学校物业管理委托合同（通用13篇）
随着法律观念的日渐普及，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的学校物业管理委托合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
学校物业管理委托合同 1
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：
一、甲方责任、权利、义务
1.对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2.负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3.负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4.负责按规定向乙方支付物业管理经费。
5.负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6.甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务
1.按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2.对校内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3.定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4.未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5.乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容
1.全校的绿化、美化工作。
2.教室公共部分的卫生保洁服务和管理工作（不含专用教室）。
3.公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4.公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5.公共建筑部分的维修保养工作。
6.水电的维修管理与服务工作。
7.节能工作。
8.风扇和窗帘每学期清冼二次。
9.校领导办公室的保洁和开水供应工作。
11.学校人防工程的管理工作。
12.其它甲方需要委托的工作。
四、服务标准
乙方应按以下标准实现物业管理目标。
（一）校园绿化美化工作（因绿化部分还没有移交暂不作为服务范围）
1.做到三季有花，四季常青。并承担甲方大型活动及重大节日的花卉摆放工作。
2.按不同季节对花卉苗木的养护要求进行养护，并做到：树灌木完整，长势茂盛，无枯枝死杈，无病虫害，树木无钉枪捆绑；绿篱、绿地无杂草、杂物，无堆物料。完好率应达到98％以上。
3.校园绿化面积应达到应绿化面积的95％以上。
4.绿地、各种树木的种植和调整工作应本着美观合理的`原则进行规划管理。对各种古树应重点保护，防止损伤和坏死。
5.校内的建筑物能进行立体绿化的，应进行立体绿化。
6.绿地微喷面积应达到总面积的80％以上。树木浇水应有计量。
（二）环境卫生工作
1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
3.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
4.垃圾楼应保持无蛆、无蝇，四壁清洁，地面和周围无堆放垃圾，应封闭集装箱上盖。应根据垃圾日产量及时调整集装箱数量。垃圾楼吊装设备应及时检修和保养，杜绝事故发生。
5.校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍。
6.建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
7.校园主要干道的地面卫生应在每日早7：30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
8.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
9.根据节假日的要求及时挂收国旗、彩旗、灯笼；开关大门彩灯、射灯。
（三）公共场所维护工作
1.各楼道（包括家属楼物业范围）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、楼道灯的照明完好率及满意率应在98％以上。
2.电梯应按规定做好年检并取得合格证及运行证，两证应挂在电梯间内。电梯应定期维修保养，运行应正点。电梯间应干净、整洁、明亮。
3.要保证全校正常供水、供电工作。水、电设备齐全，服务维修及时到位，设备完好率应在98％以上。
4.水、电维修应24小时值班。要制定应急处置方案。确保服务安全、到位。
5.节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
6.按规定做好饮用水箱的卫生防疫和日常管理工作，要定期进行检查、检测，确保饮用水安全。
7.确保正常供水和安全。对浴室内卫生、各种设施应及时检修，杜绝发生事故。
8.按要求对校内人防工程进行检查，防止发生意外事故。
五、违约责任
1.甲方违反合同规定，使乙方未能完成合同规定的服务和管理目标，乙方有权视不同情况限期向甲方提出解决意见（双方协商）。如逾期仍未解决，乙方有权中止合同，所造成乙方经济损失由甲方予以经济赔偿。
2.乙方违反合同所规定的内容或未达到的服务标准，或师生员工反映强烈且不能及时解决的，甲方有权要求乙方限期改正（双方协商），如逾期不改，甲方有权终止本合同。另行安排其它物业管理机构替代。给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。
3.乙方违约擅自提高收费标准和降低服务标准，甲方有权要求乙方改正并清退多收费用。
六、其它
1.本协议未尽事宜由双方协商解决，并以书面协议签定补充协议。补充协议与本协议有同等效力。自______年______月______日至______年______月______日止。
