室外工程施工合同

时间：2023-04-02 10:24:25 施工合同我要投稿

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室外工程施工合同(7篇)

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家收集的室外工程施工合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

室外工程施工合同(7篇)

室外工程施工合同1

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下协议：

　　一、工程名称：

　　社区入户大厅及室外维修改造

　　二、工程地点：

　　市白杨二期

　　三、承包范围：

　　小区维修改造项目

　　四、承包方式：

　　施工总承包（包工包料）

　　五、合同订立时间:

　　年月日

　　六、合同订立地点：

　　(集团)有限责任公司

　　七、本工程工期：

　　年月日至年月日

　　八、工程质量：

　　1. 乙方采购本工程使用主要材料，乙方对其采购的材料、设备，产品质量负责。

　　2. 工程验收标准，双方同意按照国家的相关施工规范规定执行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应签证确认，增加的费用，据实计价。

　　九、工程计量与计价

　　1、计价方式：按投标时，乙方“报价表”单价,工程量据实结算,审核单价及总价结算工程价款；

　　2、“报价表”中未包含的甲方需增加工程,按甲方《零星工程计量计价办法》计量计价结算,《零星工程计量计价办法》中没有的项目参照市场价，双方现场议价，减少的工程量按“报价表”中扣减;

　　3、清单中综合单价包含:人工费、材料费、机械设备费、运输费、管理费、文明施工费、成品保护费、材料转运费、税金、各类行政收费及利润等相关一切费用。

　　十、合同金额与付款方式

　　合同暂定价：叁拾肆万伍仟元整（￥345000.00），最终价款以甲乙双方确认通过的实际完成工程量计算。

　　付款方式：本工程完工并验收合格后支付已完工部分工程款80%，通过审计决算出据报告后十天内付清工程尾款。留5%的质保金,一年后退还,付款前应根据国家税务管理要求提供完税发票，否则甲方有权拒付。

　　十一、甲方责任

　　1、由甲方给乙方提供施工的装修方案和施工图，指定施工用水、电接入点，费用乙方承担。

　　2、指派甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其他事宜,对乙方完骏工移交部分及时进行接管。

　　3、甲方负责协调现场其他单位相关设备及与施工场地有关联的一切事宜。

　　十二、乙方责任

　　1、根据甲方要求，负责承包范围内维修工程达到甲方要求的维修效果，根据现场拟定施工方案和进度计划，交甲方确认。

　　2、指派乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工。保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、严格执行施工规范，安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，对现场造成的安全事故承担一切经济和法律责任。严格按照甲方确认的施工方案和施工图进行施工，做好各项质量检查，参加竣工验收和完善相关资料，编制工程结算。

　　4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线，做好施工现场保卫和垃圾清理等文明施工工作，若有赔偿,按价赔偿,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）关系。

　　十三、关于工期的约定

　　1、因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，经甲方确认后工期顺延。

　　2、因乙方责任，不能按期开工，中途无故停工，施工组织不力，影响工期，经甲方确认后工期不顺延。

　　3、因施工方案变更、工程量增加工期顺延,非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工八小时以上（一周内累计计算），经甲方确认后工期相应顺延。

　　十四、关于工程质量、验收及质保期的约定

　　1、本工程以施工作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建安工程安装质量检验评定标准》（GBJ300-88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收等。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方自行承担、工期不顺延。

　　4、因为场地住户多,本工程施工中,如果因小区业主或车辆对已完工部分造成损坏,由甲方承担返工费用。

　　5、质保期为一年,时间按工程验收交付甲方之日算起,如果因甲方使用过程中造成不可抗力的损坏不属于保修范围。

　　十五、有关安全生产和防火的约定

　　1、乙方在施工期间应严格遵守《建安安装工程安全技术规程》、《建安安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的'法规、规范。

