实现担保物权申请书

实现担保物权申请书

　　当下市场经济活跃，交易频繁，申请书使用的次数愈发增长，请注意不同的对象有不同的申请书。一起来参考申请书是怎么写的吧，以下是小编为大家整理的实现担保物权申请书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

实现担保物权申请书1

　　申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司xx分行，住xx。

　　负责人：xx，行长。

　　被申请人：xx，男、19xx年xx月xx日出生，汉族，现住xx。

　　申请请求：请求法院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的xx字第xx号房产及X国用（xx）第xx（x）号土地使用权，拍卖或变卖所得价款由申请人在被申请人担保的范围内优先受偿。

　　申请的事实与理由：

　　xx年xx月xx日，申请人与xx公司签订小企业最高额综合授信合同，合同约定申请人向xx公司提供最高综合授信金额为300万元的贷款，授信时间为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。为保证合同的履行，申请人又与被申请人签定编号为xx的小企业最高额抵押合同，被申请人用自己拥有的xx市房权证xx区字第xx号房产及X国用（xx）第xx（x）号土地使用权作为抵押物，为xx公司借款提供担保，对被申请人的.贷款本金、利息（包括复利和罚息）违约金、赔偿金、其他应付款项、以及为实现债权与担保权利发生的费用，xx年xx月xx日就抵押事宜办理他项权登记，房屋他项权利人为申请人，证书编号为xx市房他证xx区字第xx号。

　　申请人与包括被申请人在内的xx、xx、xx还签订最高额保证合同，为xx公司借款提供担保。xx年xx月xx日，申请人与借款人xx公司签订编号为xx的小企业额度借款合同，合同约定申请人向借款人xx公司提供借款xx万元，借款期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，还款方式为按月付息，到期一次性还本，合同第四章对贷款利息及罚息、计息等事项进行约定。

　　被申请人还承诺书：书面承诺如果贷款到期或出现申请人宣布提起到期的情形，未能及时偿还贷款的，申请人可以一并处置抵押土地及其他地上附着物合同签订后，申请人按照合同约定发放贷款，xx年xx月xx日借款到期，但借款人xx公司并未履行还款义务也未能与申请人达成展期协议。

　　《中华人民共和国物权法》第195条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”现依法申请贵院裁定拍卖或变卖抵押财产，以实现申请人的担保物权。

此致

　　xx人民法院

　　申请人：中国邮政储蓄银行股份有限公司xx市分行

　　xx年xx月xx日

实现担保物权申请书2

　　申请人：

　　被申请人：

　　申请事项：

　　(自xx年7月17日起至xx年7月17日止)，借款期内的借款月利率为千分之十五。

　　另外，被申请人自愿将其自有的'位于xx工业园区盛景华庭X幢xx室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人(苏房他证园区字第xx)，作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，xx省xx市中新公证处对上述事实作出(xx)苏中证民内字第xx号公证书。

　　综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。

此致

　　xx工业园区人民法院

　　申请人：

　　xx年xx月xx日

实现担保物权申请书3

　　申请人：xx，性别：x，xx年xx月xx日生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。身份证号码：xx。

　　被申请人：xx，性别：x，xx年xx月xx日生，住xx市xx区xx路xx号xx幢xx室。身份证号码：xx。

　　申请事项：

　　请求对被申请人xx名下的抵押财产（位于xx市xx区xx路xx号xx幢xx室，面积xx平米,房产证号：xx）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计元（其中本金xx元；利息元，按xx%年计算，暂从xx年xx月xx日暂计算至xx年xx月xx日直至被申请人实际清偿之日止）。

　　事实与理由：

　　xx年xx月xx日被申请人xx与申请人xx签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计xx万元，利息为年xx%，期限到xx年xx月xx日。逾期不依约归还，按贷款本金的xx%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。

　　上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人xx依约支付了案涉xx万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的'本息。

　　综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人xx的借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于xx的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。

此致

　　xx人民法院

　　申请人：

　　xx年xx月xx日

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