实用的设计方案5篇(热)
为有力保证事情或工作开展的水平质量,通常需要预先制定一份完整的方案,方案是有很强可操作性的书面计划。那么方案应该怎么制定才合适呢?以下是小编为大家整理的设计方案5篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
设计方案 篇1
改变不动产置换方式,利用股权转让改变应税营业额性质。
风神公司与华业公司签订房产置换协议,风神公司将自建2幢价值1600万元的办公楼及800万元现金,与华业公司置换其自建价值2400万元的职工宿舍楼,风神公司应缴纳销售不动产营业税及附加=(1600×5%)×(1+7%+3%)=88万元;华业公司应缴纳销售不动产营业税及附加=(2400×5%)×(1+7%+3%)=132万元。
依据财税(20xx)191号规定,以无形资产、不动产投资入股,参与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税,并对股权转让不征收营业税。因此,可制定纳税筹划方案:风神公司与华业公司签订投资协议,风神公司将办公楼作价1600万元与800万元现金合计2400万元投资到华业公司,暂时成为华业公司股东,并在协议中注明参与接受投资方华业公司利润分配,共同承担投资风险,同时办理办公楼过户手续,待华业公司办理完工商变更手续后风神公司将2400万元股份全部转让给华业公司原股东,风神公司可免缴营业税及附加88万元。
采用同样方法,华业公司与风神公司签订投资协议,华业公司将职工宿舍作价2400万元投资到风神公司,暂时成为风神公司股东,并在协议中注明参与接受投资方风神公司利润分配,共同承担投资风险,同时办理职工宿舍楼过户手续,待风神公司办理完工商变更手续后华业公司将2400万元股份全部转让给风神公司原股东,华业公司可免缴营业税及附加132万元。经过上述筹划,双方公司均享受免缴营业税及附加。
改变承包合同签订方式,利用管理费合同改变应税营业额性质。
华新宾馆将其所属的凤凰饭店出租,该饭店的房产原值为400万元。华新宾馆职工李华以年租金40万元获得3年的承租权。双方签订租赁合同,李华在财务上独立核算,享有独立的生产经营权,并单独领取营业执照,办理税务登记证,每年上交租金40万元,针对出租饭店这项业务,华新宾馆每年应缴纳营业税及附加=(40×5%)×(1+7%+3%)=2.20万元,应缴纳出租饭店房产税=(40×12%)=4.80万元,合计缴纳税款7万元。
依据《营业税暂行条例实施细则》第11条规定,单位以承包、承租、挂靠方式经营的,承包人、承租人、挂靠人(以下统称承包人)发生应税行为,承包人以发包人、出租人、被挂靠人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的,以发包人为纳税人,否则以承包人为纳税人。另根据《营业税暂行条例实施细则》第10条规定,负有营业税纳税义务的单位为发生应税行为并收取货币、货物或者其他经济利益的单位,但不包括单位依法不需要办理税务登记的内设机构。
根据上述文件规定,如果承包者或承租者未领取任何类型的营业执照,且不办理税务登记证,而作为企业的内设机构来处理,这样企业向其提供各种资产所收取的各种名目的价款,均属于企业内部分配行为,不属于租赁行为。华新宾馆可进行如下筹划:与李华签订上交管理费合同,把原来每年上交租金40万元改为上交管理费40万元,同时李华不办理独立营业执照及税务登记证,这样一来,凤凰饭店可视作华新宾馆的内设机构,即仍以华新宾馆的名义对外经营凤凰饭店,则华新宾馆收取李华房屋租金部分的房产税、营业税及其附加就可以免除,只负担房产原值部分的房产税(此时房产税也以“管理费”形式上交给宾馆),这样,华新宾馆每年只需按房产原值缴纳房产税3.36万元[400×(1-30%)×1.2%],共可少缴纳税款3.64万元。
调整合同,分解营业额
签订劳务合同,改变应税增值税收入性质。
太华商场为增值税一般纳税人,适用增值税税率为17%,本年向货物供应商收取与销售额挂钩管理费收入合计500万元。应缴纳增值税及附加=(500/1.17×17%)×(1+7%+3%)=79.91万元。
