托管协议书

时间：2022-11-06 09:29:12 托管协议书我要投稿

托管协议书 15篇

　　在日新月异的现代社会中，用到协议的地方越来越多，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。那么协议的格式，你掌握了吗以下是小编精心整理的托管协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

托管协议书 15篇

托管协议书 1

　　为了增强食堂人员的安全防范意识，杜绝意外事故的发生，确保师生人身安全，根据上级有关安全工作要求，本着服务师生，安全第一的原则，特与食堂承包商签订如下安全协议。

　　一、严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《托管食堂与学生集体用餐卫生管理规定》及托管的相关规定。

　　二、食堂从业人员必须取得卫生部门颁发的卫生许可证和个人健康证，持证上岗，禁止非工作人员进入食堂操作间。食堂员工应穿工作服，做到衣帽统一、穿戴整齐，保持整洁。

　　三、饭菜要保质保量，不得出售任何有问题的食品(如过期、有毒、发霉、异味、变质的食品)。

　　四、不得出售(凉拌菜、四季豆、豆角、方便面、凉粉、凉面菌类及发芽的土豆等)。

　　五、食堂承包商进货渠道要正规，要向供货方索要发票依据做好台账。

　　六、住校生管理员，每天必须先对饭菜进行尝试并做好登记，保存好留样(食品留样保存时间不得低于24小时，保留的食品不得低于二两)。管理员对所加工食品无疑后方可出售给学生。

　　七、食堂内应健全“三防和三消”设施，防鼠、防蝇、防尘对食堂的餐具每天必须进行，一洗、二清、三消毒。

　　八、冰柜要定期清理、除霜、消除异味、生熟物品分开存放，操作间的刀具、菜板生熟要分开使用。

　　九、师生用餐的饭菜价格应根据市场变动，由承包商提出合理的价格变动申请，经校委会的具体研究后方可调整饭菜价格。承包商不得擅自更改。

　　十、食堂内粗加工间、更衣间、仓库、面点间等功能区区分应明确。食堂采购应明确记录。

　　十一、要认真搞好食堂内外卫生。食堂内所有垃圾、学生吃剩的饭菜等应倒在指定的地点并及时处理，不许在食堂、餐厅内摆放潲桶。

　　十二、不许在食堂内私拉乱接电线，认真做好防火、防盗及有关安全工作，防止安全事故的发生

　　十三、对营养餐的加工必须严格按照相关文件的要求来实施，对营养餐实行当天烹饪当天发放。

　　十四、要树立热情为广大师生服务的观念，减轻用膳师生的负担，努力做到饭热、菜香、价廉物美，优质服务。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

托管协议书 2

　　委托方（以下简称甲方）：

　　联系方式：

　　地址：

　　受托方（以下简称乙方）：

　　联系方式：

　　地址：

　　甲乙双方经友好协商，本着平等互利、共同发展的原则，就乙方为甲方网站提供托管业务，达成以下协议：

　　一、托管内容

　　（一）甲方网站情况

　　1、网站名称：

　　2、网站域名：

　　（二）服务内容及价格

　　1、服务内容：网站托管（由乙方提供服务器空间），简单BUG修复，协助甲方进行域名备案（费用由甲方自理）。

　　2、网站托管期限：_______个月，自_______年________月_______日至________年________月________日。

　　3、付款方式：人民币现金结款

　　4、网站托管总金额为人民币￥_____________元整（大写人民币元整），费用甲方按年支付乙方，_______年后根据具体情况再进行调整。

　　二、双方的权利与义务

　　1、自本协议签订生效日起，甲方即授权乙方为其提供网站托管服务。

　　2、甲方拥有网站内全部文字及图片等资料的所有权，乙方无权转让、许可或提供他人试用这些资源，由于甲方的文字及图片等资料产生的法律问题，由甲方独立承担全部责任，乙方对此不负任何责任。

　　3、乙方在托管服务期限内应按时根据协议规定的网站托管内容进行网站托管服务。

　　4、甲方应妥善保管网站相关所应用密码及保证服务器安全，因甲方失误所造成的密码丢失造成的文件丢失等一切损失，由甲方承担全部责任。

　　5、乙方对甲方的网站进行日常维护，保证甲方的网站能正常访问，如网站出现故障乙方应该及时处理（在乙方技术范围内），需甲方协助的应及时告知甲方，甲方应全力配合。

　　三、协议修改、解除、终止

　　1、在协议到期时，如双方认为某些条款需要修改，届时双方另签协议。如果在协议期间或期满之后用户需要本公司的其他服务，双方另签补充协议。

　　2、本协议签订后，经双方协商一致，可以变更本协议，但应当以书面形式确认。发生下列情形本协议期限则按照以下情况计算：双方协商一致变更本协议期限；协议约定或者法律法规规定的其他期限。

　　3、协议解除，终止及违约责任

　　（1）本协议下述情形下终止，双方互不负责，但终止方应书面通知另一方：一方当事人主体资格消失，如破产；但进行重组，名称变更或者与第三方合并等不在此列；因不可抗力而解除本协议或者双方当事人协商一致解除本协议的；依法律、法规规定的情形而终止。

　　（2）本协议到期后，如果用户没有按时支付续约款项，则双方认同本协议执行终止。本公司届时将停止服务。

　　（3）对于服务器托管，在本协议终止或者解除后，用户应在_日内将其服务器及附属设备搬离机房，否则本公司有权进行处置并且对该服务器及附属设施的丢失或者损坏不负任何责任。

　　（4）由于不可抗力因素造成的本协议终止或解除，双方不承担任何责任。

　　四、附则

　　1、本协议一式贰份，双方授权代表签字生效，甲乙双方各执一份，具有法律效力。

　　2、在履行本协议的过程中如出现纠纷或争议，双方当事人应以调解和解的方式解决。如协商未成，双方当事人同意向___________人民法院起诉。

　　3、本协议正本一式两份，签约方各持一份，具有相同法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　签约日期：_________年_________月_________日

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　签约日期：_________年_________月_________日

