自建房买卖合同

时间：2024-08-28 10:05:13 宜欢买卖合同我要投稿

自建房买卖合同（精选15篇）

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家整理的自建房买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

自建房买卖合同（精选15篇）

　　自建房买卖合同 1

　　出卖人(以下简称甲方)：

　　买受人(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将年月日，在处购买的座落在市区

　　的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为号。土地证号。

　　二、房屋价款：

　　房屋总价款为人民币元整，￥：元。

　　三、房屋价款的交付方式及时间：

　　乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在年月日向甲方一次性付清购房款元整，￥：元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证;乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

　　四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

　　五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。

　　六、甲方保证其出卖给乙方的`房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的维护及维修费用及购房款人民币元整，并按房款总价50%赔偿。

　　八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　见证人(签字)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　年月日

　　自建房买卖合同 2

　　出卖人： (以下简称甲方)

　　买受人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。

　　一、甲方愿将座落于号，建筑面积为平方米的自建楼房，出售给乙方。

　　二、房屋双方议定房屋价款为人民币万元人民币。

　　三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的凭证。

　　四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的.经济损失。

　　五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

　　六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。

　　七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。

　　八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

　　九、本协议签订后，双方应该共同遵守。如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。

　　十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。

　　十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。

　　十二、本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）： ________乙方（签字）：________

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　自建房买卖合同 3

　　卖方（以下简称甲方）：_________________________________________

　　买方（以下简称乙方）：_________________________________________

　　根据《民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，土地买卖合同范本。

　　一、基本情况：

　　1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

　　2、土地使用权限为________年，自________年____月____日到________年____月____日止，实际年限按产权证。

　　二、厂房价格及其它费用：

　　1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写：_____元），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写：_____元）。

　　2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写：_____元）。

　　（1）________年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写：_____元）；

　　（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

　　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

　　四、其他规定：

　　1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

　　2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

　　3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

　　4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

　　5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

　　6、乙方使用的`用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

　　7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

　　9、本厂房的质量保修期为交付后________年内有效。

　　五、本合同主体及责任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________ （甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）

　　六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表（签名盖章）：

　　电话：

　　签约日期：年月日

　　签约地址

　　自建房买卖合同 4

　　需方（甲方）：________

　　供方（乙方）：________

　　1、甲乙双方经协商特定如下事项：乙方为甲方提供音响灯光电视摄录设备一批，承担新XX节电视演出活动的设备租赁及运输安装技术服务总的费用定为150000元（大写：壹拾伍万元整）由甲方付给乙方。

　　2、录制及演出日期：________年____月____日—____月____日。

　　3、付款方式：演出顺利完毕后二十个工作日内付清账款，即150000元。（大写：壹拾伍________万元整）。

　　4、质量要求和标准：乙方保证所供商品符合国家相关技术标准，保证质量。保证甲方良好的演出效果。

　　5、乙方严格按照甲方的`进度紧密配合。在预定的时间将设备安装完毕，保证顺利演出和录制。

　　6、如因不可抗因素造成合同无法正常执行，双方共同协商解决。如遇天气和其他人为原因使活动不能举行或中途中断（即音响灯光以外的因素），与乙方无关。

　　7、本合同一式两份。双方签字既生效。

　　8、甲方负责安全的电力供应到舞台附近350个千瓦以上。

　　9、设备租用期间的设备安全问题由双方共同负责。

　　10、设备安装期间的工作人员安全问题由乙方负责。演出和装台期间的安保问题由甲方负责。

　　11、合同未能详细约定的事项。双方在互相理解合作发展的基础上，共同协商解决。

　　甲方：________乙方：________

　　日期：________日期：________

　　自建房买卖合同 5

　　卖方(甲方)身份证号：

　　买方(乙方)身份证号：

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议：

　　一、甲方位于地皮，土地编号为的土地使用证，建设许可证编号为，该地皮面积为平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积平方米，乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。

　　二、其中房屋平方米，共计元。

　　三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时(签订协议时)需一次交付房款元，待乙方取得两证(房产证和土地使用权证)后付清余额房款元。

　　四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。

　　五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响;针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况(包括居住期间生、老、病、死等情况)。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出元以上的索赔。

　　六、办证方式

　　1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证(土地使用证、规划许可证和施工许可证);办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方承担。

　　2、办理房产证及过户费用支付方式

　　(1)双方各付办证及过户费用 %并由甲方负责办理;

　　(2)乙双方各付办证及过户费用 %并由乙方负责办理;

　　(3)由甲方负责办理;乙方不需支付任何办证及过户费用;

