厂房出租租赁合同范本

时间：2022-10-17 18:02:36 厂房出租租赁合同范本我要投稿

厂房出租租赁合同范本

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同起到的作用越来越大，合同是对双方的保障又是一种约束。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编整理的厂房出租租赁合同范本（精选25篇），欢迎阅读与收藏。

　　厂房出租租赁合同范本1

　　出租方：(下列称为甲方)

　　承租方：(下列称为乙方)

　　经甲、乙双方协商就续租赁厂房事宜达成协议如下：

　　1、甲方将位于________市__________面积__________平方米物业租赁给乙方使用。

　　2、租赁期限为_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。

　　3、每月租金为人民币__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租赁期满押金退回给乙方或充低最后月份租金。

　　4、乙方每月_____号前缴交上月租金给甲方，若逾期按每月加收1%滞纳金，每年底要结算清楚，特殊情况，双方具体协商解决。若年底拖迟1个月尚未结算租金，经双方书面通知乙方在指定时间交纳而乙方拒绝交纳的，作违约处理，甲方有权终止本合同。

　　5、租赁期间因不可抗力导致事故发生甲方概不负责。

　　6、租赁期间各自发生的税款按国家有关法规各自负责。

　　7、本合同由签约日起，法律效力同等生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方盖章：__________

　　乙方：________

　　甲方代表：__________

　　代表人签名：__________

　　日期：_______________

　　厂房出租租赁合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方生产需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，达成协议如下：

　　一、乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米，大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。

　　二、租用时间四年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租金为每年__________元整(_______________元)。

　　四、付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。

　　五、合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方所有)。

　　六、乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障，如有变更所产生的费用由甲方承担，其生产、经营所需的相关手续：(如执照、税务证件、安全、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责办理，与甲方无关。

　　七、乙方在租用期间，对甲方所提供的厂房包括公路负责保护和维修。

　　八、合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方承担一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和经营。

　　九、合同到期后，乙方享有优先租用权。

　　十、合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。

　　十一、未尽事宜，双方协商解决。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　厂房出租租赁合同范本3

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，按照平等互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。

　　一、机械设备及厂房概况：

　　1、机械设备见附件设备清单

　　2、甲方的厂房出租给乙方使用(平面图见附件红线部分)。

　　3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。

　　2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

　　3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。

　　三、租用设备的所有权和使用权：

　　1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。

　　2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。

　　四、租赁期限及续租：

　　自 ____年__月__日起至 ____年__月__日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，若乙方继续使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。

　　五、租金计算机结算方式：

　　1、设备租赁期间原则上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。

　　2、租赁费计费方式：年租金元(人民币：元整)，(其中机械设备租金元，厂房租金元)

　　3、若租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。

　　4、租金在每年的月日以形式交付给甲方。

　　六、设备租赁的维修保养和费用：

　　1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。

　　2、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

　　3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。

　　七、双方权利、义务：

　　(一)、甲方权利、义务：

　　1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。

　　2、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。

　　(二)、乙方权利、义务：

　　1、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)

　　2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。

　　3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。

　　4、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。

　　5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。

　　6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方拆除添置设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，

　　7、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等)的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。

　　8、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

　　八、违约责任：

　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。

　　2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。

　　3、乙方在租赁期限内，不得将厂房(含附属设施及土地)部分或全部转租给他人。

　　九、争议的解决：

　　有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据《合同法》及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。

　　十、本租赁合同

　　一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。

　　十一、本合同

　　自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。

　　附：机器设备清单四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　____年__月__日 ____年__月__日

　　厂房出租租赁合同范本4

　　编号:_____________

　　甲方:________________________________________________

　　乙方:___________________________

　　签订日期:_______年______月______日

　　甲方(出租方):______________________

　　地址:______________________

　　法人代表:______________________

　　乙方(承租方):______________________

　　住所地:______________________

　　法人代表:______________________

　　本着双方自愿、平等的原则，甲、乙双方签订以下厂房租赁定金条款:

