项目经理责任承包协议书
建筑施工企业经营管理中, 普遍对工程项目采取项目经理承包责任制。那么,项目经理责任承包协议书应该如何来写好呢?下面小编为大家带来了关于项目经理责任承包协议书(精选18篇),欢迎大家浏览。
项目经理责任承包协议书1
甲方:(以下简称甲方)
乙方:身份证号:(以下简称乙方)
为明确公司、工程监理,施工队之间的责任、权力和利益,使公司的品牌,产品的品质、企业的文化得以进一步的深化和提升,确保公司、工程监理和施工队三方有章可依、违章必究、政令畅通、禁令行止,特订立此责任承包协议。
一、乙方责任承包人的资格与条件:
1、具有从事装饰工程管理两年以上的管理经验,特别是具有中大型工装装修经验。
2、具有高中以上学历或具有工程监理证书、工程师以上的资格证书。
3、在社会上或在公司没有任何劣迹表现,包括违法乱纪的现象,具有以公司为家、以客户利益为重,以工人利益为己任的高尚品质。
4、具有装饰工程丰富的工作经验、沟通能力、业务知识、包括施工管理、材料知识、文化知识、识图知识、工艺制作及流程、设备、工具等知识的经验;具有监督、检查、指导、服务、协调、沟通等方面的工作能力。
5、具有较强的施工队伍管理及带队施工的能力。
1)必须要有固定的施工技术人员,各种人员必须齐全,技术全面,还具有丰富的装饰工程施工经验。所有施工人员必须经公司严格审核、审查、注册、登记、编号、考查和考核。
2)各工种施工队必须严格遵守公司的各项制度、质量管理规定、安全文明管理规定、检验和检测制度等,违反者公司视情节轻重进行处理。
3)乙方责任承包人,承包公司工程时,在每单工程结算后抽出1%的结算款作为工程维修保证金,退工程保证金时必须是施工队在公司所承建的最后一单工程结算满一年后,且无任何工程质量问题,以及无任何违法乱纪现象,经主管工程监理,工程部领导审批,上报公司办理退款手续。
二、承包方式:
1、乙方承包的装饰工程:
2、承包范围:包工、包料、包运杂费、清洁费、其它一切费用。
3、工程预算总造价:(详见甲方工程报价单)。乙方完成后,按实际完成工程量进行结算,施工过程中,经甲方和业主双方认可的工程修改报价单与本合同具有同等效力。
4、工期:按甲方与乙方商定的工期为准。
5、乙方承包人同时最多只能承包公司2项工程。
三、工程施工管理:
1、乙方必须严格遵守和执行公司装饰工程《文明施工现场管理规定》及《安全施工管理规定》两规定条例,违者按公司制度处罚,情节严重者惩罚或终止承包合同。
2、乙方必须严格按照《住宅装饰验收标准》执行,甲方将按照此标准进行严格的验收。
3、乙方对于不符合四方施工质量、施工标准、施工规范的问题,不管是工地文明、安全、卫生、防火、防水方面,还是技工手工工艺方面,凡是不合要求的,限期整改,不整改者,处以重罚,给公司造成损失的由责任承包人负责,工程结算一年内,工程出现质量问题(在公司维修保证书范围内)在业主提出一周内乙方承包人必须负责维修,否则公司安排人进行维修,并从工程维修保证金中扣除维修费。
4、乙方在责任承包工程期间,凡出现重大安全、质量责任事故,甲方不仅追究乙方经济责任,还要追究其行政责任,违反法律法规者,将移送司法机关处理,并终止责任承包合同,取消责任承包资格。
5、乙方在责任承包工程期间,凡出现媒体曝光事件,给公司名誉等受到极大的损害,甲方将终止责任承包合同,不退回工程维修保证金,还要追究其经济和行政责任。
6、所有现场施工人员必须服从公司的监督、检查、指导。对公司或业主提出的工程问题及工艺要求,如得不到落实,公司有权对施工责任承包人按规定处罚,甚至终止责任承包合同。
7、乙方责任承包人,对所负责的施工队伍所用的技术工人必须以公司员工的身份出现,如公司检查发现不了解公司的情况、文化、品牌、等方面或业主发现不是公司的技术工人,公司有权对责任承包人进行处罚,甚至终止承包合同。
8、乙方不得以任何借口、理由或形式将甲方的装饰装修工程转包给其他方,否则甲方将终止责任承包合同,不退回工程维修保证金,还要追究其经济和行政责任。
9、严禁乙方责任承包人及施工人员与他人谈及工程承包、转包、报价、设计、经济信息等原则性问题,在任何情况下,不得以第二、第三人称称呼公司,如“你们公司”“他们公司”,如出现则处以罚款。
10、乙方责任承包人及施工人员必须证件齐全及办理公伤理事故保险(公司可协助办理),费用处理;如不办理,出现的所有问题及公伤事故由责任承包人负责并承担所有费用,工人出入证和放行条由乙方责任承包人负责办理。
11、公司对乙方责任承包人所承包的工程,不再对技术工人管理进行安排。
12、乙方责任承包人不得炒单,不得私自做工程项目,不得接业主钱物,一经发现,甲方将终止责任承包合同,不退回工程保证金,还要追究经济和行政责任。
13、在施工过程中,乙方责任承包人应及时发现合同报价单中的漏项或工程量不足,及时向工程部报告并填写工程变更通知单,通知业主签字认可。
14、乙方责任承包人要会同公司工程部对所承建的装饰工程各项目进行登记、丈量,列出工程结算清单,如发现有漏项或工程量不足,甲方将以合同的价格对漏项或工程量不足进行计算工程金额,由乙方责任承包人全额赔偿,并处以100%处罚,且取消责任承包合同,没收一切保证金(公司认同或赠送的除外)。
15、乙方责任承包人所承建的装饰工程完工后,必须经公司工程部全面验收,并把验收单交给客户签字认可,否则一律不与责任承包人结算,或按不合格工程论处。
16、与客户结算完毕后,乙方责任承包人与施工队伍结算时有争议的部分,由工程部进行协调处理,此项工作完成后公司与乙方责任承包人进行结算。
17、工程预算中的折扣优惠,甲、乙双方按扣点方式共同分摊。对业主扣款事项和金额(工程质量、材料质量、安全、工期、服务等方面),则由乙方责任承包人全额承担赔偿,或根据实际情况视情节轻重,由工程部审核,报公司批准进行减、免处理。
18、所有施工人员在上班期间必须统一着公司服装,所有工程项目的管理制度、形象宣传必须统一按公司规定。
19、乙方责任承包人必须按照规定工期完成工程,否则延期按100元/天,从工程款中扣除。如业主材料不到位或工程增加可向公司申请延长工程期限。
四、收、付款方式:
1、根据先期的预算,甲方负责向业主收取预算金总额的10%作为定金。
2、乙方施工人员进场三日内,乙方应按照合同规定要求业主催交总预算金额的30%,按甲方指定的账户或指定地点及财务人员承兑。甲方在乙方水电基本完成后,付乙方总预算金的15%。
3、在乙方泥水、电工基本完成,木工进场前向业主催交总金的40%,其中甲方付给乙方总预算金中的20%。
4、在乙方木工基本结束,油漆、扇灰工程开始前,乙方向业主催交总预算的15%和增加项目的80%,并按结算总造价,甲方收取总造价的%(包括以前所收的款项,另加1%作为乙方的维修保证金)剩余部分为乙方全部所得。
五、收取工程扣点方法:
1、工程总造价(结算)叁万元(¥30000、00元)以上(含叁万元)(¥30000、00元),甲方收取工程总造价(结算)的30%。
2、在工程总造价(结算)叁万元(¥30000、00元)的基础上,每增加造价肆千元(¥4000、00元)甲方在原收取总造价(结算)的30%基础上,加收1%,即总造价(结算)的31%,(例:34000、00元,收取点31%;¥38000、00,收取点32%),以此类推。
3、工程总造价(结算)伍万元(¥50000、00元)(含伍万元<¥50000、00>)甲方收取总造价(结算)的35%。
4、在工程总造价(结算)伍万元(¥50000、00元)的基础上,每增加造价(结算)壹万元(¥10000、00元),甲方在原收取总造价(结算)的35%基础上,加收0、5%,即总造价(结算)的35、5%,(例如:¥60000、00元,收取点35、5%;¥70000、00元收取点36%等),以此类推。
5、工程项目在没有泥水工程的情况下,在伍万元(¥50000、00元)以内(含伍万元<¥50000、00元>),甲方在收取总造价(结算)35%,总造价(结算)每增加壹万元(¥10000、00元)的情况下,甲方参照本条款第四条收取的方法。
6、工程总造价(结算)在拾伍万(¥150000、00元)以上(含拾伍万元<¥50000、00元>)甲方收取总造价(结算)的40%。
六、施工材料的控制和管理:
1、乙方责任承包人工程所用的工程材料,必须按照合同书、报价单和施工图纸规定和确定的材料,包括材质、品牌、规格、性能、质量等必须达到所规定的要求,违者重罚。
2、除公司规定或同意乙方责任承包人自行采购的材料外,其它工程材料都应到公司规定的材料采购点采购,乙方责任承包人无权随意采购,违者给予重罚。
3、乙方责任承包人未经公司同意私自采购的材料,甲方不予认可,并进行100%处罚,从工程维修信誉金中扣除。
4、乙方责任承包人私自采购的材料,甲方有权将所承建的工程项目拆除,损失由责任承包人100%负责,并根据情节的轻重进行100%-500%的处罚。
5、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
6、本协议自签订之日起生效。
本合同的全部文本,甲方拥有最终解释权。
甲方:
乙方:
___年___月___日
项目经理责任承包协议书2
发包方:________建筑安装工程公司
承包方:____________1#施工项目部
包保方:____________(集团)公司
为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性,限度地提高工作效率,确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成,经三方协商特制定如下责任承包协议:
一、承(发)包范围、内容及各项指标:
(一)基本概况
一、工程概况:本工程位于________,为地上26层,地下两层框架剪力墙结构住宅楼;
二、承(发)包内容:
①按施工图要求的全部建安工程及配套工程;
②主体内、外装修为室内毛墙、毛地,室外水泥抹面涂刷涂料,部分外墙贴蘑菇石;
(二)技术、经济指标:
一、质量指标:一次性验收合格率100%;
二、安全指标:重伤以上事故为0,(按国家有关政策、规定执行);
三、成本费用指标:
1)按工程预值97%控制成本;
2)工程用料按综合预算量的97%控制;
3)周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。
四、现场管理:达到文明施工要求;
五、工程进度:有效工期26个月
1)、__年10月底前打桩完,__年底筏板基础完;
2)、__年底主体验收完;
3)、__年6月底前内、外装修及安装工程完工,__年8月底前具备交钥匙条件
4)、整个小区在__年5月底前全部交付使用;
二、承(发)包方式及条件:
(一)承包方式:
一、施工队由承(发)包方共同协商确定,原则上采取清包工的方式;
二、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应;
三、在责任范围内,以工资费用包干的形式进行责任承包,每月按公司工资标准,按项目部实际人数发工资;
(二)承包条件:
一、配备必要的施工管理人员,共十七人,具体配备:
主承包人(兼项目经理)1人
总工长或技术负责人1人
钢筋工长(兼安全员)1人
木工工长(兼安全员)1人
管道安装工长1人
电气安装工长1人
混凝土工长1人
技术员(兼资料员)1人
