租用铺面的协议书
甲方：（身份证号码：）
乙方：（身份证号码：）
甲方：将位于的`铺面及二楼前房租给乙方使用，经双方协商，签订如下协议：
一、租期从年月日至年月日止。
二、乙方需要交纳人民币元正（￥元）押金给甲方，租期满后甲方退回押金给乙方，如中途合同未满，乙方违约不租，保证金不退回。租金为每月人民币元正（￥元），租期内租金不退。应先交租金后使用的原则，乙方必须在每个季度的号前缴交租金给甲方，如乙方超时三天不交租金，甲方有权收回铺面及二楼前房不给乙方使用。
三、甲方提供水电设施给乙方使用，水电费用由乙方负责。如在租用期水电设施损坏，乙方必须负责维修，否则甲方有权在保证金内扣除维修费用。
四、乙方租用甲方铺面不能作非法用途，不能作传销、制毒、贩毒等违法行为。
五、在不影响房屋主体结构的情况下，乙方可对房屋进行装修。合同期满后，固定装修不得拆迁。
六、乙方租赁期内要维护甲方的房屋整洁卫生，做好防火防盗安全，如因乙方造成事故或强拆房屋、设施造成损失，乙方负责重新按原貌建好（资金由乙方自负）。乙方在租凭期内或退租时，不得将房屋、门、窗及附属物件拆除，损坏或被盗，如有上述行为应即时修理完整或按价赔偿。
七、乙方未经甲方同意，不得擅自把房屋转租、分租，否则甲方有权收回房屋另行出租。
八、水电费用及水电设施，环境卫生费，房屋租用税金等有关费用由乙方付，如乙方不再租用时，不得拆除水电设施和其它设施或另索补偿（甲方同意的除外）。
九、本屋的排水设施、卫生间如出现堵塞，乙方需负责清理，保证完好畅通。
十、租赁期内，甲方可随意出入该房屋以及居住。
十一、本租赁合约未尽事宜由租赁双方补充订立协议。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，甲乙双方应共同遵守。
甲方：乙方：
年月日
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