　　(4)由乙方负责办理;甲方不需支付任何办证及过户费用;

　　(5)双方各付办证及过户费用 %并委托代办机构负责办理，代办费用由甲、乙各支付 %。

　　经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第种方式办理;办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的`违约金。

　　七、甲方责任与权利

　　1、须具备该房屋的相关法律认可文件;

　　2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　3、保证上述房产无债权债务纠纷。

　　4、甲方需配合乙方办理好房产过户及取得两证，如果甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金元。

　　八、乙方责任与权利

　　1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。

　　2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。

　　九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责;甲方不得有任何理由推卸。

　　十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金元。

　　十一、本合同未尽事宜，以《合同法》有关条款为准。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　签订日期：年月日年月日

　　自建房买卖合同 6

　　卖方（甲方）：__________________

　　买方（乙方）：__________________

　　身份证号：____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

　　一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：，土地证编号号，现甲方将建成房屋的'二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：元）。

　　二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款

　　三、甲方责任与权利

　　1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

　　3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

　　四、乙方责任与权利

　　1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

　　2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

　　五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。

　　七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　证明人：__________________

　　日期：____年__月__日

　　自建房买卖合同 7

　　发包方：（以下简称甲方）

　　承包方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：

　　一、工程内容：

　　1、工程地址：

　　2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400*400mm、钢筋为12*8根；里边柱240*300、钢筋为12*6根；圈梁、地梁为240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。

　　3、续盖三、四层：三；楼靠南边有240*240柱子4根（钢筋为12#*4根）有圈梁、用楼板。四层无有柱子、有圈梁、梁为240*240（钢筋为12#*4根）用现浇。施工要求符合民用房建设。

　　二、工期：

　　1、开工日期：本项目工程工期从年月日起至年月日止，共天

　　2、施工期内，若因停水、停电、大雨、暴雨天等因情况或甲方书面确认工期可顺延。

　　3、因甲方原因不能及时移交施工场地则工期顺延。

　　三、工程合同价款：

　　经协商本合同总承包单价为人民币：元每平米；总价约为元人民币（含后院补建）后院补建一二层；单算元，三四层按面积计算

　　四、承建方式

　　乙方对房屋建设工程包工、包料；包质量、包验收合格、包安全、包工期、包文明施工。

　　乙方负责提供所承建工程的饰面样板，必须经双方确认方可进料施工。

　　五、工程付款办法

　　工人进门施工到三层封顶（含后院补建至三层）付工程总价的40%、四层封顶付工程总价的30%、粉刷完成后付工程总价的25%，剩余5%交工后甲方验收合格满意后15日内一次性付清。

　　六、粉刷等后续工程

　　所有建设房屋的室内、院内粉白；地面铺60地转，后院水泥压光，街面贴瓷，一层一个卫生间，拆房以及建筑垃圾有乙方处理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二层上的拆除垃由甲方处理

　　七、施工安全要求及质量问题责任

　　乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担一切安全事故的责任和因此发生的`一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。如有工程质量问题（主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；横梁断裂、露筋；天板与地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直等）由乙方承担赔偿一切损失。前边因地基出现的开裂，乙方不负责任

　　八、双方在施工中的几项规定：

　　1、施工期间，乙方必须做好安全生产防范工作，落实各项安全措施，确保施工安全，承担安全施工责任，教育施工人员遵纪守法、施工过程中发生的所有安全事故由乙方承担全部责任。

　　2、开工前甲方负责向乙方提供施工场地，施工范围内用水、电位置、测量的基线和水准点的位置，提供工人住宿。若甲方未能及时提供施工场地，乙方有权顺延施工工期。

　　3、工程竣工后，乙方负责施工范围内垃圾的清理，做到工完场清。

　　九、合同生效与终止：

　　本合同自双方法人代表签字并加盖公章（或手印）后生效。工程圆满结束后，甲方将款项结清后合同即告终止。

　　十、本合同壹式肆份，甲、乙方各执壹份，新房村委会执壹份，施工方执壹份具同等法律效力。合同履行中未尽事宜，应尽可能协商解决。可补签有关协议，补签有关协议与本合同具有同等法律效力。