　　2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切损失。

　　十六、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或者中途停工，工期顺延。

　　2、由于乙方原因不履行合同义务或不按合同约定完工的，乙方承担违约责任，违约金赔付按200元/天计算，违约金赔偿按合同竣工日期或同意顺延的工期竣工日期起开始计算，累计延期超过10天的，乙方无条件退场，已完工程按80%计量结算工程价款。由乙方原因给甲方造成的质量损失，按实际造成的损失进行赔偿。

　　3、乙方按甲方要求维修，验收合格交付甲方使用按时支付工程款，如延期支付，甲方承担违约责任，违约金按所欠付工程款的2倍银行贷款利息每天支付给乙方。

　　十七、争议或纠纷处理

　　1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　2、当事人不愿意通过协商、调节解决或协商、调解不成时，合同双方可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。

　　十七、附则

　　1、未尽事宜，由双方友好协商，签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式肆份，甲乙双方各方执贰份。

　　甲方： (集团) 乙方：

　　有限责任公司（盖章）有限责任公司（盖章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　____年____月____日____年____月____日

室外工程施工合同2

　　室外装饰装修工程施工合同

　　建设单位：（以下简称甲方）

　　承包单位：（以下简称乙方）

　　本合同经甲乙双方友好协商签订。为规范双方权利义务，加强双方的协作﹑保证工程顺利施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律﹑法规的有关规定，结合本工程具体情况，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二﹑工程地点：

　　三、工程内容

　　1、室外真石漆装饰，底漆、面漆两层。外墙墙面单价60元/㎡，花瓶柱单价120元/m，大线条单价50元/m，小线条单价30元/m，窗套单价30元/m。

　　2、本工程所有工程量竣工后均按实结算。

　　四、承包方式

　　1、本工程采用包工、包料、包制作、包运输、包安装、包质量、包税金的方式总承包。

　　2、本合同的`材料定价在施工期间不受政策及市场因素变化的影响，为包干单价，不做调整。

　　五、付款条件及方式

　　本工程完工之日一次性付清工程款。

　　六、计算和结算方式

　　1、本工程竣工结算方式：以实际为准，按实结算。计算方法为：结算价=合同单价×实际工程量。

　　七、甲方职责

　　1、负责协调提供施工用水、用电等，水电费由甲方承担。

　　2、工程未经验收，甲方擅自提前使用，由此发生的一切问题，由甲方承担。

　　3、在施工过程中甲方不对乙方的安全负责。

　　八、乙方责任

　　本工程承诺正常使用条件下20年不掉漆,在保修期内该工程出现的一

　　切故障均由乙方负责保修。

　　九、违约责任

　　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　十、其它

　　1．本合同条款双方应严格遵守，任何一方不得擅自违约。

　　2．本合同未尽事宜，双方协商议定。

　　3．本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　4．本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　十一、合同有效期限

　　本合同自双方法人签字之日起生效，有效期至结算付清所有工程价款。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年月日

室外工程施工合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方受甲方的委托，将紫薇田园都市B区1#楼室外建设工程承包施工，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》，结合工程具体情况，经双方协商达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：紫薇田园都市B区1#楼室外工程。

　　2、工程地点：西安市高新区新型产业园。

　　3、工程内容：紫薇田园都市B区1#楼室外工程施工

　　4、工程承包范围：

　　紫薇田园都市B区1#楼室外道路、土方、管沟、景观绿化、各系统管网、室外照明、主楼主电源供电。

　　第二条：工期：

　　20_年6月30日至20_年8月30日。

　　第三条：工程质量要求及竣工验收：

　　1、乙方严格按照国家颁发的施工验收规范、工程设计图纸及甲方要求进行施工，各项工程质量应达到国家或专业质量评定标准的条件，质量等级为：合格。

　　2、乙方应认真按照国家颁发的施工验收规范要求进行施工，并接受甲方代表的检查、检验，乙方应为甲方人员检查提供便利条件，对不合格的部分按甲方代表的要求返工修改，承担有自身原因导致返工修改费用，但甲方不正确纠正或其他由甲方原因引起的经济支出由甲方承担。

