出租房消防责任书

时间：2022-10-18 09:06:52 出租房消防责任书我要投稿

出租房消防责任书

　　在发展不断提速的社会中，责任书使用的情况越来越多，签订责任书可以有效强化及责任，明确目标方向。我敢肯定，大部分人都对拟定责任书很是头疼的，以下是小编精心整理的出租房消防责任书（精选13篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　出租房消防责任书1

　　为推进社会面消防安全管理，加强对火灾隐患的源头管控，预防和减少火灾危害，社区与房东（户主）签订本责任书：

　　一、居住出租房标准要求

　　1、违法建筑一律不得用于出租。

　　2、易燃易爆物品的生产、储存、经营场所（包括制衣、制鞋、印刷、纺织、危化品、燃气油料及烟花爆竹等）一律不得有人员居住。

　　3、生产、储存、经营场所与居住部分合用，必须设置混凝土楼梯，采用混泥土楼板和砖墙彻底物理分隔；确需开门的，要采用钢制防火门；且必须设置水喉。内部装修隔断必须采用不燃材料。

　　4、配置居住出租房“消防四要件”等设施，三层以上（含）的居住出租房应设置混泥土楼梯、逃生绳等，并设有楼顶疏散条件。

　　5、居住出租房（合用场所）的电气线路应采用暗敷或阻燃套管保护，安装带有漏电保护装置的空气开关。

　　6、居住出租房的居住间内设置灶间、厨房的，应采用实体墙与其他部分完全分隔。

　　7、有电瓶车的居住出租房，应专门设置电瓶车充电区域和相关装置，充电区域应采用实体墙与其他区域进行分隔，或安装简易喷淋装置。

　　8、出租房的每个居室人均使用面积不得少于4平方米，每个房间居住人数不得超过2人。

　　9、10人以上的居住出租房一律设置独立感烟式火灾探测报警器和火灾手动报警警铃。

　　10、居住出租房内集中使用明火灶具超过10个的，厨房应设置简易自动喷水灭火装置。

　　11、居住出租房一律不得设在地下室、半地下室内。

　　二、房东（户主）职责

　　1、房东（户主）为消防安全的第一责任人，对居住出租房的消防安全负责；房东（户主）应与承租方以合约形式明确消防安全责任。

　　2、房东（户主）应确保居住出租房证照齐全，且各类消防安全设施设备齐全，不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租。

　　3、房东（户主）应按要求配置消防设施、器材及消防安全标志，并按约定对配置的消防设施、器材定期进行维修和保养，未约定的由出租方承担。

　　4、房东（户主）应对承租人改变房屋使用功能和结构是否符合消防安全要求进行监督，对不符合消防安全要求的行为应及时制止并向相关部门报告。

　　5、房东（户主）应对居住出租房经常性安全检查，发现火灾隐患或承租人有消防安全违法行为的，应及时消除或制止。

　　6、房东（户主）应及时提醒承租人注意消防安全，并督促承租人参加消防知识学习和培训。

　　7、发生火灾时，房东（户主）应及时报警并迅速组织人员扑救火灾。

　　本责任书一式二份，社区和房东（户主）各一份。

　　居住出租房详细地址：__________________

　　居住出租房__________________

　　社区：__________________房东（户主）：__________________

　　_______年______月_____日

　　出租房消防责任书2

　　为认真贯彻消防法律法规，预防火灾事故的发生，保障学校和用户的生命财产安全，特制订责任书如下：

　　1、认真学习消防法律法规和安全管理方针政策，自觉接受学校和上级消防部门的监督管理检查。

　　2、熟练掌握本区域内消防设施的使用方法，加强消防安全教育，遇有火灾发生时，能积极进行扑火施救工作。

　　3、严格按章操作，自觉做到安全消防，不违章操作，按时参加学校组织的消防培训会。

　　4、做到每日检查本地区的消防情况，发现问题及时处理并向学校消防队反映。

　　5、凡在泸县二中有房屋的住户，必须购买1—2具ABC干粉灭火器。

　　6、若出现一次消防责任事件或事故，学校将立即收回所出租房屋所有权。

　　7、自觉遵守上述规定，如有违反，将追究本人责任。造成严重后果的，依照有关法律承担经济损失赔偿，以及法律责任。

　　_________

　　______年______月______日

　　出租房消防责任书3

　　出租方：__________________(以下简称甲方)