　　委托代表：

　　甲方签字：乙方签字：

　　签订日期：签订日期：

　　自建房买卖合同 8

　　甲方：（宾馆方）

　　乙方：（空气能销售商）

　　经协商甲、乙双方达成以下销售协议：

　　一、甲方向乙方购买纽恩泰空气能热水器设备2套及冷水箱2只。

　　二、具体配置如下：

　　1、10吨热水箱：2只。

　　2、10匹纽恩泰空气能机组：2套

　　3、威乐牌（中德合资）循环泵：2只

　　4、威乐牌增压泵配套

　　5、热水机组相关的配套配件

　　6、10吨圆形冷水箱：2只

　　三、以上整套热水机组及冷水箱的价格为。

　　四、甲方负责把空气能热水设备所需要的.冷、热水管及循环管和电源要求甲方水电工安装到空气能放置处的3米之内，并做好热水保温，乙方负责空气能热水机组的吊运、安装及调试。甲方负责把4只水箱放置的基础底座做好，并将楼面上的防水处理做好。乙方配合甲方告诉其放置点和尺寸。

　　五、2只10吨的冷水箱所需的连接管件及配套的控制配件和冷水增压泵由甲方提供。乙方负责帮甲方楼面上的安装，楼下各楼层间管路由甲方水电工安装。

　　六、保修事议：整机保修________年，终身提供服务。

　　七、付款方式：

　　1、合同签订时甲方预付人民币________元（大写：____元）给乙方。

　　2、空气能机组到达工地时，甲方付款计人民币________元（大写：____元）给乙方。

　　3、安装调试完成后，待甲方开张试用1个月，甲方将余款全部付清给乙方。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字付预付款即为生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　身份证号：________

　　手机号：________

　　________年____月____日

　　自建房买卖合同 9

　　甲方（卖方）

　　乙方(买方)：

　　身份证号：

　　根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条：合同标的即房屋状况

　　1、该交易房屋坐落曲阜市尼山镇大王庄村

　　2、该房屋为(两层砖混结构楼房)，南北长米，东西长米，共层。房屋占地面积约平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房屋，前紧邻，后紧邻。

　　3、该房屋为(如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )

　　第二条：合同房屋交易价款：人民币元整大写：元

　　第三条：付款时间及方式

　　1、在年月日付人民币元整。

　　2、甲乙双方关于该房屋的产权证、土地使用证过户手续在签订此合同时全权委托本村村委办理。

　　3、付清款后，甲方收到后应出具收据。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。

　　2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。

　　3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。

　　4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。

　　5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。甲方(卖方)：男，尼山镇大王庄庄村民，身份证号：

　　6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。

　　7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。

　　2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的'，甲方有义务给予协助。

　　第六条：特别约定

　　1. 因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　2. 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。

　　第七条：违约责任

　　1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。

　　2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。

　　第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。

　　甲方：

　　签约时间：

　　乙方：

　　签约时间：

　　村委代表：

　　公证时间：

　　自建房买卖合同 10

　　出卖人(甲方)：_____

　　身份证号码：__________

　　(房屋共有产权人)_________

　　身份证号码：__________

　　(房屋共有产权人)_________

　　身份证号码：__________

　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称甲方

　　买受人(乙方)：______________(以下简称乙方)

　　身份证号码：_________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条、房屋的基本情况：

　　甲方自愿将其村证房位于市___________区___________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______________元整(￥_____________元)的价款出售给乙方。

　　第二条、房屋内部设施设备：__________包括____________。

　　第三条、本合同签定时，由于甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应无偿全力协助乙方办理房屋产权确认手续。

　　第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。

　　第五条、付款时间和方式

　　乙方于______年______月______日将房款人民币_____________元整一次性付给甲方。

　　第六条甲方承诺及权利和义务

　　1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地)，并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

　　3、本合同签订后，甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　第七条本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。

　　第八条房屋及土地过户

　　1、本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。

　　2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。

　　3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的`过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。

　　第九条特别约定

　　一、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。

　　二、关于房产再次买卖：

　　1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。

　　2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。

　　三、关于房产收回：

　　由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

　　自建房买卖合同 11

　　甲方（卖方）：__________

　　身份证号码：__________

　　住址：__________

　　联系电话：__________

　　乙方（买方）：__________

　　身份证号码：__________

　　住址：__________

　　联系电话：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　甲方自愿将其自建的`位于__________（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证编号为__________（如有）。

　　房屋四至界限：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

　　二、交易价格及付款方式

　　双方议定该房屋成交价格为人民币（大写：_____元）__________元整（小写：￥__________元）。

　　付款方式：乙方于本合同签订之日起__________日内一次性将房款支付给甲方。具体支付方式为__________（如银行转账、现金支付等）。

　　三、交付与验收

　　甲方应于__________年__________月__________日前将该房屋交付给乙方，并通知乙方进行验收。

　　乙方应在收到通知之日起__________日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验，查验后双方应签订房屋交接书。