技术员(兼预算员)1人
质检员1人
库管员1人
材料核算员1人
门卫2人
巡夜工2人
厨房1人
以上人员按标准计发工资,每月共________元,工程到交付使用共______万元,由项目包干使用;
二、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容,可以加班、加点、兼职的方式实现减员增效,可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助,工程完工后结清。但库管员、材料核算员、门卫、巡夜工不得兼职或被取代。对不服从分配、不认真工作的职工如理由充分可将有关人员退回公司,另行安排;
三、包工队工程费按进度付至60%~70%,其余办理竣工验收结算后付款;
四、业务招待费_____万元,包括全部对外接待和信息咨询费(含质检站)按时间均衡使用;
五、创建安全文明工地费和文明施工措施费用以实结算。
三、风险抵押、奖惩条件:
(一)、风险抵押:
一、协议生效时,承包方交纳风险金抵押_____万元;
二、承包期满或项目告竣后,按协议条款考核,余额退回。
(二)、奖励条件:
一、完成承包指标,按阶段结算浮动工资;
二、除个人浮动工资外,其余提成或奖励可自主分配,但承包人(或主承人)不得超出盈余积累部分的60%,其余部分造表分配,报公司财务。
三、工程材料节约奖励:按预算量的97%控制,节约部分按20%提成,主体工程完工,结算主体工程材料的节约部分,工程具备交工条件,结算装修、安装工程的材料节约部分;
四、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定,节约部分按30%提成;
五、安全指标达标,项目交工后奖励______万元;
六、被评为《安全文明工地》或优质样板工地,项目交工后奖励______万元;
七、如业务招待费在规定范围内,节约按40%提成;
八、如__年8月底前具备交钥匙条件和__年5月底前全部交付使用,提前一个月都分别奖励全部项目人员二个月的工资(不含浮动工资)。
(三)、惩罚条件:
一、承包方按阶段完不成指标,浮动工资不预计算,并否决对应的单项奖,累计完成总进度指标补发浮动工资;
二、承包方__年底完不到进度的80%自动离职,并以差额的百分比从_____万元抵押金中减亏;
三、如发生重大人身、设备事故,所发生的费用,除包工队应承担的部分外,承、发包方按4:6分摊;
四、工程材料浪费:按预算量的97%控制,超耗部分按10%罚款;
五、周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定,超耗部分按15%罚款;
六、如__年8月底前未具备交钥匙条件和__年5月底前不能全部交付使用,推后一个月都分别罚全部项目人员一个月工资(不含浮动工资)。
四、双方责任:
(一)、发包方责任:
一、负责协调材料供应部门按计划,保质、保量将材料供应到指定现场;
二、负责指导承包方开展项目内部管理工作;
三、负责对项目安全、质量、进度等施工组织进行监督管理;
四、负责配合承包方开展对外的协调工作;
五、负责对项目技术工作进行指导,并对施工技术进行把关;
六、负责在对包工队管理中给项目管理创造条件,以确保项目施工管理中,政令畅通;
七、负责审批及协调有关部门及时给包工队拨付工程进度款及生活费。
(二)、承包方责任:
一、负责编制施工组织方案,经发包方审定后组织实施;
二、负责编制材料、周转材料、机具设备使用计划;
三、负责对包工队进行管理,及时处理和解决发生的各种矛盾和纠纷;
四、负责整个项目的施工组织,确保项目保质、安全、按期交工;
五、负责调剂解决施工中停水、停电、待料所引起的施工组织;
六、负责对项目全部管理人员的组织管理;
七、负责对项目全部员工进行安全交底,安全教育和宣传,严格执行安全技术标准;
八、负责对项目工地现场的材料、周转材料及机具设备进行管理;
九、负责申报创优计划或创《安全文明工地》计划。
八、其它:
一、承包人要积极与公司其它相关部门配合工作,要想办法降低施工成本;
二、公司有关部门要积极支持工作;
三、承包人要认真协调外部关系,接待好外来检查人员。
发包方:___________承包方:___________包保方:____________
联系方式:_________联系方式:_________联系方式:__________
项目经理责任承包协议书3
甲方:
联系电话:
身份证号:
家庭住址:
乙方:
联系电话:
身份证号:
家庭住址:
甲方现将聊城莘县大张家永顺花园2期工程水、电、暖施工安装工程以包工包料的形式包发给乙方,经双方充分协商,达成以下协议条款,共同遵守。
一、工程名称:
二、工程概况:
该工程为两栋17、一栋11框剪结构,约50000多平方。
三、发包方式:
1、包工包料:所需材料必须要有合格证报甲方认可。如因材料质量问题导致工程无法交工所有损失由乙方承担。
2、包质量:乙方严格按照甲方现场管理人员的技术交底、施工图纸及现行的施工规范施工,确保工程质量。
3、包工期:根据工程形象进度及现场需要,合格安排施工人员,在甲方要求的工期内完成施工任务。
4、包安全文明施工:乙方施工人员必须遵守甲方关于安全文明施工的各项规章制度,否则甲方将给以相应的经济处罚。
四、承揽范围及内容:
施工方案中提出的及施工图所标明的所有水、电、暖的施工及安装。
五、质量与验收:
工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。
六、结算单价:
每平方米人民币元(预留、预埋按元/平方、安装按元/平方计算),最终按实际图纸面积结算。
七、权利、义务:
(一)权利
甲方:严格监督乙方按图保质按期施工,因需必要变更或调整施工方案时,乙方必须服从。
乙方:当甲方变更或调整施工方案或新增建设内容时,甲方应当合理补贴或单项另行造价。
(二)义务
甲方:
1、甲方向乙方提供施工用水、电、住宿等。
2、甲方图纸会审和技术交底。
乙方:
1、所有劳务用工自主安排,严格执行国家建筑行业有关法律法规,确保劳动安全,因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人员在内)承担所有事故的经济及法律责任。
2、自备施工工具、用具。
3、乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的要求返工、修改,承担由自身原因导致的返工、修改的费用,由乙方承担责任和发生的费用并赔偿甲方的有关损失。
4、应严格按工期进行施工,确保按期完工,如不按期完工将按合同总价的4%按天进行处罚。
5、乙方人员应遵守甲方有关消防、保卫、生活卫生、劳动纪律等规章制度,服从甲方有关人员的监督、检查、管理。
6、乙方在合同期间必须完整履行合同,如果未能按合同规定组织人员进场或中途退场给甲方造成损失,乙方前期施工部分不予结算,作为对甲方损失部分的费用补偿。
八、付款方式:
甲方按单体楼主体工程施工至标准层五层封顶时支付已完工程量的70%。五层以上每五层支付已完工程量的70%,工程竣工验收合格后付至95%,在工程结束后乙方应将工程造价的5%留做工程质保金,保质期为两年,保质期满由甲方退还乙方全部质保金。(其他条款同大合同)
九、合同终止条件
发生下列情形之一甲方有权终止合同
1.乙方不听从甲方施工管理人员指挥和工作安排,将影响工程总体进度时。
2.乙方不按安全技术操作规程施工,将造成工程安全管理重大隐患的。
3.乙方施工工程质量达不到合同要求、甲方认为需要解除合同的。
4.乙方人员组织安排将影响甲方合同履行时。因乙方原因严重拖延工期。
十、其它:
本协议未尽事宜,双方协商决定
十一、本协议自双方签字之日起生效。
除正常质量保修外,甲乙双方履行协议文件的全部义务,乙方向甲方交付竣工工程,竣工结算款支付完毕,本协议即告终止。
十二、本协议一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,共同遵照执行。
甲方(签字):
乙方(签字):
签订日期:
项目经理责任承包协议书4
甲方:
乙方:
身份证号码:
身份证号码根据《中华人民共和国经济合同法》《建筑安装工程工程承包合同条例》的有关规定,为明确双方在建筑安装工程中的权利和义务及违约责任,经双方协商同意签订本协议如下:
一、施工地点及承包项目
1、施工地点:临沂北城新区算圣巷联合·世纪新筑二期工地内。
2、承包项目:王德良班组:高层地下室及G3#、G4#楼,多层T1—T6#楼;徐洪全班组:高层G2#楼、D14#楼、B1-3#楼及H1—H5#楼水电安装工程。
二、承包单价及决算依据
1、多层及花园洋房按建筑面积计算,价格为26元/㎡
2、高层区承包单价按照定额人工,定额工资16.5元_系数2.3倍结算。结算依据:套用《全国统一安装工程预算定额浙江省1994单位估价表》执行。
三、付款方式:
根据本项目工程情况,乙方需垫资,承包人应必须保证职工生活费用,待地下室工程完成到±0.000后按实际完成工程量产值支付75%工程款(其中多层及花园洋房为单体建筑结顶付款);±0.000以上每月按完成工程量产值支付75%工程款,但必须有甲方施工员、质量员、安全员对所有施工的工序或施工段的质量、数量共同认可签字,项目部核对后支付。乙方施工操作人员编制发放表,由本人签字盖章,在每月15日至20日支付上月的人工工资,中途不得借支。经质监部门主体验收通过后按完成产值的总额支付80%,竣工验收通过合格后,二个月内支付总额的97%。(春节放假期间职工工资按已完成工作量总额的90%内结算发放)。其余款项以房屋交付物业公司之日起计算,二个月内一次性付清。(房屋交付物业公司之日起二个月内为乙方的保修期,二个月以后维修费用由甲方支付,乙方需配合甲方施工。)
四、劳务合同保证金
承包方为了保证发包方按业主要求保质保量完成施工任务,同时保证施工期间能安全文明生产,承包方愿意交甲方劳务承包保证金10万元。承包合同签订后,承包方由于主观原因影响工期、质量、安全,发包方有权视情节扣罚,保证金必须在合同签订时一次交清。
五、施工内容
水电安装图纸设计范围内的强电、给排水、暖通、通风工程中所有工程量,弱电、消防水电部分预留预埋、施工及生活的临时用水用电等工作。
六、安全生产及安全事故处理
1、乙方所有施工人员必须严格按安全规范、操作规程施工,杜绝重大伤亡事故的发生,轻伤事故发生频率控制在2‰以内。
2、乙方使用的各种机械、脚手架及防护设施,应由甲方主管部门进行验收,确认符合安全标准后,方可使用。
3、1)、若乙方在施工过程中发生安全事故,由此引起的一切责任及损失,
医疗费在一万元以内(包括一万元)均由乙方负责承担及赔偿,超出部分70%,乙方承担30%,甲方将视事故严重程度对乙方处以500-5000元/次的罚款。
2),乙方人员发生工伤事故的,均由乙方自理。
4、乙方应根据劳动法的有关规定,为职工办理相应的安全生产保险,其费用已包含在单价中。
5、乙方必须做到文明施工,如在工地作业期间发生打骂事情除医药费等自理外,每次每人罚款500元整;不戴安全帽、穿拖鞋进入施工场地,第一次发现罚50元,第二次罚100元,以此加倍;乘吊篮者,每发现一次,罚操作工和乘吊篮者每人100元;宿舍内不准用电热器烧水、烧饭,发现一次罚200元。
七、甲、乙双方权利和义务