　　第一条厂房基本情况

　　1.1厂房地址:，建筑面积:_________________________。

　　第二条厂房租赁合同约定内容

　　2.1厂房租赁期自_____________至______________，共计_____个月。

　　2.2该厂房年租金为__:____________元/年(大写:______________)。

　　2.3租金支付方式为按月支付，每月支付金额为__________，每月25日支付下月租金。

　　2.4租赁期内，由乙方持股新注册组建的公司须在______________________开具电池片销售增值税专用_。

　　2.5租赁期内若乙方违反上述约定由乙方承担相应违约责任。

　　第三条定金及违约责任

　　3.1乙方同意签订本协议时须支付甲方定金_________元整(大写:___________)，作为甲、乙双方当事人订立正式厂房租赁合同的担保，签订厂房租赁合同后，乙方支付的定金转为厂房租赁的保证金。甲方收到定金后应书面出具收款凭据。

　　3.2甲、乙双方商定，乙方须于__________前完成新公司注册登记手续并与_方签订厂房租赁合同。

　　3.3本协议签订后至租期开始前，如甲方违约，则_方将本协议项下定金额退还乙方;如乙方违约，则_方有权没收本协议项下定金额。

　　第四条其他

　　4.1由于本协议订立时乙方所持股公司尚在组建过程中，因而以组建公司的股东作为本协议乙方。若公司成功组建，则以该公司名义签订厂房租赁合同;若公司组建失败，则视为乙方违约，_方有权没收本协议项下定金并要求乙方支付因此给甲方造成的损失。

　　4.2本协议经双方签字后生效，待正式厂房租赁合同签订后自动终止。

　　4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式厂房租赁合同可视为违约。

　　4.4甲乙双方任何一方未按本协议第二条约定内容签约可视为违约。

　　4.5本协议一式_____份，甲方执____份，乙方执______份。

　　甲方(签字):_________________

　　乙方(签字):_________________

　　________年____月____日

　　厂房出租租赁合同范本5

　　甲方：____________身份证：________________________

　　乙方：____________身份证：________________________

　　一、甲方将________________________________________________的房屋（房产证号：________________房权证________________）出租给乙方作为居住使用。

　　二、租期六个月，从_________年_______月______日起到_________年_______月______日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、月租金为人民币捌佰元整（包括物管费和每月数字电视费）大写________________________元整）。

　　四、保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：________元人民币）。

　　2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。

　　五、乙方租用后应注意以下事项：

　　1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。

　　2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

　　3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___ ___；水表底数___ ____；以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

　　六、其他条款

　　1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。

　　八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。

　　九、补充条款：______________________________

　　十、本合同壹式______份，每份壹张______页，甲乙各方各执______份。

　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

　　电话：________________________电话：________________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

　　厂房出租租赁合同范本6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经过友好协议，达成如下协议：

　　一、甲方同意乙方租用甲方所属厂房3500平方，每月租金￥_____元，租用期限_____年，（即由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止）。

　　二、合同签定之日乙方缴纳甲方定金￥24000元（以收据为准）。

　　三、乙方每月租金定要在当月5日前交齐给甲方，不得拖欠，否则甲方有权收回乙方所租用厂房，定金不作退回乙方。

　　四、未经甲方同意乙方不得擅自转让他人；不得擅自改建厂房内、外建筑及装修，乙方需要转让、改建、装修必须经甲方同意，否则作乙方违约处理，甲方收回乙方租用厂房，定金不退回乙方。

　　五、乙方租赁期间，应要爱护甲方固有财物不得损坏，否则按现行物价赔偿甲方。

　　六、水、电、税务、工商等一切费用由乙方自行负责交纳。

　　七、乙方要做好防火工作及环境卫生，否则一切后果由乙方负责。

　　本协议书一式两份，各一份，自双方签名日起生效。本合同未尽事宜甲方有权作出补充和解释。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　_____年_____月_____日