托管协议书 3

　　_______________有限公司企业托管部

　　_______________有限公司(注：被托管企业产权人)

　　鉴于：

　　1._______________公司(注：被托管企业)因财务状况不佳需停止生产经营活动，对资产、债权、债务进行清理和处置，同时对职工予以妥善安置；

　　2._______________公司(注：被托管企业)停止生产经营后，留守人员在处理资产和债权债务时需_______________公司(注：被托管企业产权人)予以组织.协调和监督；

　　3._______________公司(注：被托管企业产权人)拟将其所负的前项职责委托_______________有限公司企业托管部代为履行。

　　4._______________公司(注：被托管企业产权人)与_______________有限公司企业托管部就______________公司(注：被托管企业)托管有关事宜，根据《_______________有限公司关于停业企业托管试行办法》(以下简称《试行办法》)的有关规定，经协商一致订立下列条款，以资信守。

　　第一条协议双方

　　委托方：_______________公司(注：被托管企业产权人,以下简称“甲方”)

　　地址：___________________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　受托方：_______________有限公司企业托管部(以下简称“乙方”)

　　地址：___________________________________

　　负责人：_________________________________

　　第二条托管标的

　　_______________公司(注：被托管企业，以下简称“企业”)系甲方于______年______月______日开办的全民/集体所有制企业法人；

　　企业停止生产经营后，其留守人员负责处理资产、债权债务和安置职工，但须在乙方组织、协调和监督之下进行；

　　托管期间，企业产权隶属关系、资产、债权、债务的法定权利主体和义务主体不变；

　　截至______年______月______日，企业总资产为人民币____________万元.总负债为人民币____________万元.所有者权益为人民币____________万元；职工人数为______人，其中离退休人员______人。

　　第三条托管权利义务

　　甲方权利义务

　　a.负责办理企业停止生产经营的有关手续；

　　b.负责就企业托管之行为取得有关部门批准；

　　c.督促企业进行清产核资，编制财务报表及职工清册，委托审计机构对财务报表进行审计；

　　d.组织成立企业留守工作组；

　　e.于本协议签署之日起三日内向乙方移交企业法人营业执照、公章及其它印鉴(包括在企业各开户银行备案的私人印鉴)、管理文件、人事档案、业务档案、技术资料、财务帐册(包括审计机构出具的《审计报告》)、同时提供留守工作组成员名单及简历；

　　f.托管期间，如有必要，须协助乙方组织和协调有关托管工作。

　　乙方权利义务

　　a.组织协调和监督企业留守工作组清理.处置资产.债权.债务.安置职工；

　　b.保管企业法人营业执照.公章及其它印鉴(包括在企业各开户银行备案的私人印鉴)，文书档案资料(包括管理文件.业务档案.人事档案.技术资料.财务帐册等)；

　　c.审查批准企业留守工作组制订的资产、债权债务处置和职工安置方案；

　　d.认为必要时，要求甲方注销企业；

　　e.根据实际情况，建议企业采取其它方式进行改制或进入破产程序。

　　企业及其留守工作组权利义务

　　a.负责企业清产核资，编制财务报表及明细，配合审计机构进行审计；

　　b.托管之前，与留守工作组成员之外的职工解除劳动合同；

　　c.本协议签署之日起十日内，留守工作组草拟企业资产、债权、债务处置方案和职工安置方案，报乙方审查批准；

　　d.经乙方同意，留守工作组可合法处置企业资产、债权并安置职工；

　　f.经乙方同意，留守工作组可处理企业的对外债务并由企业承担相应民事责任。

　　甲方须保证企业留守工作组全面履行本协议第条规定之职责。

　　第四条托管期限及托管费用

　　托管自本协议生效之日始至______年______月______日止，为期壹年；

　　托管期限内出现《试行办法》第十八条规定的情形，视为托管终止；

　　托管期限届满后，甲方、乙方，企业留守工作组共同签署《企业托管终结确认书》；

　　企业托管费用包括：托管机构人员薪酬.企业留守工作组人员薪酬.企业托管期间因善后工作发生的费用；

　　除托管机构人员薪酬外，其它托管费用均由甲方或企业负担。

　　第五条法律责任

　　甲方和企业应对移交乙方保管的包括财务帐册在内的文书档案资料的真实性.准确性和完整性负责。

　　企业对其资产和债权拥有所有权，对其债务承担民事责任。

　　企业的所有者权益由甲方享有。

　　因企业注册资金未到位或未完全到位导致的民事责任由甲方以出资额为限承担。

　　第六条其它

　　本协议未尽事宜，双方另行协商，所达成之补充协议作为本协议附件与本协议具同等法律效力；

　　本协议自双方授权代表签署并经____________市国有资产经营管理局批准之日起生效；

　　本协议正本一式三份，甲.乙双方各执一份，交_________市国有资产经营管理局备案一份。

　　甲方：___________________乙方：_________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_________

托管协议书 4

　　甲方：

　　乙方： ___________________________

　　(系租赁代理机构)

　　为确保房屋租赁代理租金安全，规范租赁代理机构的经营行为，甲、乙双方共同协商，就房屋租赁代理风险准备金托管事项达成如下协议：

　　第一条根据北京市建设委员会《北京市房屋租赁代理资金监管暂行办法》(京建交〔20xx〕308号)的规定，乙方拟从事房屋租赁代理业务，向甲方设立的房屋租赁代理风险准备金专用账户(以下简称“准备金账户”)交存风险准备金，并由甲方负责托管。

　　第二条乙方于年月日前将保证金 60万元 (大写金额陆拾万元整 )存入甲方在银行设立的准备金账户内，账号为: 。

　　第三条本协议所示风险准备金托管期限从乙方将准备金存入甲方设立的“准备金账户”之日起至乙方停止从事房屋租赁代理业务并已办结业务清算之日止。

　　第四条乙方停止从事房屋租赁代理业务时，甲方应对乙方业务状况进行调查。甲方确认全部房屋出租代理合同及房屋租赁合同已终(中)止并通过“北京房地产中介行业协会信息网(http://www.breaa.cn)”公示30日后，将“准备金账户”下乙方子账户内的准备金余额退还给乙方。

　　第五条准备金存续期间，开户行按国家有关规定结息并按年度返还给租赁代理机构。

　　第六条乙方在从事房屋租赁代理业务的过程中，存在不遵守房屋租赁代理业务操作流程或其他侵害房屋租赁当事人利益的违法违规行为并造成租赁当事人经济损失的，在租赁当事人与乙方协商不成且满足下列条件时，甲方有权将准备金用于赔偿租赁当事人的经济损失：

