农村土地占用的协议书

2024-08-26 协议书

　　在生活中，需要使用协议书的场合越来越多，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。什么样的协议书才是有效的呢？以下是小编收集整理的农村土地占用的协议书，希望能够帮助到大家。

　　农村土地占用的协议书 1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙双方在平等的、自愿的基础上，达成修路占地协议，为维护双方的'合法权益，特签订本协议书：

　　一、修路占地位置：__________________________，东西宽约_______________米，南北长约_______________米，面积约_______________亩。

　　二、占地补偿费标准：每亩每年_______________元整(_______________元)，亩共计_______________元补偿费一次性付十年的，与当年的_________月_________日前一次性付给(协议期内，不得要求增加补偿费数额)。

　　三、占地使用期限_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　四、协议到期，如需继续占用，双方协商续签。如果不在占用，与乙方负责将路面清理复耕。

　　五、未尽事宜，双方协商一致时，可作为补充条款。本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后占用土地协议书生效。

　　甲方(签字)：_______________

　　乙方(签字)：_______________

　　签订日期：_______________

　　农村土地占用的协议书 2

　　甲方：

　　乙方：

　　我公司于_____________年__________月__________日在渠县国土局通过竞买所得的QXP1115号土地，根据该地块的实际情况，需要在周边进行扩大面积，进行土石方开挖，才能确保竞买土地的面积。因此，对扩大面积开挖的土地，以及坟墓迁移、树木、青苗赔偿等事宜，双方达成一致意见，具体条款如下:

　　一、占地范围

　　甲方开发的QXP1115号地块地界向外扩大3米（以现场国土局所放的桩位点向外3米），范围内所有集体土地以及该地块中的植物、坟墓、树木、青苗等全部由乙方负责拆除、安置，并承担发生的各种费用。（扩大面积的范围按地块现状进行确定）。

　　二、拆除费用

　　凡涉及占地范围内的'障碍物、土地费等进行一次性处理。甲方付给乙方所有包干费用共计110000.00元，大写人民币壹拾壹万元整。乙方将净地交给甲方，甲方不再支付任何费用给乙方。

　　三、拆除及交地时间的确定

　　双方签订本协议后，由乙方负责对该占用地块内的所有障碍物进行全部清除，在10天内必须交净地给甲方。在开挖土石方和修建保坎时，乙方必须全力配合甲方，并负责协调好周边关系，所产生的协调费用由乙方承担。

　　四、付款方式

　　甲方在20______________年3月19日付给乙方5万元整（大写伍万元整），余款待乙方将净地交给甲方时一次性付清。

　　五、违约责任

　　任何方不得违约，若单方违约，则违约方付给守约方违约金2万元整，并承担守约方的所有损失。

　　六、其他

　　本协议一式两份，甲乙双方各持一份。双方签字盖章之日起生效，双方具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　_____________年____________月____________日

　　农村土地占用的协议书 3

　　甲方：

　　乙方：

　　按照我镇修建中心幼儿园的规划，根据《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》等政策法规规定，经甲乙双方协商，达成如下土地经营管理权征用补偿协议：

　　一、甲方依法有偿征用乙方的土地使用权，统一规划，用于三合镇中心幼儿园的建设，并对乙方进行补偿。乙方服从甲方征用土地使用权并领取补偿费。

　　二、经甲、乙双方共同现场指界丈量，认真计算，乙方认可甲方按下列项目进行补偿：耕地 ____________亩 ____________元；青苗____________亩，补偿 ____________元，另有合计补偿金额：____________ 元

　　三、本次征用实行一次性货币补偿原则，甲方将乙方土地征用补偿费一次性付给乙方。

　　四、本协议经双方签字(盖章)后生效。本协议一式五份，甲乙双方各一份，镇人民政府一份，相关部门各—份。

　　甲方（盖章）：

　　乙方：（签字、搭迹）

　　业务经办人：

　　签定时间：____________

　　农村土地占用的`协议书 4

　　甲方：

　　乙方：

　　根据中华人民共和国农村土地承包法有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿协商如下：

　　一、甲方权利和义务

　　1、甲方志愿服务将现有土地面积 ____________亩（合计： ____________元）的经营出租给乙方，租赁期限为____________ 年，从____________ 年 ____________月 ____________日至____________年____________ 月____________ 日止。