依据国税发【20xx】第136号规定,商业企业向供货方收取的'部分收入,按以下原则征收增值税或营业税:1.对商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额无必然联系,且商业企业向供货方提供一定劳务的收入,例如进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等,不属于平销返利,不冲减当期增值税进项税金,应按营业税的适用税目税率征收营业税。2.对商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩(如以一定比例、金额、数量计算)的各种返还收入,均应按照平销返利行为的有关规定冲减当期增值税进项税金,不征收营业税。
可制定纳税筹划方案如下:太华商场与货物供应商签订货物装卸劳务合同,规定太华商场为货物供应商按货物供应量提供货物装卸劳务服务,收取货物供应商货物装卸上架费500万元。由于货物装卸上架费与商品销售量、销售额无必然联系,只与货物供应量有关,且商场提供了装卸劳务,则货物装卸上架费500万元不视为平销返利,可按营业税的适用税率征收营业税,太华商场应缴纳营业税及附加=(500×3%)×(1+7%+3%)=16.50万元。经筹划减少税收支出63.41万元。
改变设备提供方式,分解应税营业额。
丰收公司与利新公司签订了一份生产线安装合同,合同约定,丰收公司为利新公司安装一条生产线,安装合同总价为4000万元,由丰收公司代利新公司购买安装用机器设备,价款为3500万元,安装劳务费为500万元,安装生产线完工验收合格后利新公司一次性支付合同总价款4000万元给丰收公司。丰收公司应缴纳营业税及附加=(4000×3%)×(1+7%+3%)=132万元。
对于以上案例进行纳税筹划,关键思路为将丰收公司代利新公司购买安装用机器设备3500万元从安装工程产值中剔除,降低丰收公司营业额,只就安装劳务费500万元缴纳营业税及附加。可采用重新签订安装合同办法,合同内容改为:安装用机器设备由利新公司提供,安装生产线完工验收合格后利新公司一次性支付安装劳务费500万元给丰收公司。按此合同,丰收公司应缴纳营业税及附加=(500×3%)×(1+7%+3%)=16.50万元,纳税筹划后减少营业税及附加支出115.50万元。
计算税负平衡点进行筹划
企业在兼营不同税种非应税劳务时,应分别核算非应税劳务的销售额,分别核算缴纳营业税,不分别核算缴纳增值税,因营业税与增值税计算依据和适用税率差别较大,导致企业税负差别较大,通过计算可抵扣进项税额与非应税劳务销售额的比率,可找出兼营非应税劳务中营业税与增值税的税负平衡点,然后根据税负平衡点进行兼营非应税劳务核算形式的筹划,可起到降低企业税负的目的。
兼营非应税劳务中增值税与营业税的税负平衡公式为:非应税劳务销售额/(1+增值税税率)×增值税税率-可抵扣进项税额=非应税劳务销售额×营业税税率
税负平衡点为:可抵扣进项税额/非应税劳务销售额=增值税税率/(1+增值税税率)-营业税税率,具体计算如右表所示:
根据表中税负平衡公式可看出:
1.当非应税劳务部分可抵扣进项税额占非应税劳务销售额比率等于税负平衡点时,非应税劳务部分缴纳的增值税与营业税相等;企业可分开核算,也可不分开核算;
2.当非应税劳务部分可抵扣进项税额占非应税劳务销售额比率大于税负平衡点时,非应税劳务部分缴纳的增值税小于营业税,企业应选择不分开核算,非应税劳务部分以缴纳增值税为好;
3.当非应税劳务部分可抵扣进项税额占非应税劳务销售额比率小于税负平衡点时,非应税劳务部分缴纳的增值税大于营业税,企业应选择分开核算,非应税劳务部分以缴纳营业税为好。
现举例说明测算税负平衡点公式方法:
丽星公司本年销售建筑材料不含税收入为100万元,销售建筑材料允许抵扣进项税额13.60万元,另取得装饰劳务工程款20万元,装饰业务用材料允许抵扣进项税额1.36万元。该案例中非应税劳务部分可抵扣进项税额占销售额比率=1.36/20=6.8%,小于税负平衡点11.53%,企业应选择分开核算,非应税劳务部分以缴纳营业税为好。具体测算如下:
(1)采用不分开核算,应缴纳增值税及附加=[100×17%-13.60+20/(1+17%)×17%-1.36]×(1+7%+3%)=5.44万元;(2)采用分开核算,应缴纳的增值税及附加=[100×17%-13.60]×(1+7%+3%)=3.74万元,应缴纳的营业税及附加=(20×3%)×(1+7%+3%)=0.66万元,应缴纳税金合计4.40万元,比不分开核算形式减少税金1.04万元。
上例中,装饰业务用材料允许抵扣进项税额改为2.38万元,该案例中非应税劳务部分可抵扣进项税额占销售额比率=2.38/20=11.90%,大于税负平衡点11.53%,企业应选择不分开核算,非应税劳务部分以缴纳增值税为好。具体测算如下:
(1)采用不分开核算,应缴纳的增值税及附加=[100×17%-13.60+20/(1+17%)×17%-2.38]×(1+7%+3%)=4.32万元;
(2)采用分开形式核算,应缴纳的增值税及附加=[100×17%-13.60]×(1+7%+3%)=3.74万元,应缴纳的营业税及附加=(20×3%)×(1+7%+3%)=0.66万元,应缴纳税金合计4.40万元,比不分开核算形式增加税金0.08万元。
综上所述,企业进行营业税筹划时应结合应税案例的具体情况,选择对企业最有利的合同签订方式,改变应税营业额的性质,享受营业税减免的税收优惠政策。进行兼营非应税劳务核算时,利用税负平衡点的测算确定最佳核算形式,降低企业税负支出。
设计方案 篇2
【摘 要】高速公路成为当代社会一种高效的公路形式,其具有行车速度快、通行能力强、安全舒适的特点,在国民经济的发展中做出了很大贡献,但是它的造价和后期的维护费用也很高,高速公路收费系统在使用中也会出现一些弊端,需要对收费系统进行合理的优化设计,本研究先简单介绍了高速公路收费系统,进而提出系统设计时要遵循的原则,又探讨了优化收费系统的设计方案。
【关键词】高速公路;收费系统;设计方案
高速公路在日常使用中受到了广泛的重视,其给人们带来的好处也是不言而喻的,为了确保高速公路的高速运转,除了要搞好道路建设外,还应该配备一个高效有序的收费系统,并实现以全省角度为范畴的联网收费、监控和通信建设工作。但是收费系统在使用中会暴露出一些缺点,不利于人们的正常使用,通过不断的实践探索,逐步研究出促使收费系统高效运行的设计方案,使这个系统更方便为人们所用。
1 高速公路收费系统概述
高速公路收费系统是高速公路建设中非常重要的一部分,涉及到了交通工程、通信和计算机等多个专业领域,它是为实现现代化管理而开发的一种服务器体系的网络应用数据库系统,集先进性和实用性为一体。高速公路的收费系统按收费方式可以分为均一式收费、开放式收费、封闭式收费和混合式收费,支付方式可以通过现金、储值卡等形式进行支付,目前使用的收费系统具有适用范围广、稳定性强、安全性高、实用性高、自动性高的优点。
2 高速公路收费系统设计原则
收费系统的总设计原则是实现收费系统的联网管理和自动化服务,改善道路的通行状况,实现道路系统的高效运转。在设计时系统中的各个子系统应该与应用模型有效的结合起来;系统中的数据尽量确保其可靠性,这样可以准确地为系统的计费和收费工作提供保障,努力开发系统的容错能力和突发事件的处理能力,以确保系统的稳定性;如果收费系统经过改造,那么改造后的收费系统要与原系统进行有效的融合,这样才能实现多种收费方式共同使用,满足不同用户对收费系统的要求,其适用性要广;在系统设计时要选用稳定性强、安全性高的非接触式IC卡技术,提高用户使用的安全性;在原有的设计基础上,根据用户的实际需求结合当前先进的技术措施,实现技术向上和向下的双向兼容,提高了系统的扩展性。
3 高速公路收费系统的设计与实现
3.1 收费系统数据库的设计与实现
