厂院租赁协议书

时间：2024-05-21 09:04:55 艺诗协议书我要投稿

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厂院租赁协议书范本（精选10篇）

　　在充满活力，日益开放的今天，协议书的使用成为日常生活的常态，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。那么相关的协议书到底怎么写呢？以下是小编收集整理的厂院租赁协议书范本，希望对大家有所帮助。

厂院租赁协议书范本（精选10篇）

　　厂院租赁协议书 1

　　出租方(以下简称甲方)：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就承租方向出租方租赁办公用房事宜，双方达成如下协议：

　　第一条甲方同意将位于_______市_________路____号___________的房屋出租给乙方使用。

　　第二条甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)______平方米。

　　第三条房屋承租期为____年，自_________年______月______日至_________年______月______日止。甲方给予乙方_____天装修期，自_________年______月______日至_________年______月______日止，免收租金。

　　第四条房屋租金为____元天/平方米，年租金为人民币____元(小写：￥______元)。该租金含____费用

　　第五条物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等)

　　第六条甲方应于本合同签字盖章之日起_____日内，将上述租赁房屋交付给乙方。

　　第七条租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付。每次支付六个月的租金，先付后用。

　　1、首期租金在承租房屋交付后_____日内，乙方向甲方支付;

　　2、以后各期租金在每______个月后，甲方通知乙方的______日内支付;

　　3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票。

　　第八条承租房屋的修缮管理：

　　1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用，负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查，承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的'，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的，乙方负责修复或予以赔偿;

　　2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知时起24小时内给予维修，如甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用甲方负担，由乙方从下期应缴纳的房租中扣除;

　　3、甲方维修房屋及其附着设施、设备，应提前2日书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果，由乙方负责;

　　4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时，应事先征得甲方的书面同意，并由甲方协助向有关部门办理手续。

　　第九条在租赁期内，甲方提供______________________位置。作为乙方广告位置，使用费每年人民币__________元。

　　第十条在租赁期内，甲方承担下列义务：

　　1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用;

　　2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用，并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准;

　　3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生;

　　4、除本合同另有规定外，不得干扰乙方对承租房屋的正常使用;

　　5、甲方不能擅自提前解约，如因特殊原因不能履行本合同，应提前______个月书面通知乙方协议解除本合同。

　　第十一条在租赁期内，乙方承担下列义务：

　　1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定，依法与物业管理部门签订物业管理公约，遵守管理制度;

　　2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;

　　3、未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途，乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用;

　　4、乙方不能擅自提前解约，如因特殊原因不履行本合同，应提前______个月书面通知甲方协议解除本合同。

　　第十二条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　第十三条违约责任

　　1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失，由甲方负责赔偿;

　　2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行，甲方应于_________日内返还乙方已交而未到期的租金，并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的，应按实际投入装修费用分________年平均折旧，甲方扣除折旧费后，按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的，应按本条承担违约责任，同时乙方有权解除合同;

　　3、乙方无故违反本合同约定，不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的，又未能得到甲方同意的，每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金;

　　4、未经甲方书面同意，乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的，甲方有权要求乙方限期改正，乙方未按期改正的甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

　　第十四条其他约定

　　第十五条本合同未详尽之处，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十六条本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖，如本合同在履行中发生争议，双方协商不能解决，则提交房屋所在地法院裁决。

　　第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　第十八条本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　_________年______月______日

　　厂院租赁协议书 2

　　出租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：______________

　　甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜，打成如下条款，双方共同遵守;

　　一、甲方出租给乙方场地面积约________平方米。

　　二、租赁场地用途：______________

　　三、租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，为期一年。

　　四、租金：小写：____________元/月;大写：人民币_______元/月。

　　五、押金：_______万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方(不计息)。如继续出租，乙方有优先权。

　　六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月_______日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的_______%作为违约滞纳金，以此类推。

　　七、合同期间，乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。

　　八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。

　　九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修，改造或转租，如需进行装修须报请甲方同意后方可进行。

　　十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在_______日内返还租赁场地以及甲方提供的`电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

　　十一、合约解除

　　1、乙方发生下列情况之一，甲方有权单方面提前终止本合同;

　　(1)、乙方不按约定支付租金的;

　　(2)、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;

　　(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。

　　2、乙方根据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不返还上述押金，但乙方最少要保证租赁_______个月以上。