　　2、甲方有义务将现无种植的土地收款后签字交付给乙方。

　　3、甲方有蔬菜、树木的土地面积、以待菜、树收后将土地交付给乙方。

　　二、乙方权利和义务

　　1、乙方有权在所经营的土地范围内构筑所需用的`房屋、场地、硬化路面，地下构筑物。

　　2、乙方有义务保护好乙方所需用的房屋、场地、硬化路面。

　　三、甲乙双方共有的职责、义务

　　1、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方的经营活动，乙方利用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有。

　　2、乙方有职责每年一次性付款每亩叁仟元。直到政府再次征地时，本协议终止。

　　3、甲、乙双方如一方违约，违约金拾万元整付给对方，国家征收、征用土地时土地费属甲方集体所有，地面地下构筑物属乙方所有。

　　四、如甲方未履行或未完全履行本协议约定义务，影响到以后生产经营的，乙方有权单方直接解除协议。

　　五、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　____________年____________ 月 ____________日

　　农村土地占用的协议书 5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　丙方：_________________

　　乡镇人民政府(丙方)根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计公顷(合亩)。

　　为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：

　　一、建设项目名称及土地用途建设项目：_________________项目土地用途：_______________________

　　二、拟征收土地范围及地类面积本次征收土地坐落在____________村(社区)，具体位置详见勘测定界图。

　　拟征收土地总面积___________公顷，其中农用地____________公顷(含耕地_________公顷)、建设用地公顷、未利用地_______________公顷，未涉及基本农田。

　　三、征收土地补偿费用及标准

　　1、土地补偿费和安置补助费:根据《安徽省征地区片综合地价标准》规定，共涉及1个征地统一年产值标准区域，标准为每亩____________元：(1)、农用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为__________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照___________元/亩补偿。

　　(2)、建设用地和未利用地：土地补偿和安置补助的补偿倍数之和为_________倍，征收土地的土地补偿费和安置补助费标准按照_______________元/亩补偿。

　　2、地上附着物或青苗补偿费用:本次征收土地涉及地上附着物补偿费合计为__________元，青苗补偿费合计为___________元。

　　3、征收土地补偿总费用：按照调查确认结果及补偿登记，依据区片地价测算，并经甲乙双方协商认可，本次征收土地采取货币化补偿，合计补偿总费用人民币____________元(综合补偿标准为_____________元/亩)，其中土地补偿费和安置补助费两项之和为元，地上附着物补偿费为___________元，青苗补偿费用元。

　　四、甲方在本协议签订后日内必须一次性付清所有款项，同时乙方及时交付土地。

　　五、乙方、丙方应积极配合甲方本次征收土地工作，保证各项工作的'顺利实施。

　　六、本协议未尽事宜，由甲乙双方签定补充协议。

　　七、本协议一式五份，甲、乙双方各持一份，丙方一份，其余报有关部门，自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)________________________

　　乙方(签章)_________________________

　　丙方(盖章)_________________________

　　_________年____月____日

　　农村土地占用的协议书 6

　　甲方：_____公司(法人代表：_____)

　　乙方：_____予制构件有限公司(法人代表：_____)

　　一、经甲乙双方商定，甲方将__________县_______________乡半坡村东____________亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于__________至_______________东，东至半坡村六组地界，西至_______________线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。

　　二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(万元)。

　　三、甲方将协议原件交乙方。

　　四、乙方履行_____公司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的'一切权力。

　　五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。

　　六、本协议自签字之日生效。附_____公司和__________乡半坡村村委会协议。

　　七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。

　　甲方代表：_______________

　　乙方代表：_______________

　　_____年_____月_____日

　　农村土地占用的协议书 7

　　发包方：______(以下简称甲方)法定代表人：_____________

　　承包方：_____________(以下简称乙方)住所地：_____________法定代表人：_____________

　　订立本合同的背景：______年，由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。

　　现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：

　　一、承包标的、数量及四至范围乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。

　　二、承包期限承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

　　三、承包土地的用途：本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

　　四、甲方的权利、义务

　　1、权利(1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

　　2、义务(1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同;(2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。(3)为乙方的生产经营活动提供方便;(4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。

　　五、乙方的权利、义务

　　1、权利

　　(1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

　　(2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

　　2、义务

　　(1)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;

　　(2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。

　　六、承包金的.数量及其支付期限承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。

　　七、违约责任

　　1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

　　2、乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。

　　八、其他约定

　　1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力;

　　2、甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。

　　3、承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

　　4、承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。

　　5、土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方所有，甲方不得擅自截留，且必须配合乙方土地流转事项，但采取转让方式流转的，应当取得甲方的同意。

　　6、承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方所有，未征用部分则继续承包，承包金也按比例调整。