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　为了认真贯彻消防工作“预防为主，防消结合”方针。实行消防工作“谁主管、谁负责”的原则，落实消防安全“谁使用、谁负责”的责任制，经甲乙双方共同商议，乙方同意向甲方签订消防安全责任书。具体条款如下：

　　一、乙方在甲方同意租赁的房屋、场地进行改建、装修前，必须提前申报甲方及公安消防机关批准。

　　二、乙方在租用甲的房屋、场地期间除甲方己有的消防设施、器具外，还应按照消防部门的要求，自行添置必要的消防器村。乙方不得随意损坏、丢失甲方的消防设备，如有损坏、丢失，照价赔偿，所造成的后果，由乙方负责全部责任。

　　三、乙方在租赁期间，必须遵守甲方以及消防部门制定的各种规章制度，明确消防责任人，落实安全防范措施，实行防火安全责任制，如违反消防安全有关条款或出现严重威胁甲方不安全隐患，限期不改的，甲方有权终止乙方租赁合同。

　　四、乙方在甲方提供的房屋、场地内不准乱搭乱拉电线，不准超负荷用电，不准存放易爆易燃物品，一但发生事故，甲方有权追究乙方当事人（单位）经济赔偿责任，同时移交公安消防机关按《中华人民共和国消防法》处理。

　　五、乙方在租赁房屋、场地期间若因违背以上任何一条款，所造成的经济损失、安全事故均乙方自行负责，并承担一切任。

　　六、本责任书一式两份，双方各执一份，签字盖章之日生效。

　　甲方（单位）：__________________

　　乙方（单位）：__________________

　　法人代表：__________________

　　签订责任书日期：__________________

　　签订责任书地点：__________________

　　_______年______月_____日

　　出租房消防责任书4

　　出租方________________________以下简称甲方

　　地址：__________________联系人：__________________

　　承租方________________________以下简称乙方

　　地址：__________________联系人：__________________

　　根据《中华人民共和国消防法》和《浙江省消防条例》的规定，为确保乙方租用房屋________________________以下简称出租房________________________的消防安全，经双方商定达成以下协议，共同遵守。

　　一、出租房所处位置：

　　二、出租房用途、经营项目：__________________

　　三、出租房消防设施名称：__________________数量：__________________

　　四、甲方责任：

　　1.及时贯彻上级主管部门的消防安全工作指示精神，宣传消防安全知识。

　　2.出租房应符合消防安全要求。

　　3..履行对出租房的安全监督管理职责，定期不定期对出租房进行消防安全检查，发现安全隐患时提出整改意见，并督促乙方整改。

　　五、乙方责任：

　　1.对使用的出租房的消防安全负主体责任，对出租房内使用、经营活动消防安全负责。

　　2.应依法取得相应的经营资格，并具备安全生产条件，如需经消防部门验收的，开业前，必须取得消防部门相应的证书，方可开业或使用。

　　3.严格遵守消防安全法规及各项防火规定，确保消防设施完好、消防通道畅通、消防安全疏散标志明显。

　　4.负责消防设施的配置、检查、维修、更换，并摆放在明显位置，同时经常对从业人员进行防火安全教育，做到“四懂四会”________________________即懂得岗位火灾的危险性，懂得预防火灾的措施，懂得扑救火灾的方法，懂得逃生的方法；会使用消防器材会报火警，会扑救初起火灾，会组织疏散逃生。________________________。

　　5.禁止利用出租房存放危险物品，禁止擅自安装和改装电源、线路。

　　6.严禁出租房“三合一”________________________即住宿、生产、经营一体________________________。

　　7.乙方发生安全生产事故时，必须在第一时间内向警方报告。

　　8.自觉服从消防部门和甲方的监督检查，对检查中提出的消防隐患，要及时进行整改。

　　六、违约责任

　　1.若违反本协议书发生火灾事故或引发火情，由责任方承担相应的法律责任、经济损失和经济赔偿。

　　2.若乙方管理不严，违反消防法规及安全管理制度，违反操作规程，引发火灾事故，应由乙方负全部责任，并赔偿由此造成的经济损失及承担法律责任。

　　七、其它条款

　　1.一旦发生火情，双方有义务及时报警，并积极组织抢救。

　　2.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

　　八、本协议书自签订之日起生效，出租房合同到期失效。

　　甲方：________________________盖章________________________

　　乙方：________________________盖章________________________

　　签字：__________________签字：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

　　出租房消防责任书5

　　甲方：________________县________________________中心卫生院

　　乙方：_________

　　依照《中华人民共和国消防法》等法律规定，为保障各承租人的合法权益，确保本院出租房屋及承租人的人身和财产安全，结合出租房屋的实际情况，甲、乙双方签订消防安全责任如下：