　　3、工程具备隐蔽条件，乙方进行自检，并通知甲方验收。验收不合格，乙方在甲方代表限定的`时间内修改后重新验收。

　　第四条：安全施工及事故处理：

　　乙方应遵守安全生产法的有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于现场施工等原因造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　第五条：工程结算及承包方式

　　1、按照1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》及配套费用定额四类工程取费，不含税工程造价优惠3%;安装按照20年《全国统一安装工程概预算定额陕西省价目表》及配套费用定额三类工程取费，不含税工程造价优惠5%;绿化工程按照苗木总价_(1+30%)进行结算，苗木总价包括苗木价、运输费用及挖苗费，苗木价需经甲方认质认价。甲方认价及甲供材料不优惠。贷款利息不予计取。

　　2、根据甲方确认竣工图纸工程量、签证，变更文件。

　　3、乙方自购材料必须经甲方认质认价后作为计价依据。

　　4、乙方应如实编制工程预算，若出现乙方报送预算与实际审定价相差±5%以上(含±5%)，全部审计成果费由乙方承担。

　　(1)5、结算时限：在工程竣工验收合格后30日内乙方报送决算给甲方，在30日内甲方给予审定。

　　第六条：付款方式：

　　1、本工程无预付款。

　　2、待施工完毕验收合格后以甲方认可的价格按实结算，室外土建、管网、安装工程结算后20日内付至工程造价的70%，财务决算完成后30日内付至总造价的95%，预留5%作为工程质保金，保质期满后20天付清5%工程预留款。绿化工程付至工程造价的80%后暂停支付，剩余20%的工程款作为保质金，保质期满后20天付清20%工程预留款。

　　3、发票的提供时间为每次甲方付款前(甲方付款前2日通知)，发票金额同每次付款金额。发票未提供或金额不足，甲方有权不予支付相应款项。提供发票同时乙方应提供收款单位开户行和账号。

　　4、付款方式为转账或支票。

　　第七条：工程保修：

　　1、本工程预留工程款的作为质保金，室外土建、管网、安装工程保质期为贰年;绿化工程保质期为壹年，保质期自工程竣工验收合格之日起开始计算。绿化工程在保质期内，乙方负责修剪、施肥、打药、补植、除草、浇水等工作，保证苗木成活。

　　2、保修期内乙方负责免费维修，不可抗力因素造成的损失除外，质保期如无质量问题，期满一次性付清;若出现质量问题，乙方应在接到甲方通知12小时内到达现场进行免费维修。乙方未按上述要求进行维修的，甲方有权委托第三方修理，因而发生的费用甲方有权从质保金中扣除，不足部分应由乙方承担。(工程款支付过程中不计利息)。

　　3、质保金的退付以紫薇物业验收单为依据，执行西安紫薇地产开发有限公司《项目工程、材料设备质保金管理办法》。

　　第八条：争议的解决方式：

　　在工程施工过程中，若出现争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向西安仲裁委员会提出仲裁。

　　第九条：其他

　　1、乙方不得将工程倒手转包给其他施工单位，否则甲方有权终止合同，因此造成的一切损失由乙方承担。

　　2、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，自双方签字盖章后生效。

　　发包方：承包方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　合同订立时间：_______年_______月________日

室外工程施工合同4

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国务院建设部有关建设工程管理的相关规定，结合山西省有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致签订本合同。

　　第一条工程概况

　　1.1工程名称：徐庄新村东3排2号加层

　　1.2工程地点：徐庄新村东3排2号

　　1.3工程内容：加层砖混结构

　　第二条工期

　　计划开工时间：20_年6月6日;