　　九、争议的解决在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。

　　十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

　　十一、特别条款：在签订本合同时，乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。

　　如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元

　　订约人：

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　代表人：_____________代表人：_____________

　　合同签订时间：_____________

　　农村土地占用的协议书 8

　　甲方：

　　乙方：

　　按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

　　一、甲方愿意将某地的_______亩面积与乙方在某地的_______亩面积进行互换。

　　二、土地互换以后，双方不进行经济补偿。

　　三、互换的`年限，至第二轮承包期结束为止，二轮承包期满以后，可以在当时的法律及政策不变的情况双方续签互换协议。

　　四、互换以后，如遇国家征用一方的土地，按互换以前的土地使用方享用征用的安置补偿，同时享用补偿的一方得将另一方的土地还给对方。

　　五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后土地的使用权。

　　六、土地互换协议上签定后报村委会备案。

　　七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　______年___月___日

　　农村土地占用的协议书 9

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方自愿将自家位于的一块责任地与乙方自家位于的一块责任地永久性调换使用。双方达成协议如下：

　　一、甲方的责任地东抵，西抵，南抵，北抵。乙方的责任地东抵，西抵，南抵，北抵。

　　二、两块责任地平等互换调换，甲乙双方不用互补差价。

　　三、本协议经双方签名按手印后生效，甲、乙双方及家人不得反悔。土地调换协议签订后，甲乙双方分别拥有该宗土地的所有权，任何一方无权干涉对方的土地使用及其他情况。

　　四、若甲乙双方未办理两宗土地的`变更手续，今后因国家建设需要或其他原因征用已调换的土地时，已调换土地的赔偿款由调换后土地所有人享有，另外一方无权享受。

　　五、本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔违约，如有违约，则违约方将赔偿对方的一切经济损失。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

　　农村土地占用的协议书 10

　　出借方(以下简称甲方)：

　　借用方(以下简称乙方)：

　　乙方为经营需要，欲借用甲方位于部分空地建造房屋，为此双方达成如下协议：

　　一、甲方出借土地的位置和用途：出借土地位于市街道面积为____________亩。土地借给乙方用于的用地。

　　二、出借期限为年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方给予甲方间房屋的补偿。

　　三、本协议签定同时甲方将土地交付给乙方使用，在出借期限内乙方有权自行使用该土地，包括但不限于搭盖建物等地上附属物，但不得用于从事非法活动。

　　四、所有建设资金及需要的.手续由乙方自行解决。

　　五、出借期限内，若甲方及乙方确因重大事项需要提前解除本协议，经双方友好协商一致，可提前解除。

　　六、甲乙双方应严格遵守协议约定内容，不得擅自变更或者终止解除合同。若有违约，应依照我国有关法律规定承担相应的违约责任，给对方造成经济损失的，应赔偿全部经济损失。

　　七、本协议自乙方签定后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　农村土地占用的协议书 11

　　甲方：_________身份证号：_________

　　乙方：_________身份证号：_________

　　因种制经营需要，本着自愿互利、公正平等的原则，甲、乙双方友好协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》订立如下土地承包经营权对换合同：

　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的耕地面积为_________亩，该土地具体位置（井研县纯复乡永乐村三组，耕地名称)

　　2、乙方调换给甲方的耕地面积为_________亩，该土地具体位置（井研县纯复乡永乐村三组，耕地名称)

　　3、同时对换在内的有双方原种制的田埂，两块耕地面积的差异不作任何补偿。

　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限在国家政策范围内为自签订日起至长期。

　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的.承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方各自享有互换后原承包合同规定的权利。如在互换后发生经济补偿事项的，按照对换后谁经营谁受益的原则。

　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为一次性全部交付。

　　交付的时间为签订日。

　　五、违约责任

　　违约方无条件赔偿守约方的一切全部经济损失，赔偿的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，协商不成时向该管辖权的人民法院提起诉讼。

　　六、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：__________________

　　__________年________月________日

　　乙方（签字）：__________________

　　__________年________月________日

　　农村土地占用的协议书 12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙双方本着自愿有偿的原则，甲方自愿将自己所座落在县沟的土地转让给乙方做坟地使用。经双方协商达成以下协议：

　　一、协议范围内的.所有树木，植被和其它建筑等从转让之日起归乙方拥有永久使用。

　　二、转让费（大写）元，（小写）元。乙方一次性给甲方付清，从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。