　　一、甲方的消防安全职责：

　　1、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。

　　2、维护出租房屋范围内公共区域的消防安全，加强消防安全巡查工作。

　　3、甲方在必要时，经事先通知，可对乙方的承租房屋内进行消防安全检查。如发现乙方的承租房屋内存有消防安全隐患，有权及时进行整改。在任何时候，如遇火灾等紧急情况，甲方有权不经通知而进入乙方承租区域内采取合理的方式进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置而对乙方所造成的损失。

　　4、对出租房屋的消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。

　　5、配合公安机关、消防部门及其他执法机关对消防违法犯罪案件进行调查取证等工作。

　　二、乙方的消防安全责任：

　　1、认真学习、贯彻、执行《中华人民共和国消防法》和其他消防法规。

　　2、乙方人员必须遵守国家及省市的各项消防管理规定及出租房屋的各项消防安全制度。

　　3、负责建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全岗位责任制，落实承租区域消防责任。

　　4、自觉接受甲方的消防安全检查。

　　5、在结束营业前负责切断承租房屋内的电源。

　　6、不得在出租房屋内存放易燃、易爆等危险品。

　　三、其他：

　　1、此责任书经双方签字盖章后生效。

　　2、此责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。

　　3、甲、乙双方租赁合约终止，此责任书自动解除。

　　甲方（盖章）__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　出租房消防责任书6

　　根据《中华人民共和国消防法》、公安部第61号令，《重庆市消防条例》等有关规定，为了进一步加强我公司出租门面的消防安全管理，确保消防安全，结合我司出租门面消防安全实际，特制定出租门面消防安全管理规定，内容如下：

　　一、门面承租人应时刻牢记“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”，自觉加强消防法律法规和消防安全知识的学习，并经常对本承租门面内的工作人员进行消防法规教育和防火知识培训，增强防火安全意识。

　　二、各门面承租人为该门面防火安全责任人，必须与重庆温馨源物业管理有限公司签订消防安全责任书，负责承租门面的防火安全工作。

　　三、各门面每日要进行防火安全检查，发现隐患立即整改，直至整改结束方能营业，杜绝火灾事故的发生。

　　四、承租人必须按照合同规定的经营项目经营，需办理消防安全许可证的特殊经营项目，必须自行按照消防法律法规到当地公安消防机构办理消防安全许可证。

　　五、门面承租人要严格执行消防法规及消防安全管理制度，规范内部消防管理。店内禁止搭建阁楼居住人员；禁止使用液化气罐或用明火煮饭；禁止私拉乱接电源线和违章使用电器；禁止存放易燃易爆物品，如汽油、煤油、香蕉水、酒精、丁烷气等；禁止在店内进行电焊、氧焊等明火作业，确保门面消防安全。

　　六、任何承租人都不得占用和堵塞消防通道和安全出口，确保消防通道、安全出口畅通。

　　七、各门面应自行负责配置经重庆市消防局认可的ABC类4公斤贮压式干粉灭火器2具。

　　八、对拒不遵守本规定，经教育不改者，我公司将收回出租门面；对违反规定而引发火灾者，除公安消防机构依法追究承租人的法律责任外，我公司将根据损失情况依照法规追究承租人的赔偿责任。

　　九、火警电话：119

　　责任人/单位（签字）：__________________

　　重庆________________物业管理有限公司

　　__________________年__________________月__________________日

　　出租房消防责任书7

　　为进一步明确责任，保障社区内人身和财产安全，切实把安全工作落到实处，根据我市、区相关规定，特签订本责任书。

　　一、凡门店(门面、商铺)经营人(包括单位法人和个体经营户)，为本单位的安全第一责任人，负责本单位的安全工作。

　　二、第一责任人要认真组织成员学习中华人民共和国安全生产的相关法律法规，强化安全业务知识学习，努力提高安全防范意识和参与意识，增强自防自救能力，切实履行好安全职责。