　　十二、合同生效

　　本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式_______份，甲乙双方各持_______份。

　　甲方(签章)：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　_________年______月______日

　　厂院租赁协议书 3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　由乙方承办的______活动将于______年______月______日在______门口举办，双方为圆满办好此次活动，就场地使用事宜达成如下协议：

　　一、场地位置及使用时间

　　1、时间：______年______月______日。

　　2、地点：__________________场地相关区域。

　　3、现场布展时间：______年______月______日。

　　4、现场撤展时间：______年______月______日前撤场完毕。

　　二、活动相关费用支付方式

　　1、场地使用费：人民币______元(大写：__________________元整)。

　　2、乙方在活动后内将场地损坏的设备、设施、绿化恢复完毕，并经甲方派人验收确认之后，甲方无息向乙方退还保证金。如乙方未按期恢复，甲方有权将所有保证金用作违约金来赔偿甲方损失。若相应损失该保证金不足以赔偿的，乙方应另行予以赔偿。

　　3、乙方于签订本协议合同当日，向甲方一次性支付上述全部款项。

　　4、以上款项支付方式：现金或支票。

　　三、甲方相关义务与权利

　　1、提供本协议约定的场地。

　　2、提供活动期间动力、照明及设备、用水用电接口点，安排专人协助乙方落实水、电的对接。

　　3、若乙方需要保洁服务，甲方可优先为其进行安排，服务费用另计。

　　4、乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同并拒绝交付场地给乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承担。

　　四、乙方义务与权利

　　1、乙方作为本次活动的组织单位，在此次活动的`专版宣传中应对此次活动的场地提供单位甲方进行相关宣传，同时乙方应自行向审批大型活动的相关行政主管部门进行申报审批，并将审批同意举办本次活动的相关全套批复文件的有效复印件于活动开始前一天提供一份给甲方留底备案，否则，一切责任由乙方自行承担。

　　2、负责本次活动组织实施工作及相关的安保、消防、清洁维护、垃圾清运工作，确保活动圆满开展。

　　3、因使用不当或活动需要而造成的场地、设施、设备、绿化破坏，乙方应在活动结束后按时恢复或按甲方提供的标准在活动结束后5个工作日内赔偿。

　　4、乙方应自行安排保安人员负责场内的交通秩序、车辆行驶、停放安全、现场活动秩序和参观人员及活动参与人员的人身、财产安全。

　　5、未经甲方同意的，乙方不得将场地用做与此次活动无关的事项;甲方为乙方本次活动提供的场地，乙方不得转租。

　　6、乙方使用广告位需自行负责所设广告牌的安全性及合法性，相关手续由乙方自行负责;该广告牌制作、安装前，应报甲方审核同意。

　　7、乙方使用广告牌发布商业广告或其他任何宣传信息时应保证其发布内容的合法性，不得违反国家有关法律法规或侵犯第三人的知识产权，否则，因此产生的全部责任均由乙方自行承担。

　　五、违约条款

　　甲乙双方共同遵守合同约定事项，如其中一方单方解除合同，除不可抗力和政府原因外无论何种原因解除合同，另一方均有权收取合同总价款的30%作为违约金。

　　六、附则

　　1、为确保双方权益，在本合同签订时，乙方应将场地使用布置方案报甲方确认。

　　2、甲乙双方应各自确定相关负责人，以便双方的工作协调和衔接。

　　3、本协议中未尽事宜，双方友好协商解决;重要事项均应以书面形式送交对方签收或按合同约定地址邮寄送达。

　　4、本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：__________________

　　乙方(公章)：__________________

　　日期：______年______月______日

　　厂院租赁协议书 4

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房类型为_______，_______结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期____个月，自____月____日起，至____月___日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自____年____月___日起，至____年___月___日止。租赁期____年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币_______元，年租金为_______元。

　　2、第一年年租金不变，第二年起递增率为___%-___%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月租金。租金应预付___个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在___天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_______元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的'可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_______门电话。如需_______门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方___个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式______分，双方各执______分，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(签章)：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　_________年______月______日

　　厂院租赁协议书 5

　　出租方(以下简称甲方)：_____________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________

　　经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵守。

　　一、租赁场地位置，面积，功能及用途。

　　该场地位于，面积(场地现有附属设施______________等配套设施，房屋，大门，院墙，硬化地面，蓄水铁罐，生活生产所用电缆及院内外树木等)。

　　乙方租赁用途：。

　　二、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日，共计________年。

　　三、乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清年租赁费，共计________万元整。

　　四、合同内容具体如下：

　　1、乙方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于乙方过错产生的民事、行政或刑事等责任均由乙方负责，所产生的纠纷都由乙方自行解决。