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）：

　　_____年_____月_____日

　　厂房出租租赁合同范本7

　　出租方（以下简称甲方）：__________________

　　承租方（以下简称甲方）：__________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　一、甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。

　　二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。

　　三、月租金为币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

　　四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一个月租金（_________元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

　　六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。

　　七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。

　　甲方签字盖章：__________________乙方签字盖章：__________________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　厂房出租租赁合同范本8

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　经双方友好协商，甲方同意出租位于博罗县四角楼博头岭村13号新房后铁皮房区平方米。作为工业厂房租给乙方使用，协议如下：

　　一、甲方出租给乙方的房屋租期为年，即从 ____年__月__日起至__元每平方，共计__（￥元），房租每月1至5号交租。

　　二、合同期满后，乙方有优先承租权，租期未满时，甲方不得收回房屋，不得任意增加房租或转租他人，否则乙方损失由甲方赔偿。

　　三、甲方负责供应水、电、有线电视（水：元/方，电：度/元）到厂房，乙方应按有关部门收费标准负责缴交。

　　四、乙方租房用途用于宝石加工。

　　五、租赁期间，自然灾害造成厂房损坏甲方负责修复，与乙方无关。

　　六、以上协议，望双方共同执行，本协议一式二份，自双方签字之日起生效，同具法律效力，未尽事宜，双方另行协商。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　____年__月__日

　　厂房出租租赁合同范本9

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　一、甲方愿将________自有厂房租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为年。

　　四、租金：

　　1、厂房月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数。

　　五、租赁责任：

　　1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋厂房安全。

　　2、甲方的厂房室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　六、违约责任：乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回厂房，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让厂房必须经得甲方先同意，厂房租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　电话：_____________________

　　____年____月____日

　　厂房出租租赁合同范本10

　　甲方：______________（以下简称甲方）

　　乙方：______________（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在_____________年__________月__________日签订的关于租赁__________市__________路__________号__________楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充，

　　改扩建租赁厂房补充协议范本。

　　一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人

　　二、房租租金的变更

　　三、房屋义务的变更（房屋的维修，用途等）

　　四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。

　　五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。

　　甲方（公章）：_________________

　　乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（签字）：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　厂房出租租赁合同范本11

　　甲方（出租方）：______________

　　联系电话：___________________________

　　乙方（承租方）：______________

　　联系电话：___________________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租情况及基本要求

　　1、甲方租赁给乙方的厂房座落在_________电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构，厂房租赁总面积为：_____平方米。

　　2、乙方必须遵守______电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

　　二、租赁期限

　　租赁自_________年______月______日起，至_________年______月______日止，租赁期________年。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：___________元/平方米，以后每年递增______%.

　　2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的________%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

　　2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前________个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，由甲方按照________KW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成；

　　2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳；

　　3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资；

　　4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任；

　　5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

　　6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修；乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。

　　2、租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收_______%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。

　　八、违约责任：

　　任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

　　九、本合同正式生效后

　　甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

　　十、本合同一式____份，双方各执____份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

　　甲方（签章）：______________

　　乙方（签章）：______________

　　_________年______月______日

　　厂房出租租赁合同范本12

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方将百安引线引线厂黎心彪股份厂区承租于乙方用于生产湿法引线。

　　二、乙方生产人员必须办理好工伤保险，否则不能生产。

　　三、安全责任：厂内任何安全生产责任及经济损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　四、乙方须服从安全生产管理制度，不能超量生产、摆放，由于乙方不服从安全生产管理制度所带来的损失，由乙方负责，甲方不负任何责任。

　　五、如乙方造成厂区损坏，由乙方照价赔偿。

　　六、如厂内设施不能达到政府要求，导致不能正常生产，由甲方负责处理好。

　　七、厂租分两次付清，合同生效起付一部分，剩下厂租余款在当年中秋节前付清。

　　八、此合同一式贰份，甲方双方各执一份，双方签字后正式生效。

　　九、租赁期限__年。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　____年__月__日

　　厂房出租租赁合同范本13

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互惠互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房座落在_____，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型结构为_____。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、周边有事：如地边、围墙、用水、用电、由甲方协调，保证乙方的正常生产、生活，厂房搬迁维修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬迁维修期间免收租费。