1、甲方权利、义务
(1)乙方人员进驻甲方现场时,甲方对其进行遵纪、守法、安全生产、文明施工、消防及内部管理制度等方面的教育、监督、检查、考核。甲方协助乙方人员办理暂住证、保险等证件及就业证、生育证明等证件的上报备案工作。
(2)甲方应及时提供乙方生产所必须的技术资料,并向乙方交代清楚施工技术、质量、安全、节约材料、落手清等要求。
(3)甲方应负责安排好乙方工人的连续生产,避免停工、窝工;若不能保证连续生产应出具相应的书面材料,同意乙方人员或部分工种在其他合作单位中进行合理调剂。
(4)甲方应按合同规定及时办理劳务的结算、付款。
(5)甲方有办理现场签证的义务,并将实际发生的并经甲方确认同意的停工、窝工及零星用工等进行签证,列入结算依据。
(6)甲方有权对乙方的施工人员进行管理、指挥、指导,乙方人员不服从甲方管理、指挥、批导的,甲方有权进行处罚。对认真负责、保证工程质量、提前完成施工进度的班组给予适当的奖励。
2、乙方权利、义务
(1)乙方对于其确定劳务关系的工人必须审查,保证人员的政治素质、身体素质和技术水平,工人年龄不得低于18周岁,不得超过50周岁。乙方人员需持本人身份证(原件),女工必须有计生证,并将其人员登记注册(注明身份证号码),作为本合同的附件。必须按要求办理暂住证、就业证、上岗证、胸卡、保险等,费用由乙方自理。
(2)乙方必须保证人员相对稳定,不能随意变更注册人员,服从甲方的统筹安排,保证甲方的施工进度。当甲方因故不能保证连续生产时,乙方在不影响甲方生产任务完成的前提下,可将队伍进行临时调整,对所调整的人应向甲方出具书面报告,经甲方确认后才能调整,以免影响工程进度。
(3)乙方人员必须按甲方要求,施工规范、施工工序、施工图纸及说明施工,如有合理化建议,应征得甲方同意,并办理变更手续后方可改变施工。在施工中应注意保护成品、半成品,乙方从甲方借用的物品,或甲方提供给乙方使用的机具、设备等,如发生损坏、丢失应折价赔偿或赔偿。
(4)乙方进场的施工机具、材料应履行登记手续,报甲方备案。工程完工后方可出场,否则视为甲方所有。
(5)乙方应对所有工作人员进行安全生产、文明施工、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育。乙方人员必须遵守甲方有关安全生产、消防保卫、场容卫生等规章制度,服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提供有关情况和资料。
(6)乙方不服从甲方管理人员的管理、指挥、指导的,乙方承诺甲方可对当事人进行罚款。
(7)乙方职工对甲方的一些管理方式和规章制度有异议或有更好的建议,须经乙方领导加以综合考虑,再向甲方有关领导反映,以利于问题的解决和建议的采纳。
八、违约责任
1、甲方违约责任
(1)由于甲方管理人员指挥错误造成的工程质量问题,其经济损失及有关责任,由甲方承担。
(2)甲方不能按规定支付劳务费用应在结算前3日通知乙方,在结算后3日内不能按本合同规定支付劳务费,双方对此又无协商新的解决方法,乙方有权书面告知甲方理由,撤走其人员,并通过法律诉讼追索拖欠的劳务费。
2、乙方违约责任
(1)乙方人员未按合同约定时间进场,由此造成延误工期,按延误天数占工期比例扣除劳务费,乙方在合同约定进场时间3日内仍未进场,甲方可终止合同,并提出索赔,乙方无故撤走部分或全部工人,并因此对工程造成影响时,甲方可书面通知乙方,在3日内乙方未予书面答复,甲方有权拒付其未领的劳务费,终止合同,并没收承包保证金。
(2)乙方人员不符合要求,甲方有权要求乙方进行调整,甲方有权暂不安排施工任务(窝工损失由乙方自负),并书面通知乙方,直至予以终止合同。
(3)因乙方自身责任造成质量事故和返工重做的,由乙方承担责任,如果项目部收到质检和监理部门整改通知单的,除工料损失费由乙方承担外,每收到一份整改通知,乙方必须及时派人整改,如不能按时整改,按延误工期情况扣除费用,其标准确为:
1由于质量原因进行返工重做,每延误工期一天罚款500元处理。 ○
2按甲方提供的施工计划,每提前一天奖500元,每延迟一天罚500元。 ○③地方政府质检、安检部门发整改通知单,每份罚款2000元
九、双方确认如遇不可抗力,本合同允许变更或终止;
如有国家政策性原因,使合同项目不能继续实施时,双方协商解决。
十、乙方施工人员住宿用电量的核定:
如甲方安排住宿房间的,电费每间按每月30度考核由甲方支付,超出部分按10元/度计算由乙方承担。甲方不安排住宿的,一切费用由乙方自理,甲方不再支付任何费用。
十一、其他事项
1、自开始至完成的整个过程中的一切劳保用品(包括安全帽、安全带、医药用品、雨衣等)均由乙方自理。所需劳保用品必须备全并发放到位,其中安全帽应根据甲方要求统一编号。
2、工资发放:上月的工程量结算签证后的工程款到下月15日—20日发放。乙方必须及时按约定时间将工资发给职工,否则下月工程款不予结算。与乙方工人所发生的劳资纠纷跟甲方无涉,如影响甲方的,甲方有权双倍向乙方索赔。
3、乙方管理人员不得少于3人,必须明确每个人的职务,其中质量员、安全员至少各一名。并将每个管理人员的姓名及联系电话上报甲方,乙方必须在合同签订的同时上报主要施工人员的名单和联系电话,并服从甲方的安排,调换骨干施工人员必须征得甲方的同意。
4、乙方应向所有施工人员进行详细的施工技术交底,必须计划合理用料,不得浪费甲方提供的材料,如发现一次罚款500元。
5、乙方做好每天的落手清工作,并配合上级主管部门、公司及项目部的安全生产、文明施工等检查工作。
6、每天上班前做好安全技术交底,并要有安全交底书面记录,每天要做好施工日记和安全日记,如检查记录或日记不全每次罚款200元。
7、乙方必须确保安全生产、文明施工。工地综合治安秩序落实谁主管谁负责的原则,如乙方人员发生打架、斗殴等不良事件,除按规定处罚外,当事人交由公安司法等有关部门处理。甲方有权单方面终止合同,期间完成工作量一概不予结算。
8、如乙方人员不遵守公司安全生产纪律和工地各项规章制度等,甲方有权将其职工清退。
9、乙方负责应将本合同有关条款告知自身的施工人员,以利合同条款的执行。
十二、其他专用条款
1、乙方施工质量必须符合水电安装工程验收规范标准实施,工程竣工后质量保修期为房屋交付物业公司之日起二个月。
2、所使用的机械工具,除主要设备包括耗材(电焊机2台、套丝机1台、台钻1台、型材切割机1台、液压弯管器1台、梯子10副)由甲方提供给乙方。其它小型设备(包括耗材)、工具及移动电箱、电缆线、照明均由乙方自理。
3、甲方需要另零点工,乙方必须无条件安排劳动力施工,点工工资按技工110元、普工70元一天结算。
4、特殊工种、电工、电焊工必须具备国家培训人员持证上岗,不得违章操作。
十三、双方在履行合同过程中发生争议时,双方首先协商,如协商不成,可向人民法院起诉。
___
十四、本合同经双方签字盖章后生效,一式参份,双方各执一份,另一份报分公司存档。
甲方代表:乙方代表:
联系电话:联系电话:
签订时间:____年___月___日
项目经理责任承包协议书5
发包方:________________________(以下简称甲方)
承包方:________________________(以下简称乙方)
为增强企业活力,拓展云南省经营业务,提高经济效益。根据国家政策法规,结合建筑市场形势,双方本着互惠互利原则,经友好协商达成如下协议,供双方共同遵守。
第一条:分公司的设立
甲方在云南省设立分支机构,即云南分公司,分公司无独立法人资格,为确保分公司经济效益,充分挖掘分公司人员的潜力,经双方协商同意将云南分公司承包给乙方经营。
第二条:承包期限
承包期为五年,自20xx___年___月___日起至20xx___年___月___日止。合同期满,根据乙方经营信誉,项目管理情况确定是否续约及续约时限,在同等条件下,乙方优先续约承包经营权。
第三条:承包方式
1、由乙方承包经营云南分公司,乙方按“自主经营、独立核算、自负盈亏”原则实施承包经营。对分公司的经营方式、人事管理、财务管理拥有自主权。
2、乙方应认真履行所签订的工程施工合同,承担工程合同的全部义务和法律责任,工程实施所需要的资源投入由乙方自行解决。
3、乙方应严格遵守安全生产制度确保施工安全,如发生安全质量事故,所有责任与赔偿均由乙方自行承当,并积极配合劳动部门的调查接受处理。
4、甲方根据工程施工情况,派人对所建工程的“安全、质量、进度”进行检查指导,乙方应接受甲方的监督检查。
第四条:承包管理费用
1、乙方承包管理费按当年中标金额多少交纳管理费:当年中标金额在_______万元以下(含_______万元),管理费按_______万元计提。当年中标金额超过_______万元时,管理费按A=(B—_______)x1%+_______万元。
2、管理费每半年交纳一次,每半年缴纳的承包经营管理费为该承包年度保底承包经营费的一半,每个承包年度终结时的七天内进行该年度承包经营管理费的结算,结算后七天内支付完毕。以上费用仅属上交甲方的管理费。
3、除上交甲方前项管理费外,其他收益全部转归乙方所有,乙方承包经营者有权自行支配。
4、除双方另有商定外,甲方不再以任何名义向乙方收取其他款项。
第五条双方的责任与权限
1、甲方责任与权限:
⑴、甲方负责提供在地区设立分公司所需的办理分公司登记注册的指定或委托文件和加盖公司登记机关印章的公司营业执照的复印件以及对分公司负责人的任命文件等有关资料,并以其现有施工方面的技术优势对分公司予以支持。
⑵、协助乙方组建项目经理部,如需甲方派驻项目主要负责人和技术骨干甲方应予支持,派驻人员由甲方统一管理,其工资等所有费用由乙方承担。
⑶、为维护甲方形象与信誉,甲方有权对项目的施工质量、进度和安全进行监督管理和检查指导。
⑷、当项目的进度和质量出现严重问题,危及或将要危及甲方的经济利益和信誉时,视情节严重程度罚款万元,直至甲方有权接管全部项目并采取更换施工队伍等必要措施。
⑸、甲方有义务协助乙方对项目进行管理,保持与业主的联系,协助办理与项目相关的事宜,所发生的费用由乙方承担。
⑹、办理经双方协商认为需要甲方或以甲方名义办理的其他事宜,由此发生的费用由乙方承担。
2、乙方责任与权限:
⑴、项目中标后,乙方应根据甲方与业主签订的施工合同要求,尽快组建项目经理部,选派得力的项目管理班子和精干的施工队伍,提供实施工程所需资金,人员、机械和材料物资,全面履行甲方与业主签订的施工合同责任和义务,直到工程项目通过最终验收,保修期满、保修责任完成为止。
⑵、乙方必须确保工程质量、安全、进度以及现场文明施工,按有关法律法规及甲方与业主签订项目合同的相关条款执行,服从甲方对项目的监督和管理,按甲方规定及时报送各类相关报表和资料。
⑶、乙方应承担甲方派驻工地或派出人员处理分公司有关事宜的工资、交通、办公、食宿等费用,各类人员工资标准根据实际情况另行议定。
⑷、乙方应负责分公司所有工程施工合同中所缴纳的一切税费和费用(税金、印花税、定额管理费的复印件交甲方一份),按照税法规定,交清所承担的工程项目的税款,如分公司无法承担,由乙方承接由此产生的一切经济及法律责任。
⑸、分公司的证件及印章由乙方负责保管,未经甲方同意,分支机构的各种证件不得转借、丢失,否则造成损失及后果,其法律责任和经济责任由乙方全部承担。
⑹、办理经双方协商认为必须由乙方办理的其他事宜。
第六条:其他约定