　　2、在租赁期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，维修，使用和管理，如有损坏或损失，需回复原样或赔偿。在合同租赁期间内，经甲方同意由乙方投资改造的建筑物、装饰及装修等，到期后归甲方所有，甲方无需补偿乙方任何费用。

　　3、在合同期内，如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被征收、征用等，本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。

　　4、合同期满，乙方应将完好无损的`场地和附属设施交于甲方，并清理好自己设施，到期不清理，视为放弃所有权。甲方有权对上述设施采取一切可行处理措施(包括但不限于清理、对外出售、收归甲方所有等)，乙方不得对甲方所采取的措施提出任何赔偿。

　　如需续租，在合同期满前10日内双方需另行签订合同交清租赁费用!合同每年一签，价格随行就市。

　　五、电费交于供电方。与甲方无牵扯。如果乙方欠费和甲方无关。甲方无义务替乙方偿还!

　　六、乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同：

　　1、未经甲方同意，擅自转租他人的;

　　2、未经甲方同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的;

　　3、乙方因使用租赁场地而对第三方产生负债，造成甲方可能对此承担责任或者已经产生损失的。

　　七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决!

　　八、本合同一式二份。甲乙双方各执一份，双方签字盖章，乙方预留身份证号或身份证复印件后生效。

　　甲方(签章)：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　_________年______月______日

　　厂院租赁协议书 6

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，本着积极发展工业、加快发展当地经济的原则精神，就乙方租用甲方生产经营厂院事宜，根据国家有关法律、法规、产业政策、地方政府招商引资优惠政策等，达成以下协议内容：