　　三、本单位应建立健全各项安全制度和安全操作规程，建立各类安全事故处理的预案，切实把安全工作落到实处，确保单位安全。

　　四、在生产经营过程中，保证做到以下几点要求：

　　1、不经销、堆放易燃、可燃、易爆物品。

　　2、不燃放烟花爆竹，焚烧物品。

　　3、不设置明火炉灶煮饭、炒菜、取暖。

　　4、不占道经营，不占用通道堆放物品，不擅自移动、排放摊位，不乱停放车辆。

　　5、不乱搭乱接电线，不私自安装。严禁超负荷用电。确保用电、用气、用火安全。每天关门收摊前应注意检查电源是否切断，电源插头是否拨掉，可燃、易燃物品是否搬离。

　　6、房屋内外的消防通道，确保做到随时畅通无阻。

　　7、消防设施和器材，配备到位，且按时做到检修合格，确保每个员工能够熟练操作。

　　8、水、电、气、暖的各类管线(道)，不得私自改造和安装，做到经常检查维护，出现老化、破损现象时，及时按照安全标准予以整改。

　　9、本单位的钥匙、保险柜、电脑、监控器等涉及财产安全的物件，经营人自己安排管理妥当。若出现事故，自行承担和处置。

　　10、对于交通、消防、饮食等各类安全隐患，本单位负责人有义务对所有员工开展培训和教育。若出现事故，由本单位以及员工按照法规承担相应责任。

　　五、门店(单位)自觉服从社区对门店安全工作的管理、监督和检查。

　　六、对于不遵守本责任书的门店(单位)，社区有权要求按照规定及时整改。对于不予配合者，社区有权上报上级相关部门依法处理。

　　七、凡因本门店(单位)违反安全生产规定引发安全事故的，本门店(单位)负责人应承担全部法律责任和经济责任。

　　八、本安全责任书期限为：__________________—__________________。一经签字，即时生效，同时具备法律效力。

　　门店(单位)名称：__________________

　　负责人(签字)：__________________

　　联系电话：__________________

　　________________年__________________月__________________日

　　出租房消防责任书8

　　为了认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》，进一点加强消防安全管理工作，建立消防安全管理规范化的长效机制，促进社会化的消防工作，全面落实消防安全责任制，加强霍城县文化馆对本单位辖区内对外出租店面房消防工作的管理，明确各自的分工，采取有效措施统一组织、协调、督促全县消防安全工作的全面展开，充分发挥对消防工作的积极能动性，结合我单位的实际情况，特与承租人签定本消防安全目标责任书。

　　一、各店面房要做好消防安全工作，随时学习和掌握消防法律知识，消防常识，保证公众的消防安全。

　　二、主动配合公众消防机构定期对承租房进行安全检查和整改火灾隐患。必须将消防工作纳入日常经营活动中，落实消防工作责任制，加强本店的安全生产和消防安全管理，预防不安全和火灾隐患事故的发生，房屋承租人是消防安全工作的第一责任人。

　　三、对公安消防机构的执法工作给予大力支持。

　　四、对不认真履行责任的承租人，违反以上任一条款的，对承租人给予警告或停业整顿，管理不利或因其它原因造成本店发生安全事故的，要照价赔偿事故的损失，造成特大火灾事故的，要依法从严处理。

　　县文化馆：__________________经营场所：__________________

　　责任人：__________________责任人：__________________

　　出租房消防责任书9

　　客房安全管理工作贯穿于客房接待服务过程的始终，是一项复杂、持久、专业性很强的工作，没有安全，一切服务和生产就无从谈起，因此，为明确房务员工的责任与义务，制订本消防安全责任书：

　　一、严格遵守来访登记制度。到客房来访的人员，楼层服务员需严格遵守来访登记制度。因服务员不登记而放来访人员进入房间而造成凶杀、盗窃、放火等其他事件，一切责任及后果由当值服务员负责。

　　二、严格遵守退房检查制度。凡客人退房，当值服务员必须检查该房间。否则，若因没及时查房，而使客人退房离开酒店，事后发现房间设备、物品有损坏、遗失，食用食品和酒水没能登记，没能发现烟火隐患及其他异常情况所引起的后果，由当值服务员负责并赔偿。

　　三、严格遵守巡楼检查制度。楼层服务员至少每隔半小时巡查责任区域一次。检查五项内容分别为：

　　1、楼层是否有闲杂人员；

　　2、是否有烟火隐患，消防器材是否正常；

　　3、门、窗是否已上锁或关闭；

　　4、房内是否有异常声响及其他情况；

　　5、设备、设施是否损坏。特别留意客房内是否有异常声响，劝导闲杂人员离开楼层，设备损坏立即报修。如有烟火隐患及时处理。若因值台服务员不能遵守巡楼检查制度而造成后果。则责任自负，并按规定给予处罚。