　　(一)申请赔付人有证据证明乙方对其损失存在主观上的故意或者过失;

　　(二)申请赔付人有证据证明其损失与乙方的过错存在直接的因果关系;

　　(三)甲方组织房屋租赁经纪专业委员会对该行为进行审议后，专委会认为乙方应给与租赁当事人赔偿。

　　赔偿额度视具体情况而定，涉及司法案件，以法院判定的赔偿标准进行赔付。

　　第七条乙方应确保“准备金账户”下乙方子账户内的准备金足额存续，如因发生赔付导致“准备金账户”下乙方子账户内准备金数额不足的情况，甲方应及时告知乙方补交所缺金额，乙方应自接到通知之日起5个工作日内补齐。

　　第八条甲方责任：

　　(一)甲方应确保托管期间，“准备金账户”内准备金的安全;

　　(二)签署本协议前，甲方应向乙方出示的“准备金账户”开户许可证明;

　　(三)“准备金账户”下乙方子账户内准备金数额不足时，甲方应及时通知乙方补交所缺金额。

　　第九条乙方责任：

　　(一)乙方应保证其存入“准备金账户”内的资金为合法资金;

　　(二)乙方应按本协议第一条约定按时将准备金存入甲方设立的“准备金账户”内;

　　(三)乙方停止从事房屋租赁代理业务时，应将业务清算情况如实报告甲方;

　　(四)“准备金账户”下乙方子账户内准备金数额不足时，乙方应及时补齐所缺金额。

　　第十条本协议未尽事宜由双方另行协商解决。

　　第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签章)：北京房地产中介行业协会

　　法定代表人/委托代理人(签字)：

　　联系电话：___________________________

　　通讯地址：___________________________

　　签订日期：年月日

　　乙方(签章)：___________________________

　　法定代表人/委托代理人(签字)：

　　联系电话：___________________________

　　通讯地址：___________________________

　　签订日期：年月日

托管协议书 5

　　甲方(委托方)：乙方(受托方)：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电话：电话：

　　第一章合同的订立

　　第一条甲方为了有效运作资金以获取经营收益，基于对乙方的特别信赖，特委托乙方就资金的使用提供财务管理服务。

　　第二条乙方仅限于在甲方经营业务的范围内管理使用受托资金，不得挪作其它用途。

　　第三条甲方经友好协商，本着自愿的原则，在年月日前，将甲方的资金万元存入以下银行账户：

　　户名：

　　开户行：

　　账号：

　　第四条除了本合同中规定的解除合同的情况发生而导致合同终止外，乙方对甲方资金的管理有效期为年，从年月日至年月日。

　　第五条乙方应每天向甲方汇报资金变动情况。

　　第二章合同的履行

　　第六条乙方应遵循诚实、信用、勤勉尽责的原则，以专业的知识履行其管理义务。

　　第七条乙方在合同有效期内及合同终止后，不得向第三人泄露操作策略和财务状况，不得损害甲方利益。

　　第三章合同的解除和终止

　　第八条甲、乙方双方可以协商一致解除本合同。

　　第九条本合同解除时，本合同的权利义务同时终止。

　　第十条合同的权利义务终止后，甲方、乙方应当遵循诚实信用原则，对资金进行清算，并履行通知、协助、保密等义务。

　　第四章违约责任

　　第十一条乙方在合同有效期内及合同终止后，泄露资金操作策略或财务状况，致使甲方遭受损失的，甲方有权要求委托方承担相应的法律责任。

　　第十二条乙方在合同履行期限届满未按合同约定向甲方返还资金(期初金额+盈利-亏损-管理费用)，除应向甲方返还资金外，还应从应付日起按每日10%另行支付违约金。

　　第五章合同的生效

　　第十三条本合同一式贰份，双方各持一份。

　　第十四条本合同自甲方、乙方签字盖章后，甲方将资金存入合同约定的银行帐户之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

托管协议书 6

　　经双方充分协商，乙方决定将医院药房交给甲方实行托管经营管理。为了使托管工作合作、健康、有效地开展，特订立本合同：

　　第一条托管原则

　　1.药房托管后坚持4不变：资产归属不变；独立法人不变；医院功能不变；职工身份及待遇不变

　　2.按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产保值外，甲方新投资形成的财产（含土地使用权、房屋、设备、设施等）一律归甲方所有。