　　一、乙方项目投资计划：

　　1、由乙方在租用甲方的厂院内，投资组建生产/加工型企业，在通许县工商局注册成立公司（筹），该项目计划总投资万/亿元，共需员工百人。

　　2、计划首期投入万/亿元，年产值万/亿元，实现利税万/亿元。计划二期投入万/亿元，年产值万/亿元，实现利税万/亿元。

　　二、项目场所的位置：

　　1、甲方出租给乙方的厂院位于，甲方拥有完全产权。

　　2、租赁期间乙方需要缴纳万元作为责任押金，甲方收到押金后15日内对乙方租赁的厂院进行清空整理。

　　3、甲方清空整理结束后通知乙方入驻，乙方应该接通知后15日内即进行设备、物料、人员等的搬迁。

　　4、租赁费每月元/平方米，不含电、气等额外消费费用。

　　5、租赁期限：自年月日到年月日共年。

　　三、甲方的权利和义务：

　　1、确保乙方享受与甲方同等的通许县招商引资优惠政策，并成立专门的领导组负责乙方与相关部门、当地群众的沟通协调等工作。

　　2、确保乙方在经营过程中的自主权及相关的其它权利。

　　3、维护乙方的经营秩序和生产环境，确保乙方不受社会治安、外界群众性事件、非正常的行政执法部门的各类检查等因素的干扰。

　　4、甲方负责协助乙方办理工商登记、税务登记、银行开户、环评等审批手续，乙方提供办理相关手续需要的一切资料。

　　5、甲方需保证水电设施施工到位，满足乙方生产需要。

　　6、甲方协调政府，从投产产生税收起前两年企业缴纳的全部所得税等额奖励给乙方，后三年企业缴纳的全部所得税按50%的额度奖励给乙方。共优惠五年。

　　7、对乙方新研发的产品或新投入的技术，符合相关政策规定的`，甲方协助申请国家项目扶持资金及科技研发资金。

　　8、乙方在生产经营中出现流动资金短缺时给予融资协助。

　　9、入驻企业内部的人员，如需在当地购买甲方开发的住宅类房产，甲方给予最大限度的优惠，根据购买人的职务按照建设成本的120%-130%价格出售。

　　10、入驻企业内部的人员，如需在当地租赁甲方开发的住宅类房产，甲方给予最大限度的优惠，按照不高于当地同等房屋市场租赁价的80%收取租赁费。

　　四、乙方的权利和义务：

　　1、乙方最迟在甲方通知后50天内搬迁完毕并启动生产经营。

　　2、乙方在厂院内不得违反国家法律法规，保证合法生产经营。

　　3、租赁厂房期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。

　　4、租赁的厂房，在使用期间乙方应做好消防安全、环境卫生工作。

　　5、租用期间厂院出现自然老化等非人为破损，维修由甲方负责；其他损坏则由乙方负责修缮。

　　6、乙方对租赁的厂院只有使用权，不得转租、抵押、变卖等，如确需转租需事先征得甲方的书面同意，否则甲方有权收回。

　　7、乙方不得私自改造房屋结构，不得私自改变房屋用途。

　　8、乙方招聘员工应优先录用项目所在地人员。

　　9、政府发放的各种优惠绿卡乙方不得转借其他人员、单位使用，否则甲方或政府有权收回。

　　五、其他约定：

　　1、甲方根据县委、县政府出台的各项优惠政策、奖励办法及优化环境的意见，给企业搞好服务，保证企业的合法权益不受侵犯，支持企业发展经济。

　　2、乙方在正常生产经营中，均独立自主，任何单位和个人均不得无理干预。

　　3、甲方年缴税额达到万元，或用工达到人，或年用电量达到万度，厂院租金乙方可以免交，期间产生的租金由甲方和当地政府协调解决。

　　六、本合同未尽事宜，甲、乙双方友好协商，可以签订补充协议，补充协议具有同等效力。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，政府备案一份，自签字之日起生效。

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　代表签字：代表签字：

　　年月日

　　厂院租赁协议书 7

　　出租方：

　　承租方：

　　一、双方主体资格确认：

　　出租方是在安徽省灵璧县依法注册成立的有限公司，组织机构代码证号：

　　持有市交通局核发的《中华人民共和国道路运输经营许可证》。证号：

　　承租方是中华人民共和国公民，身份证号：

　　双方具有完全的法定民事权力和民事行为能力，承租方确认在订立本合同时已于财产共有人商议一致，并承担本合同的全部责任。

　　二、双方共同约定

　　1、承租方租赁修理车间间用于汽车修理、维护、美容和零配件销售。

　　车间（由东向西）为：

　　2、租赁期限自年月日起至年月日止。

　　3、租金缴纳方式：

　　双方约定房屋租金按年、半年、季度、月四种方式选择缴纳。

　　（1）全年一次性缴清，年租金为7000.00元/间，签订合同时一次性缴清。

　　（2）按半年缴纳，年租金为8000.00元/间，签订合同时缴纳4000.00元，余额于2011年6月上旬缴纳。

　　（3）按季度缴纳，年租金为10000.00元/间，每季度缴纳2500元。签订合同时缴纳2500.00元，并于2011年每季度前一个月上旬缴纳下季度房租。

　　（4）按月缴纳，年租金为12000.00元/间，每月缴纳1000.00元。

　　签订合同时缴纳1000.00元，并于每月上旬缴纳次月房租。承租方选择按第（）种缴纳方式，租金总额为元。

　　凡逾期缴纳房租，承租方每天按应缴租金的0.3%向出租方支付滞纳金。

　　4、承租方和其所聘请、雇佣的人员与出租方不存在劳动用工关系。承租方因经营需要所聘、雇的相关人员薪酬、奖金、福利费、医疗费（含可能发生伤、残、亡及第三者事故的费用）等一切费用由承租方全额承担。

　　5、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳。

　　6、承租方为安全生产责任人：

　　（1）必须严格按照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防条例》《机动车维修管理规定》及安全生产管理制度和安全生产操作规程等法律法规、制度的要求搞好安全生产、规范管理。

　　（2）车间内、外工具、设备按照公司根据各车间具体情况和要求进行定点、定位摆放；废油、废料及杂物不得存放车间应及时清理、销售或存放于安全位置。每天工前、工后自觉对车间和维修区域及时打扫、清理并将垃圾集中便于处理，确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消防器材齐全有效。

　　（3）严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟；禁止使用液化气代替乙炔气体；禁止在车间、维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃点油料等；禁止在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件；禁止用千斤顶代替马腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业；电线、电缆及用电工具和设备做到绝缘良好，无漏电、短路和破损等。

　　（4）积极参加交通行业安全生产例会并及时对所属从业人员传达会议精神和要求，积极配合行业主管部门进行的安全生产检查、清理和整顿。

　　7、承租方所租厂房门前5米为安全通道，6-20米为维修区。所属区域维修、停放的车辆或机具须自行看管，发生丢失、燃烧等事故责任自负。

　　8、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出租方自费负责维修。因使用造成的损坏由承租方自费维修。