1、合同一经签定,甲方不在云南设置其它分支机构。特殊情况,甲方其它分支机构需在乙方经营区承接工程,须事先通知乙方,且不得与乙方有冲突,如乙方发生配合费用,甲方应按实承担费用。
2、乙方承接工程的工程款必须全额进入总公司指定的分公司帐户上,先行缴纳总公司费用。
3、乙方未经甲方同意,不得在自己的经营区以外的区域再成立分支机构;如有发现,甲方将根据公司的规定进行处罚,并勒令立即取消该分支机构。
第七条:合同解除
若发生下述情况之一,发包方有权解除本合同:
1、承包方未按第一条规定的承包内容而从事其他经营活动的;
2、承包方未经发包方同意私自开立银行帐户的;或者承包方的财务报表【含应收账款和应付账款】与事实不符的;
3、未按期上缴承包费或工程管理费,逾期3个月以上。
4、乙方发生重大质量、安全事故或其他严重影响甲方信誉事件,且乙方未能拿出有效的整改措施时,甲方有权单方解除合同,除政府部门的罚款外,乙方并按以下标准支付违约金,市级通报批评罚款5万元,省级通报批评罚款10万元,建设部通报批评罚款20万元。
5、承包方向银行以外的机构或公民借款融资的;
第八条争议
合同履行中发生争议,首先协商解决;协商不成的,可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
第九条违约责任
一方不履行本合同约定的义务,给对方造成经济损失的,应承担赔偿责任。赔偿额以违约方给守约方造成的全部直接经济损失为限。
第十条:其他
1、本合同未尽事宜,双方协商一致后签订补充协议,作为本合同的组成部分,具有同等效力。
2、本合同一式伍份,甲方三份、乙方二份。
3、本合同经双方签字、盖章后生效,承包期满合同所载义务履行完毕后失效。
甲方(盖章):________________________乙方(盖章):________________________
负责人(签字):________________________负责人(签字):________________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
合同签订地点:___________________________________
项目经理责任承包协议书6
甲方:
乙方:
甲方因工程需要,将欧华大厦A、B楼地下室剪力墙的防水工作发包给乙方施工,经双方友好协商,在平等互利的原则下,一致同意订立本协议书。
一、 工程承包范围
1、工作范围:本工程地下室剪力墙外墙防水、后浇带的凿除并用油膏麻丝填充按图审要求和监理、甲方需求。
2、承包形式:2厚聚氨酯防水涂料(911)保护层为30厚XPS挤塑聚苯乙烯泡沫板,包工包料,按甲方签订及信息价直接费结算,并返还甲方捌万元整。
二、施工进度及工程质量
1、乙方必须服从甲方制定的施工计划和现场项目部管理人员的安排;
2、施工质量必须达到防水施工规范要求,如因乙方原因造成的返工停工等一切由乙方承担,造成的其它损失一并由乙方承担;
三、付款方式及保修
1、付款方式:按实际施工面积计算(后浇带包括在面积内,不得另行计算),工完场清验收合格后15天内付50%,主体结顶后付25%,竣工验收后付15%,余款10%在竣工验收后3年内付5%,5年内付5%。
2、保修:地下室防水施工保修期为竣工验收合格后5年,在保修期间,如发现渗漏通知后三天内必须修复,如达不到上述要求,甲方有权行驶其它权利并追究乙方责任。
四、其他事宜:
本协议自签订之日起生效,工完帐清后自动失效,未尽事宜,双方协商解决,本协议一式二份,双方各执一份。
甲方:乙方:
日期:日期:
项目经理责任承包协议书7
工程名称:
管理单位:
责任承包人: (以下简称乙方)
为了更好地确保工程质量,按计划进度安全施工,控制好工程成本。经公司项目部研究决定,将本施工项目模板制安分项工程的施工劳务以责任制的方式承包给乙方。根据企业内部管理要求,结合工程具体情况,特订如下条款,供双方共同遵守。
一. 承包单体、单项名称:海尚居一期二标工程中的A4、A5、A6三栋高层住宅楼、和D5、D6两个多层住宅楼的模板分项工程。 二. 工程地点:海南省澄迈县盈滨路 三. 承包方式及承包范围:
1. 承包方式:包工不包料、包施工质量、包进度、包安全、包小型机械及辅助材料等。
2. 承包范围:A4、A5、A6、D5、D6住宅楼工程施工图及其他设计文件变更会议记录等所描述的所有施工所需的模板制安工作均为乙方的承包内容。
四. 工程量的计量方法、承包单价及总价:
1. 计量方法:以施工图或其他设计文件所示尺寸,参照海南省现行定额的计量方法,按展开面积计算。
2. 承包单价:执行综合单,按展开面积计算¥18.00元/㎡,综合单价已含人工工资、劳务费、管理费及所有辅助材料费(铁钉、钉绳、斗车、电锯、电缆、照明线路等)。
3. 若甲方需用乙方计时工,每个工日按¥80.00元计取。
五. 责任范围:
甲方:
提供建施、结构图及图纸会审纪要、图纸变更等各一套,若有设计变更及时通知乙方。
2. 提供井架等垂直运输机械。
3. 负责对乙方进行技术、安全交底。
4. 派工程师指导、监督乙方工作。
5. 提供乙方作业工日的住宿工棚、伙房(不安排家属住宿)。
6. 保证乙方施工、生活用水用电需要。
7. 负责验工计价,支付劳务工资。
乙方:
承担本工程所有设计图纸范围内的砼结构、构件及井架基座等模板制作、安装、加固、拆除,并自备作业工具及辅助材料。
2. 负责场地30m内所有周转材料的搬运、制作、安装现场的清理工作,包括所有周转材料由主体下至地面并搬运至甲方指定堆放地点
3. 承担本工程施工所有铁钉、铁丝、胶带等辅助材料。
4. 井架垂直运输机械由专业人员操作。
5. 负责在场外制作的柱、梁等模板的装卸工作。
6. 负责安、拆模所需的简易架的搭、拆工作。
7. 提供本工程所有周转材料计划单,送甲方审核。
8. 组织技术熟练的工人进场,人数必须满足施工进度要求,对工人进行详细的技术、安全交底,并进行遵章守法教育。自备本班组作业人员所需的安全措施及劳保用品。
9. 积极配合甲方现场技术员工作、工长工作,服从技术组的工序交接安排,每个分项工程完成后班组应自检,合格后再通知甲方验收。发现质量问题及时整改或返工,并承担出于自身原因造成的返工费用。
10. 浇捣砼时,应派至少一~二名木工跟班护模或收编、加固。做到带尺、带线锤跟踪值班,不断复核及时纠正,否则责任由一方全部负责。(质量要求及进度应根据项目部周、月计划完成工程量)
11. 按项目部要求文明施工。
每次放线,应派熟练技术工一名参加放线,并做好轴线、标高移交。
12.供给下道工序清洁作业面,坚决做到工完场清,并参加每层模板验收。
六. 主要技术、质量要求:
1. 认真学习施工图纸、规范和甲方交底文件,领会设计意图,按现行国家施工验收规范和优质工程标准组织施工。施工操作按工艺标准执行。
2. 模板标准支持要有足够稳定性,不变形、不倾覆、不爆模。
3. 卫生间、阳台等与相应楼板面有高差处,浇筑砼时应用方木隔开。
4. 梁跨度≥4m时,梁底板应起拱,当设计无具体要求时,起拱高度为跨长的1‰~3‰.
5. 模板内侧面要平整,拼缝严密(梁板模板的拼缝必须贴胶带),不得漏浆。
6. 模板安装要保证位置准确。轴线位移、平整度、垂直度等偏差小于以下数值。拼装过程中应技术吊线、拉线或用其他方法矫正。乙方自检验收评定达到优良标准。
①轴线位置 5mm ②底模上表面标高 ±5mm ③柱、墙、梁结构内容尺寸 +4mm,-5mm ④层高垂直 6mm ⑤相邻两板高低差 2mm ⑥表面平整 10mm ⑦预留 中民主线位移 10mm 截面内部尺寸 10mm 7. 柱侧模应在砼强度达到能保证其表面及棱角不因拆模受损坏方可拆除,梁、板底模应在砼强度达到设计强度的75%方可拆除。
8. 可拆层应通过工长、技术负责人同意方可拆模,并应将可拆层所有模板、方木、支撑等清理干净归位,服从甲方技术组安排堆放,不得集中堆积在砼龄期未满的板上。
9. 所有操作人员应做好落手清,做到工完料尽,物尽其用。
10. 材料堆放不得分散零乱,保证施工现场道路通畅,场地平坦、整洁。
11. 采用一次装模,二次浇筑的方法施工,即每层柱与梁安装模板一次成活,柱与梁、板分别浇筑。
12. 以上技术质量要求若与甲方交底文件矛盾,则以甲方交底文件为准。
七. 工期要求:
1. 每个部位的施工时间按甲方的施工进度计划或施工任务通知单为准。
2. 因材料供应不上或停电等非乙方原因造成停工另办签证顺延。
八. 结算、付款方式:
结算分基地结算和竣工结算:进度结算每月办理一次,作为月进度和完工进度款的支付依据;竣工结算于工程完工后办理,作为班组结算支付的凭证。
2. 进度款的支付:
① 单栋七层结构顶板封顶前,每月按所完成工程量的30%支付。
② 单栋七层结构顶板封顶后,按每一个单栋完成量的80%支付工程进度款,付款依据为月进度结算累计数,之后该单栋按月进度的80%支付进度款。单栋封顶支付所完成量的80%支付工程款。
3. 结算款的支付:
完工七天后办理竣工结算,竣工结算完成后的十五天内付清。
九. 处罚条例:
1. 拆除模板时应一次性将粘在砼表面上模板条、油毛毡等的杂物清除干净,否则每处给予50元罚款。基础、楼板面上材料应及时清除干净。
2. 若因乙方原因造成的`质量事故,则乙方应承担相应的工期损失和返工引起的一切费用。
3. 由于爆模而需凿打砼,乙方应派人跟进凿打,否则甲方有权另派人完成,乙方承担全部费用和工期损失。
4. 乙方工人不得留宿其他人员,否则,产生不良后果乙方自负。 5. 乙方浇砼时无派人护模,则每次每天扣工资200元,由甲方另派人完成。
6. 乙方擅自用甲方材料乱搭建、做隔断、做家具或烧火,则给予所用材料价值5倍罚款。
7. 未经许可禁止擅自操作不属于自己班组的电器、设备,否则损坏照价赔偿。
8. 乙方任何人员不可谩骂或殴打建设方、设计、质监等部门领导,否则引起的不良影响和经济损失由乙方承担。
9. 模板周转一次后应刷脱模剂,否则给予每次罚款200~300元。
10. 模板拼装后应及时将柱头、梁、板模内木屑、杂物清理干净,否则每次给予罚款200元。
11. 不能使用电炉、电饭锅等,否则给予每次罚款500元。 班组长不得擅自离开工地,如确有急事应向工地负责人请假,否则离开工地,每天罚款300元。
12.以上处罚款项在进度款中予以扣除。
十. 特约事项:
乙方保证于春节前至少完成两栋高层的七层楼顶板混凝土浇筑封顶,并同意向甲方提供进度保证:缴纳贰拾万元履约金(完成进度的前提是第一栋乙方必须于2009年11月15日前开工)。
2. 保证金的返还:工程结构9层主体结构封顶后的七天内按50%返还,余50%待工程主体结构封顶后的七天内返还。
十一.其他说明:
1. 注意文明、安全施工。与甲方签订《项目班组长安全生产责任状》。认真学习《安全教育》和《安全违章处罚条例》,严格遵守安全纪律。
2. 服从管理、技术人员指挥、协调。对于不按施工工艺标准操作,出现质量问题且屡教不改或出现重大质量问题,则甲方有权责令乙方三天内退场,由此造成的损失乙方承担。 3. 材料加工、堆放场地应服从甲方安排。
4. 工人宿舍、伙房应服从甲方安排。
5. 属于乙方完成的任务,经甲方多次催促仍不派人完成,则甲方有权委派其他人区完成。甚至中止合同,所发生的费用和影响的工期由乙方承担。