　　第二条托管目标：

　　在托管经营期间，双方预期达到的经济指标是：

　　第三条托管期限：

　　托管期限为_____年，自_______年___月___日至自___月___日止。

　　第四条托管内容

　　甲方全面拥有乙方药房的经营管理权，包括：

　　1.乙方药房的的全部资产（含设施设备、药品、低值易耗品、流动资金、债权债务等）；

　　2.乙方药房至本合同签订之日在册的工作人员；

　　3.乙方药房的药品采购供应。

　　第五条药房移交

　　1.乙方药房的全部财产移交给甲方经营管理。移交前的债权债务由乙方负责处理。乙方应积极收回债权并偿还债务，对确属无法收回的债权，乙方同意核减移交的资产。

　　2.在移交时，乙方的医疗机构执业许可证、事业法人登记证、药品调剂许可证、卫生技术人员的各种资质证明等也相应移交给甲方。

　　第六条补偿

　　为体现非营利性医院的性质以及维护乙方现有职工的合法权益，甲方同意对下述项目按现行标准给予补偿：

　　第七条甲方权利

　　1.及时接受乙方托管的各项财产。

　　2.对乙方药房享有经营管理权。

　　3.对新投资形成的资产享有所有权。

　　4.积极开展经营活动，促进卫生事业的发展。

　　5.有权对药房人事制度、分配制度、内部运行机制等进行利于医院发展的改革。

　　6.有权引进资金、技术、人才，扩大经营规模。

　　7.有权根据业务发展需要在乙方名称前加挂或征得乙方同意后变更。

　　8.有权确定引进人才或调入人员的工资福利待遇。

　　第八条甲方义务

　　1.必须遵守国家法律法规及相关政策,严格按照规定开展各项药品采购供应。

　　2.把药品质量放在首位,不断改进服务方式,杜绝质量事故发生。

　　3.应当引进资金、技术、人才，扩大经营规模。

　　4.接受乙方监督，确保乙方资产保值增值。

　　5.医药公司必须按照北京市卫生局药品招标采购的要求采购药品，必须保证医院的基本目录用药，满足临床用药（包括抢救药品）供应；。

　　8.需要使用乙方移交时的资产做资本动作时，应征得乙方及资产管理部门书面同意。

　　9.保证各项税收仍按现行政策办理。

　　10.接受相关部门检查监督，及时为乙方各种证件的办理年检、换证手续。

　　11.按出资额承担托管期间经营产生的风险和责任。

　　12．承担药房经营产生的费用，如水电费、药品运输费用等。

　　第九条乙方权利

　　1.有权对移交给甲方的资产保值进行监督,每年听取一次甲方对清产核资的报告，确保资产不受损失。

　　2.有权维护在编职工的利益，督促甲方按照法律政策落实各项待遇，搞好安定团结。

　　3.有权对甲方的工作进行检查监督。

　　4.有权督促甲方引进资金、技术、人才、项目，快速发展医疗卫生事业。

　　5.有权对药房人员的计划生育、精神文明建设等予以领导、指导、检查。

　　6.有权加强党、团、工会、妇委会等群团组织建设，并随时督促、检查、指导和规范。

　　第十条乙方义务

　　1.及时与甲方办理资产、证件、文件、印章等移交手续。

　　2.在甲方没有违反托管协议的前提下，不得干涉甲方的经营管理。3.支持甲方开展药品采购供应活动。

　　4.积极协调各部门的关系，协助甲方办理各种手续。

　　5.甲方需要引进人才时，乙方应积极协助办理各种手续。

　　6.不干涉甲方开展符合本合同约定和法律法规规定的各项工作。

　　7.承担药房职工的工资福利待遇，办理职工晋职晋级等档案管理手续，退休职工按国家规定办理。

　　8.承担药房人员的培训工作。

　　第十一条违约责任

　　1.任何一方违约,应向对方支付违约金自_______元。因违约造成损失，违约金不能弥补损失的，应对不足部分承担赔偿责任。构成重大违约的，对方有权解除本合同。

　　2.甲方在合同期间造成新的债务或亏损（低于移交时资产价值）时，由甲方负责承担亏损或偿还债务。

　　第十二条不可抗力

　　因发生了法律规定的不可抗力时，应立即通知对方，并提供由书面出具的不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行，需要延期履行情况，按照不可抗力对合同的影响程度，由双方协商处理。

　　第十三条合同解除

　　1.因国家法律法规和相关政策的改变或国家建设影响本合同时，双方可协商解除本合同。

　　2.因甲方经营不善，双方可协商解除本合同以及处理善后事宜。

　　第十七条合同期满

　　本合同期满后，移交财产、证件等按本合同附件——双方签署的移交表由甲方移交给乙方。财产价值减少的，由甲方补足达到保值。财产增值的，不计算增值。

　　前款中财产价值减少幅度发生争议的，由具有资格的评估机构进行评估。

　　第十八条争议解决

　　因履行本合同发生的争议应由双方协商解决，协商不成由北京市朝阳区仲裁委员会仲裁。

　　第十九条未尽事宜

　　本合同在履行过程中发生的未尽事宜另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十条合同生效

　　本合同经双方签字盖章，并经公证处公证后生效。

　　第二十一条文本份数

　　本合同一式五份，双方各执二份，公证处一份。

　　甲方：__________（盖章）乙方______（盖章）

　　法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

　　签订时间：________年____月____日

　　签订地点：____________________

托管协议书 7

　　甲方：父亲：地址：联系方式：

　　母亲：地址：联系方式：乙方：地址：

　　甲方因下班较晚、幼儿较小，特委托圣狮幼儿园每天下午放学后50：0—5：45进行幼儿托管。甲方核实了解情况后愿意将幼儿托付给乙方进行托管，乙方必须秉承促进幼儿身心健康和安全成长的原则，对幼儿进行看护并组织一系列教学活动；并愿意对甲方子女承担托管责任。经双方平等协商后，甲方现将幼儿：交由乙方托管。为明确双方权利义务，达成协议如下：一、乙方在指定时间内履行对幼儿的看护管理责任。并以高度负责和敬业奉献的精神，做好幼儿看护、教学工作。二、托管费每天为人民币捌元（8元），按月结算。甲方按实际托管天数付乙方托管费；三、幼儿在托管期间若出现较重疾病和其它需要紧急救助情况，乙方要及时告知甲方。四、本协议未尽事宜，双方协商解决。五、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）

　　10月28 日

托管协议书 8

　　委托方：

　　（以下简称甲方）

　　被委托方：

　　（以下简称乙方）

　　为了提升酒店的管理水平和服务质量使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，

　　（以下简称委托方），特委托，（以下简称管理公司）全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。

　　第一条酒店本合同用的“酒店”一词指位于，内容包括：客房、值班室、布草房（杂物间）、阳台、院子50%面积和酒店建筑所在地的空地、绿地等；

　　（1）______间客房；

　　（2）______间标间；

　　（3）______大床房50%院子面积和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约________平方米

　　（4）提供后勤服务的综合房间及住宿房间等。

　　（5）酒店经营所需的供水、电力、电脑网络及其wifi等能源以及排水、消防等附属设施及卫生设备等设备；

　　（6）全部“家具、装置及营运物品”。

　　第二条经营总收入

　　在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。第三条经营毛利

　　本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

　　（1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；

　　（2）贷款利息（流动资金贷款利息除外）；

　　（3）所得税、房产税及其他附加税；

　　（4）土地使用税；

　　（5）国家汇率调整造成的汇兑损失；

　　（6）委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；

　　（7）投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；

　　（8）经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；

　　（9）投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。

　　（10）其他非酒店经营所产生的费用

　　第四条本协议自年月日至年月日

　　第五条总经理

　　酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。

　　总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。

　　总经理是酒店法人的委托代表。总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方有权要求管理公司进行撤换。副总经理协助总经理工作。