　　四、当遇到行凶、抢劫事件，团体斗殴事件，发现爆炸可疑物品或爆炸事件等，立刻通知保安和上司。若因通知不及时造成事态扩大，则负主要责任，并按规定处罚。

　　五、责任区域发生火警，应立即报告消防中心，并向上级汇报，控制现场，保证向外准确联络。若因工作责任心不强，造成火情扩大，则对此次火灾负主要的责任。

　　六、严格遵守情况汇报制度。在客房所属范围内涉及与治安消防有关的一切事件的苗头、倾向，必须及时了解，以书面的形式记录好所发生的时间、事件经过，及时向上级或保安部汇报。若因汇报不及时，造成事态发展、扩大，则由责任人负主要责任。

　　七、严格遵守交接班制度。当班时认真填好各项内容，签上自己的姓名，交接时，以书面内容为准。若因交班不清，造成事故由交班的员工负责。带班领班负20%责任。

　　八、______部员工应严格遵守岗位职责，按工作流程开展工作，保证公共区域的卫生，所负责的区域无油迹、污迹，玻璃门及器具完好，垃圾筒内无量垃圾、无危险品及明火存在，瓷器、花木等无破损、无污染，若因工作不细致而出现事故，______部员工承担60%责任，领班承担40%责任，若属交接不清原因，则双方均负。

　　九、洗衣房员工应严格按工作流程和机器设备运转程序开展工作，保证水洗机、甩干机、汤平机的正常运转，保证洗涤质量，随时观察和检查电器及线路，保证无安全隐患存在，若因工作失职而造成事故或财产损失，责任自负。

　　十、严格遵守《房务部安全操作规程》，若违章操作而造成伤亡，一切责任自负，若造成酒店财产损失，则造价赔偿。

　　十一、加强自我安全防范意识，不要轻信和陶醉在客人的花言巧语中而失去警戒。若因自己行为不端，或客人要耍注氓时不报警，则一切后果自负，与酒店无关。

　　十二、确保所辖责任区域设施、设备的安全，严防被盗，若因监护不力造成物品流失，则照价赔偿；发现电器设备有不安全隐患及时报修，否则后果自负。

　　十三、部门经理应按酒店各项规章制度严格要求本部门员工，若因督导不严，管理不到位，发生有关责任事故，部门经理负60%责任。

　　十四、部门主管、领班应在班前会上强调本班的工作任务、安全注意事项。若因工作安排不当，工作失误，出现责任事故，则主管负60%责任，领班负40%责任。

　　十五、员工若因维护酒店利益、名誉而身体受到伤害，则按国家及酒店有关规定处理。

　　十六、若因非公伤致伤、残、死亡，一切责任自负，与酒店无关。

　　十七、对不能正常运转或运转异常的设备应立即停机，及时报工程部维修。否则，出现安全事故责任自负。

　　十八、部门经理为本部门的防火安全责任人，则本部门出现责任事故，由本部的防火责任人负责。

　　十九、若一年内本部门无责任事故发生，年终奖部门______元。

　　二十、本责任书一式两份，同具法律效力。

　　二十一、本责任书________年___月___日________年___月___日生效。

　　______大酒店（公章）_________

　　部门经理签名：_________

　　部门主管、领班签名：_________

　　员工签名：_________

　　出租房消防责任书10

　　为切实落实“预防为主，防消结合”的消防方针，严格消防监督管理，加强消防管理力度，防止火灾发生，减少火灾损失，保障门面房的正常办公、经营秩序及人身财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》，特制定本消防安全责任书，具体条款如下：

　　一、根据消防责任界定原则，甲乙双方一致明确乙方为其所租赁门面房的消防安全责任人，对其所租赁范围内的门面房区域承担消防安全责任。

　　二、乙方承诺在工作及经营活动中，认真落实《中华人民共和国消防法》、公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，认真履行防火安全职责，切实做好本责任区内的防火安全工作。

　　三、乙方有义务参加和发动其所有从业人员参与消防主管部门和甲方组织的消防安全知识宣传培训和消防安全防范、消防逃生演练等活动。

　　四、乙方有义务积极配合、支持甲方和各级消防安全部门组织的安全检查工作，并根据消防整改通知书积极整改到位。如因乙方在进驻后不能及时按照甲方及消防主管部门提出的`消防整改意见或自身长期不能彻底杜绝火险隐患等因素造成火灾事故的一切责任和由此引发的一切损失及相关费用由乙方承担。