　　2、如一方违约，交违约金万元整，（叁万元整），合同租期定租赁自月月合同，租赁期满，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利，在未经乙方同意的情况下，不得以任何理由转租、废除、终止合同的延续。

　　3、合同价格，全年元，中间不能变动，变更使用年限，除了国家征用以外。

　　4、电费每度元，用电由甲方协调，房子坏了由甲方维修，不能随意转租别人，整个院内全部租下，包括房屋、等所有设施，动力电线引到院内。

　　5、如果乙方盖的建筑物或修建的其它附属设施其受益权归乙方所有，用电对甲方不对供电所。

　　三、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　3、租赁期间，甲方如因产权证等或问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　4、乙方在租赁期间享有租赁所有设施的专用权。

　　5、本合同未尽事宜，甲、乙双方依法共同协商解决。

　　6、本合同一式叁份，甲方执_____份，乙方执_____份合同经盖章或签字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　厂房出租租赁合同范本14

　　出租方(以下简称甲方)：_______

　　联系电话：_______

　　承租方(以下简称乙方)：_______

　　联系电话：_______

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条、租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1_______的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_______平方米。

　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条、租赁期限

　　2.1租赁期限为_______年，即从20__年__月__日起至20__年__月__日止。

　　2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条、厂房租赁费用及相关事项

　　3.1租金

　　租金每年为人民币_______元(大写_______)。

　　3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点

　　1、有实际负荷_______KW以上三相电供生产使用。

　　2、有正常用水供生产使用

　　3、排污管道能正常，通畅。

　　4、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

　　5、乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

　　3.3押金

　　乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。

　　第四条、租赁费用的支付

　　每年支付为在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五条、租赁物的转让

　　5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。物业管理，治安，环境等。及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第六条、场所的维修，建设

　　6.1乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

　　6.2乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

　　第七条、租赁物的转租

　　租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　第八条、合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第九条、适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.

　　第十条、其它条款

　　11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　第十一条、

　　1、合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

　　甲方(签章)：_______

　　乙方(签章)：_______

　　20__年__月__日

　　厂房出租租赁合同范本15

　　出租方(甲方)：_____法定代表人:_______________

　　承租方(乙方)：_____法定代表人：_______________

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下：

　　一、租赁厂房情况

　　甲方将位于___________________________厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米.

　　二、租赁期限

　　租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、交付情况

　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　四、租赁费用

　　1、厂房租金按每年_________元。

　　2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金

　　3、乙方应于每___年___月___日之前向甲方支付当年租金。

　　4、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。

　　5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。

　　五、装修条款

　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。

　　2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。

　　六、仓库租赁合同的解除

　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的全部费用。

　　2、乙方确需提前解约，须向甲方交回租赁物、交清承租期的租金。如乙方欠缴，保证金无条件归甲方所有。

　　七、免责条款

　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　八、合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，将租赁物空地自建建筑拆除后，将租赁物返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房出租租赁合同范本16

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　承租方（以下简称甲方）：__________

　　一、甲方于_____年_____月_____日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）

　　二、租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日为止。

　　三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。

　　四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。

　　五、乙方向甲方交付一个月租金（20__元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。

　　六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。

　　七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。

　　本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　厂房出租租赁合同范本17

　　出租方（甲方）

　　地址：电话：

　　承租方（乙方）

　　地址：电话：

　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：

　　一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约____平方米。

　　二、乙方租用该厂房期限为三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为____年___月__日。

　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥____________元）

　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币

　　________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

　　五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。

　　六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。

　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取的。水费按自来水公司标准收取。

　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。

　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。

　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。

　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。

　　十二、如发生自然灾害的、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。

　　十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

　　十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。

　　甲方（签章）代表签字：

　　乙方（签章）代表签字：

　　合同签定时间： ____年__月__日

　　厂房出租租赁合同范本18

　　出租方：（以下简称甲方）_____住址：_____电话：_____

　　承租方：（以下简称乙方）_____住址：_____电话：_____

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、转让机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下：