　　第六条人事安排

　　1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，根据上述方案计划安排酒店员工工作。

　　2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关规定决定和处理。

　　3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇。

　　第七条酒店的管理工作

　　管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定。

　　管理公司除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：

　　（1）乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。

　　（2）宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。

　　（3）负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照星级宾馆的标准实施全面质量管理。

　　（4）建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。

　　（5）负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。

　　（6）乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体CIS形象识别系统，以统

　　一、整体的品牌形象崛起于本地区。

　　（7）通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。

　　（8）乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。

　　（9）按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服务水平；

　　（10）全面负责酒店的公共关系事务和市场推销；

　　（11）深化员工业务技能培训工作；

　　（12）负责监督和考核总经理的工作业绩；

　　（13）每一会计年度前30天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算；

　　（14）每一个月的后15天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表；

　　（15）每一个会计年度结束1个月内，向委托方提交酒店财务报告，说明本年度决算情况和经营成果；

　　（16）根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准；

　　（17）负责酒店的日常维修和保养；

　　（18）为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼；

　　第八条管理公司收取的管理费按总收入的百分之三至百分之五收取。超出预算指标的部分按百分之五以上提取管理费。

　　第九条管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。

　　第十条委托方董事会的责任：

　　1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照；

　　2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。

　　3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算；

　　4、审查批准酒店扩建、改建计划；

　　5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。

　　6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。

　　7、其他必须由委托方决定的有关事宜。

　　第十一条管理公司责任

　　1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益；

　　2、选派合格人选到酒店任职；

　　3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算；

　　4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培养干部和员工，进入酒店管理各级领导层；

　　5、负责编制和健全酒店的各项规章制度；

　　6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践；

　　7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。

　　第十二条酒店每年留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：第一年至第三年，不少于总收入的百分之三；第四年起，不少于总收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置项目所需资金在经营成本列支。

　　第十三条管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。第十四条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。

　　第十五条酒店的一切债权、债务属委托方。

　　第十六条在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。

　　第十七条管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。

　　第十八条委托方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得管理公司同意。

　　第十九条酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。

　　第二十条甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营计划，拟定酒店内部管理机构设置等事项。

　　第二十一条建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过10万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。

　　第二十二条乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。

　　第二十三条甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提出意见和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的管理进行考核，使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。

　　第二十四条在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损失。

　　第二十五条由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任。

　　第二十六条如甲、乙双方遇不可抗拒的自然、社会因素，致使本合

　　同无法按正常履行时，本合同即告终止，甲、乙方双方不承担任何违约责任。

　　第二十七条如因自然因素及市政维修、道路改建、治安整顿等严重且较长时间影响酒店正常经营的，甲方应对乙方管理目标要予以酌情扣减。

　　第二十八条凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方均可向各公司所在地人民法院起诉。

　　第二十九条本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补充与修改。合同修改文件与合同具有同等法律效力。

　　第三十条本合同经双方授权代表签署并加盖公章后，立即生效。

　　第三十一条本合同共四份，双方各执两份，具同等法律效力。

　　第三十二条附加

　　（1）委托方

　　1、业主方收取毛利润的51%

　　2、管理方的身份证复印件

　　（2）管理方

　　1、管理方有权在经营过程中变更对酒店的经营方式

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：年月日

托管协议书 9

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　协议目的：

　　受托之资金是进行专项的国际货币投资，为保证甲乙双方的合法权益，规范在资金委托管理中双方的权利和义务，双方本着平等互利、信任的原则，经友好协商，特订立本协议供双方共同遵守。

　　第一条：委托资金范围

　　1、委托资金管理项目及金额

　　现甲方将下列项目及资金委托乙方进行资金管理；

　　资金交易账号：

　　账户资金金额：（小写）（大写）

　　2、委托资金的合法性

　　甲方保证其委托资金来源合法，且在法法律上拥有无可争议的所有权。

　　3、委托资金的账户

　　A．对于委托资金，由甲方开设专用的理财交易账户，委托乙方进行管理。

　　B．在资金委托管理期间，甲方对委托资金账户，未经乙方许可，不得实施以下操作：

　　．办理转委托及撤销指定交易；

　　．对账户进行交易。

　　第二条：资金委托管理方式

　　1、资金委托管理的目的和原则

　　资金委托管理的目的是通过专业投资、分散和减少风险、达到保值增值的目的。

　　2、管理方式

　　乙方在进行受托资金管理时，根据政策和市场状况，在具体分析研究的基础上确定投资组合，并负责具体操作和风险控制。

　　3、外汇交易商：KVB昆仑国际

　　4、监管机构：ASIC、NXZ、FSPR、金融市场监管局、新西兰金融监管、加拿大金融监管、中国银监会。

　　5、委托方费用： A、资金管理费用：暂无

　　B、提前赎回费用：本金3%

　　第三条：委托计划与利益分配

　　1、保本_70__%，委托资金人民币，委托时间______个月。

　　2、甲方委托资金管理的期限为年月日至年月日。

　　3、以甲方委托资金到账并正式交付乙方管理为正式起始日。

　　4、在委托期间之内，表现费按以下比例进行分成：

　　月纯赢利比率0--20% 不进行分成。

　　20%≤月纯赢利比率该月收取纯盈利的50%为表现费。

　　在委托期间内，当纯盈利超过20%时，从次月起每月第一个交易日进行盈利部分分红结算，并确保在三个工作日内由甲方结算给乙方。次月纯盈利的基数将以该账户盈利结算分红后的委托金额为计算单位。

　　5、在委托期间内，当甲方资金总额亏损超过40%时，甲方有停止帐户继续委托的权利，并按照本保本协议对乙方索要赔偿。

　　第四条：委托资金的收回

　　1委托期满后，甲方有权将委托资金和依协议应得的收益同时收回。

　　2委托期满后3个工作日内乙方将通知甲方前来办理资产和收益的结算手续。

　　3甲乙双方完成结算后，甲方在3个工作日内按原约定分配支付乙方相应金额，双方同时解除本次投资理财委托协议。甲乙双方另行约定是否续约。

　　4甲乙双方除遇不可抗力，不得提前解除协议。

　　5如果甲方或乙方非本协议规定的原因要求提前解除协议，除非有重大的原因方可共同协商解除协议，如果甲方委托资金已有收益，则相互按原约定分配。

　　第五条：当事人的权利和义务

　　1．甲方的权利和义务

　　A．甲方拥有委托资金的所有权利和取得约定的委托资产收益的权利。

　　B．在资金委托管理期间，甲方应支持乙方的操作策略。

　　2．乙方的权利和义务

　　A．乙方到期将账户资金结算单送到甲方处。

　　B．乙方拥有取得约定收益的权利。

　　C．乙方在操作委托资金期间，若亏损额度超过计划金额，乙方应补足超过部分。

　　第七条：违约责任

　　以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由此产生的一切损失将由违约方承担，并追究相应的法律责任。