　　四、权利与义务

　　甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已取得必要的审批手续，无任何产权纠纷和财务纠纷。

　　甲方应如实告知乙方房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、历史沿革、周边环境等。

　　乙方应按照合同约定支付房款，并在房屋交付后合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

　　五、违约责任

　　如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的__________%。

　　如因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他严重违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。

　　六、争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　七、其他约定

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字）：__________ 日期：__________年__________月__________日

　　乙方（签字）：__________ 日期：__________年__________月__________日

　　自建房买卖合同 12

　　出卖方（甲方）：_______________

　　姓名：_______________

　　身份证号码：_______________

　　地址：_______________

　　电话：_______________

　　买受方（乙方）：_______________

　　姓名：_______________

　　身份证号码：_______________

　　地址：_______________

　　电话：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方向甲方购买房屋事项达成协议，现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将合法取得的坐落于________________________________的还建房壹套出售给乙方，房屋结构为_______________，房屋性质为______________，建筑面积（实用建筑面积）不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

　　二、经过双方协商，乙方应向甲方支付的总房款为

　　三、该房屋需在________年____月____日前交付，逾期未交付，乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算，月利息按照________计算，逾期超过________个月，则视为甲方不履行本合同，甲乙双方同意按照以下方案处理：

　　终止合同，甲方退还乙方已付房款及利息，并按照累计付款的__________%向乙方支付违约金；

　　合同继续履行，甲方按照乙方累计付款的__________%向乙方支付违约金；

　　如果甲方不履行该合同，乙方有权解除合同；

　　四、房屋双证（土地证、产权证）需在房屋交付后________年内由甲方负责为乙方办理妥当，甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜：

　　由甲方负责办理双证并支付相关费用，乙方提供相关资料并予以配合；

　　若截至________年____月____日甲方仍未为乙方办理双证，甲乙双方同意按照以下方案处理：

　　乙方有权提出终止合同，甲方应在乙方提出退房后__________天内退还乙方支付房款__________元，并支付房价__________%的违约金；乙方愿承担房屋交付后至退房期间的房屋使用费用，该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算；

　　双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方承担；

　　乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿；

　　五、房屋价格按照总建筑面积_______________平方米加超出部分计算，每平方米价格为4740元，总金额为35万元，超出部分在房屋交付后由乙方在________年内付清。

　　六、乙方按照甲乙双方约定，平方米的房款共计35万元人民币分两次付清，乙方于________年____月____日前向甲方支付人民币__________元和________年____月____日前向甲方支付__________元，逾期未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约利息；具体付款方式由甲乙双方协商确定。

　　七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷，不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等，如出现产权纠纷事项，由甲方承担全部责任。

　　八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口，若因甲方原因造成的该房屋存在上述情况的'税费由甲方承担。

　　九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天，由乙方支付给甲方。

　　十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。

　　十一、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件，乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自行承担。

　　十二、本合同履行过程中发生争议，有甲乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。

　　十三、本合同未尽事项，有甲乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　十四、本合同共__________页，一式__________份，甲乙双方各执一份，__________各执一份，均居同等效力。

　　十五、本合同经甲乙双方签字生效。（本合同自____日起生效。）

　　甲方（签章）：________

　　________年____月____日

　　乙方（签章）：________

　　________年____月____日

　　自建房买卖合同 13

　　甲方（卖方）：

　　姓名/名称：__________

　　身份证号码/统一社会信用代码：__________

　　联系电话：__________

　　通讯地址：__________

　　乙方（买方）：

　　姓名/名称：__________

　　身份证号码/统一社会信用代码：__________

　　联系电话：__________

　　通讯地址：__________

　　鉴于：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的.基础上，就乙方购买甲方自建房屋事宜，达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　房屋位置：位于__________市__________区/县__________镇/街道__________村/社区__________号。

　　房屋结构及面积：__________结构，建筑面积__________平方米（最终以房产证或相关部门测量为准），院落面积__________平方米（如有）。

　　房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何权属争议和抵押、查封等权利限制。

　　二、交易价格及付款方式

　　房屋交易价格为人民币（大写：_____元）__________元整（小写：￥__________元）。

　　付款方式：

　　乙方于本合同签订之日支付定金人民币（大写：_____元）__________元整（小写：￥__________元）。

　　剩余款项人民币（大写：_____元）__________元整（小写：￥__________元）于__________年__________月__________日前一次性付清给甲方。