　　第一条、租赁物位置、面积、数量

　　甲方将位于_____租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有物品应由甲方妥善保管。

　　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条、租赁期限

　　租赁期限为_____年，即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　租赁期限届满前30日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。

　　第三条、设备转让

　　甲方现将与水晶、相框制作相关的机器设备以及配套设备及相关客户信息与乙方一次清算（包含两个铁架），转让给乙方所有，共计_____万圆整人民币，一次结清。

　　含清单列明的场地、仓库、厂房。

　　第四条、甲方权利与义务

　　1、甲方将经营范围内的工艺手艺传授给乙方，并包学会掌握，乙方经营期间并给一定的帮助。甲方将经营范围和经营信息转让给乙方，不得再次转让给他人或自己使用，另配一次函授学习。

　　2、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、条件。

　　3、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。

　　第五条、乙方权利和义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按期支付租金。

　　3、应爱护并合理使用场内。

　　第六条、租赁场地

　　租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁场地归还给甲方。

　　第七条、合同的解除

　　乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照年租金总额的10%支付违约金。

　　1、未按约定使用场地经甲方2次书面通知未改正的。

　　2、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。

　　3、逾期10日未支付租金的。

　　4、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。

　　第八条、争议解决方式。

　　本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向本地辖区人民法院起诉。

　　第九条

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方—份，乙方一份。

　　第十条

　　本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　厂房出租租赁合同范本19

　　甲方(出租方)：

　　身份证号

　　乙方(承租方)：

　　身份证号

　　丙方(见证方)：

　　甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于区面积m2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　二、甲乙双方约定：该房屋租金为__RMB元/月，按支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计__RMB元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。

　　三、甲方的权利与义务

　　1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。

　　2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前__RMB元违约金。

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修，需经甲方书面同意。

　　2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。

　　3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金.逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。

　　4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意。

　　5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付

　　五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。

　　六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金RMB元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费RMB元，由承担。合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。

　　八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过仲裁委会员解决。

　　九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。

　　补充条款：

　　甲方：

　　乙方:

　　联系电话：

　　丙方：

　　联系电话：

　　__年_月_日

　　厂房出租租赁合同范本20

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库：

　　一、租赁库房情况

　　甲方将位于的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。

　　三、交付情况

　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认。

　　四、租赁费用

　　1、乙方需按月支付甲方租金______元。

　　2、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、

　　4、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。

　　5、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。

　　6、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。

　　五、免责条款

　　凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　六、合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　出租方(印章)：_______________

　　承租方(印章)：_______________

　　____年___月___日

　　厂房出租租赁合同范本21

　　出租方：______________ （以下简称甲方）

　　承租方： ______________（以下简称乙方）

　　根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商，一致达成如下租赁合同条款，以供双方诚信遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、用途及其它约定

　　1.1甲方将其所有的位于_______厂房_______平米租赁给_______，供乙方_______使用（用途）。

　　1.2本合同签订后，乙方因经营需要，可以在厂院内空地上自建厂房，因租金较市场水平偏低，双方经协商一致同意：场院及地上所有附属物（包括本租赁合同签订前原有建筑及其它附属物和本合同签订后全部新增建筑及其他地面附属物）的所有权无偿归甲方。

　　1.3租赁期间内，如遇政府拆迁或土地规划造成本合同的终止，双方互不承担违约责任，关于场院土地及全部地上建筑和其它附属物的补偿或赔偿全部归甲方所有；如果租赁期未满_______年时租赁物遭遇政府拆迁或土地规划，甲方同意按照经双方认可的乙方新增建筑物实际造价的_______%补偿给乙方，除此情形外，其它任何情况下，甲方不需补偿乙方新增建筑物的任何价款。