　　三、违约责任，甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，应无条件支付给守约方全部损失。

　　四、只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用，其它所有都由乙方处理，甲方不得干涉。

　　本合同经双方签字起，即日生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　___年___月___日

　　农村土地占用的协议书 13

　　转让方（以下简称甲方）：_________

　　受让方（以下简称乙方）：_________

　　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。

　　1、地块四至：

　　东齐：_________

　　西齐：_________

　　南齐：_________

　　北齐：_________

　　2、面积：

　　二、转让期限：永久。

　　三、转让费：共计人民币大写：（￥：_________）

　　四、支付方式和时间：_________年_________月_________日前一次性付清。以甲方收据为证。

　　五、双方约定

　　1、本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。

　　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

　　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的.损失，应由甲方负责。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　农村土地占用的协议书 14

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方反复协商，就甲方修建“”给乙方造成损失的补偿问题达成如下协议：

　　一、甲方修路直接占用乙方的养殖池塘及排水渠土地（以实际核准的面积为准），给乙方以等量土地整体置换。置换的土地应在乙方场区附近，便于生产、交通方便的`国有土地，并需经乙方认可。如置换的土地达不到上述要求，不能作为养殖池塘使用，则应根据具体情况相应增加置换面积。置换时间为公路正式开工六个月内，如逾期不能置换，应按有关政策标准予以资金补偿。

　　二、被公路隔开的乙方养殖池塘南端狭长状、不能再作为养殖池塘使用的土地（以实际核准的面积为准），甲方给乙方以等量土地整体置换。置换的土地应在乙方场区附近，便于生产、交通方便的国有土地，并需经乙方认可。如置换的土地达不到上述要求，不能作为养殖池塘使用，则应根据具体情况相应增加置换面积。置换时间为公路正式开工六个月内，如逾期不能置换，应按有关政策标准予以资金补偿。该土地正式置换前仍为乙方所有，任何其他单位及个人不得侵占或以任何形式施工和取土。

　　三、甲方对乙方的养殖池塘及进排水系统、设施的修复或重建费

　　用（主要包括：养殖池塘、进排水系统、涵闸、进排水口等设施的修复与重建，材料费、人工费、设备费、施工费等）予以全额补偿。由乙方请有资质的设计施工单位出具工程预算书，并经甲方认可。甲方应在认可该工程预算书后15日内向乙方支付完毕全部工程款项。为使生产损失减少到最低水平，保证修路、池塘改造部分工程（修建池塘排水渠等）同步进行，乙方定于一月二十日开始施工，甲方应于公路开工5日内先向乙方支付全部工程款项的50%。

　　四、甲方对修路施工造成乙方池塘养殖生产停产，予以乙方52名职工性补偿，补偿款为：300万元。该费用经劳动局核准后15日内向乙方性支付到位。

　　五、甲方对乙方工厂化养殖车间生产投入及损失，给予性补偿，补偿费用为万元，补偿日期为公路正式施工后30日内性全额补偿完毕。

　　六、甲方必须确保施工单位在道路施工中所填土方全部从外部运进，不得动用乙方场区内的任何土方，不得以任何形式侵占乙方利益。

　　七、乙方应提供力所能及的帮助，积极配合支持施工单位的道路施工。

　　八、对未尽事宜双方继续友好协商，以补充协议书的形式确认，补充协议书与本协议书具有同等法律效益。

　　九、本协议签字生效后方可进行施工。

　　甲方（盖章）：乙方（盖章）：

　　代表人（签字）：代表人（签字）：

　　__________年 __________月__________ 日

　　农村土地占用的协议书 15

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方砖房1栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米3元左右）双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：

　　一、双方责任：

　　1、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

　　2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。

　　3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。

　　二、施工要求

　　①地工基础：深度___公分宽度___公分里面宽度___公分

　　②墙体外墙___内墙___砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆

　　强度要达到（150号）四角有构造柱四角和内样交换处一般要求__公分配两根__毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润

　　③圈过梁：过梁高度不低于__公分，钢筋直径不宜小于__毫米，刚箍直径不低于_毫米，最大距不宜超过___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

　　④屋顶先脚板，钢筋不宜__毫米，距离__公分，混淋土___级交标号屋面炉灰前面高度___公分，后面__公分，炉灰上面5公分混淋土，__公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广__

　　⑤地板砖____黑白由甲方自选定价__元一块，如造过__元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于___元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只