　　计划完工时间：20_年7月6日

　　第三条工程质量要求期。

　　本工程按图纸设计及国家现行相关规范施工，工程质量标准：合格。

　　第四条承包方式及合同价款

　　4.1承包方式：包工包料。

　　4.2合同价款(大写)：肆万陆仟元整￥：46000元

　　第五条甲方项目负责人及甲方义务

　　1、甲方义务：

　　甲方向乙方提供水、电接入

　　第六条乙方义务

　　7.2.3在保证质量的前提下保证工期、保证安全生产，乙方在施工中应采取妥善安全措施，乙方承担由于自身安全措施不力，违反操作规程等造成的安全事故的责任。

　　第七条材料和设备

　　工程所需材料和设备，均由乙方采购，产品质量必须合格。

　　第八条安全施工

　　乙方按有关规定采取严格的安全保护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的.责任和因此发生的费用。

　　第九条工程分包

　　本项工程合同涉及内容均应由乙方完成，不得分包。

　　第十条合同的生效与终止

　　本合同自签订之日起生效，在竣工结算甲方付款完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。

　　第十一条合同份数

　　本合同一式贰份，甲方持壹份，乙方持贰份。

　　甲方盖章：乙方盖章：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人:委托代理人:

　　_______年_______月_______日

室外工程施工合同5

　　发包人(甲方)：_________________

　　承包人(乙方)：_________________

　　签约日期：_________________

　　第一章合同协议书

　　发包人(又称甲方)：_________________

　　承包人(又称乙方)：_________________

　　为进一步明确发承包双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，经发包人与承包人友好协商，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照有关法律、行政法规，结合当地的有关规定及本合同工程的实际情况，于________年________月________日在发包人所在地签署本室外排水工程施工合同。

　　1. 工程概况

　　1.1 工程名称：_________________室外管网工程

　　1.2 工程地点：_________________

　　1.3 工程内容：_________________给水消防、雨污排水、强弱电路灯监控管网(详见图纸)。

　　1.3.1 承包人应按照发包人的.要求，结合现场实际施工需要，负责组织本工程的施工、供货、维护、竣工验收、修补、保修和工程服务等工作。

　　1.3.2 发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容(包括但不限于增加或减少工程范围等)，由此而引起合同价款的调整，按合同的有关规定执行，承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

室外工程施工合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方结合本工程具体情况协商一致，订立本合同：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：院内地面、排水沟、电缆沟、围墙、厕所等。

　　二、合同价款及支付方法

　　1、合同总价款：大写：小写：( )元。其中：

　　①地面硬化共m2，共计：元

　　②排水沟米，共计：元

　　③电缆沟米，共计：元

　　④潜水井、渗井各一眼，共计：元

　　⑤围墙xx平方米，共计：元

　　⑥厕所2个，共计：元

　　2、本合同价为暂定价。竣工后按实际工程量进行结算。材料价格执行施工期间市当月信息价;信息价无的材料单价需由甲方核价确认后才能进入决算。

　　3、工程款拨付：本工程不付预付款，工程完工并经验收达到质量标准后，甲方于15日内一次性付给乙方合同总价款的95%，下余的5%保修金待保修期满后3日内支付。

　　三、承包方式

　　乙方采取全包方式一次性包定全部工程范围内的人工、材料、质量、工期、安全。

　　四、开竣工日期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　总工期日历天

　　五、工程质量

　　乙方所施工的工程项目按照现行工程施工质量验收标准必须达到合格标准。

　　六、双方责任和义务

　　1、甲方负责与其他各施工方协调工作。

　　2、负责及时组织对以上工程的验收工作。

　　3、甲方应根据本合同的要求按时支付各期款项。

　　4、乙方应遵守各项规章制度，保证安全生产、文明施工，保质保量如期完成施工内容。

　　5、工程完工后乙方负责编制竣工资料并及时汇总给总承包单位。

　　6、乙方应组织安全生产，搞好施工过程中的各项安全工作，若发生安全事故由乙方全权承担。

　　7、工程交付后，由施工质量方面的原因引起的'质量维修由乙方负责。

　　七、保修

　　本工程保修期为两年，从竣工验收之日起开始计算，保修金额为本工程价款的5%;保修期间，如发生质量问题，甲方向乙方发出维修通知三日内，乙方必须到现场进行维修，若超出三日，甲方有权组织维修，维修费在保修金中扣除。