　　9、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方必须尽量提前通知承租方，届时合同自然终止。如因修路原因造成公司东大门封闭待修车辆不能进厂，所收房屋租金按实际租赁天数计算，退还余款。

　　10、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必须提前通知承租方，在同等条件下承租人有优先购买权。承租人将所租赁房屋转租给第三方，必须事先征得出租方同意，合同对续租者继续有效。

　　11、合同期满双方应及时办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施完整、无损毁，因承租方的原因导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复到起租状态。情节严重的赔偿损失。

　　12、承租方如需继续承租，必须提前二个月与出租方协商续租事宜并签订租赁合同和交付定金，否则视为放弃。

　　13、承租人有下列情形之一时，出租方有权实施经济处罚直至终止合同：

　　（1）承租人利用承租房屋进行非法活动，损害他人及公共利益或安全的'；

　　（2）承租人擅自将房屋转租、转让的；

　　（3）承租人不配合行业主管部门安全生产活动和安全生产管理、监督的；

　　（4）承租人现场管理混乱有安全隐患，不接受整改的。

　　三、违约责任

　　1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同，否则按实际损失给予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金。

　　2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力

　　3、本合同争议由双方协商解决或提请灵璧县人民法院裁决

　　4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。

　　出租方（签字盖章）

　　承租方（签字盖章）

　　年月日

　　厂院租赁协议书 8

　　甲方(出租方)：_______________________

　　协议编号：_________________

　　法定代表人：__________________________

　　签订地址：_________________

　　乙方(承租方)：_______________________

　　签订日期：______年___月___日

　　法定代表人：___________________________

　　甲乙双方各方本着平等互利、共同发展的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，就厂房租赁事宜特订立本协议。

　　第一条租赁厂房地址、面积及用途

　　甲方将其所属位于____市____街____号、面积____平方米的厂房以及全部物业配套设备租给乙方作为____________使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期约定为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第三条租金、租赁押金及相关费用

　　租金：

　　租金按厂房面积每平方米人民币_____元整(大写：_____)月租价格，总计月租金为人民币_____元整(大写：_____)。租金自_____年_____月_____日起计，乙方应于在每月_____日前将当月租金及相关费用汇入甲方指定的银行帐号。逾期不缴者视为拖欠，甲方有权按拖欠天数收取乙方的滞纳金(每天按拖欠租金的_____%收取。如乙方超过_____个月不缴纳租金则视为违约，甲方有权终止本租赁协议，收回所出租厂房并有权要求乙方赔偿甲方因此所受的损失。

　　租赁押金：

　　本协议签署后____天内，乙方应一次性付给甲方人民币_____元整(大写：_____)作为租赁押金;在租赁期满或双方同意终止执行本协议、乙方退还所租赁厂房后的_____天内，甲方向乙方退回此项押金。

　　相关费用：

　　在租赁期内，乙方租赁的厂房所产生的水电费及垃圾处理费等由乙方按政府各有关部门规定自行交纳。

　　第四条双方的权利义务

　　甲方的权利义务

　　(1)甲方无偿将乙方所租用厂房内的配电房提供给乙方使用。

　　(2)甲方负责租赁厂房及配套设备的维修保养，如租赁厂房及配套设备出现损坏，甲方须在接到乙方书面维修通知的_____日内，维修完好、恢复功能，否则，由此给乙方造成的损失须由甲方赔偿。如甲方在接到乙方书面维修通知之日起_____日内，仍未能修复完好、恢复功能的，乙方有权终止协议并要求甲方赔偿由此给乙方造成的损失。

　　(3)甲方保证所出租的厂房权属归甲方，且未设定他项权。若因该厂房发生与甲方有关的产权或债权债务纠纷，概由甲方负责承担责任，因此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

　　乙方的权利义务

　　(1)在租赁期内，乙方应维护其所租用的物业及设备的完整性，如有人为损坏的，由乙方负责修复。乙方不得擅自改变厂房的主体结构，如乙方因装修需要改变物业的及主体结构，需经甲方同意方可施工且费用由乙方自负。