2.本协议之委托协议书均为本协议的有效组成部分，具有同等法律效力。
3.本协议共4份，甲、乙双方各执2份，具有同等法律效力。经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________
甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________________年____月____日_________年____月____日
学校物业管理委托合同 2
甲方:_______________。
乙方:______________。
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就委托乙方管理甲方的校园物业事宜，订立本合同。
一、物业基本情况
物业类型:校园
位置:___________________。
建筑面积:15万平方米
二、工作内容
(a)安保工作
(2)绿化工作
(3)清洁工作
(四)水电，门窗，桌椅，办公椅，小维修
三、委托期限
本合同期限为______年______月______日至______年______月______日。
四、委托费用
甲方应于每月____日前向乙方支付____元的委托管理费。
五、甲方的权利和义务
(1)审查乙方制定的工作计划和规章制度；
(2)对乙方管理进行日常监督检查，每学期进行一次全面考核；
(3)自本合同生效之日起，免费向乙方提供平方米的管理用房、水、电、乙方工作所需的工具和材料，以及临时休息座位；
(4)协调处理合同生效前遗留的管理问题；
(5)负责收集整理校园物业管理所需的资料，并在本合同生效之日起10日内将复印件交付给乙方；
(6)甲方有权采取措施制止乙方工作人员的不文明行为，造成不良后果的.，追究乙方及直接责任人的责任；
(7)协助乙方进行宣传工作。
六、乙方的权利和义务
(1)根据甲方委托的范围和工作内容，制定各项管理措施、规章制度、实施细则和工作标准，独立开展各项经营管理活动，但不得损害学校、教师和学生的合法权益，不得获取不当利益；
(2)不得将服务项目转包；
(3)向甲方提供派驻人员名册及其身份证复印件；
(4)如因乙方原因造成甲方财产损失，乙方应负责赔偿；
(5)根据国家有关规定，为在我校服务的职工购买社会保险，并提供福利待遇。职工工资不得低于常德市最低工资标准，人员应按有关规定持证上岗；
(6)按本合同规定向甲方收取服务费；
(7)接受甲方的监督和指导，服从甲方的临时工作安排，及时落实整改要求；
(8)每学期向甲方公布一次管理费用收支账目；
(9)遵守甲方的规章制度，每学期期末向甲方提交工作总结；
(10)乙方对造成甲方财产损失不承担责任的，不承担赔偿责任。
七、违约责任
(1)如因不可抗力因素(如水、电故障)导致相关工作服务质量达不到标准，双方应及时协商解决；
(2)任何一方无正当理由提前解除合同的，应赔偿给对方造成的经济损失；
(3)如果乙方因甲方违反本合同而未能完成规定的工作，乙方有权要求甲方在一定期限内解决问题。逾期不解决的，相关损失由甲方承担；
(4)如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有权解除合同，剩余管理费无需支付，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿。
八、补充规定
(1)未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼；
(2)本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。
甲方:(盖章)_____________
乙方:(盖章)_____________
签署日期:______________
学校物业管理委托合同 3
甲方：
法定代表人：
联系方式：
地址：
乙方：
法定代表人：
联系方式：
地址：
一、服务宗旨及原则
为了更好的创造服务环境，进一步提高物业服务质量，经双方友好协商，现就_______________物业管理有限公司为__________________学校提供物业服务事项达成如下协议，供双方共同遵守。
二、物业服务职责范围
保洁服务为整个学校的环境卫生，包括但不限于下列各项：
1、楼内：
（1）每层各楼梯台阶及楼梯平台处、各楼梯扶手及栏杆、各楼层走廊；校长室、书记室、副校长室、会议室、多功能厅、体育馆室内场地、各层饮水间、洗手间。
（2）大厅地面、墙面。
（3）所有门窗玻璃、窗台、各楼外台阶以及室内各种设施设备。
（4）校区整体建筑物外墙面。
2、室外：校园内各公共设施设备、环路、绿化带、景观带、运动场地、垃圾箱、垃圾堆放点等；正门外甬道以内（停车场范围）。校园内环境应整洁，清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
物业服务为学校所有建筑及设施设备的维修、保养、运行和管理服务工作包括但不限于：
1、用水：
（1）排水系统（管线、各种阀门、感应器等）、饮水间、洗手间、各实验室上下水系统等。
（2）校属污水管道及化粪池。阴井、排水设施应通畅，无污水外溢，排水口处无淤泥和杂物。各井口盖完好，化粪池应定期清理，无粪便外溢。
2、用电：配电系统、电源开关、插座、配电箱、照明灯系统等。
3、门、窗维修服务：包括校园内各楼各处各类门、窗。
4、楼内供暖系统。
5、建筑物内外无乱写、乱划、乱粘贴，无残标；公共设施、牌匾、路标、雕塑、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
6、水、电、暖维修应设置24小时值班联系电话。要制定应急处置方案。确保维修服务及时、安全、到位。
7、节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。
三、物业服务履行期限
本协议自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、外包服务费
1、物业费为：______________元，大写：____________________________。
2、物业费明细：
（1）室内教学楼费用：______________元；室外操场：______________元/年；