　　八、其它

　　1、本合同一式两份，双方各执一份。

　　2、本合同未尽事宜，甲、乙双方在友好合作的基础上另行签订补充协议，并与本协议一并生效。

　　3、本合同自签字盖章后生效，保修期满余款结清后本合同自行失效。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

室外工程施工合同7

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　甲方将__小区道路、管网工程委托乙方施工，为明确双方在工程施工中的权利和义务，按期保质保量完成施工任务，根据《中华人民共和国合同法》及国家相关的法规条例，经双方协商一致，订立本协议书：

　　一、工程内容：X相关小区道路、自来水、热力、雨污管道、道路铺装及绿化等。

　　二、承包方式：包工包料

　　三、工程造价：以最终结算为准

　　四、合同工期：

　　五、质量标准

　　工程质量标准：合格，乙方必须确保通过有关部门的综合验收，并提供完整的施工技术资料。

　　六、材料控制：

　　工程所需的钢材、水泥、雨污水管、给水管、镀锌管、大理石、水泥砖、路沿石、绿化苗木等其它材料在进场之前，乙方必须提前一周提供样品、价格、和厂家，经甲方确认合格方可使用，未经甲方认可，擅自使用，发现一次罚款1000元，并对所施工部位无条件返工，所发生的费用和工期延误均有乙方承担，并赔偿给甲方造成的'损失，工程中严禁使用不合格材料。

　　七、进度控制：

　　工程开工前提供总进度计划、月计划、周计划，应有进度滞后的改进措施，非甲方原因造成的工期延误，乙方应支付违约金，违约金每天按结算值的0.01%计算。

　　八、工程质量、安全控制

　　工程开工前7日内，应根据施工图纸、合同约定和有关标准规范规定编制施工组织设计，并经甲方和监理认可，在施工过程中认真贯彻落实。乙方在施工时应根据现场实际情况统筹考虑其他管网的施工顺序，采取合理有效的防护措施，施工过程中实行“谁破坏”“谁修复”的原则；隐蔽工程在隐蔽前必须经验收合格方可隐蔽，若未经验收私自隐蔽一次罚款1000元。管沟开挖后须交通障碍处设置明显的安全警示标志，施工中做到安全施工、文明施工，施工中所产生的垃圾由乙方负责清理并运送到合适地点，因违反上述规定造成的损失由乙方自负，施工中所发生的安全事故一律由乙方负责。

　　九、工程结算及付款方式：

　　9.1工程结算办法：

　　9.1.1工程按实结算，结算依据：执行20__《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省安装工程消耗量定额》及相关补充定额、《山东省建设工程消耗量定额潍坊市价目表(20__年)》，三期、四期执行《山东省建设工程消耗量定额潍坊市价目表(20__年)》。

　　9.1.2工程类别按照三类，土建、安装人工工日单价36元/工日，装饰工程人工工日单价38元/工日。

　　9.1.3材料价格：地材价格、议价材料及安装材料价格按市场价双方约定执行。

　　9.1.4工程施工过程中如因甲方原因或甲方要求乙方额外协助而产生的不能套取相关定额费用的零星用工，按110元/工日计取。

　　9.1.5社会保障费结算时不计取，措施费中的总承包服务费不计取。

　　工程竣工验收合格后付款至工程结算价的80%，与物业办理完交接手续后(十日内)付至结算价的95%，保修金为5%，保修期为二年，满一年后(14日内)付50%，其余部分保修期满付清。

　　十、预算审核：

　　工程完工后，经甲、乙双方验收合格后28天内，乙方编制工程预算报甲方由甲方委托有资质的审计部门或经承发包双方核实工程造价，决算审减额超出5%部分的审计费，按审减额的5%计费且由承包人承担，并经发包人代扣承包人工程款于审核完毕后十日内一次性支付给咨询单位。

　　[计算公式：审减额审计费=(送审造价—审定造价1.05)5%]

　　十一、违约责任