　　第八条：协议生效

　　1．本协议经甲乙双方签字、手印并在甲方将资金按本协议规定的委托资金全额交由乙方管理时生效。

　　2．本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（委托方签字及印鉴）：乙方（受托方签字及印鉴）

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

托管协议书 10

　　甲方（受援学校）：

　　联系方式：地址：

　　乙方（支援学校）：

　　联系方式：

　　地址：

　　风险提示：

　　在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。为贯彻落实国家、省、市关于促进义务教育均衡发展的要求，为促进全市义务教育学校优质均衡发展，经甲方与乙方共同协商，双方就委托管理（合作办学）有关事宜达成如下协议：风险提示：

　　委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担；若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

　　一、委托管理（合作办学）性质及方式本协议所谓委托管理（合作办学），即在遵守国家法律法规的前提下，在市教育局领导和支持下，乙方支持甲方办学，由乙方向甲方选派具备资质的优秀管理人员和师资队伍，并根据本协议规定，双方分别享有相应的权利、承担相应的责任、履行相应的义务，共同推进甲方实现优质发展。

　　二、委托管理（合作办学）期限

　　1、委托管理（合作办学）期限为________年。

　　2、本协议有效期自________年____月____日至________年____月____日。

　　3、甲方所属区教育局每年对委托管理工作进行一次全面考核；考核不合格或因不可抗力因素造成协议不能执行的，双方协商后予以解决。

　　三、委托管理（合作办学）目标乙方支持甲方，双方共同努力，用________年时间，促进甲方办成一所办学理念明晰、管理水平较高、教育教学质量突出、办学特色鲜明、社会认可度高的优质品牌学校。风险提示：

　　合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

　　四、双方的权利和义务甲方的权利和义务

　　1、主动发展愿望强，干部、教师有促进学校优质发展的积极性和自觉性。

　　2、积极配合乙方开展委托管理工作，为乙方实施委托管理工作营造良好的环境和条件。

　　3、拥有对学校资产（包括校园、校舍以及甲方投资形成的各类教学设备、设施）的所有权。甲方负责学校校舍及办学设施设备日常维护、改造费用。甲方负责完成各项设施设备的配置，确保所需资金。办学标准如有特殊需求，经甲、乙双方协商后申请立项由甲方予以解决。

　　4、按照相关规定，提供项目所需专项经费，确保该专项经费用于支持委托管理工作。乙方的权利和义务

　　1、具有支持、帮助甲方优质发展的高度使命感和责任心。

　　2、协议有效期内，选派并保证有_______名以上优秀管理人员或教师定期或不定期在甲方工作，且管理人员不少于_______人。

　　3、按照相关规定，有获取合理报酬的权利。

　　4、帮助甲方提升办学理念，探索建立现代学校制度，规范学校治理行为，提升学校治理水平。

　　5、指导甲方开展基于学科、课堂、校本的各项研修活动，健全研修制度，加强学科建设，深化教学研究，提升教师教学水平及教育科研能力。

　　6、依据甲方教师队伍建设需求，为甲方学校教师的专业发展提供相应的培训与指导。

　　7、利用自身资源支持指导甲方开发开设特色课程。

　　8、指导甲方开展教育改革实验，推进甲方品牌学校建设，打造特色学校。

　　9、利用自身资源为甲方学生提供校外活动场地设施，协助开展学生实践教学活动。

　　五、委托管理项目履行的计划、进度

　　1、________年____月____日至________年____月____日，乙方帮助甲方项目学校完成___________________________________。

　　2、________年____月____日至________年____月____日，乙方帮助甲方项目学校完成___________________________________。

　　3、________年____月____日至________年____月____日，乙方帮助甲方项目学校完成___________________________________。

　　六、经费管理与使用、报酬的支付方式及时限

　　1、补助委托管理工作专项经费每年_________元，由甲、乙双方共同管理与使用，按照相关规定执行。

　　2、甲方及时向乙方支付委托管理工作报酬，采取__________________方式支付。

　　七、解除热门协议书、如一方提前解除协议，须提前_________个月告知对方，经双方协商并报市、区教育局同意后方可解除协议。

　　2、双方都必须认真履行本协议内容，如有违反本协议实质内容的即视为违约。

　　八、其它事项

　　1、本协议未尽事宜或者在履行过程中遇到其他问题，由双方通过友好协商解决，如有必要，可签订补充条款

　　2、本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，报送甲、乙双方主管区教育局各一份，并具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

　　法人代表（签字）：

　　签订日期：________年____月____日

　　乙方（公章）：

　　法人代表（签字）：

　　签订日期：________年____月____日

托管协议书 11

　　委托方： ***学校

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　受托方： ***人力资源公司

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托方为了能给实习生提供良好的实习环境和实习条件，受托方依托自身资源优势，经双方友好协商一致，就实习生托管一事，达成如下协议，以资双方共同遵守：

　　一、受托方的义务

　　受托方愿意依托自身资源优势，结合委托方实习生的专业实习需求与条件，为委托方的实习生寻找声誉良好的实习单位，为委托方实习生提供实习机会。同时，根据委托方的委托，受托方还应履行如下义务：