收费系统主要以数据库为中心管理系统,收费系统模块用到的数据都存储在数据库中以供使用者使用,所以,设计出高效、安全可靠的数据库是十分必要的。对数据库的设计是计算机管理信息系统设计中一个十分重要的部分,设计的质量和数据结构的优劣影响着管理系统的工作效率,数据库的设计原则是在MIS总体信息方案的指导下,其他各个分库应该是为它所支持的管理目标服务的。在进行数据库的设计时,应该注意主次问题,布局应该清晰、合理;数据库的结构化应该明确,以确保其规范化和标准化,只有数据库规范了,才能进行信息交换过程,对数据库结构的设计应该遵守国家的相关标准,特别要注意编码的应用问题;另外,在设计数据库时,应该避免冗余,减小存储的空间,但是也要适当的考虑冗余,因为适当的冗余可以提高收费系统的运行速度,降低开发难度;进行设计时还要保证数据的正确性和一致性,在MIS中,多个用户共用一个数据库,由于并发操作,可能会影响数据的一致性,可以采用“锁”的办法来保证数据的一致性;数据库是多个用户共享的,使用的安全性是应该考虑的问题,可以设定相应的安全机制,对特定的用户有特定的保密机制,以确保用户使用数据库的安全性。
3.2 组件的.设计与实现
组件技术是为了提高软件系统的可操作性、可扩展性而产生的,软件的组件是一种二进制代码形式,可以进行单独的开发和编译,把所有的组件开发完之后再组合在一起就形成了一个完整的应用系统,系统自身发生变化或者使用者的需求改变时,无需将所有的组件进行修改,只需要修改受影响的组件即可,再将改造后的组件与其他组件进行重新组合,这就对应用系统进行了一次升级。收费系统的一个比较重要的任务就是对各种外场设备进行有效的控制和管理,当设备发生变化时,收费系统就要进行重新的编译和修改,比较麻烦,如果利用组件技术将这些设备制定出相应的接口,接口中为设备定义通用的方法,这样即使设备更换了,也只需修改相应的组件。如果是设备升级了,也只需针对新功能增加新的接口即可,这样工作起来就比较方便和快捷,在无形中就完成了系统升级;收费系统的另一个任务是通信,设计时要定义一个通信组件用来完成整个收费系统的数据传输工作。
3.3 各模块功能的细部设计与实现
收费系统以数据库为中心的,包括数据的录入、查询和管理等工作内容,这些都是通过数据库的共享途径来实现的,数据录入模块的功能包含收费数据的录入、设备维护信息的录入、临时收费数据本地存储、临时收费数据数据库的录入、报警信息的录入等;报表打印模块的功能包含统计报表的打印,即对收费数据进行统一的汇总工作,方便日后按照时间点查找相关的信息或者打印营运财务报表。收费单据的打印,是指对所收取的车辆的信息的打印;设备驱动模块,包含自动栏杆的驱动、摄像机驱动、打印机驱动、语音报价器驱动闪光报警驱动等;系统管理模块主要负责系统时钟的校准、收费费率的调整、对员工的管理和特殊车型的查询等内容;通讯模块,负责系统管理模块和数据录入模块之间的通讯通道。
3.4 系统的安全性设计与实现
在系统的安全性设计时,可以采用用户标识和鉴定的方法,用户只有在系统的登陆窗口上输入自己的用户名和密码后由系统核实正确之后才能使用,此种标识允许用户有三次重复标识的机会,超过次数则会自动退出,以保证用户使用的安全性;对收费系统用户权限进行设计时,确保用户的访问权限,还要让非法使用者无法进入数据库,系统的用户权限可以分为管理员和使用者的权限两种,除了合法的登录权限外,其他人均不能进入该系统,这种强制性的手段可以保证数据库的安全性,避免系统受到非法的侵害,维护使用者的合法权益。
3.5 系统的测试与维护
高速公路收费系统在长时间的运行后可能会出现一些问题,系统经过测试发现问题之后要经过调试找出错误原因和位置,然后进行改正,还需要定期的对系统进行维护与保养,以确保收费系统的高效运行,满足高速公路管理的需求。在进行收费系统的设计时也要将维护部分考虑进去。
4 结语
随着我国公路建设的不断发展和交通量的增加,交通联网规模也不断增大,新技术的发展促使社会对高速公路收费系统的服务水平提出了更高的要求,人工收费的方式已经不适用于现代社会的发展,制约着高速公路收费系统的发展,因此,要不断地改进收费系统的设计,本着安全性、可靠性、实用性、高效性的原则对收费系统数据库进行优化,提高收费系统的工作效率。
