个人自建房屋买卖合同

时间:2024-02-01 11:52:19 买卖合同 我要投稿

个人自建房屋买卖合同

  在不断进步的社会中,人们运用到合同的场合不断增多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编收集整理的个人自建房屋买卖合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。

个人自建房屋买卖合同

个人自建房屋买卖合同1

  卖方(甲方):__________________

  买方(乙方):__________________

  身份证号:____________________________________

  身份证号:____________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,为明确双方权利义务,达成如下协议:

  一、房屋座落及面积:本房屋座落在为:和府国用(筑面积)第,土地证编号号,现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方,出售房屋建平方米,准确面积以房产证为准。元整(¥ 元)。甲方将房屋交付给乙方使元(¥: 元)。

  二、房屋概况及计价、付款方式:本房屋已由甲方全面装修好可入住使用,交易总价为人民币用(即签订本合同)时,乙方需全部缴清房屋总价款

  三、甲方责任与权利

  1、甲方保证出售的房屋为合法房产,在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等,甲方均在交易前办妥,交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  2、本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

  3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证,办理房产证的所有费用均由甲方承担,如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证,甲方需对乙方做出赔偿。

  四、乙方责任与权利

  1、本合同签订后,乙方即享有该房屋的.所有权,甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

  2、乙方如有必要对房屋重新装修时,不得影响该房屋本体结构安全。

  五、本合同未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  六、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

  七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字(签章)之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  证明人:__________________

  日期:____年__月__日

  日期:____年__月__日

个人自建房屋买卖合同2

  售房方:____________

  身份证号码:________

  购房方:____________

  身份证号码:________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

 一、房屋具体情况:

  1、位置:_____市区_____县_____小区_____楼_____单元_____号

  2、房屋类型_____,建筑面积_____平方米,结构楼层_____,房屋走向:_____房屋形状:_____用途_____。该房产的总占地面积:_____

  3、该房产连同地产总计房价_______________元整。

  二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理。

  《房屋所有权证》书证号:____________

  土地证编号:____________

  三、房屋四界:

  房屋四界

  东:____________西:____________

  南:____________北:____________

  四、付款方式:

  该房产总价格为人民币____万元整,协议签定之后,首付____万元订金。

  甲方完全搬走之后,再付款人民币____万元。

  房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余____万元。

  五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。

  六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。

  七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。

  或采用税费分担的方法、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的`交易费承担公证费、协议公证费。

  乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费

  八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

  九、甲方帮助乙方和药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。

  十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有。

  十一、附件

  《房屋所有权证》

  《国有土地使用证》

  卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文

  该项房产的房地产评估报告。

  该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。

  十二:本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  十三:本协议壹式____份,甲方____份,乙方____份。

  甲方:___________乙方:____________

  代表:____________

  ______年______月______日______年______月______日

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