（2）变电所：合同期内_______人×_______元/月×12个月=_______元。
五、付款方式
乙方于_______年_______月_______日前支付完毕；物业费于每季度末结束前_______日内支付本季度物业费。
六、双方权利与义务
甲方的权力与义务
1、甲方为乙方提供作业用水、用电。
2、甲方为乙方提供必要的存放清洁工具、用品及员工更衣的房间。
3、对乙方保洁质量及时监督检查，发现问题及时提出，直到达到质量标准。
4、负责协调乙方与学校教师、学生之间的关系。
5、听取、采纳乙方在校内物业服务方面的合理化建议。
6、根据乙方保洁人员的工作表现及服务质量，甲方有权要求乙方更换保洁员，乙方须及时更换配置合格服务人员。
7、甲方有权对乙方在保洁工作中发生的质量问题给予口头或书面警告，并视情况给予经济处罚。
8、甲方对乙方提供的保洁服务工作享有监督权和检查权。
乙方的权力与义务
1、乙方工作人员必须具有高品质的职业素养和职业行为规范，工作中需遵纪、守法、勤勉、自律，爱护甲方的一切校产。
2、乙方保证按甲方工作日内要求的时间进行作业（具体时间甲乙双方商定，作业时间随季节变化调整），作业时必须严格遵守学校的各项规章制度。
3、乙方要安排主管负责人管理本方员工，并与甲方主管物业负责人进行相关工作的协调，保证物业服务工作的顺利进行。
4、乙方在本公司员工上岗前要对员工进行自身安全及工作安全操作培训。乙方员工在上下班期间及工作中所发生的任何伤害事故，均与甲方无任何责任。
5、物业服务工作中所需要的各种机械、设备、工具、材料等均由乙方自行解决；为保证服务质量，使用的器具、材料必须符合国家相关质量标准规定，同时还需严格按照各项工作的工艺流程进行作业。
6、乙方进校工作人员要统一着装，衣帽整洁，并佩戴物业公司工作证进行作业。乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽其他业务。
7、乙方人员在甲方的每个工作日内必须例行物业服务工作。清扫本协议中规定的楼内外保洁区域。要求达到干净、明洁、光亮、无异味；蹲坐便、小便池、洗手盆无垢迹；楼梯、扶手、地面、玻璃、窗台、灯具、消防箱等无灰尘；天棚、墙角无蛛网；楼外各垃圾箱及时清理；上、下水管道的畅通；及时解决用电方面的故障；及时处理有关门窗方面出现的问题。
8、乙方员工应及时制止楼内外随地吐痰、乱丢果皮杂物、乱泼污水、焚烧纸物、涂画或污损建筑墙体等不文明行为，督促学生讲究公德，自觉遵守有关管理规定。
9、节约用水，爱护楼内外的公共设施，如发现校内各种设施设备，如水龙头、脚踏水阀、暖气管线、各种阀门、灯具等损坏或存在危险时，应及时上报甲方相关部门和人员，并负责及时维修。
10、乙方应协助校方做好校内的管理工作，发现隐患及可疑人员应及时上报甲方有关人员。乙方员工严禁私领非本校人员进入校园内及私拿公物出校园，一经发现，甲方有权责令乙方将其调离本岗位。
11、乙方工作人员将各保洁区域内清扫的垃圾集中到甲方指定的地点存放，当天外运，并保持垃圾点周围干净、整洁。
12、甲方如因临时性工作和特殊情况需要乙方配合时，乙方应服从甲方的调动，并保质保量完成任务。
13、保洁工作过程中因乙方原因，给甲方人身或财物造成损害的.，由乙方承担全部赔偿责任。
14、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被相关职能主管部门（如环卫、城管、市容等）查处并处罚，该罚款由乙方承担。
七、甲乙双方其他约定
1、乙方在用水维修、用电维修、供暖维修以及门窗维修时，需更换的构件，由甲方提供或由乙方购买，费用由甲方承担。
2、校区整体建筑物外墙面需每年清洗1次。
3、校园各入口及校内环路，遇雨雪天气时需在雨雪停止后，立即清除校内各入口及环路的积水或积雪，达到师生通行安全、顺畅。
4、校属污水管道及化粪池，需及时清掏以保证畅通。
5、本协议服务期内，乙方必须配备具有专业资质的水、电、暖及门窗维修人员，满足甲方在水、电方面检查、维修的需要。
6、乙方工作人员不享受甲方员工的福利待遇。
7、非工作期间乙方人员未经允许不得入校。
8、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方两次警告，仍未达到标准，甲方将以书面形式通知乙方，每发出一次书面限期整改通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的_____％－_____％作为违约金。质量事故情节严重的每发生一次扣除当月保洁服务费的_____%作为违约金。
八、合同变更与终止
1、本合同规定的履行期限届满，本合同自动终止。
2、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素致使本合同无法继续履行时，本合同自动终止。
3、合同内容变更、提前终止，甲、乙双方须提前书面通知对方，否则按月服务费_____％向对方支付违约金。
4、国家法律、法规的立废，导致本合同自动终止或解除，双方按本合同实际服务费进行清退。
九、合同变更、解除
1、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失或者物业服务没有达到本合同约定的标准的，甲方可以解除合同，并按全部损失（包括间接损失）要求乙方赔偿。
2、乙方发生严重质量事故后，除按本合同相关条款约定扣除相应服务费用外，在收到甲方书面整改通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。
3、一方破产或明显出现资不抵债的情况或一方丧失履行本合同的能力，以及不包括其他原因要求中途解除本合同，必须提前30天以书面形式向对方说明告知。
十、违约责任
1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方多次催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按当期应付金额的_____%支付违约金。
2、如乙方未按合同要求提供优质的保洁服务作业，甲方有权向乙方收取剩余合同款的_____%的违约金，并要求乙方退还当月服务费。