设计方案 篇3
(一)校园重大伤害应急处置工作领导小组:
第一责任人:校长
总指挥: xx
成员: 各班主任
领导小组全面负责师生伤害事故的应急指挥、协调、抢险、救援等工作。
(二)报告(警)程序:
1、学生伤害事故发生时,现场学生、教师立即报告学校负责安全的`教师和领导。现场教师或负责人要马上组织学生有序疏散,维护现场秩序。
2、伤害事故重大时,责任人立即拨打医疗救助报警电话“120”,报警内容为:“xx学校发生伤害事故,伤害情况是 ,请迅速前来救助,地址是xx学校”。待对方放下电话后再挂机。
3、工作领导小组立即向联区报告。电话:xx
4、工作领导小组立即按照预案规定职责开展救援工作并立即与受到伤害的学生家长联系
(三)应急措施
1、疏散:按预案有计划地组织学生撤离学生受伤害地点和危险区域,班级教师清点人数,上报校工作领导小组。
2、救助:
(1)医疗救护立即组织学校有关人员携带医疗器械赶赴现场进行救助。
(2)如有需要,医疗救护组要同时拨打医疗急救电话120。并根据学生受伤情况,通知有关学生家长到达现场或指定医院。
(3)维护现场秩序,保护现常
3、善后:善后处理受到伤害学生的亲属的安抚、安置工作,恢复正常教学秩序。
设计方案 篇4
【摘要】 80,90后的当代大学生是一个特殊性质的消费群体,因为他们当前消费大部分要靠父母的收入。作为开创21世纪大业的主力军,如何正确引导树立科学合理的消费观在当今社会显得日益重要。因此,关注大学生消费状况,把握大学生生活消费的心理特征和行为导向,帮助大学生树立科学正确的消费观念显得尤为重要。本次抽样方案设计以重庆市大学生为例,使用自编消费情况调查问卷实施测评,了解大学生消费情况。
【关键词】:重庆,大学生,消费情况,抽样调查
1.调查目的及任务
1.1了解抽样调查方案制定的意义;
1.2掌握抽样调查方案制定的方法步骤;
1.3通过问卷设计,尝试解决问卷设计过程中的细节问题,提高问卷设计的质量。
2.调查对象
2.1沙坪坝区:重庆大学、四川美术学院、重庆医科大学、西南政法大学、四川外国语学院在校大学生;
2.2南岸区:重庆工商大学、重庆交通大学在校大学生;
2.3北碚区:西南大学在校大学生;
2.4合川区:重庆师范大学涉外商贸学院、重庆邮电大学移通学院在校大学生。
3.调查项目
3.1个人信息调查
3.2消费观念调查
3.3消费结构及金额调查
4.调查方法
4.1典型抽样
本次抽样调查方案设计有意识的选择各个具有代表性的典型高校。
4.2分层抽样
重庆现直属于教育部及重庆市的约为33所高校,在校大学生约40万。各大高校主要集中在沙坪坝、南岸区、北碚区、合川区(独立院校)。本设计方案从40万大学生中抽样400名学生,从以上各区选择具有代表性的重点高校、普通高校及独立院校共10所,每所高校抽样40名学生。再按所调查学生的学科类别进行分层抽样。
4.3调查方式
3位调查人员分别负责大学城、沙坪坝主区、南岸区的调查对象。在各高校内随机发放问卷进行调查。介于北碚区、合川区较远,本小组在两个区的高校中利用同学资源,请同学负责进行调查。首先,利用网络将问卷传给负责的同学;其次,请同学负责打印问卷并进行随机发放,收回问卷;最后,请负责的同学将问卷以快递的形式寄给本小组调查人员。
5.时间的安排
5.1筹备阶段:20xx年10月15日-20xx年10月18日
5.2抽样方案设计阶段:20xx年10月19日-20xx年10月22日
6.制定调查的组织实施计划
6.1方案总体设计:邓婷婷、周晓晨
6.2问卷设计:何紫薇
6.3PPT制作:邓婷婷
6.4讲解:周晓晨
7.调查经费的预算
本次抽样调查方案设计坚持节约、合理、充分利用资源的原则,具体经费预算如下:
7.1问卷打印、复印费:41元;
7.2交通费:26元;
7.3快递费:20元;
7.4总计:87元
8.调查效果预测
经过以上具体的工作安排及全体调查人员的集体智慧和努力,应能达到预订的调查目的。由于调查条件及水平有限,调查比例相对较小,且在项目设计、人数分配、总数量等方面存在许多问题,敬请见谅。