　　1、配合委托方，共同参与管理实习生；

　　2、为实习生的实习活动和生活提供必要的协助和安排；

　　3、为实习生投保人身意外伤害保险（具体保险金额、保险费支付等，由受托方与实习单位协商确定）；

　　4、代为接收和管理实习单位支付的实习津贴，并按实习单位与委托方签署的实习协议的约定金额，及时将实习津贴支付给实习生；

　　5、代表委托方，安排实习生实习活动；

　　6、实习生因故被实习单位退回时，代表委托方办理相关退回手续；

　　7、管理与实习活动有关的各类文件档案资料；

　　8、根据委托方的要求，向委托方报告实习活动的情况；

　　9、其他委托方委托的事宜。

　　二、委托方的义务

　　1、委托方应保证其托管的实习生是委托方的在校学生，符合法律规定的实习条件；

　　2、委托方应向受托方提供实习生名单及实习生的各项信息资料；

　　3、委托方应保证实习生具有良好的道德品质、身体素质以及专业素养，能严格遵守国家法律法规，能严格遵守实习单位的各项管理制度；

　　4、委托方应根据国家相关规定，尽职履行对实习生的教育指导义务；

　　5、根据委托方与实习单位签署的实习协议，履行实习协议的各项义务。

　　三、实习生计划

　　1、委托方应至少提前6个月，向受托方提供实习生的实习需求和实习计划，受托方接到委托方的实习生计划后，及时为委托方寻找声誉良好的实习单位；

　　2、受托方寻找到符合条件的实习单位后，及时通知委托方，委托方及实习生应及时与实习单位签署书面《实习协议》。

　　四、实习事故处理

　　实习生在从事实习活动时发生的`人身伤害等，由委托方根据委托方与实习单位签署的实习协议处理。委托方与实习单位就事故处理产生争议时，受托方应从中积极配合协调处理争议。

　　五、争议解决

　　因履行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决，无法协商一致的，可向受托方所在地人民法院提起诉讼。

　　六、协议的变更

　　本协议未明确事宜，或出现需要变更协议内容时，双方应签署书面补充协议。

　　七、协议期限

　　本协议有效期限：自年月日起至年月日止。

　　八、其他

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。

　　委托方： ***学校

　　受托方：***人力资源公司

　　法定代表人

　　或授权代表：

　　日期：

托管协议书 12

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方就委托经营管理的有关事宜经协商达成协议如下：

　　一、委托管理内容及委托期限

　　1、甲方将自己购买的建筑面积共计平方米、位于_____________（商铺/写字楼）全权委托乙方对外出租及管理。

　　2、甲方委托乙方与承租方签署《物业租赁合同》及《商铺经营管理协议书》，代收租金。

　　3、委托期限为十年，即自____年____月____日止。

　　二、租金

　　1、投资者委托经营回报为该铺位的租赁收入。

　　2、投资回报（只能选择一种，打√）

　　①、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，乙方须按人民币_________元/平方米，共计_________元一次性返还给甲方（可在甲方交购房首期款内抵扣），从____年____月____日至____年____月____日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

　　②、甲方同意给予乙方个月免租期的优惠，购买（商铺/写字楼）前三年租赁收入，不管该商铺有无出租，乙方须每月按人民币_____元/平方米，每月租金人民币_________元整按月返还甲方，从____年____月____日至____年____月____日终止；三年后，乙方可以按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

　　③、乙方按照商城整体的招商政策、价格对外招商；在该商铺没有出租出去期间，乙方无须支付甲方租金。

　　3、自签订本协议之日起，乙方每月二十日之前（节假日顺延）将上月的该商铺位的租赁收入存入甲方指定帐号（一次性返租的除外）。

　　三、甲方的权利和义务

　　1、委托经营管理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承、但受让方必须接受并继续履行本协议书约定的条款内容。

　　2、委托经营管理期间，甲方有义务参与商城的推广与宣传，并配合乙方共同树立及维护该商铺的良好公众形象，不得做有损乙方声誉的事情，不得违反乙方的管理规定。

　　3、甲方向乙方出具委托书，供乙方开展有关代租代收工作。租金税费由甲方负担，乙方收取租金后,应开具租赁发票给甲方(抬头由甲方指定)或由乙方代扣代缴相关税费。

　　4、甲方在购买该（商铺/写字楼）返租到期后，每月按当月租金总额的1.5%提成给乙方作为代收租金手续费。

　　5、甲方委托乙方管理的（商铺/写字楼），若乙方已出租给另一方，由乙方自行按商城管理费标准收取；若未出租出去，由甲方按商城管理费标准每月15日前支付给乙方。

　　四、乙方的权利与义务

　　1、乙方有义务要求该商铺承租方进行合法经营。

　　2、乙方有义务经营管理好该产权商铺。

　　3、在委托经营管理期间，乙方将该商铺经营用途改做其它经营用途的，在不损害甲方利益、社会公共利益及国家利益的情况下，甲方应予准许。改变该商铺用途的报批手续由乙方按照法律、法规以及三环装饰城统一管理的规定负责办理。

　　五、违约责任

　　1、乙方应按时将所收取的商铺租金交付甲方，如延期交付，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给甲方。

　　2、在委托经营管理期间，甲方不得擅自提出解除或终止合同，否则按乙方有关规定进行处罚，并赔偿乙方一切经济损失。

　　3、若该商铺未出租期间，甲方没有按时支付管理费给乙方，每延期一天，则按延期交付款项总额的千分之三支付滞纳金给乙方。

　　六、其他

　　1、甲方如将商铺抵押或转让，应书面通知乙方，并保证该商铺的抵押权人或受让人充分了解本协议下的权利与义务，同时须抵押权人或受权人书面同意继承甲方在本协议下的权利义务，否则该抵押或转让行为无效，乙方有权向法院申请撤销。

　　2、在该商铺经营期间，乙方有权根据市场的变化，改变该商铺的装修风格，以更好地适应市场经营。

　　3、如遇到地震、洪水等自然灾害或不可抗力的事故灾难时，可根据实际情况，经甲、乙双方协商对本协议在受影响期间的回报做出相应调整。

　　4、本协议一式叁份，甲方一份，乙方两份。自签字盖章后生效。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　签订地点：

　　年月日

托管协议书 13

　　根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。现将北洼东里1号楼200？年托管房屋合同书签定如下：

　　委托单位：（以下简称甲方）

　　受托单位：（以下简称乙方）

　　房屋地点及面积：甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。

　　委托合同时间：甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。

　　委托代管房屋收费标准及服务范围：

　　小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。（2.36元/每平方米）应交纳________元。

　　小修范围：修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；修理门窗、换纱、换玻璃；水、暖、卫、电设备的日常养护；疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。