6. 乙方应教育工人不准酗酒、赌博、打架、行窃等,若出现上述情况,则乙方应承担由此产生的一切后果。乙方工人不准携带家属进入工地现场,否则引起安全事故或计生等繁琐事务,甲方概不负责。
7. 不准乱拉乱接电线,不准在工棚里生火或使用电炉、电饭煲等。注意节约用水用电等。
8. 乙方应负责本班组责任区内的防火、卫生等工作。
9. 未尽事宜双方友好协商解决。
10. 本协议一式四份,甲方三份,乙方一份。自双方代表签字后生效,竣工验收款账两清自行失效。
管理单位:
责任班组:
签约代表:
责任承包人:
日期:
项目经理责任承包协议书8
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,现就乙方承包甲方所属的3#车间屋面和局部防水维修工程事宜达成如下协议:
1、 工程具体范围:甲方的3#车间南侧部分彩钢瓦的更换以及整个车间漏水问题,乙方应严格按照甲方的施工要求予以维修。
2、 双方约定以上工程采用包工包料的方式由乙方承包,包干价为乙方预算表(除去屋面除锈刷漆工程)合计壹万叁仟元(13000.00元)。
3、 乙方应保证严格按国家建筑质量规范及屋面工程、防水工程施工规范进行合理施工,采用符合国家标准的材料,确保施工质量。乙方承诺对维修后的屋面防水质量保修壹年,一年内出现渗漏水问题(人为或不可抗力因素除外)乙方负责修复,如在保修期内,出现质量问题,甲方通知乙方后,乙方在三个工作日内不予修复或甲方无法通知到乙方,甲方有权另行聘请他人维修,所有费用由乙方承担。
4、 工程进度及完成时间为7天,自双方签字确认之日起开始计算。如因雨天或其它不可抗力造成无法施工,工期顺延,由乙方负责对施工现场的成品、半成品进行保护并预防屋面渗水对设施的损坏。
5、 工程完工且经甲方验收合格后,甲方在七个工作日内全额支付工程款。
6、 工程施工中乙方应遵守甲方的各项管理规定,避免对物业正常使用的影响。工程施工中的安全问题由乙方自行负责,甲方不对因本工程所产生的任何直接或间接安全事故负任何责任。
7、 本协议一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
8、 本协议未尽事宜由双方另行协商解决。
甲方:
乙方:
授权人签字:
授权人签字:
项目经理责任承包协议书9
甲方:_____________厂
乙方:___________车间
合同期限:___________
为了贯彻经济改革精神,提高企业经济效益,打破大锅饭,铁饭碗,平均主义,进一步调动车间班组和工人的积极性,我们厂决定与本厂的车间实行生产责任承包。经甲乙双方商定,特签如下合同,共同信守。
一、乙方的权利及应承担的经济责任
(1)有权在规定的生产经营范围内,在任务保量完成厂内下达的生产计划以后,自主地决定产品生产与销售。
(2)乙方现有车间的人员,有权自主地调动和使用,厂里不得予以干涉或抽调。
(3)乙方必须按时按量的完成甲方规定的生产任务和利润指标。如乙方完不成生产任务和利润指标时,按其金额的百分比以同等比例扣发奖金,如因生产管理不善造成亏损时,适当扣发当月工资,最多不超过扣除基本工资的_____%。
(4)乙方的生产经营活动不得违反有关的法律、政策规定,否则,造成不良后果自负。
二、甲方的权利及应承担的经济责任
(1)甲方有权按合同的规定向乙方下达生产任务,并监督检查乙方按时、按质、按量完成生产计划。
(2)甲方有权监督检查乙方是否按有关的法律、政策规定从事生产经营活动。
(3)乙方如完不成合同规定的生产任务和利润指标,甲方有权按合同规定进行扣罚。
(4)甲方应及时传达和贯彻党的上级的方针、政策和有关规定,如贯彻不及时造成经济上的损失由甲方负责。
(5)提供现有的固定资产和流动资金交乙方使用,不能随意调用。根据生产实际需要,经甲方批准购置的设备、工具,资金由甲方提供。
三、甲乙双方的利润分配方法
乙方完成承包的生产任务和利润指标时,按平均每人_____元发放奖金。超额部分按五五分成计算。即上缴国家_____%,企业发展基金_____%,上缴公司_____%,集体福利基金_____%。工人分成_____%。
四、附注
(1)签订合同的双方应严格履行合同中的协议,任何一方不得擅自解除合同。
(2)需解除合同时,必须由签订合同的双方经过共同协商,达成协议后方能解除。
(3)遇有国家地方物价部门调整了产品的价格或国家税制改革,调整了税率导致对生产或利润的影响,根据上级规定调整合同书。
甲方:__________(盖章) 经办人:__________(签字)
乙方:__________(盖章) 代表人:__________(签字)
________年_____月_____日
项目经理责任承包协议书10
甲方:
乙方:
甲方承接的建设工程,经协商由乙方承担,为明确双方的权力义务,根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规,结合本工程具体情况,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经双方协商一致,依法签订本合同。本合同为平等主体的法人(甲方)与项目工程承包人自然人(乙方)之间民事权力义务关系的协议,双方必须共同遵守。
第一条工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、建设单位:
4、工程内容:
5、承包范围:
6、合同工期:
开工日期:
竣工日期:
合同工期总日历 天数:
7、质量等级:
8、安全文明施工等级:
9、工期承接经济基础:类工程,级取费,人工上浮土建成 元/工日,装 元/工日,投标时按预算造价的确 %降标,结算方式
10、合同造价:
第二条承包方式
1、乙方是承包上交甲方管理费、上级主管部门行业规费,甲方制度规定奖罚后,独立经济核算,自负盈亏,独立承担债权债务和民事消偿现任的经营经济实体。称为:工程项目部。
2、乙方上交甲方的管理费按以下第种方式确定。
(1)按乙方实际完成工程造价的确 %计算。
(2)一次性包死上交甲方管理费 万元。
3、乙方承担甲方总部所在县市行业管理的管理费,按乙方实际完成工程造价的0.8 %代收代缴。
4、因乙方所承包工程在工程投标等承接时发生的一切手续费、管理费、工程承接费等,均由乙方承担。
5、乙方承担甲方相应分公司的费用分摊,但不得超过乙方实际完成工程造价的0.5 %。
6、乙方上交甲方应用于各项奖励的综合奖励基金,其具体按工程造价的比例,甲方每年以实际奖励额度经测算平衡确定的相应上交比例。对乙方应交和应得奖励进行计算调节后,其应交甲方或甲方应补数额,以调整乙方应上交甲方管理费的办法处理。
7、乙方所承包工程应缴纳的营业税、定额测试费,由甲方代扣代缴,将相应发票结转乙方进入成本核算,甲方代扣未缴纳部分备以后缴纳。
8、乙方提供记帐的有关成本列支数额,超过税务部门规定占产值的比例,每人每月人工费列支标准,以及原始发票不符合规定等,而发生的应交所得税由乙方承担。
9、乙方在签订本合同时,向甲方缴纳 万元的合同履约保证金。若甲方对乙方进行经营效果考核时,乙方发生经营亏损,乙方必须补交其亏损额减去已交保证金的数额资金,否则,甲方有权解除合同,并且其亏损及各项债务由乙方负责清偿和承担。
本合同乙方所承包工程经甲方考核不亏损,待工程结算结清,除保修金外工程款已回收清,内外债务已付清,应上交甲方的已缴清,甲方按乙方所交保证金的退还乙方,其工程保修期满,有关经济事项已超过诉讼时效时,全部退清。如乙方本合同承包工程不亏损,继续承包工程时,本合同乙方所交保证金可延作再承包工程的保证金,并可以逐次类推。
10、凡本合同中约定乙方的应交甲方及代扣代缴,应分摊和承担等经济事项,不管乙方经营盈亏均必须缴纳。
第三条双方责任
一、甲方责任
1、负责工程的洽淡投标,按甲方章印管理制度,经审批为工程承接提供相应资质证件等手续。协助乙方办理工程承接及开工等手续,同工程发包方签订《建设工程施工合同》。
2、对乙方进行各项施工管理的指导帮助、检查监督。创名优工程的具体指导,协调竣工验收等工作。
3、对乙方进行财务、预结算等经营活动的检查考核、指导帮助、审计监督。
4、负责乙方所承包工程财务帐的管理,按会计法、上市公司要求、税务要求、税务要求、有关甲方制度规定,及时正确地进行会计核算工作。
5、对乙方的资金收入和资金应用实施管理。按本合同约定,扣交乙方应上交甲方的各项上交及代扣代缴等款项后,乙方在四方的存款,由乙方提供资金应用计划,经甲方审批后进行资金的发放应用,并对资金的应用实施跟踪落实。甲方无权调节及挪用乙方在甲方的存款。
6、协调处理乙方同工程发包方、上级主管部门的工作关系及工程施工过程中需协调自理的有关问题。
7、按甲方制度规定及本合同约定现任对乙方实施管理,但不干涉乙方正当的经营活动和管理措施。
8、为乙方提供工作所需租凭使用,属甲方统一管理的机械设备及架杆模板,乙方按甲方的租凭费收取标准承担租凭费及上交甲方资金。
9、对乙方及时进行季度和年度的经营成果考核,如乙发生经营亏损,甲方应具体指导帮助乙方制定和落实扭亏措施,帮助乙方扭亏。
10、经甲方主管领导审批同意,为乙方工程拨款出具发票,工程结算盖章及出具发票,同工程发包方的补充协议盖章以及上交建设单位的技术资料盖章。
二、乙方责任
1、全面履行甲方同工程发包方签订的《建设工程施工合同》。如违约,由乙方承担其全部违约责任及一切经济损失。
2、遵守和执行本合同约定外的甲方各项管理制度接受甲方的管理和各项检查监督及考核,享有甲方制度规定和相应应得奖励和接受应承担的处罚。
3、及时参加甲方的有关会议,汇报各项管理民情况,完成甲方安排的专项工作任务,同甲方保持良好的协作关系。同建设单位及上级有关部门保持良好的工作联系和思想沟通,创造和谐的施工环境。
4、负责施工人员的组织和管理人员的聘任,但其主要管理人员应从甲方推荐的人员中先聘,另行先聘需经甲方批准。
5、严格执行上级颂布的施工和安全操作规程,施工规范及甲方的各项管理规定,精心组织施工,搞好工序质量控制和安全施工,确保完成合同约定的工期、质量、安全等指标。
6、及时向甲方传递上报真实合法的会计核算原始凭证等手续资料,以保证会计核算工作的及时正确。对在甲方所管财务帐的成本列支产行限额控制,其成本列支的限额为:相应期实际可分配产值一本合同约定乙方应上交甲方的各项款项一未上交的工农业税及定额测试费一未交及未结转的甲方费用分摊额及租凭费。乙方可设财务附记帐,对项目工程的实际收支进行明细记录,及时进行成本支出的控制和分析。
甲方为乙方所管理的财务帐,只是帐务的管理,对所有债务不负清偿责任,一切债务由乙方负责清偿和承担。
7、按照工程预算计划,组织材料等的采购与供应。工程施工需租用甲方统一购置管理的机械设备及周转材料时必须从甲方租用,不准外租。
8、采取有效地增收节支措施,搞好各项成本的控制工作,精打细算,节实提高经营管理质量和经营效果,努力提高创利能力,保证不发生经营亏损。
9、乙方一切收入款必须存入甲方的同倍银行,不准私自存款,如违犯,甲方有权将私存款追缴甲方内部银行,并处以甲方私存款额10 %的罚款。
甲方应上交甲方的各项管理费、行业规费、代收代缴营业税等,以及租用甲方设备等的租凭费,每月经甲乙双方测算等确定,从乙方在甲方内部银行的存款中扣缴甲方。
乙方在甲方没有存款,甲方不予调节资金应用,乙方的资金短铠紧张问题,要靠乙方自行回收工程款,增收节支,提高效益来解决。