9.重庆市大学生消费情况调查问卷表
重庆大学生消费调查问卷表
____同学!
您好!感谢您参加我们针对大学生消费的问卷调查,我们的调查主要是关注重庆的大学生日常消费基本状况。问卷不会占用你太多时间,请您在回答问题前如实填写您的个人信息,个人信息我们将绝对为您保密。
学 校 年级 专业
性 别 电话 家庭来自( ) A 城市 B 县城 C 乡镇
【问卷部分】
1. 您平均每个月需要使用多少生活费
A 600以下 B 600-1000 C 1000-1500 D 1500-20xx E 20xx以上 F 没特别计算过,用多少管家长要多少
2. 每个月饮食方面的支出是多少
A 300以下 B 300-400 C 400-500 D 500以上
(仅需上题选A者做)饮食如此少的原因
A 为了减肥要少吃饭 B 经济需要 C 饭量小,习惯了 D 要买其他东西,没有钱吃饭 E 其他
3.您每月按消费额从多到少排列( )
A 饮食费 B学习费用 C休闲娱乐 D服装鞋帽、化妆品等 E 数码产品及周边消费 F 人情消费G 谈恋爱需要的“浪漫费” G其他费用如
4. 通信费(手机或201电话)每个月需要支出多少( )
A 20元以下 B 20-50元 C 50-100元 D 100元以上 E 我没有手机,几乎没有通信费
5.谈恋爱的浪漫费支出
A 50以下 B 50-200 C 200-400 D 400以上 E 我目前单身,没有这个开销
6.是否有定期出去聚餐的习惯或请朋友吃饭的行为?有 没有
如果有,平均每月用于这方面的支出为多少?( )
A. 50以下 B. 50-100 C.100-300 D. 300以上
7. 您的`手机现在市场价大概是多少钱?
A 1000以下 B 1000-20xx C 20xx-3000 D 3000以上 E 我没有手机
8. 你会优先选择的购物方式是?
A亲自去买 B 网上购物 C 麻烦别人代买 D 没特别打算,看到需要的就买了
9. 影响您消费主要是 ( )
A 易受广告促销等影响 B受心情影响 C同学朋友影响 D 理性消费量入为出 E 随意购买 F不受影响
10. 当你在购买一件商品时,你最关注它的哪个方面?(最多可选两项)
A 质量和性能 B 价格 C 品牌和口碑 D 外观 E 其他
11. 您的家庭月收入
A 3000以下 B 3000-6000 C 6000-10000 D 10000以上
12. 您的月生活费主要来源(可多选)
A 父母 B 勤工俭学 C 奖学金 D 助学贷款 E 亲友帮助或社会援助 F 其他
13.当你拿到一个时期的生活费时,你基本上会有怎样的安排?
A 事先做好消费计划,按照计划来实行,不是特别需要就不花
B 没有特别计划,有需要再花
C 不太在意,不知不觉钱就花了
D 其他
14. 业余打工的主要原因是
A 养活自己,贴补家用 B 增长社会经验 C 我不打工 D其他
15. 您平时有编制预算的习惯吗?( )
A没有 B有,但并没有认真地按预算执行 C有,而且实际支出基本和预算一致
16. 您平时有储蓄的习惯吗
A 没有,每个月都不够花了 B 偶尔有 C 每个月都有储蓄
17. 消费之后有记帐的习惯吗?( )
A 没有,太麻烦了 B 偶尔记个大概吧,大致了解是哪个方面的花销
C 很仔细的记账,并每隔段时间会总结下消费是否合理
18. 您觉得您每月的消费情况
A 开销过大,与自己的预期不符 B还行吧,不高也不低 C 和周围人比,已经比较低啦
19. 您期望以后每个月的消费有什么变化
A 比现在略高点吧,现在的不够花 B 现在这样就行吧 C开销已经比较大了,想节约点
设计方案 篇5
一、项目背景:
设计依据:
(1)《中华人民共和国城市规划法》
(2)《城市规划编制办法》
(3)《城市居住区规划设计规范》(GB50180—93)
(4)《住宅设计规范》、
(5)《建筑设计防火规范》