　　(2)乙方负责自派管理人员保管和管理物品，如有损失由乙方自负。

　　(3)在租赁期内，乙方有权在保证物业内建筑主体结构完整和不被损坏的前提下，对建筑进行改造和装修，例如厂房地面填平或照明灯具更换等。

　　(4)乙方的生产经营活动必须遵守政府有关环境保护的法律和规定。

　　第五条出租方与承租方的.变更

　　出租方的变更

　　在租赁期内，甲方若转移厂房的所有权，须提前_____天通知乙方，乙方享有以同等条件优先购买的权利。所有权转移给乙方以外的他方后，出租厂房所有权的取得方即成为本协议的当然出租方，享有原出租方的权利并承担原出租方的义务。

　　承租方的变更

　　乙方因工作需要，如将租用物业转租给第三方使用时，必须事先征得甲方的书面同意。

　　第六条租赁协议的提前终止

　　在协议执行期内，如果乙方因为业务变动需要提前终止本协议，乙方应当提前_____天通知甲方，乙方应在通知期限届满前结清费用，否则甲方可以从乙方所交押金中扣除;通知期限届满，乙方退还厂房给甲方后本协议终止。

　　第七条其它约定事项

　　在本协议规定的租赁期届满前_____日内，双方如愿意延长租期，应重新签订协议。租期届满后，如甲方仍继续出租该厂房的，乙方享有以同等条件优先承租的权利。

　　第八条违约责任

　　本协议生效后各方应严格按协议的约定履行自己的义务，如果本协议任何一方违反本协议及有关法律法规的规定，导致本协议未获履行或未获完全履行的，违约方应承担由此引起的全部责任。

　　第九条权利的保留

　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　第十条争议的解决

　　本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十一条附则

　　本协议生效后，甲乙双方原有任何书面意向、纪要、函件或其他记载中的任何与本协议矛盾之处自动失效。

　　本协议未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经协议双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。

　　本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

　　本协议—式_____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方(盖章)：____________________

　　乙方(盖章)：____________________

　　授权代理人：(签字)______________

　　住址：____________________________

　　邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________

　　传真：____________________________

　　日期：____________________________

　　电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________

　　账号：____________________________

　　厂院租赁协议书 9

　　甲方： ______（以下简称甲方）

　　乙方： _______（以下简称乙方）

　　一、甲方现有正在运行经营的服装厂经营权转让给乙方经营，乙方同意接受承包该服装厂的经营权。

　　二、服装厂及其设备全部转让：服装厂内有平盘机____台，带刀___台，包缝机____台，大烫机____台，____空调_____台，____空调____台。厂房租金至_________号到期。以上厂房里所有设备转让给______。乙方在经营期间使用设备时负责保养及维修，其费用由乙方承担。

　　三、此协议一式三份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方： _______ 乙方：________

　　____年____月_____日____年____月_____日

　　厂院租赁协议书 10

　　甲方：（以下简称“出租方”）

　　乙方：（以下简称“承租方”）

　　鉴于：

　　1、出租方拥有位于____厂房的出租权利和所有权；

　　2、承租方希望租用出租方的厂房用于特定的工业用途；

　　3、双方同意，在公平、公正、互利共赢的基础上，达成以下协议：

　　第一条租赁物

　　出租方同意将其所有的厂房（包括配套设备、设施）出租给承租方

　　第二条租期

　　租期为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　第三条租金

　　1、租金总额为_____元，由承租方向出租方支付。

　　2、租金按年度支付，每年的`支付日期为当年的__月__日。

　　第四条设备及设施

　　1、出租方应提供厂房内的设备及设施。

　　2、承租方应对设备及设施进行正常使用，并妥善保管。如设备及设施出现损坏，承租方应及时通知出租方进行维修。

　　第五条税费

　　1、厂房租赁过程中的税费由承租方承担。

　　2、出租方负责办理租赁登记备案手续，相关费用由出租方承担。

　　第六条保险

　　1、厂房的保险由出租方办理，承租方应当协助出租方进行保险理赔。

　　2、承租方可以自行办理保险，但应将相应的保险单复印件提交给出租方。

　　第七条违约责任

　　1、出租方未按协议约定提供厂房的，应向承租方支付违约金，违约金为人民币___元。

　　2、承租方未按协议约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为人民币___元。

　　3、出租方或承租方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

　　第八条争议解决

　　1、双方如发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

　　2、协商或诉讼过程中，双方应继续履行其在协议项下的义务。

　　第九条其他

　　1、协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。

　　2、未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（盖章）：

　　日期：____年__月__日

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