10、按甲方的专项工作计划,及时进行工程的竣工验收,工程结算的办理,同工程建设单位经济往来的核兑,回收工程款,审计资料的输各项经济技术资料上交甲方存档等工作。
11、积极承接工程,努力开拓建筑市场,提高自身的经营管理质量和施工能力,实现向大型工程承接的转移,提高其经营规模和创利能力。
12、乙方承包项目工程的成本支出事项,外欠款等经济责任手续,均以乙方自然人的名义签字和盖个人章办理,属乙方的民事行为,并负法律责任。如发生民事诉讼案,乙方必须到庭应诉,并承担偿付欠款、违约金及诉讼费等经济责任。
第四条质量安全等奖罚
1、乙方承包的项目工程,必须实现甲方同建设单位签订《建设工程施工合同》约定的质量等级,如未能实现,其工程建设单位及上级主管部门的处罚全部由乙方自行承担,另甲方处罚乙方每建筑平方米5元。如乙方出现不合格工程,甲方处罚乙方每建筑平方米10元,并取消乙方再承包工程的资格。
2、乙方承包的工程,创出市十佳及省优每平方米奖10元,省级最高质量奖每平方米奖20元,部优每平方米奖30元,鲁班奖每平方米奖50元,以上奖励以证书为准。
3、乙方在接受上级主管部门安全施工及文明工地时,必须达到优良,甲方按实际评定的等级及制度规定对乙方实施奖罚。乙方若出现人岙伤亡事故及其他安全事故,一切经济损失由乙方自负,并承担相应法律责任。出现的死亡事故,甲方处罚乙方每人次5 万元,处罚项目承包人绩效报酬的20 %,处罚责任工长2000元。
4、乙方创出省级安全文明工地奖6万元,省级示范工地奖10万元,部级安全文明工地奖20万元,以上奖励以证书为准。
5、乙方未完成年度创名优工程计划的处罚,接受上级及甲方各项检查考核的奖罚,各项违规问题的处罚,先进单位的奖励等,均按甲方制度规定执行。
6、以上各项奖励进入甲方应提取乙方奖励基金和应得奖励的平衡找补。其处罚款凭甲方通知单手续,直接从乙方在甲方的存款中扣缴上交甲方。
第五条违约责任
1、乙方不准将承包的工程再行分包或转包,也不准以包工包料的形式将分部分项工程进行外包。但可以将分部分项工程以包工包料形式内包给甲方的专业公司施工,由乙方同专业公司签订分包合同,并负责即付相应款项。以上约定如有违约,甲方有权解除合同,由乙方承担违约现任和经济赔偿。
2、如因一方过错不能履行本合同有关约定条款时,对方有权解除本合同,并由违约方承担一切违约责任及相应经济损失。
3、在施工过程中,如果建设单位要求更换施工队伍,
经甲方协调不成时,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,加派施工队伍完成工程建设任务,由此发生的一切责任及经济损失由乙方人全部承担。
4、按本合同约定,应由乙方承担的经济责任,因司法程序被近由甲方支付时,甲方对乙方有相应经济支付的法律追偿权,由乙方承担相应经济支付等责任。
第六条其他协议条款
第七条附则
1、本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,并同本合同具有同等法律效力。
2、如双方就本合同发生争议,首先双方协商解决,如协商不成,可请甲方据地上级主管部门调解,调解不成时,可向甲方所在地人民法院起诉。
3、本合同只适用于所涉及的合同约定承包工程相应内容。
4、甲方同建设单位签订的《建设工程施工合同》,甲方存正本一份,副本二份,交乙方副本一份。
5、本合同双方签字盖章后生效,合同约定工程竣工验收达标并交付建设单位使用,同工程建单位结清经济事项。甲乙双方结算一切经济事项,乙方债权债务处理清结,本合同即终止。但对于同工程建设单位签订的《建设工程施工合同》有关质量及工程保修条款相应责任,由乙方负责到底,并承担全部经济责任和法律责任。
6、本合同正本一式两份,甲乙双方各持1份,副本一式份,由甲方报送有关部门。
甲方: (章)
乙方: (签字按印)
法定代表人:
委托代理人:
担保人:
合同订立日期: 年 月 日
项目经理责任承包协议书11
甲方:
乙方:
地址:
身份证号码:
为适应目前建筑市场形势,进一步明确公司与项目责任人的义务和权利,按照甲方与发包方(以处简称业主)签订的合同原则,经乙方申请,甲方同意,确定1.1条工程以项目管理责任与经济责任连带的形式承包给乙方施工管理,按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及建设工程质量管理条例和保修办法等法律的规定,结合甲、乙双方实际与工程具体情况,经双方协商一致后达成如下协议:
第一条工程概况
1.1建设单位:工程名称:工程地点:承包范围及内容:
1.2开竣工日期及总日历 天:
1.3质量等级:
1.4工程造价:
第二条承包方式
2.1乙方净上缴甲方管理费为总造价的 %。税金由甲方负责交纳,其余工程施工所需各种规费、押金等均由乙方承担交纳。
2.2此工程为保安全的方式进行承包,乙方为该工程项目负责人。
2.3乙方应向业主按合同付款期限及催讨工程款,所收工程款必须全额转入甲方指定帐户。严禁乙方擅自向业主收取工程款进入本人帐户,一旦发现甲方有权终止合同。
2.4涉及到该项目的保险费、建管费、调运费、职介费、签证费等各项费用,均有乙方负责。需要甲方协助办理的,其费用由乙方支付或者在工程款中扣除。
2.5乙方所有材料发票及人工费须进入甲方账内(材料发票占75 %,人工工资占25 %)。乙方材料发票被上级税务部门发现的虚假的发票,其产生一切后果均由乙方负责。
2.6施工中业主资金不能及时到位时由乙方自行垫资。
2.7乙方在施工前必须向甲方缴纳质量、安全、工期保证金 万元,在签订本合同时的1天内缴纳,乙方缴纳的保证金不计息,基础验收合格后归还乙方。
2.8乙方因自身经济原因,要求甲方垫付履约保证金 万元,由于甲方已将 万元保证金缴纳建设业主,乙方在与甲方签订本合同之后即开始承担保证金利息,按实际垫付时间以每月/ %作为利息补偿甲方,按月结清。
2.9乙方需向甲方提交劳务清工工资押金中,乙方因发生民工工资拖欠而引发民工向政府机关和当地劳动部门投诉的,每投诉一次罚款一万元,造成社会严重影响的予以重罚。
2.10本工程所用的主施工机械设备等均由乙方自行解决。
2.11乙方确因本工程需要对外签订合同均报甲方备案,项目结算时需提供合同履行完毕,债权债务全部结清的证明,如未结清则应由甲方按需扣除相应款项,乙方在外面拖欠的材料款及人工费等均由乙方自理,与甲方无关。
第三条工程款的支付与结算
3.1工程款的支付:向业主收取的工程进度款,应扣除2.1条上缴税金和管理费,以及相应保证金。
3.2如业主单位工程款支付不能按时到位,则按2.6条执行。
第四条双方责任
甲方责任
4.1开工前做好安全质量技术交底工作。
4.2进行施工组织设计的审定和协调,协助乙方做好工程竣工验收工作。
4.3监督工程的管理、技术、质量、安全和进度工作,督促乙方按现行施工规范和文明施工要求施工。
4.4甲方在工程现场发现乙方施工管理中出现质量安全等问题时,提出整改意见,乙方必须限期整改,如乙方整改不力,甲方有权责令乙方停工整改或终止本工程合同,由此造成的一切损失由乙方自负。
乙方责任
4.5组建好工程项目班子。配备有资质的技术负责人、安装项目经理、施工员、质量员、安全员,材料员及资料员,同时配好特殊工种及操作人员担任工程施工,并必须挂牌持证上岗。
上述人员名单报公司审核同意。
4.6严格按国家现行有关《法律》、《法规》、《标准》、《工程施工管理条例》和施工图,组织施工。质量达到国家有关标准。切实抓好质量安全工作,接受业主、监理、甲方、及有关职能部门的监督检查。如返工均有乙方承担一切损失。
4.7做好开工准备,编制施工组织设计或方案提交甲方审定,施工前办理好施工期间的有关手续。
4.8确保施工质量,严格按照国家标准规定施工,若发现偷工减料,一经查处,从严处理。
4.9设立专职资料员,填写、收集、整理、装订工程安全、质量等技术资料的及各种台帐,并按规定提交竣工验收齐备的一切资料。验收结束后交甲方存档。
4.10严格按当地政府和甲方有关创文明标化工地要求施工,并达到文明标化工地。
4.11负责对竣工工程回访保修工作,依保修条例和合同规定对工程质量自行承担保修责任。并对工程质量终身负责。
4.12乙方应对其施工人员进行人身保险,办理好施工人员暂住证、计划生育和劳务等各种必备手续。
4.13遵守当地政府、部门的规定、公约,执行公司的规章制度。严禁闹事、赌博等,如有发现,一切后果由乙方自负。
第五条安全施工
乙方进入施工现场,必须严格安全JGJ59-99标准施工,严格采取安全防护措施,工程中如发生一切事故,其他经济和法律责任均由乙方负责,甲方有权对乙方按事故的责任大小进行处罚。造成因质量问题须返修,乙方应无条件返工,并承担由此而产生的一切经济损失。
第六条奖罚条件
6.1工程安全文明达标:根据该工程的特点的要求,定为省级∕∕市级∕县区级文明标化工程,通过验收达标,给予适当奖励,如达不到要求给予处罚。如未定为文明标化工程且已评上或被评上高一级的文明标化工程,甲方则给予奖励。
6.2工程质量奖罚:工程验收后必须达到甲方与发包单位的合同规定的质量要求对创杯的,按有关文件进行奖励,反之给予处罚。如在施工过程中发生质量事故,则按事故大小和社会的影响程度按甲方有关管理标准、制度执行。
6.3施工工期按合同(承诺)按期完工的,不奖不罚,若延迟完工,除业主处罚由乙方承担外,甲方按有关规定给予处罚,对公司造成不良影响的加倍处罚。
6.4上级主管部门对工程综合业绩考核时,若达不到规定要求,其一切后果由乙方负责,同时甲方对得分高低按照公司有关标准制度进行奖罚。
第七条违约责任
7.1乙方如完不成第二条规定的上缴税金和管理费,甲方有权令乙方限期缴足,逾期不缴按银行贷款利率计息。
7.2为确保本合同的严肃性,乙方自愿提供下列担保:
第八条
8.1企业形象牌及活动房按集团公司标准制作,施工场地必须达到标准化要求。
8.2为严肃履行合同,一经发现本工程(包括场外工程)在外单位开票,管理费一律在原来的基础上再增加2 %收取,问题严重的另行处理。
8.3乙方在承建此项工程,要尽快办好项目经理手续,及各类施工技术人员,抓紧调入浙江中垦建设有限公司,否则在施工中涉及到项目经理及各类技术人员不对号入座,导致罚款处理及其他问题均由乙方负责。
8.4未尽事宜根据公司规定执行。
第九条乙方确认甲方与业主签订的合同及所有附件的效力,凡本合同没有具体约定的事项均以合同及其附件为准。
第十条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,财务执一份,自双方签字盖章后生效,各条款履行完毕后自动失效。
第十一条其他
1、技术资料及相关手续由乙方负责(按4.5、4.9条执行)。
2、本工程全部由乙方来完成,按图纸施工,甲方不提供任何费用。
3、与图不符,乙方同设计院联系。
第十二条凡因履行本合同所发生的争议由双方当事人协商解决,协商不成的依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方: 乙方: 项目责任人签字:
身份证号码:
家庭地址:
年 月 日
项目经理责任承包协议书12
甲方:_________
乙方:_________
为了使本公司生产有条有序的开展,乙方自愿承包甲方鞋帮加工车间,经双方协商,达成协议如下。
1、承包范围:本公司生产的、鞋帮加工部分所有工序、至鞋帮成品检验入库、