3、如果乙方派出物业服务人员每天岗位上人数少于合同约定最低人数，被甲方发现并确认累计三次违约责任，甲方有权解除合同。
十一、争议解决
在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，如协商不成，可向__________人民法院提起诉讼。
十二、协议未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议。
十三、本协议书一式六份，双方各执三份，自双方签字、盖章后即生效。
甲方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：_____年_____月_____日
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：
签订日期：_____年_____月_____日
学校物业管理委托合同 4
甲方（委托方）：_____
乙方（受托方）：_____
鉴于甲方为确保校园环境的整洁、安全及高效运行，决定将其物业管理服务委托给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、委托内容
乙方负责甲方校园内的日常清洁、绿化养护、设施设备维护、安全保卫等工作。
乙方需按照双方约定的服务标准提供物业管理服务。
二、服务期限本合同自_____至_____，有效期_____年。合同到期后，如双方无异议，可自动续签。
三、服务费用及支付方式
物业管理服务费总额为_____元/年，支付方式为_____支付。
乙方需在每个支付周期前_____天内向甲方提交服务报告及相应发票，甲方收到后_____日内完成支付。
四、双方权利与义务
甲方权利与义务：
监督乙方履行合同义务，对乙方服务进行评估。
及时支付服务费用。
提供必要的工作条件和支持。
乙方权利与义务：
按照合同约定提供高质量的'物业管理服务。
定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督。
保证工作人员的专业培训及合法雇佣。
五、违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
代表（签字）：
日期：
乙方（盖章）：
代表（签字）：
日期：
学校物业管理委托合同 5
甲方（委托方）：
单位名称：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________
乙方（受托方）：
单位名称：_____________
地址：_____________
法定代表人：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方作为学校的合法管理方，拥有并管理学校的物业；乙方作为具有专业物业管理资质的企业，愿意为甲方提供物业管理服务。根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学校物业管理事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：_____________
物业类型及范围：包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、运动场等区域及设施。
物业坐落位置：_____________
二、物业管理服务内容
物业共用部位的维修、养护和管理。
物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
物业共用部位和相关场地的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨水、污水管道的疏通。
公共绿化、建筑小品、环境、健身器械等的养护与管理。
车辆的'进出、停放秩序管理。
公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
装饰装修管理服务。
物业档案资料管理。
其他双方约定的服务内容。
三、双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量。
甲方应提供必要的物业管理信息和协助，支持乙方的工作。
甲方应按合同约定及时支付乙方物业管理服务费用。
（二）乙方的权利与义务
乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。
乙方应设立专门机构，委派有岗位资格证书的人员履行本合同。
乙方应定期向甲方提交工作进展报告，接受甲方的监督检查。
乙方应遵守法律法规，保障学校师生的合法权益。
四、管理与服务费用
物业服务费用由甲方按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：物业服务费用按季（或月）交纳，甲方应在每季（或月）首日前支付当季（或月）的费用。
五、合同期限与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日止。
合同期满前，双方应提前____个月协商是否续签。如未续签，则合同自动终止。
六、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决或部分免责。
七、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_____________
签署日期：____年____月____日
乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_____________
签署日期：____年____月____日
学校物业管理委托合同 6
甲方（委托方）：____________
乙方（受托方）：____________
鉴于甲方希望将其校园的物业管理服务委托给乙方进行专业管理，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、委托内容
乙方负责甲方校园内的环境卫生、绿化养护、安全保卫、设施设备维护及日常运营管理等物业服务工作。
具体服务范围包括但不限于：____________。
