厂房土地使用权买卖合同书通用
在不断进步的社会中，合同起到的作用越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编为大家整理的厂房土地使用权买卖合同书通用，希望能够帮助到大家。
厂房土地使用权买卖合同书通用1
出让方（以下简称甲方）：___________________________
注册地址：_________________________________________
法定代表人：______________________________________
受让方（以下简称乙方）：___________________________
注册地址：_________________________________________
法定代表人：______________________________________
根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚信和互惠互利的原则，经过充分协商，就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地使用权事宜达成如下协议：
一、房产、土地权属基本情况
1、甲方向乙方出让座落在_________________________的厂房，厂房建筑面积为___________________________平方米，___________________________结构，平房和________________层楼房各_________幢，其中________________面积________________平方米，________________层楼房面积________________平方米，甲方持有________________政府颁发的《房屋产权证》（________________房权证________________字第________________号）。
2、甲方向乙方出让座落在_________________________的厂房所对应的土地使用权，土地使用权限至_______年_____月____日，土地使用权类型为_______，土地用途为______________________，土地使用权面积为___________平方米，实际用地面积为___________平方米，该土地使用权随房产所有权转移。
甲方持有_____________政府颁发的《土地使用权证》（_____________国用_____________第_____________号）。
3、厂房和土地区域四至按房产证和土地使用权证标定。
二、转让价格及税费承担
1、甲方出让的厂房所有权、土地使用权共计总价为人民币_____________万元，其中厂房作价_____________万元，土地使用权作价_____________万元。
2、本合同的房屋产权和土地使用权转让产生的税费由甲方承担。
三、付款方式和交易流程
1、本合同转让总价款人民币_____________万元共分三期支付。
（1）第一期支付：甲方协助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内，乙方向甲方支付____________万元，该定金在乙方获得厂房所有权和土地使用权证书之日起自动转为第一期转让款。
①本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地，办理移交手续。
②乙方向甲方支付定金后，甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费，保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。
③甲方应将出让的土地、房屋内所有约定不属于乙方的东西搬出，因特殊原因无法搬出的需经过乙方同意。
④甲方应结清与出让土地、房屋有关的一切费用，包括但不限于水电煤气费、物业费、垃圾费、环保费、管理费、卫生费、人员薪酬费等。
⑤甲方应向乙方提供关于厂房和土地的测绘、评估及房屋产权、土地使用权登记转让所需要的一切文件材料。
（2）第二期支付：甲乙双方就房屋产权、土地使用权变更向产权登记机关提交资料完备，符合要求，并经产权登记机关正式受理后十日内，乙方向甲方支付第二期转让款_____________万元。
（3）第三期支付：乙方在领取房产证和土地使用权证后十日内，向甲方支付第三期转让款_____________万元。
2、甲方收到乙方各期款项（共三期付款，分别为___________万元、___________万元、___________万元）起____日内应向乙方开具相应价款的票据。
若甲方银行账户变化，甲方需提前十日以书面形式告知乙方，否则因此而产生的一切经济损失都由甲方承担。
3、本合同签订后出现的政府原因（如规划、征收或区域过户冻结等）或政府部门工作失误造成房产证、土地使用权证不能过户变更的，甲方需在双方确定无法办理过户变更后____日内返还乙方已支付的出让款和定金（利息按中国人民银行同期贷款利率计算，起算日期为。
若产生双方已缴纳的税费，则双方各承担税费的百分之五十。
四、其他规定
1、甲方保证在本合同签订前，应解除厂区内所有与第三方的租赁关系，并腾空全部厂房。
2、甲方保证对出让的房屋和土地享有合法完整的所有权和土地使用权，权属清晰明确。
3、甲方保证出让的房屋和土地不存在与第三方的权属和债务纠纷，也不存在对外租赁、抵押、质押或被司法机关查封等权利瑕疵。
4、在本合同签订后，未经乙方书面许可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、质押或在该房产上设置任何权利担保。
5、除双方另有书面约定外，厂房、土地及附属设施应按签约时现状完好地转移交付乙方。
6、登记在甲方名下的变压器、水、电、煤气及其他付费项目使用权，由甲方迁移变更，甲方应协助乙方办理相应的变更手续。
五、免责条款
1、由于不可抗力或意外事件而造成合同一方或双方不能履行合同约定的义务的，不视作违约，合同另一方免除。
2、不可抗力是指不能预见、不能克服且无法避免的'客观事件，如战争、自然灾害等。
六、违约责任
1、若乙方逾期付款，乙方应按中国人民银行同期贷款利率向甲方支付逾期利息；如乙方逾期付款超过二个月，甲方有权单方终止合同，并没收乙方支付的定金。
2、乙方取得出让房屋所有权证和土地使用权证后故意不履行付款义务，则甲方有权向乙方追索按合同支付剩余价款及伍拾万元违约金。
3、若因甲方原因无法办理房产证和土地使用权证的过户变更手续，或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还乙方已经支付的转让款（包括定金）及赔偿乙方已缴纳的税费等损失，并向乙方支付伍拾万元违约金。
七、争议解决
