商铺租赁解除合同

时间：2024-10-30 08:03:12 商铺租赁合同我要投稿

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商铺租赁解除合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的商铺租赁解除合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

商铺租赁解除合同

商铺租赁解除合同1

　　_____________________（即出租人，下称甲方）

　　_____________________（即承租人，下称乙方）

　　兹因甲方基于邻居（其它所有权人）反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里（村） ______邻______路（街） ______段____________巷______弄______号商铺之租赁契约。

　　双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：

一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。

　　二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的`物返还于甲方

　　三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币（下同）______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。

　　四、原租约中若有其它优惠或权利（包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书）________________，甲方同意拋弃。

　　五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。

　　甲方：（印）___________代表人：_______________

　　乙方：（印）___________代表人：________________

　　______年_____月_____日_____年_____月_____日

商铺租赁解除合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方与甲方于____年___月__日签订了一份编号为“_________号”的《购物中心商铺租赁合同》，租赁甲方位于z市zz18号z购物中心___层____号商铺，用于经营_________________。

　　截止____年__月__日，乙方已累计拖欠甲方租赁费用合计____元（其中：租金_____元、管理费_____元、推广费____元，pos机租金____元，电费____元，滞纳金____元）。

　　甲方依据租赁合同约定采取合理措施多次向乙方催缴，要求乙方按合同约定支付有关费用，但乙方至今仍未缴交欠款。在租赁期限内，乙方已逾期缴付租赁费用达30日以上，且乙方于____年___月起擅自停止该商铺经营活动。根据《z购物中心商铺租赁合同》第十六条之有关逾期交付租赁费用、擅自停止经营活动等约定，甲方已于____年___月___日正式向乙方发出《关于解除租赁合同的函》。

　　为妥善处理，现甲乙双方经协商一致，确认按如下条款解除商铺租赁合同：

　　1、乙方必须在____年__月__日前，自行将该商铺内的所有动产搬离后，将该商铺按现状交还甲方，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。逾期，甲方根据合同约定将乙方遗留在该商铺的.一切动产搬离，并收回该商铺。

　　2、乙方所缴交的租赁保证金____元、管理费押金____元（合计金额____元）作为违约金赔偿给甲方，甲方同意退还水电装修押金____元给乙方。

　　本确认书经甲乙双方签字盖章后生效。甲乙双方按上述条款履行到位后，互相之间不存在任何责任纠纷。若乙方不按上述条款履行的，一切责任由乙方负责。

　　特此确认。

　　甲方确认：________乙方确认：________________。

　　日期：_____________日期：________________

　　二0xx年xx月xx日。

商铺租赁解除合同3

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲、乙双方于___年___月___日签署了《商铺租赁合同》，约定由甲方将商铺出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为___年___月___日至___年___月___日。甲乙双方经协商一致，同意于___年___月___日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲、乙双方同意，提前终止双方于___年___月___日签订的《商铺租赁合同》。

　　二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款____元。

　　三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

　　四、乙方应于收到甲方退还的`押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原状返还商铺及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对商铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　五、《商铺租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。

　　六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　___年___月___日

商铺租赁解除合同4

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　鉴于甲、乙双方_________年_________月 _________日就乙方承租方大美博城_________号商铺签订《方大美博城商铺租赁合同》（以下称“《租赁合同》”），《租赁合同》生效后，甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。

　　为此，甲乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议：

　　（一）《租赁合同》自_________年_________月 _________日解除，甲乙双方租赁关系即同时解除。

　　（二）本协议生效后乙方于 _________年_________月 _________日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还，甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。

　　（三）乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。

　　（四）乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用，且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。

　　（五）《租赁合同》解除后，甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金，明细见附件。

　　（六）退费时间为合同解除后满两个月，退费方式为网银转账。

　　1、乙方收款信息：_________

　　2、收款人全称：_________

　　3、开户行帐号：_________

　　4、开户行全称：_________

　　（七）乙方撤出商铺后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

　　（八）因乙方退租给第三人造成的`任何损失由乙方承担全部责任。

　　（九）自本协议签订之日起，甲方即有权将该商铺进行二次招商，并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。

　　（十）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

　　（十一）本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页

　　甲方：_________

　　授权代表：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人（授权代表）：_________

　　签订日期： _________年_________月 _________日

商铺租赁解除合同5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙双方于 _________年_________月 _________日签订位于大石城首层第 _________号商铺的《商铺租赁合同》，原所签订的合同期由 _________年_________月_________日至 _________年_________月 _________日止，现甲、乙双方经友好协商，双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁期限；现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议，以便双方遵守履行。

　　一、经甲、乙双方协商同意，双方于 _________年_________月_________日签订的大石城首层第号商铺的《商铺租赁合同》于 _________年_________月 _________日提前解除。

　　二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等等。

　　三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

　　四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，甲方向乙方退回应退费共计_________元。

　　五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续，给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

　　六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过15天的`清货时间（在甲方指定的区域），清货过程中乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品，否则由乙方自行承担相应损失。

　　七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　九、本协议自双方签字盖章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人： _________法定代表人：_________

　　或委托代理人：_________或委托代理人：_________