　　付款方式为__________（银行转账/现金支付等），甲方收款后应向乙方出具收据。

　　三、交付与验收

　　甲方应于乙方付清全部购房款后__________日内将房屋交付给乙方。

　　交付时，双方应对房屋及其附属设施进行验收，并签署房屋交接单。

　　四、权利与义务

　　甲方权利与义务：

　　保证房屋产权清晰，无权属争议。

　　协助乙方办理房屋过户等相关手续（如需）。

　　交付房屋时，确保房屋处于正常使用状态。

　　乙方权利与义务：

　　按期支付购房款。

　　在接收房屋后，享有对该房屋的所有权和使用权。

　　如需办理房屋过户等手续，应积极配合并提供相关材料。

　　五、违约责任

　　若甲方未能在约定时间内交付房屋或房屋存在权属争议等问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

　　若乙方未能按期支付购房款，乙方应承担违约责任，并按日支付逾期付款金额的万分之__________作为违约金。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

　　七、其他

　　本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字捺印）：__________

　　乙方（签字捺印）：__________

　　签订日期：__________年__________月__________日

　　自建房买卖合同 14

　　甲方（卖方）：

　　姓名/名称：_____________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_____________

　　住址/注册地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　乙方（买方）：

　　姓名/名称：_____________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_____________

　　住址/注册地址：_____________

　　联系电话：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就自建房买卖事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　房屋位置：位于_____________（具体地址），东至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________。

　　房屋结构：_____________（如砖混结构、框架结构等），建筑面积_____________平方米，占地面积_____________平方米。

　　房屋现状：_____________（如已装修、毛坯等）。

　　二、交易价格及付款方式

　　房屋交易价格为人民币（大写：_____元）_____________元整（小写￥_____________元）。

　　付款方式：乙方应于本合同签订之日起_____________日内，一次性/分期支付全部购房款至甲方指定账户。具体付款方式为：_____________。

　　三、房屋交付

　　甲方应于乙方付清全部购房款之日起_____________日内，将房屋交付给乙方。

　　房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态，并结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等相关费用。

　　四、双方权利与义务

　　甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并有权进行出售。房屋不存在任何抵押、查封等权利限制情况。

　　乙方应按照合同约定支付购房款，并有权要求甲方按时交付房屋及办理相关过户手续。

　　双方应相互配合，积极办理房屋产权过户手续。因甲方原因导致无法办理过户的`，甲方应承担相应责任。

　　五、违约责任

　　如甲方未按合同约定交付房屋或办理过户手续，应承担违约责任，并支付乙方违约金_____________元。

　　如乙方未按合同约定支付购房款，应承担违约责任，并支付甲方违约金_____________元。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　七、其他约定

　　本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字）： _____________

　　乙方（签字）： _____________

　　签订日期： _____________年_____________月_____________日

　　自建房买卖合同 15

　　甲方（卖方）：

　　姓名/名称：_____________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_____________

　　联系方式：_____________

　　住址/注册地址：_____________

　　乙方（买方）：

　　姓名/名称：_____________

　　身份证号码/统一社会信用代码：_____________

　　联系方式：_____________

　　住址/注册地址：_____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就自建房的买卖事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　房屋位置：位于_____________市_____________区/县_____________镇/街道_____________村_____________号。

　　房屋结构：_____________（如砖混、框架等），建筑面积_____________平方米，占地面积_____________平方米。

　　房屋权属：该房屋为甲方自建，甲方保证其对该房屋拥有完全的'所有权，无任何权属争议。

　　二、交易价格与付款方式

　　双方议定该房屋的交易价格为人民币_____________元整（大写：_____________元）。

　　乙方应于本合同签订之日起_____________日内，一次性/分期向甲方支付全部/部分房款至甲方指定账户。

　　如乙方选择分期支付，具体支付时间及金额为：_____________。

　　三、房屋交付

　　甲方应于乙方付清全部房款后_____________日内，将房屋交付给乙方。

　　甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施处于完好状态，并结清该房屋交付前所发生的水、电、燃气、物业等费用。

　　四、产权过户

　　甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，所需税费按国家有关规定各自承担。

　　因乙方所购房屋为自建房，可能涉及农村集体土地使用权变更等问题，甲方应积极配合乙方解决相关手续问题。

　　五、违约责任

　　若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之_____向乙方支付违约金。

　　若乙方未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，应按应付而未付房款的万分之_____向甲方支付违约金。

　　任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付房屋总价款_____%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的一切损失。

　　六、争议解决

　　双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　七、其他约定

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签字/盖章）：_____________

　　乙方（签字/盖章）：_____________

　　签订日期：____年____月____日

【自建房买卖合同】相关文章：