　　1.4合同有效期内，若甲方将此厂房卖掉（政府统一搬迁除外）甲方应赔偿乙方违约金及所有装修费，搬迁费共计人民币_______万元整。

　　1.5租赁物采取包租的方式，场院和两层楼房_______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。

　　1.6乙方承诺，将全部租赁物用于合法经营，不会擅自改变租赁物的用途或做其他违法经营，乙方经营期间加工生产而产生的一切经济纠纷和法律责任均与甲方无关。

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期限为_______年，即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2.2租赁期满，乙方如需续租，须在租赁期限届满前_______个月向甲方书面提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先租赁权。

　　第三条租赁费用及相关事项

　　3.1租金及交付

　　甲乙双方约定租金为每年人民币_______万元整（_______元），双方一致同意租金以每_______年_______%递增，乙方须在每年_______月_______日前按上述约定支付全年租金，先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方须按照当年租金价的千分之_______支付给甲方作为违约金。

　　3.2供电、供水、排污及其他

　　为保障乙方能够正常生产，甲方确保以下几点：

　　1.有实际负荷100KW以上三相电供生产使用。

　　2.有正常有水供生产使用。

　　3.排污管道能正常，畅通。

　　4.由于厂房、土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如因土地纠纷导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

　　5.院内空地供乙方使用，乙方在空地上按照与甲方协商结果自建的厂房，由乙方自行管理。甲方提供办证所用的土地证等一切手续。

　　第四条合同的解除

　　4.1经双方协商一致解除本合同；

　　4.2合同期满，双方未达成续签意向；

　　4.3因政府拆迁或不可抗力导致本合同无法继续履行；

　　出现下列情形，甲方可以单方解除本合同

　　4.4乙方因违法经营被依法查处的；

　　4.5乙方营业执照被依法吊销或注销；

　　4.6乙方逾期_______个月未按照本合同约定交纳租金的；

　　4.7乙方擅自改变租赁物用途或转租的；

　　4.7其他因乙方原因造成本合同无法继续履行的情形。

　　第五条租赁物的转让

　　5.1在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或者全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　5.2若乙方无力购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　5.3甲方权利与义务：甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第六条场所的维修、建设

　　6.1乙方在租赁期间享有租赁物和配套设施的使用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时将全部租赁建筑和配套设施以完好适租状态归还甲方。

　　6.2乙方在租赁期间内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，须经双方共同协商。

　　第七条合同终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将场院及全部建筑和设施返回甲方。

　　第八条

　　本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，任何一方有权向新密市人民法院起诉解决。

　　第九条

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。

　　甲方：______________

　　乙方：___________

　　签订时间：_______年_______月_______日

　　签订地点：____________________________

　　见证人：____________________________

　　厂房出租租赁合同范本22

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就租用厂房的有关事宜，在自愿、平等、互利的基础上，经充分协商，并达成如下协议：

　　一、甲方将位于_____位置的部分面积租给乙方使用。

　　二、租用时间：租用期为_____年，即_____年_____月_____日到_____年_____月_____日。合同期满后，在同等条件下优先乙方续租。

　　三、付款方式：

　　(1)乙方在签订合同时给甲方缴交一个月上期租金人民币：_____元及两个月押金人民币：约_____元，在租赁期内乙方违约的，甲方没收乙方所交的款项。合同期满后无息退回给乙方。

　　(2)签订合同后，乙方应在每月的5号前缴交当月租金给甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有权收取乙方欠甲方租金金额按每天3‰的滞纳金;逾期一个月未缴交的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，没收押金。