二、服务期限本合同自____________至____________，有效期为____________年。期满后，双方可协商续签事宜。
三、服务标准乙方应按照国家相关行业标准及双方约定的标准提供服务，确保校园环境整洁、安全有序。
四、费用及支付方式
物业管理服务费总额为人民币____________元/年，支付方式为____________。
付款时间：甲方应在每____________的首月____________前向乙方支付当期服务费。
五、双方权利与义务
甲方权利与义务：
监督乙方的服务质量，有权要求乙方改正不符合合同规定的行为。
提供必要的工作条件，如办公场所、水电供应等。
按时支付服务费用。
乙方权利与义务：
配备足够数量且具备相应资质的工作人员，确保服务质量。
定期向甲方报告服务情况，接受甲方监督。
保守在服务过程中知悉的'甲方商业秘密及个人信息。
六、违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交_______按照其仲裁规则进行仲裁/诉讼解决。
八、其他
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
日期：____年__月__日
日期：____年__月__日
学校物业管理委托合同 7
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
鉴于甲方为确保校园环境的整洁、安全及有效运行，决定将其物业管理服务委托给乙方，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、委托内容：
日常保洁：包括教学楼、办公楼、宿舍、食堂等公共区域的清洁。
绿化养护：校园内绿化带、草坪的修剪、浇水、病虫害防治等。
安全保卫：校园内外的巡逻、监控、门禁管理及紧急事件处理。
设施维护：水电、消防、通讯等基础设施的日常检查与维修。
其他服务：根据甲方需求提供的特定服务项目。
二、服务期限：自_______至_______，共计_______年。
三、服务费用及支付方式：
服务费总额为人民币_______元/年，按_______支付。
乙方需在每_______末提供服务报告及发票，甲方收到后_______内完成支付。
四、双方权利与义务：
甲方权利与义务：
监督乙方的服务质量，提出合理改进建议。
按时支付服务费用。
提供必要的工作条件和支持。
乙方权利与义务：
按照合同约定提供高质量的'物业管理服务。
配备专业人员，确保服务标准符合行业规范。
接受甲方监督，对反馈问题及时整改。
五、违约责任：
如任一方违反合同约定，违约方需向守约方支付违约金_______元，并赔偿因此造成的损失。
特定严重违约情形下，守约方有权单方面解除合同。
六、争议解决：因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交_______仲裁或向_______提起诉讼。
甲方代表（签字）：___________________
乙方代表（签字）：___________________
日期：___________________
学校物业管理委托合同 8
甲方（委托方）：
名称：_________（学校全称）
法定代表人/负责人：_________
地址：_________
联系电话：_________
乙方（受托方）：
企业名称：_________（物业管理公司全称）
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
资质等级及证书编号：_________
鉴于：
甲方作为_________（学校名称）的合法经营者，拥有并管理该学校的物业；乙方为一家具备物业管理资质和丰富管理经验的公司，双方经友好协商，就甲方委托乙方对学校物业进行管理事宜达成如下协议：
第一条 物业基本情况
物业名称：_________
物业类型：学校（包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育场馆等）
座落位置：_________
占地面积：_________平方米
建筑面积：_________平方米
第二条 管理责任
甲方有权对乙方的管理服务进行监督和检查，确保管理质量和效果；
乙方应按照甲方的要求制定物业管理服务计划，并按时、按质、按量完成管理服务任务；
乙方应遵守相关法律法规，保障学校师生的合法权益；
乙方应加强员工的安全教育，确保物业管理过程中的安全。
第三条 管理与服务费用
物业服务费用由甲方按约定标准支付，具体标准如下：_________；
物业服务费用按季度/月支付，支付时间为每季度/月的第一日；
乙方应在每季度/月末向甲方提供详细的费用账单，并在甲方支付费用后出具相关发票。
第四条 合同期限与续约
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止；
合同期满前_________个月，双方应协商是否续签合同；若双方无异议，则自动续签_________年。
第五条 合同解除与终止
双方协商一致可提前解除合同；
一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正的，守约方有权单方面解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行的.，双方可协商解除合同。
第六条 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；
因违约给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的损失。
第七条 争议解决
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向_________仲裁委员会申请仲裁/向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人/负责人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
学校物业管理委托合同 9
甲方（委托方）：_______