2、乙方负责后道人员组织,管理等事项。保证生产任务准时完成,鞋帮不积压,规定时间完成的加工任务必须按期完成、故意延期完成的每次500元的罚款进行处罚。特殊情况需征得验收管理同意后可延期完成。
3、质量要求:由甲方下达质量要求,乙方按照要求完成相应的工序,先自检合格后经甲方质检部门检验合格方可入库,对不合格的产品尚未达到报废标准的进行及时返工,甲方不再支付返工费用。对判定报废的产品需征得甲方同意,否则按每双鞋帮五元进行处罚。
4、如果乙方违规操作引起产品报废的或是因乙方原因在加工过程中报废的鞋帮,按实际情况由乙方赔偿损失。
5、甲方提供乙方正常生产所需工具。但需按规范使用,人为原因损坏则按实际原价赔偿。
6、安全生产:乙方按照操作规程操作,对新招用的员工进行培训及指导,对工人因违章操作引起的损失,费用由乙方自负,造成的设备损失由乙方原价赔偿。接受甲方的各项监督管理,对不按规定操作甲方有权处罚。
7、员工招聘:乙方实行总包干方式,员工由乙方自行招聘,乙方负责各自与员工签订劳动合同。
8、工资结算:双方协商乙方同意留底一个月工资作为保证金,年底合同终结全部结清。人工费用实行总包干方式,甲方不再支付工人其他任何费用,甲支付乙方加工费和加工费的25%作为管理费.乙方作为责任人负责员工的所有责任。
9、协议与终止:为了遵守信用,需交3000元人民币给甲方,合同期满后一次性结清所有工资,退还押金,在协议生效期间,乙方不能突然终止合同或撤走人员,若一旦发生,要赔偿甲方_________元人民币,因乙方原因造成甲方重大损失甲方可以终止合同。
10、材料损耗:甲方提供生产所用材料和劳保用品,乙方不得浪费一经发现,甲方可对乙方进行实价赔偿。
11、协议起止:此协议自_________年2月8日至_________年2月7日止,暂定试用期为一个月,若试用期因乙方原因造成方重大损失,甲方有权终止合同,并扣除未发工资和押金。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
项目经理责任承包协议书13
甲方(单位):_________
乙方(承包人):_________
双方本着合作共赢的原则,在合法、平等、自愿的基础上,经协商签定本协议,商定如下条款,共同遵守:
一、乙方自愿承包,自主管理,自负盈亏,独立承担生产,保质、保量、安全生产等管理事务,并接受甲方的监督管理。所有生产人员由乙方自行在现有生产人员中挑选或外部招聘,一切规章制度按乙方制订、管理、监督实行。
二、甲方为乙方提供:厂房、设备(附设备清单)、宿舍(扣30元/人/月)、饭堂(扣150元/人/月)和配套设施;乙方必须严格按规范经营或操作,并负责厂房和设备设施的维修、维护和保养,费用乙方自理。水、电费用由乙方自行承担;乙方不得改变厂房和设备设施的性能和用途,确因生产需要改变的应征得甲方同意后方可改造,但费用乙方自理。承包期满,厂房和设备设施必须保持原状,损失或遗失的按交接时的实际价值由乙方全额赔偿。
三、除玻璃材料外其余一切生产相关物料(如文具、开介工具、防护用品、生产耗材、包装材料、设备零配件等等),都由乙方购买,玻璃材料由乙方提出请购,甲方负责采购后交付乙方,乙方按采购价在甲方支付的承包款中冲抵。
四、乙方应依据规定,加强员工的安全管理。乙方员工工伤等一切事故由乙方负责,与甲方无关,由乙方为员工购买商业保险,费用乙方承担。
五、乙方根据生产情况可自行招聘或辞退员工,招、辞员工应办理相关手续。乙方员工必须做好入厂登记,在甲方备案。乙方员工的劳资纠纷由乙方全权负责解决,与甲方无关。
六、在甲方新产品开发、客户打样等需要乙方配合时,乙方应全力配合甲方的安排生产,产值按5折计算支付承包款。
七、在生产过程中,乙方必须配合甲方订单的生产排期,按时交货,不得挑单,如有延期交货造成损失由乙方负责承担,但甲方必须保证玻璃材料及时供应齐全,如因玻璃缺料造成延期交货,甲乙双方协商解决,乙方不承担责任。
八、乙方所有保质保量生产完成的成品方数按甲方订单单价的80%计价,甲方每10天向乙方支付一次承包款。乙方人员的工资由乙方核算,统一在每月最后一日由乙方负责支付、发放。
九、甲乙双方在协议有效期内,乙方不得擅自撤场或要求提前结清承包款,乙方单方面原因不愿继续承包时,必须提前一个月与甲方协商,如乙方违反以上要求,必须付给甲方5万元作为违约赔偿。
十、在生产过程中,甲、乙双方有不一致的观点或考虑不周的,双方可共同协商解决,不健全的地方可协商补充。
十一、本协议甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
项目经理责任承包协议书14
甲方:
乙方:
根据项目部总体施工进度,现有乙方负责该项目的工程,为了贯彻“安全第一,预防为主”的方针,进一步狠抓现场文明施工管理,确保我公司“0123”的安全管理目标及保护企业财产免受损失,保障施工操作人员的生命安全和健康,坚决杜绝“死亡、重伤、火灾、触电、机械伤害及坍塌事故”的发生,控制一般事故频率在0.1‰之内,为明确双方在生产过程中的安全生产责任,确保工期,特拟定以下条款供双方执行:
一、甲方责任:
1、为乙方提供现场临时用电电源;
2、抓好现场协调工作;
3、加强对乙方监督管理工作,发现隐患有权责令停工整顿对违章指挥或违章作业的单位、个人进行批评教育或进行罚款处理;
4、与乙方进行进场人员安全教育等相关手续的签字。
二、乙方责任:
1、乙方施工人员在现场必须服从甲方安全管理人员的指挥、监督,决不能违章作业,严格执行甲方的各项规章制度和劳动纪律;
2、进入施工现场,必须佩戴好安全帽、佩戴好胸卡、高空作业佩戴安全带,履行上岗前的安全三级教育手续;
3、乙方在安装前提供有关资质证书及安装方案;
4、施工现场临电不私自乱拉乱接,需用时找乙方现场值班电工协调。但要自备配电箱、电表、漏电保护器及电缆线等。但在施工中要将电源线高挂,不准随便拖地而走,更不准将电源线泡在水中及使用塑料结、花线做电源线,要预防破皮漏电而导致触电事故的发生。
5、特种作业人员要持证上岗,并且要严格执行安全操作规程办事,决不能违章作业;
6、电焊工,气割、焊工在施工现场作业必须持证上岗,操作要严格执行安全操作规程办事,决不能违章作业。同时其他无证人员不准从事电焊、气割焊作业,否则一切按违章作业处理。
7、在施工现场不准酗酒、打架、吵闹及刑事案件发生;
8、做好现场的防火、防爆、防盗等相关工作,自备足够的消防器材等;
9、使用塔吊作业,吊物时要注意自己和他人的安全,认真配合塔司、信号指挥人员吊装工作。
10、要维护施工现场的一切防护设施,不能随便乱拆,万一施工不便时要经安全部门同意后再次拆除,否则一律不准乱拆。
11、乙方每天早班前要给单位的作业人员进行班前的安全教育,并且做好班前安全活动记录,甲方安全科随时检查记录,一旦发现没有记录或不及时、不详细,甲方安全科有权按规定进行罚款处理。
12、乙方在施工中要正确使用安全帽、安全带、绝缘手套等安全保护用品,如因工人使用不当或不使用安全保护用品而造成的伤亡事故由乙方负责承担一切经济损失和刑事责任。
13、乙方在施工中如有违章作业现象出现要愿意接收甲方安全科的罚款处理并积极配合签字手续。
14、如甲方在施工中,有违章指挥,乙方有权拒绝施工。如甲方强行违章指挥施工时而发生的安全事故由甲方负责承担。
以上几条,望双方认真执行,若乙方在施工中因自己不小心或违章而造成的损失由乙方自己承担与甲方无关。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效,单项工程结束后无效。
甲方:乙方:
代表:代表:
二O___年___月___日
项目经理责任承包协议书15
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商洽谈,甲方本着面向市场、拓展市场,引起现代 广告经营管理理念之宗旨,将 公司相关的广 告业务交由乙方承包经营。根据《合同法》《广告法》等相关法律法 、 规的要求,为明确双方的权力和业务,按照平等协商、互惠互利、职 责明确等原则,经充分协商,达成如下合同条款。
一:公司承包给乙方经营, 自 月 日止,共计
二:包范围:将 年 。 公司相关的广告业务, 年 月 日至 年 业务范围涵盖 LED 显示屏媒体运营,户外广告,会议服务,展览展 示策划等。
三:承包期间,乙方必须保证每年交纳承包款 万元,该 承包款就体现在该公司的财务会计报表内, 在每个会计年度结束后二 个月内由甲乙双方按法律规定进行分红。 超出承包款部分的利润归乙 方所有。
四:承包期间,乙方经营亏损,由乙方自负。承包期间,所有的 债权债务关系均由乙方自行处理,由此造成公司财产损失的,应由乙 方承担赔偿责任。
五、甲方无偿向乙方提供广告部现有办公场所及办公用品,具体 物品的类别及数量以交接清单为准,合同终止时乙方如数归还甲方, 如有损坏、遗失,乙方应负责修复或赔偿(正常老化、磨损除外)甲 方向乙方提供现有广告摄、编设备的使用和及时维护,并推荐两名编 辑制作人员为乙方聘用,以保证乙方广告的正常制作和播出。甲方向 乙方提供现有通讯设备,费用由乙方自理。如乙方对设备、设施有人 为损坏则照价赔偿。
六:违约责任,合同期内任何一方擅自终止本合同协议均视为违 约,违约方应依法赔偿另一方因此而造成一切的经济损失。
甲方:
乙方:
___年___月___日:
项目经理责任承包协议书16
发包方(以下简称甲方): 公司
承包方(以下简称乙方): 项目部
为加强工程项目经营管理,确保实现《工程施工承包合同》约定的工期、质量等目标,促进安全生产、文明施工,激励管理创优、技术创新,降低能耗和各项成本,提高项目经济效益,提升企业社会形象,经甲乙双方协商,由乙方对 工程的质量、安全、工期、效益等方面的经营管理承包负责,为明确双方权利义务,签订本合同。
一、承包形式
(一)乙方承包管理的范围和内容
乙方按年 月 日签订的《 工程施工承包合同》约定的范围和内容,对工程履行经营管理职责,工程质量、安全、工期等各项指标均应达到《工程施工承包合同》约定的标准。如《工程施工承包合同》在建设过程中甲方与建设单位有变更或补充的,以变更或补充后的内容为准。
(二)核算方式
本工程项目经济上实行独立核算。在甲乙双方未结算之前,工程资产属于甲方所有,乙方不得侵占、挪用。工程竣工结算后,工程总造价扣除下列费用后,盈余归乙方所有,亏损由乙方向甲方承担赔偿责任:
1、工程建造实际成本,包括材料款、人工工资等实际用于工程建设的支出;
2、上交的税金及有关规费等;
3、甲方管理费,按工程总造价的%计算;
4、质量奖励基金,按工程总造价的%计算;
5、安全奖励基金,按工程总造价的%计算;
6、工会经费,按工程总造价的%计算;
7、劳保统筹、会计专项基金、职工教育经费等按甲方规定执行;
二、甲方的权利与义务
1、甲方对乙方的经营管理活动,负有指导、帮助、监督、检查等职责,对工程质量、安全生产、工程进度、资金使用等进行监督、检查或审计。
2、项目部主要管理人员由甲方组建任命,甲方有权视情进行调整。
3、对乙方与有关班组的经济责任制承包合同进行签证。
4、办理与建设单位的经济结算。
5、协助乙方处理重大问题,向乙方提供必要的服务条件,如提供机械设备、周转材料,进行技术指导、教育培训等。
6、及时、足额向乙方拨付项目部建设资金。
7、对项目部在质量、安全、工期等方面创优、创新给予奖励。
三、乙方的权利与义务