　　(3)甲方提供乙方KW的配电使用，电费按_____元/度收取，与当月房租一并交纳。

　　(4)甲方给乙方提供自来水使用，每户的水表均独立，水费按_____元/吨收取，与当月房租一并交纳。

　　四、装修期限：甲方给乙方天装修期，签订合同起计算，即年月日起计算租金及综合管理摊销费;本合同约定的租金不含税金，只提供收据收取租金。

　　五、双方的责任和义务：

　　(1)乙方须守法经营，在租期内负责维护好现有的厂房，爱护租赁物。不得随意改建，需要改建或增建的必须征得甲方书面同意。

　　(2)乙方必须做好厂房围墙内的消防，用电，环保，卫生等安全工作，危险物品必须妥善管理，造成意外事故的，负上全部责任。

　　(3)乙方不得拖欠工人工资，负责工人的工伤，社保，医疗等。

　　(4)合同期满后，乙方交还给甲方提供的设备设施，保证完好能正常使用(消防设备设施器材，水管设施，门窗玻璃等)。

　　(5)甲方负责完善现在厂房的消防设施安装，并报批消防审核验收合格证，提供给乙方使用。

　　(6)甲方应协助乙方办理合法经营厂房的相关手续，

　　六、提前终止合同：甲方不得单方提前终止合同，政府规划需用此地，甲方提前三个月书面通知乙方，否则向乙方支付贰个月的租金作为赔偿。政府拆迁土地、建筑物等补偿归甲方。未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如确需解约的，必须提前三个月书面通知甲方，并向甲方支付贰个月的租金作赔偿，及不退回押金。

　　七、不可抗力：因不可抗力的因素可以免责，不可抗力指战争、地震、台风、水灾、自然灾害及不能防止的事故，双方免于责任。

　　八、本合同甲、乙双方须严格遵守，不得违约，否则违约方应赔偿守约方的经济损失。

　　九、乙方合同期满后，所有内部固定装修及电线未经甲方允许不得拆除。

　　十、本合同经甲、乙双方签字盖章即生效。

　　十一、本合同一式贰份，双方各执壹份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　厂房出租租赁合同范本23

　　出租方(甲方)：________________________

　　承租方(乙方)：________________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房座落在赁建筑面积为________平方米。厂房类型为钢结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房建设日期自____年____月____日至____年____月____日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自____至____租赁期____年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。

　　2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款厂房租赁合同协议书厂房租赁合同协议书。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为____元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的'书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁协议厂房租赁合同

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方____个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方____个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式____分，双方各执____分，合同经盖章签字后生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　厂房出租租赁合同范本24

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根据《合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的厂房及场地事宜，特制定本合同。

　　一、出租厂房及场地情况

　　甲方出租给乙方的厂房及场地座落在九台市第三十中学后院，出租的厂房为南侧房屋西半部分（原电焊房及烤漆房）和西侧库房，房屋总面积约200平方米。出租的场地为原场地。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地作为企业场地使用，用于加工纸壳及塑料制品和仓储。

　　2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

　　三、租赁厂房及场地租金及交付日期和租赁期限

　　1、甲乙双方约定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方协助甲方在20天之内把空场地、空屋等移交乙方。

　　2、该厂房及场地租赁期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果续租，在同等价格下，乙方有优先租用权。

　　3、租赁期满，甲方有权收回该厂房及场地，乙方应如期返还。乙方需继续承租该厂房及场地的，则应于租赁期满前1个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，乙方使用该厂房及场地所发生的水、电等一切费用由乙方承担，当月结清。

　　2、乙方生产经营产生的各种税、费（包括取水许可证涉及的费用）、排污及安全责任由乙方承担。

　　五、房屋使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及场地及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及场地及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　2、乙方可以装修房屋或者增设附属设施和设备。乙方改变现有房屋结构应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方装修、改造现有房屋或者增设附属设施和设备产生的费用由乙方承担。

　　3、乙方另需新建房屋，其方案、预算应事先征得甲方的书面同意，方可进行。

　　六、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的7日内返还该厂房及场地，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按500元/日的标准向甲方支付该厂房及场地占用期间的使用费。