本合同履行中出现争议，先由双方友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、附则
1、本合同同时得到甲乙双方的完全理解和认同，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。
2、本合同由双方授权代表签字盖章后生效。
3、本合同未尽事宜，由双方协商确定后作为补充合同监督执行。
4、本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
5、本合同一式四份，甲乙各执一份，房产、土地登记部门各一份。
补充协议、补充约定、合同附件都是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______________________乙方（签章）：______________________
签订地点：________________________签订地点：_______________________
签订时间：________年____月____日签订时间：________年____月____日
厂房土地使用权买卖合同书通用2
甲方（赠与人）：________
有效证件号码：________
乙方（受赠人）：________
有效证件号码：________
甲、乙双方自____年6月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权（该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买）赠与乙方。
按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）该房产坐落于________平方米；
（二）赠与房屋的所有权证证号为________
（三）房屋平面图至范围见附件一；
（四）土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土#url#地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商一1市，建筑面积；致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。
第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。
第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方（赠与人）：________住所：________有效证件号码：________
乙方（受赠人）：________
住所：________
有效证件号码：________
签订地点：________
签订时间：________
厂房土地使用权买卖合同书通用3
甲方：________________
身份证号码：________________
乙方：________________
身份证号码：________________
甲乙双方是土地使用权的按____份共有____人，为维护友好的共有关系，经双方友好协商，依据《民法典》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，订立如下共有人协议，共遵守。协议土地具体位置在，东西长米，南北宽米，计平米。由甲方负责整理、买土方填平，并在土地上构筑建筑物，面积共平方米；乙方负责出资购买协议地块。其中甲方占产权份额50%，乙方占产权份额50%。
（一）、一般原则
1、因共有的土地产生的债权债务，共有人按照份额享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
2、该处土地所属权为甲乙双方共同所有，甲乙双方有共同的管理权和使用权，任何一方不得私自占用、出卖或借用他人。
3、对共有土地的管理费用以及其他负担，按照各产权人的份额负担。
（二）、关于管理事务执行人
1、乙方同意甲方为共有土地的管理执行人，以及按照本协议约定以及诚实信用原则，负责土地的日常管理工作。
2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由甲乙双方按照产权份额承担。管理人应向乙方提供相应的票据。
3、关于跟相关部门办理该块土地使用权所的所有资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向乙方提供复印件。
4、关于土地使用权一切收益（包括租金、押金、民事赔偿款等），双方共同平均分配。
（三）、关于土地使用权出租、占有、使用
1、在该土地没有出租或出售的情况下，该土地暂时由甲方无偿使用。
2、任何一方要永久性使用，必须协商处理，应该经对方同意的，并按照市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。
3、因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，由此给双方造成的经济损失，由有关部门按照规定进行的补偿费用，由甲乙双方共同平均分配。
（四）、关于产权份额转让
1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。
（所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：
①、同样的价钱；
②、同样的税负方式；
③、能够在相同天数内付清全部款项的付款方式）
2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必须无条件接受并签署本协议，否则转让人不得转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应承担赔偿责任。
（五）、争议解决方式：
1、如双方发生争议，应协商解决，如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。
（六）、本协议一式四份，双方各执两份，自签字之日起生效，共同执行。如有另行补充可签订补充协议，
补充协议与本协议具有同等法律效力。（每张都要签字按捺手印）
甲方：________________（按捺手印）手机号码：________________
乙方：________________（按捺手印）手机号码：________________
________年________月________日
【厂房土地使用权买卖合同书】相关文章：
厂房土地买卖合同04-22
厂房土地买卖合同02-15
厂房及土地使用权租赁合同范文12-21
土地使用权买卖合同09-06
土地使用权买卖合同02-21
正式的厂房土地买卖合同07-22
城市厂房土地买卖合同09-02
土地使用权赠与合同书11-23
厂房土地使用权抵押担保合同通用10-25