1、认真执行法律、法规、国家有关政策和甲方各项规章制度,自觉接受甲方的监督、检查、审计或考核。
2、按工程建设要求配备相关人员并报甲方备案,落实项目部内各班组的经济责任制。
3、严格履行承包合同,造成经营亏损由乙方承担经济责任。
4、严格遵守财务纪律,工程建设资金必须专款专用,不得挪作他用;妥善管理工程建设物资,不得侵占。
5、按工程质监部门的要求,准确、完整、及时完成工程建设各项技术资料。
6、按甲方要求,及时、如实上报各类统计、财务报表。
7、及时、足额支付员工工资,妥善处理各项劳务事务。
8、乙方有权享受公司关于质量、安全、工期等奖励政策。
9、乙方有权享受公司的工资福利、技术指导、教育培训及法律、法规规定的权利。
四、违约责任及相关奖罚措施
(一)工程质量方面
本工程质量应达到《工程施工承包合同》约定的质量标准。
如达不到该质量标准,造成的违约责任、经济损失由乙方承担。
如发生重大质量事故,按甲方相关规定对乙方进行处罚,事故处理所需全部费用由乙方承担。
如工程在质量管理中创新创优,按甲方相关规定进行奖励。
(二)安全生产方面
本工程安全生产、标化管理应达到 。
若未达到该目标,造成的违约责任、经济损失由乙方承担。
乙方应加强管理,排除各类事故隐患,安全生产、工作事故率应控制在2‰以下,歇工率应控制在3‰以下。如发生安全生产事故,按甲方相关规定对乙方进行处罚,事故处理所需全部费用由乙方承担。
如工程在安全生产、标化管理上创新创优,按甲方相关规定进行奖励。
(三)工期方面
工程工期如达不到《工程施工承包合同》要求的,造成的违约责任由乙方承担。
(四)其他方面
1、乙方如不及时、按实上报各类统计、财务报表的,按甲方相关规定处理。
2、乙方如挪用工程建设资金或侵占工程建设物资,一经发现,甲方除追回全部款项或物资外,对乙方处以挪
用款项总额或侵占物资金额%的罚款。情节严重的,甲方有权终止本合同,并报请司法机关追究乙方的刑事责任。
3、甲方提供给乙方使用的机械设备、钢管、扣件等,乙方应妥善使用、保管,归还时完好率达不到规定要求或遗失、毁坏的,乙方应按实赔偿,折旧费、摊销费按甲方规定由乙方承担。
五、其它约定
(一)乙方经营管理混乱,严重损害甲方利益的,或乙方因各种原因无能力履行本合同的,甲方有权终止合同,更换承包人,因此造成的损失,由乙方承担赔偿责任。乙方并应积极配合甲方办理好项目的各项移交手续,先退场后结算,确保工程建设正常进行。
(二)本合同履行中的未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
(三)本合同附件属合同的有效组成部分。
(四)因本合同发生争议,由双方协商解决;协商不成的,向甲方注册地人民法院提起诉讼。
六、本合同经甲乙双方签字盖章后生效,至工程保修期满、帐目清结后失效。 为乙方履约保证人,在本合同上签字后对乙方履行本合同承担履约保证责任。
七、本合同一式份,甲方份,乙方份,乙方履约保证人份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
乙方履约保证人:
___年___月___日
项目经理责任承包协议书17
发包人(甲方):
承包人(乙方):
为了适应市场经济的要求和企业转变经营机制的需要,依据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲乙双方就工程建设项目承包经营事宜,经平等自愿协商一致,订立本合同。
一、 承包范围
甲方将其承揽的 工程建设项目的施工业务,交由乙方实行责任承包经营。
二、 承包方式
1、乙方从事的经营活动是甲方经营活动的组成部分,甲方对乙方实行领导和管理,并对乙方的具体工作进行指导、检查和监督
2、乙方应当全面履行甲方与建设方签订的施工承包 合同约定条款,确保在约定工期内完成工程施工任务,切实履行施工单位的质量责任和安全生产责任。
3、乙方单独建立财务账簿,独立核算,自负盈亏,承担因承包经营期间发生的所有债权债务。
三、承包金的缴纳
1、乙方应按工程造价 万元的 %向甲方交纳承包金人民币 元,该款应在本合同立时支付 元,余款于 年 月 日之前付清。
2、乙方逾期交纳承包金的,应按逾期交纳金额每日万分之五的标准支付违约金。
四、工程价款的拨付和使用
1、建设单位支付的工程价款,包括预付款、进度款和结算款,无论建设单位工程施工合同如何约定,均应先行进入甲方账户。扣收管理费及保证金后,三日内返还乙方项目部。
2、乙方在工程竣工验收时,应向甲方移交竣工资料,并向甲方出具无拖欠款项和其他遗留问题的承诺书,经甲方审核后,甲方将剩余工程价款立即博拨付乙方。
3、甲方不正当延迟拨付工程价款的,应按延迟付款数额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。
五、安全和资料管理
乙方应坚持“安全第一,预防为主”的原则,抓好施工人员的生命健康安全。办理工程保险及购买施工人员安全保险,具体见安全责任状。
六、违约责任
1、如因乙方未能全面履行本合同或者违反法定义务,导致与建设单位、有关债权人或者施工人员等发生争议,或者导致甲方受到行政处罚的,对于甲方遭受的全部损失,乙方应当全额承担。
2、因乙方的违约行为导致甲方受到责令停业整顿,降低资质等级的行政处罚的,甲方除有权依照约定追究乙方违约责任外,还有权要求乙方在10万元以上50万元以下的范围内支付违约金;导致甲方受到吊销资质证书的行政处罚的,甲方有权要求乙方支付500万元赔偿金。
3、严禁乙方伪造甲方印鉴和甲方项目部印鉴,否则甲方有权追索乙方的民事责任和追究刑事责任。
七、其他事宜
1、甲乙双方如发生合同争议,应当本着合同严守、互谅互让的原则积极协商解决,因协商不成而成讼的,胜诉一方支出的诉讼费用由败诉方承担
2、本合同如发生争议,由项目所在地人民法院管辖。
3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签章之日起生效
甲方(盖章):
乙方(签字):
项目经理责任承包协议书18
甲方:______________________
乙方:______________________
工程项目:__________________
为加强安全生产管理和责任,坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,防止和减少各类事故的发生。根据《中华人民共和国安全生产法》和《矿山安全法》规定,部门在承包工程合同的基础上,为明确安全生产管理和责任,经双方协商,达成以下共同遵守的协议。
一、乙方的管理和责任
1.乙方为承包工程的责任方,对所有承揽的作业项目的生产安全负全部责任。
2.乙方必须严格遵守《安全生产法》及上级有关部门和甲方安全生产的管理规定。
3.乙方在承包期内必须严格遵守相关的安全操作规程、作业指导书,严禁违章操作,杜绝生产安全伤亡事故的发生。
4.乙方在矿石开采作业期间严格实施安全生产制度,杜绝发生火灾、触电、爆破、车辆、机械伤害、高空坠落等一切事故。
5.乙方必须配备一名专(兼)职安全员(名单上报甲方),具体负责日常安全生产工作,检查事故隐患,督促作业人员遵章守纪,文明施工。
6.乙方必须执行甲方的安全生产管理制度、安全生产例会制度、安全生产培训制度、安全生产检查制度、安全生产宣传教育制度、建立安全台帐及事故报告制度、编制各工种安全技术操作规程和“四不伤害”防范措施。
7.乙方所录用的作业人员必须严格按照国家劳动部门和相关法律的规定。
8.乙方必须依法参加工伤保险,为从业人员缴纳工伤保险费用。
9.乙方在施工期间必须严格遵守甲方的统一调度和指挥,特种作业人员必须经安全生产监督管理部门培训,取得特种作业资格证方可上岗。
10.生产现场的管理
a.乙方必须提供给作业人员符合国家或行业标准的劳动防护用品。
b.乙方在矿石开采时,应具备良好的作业工具,在危险的区域及有关设施、设备上要做好安全警示标志。
c.乙方的作业人员进入施工现场必须戴好安全帽,扣好帽带,高处作业时要系好安全带,穿软底鞋,并检查安全帽、安全带、安全绳等是否有缺陷。
d.要安排专人每天对开采现场的边坡、平台等进行检查,及时清理施工现场的浮石、险土,以免在开采作业时由于坍塌、落石等引发安全事故。
e.乙方必须保证作业场地的整洁有序及安全通道的畅通,及时收回边角料、废土、杂物等,不得在开采现场放置、堆放其它与生产无关的物件。
f.乙方要加强对作业人员职业道德的教育,严禁在开采现场大小便。
g.生产作业区及生活区配置的消防器材,不得随意挪用和损坏。
h.严禁夜间、雨雪天进行开采作业,下班后必须将大型设备撤离开采区域。
i.乙方必须在作业区内设置安全警示牌,危险区域拉警戒带,平台边缘2米内严禁站人。
j.禁止人员在边坡脚下、平台底部避雨和乘凉。
k.现场安全员应按照甲方安全科的要求每天做到时刻检查巡视,及时整改事故隐患,如发现重大安全隐患,必须立即向工程负责人和甲方安全科报告。安全员在工人上班前先到先检,下班后做到先检后下。
l.爆破作业由甲方统一管理,爆破必须提前一天经过甲方审批;严禁私自购买、领用、使用民爆物品。
二、乙方权利:
1.有权要求甲方对乙方的作业人员进行安全培训。
2.有权要求甲方对乙方生产技术,安全作业方面的指导。
3.有权要求甲方提供水、电等生活条件。
4.对甲方不具备安全作业条件的环境,有权拒绝作业。
5.对甲方不合理的生产组织安排,有权提出异议并进行协商。
三、甲方的权利
1.甲方有权检查、监督乙方各项安全制度的落实及执行情况。
2.甲方有权检查、监督乙方劳动防护用品的配置情况,对不合格的劳动防护用品有权禁止使用。
3.有权对乙方自带工具、设备进行安全检查,对不符合安全规定的工具、设备有权禁止使用。
4.甲方有权要求乙方预押安全生产保证金_____________万元,目的是杜绝“三违”的发生,该保证金的违章处罚剩余部分在停止合同后归还给乙方。
5.对乙方严重违章行为,不服从管理等情节严重的,甲方有权责令停业整改,甚至解除合同清除出矿。
6.甲方有权制止乙方作业人员的违章行为,有权对乙方承包工程中存在的不安全隐患限令整改,并根据甲方的安全生产管理规定作出相应的经济处罚。
四、双方特别约定
1.乙方在生产施工过程中,必须遵守安全法规制度,乙方人员在施工场地发生伤亡工伤事故,费用由乙方独自承担。
2.如因乙方违反安全管理规定等发生安全生产事故,导致甲方停产停业整顿、罚款及给甲方造成的经济损失由乙方承担。
3.如乙方在施工作业时违反安全管理规定给甲方作业人员造成伤亡等事故,一切责任由乙方承担,费用由乙方支付。
4.乙方在施工作业时违反安全管理规定,给甲方和周边造成财产损失,由乙方照价赔偿,性质严重的按国家有关规定处理。
五、本协议未尽事宜,按照国家有关法律、法规、条例、政策执行。
六、本协议与承包合同一起并用,并与承包合同具有同等的法律效力。
七、本协议各条款由甲方安全部负责解释。
八、本协议一式贰份,甲乙双方各存壹份。
九、本协议自双方代表签字后即生效。
甲方:____________ 乙方:____________
代表签字:________ 代表签字:________
____年____月____日____年____月____日
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