　　五、乙方保证所管理和使用的消防设施设备臵于门面房明显、便于取用的位臵，并按甲方规定做到严格保养、定期维护和更新，保持良好的备勤状态。

　　六、乙方保证积极贯彻落实甲方依法制定的各项消防管理规定，并经常对员工进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的教育和培

　　训，使其能熟练掌握和使用所配备的消防设备和器材，能够认识安全疏散标志，熟悉大楼各安全出口。

　　七、在紧急情况下乙方有义务组织扑救初起火灾和组织人员安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

　　八、乙方有义务报告火警，有责任保护火灾事故现场，协助甲方和消防部门调查火灾原因。

　　九、乙方保证自身具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务和承担相应的法律责任。

　　十、乙方有权及义务举报违反消防安全管理规定行为，并予以制止。

　　十一、本责任书经双方签字盖章后，即日起产生法律效力，至乙方租赁合同期满时为止。

　　十二、本责任书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

　　出租房消防责任书11

　　为了进一步落实责任，明确职责，预防犯罪，搞好安全经营、更好地履行创建平安社区的义务，学校与各租赁门店制订本责任书，严格遵守：

　　一、乙方负责本店经营、消防、员工人身、公私财产安全保卫工作，加强安全防范与治安管理，维护门店和员工安全。

　　二、乙方应尽职尽责，检查、预防不安全因素发生，注意用水、用电、消防安全。雨季注意防汛安全。饮食业要特别注意煤气使用安全和食品卫生安全。

　　三、乙方要坚决杜绝黄、赌、毒等不良社会现象在本店发生。

　　四、乙方要坚持安全值班，对本店贵重物品要重点防护，妥善保存，发生丢失损坏，责任自负。

　　五、甲方按照政府统一安排，对门店安全、防火，文明经营等情况进行检查，发现隐患及不安全因素，给乙方指出后，应立即进行整改，彻底消灭隐患。

　　六、由于本店不慎，发生不安全事故，由乙方全部承担责任；对他人财产造成损失，由乙方全额负责赔偿。

　　七、本责任书一式两份，双方各执一份，签字生效。有效期与租赁期同步。

　　甲方（盖章）：__________________

　　代表（签字）：__________________

　　乙方（签字）：__________________

　　联系电话：__________________

　　签订日期：______年______月______日

　　出租房消防责任书12

　　根据《中华人民共和国消防法》(下称《消防法》)和《____________广场消防管理规定》(下称《管理规定》)的规定，为确保____________广场不发生火险和消除火险隐患，特制定____________广场业主/租户(下称业户)消防安全责任书，并确定业户负责人为____________广场层号商铺/写字楼的防火负责人，其责任如下：

　　一、建立本单元商铺/写字楼以防火责任人为主导，单元使用人和单元内工作员工共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行《消防法》和《管理规定》等消防法规及条款。

　　二、防火责任人应经常教育单元使用人和单元内的工作员工树立防火意识，使用完电器、燃气用具后开关(闸门)要关闭。

　　三、配备必需的消防设备器材，定期检查维修，并在有效期结束前或使用后及时更换或填充材料。

　　四、经常对单元使用人和单元内员工进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，使其都能正确使用所配备的消防设施和器材。

　　五、定期对本商铺/写字楼内部消防工作进行检查、总结，同时主动配合有关消防监督机关和物业服务中心对本单元消防工作的检查、监督。

　　六、有义务参加和发动商铺使用人员或公司员工参与消防主管部门和物业服务中心组织的消防演习及宣传活动。

　　七、组织制定紧急状态下的疏散方案，在紧急情况下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。

　　八、有责任保护火灾事故现场，协助物业服务中心和消防机关调查火灾原因。

　　九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权利、义务和承担相应的法律责任。

　　为保证本责任书的有效执行，对发现有违反上述条款造成火险或存在火险隐患等情况，物业服务中心有权追究责任人责任或按《消防管理规定》予以处理；本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主或租约终止时为止，业户中间更换责任人则须另行签订消防安全责任书，更换责任人未重新签订责任书的，其前任物业单位负责人承担当然责任人的责任。

　　本责任书一式两份，业主/租户一份，管理公司一份。

　　责任单位:____________商业有限公司

　　区层号商铺附火警电话：119

　　物业服务中心报警电话：__________________

　　管理单位：__________________

　　责任人：__________________责任人：__________________

　　电话：__________________电话：__________________

　　附：__________________