乙方（受托方）：_______
鉴于甲方希望将其所属的学校物业委托给乙方进行专业化管理，以保障校园环境的整洁、安全与有序，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条 合同目的与范围
1.1 甲方委托乙方对_______提供全面的物业管理服务。
1.2 物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生管理、绿化养护、安全保卫、设施设备维护、应急处理等。
第二条 服务期限
本合同自_______至_______，有效期为_______年。
第三条 服务标准
乙方应按照国家相关物业管理服务标准及双方约定的具体服务标准提供服务，确保校园环境符合健康、安全、舒适的要求。
第四条 费用与支付方式
4.1 物业管理费用为每年_______元人民币，按_______支付，首期费用于合同生效后_______内支付。
4.2 付款方式为银行转账，乙方需提前提供正规发票。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方有权监督乙方的`服务质量，提出合理改进建议。
5.2 乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的监督和评估。
5.3 乙方应确保所有工作人员具备相应资质，严格遵守操作规程，确保服务质量。
第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同约定，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。
6.2 如乙方服务严重不符合约定标准，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第七条 争议解决
因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
甲方（盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（盖章）：________________________
日期：________________________
学校物业管理委托合同 10
甲方（委托方）：________________
乙方（受托方）：________________
鉴于甲方希望将其所属的学校物业委托给乙方进行专业化管理，以保障校园环境的整洁、安全与有序，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条 合同标的物本合同所涉及的物业管理区域为________________。
第二条 委托管理事项
日常保洁：包括但不限于教学楼、宿舍、食堂、公共区域的清洁。
绿化养护：校园内绿地、树木的修剪、浇水、病虫害防治等。
安全保卫：设立门禁系统，24小时巡逻，监控系统维护等。
设施维护：负责校内基础设施如水电、照明、消防设施的日常检查与维修。
应急处理：突发事件的快速响应与处理。
其他：________________。
第三条 委托管理期限本合同自________________至________________，有效期为________________年。合同期满，双方可协商续签。
第四条 物业管理费用及支付方式
物业管理费总额为________________元/年，按____支付。
甲方应在每个支付周期开始的'________________内，将费用汇入乙方指定账户。
费用调整需双方协商一致，并提前________________书面通知对方。
第五条 违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
第六条 合同变更与解除合同内容的变更或合同的解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
第七条 争议解决因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交________解决。
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：
学校物业管理委托合同 11
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
鉴于：
甲方作为_______（学校名称）的合法经营者，拥有并管理该校的物业；乙方作为具有相应物业管理资质的专业公司，愿意为甲方提供物业管理服务。双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，经友好协商，就学校物业管理事宜达成如下协议：
一、委托管理内容
乙方负责学校内部公共区域的日常保洁、绿化养护、垃圾清运等工作。
乙方负责学校设施设备的日常维护保养和定期检查，包括但不限于水电系统、空调系统、消防系统等。
乙方负责学校校园安全的管理，包括监控设备的安装与维护、公共秩序的维护等。
乙方应定期向甲方提交工作进展报告，并接受甲方的.监督检查。
二、双方的权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量。
甲方应提供必要的管理信息和协助，支持乙方的工作。
甲方应按时支付乙方的服务费用，并提供必要的支持和配合。
乙方权利与义务：
乙方应按照甲方的管理要求和相关规定，提供高质量的物业管理服务。
乙方应保证工作人员的资质和技术能力，做到专业化、标准化管理。
乙方应加强员工的安全教育，保障员工的人身安全。
三、管理费用的支付
甲方应按照双方约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准及支付方式见附件。
乙方应在每个月底向甲方提供物业管理费用的详细账单，并在甲方支付费用后出具相关发票。
四、合同的期限与解除
本合同自双方签署之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。
合同期满前，双方应提前_______个月协商确定是否续签。