　　2、乙方返还该厂房及场地应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　3、乙方返还该厂房及场地时如有损坏，按实际损失，按市场价计赔。

　　七、终止（解除，下同）本合同的条件

　　1、因国家建设等原因终止合同，乙方无条件搬出。

　　2、因乙方原因终止合同，乙方承担违约责任外，乙方投入的维修、改造资金和垫付的建设资金全部由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　3、因甲方原因终止合同，甲方承担违约责任外，甲方退还乙方未使用部分租金，甲方给付乙方垫付的新建房屋资金。

　　八、其他条款

　　1、甲方保证租赁厂房及场地权属为甲方所有，甲方有独立处置权，不受任何第三人（包括甲方家庭人员）干涉、追索。甲方保证租赁厂房及场地没有债务纠纷。

　　2、乙方在使用期间，要保证厂房及场地的一切安全，如发生火灾及盗窃等一切损失由乙方负责。乙方从接管之日起负责九台市教育新星教学设备厂的看护工作，保证未出租部分厂房及设备不丢失、不损失。

　　3、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　4、甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，、依法向人民法院起诉。本合同一式二份，双方签字生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　厂房出租租赁合同范本25

　　甲方：____________身份证：________________________

　　乙方：____________身份证：________________________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守.

　　第一条租赁物位置，面积，功能及用途

　　1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用.租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米.

　　1.2本租赁物的功能为_____________ ，包租给乙方使用.如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担.

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理.

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.

　　2.2租赁期限届满前____个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同.在同等承租条件下，乙方有优先权.

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1 租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金.

　　3.(2) 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租.

　　第四条租赁费用

　　4.1 租赁保证金

　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元（大写：_______）.

　　4.2 租金

　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增____%；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定.每年的____月___日作为每年租金调整日.

　　4.3 物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币________元.

　　4.4 供电增容费

　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担.

　　第五条租赁费用的支付

　　5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于____月___日___日前向甲方一次性支付完毕.

　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金，物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金.

　　5.2 乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付.

　　甲方开户行：_______________ 帐号：_______________

　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________.

　　5.3 乙方应于每月____日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费.逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________

　　5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担.乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用.

　　第六条租赁物的转让

　　6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同.在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权.

　　第七条专用设施，场地的维修，保养

　　7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权.乙方应负责租赁物内专用设施的维护，保养，年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方.甲方对此有检查监督权.

　　7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患.

　　7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担.

　　第八条防火安全

　　8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担.

　　8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途.

　　8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊，风焊等明火作业），须消防主管部门批准.

　　8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知.乙方不得无理拒绝或延迟给予同意.

　　第九条保险责任

　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）.若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担.

　　第十条物业管理

　　10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方.如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责.

　　10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律，____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任.倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿.

　　第十一条装修条款

　　11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修，改建，须事先向甲方提交装修，改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意.

　　如装修，改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改.改建，装修费用由乙方承担.

　　11.2 如乙方的装修，改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行.

　　第十二条租赁物的转租

　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等.本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变.

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1，转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；

　　2，转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；

　　3，乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止.

　　4，乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任.在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物.乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的____日内交甲方存档.

　　5，无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理.

　　6，乙方对因转租而产生的税，费，由乙方负责.

　　第十三条提前终止合同

　　13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担.

　　若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行.在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止.甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用.

　　13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同.如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿.甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方.

　　第十四条免责条款

　　14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或_______导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行.

　　14.2 凡因发生严重自然灾害，战争或其他不能预见的，其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件.该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明.遭受不可抗力的一方由此而免责.

　　第十五条合同的终止

　　本合同提前终止或有效期届满，甲，乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任.

　　第十六条广告

　　16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案.

　　16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行.

　　第十七条有关税费

　　按国家及___市有关规定，因本合同缴纳的印花税，登记费，公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担.有关登记手续由甲方负责办理.

　　第十八条通知

　　根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达.

　　第十九条适用法律

　　19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构.

　　19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释.