为乙方协助办理相关手续,费用由乙方承担。
(二)今后电、气设施更新,由甲乙双方按占楼层比例承担费用。
(三)若甲方建房地有政策性变动(如拆迁等),或不可抗拒的`灾害造成房屋变迁或损坏,乙方应享有与甲方同等的补偿条件或赔偿条件(包括房屋款和此房划拨土地的分摊使用面积)。
(四)双方必须保证对方有干净安全的生活环境,不得制造噪音、烟雾等有损坏生存环境的事,且共同维护安全,预防火灾,甲乙双方应保证上下楼梯畅通,夜间路灯明亮。
(五)甲方应保证乙方人车畅通,附属工程由甲方负责除资修建(围墙路、绿化)。院内面积甲乙双方享有同等使用权,系无偿使用。但乙方不得干涉甲方规划管理。
(六)房屋产权证如国家政策可以办理,甲方必须协助乙方办理相关产权手续,费用甲乙双方各自承担。
八、交房时间
甲乙双方协商为_________天(_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。不可抗拒因素造成停工,交房时间顺延;如因人为原因,甲方违约,将向乙方支付违约金,违约金按集资房屋款总额的_________%计算。
九、其他
1、以上协议内容是甲乙双方共同商榷,一经双方签字盖手印后即产生法律效力。
2、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行议定。
3、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):_____________________
乙方(签字):_____________________
身份证号码:____________________
身份证号码:_____________________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
家庭装饰装修合同 16
甲方:____________
身份证号:____________
住址:____________
乙方:____________
身份证号:________
住址:________
甲方现拥有________的宅居地一块,宅居证编号为:____________号。现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商,双方同意合作建设该地块,由甲方出地,乙方出资,将该地块上建筑物拆除改建成一栋四层一梯两户的楼房,作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务,确保双方权益,经平等协商,双方达成如下合作建房协议,供双方共同遵守。
一、房屋情况
甲方现拥有________________________宅居地一块,宅居证编号为____号。目前该地块上有一层平房,建筑面积约____平方米。
二、现双方同意,由乙方出资,将上述一层平房拆除,重新改建成一栋四层一梯两户的楼房(详见设计图)。其中拆除旧房及新建房屋的费用,全部由乙方负责。
三、改建工程由乙方负责设计、建设、清污,如乙方正常施工,遇其他村民、单位阻碍,则由需甲方出面协调解决。
四、建成后房屋的具体分配
1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用,房屋内装修费用自理。
2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进行再分配,由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关,但甲方有义务给予相关配合。
五、在房屋落成前或落成后,合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后,如城管拆除,发生安全事故,双方各自承担损失的50%。
六、甲方保证,与乙方合作建设协议,已取得全部家庭成员的同意。甲方对该合作地块有完全的`支配权、处分权。如果日后任一家庭成员反悔,向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住。则甲方需一次性赔偿乙方的5倍建设投资成本。建设投资成本,于本建设工程完工后,双方进行结算确认。
七、房屋建成后,遇政府或其他单位、企业,征收、征用该地块,以致房屋需拆迁、搬迁的,如获相应面积的房屋补偿,则由双方各占二分之一;如获货币补偿,则甲方分得补偿款的四成,乙方分得补偿款的六成。本补偿方式、方案,经双方议定,不得反悔,甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议,否则须赔偿乙方5倍的建设投资成本。
八、居住各方在内部装修时,不得擅自加、改、扩大住宅面积,不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的,应当予以赔偿。
九、本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源,由居住各方合理共同使用,任何一方不得独自占用。邻里之间应和睦相处、守望相助,共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用,由居住各方协商解决(人为损坏,则由自己承担)。
十、甲方保证乙方在此居住,可享受与其他同村村民的待遇,可正常使用道路、居民用水、用电等,但使用费用由各自负责。
十一、如日后拆除重建,甲乙双方(包括继承人)有同等的建设权、设计权,产权、使用权各自继续占50%。
十二、本于双方签字生效。协议书共一式______份,由甲乙双方人员各执壹份,见证人各执壹份,具同等法律效力。
十三、在履行过程中,如遇不明事项,各方友好协商解决,协商不成向广州市天河区人民法院起诉。
甲方:________
乙方:________
见证人:________
_________年_________月_________日
家庭装饰装修合同 17
甲方:_________________________________
乙方:_________________________________
丙方:_________________________________
___________综合楼设计图纸建筑部分已完成,_______层以上住宅为___________住宅由财政投资。_________ 层为营业间、餐厅,由_________市房产公司、_________市房产管理局、__________区房屋设备材料公司三方出资共建,三方经协商一致,达成出资共建合同,合同如下:
第一条建筑面积的划分
省_________市建筑设计院设计的_________图将营业间,餐厅分成_________部分:________________。
第二条房屋所有权的划分
第_________部分属房产公司,第_______部分属区房屋设备材料公司,第_______部分属房管局。_______个室外楼梯及_______层的厕所公用,_______层平台按上述_________部分对应划分,但必须留出通道给顾客用,不得借故阻塞。
第三条每个单位所分配的部分只能作自有物业投资建设,不准出让建设权、对外出售物业,如要,只能在局所属内部按______出让。所拥有物业,可以自营或出租。
第四条投资按建设成本(可计_________%管理费)计算分担,各方要按_________出资。
第五条加紧建设项目的内容
省_________市建筑设计院设计的_________图施工。
第六条投资安排
经初步估算,各项费用总成本为_________元/平方米。
房产公司应出资_________元,房管局应出资_________万元,材料设备公司出资_________元。工程由市房产公司统一报建,施工管_______验收。房产公司收取____%的管理费,最后以工程结算为准。为保证工程按期完成,出资方应按期付款交房产公司。________总价的_________%,应在______月______日前交足;_______期为总价的_________应在_____月底前交足;______期为总价的______%,应在________底交足。不交足投资,______个月内的,按当时银行的贷款利率,加倍罚_______个月内的按上述利率_______倍罚息;超出______个月的,作取消处理,退还投资本金,按银行活期存款利率计息退还。_________工程竣工后______个月内,房产公司要将工程建设财务决算、_________及分解部分,有关报建、用地资料,整理移交给有关各方,_________办理房产证。
第七条陈述和保证
7.1甲方的陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有效存续的房产公司;
(2)其有权进行本合同规定的'行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
7.2乙方的陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有效存续的房产管理局;
(2)其有权进行本合同规定的行为。并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
7.3丙方的陈述和保证
(1)其是一家依法设立并有效存续的房屋设备材料公司;
(2)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第八条违约责任
8.1如果未按本合同履行义务,则违约方应承担罚款_____________元给守约方。但无论如何,罚款金额不超过合同约定总价款的_______%
8.2任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第九条保密