如遇不可抗力因素或双方协商一致，本合同可提前解除。解除合同时，应提前_______天书面通知对方，并经双方书面确认。
五、违约责任
任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、争议解决方式
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
七、其他
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签署日期：_______年_______月_______日
学校物业管理委托合同 12
甲方（委托方）：______
乙方（受托方）：______
鉴于甲方希望将其所属的学校物业委托给乙方进行专业化管理，以保障校园环境的整洁、安全与有序，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条 合同标的.及范围
1.1 甲方将位______的学校物业（包括但不限于教学楼、宿舍、食堂、体育设施等）委托给乙方进行物业管理服务。
1.2 服务内容包括但不限于：环境卫生管理、绿化养护、设施设备维护、安全保障、秩序维护、应急处理等。
第二条 委托期限
本合同自______至______，为期______年。期满后，双方可协商续签事宜。
第三条 服务标准
乙方应按照国家相关物业管理服务标准及双方约定的具体服务标准执行，确保服务质量。
第四条 费用及支付方式
4.1 物业管理服务费用为每年______元人民币，按______支付，首次支付应在合同生效后______内完成。
4.2 付款方式为______。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。
5.2 乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况，接受甲方的合理建议和要求。
5.3 乙方应确保服务人员具备相应资质，遵守学校规章制度，不得损害学校及师生利益。
第六条 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第七条 合同变更与解除
7.1 双方可通过书面形式协商一致变更或解除本合同。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，不承担违约责任。
第八条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日
学校物业管理委托合同 13
甲方（委托方）：
单位名称：__________________
地址：______________________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：__________________
乙方（受托方/物业管理公司）：
单位名称：__________________
地址：______________________
法定代表人/负责人：__________
联系电话：__________________
鉴于甲方为______学校（以下简称“学校”），拥有并管理该学校的物业，乙方为具有物业管理资质的专业公司，双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，经友好协商，就学校物业管理事宜达成如下协议：
一、委托管理范围
乙方受甲方委托，对学校内的物业进行全面管理，包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育场馆、公共绿地、道路、停车场等区域及其附属设施设备的维护、保养、清洁、安保等工作。
二、乙方权利与义务
乙方应按照甲方要求及行业标准，制定并执行物业管理服务计划，确保学校物业的.正常运行和良好状态。
乙方应派遣具备相应资质的专业团队进行物业管理，负责处理日常维修、保洁、安保等工作，并接受甲方的监督和检查。
乙方应定期向甲方提交工作进展报告，及时反映物业管理中存在的问题及解决方案。
乙方应遵守国家法律法规，保障学校师生的合法权益，维护校园安全稳定。
三、甲方权利与义务
甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和检查，提出合理建议和意见。
甲方应按合同约定向乙方支付物业管理服务费用，并提供必要的支持和配合。
甲方应尊重乙方的专业管理，不得无故干涉乙方的正常管理工作。
四、管理服务标准
乙方应确保物业管理服务达到以下标准（具体标准可根据实际情况制定）：
公共设施设备完好率不低于95%，维修及时率不低于98%。
公共区域清洁卫生，无垃圾、无积水、无异味。
校园安保工作到位，无安全事故发生。
绿化养护良好，绿化覆盖率达到规划要求。
五、费用及支付方式
物业管理服务费用按照______元/月/平方米（或按其他方式计算）的标准收取，具体金额根据学校实际物业面积确定。
甲方应于每季度首月的前______日内向乙方支付当季度的物业管理服务费用。
六、合同期限与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
合同期满前______个月，双方应协商是否续签合同。如未续签，则合同自动终止。
因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
七、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
如乙方未能按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
法定代表人/负责人（签字）：______ 法定代表人/负责人（签字）：______
签署日期：____年____月____日
【学校物业管理委托合同】相关文章：
学校物业管理委托合同03-18
【热门】学校物业管理委托合同03-27
【精】学校物业管理委托合同03-21
学校物业管理委托合同【推荐】03-21
学校物业管理委托合同【精】03-21
学校物业管理委托合同(精选9篇)01-25
学校物业管理委托合同8篇03-27
学校物业管理委托合同6篇03-28
学校物业管理委托合同精选9篇03-02