(6)《**省城市规划管理技术规定》
二、工程概括:
概况 本工程地块北至南湖西路,西至204国道,南至纬一路,东至经一路。地块内土地平整,总用地面积约261.8亩。
三、项目设计理念:
以创造现代、文明、自然的 生活方式为出发点,通过科学、合理的规划布局和别具特色的单体设计全面提升生活层次,目的是创造出新颖、健康的建筑内外环境。考虑当地实际的消费模式及习惯,结合我们对住宅建筑发展潮流、趋势的研究与判断,总结确立了以下几条设计原则:
1、多样性
在小区建筑规划设计中贯以现代简洁为主线的多样原则。小区品质体现文化多元性;住宅类型多样化;住宅层次多样化;小区功能多样化,包括围绕居住生活的娱乐、休闲、学习等的功能;环境设计多媒体化,包括建筑媒体、绿化媒体、音乐媒体、多媒体等。
2、开放性
现代的社区应该包括开放的内涵,体现在空间、功能等模块的设计上,另如:户外空间,道路的通向开放性的社区活动和人际交往,私人家庭的对外接纳与交流。
从宏观上在设计中贯穿可持续发展原则,使小区环境生态得到最大的保护、利用。
3、时代性
适应时代的发展和科技的进步,e生活〔宽带传输、电子商务、SOHO、VOD视频点播等〕不仅是一种时尚,且已上升为必需,小区内按照国标进行智能化配备,为此提供基础。
4、合理性
理性原则体现在对小区功能区块分析,路网的布置设计,对户型的精心调整,对造型时尚的分析和重新创作等诸多方面,对各项感性及理性指标综合进行量化的理解贯彻,有理性途径到达合理性目的。
5、安全性
闭路电视监控系统、防盗报警红外线闯入报警系统、出入口控制系统、24小时电子巡更系统,利用先进的保卫系统,做到安全无误。
6、生态性
对自然条件的关注成为在设计中情趣与感性表现的基础。人类的外在环境已不再是过去的自然生态系统,它是一种复合人工生态系统。自然形态与建成形态之间的界线变得日益模糊,自然要素投入建筑,建筑构成景观的框架。而对自然条件的理解现在已经扩展到对人文、历史等因素的关注。结合本地特定的自然环境条件,在设计阶段充分体现对小区建设生态性的关注尤为重要。
四、规划设计
1、规划指导思想
本项目规划设计充分考虑地块场地特征与地方文脉的独特品质使小区环境和房型能在较长时期保持实用性,最大限度满足小区业主日益增加的对居住品质提高的要求,创作优雅、生态和私密性的室内外空间,使该小区具有的空间、视觉和生态环境,为小区业主提供一个品质高尚、主题明确、环境雅致的良好居住空间,体现出新世纪充满社区归属感的生活风貌。为倡导健康品位的生活方式,小区遍布室内外健身设施、儿童游戏。设置休闲观赏性设施,更有毛石景坛、拼花铺底等点缀小区文化景观。
2、空间布局
空间: 内虚外实,内阴外阳。
入口空间的层次和序列,引导序列和高潮增加进深感,有精致的小区又有扩大的开放空间。
整体空间是以小区集中绿化形成的大空间逐渐渗透到庭院空间的绿化体系中,形成一个主次分明的空间体系。
3、活动空间
(1)小区内部的活动空间主要有三大类:公共活动空间、儿童活动场及健身活动场。
(2)公共活动空间分为三个层次:一为小区公共活动空间,二为小组团隔离带绿地活动区,三为宅间活动区。三者形成连贯的体系,满足不同的活动需要。
(3)儿童及健身活动场地根据各自特点,分开布置,满足每个组团的服务要求,内部布置活动器械和场地。
4、道路交通系统设计;
(1)居住区建成后应具备良好的外部交通条件。居住区道路在保证内外交通联系便利、畅顺的前提下,创造适度的人车分流交通系统。同时又将道路设计与住区城市设计相结合,强调对景与转换,以形成步移景异的空间变化。
(2)小区交通系统内环行的车行道路,使景观道路承受较小的`交通压力,更趋向于景观作用。同时次要道路又形成一个组团的联系,入户车行道路呈枝形放射到达每家每户。人行系统与休闲步适、中央绿地、组团绿地室外广场相结合。
(3)小区机动车停放采用室内停车位及地面停车两种形式。
5、绿化景观系统设计:
城市的高度聚集造成了拥挤和喧闹的现代“城市病态”,快速的生活节奏使人们的生活蜕变为家与公司两点一线奔波。创造一个宁静的生活环境、一个温馨的家,对忙碌了一天的业主来说可谓是沙漠里的绿洲、骇浪中避风港。在这有品位的环境中,有业主渴望交往的休闲空间,同时又有充满阳光与朝气的健身环境,因此通过以下手法营造出一个“都市绿洲”这种生态文化型的理想生活居住空间;中央绿地设置景观节点,靠近城市道路时布局考虑要求,错落有致,形成了一个有序空间。
各具有特色的四季乔木、灌木、鲜花草坪,质感强烈的压模仿石小径、古树草亭、木制曲廊、特色宅前花园围墙、林荫道、休闲座椅等构成了一副动人的美景。而地面铺砌动与静、平与湿、光滑与粗糙,规则与不规则形成的场所感。总之,以上手法的运用使整个小区环境设计在讲述均好性的基础上体现个性。在整体统一的基础上体现典雅趣味。通过一系列的素雅、柔顺,富有活力的流动空间及一系列的丰富典雅的艺术符号来营造一种各顺其势、互为因借、松紧从心、宽窄随意、因形成是、因势造型、顺风导势,引人入胜的怡人境界,让每一个业主多一份惊喜,少一份遗憾。“以人为本”不经意间流露出来。
6、配套设计
本工程配套设计包括给排水规划设计(其中排水设计为雨污分流式),电力、电讯规划设计,灯具工程设计,监控设计等。
六、建筑设计:
(一)住宅单体建筑设计:
1、总体原则:
基于对本地块形状况、景观条件、社会需求等方面的研究,本着“一切为住户着想”的原则进行设计,从功能平面到造型风格进行深入探究,丰富内涵的同时注重其外延,追求其文化附加值,力求创造一个格调高尚、户型多样、成熟、切和实际的高品位、高质量的生活空间。
2、里面造型
鉴于项目开发量较大,如何做出特定环境下的特定形式,从地域与地段、历史与文化,传统与当地关系等角度研究,都必须对小区的开发做出一个负责任的设计。本案以创新为目标力求在尊重自然也考虑地方文化本质的前提下,充分体现当代意识,创作流露现代气息、稳重端庄、含蓄大方的住宅群体形象。住宅单体在体量分解与组织,结合功能空间在建筑屋顶构架等细节方面做了一定的努力与尝试。在造型上对大众欢迎的建筑形象加已抽象提炼与概括,巧妙运用建筑符号如凸窗等,通过材质的场面、色彩、肌理的表现、结合现代建筑对比例、尺度的理解和把握,使建筑造型整体简洁大方,达至简练成熟的视觉效果,并充分体现住宅作为一种特别的生活方式所包容的生活情趣。建筑设计注重参与性及周围住宅的和谐对话,既在体量、形式、色彩上成为独特亮点又与环境融为一体。整体造型上力求体现简洁、明了的风格。夹着“一切为住户着想”的原则进行设计。
(二)公共建筑设计
1、总体原则:
根据城市居住区规划设计规范GB50180--93的要求,该小区按照组团的要求设置公共设施
2、商业网点:沿南湖西路、204国道和纬一路均设置商业服务建筑。
3、物管用房:小区物管用房集中设置,具体位置在中心景观位置,结合景观设置。
4、垃圾收集:在每栋住宅单元入口处均放一个垃圾箱,由物业公司按时收集垃圾,送到小区内设置的垃圾房,再由专人送至城市垃圾处理站。小区内垃圾房放置沿东侧道路,方便垃圾的外运,具体位置详总平面图。
5、配电房:小区内在隐蔽位置设置了配电房,满足小区住户的用电需要。具体位置详总平面图。
6、机动车停车场地:小区内机动车停放采用内外兼顾的方式,该小区设置室内停车场地217个;室外停车以绿地停车和路边停车为主,其中绿地停车与树阵式绿地相结合,可提供停车位40辆。
8、自行车停放:小区内每栋住宅楼底层均设计了2.50m高的储藏室兼自行车库,储藏室面积满足规划要求(1.5辆/户)。小区物业要求每户自行车必须停入储藏室内,提升小区档次同时也便于管理。
(三)消防设计
小区主要道路与城市道路紧密相连,小区内道路循环连通,道路宽为4—7m.满足消防要求。
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