一方对因本出资共建合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第十条补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。
第十一条合同附件
11.1本合同附件包括但不限于:
(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;
11.2任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
第十二条不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同。应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十三条争议的.解决
本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十四条权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动。不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十五条后继立法
除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十六条通知
16.1本合同要求或允许的通知或通讯。不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
16.2前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围
16.3一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起三日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十七条合同的解释
本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十八条生效条件
本合同自三方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
丙方(盖章):_______________
法定代表人(签字):_________
_________年_______月_______日
家庭装饰装修合同 18
甲方:_________
乙方:_________
甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的_________装修施工事宜达成一致,签订本合同。
一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作,即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料,乙方只负责施工,具体施工内容详见附件。
二、包干承包费用:
人民币_________整(小写_________元)除此之外,甲方不再向乙方支付任何费用。
三、支付方式:
1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付人民币_________元整(小写¥_________元);
2、乙方完成全部装修施工后,支付进度款人民币_________元整(小写¥_________元);
3、全部装修施工完成后_________天内,甲方支付余款人民币_________元整(小写¥_________元)
四、工期:
双方确定该房屋装修施工工期为_________天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。
五、其他约定:
1、甲方按照乙方提供的`清单及时自行负责采购装修材料;
2、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元/天支付违约金;
3、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;
4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元/次予以处罚,并需赔偿甲方损失;
5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任;
6、该房屋装修保修期为贰年,保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。
六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。
甲方(签字):_________
乙方(签字):_________
时间:_____________年___________月______日
时间:_____________年___________月______日
家庭装饰装修合同 19
出租方:(以下简称甲方)_________________
承租方:(以下简称乙方)_________________
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。
一、工程地点:________区____街____单元____室
二、形式结构:________层式____室____厅____厨____卫
三、工程项目:
1、______个房间(两卧室、两客厅)地面铺设_________瓷砖,打地角线,要求平整;______个厨房,______个卫生间墙面_________铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角打磨,地面铺_________瓷砖,要求平整;______个阳台地面铺设_________瓷砖,要求平整。
2、未尽细节的`之处,由甲方提出方案,商量确定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期间的午餐供应,乙方负责施工。
五、质量标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的.装修标准,双方认可。工程竣工验收合格后,______个月内因乙方施工出现质量问题,乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价:材料由甲方提供,甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式:为确保工程质量,暂扣________元押金,_________年_____月_____日至_________年_____月_____日内无任何问题,将全额返还乙方。工程完工后,经甲方验收,如符合以上施工项目和设计要求,_____天内付清乙方人工费,
八、本协议一式_____份,甲乙方各执_____份,具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方:(签字)_________________
乙方:(签字)_________________
联系电话:_________________
联系电话:_________________
_________年_____月_____日
_________年_____月_____日
家庭装饰装修合同 20
建设单位(甲方):_________
承包单位(乙方):_________
甲方有一套位于_____的商品房两套,现委托乙方对该商品房木工工程部份进行装修。该工程所用的材料由甲方负责,乙方按甲方图纸进行施工(附图纸)。
一、工程名称:_________
二、施工地点:_________
三、木工工程总造价:按甲乙双方签订的价格。
四、付款方式:工程完全完工并经业主和甲方项目负责人验收合格后,甲方叁拾天内支付乙方90%的工程款,余下的10%的工程款为质量保证金,甲方需于半年后支付给乙方。
五、施工期限:从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共_____天内完成,如因甲方改变设计方案,或甲方材料不能按时到位,工期将顺延。
六、保修:保修期为半年,保修期内属乙方施工质量问题,乙方需进行保修,保修所产生的费用(包括材料)均由乙方负责,或由甲方从质量保证金中扣回;若费用超过质量保证金,甲方有权在乙方的其他工程款中扣回。(如属人为损坏或天然灾害问题,不在保修范围之内)。
七、责任:
(1)乙方在进场施工前需检查墙体结构的完整、对上工序完工的基本验收,并作好验收交接。对接收甲方的材料时应作数量和质量的验收,验收后出现的短缺和损坏由乙方负责。另如发现乙方人员偷取甲方的材料,一经证实将以一罚十处理。
(2)乙方未经甲方同意不能变更施工方案,否则造成的`经济损失由乙方负责。
(3)施工过程中乙方应注意消防、工伤的安全,严格按照甲方的施工指引进行施工,施工期间由于乙方的'原因所造成的意外损失和工伤,由乙方自行负责。
(4)因乙方的原因未能按工期完成的,按延误天数每天扣罚总工程款的5%。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各一份。由双方签字后生效,全部工程结算后自行终止。
甲方:_________ 乙方:_________
签约代表: _________签约代表:_________
签约日期:_____年_____月_____日
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