　　中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳________元。

　　中修范围：需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋；需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋；需整栋房屋进行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋；因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。电梯运行维修费（按一用一备高峰运行，含运行、维修、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳元。

　　服务要求：侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标志牌；施行24小时运行制（24：00—次日6：00停，急病人除外）；按时保养及时维修电梯；文明服务。高压水泵运行维修（1.66元/每平方米，应交纳________元。）

　　服务要求：保证水质卫生无污染；保证正常供水；保证设备清洁和安全及时修理故障；化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_______元。冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_______元。小区共用设施维修费（1元/每平方米）应交纳________元。生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_______元。管理费（2.40元/每平方米）应交纳________元。（根据北京市物价局京价（房）字[1997]第186号文件规定）

　　委托方主要业务：组织接管房屋及设备；计算房屋各项收费标准；建立房屋管理进住手册，档案；办理房屋管理进住手续；催交各项收费；组织房屋撤管手续；组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。

　　甲方一次性付给乙方20xx年上述费用共计：xxxxx元。

　　____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。

　　注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。

托管协议书 14

　　甲方：____________________

　　地址：____________________

　　联系人：__________________

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　联系人：__________________

　　乙方根据甲方要求，为甲方开办主机托管业务，本着平等、公开、自愿原则，经双方协商达成协议如下，以资信守：

　　一、业务内容

　　甲方申请使用乙方所提供的主机托管业务服务，乙方根据甲方提出的申请，提供相应的主机托管业务服务，保证甲方能够正常使用所申请的业务。

　　二、服务细则

　　1．由用户安装、配置托管服务器，接入Internet。

　　2．提供_____个标准机位[]机架式1U[]立式

　　3．机房配备精密空调机组，保证通风、恒温、恒湿。

　　4．两路通信供电系统；双路冗余大功率智能UPS，后备蓄电池。

　　5．提供_____个IP地址（超IP地址1000元/年/个）。

　　6．带宽选择

　　[]100M独享[]100M共享

　　三、根据上述业务内容，经双方协商同意甲方向乙方支付_____元，托管费用已付至_____年___月___日。

　　收费起止时间：_____年____月____日—_____年____月____日。

　　四、甲乙双方的权利与义务

　　1．甲方有权向乙方要求详细的业务咨询服务，咨询电话：__________；甲方有权对遇到的服务质量问题进行投诉，投诉电话：__________；

　　2．甲方在使用业务时，应自觉遵守全国人大常委会《关于维护互联网安全的决定》、《中华人民共和国电信条例》、《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》和公安部《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》等有关法律规范，遵守社会公德及通行惯例。使用互联网业务的信息安全责任由甲方自行负责；

　　3．甲方应按双方约定的业务使用性质使用该业务，不得利用乙方提供的资源从事其他相关经营性活动；

　　4．甲方对所提供的信息内容负责，乙方不承担由此引起的任何法律纠纷；

　　5．协议有效期内，如甲方原先提供的用户资料有所变更，甲方应及时告知乙方并办理相关手续。甲方如需变更服务功能、改变业务使用性质、付费方式或过户等，应当提前_____日与乙方协商并办理相关手续；

　　6．业务开通后，乙方需按其统一的服务规范为甲方提供服务，为甲方所托管主机的网络畅通提供技术上的保证，并按规定时限处理因乙方原因造成的通信障碍，报障电话：__________；

　　7．在不损害甲方合法利益的前提下，乙方可以对本协议所述业务有关内容做出适当变更，但必须提前_____日通知甲方，甲方不接受该变更的，可以要求终止本协议而不承担违约责任；

　　8．乙方出于服务、技术和业务发展的需要，实施线路检修、服务措施更新，以及设备更新和搬迁、工程割接、网络及软件升级等施工建设、技术改造与网络调整，甲方应当配合。如实施上述项目将影响或者可能影响正常服务，乙方应提前_____日/小时予以通告，否则，乙方应按有关规定赔偿由此给甲方造成的损失。

　　五、违约责任

　　1．甲乙双方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利执行；

　　2．任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；

　　3．乙方应在协议签定且用户服务器到位后_____日内保证业务的开通，由于乙方原因逾期未能开通的，应每日按照收取的安装调测费或其他一次性费用数额_____%的比例，向甲方支付违约金；

　　4．甲方应在协议签定后_____日内、足额地向乙方缴纳费用。逾期不缴的，乙方有权要求补交费用，并按照所欠费用每日加收_____的违约金；甲方如超过约定期限_____日仍不补交费用，乙方可以暂停向甲方提供服务；甲方如在乙方暂停服务_____日内仍未补交费用和违约金，乙方可以终止提供服务，并依法追缴欠费和违约金；乙方应在甲方补足费用和违约金后的_____小时内，恢复暂停的服务；

　　5．如甲方租约未到而提前终止协议，或因甲方违反了附件中用户责任书的有关条款且因情节严重而被乙方终止协议的，应由乙方按照余下租金_____%的比例支付违约赔偿金。

　　六、服务条款的完善和修改

　　乙方会根据电信业务的发展和中华人民共和国的有关法律、法规的变化，不断地完善和修改用户的服务条款，但乙方的修改不应该损害甲方的合法权益。

　　乙方对服务条款做出修改后，甲方要继续使用乙方提供的增值业务服务的，应对最新的服务条款进行仔细阅读和重新确认，当发生有关争议时，以最新的服务条款为准。

　　七、争议解决

　　在本协议执行期间如果双方发生争议，应友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交乙方所在地仲裁委员会进行仲裁，并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件服从该仲裁裁决。

　　八、不可抗力及意外事件

　　1．因不可抗力或者其他意外事件使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本协议。遭受不可抗力、意外事件的一方如全部或部分不能履行本协议、解除或延迟本协议，应自不可抗力、意外事件发生之日起_____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并于事件发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或延迟履行的证明。

　　2．不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，否则应就扩大的损失承担责任。

　　3．本协议所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府管制等。

　　九、附件及说明

　　本协议一式二份，双方各执一份，由甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议附件包括《_____业务用户责任书》甲方还需提交以下材料：企业营业执照复印件、企业法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印件。

　　甲方签字（盖章）：_________乙方签字（盖章）：_________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日