　　⑥门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商

　　⑦室内自来水，下水管由乙方负责

　　交工日期开工起___天完工（不包括刷涂料）

　　三、付款方式

　　开工付___，土墙砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。还剩余___一年维修给清。

　　经双方协议如下：

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　房主人（甲方）

　　承建人（乙方）

　　甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　一、建筑项：

　　私人住宅主体工程。

　　二、承建方式：

　　1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建

　　2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。

　　3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

　　三、建房工期：

　　建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。

　　四、承建工程价格：

　　__________

　　五、施工安全要求：

　　乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

　　六、工期延误：

　　乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

　　1、因停电、下雨等造成停工；

　　2、不可抗力；

　　3、甲方同意给予顺延的其它情况。

　　七、付款方式：

　　乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。

　　八，违约责任和争议的解决办法：

　　1、乙方承揽建设工程的`质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。

　　2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

　　3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。

　　4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　__年__月__日

　　农村土地占用的协议书 16

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙双方在平等的、自愿的`基础上，达成修路占地协议，为维护双方的合法权益，特签订本协议书：

　　一、修路占地位置：庙子前，东西宽约_________米，南北长约_________米，面积约_________亩。

　　二、占地补偿费标准：每亩每年_________元整(_________元)，亩共计元补偿费一次性付十年的，与当年的月日前一次性付给(协议期内，不得要求增加补偿费数额)。

　　三、占地使用期限十年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　四、协议到期，如需继续占用，双方协商续签。如果不在占用，与乙方负责将路面清理复耕。

　　五、未尽事宜，双方协商一致时，可作为补充条款。本协议一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后占用土地协议书生效。

　　甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________

　　签订日期：_______________签订日期：_______________

　　农村土地占用的协议书 17

　　甲方（土地使用者）：_____________（单位名称/个人姓名）

　　乙方（被征地农民）：_____________（户主姓名）

　　协议书编号：_____________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，就甲方占用乙方共计______亩土地达成以下一次性补偿协议：

　　一、土地使用权的占用范围

　　甲方在乙方______村______组占用土地______亩

　　二、占用土地的一次性补偿标准

　　1、综合补偿

　　根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，甲方依据土地规划、行政拨付、竞拍等方式取得土地使用权后，需按照土地市场价格及正常交易成本具体实行一次性综合补偿。本次一次性综合补偿以____年的土地市场价格为基准，并按照附件二中所列的补偿标准计算，合计为人民币________元。

　　2、补偿款支付方式

　　（1）甲方应在收到国有土地使用权证书的30日内，以一次性支付的形式将补偿款支付到乙方指定的银行账户或甲方与乙方共同指定的`第三方账户。

　　（2）如有特殊情况，甲方与乙方可以就分期支付、留置方式、加大预付款等约定。

　　三、其他约定

　　1、本协议生效前，甲、乙双方已进行了充分协商，对本协议的所有内容均有充分理解和认识。

　　2、本协议自双方代表签字盖章之日起生效，至占用土地的合法目的实现之日止。

　　3、本协议争议，双方应友好协商解决。若无法协商解决，任意一方可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

　　4、本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方（单位盖章）：_____________ 签字/日期：_____________

　　乙方（户主签字）：_____________ 签字/日期：_____________

　　农村土地占用的协议书 18

　　甲方（土地被占用方）：________

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　乙方（土地占用方）：________

　　姓名：________

　　身份证号：________

　　联系地址：________

　　联系电话：________

　　鉴于乙方因________需要占用甲方部分农村土地，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

　　一、土地占用情况

　　土地位置及范围：位于________，面积为______平方米。

　　土地用途：乙方占用该土地用于________。

　　二、占用期限

　　自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　三、补偿方式及标准

　　乙方以________对甲方进行补偿。

　　补偿标准为：________。

　　四、双方权利与义务

　　1、甲方权利与义务

　　（1）甲方有权按照本协议约定获得相应补偿。

　　（2）在占用期限内，甲方应配合乙方的合理使用需求，不得无故干扰乙方的.正常使用。

　　（3）甲方应保证所提供土地的权属清晰，无任何争议。若因土地权属问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

　　2、乙方权利与义务

　　（1）乙方有权在占用期限内按照约定用途使用该土地。

　　（2）乙方应按照本协议约定及时向甲方支付补偿款或提供补偿实物。

　　（3）乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得进行违法违规活动，不得破坏土地及周边环境。

　　五、违约责任

　　若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常使用土地或未能保证土地权属清晰，应向乙方支付违约金______元，并承担因此给乙方造成的损失。

　　若乙方未按照本协议约定支付补偿款或提供补偿实物，应按照逾期金额的__% 向甲方支付违约金，并在合理期限内履行支付义务。

　　六、争议解决

　　双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、其他条款

　　本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字 / 盖章）：________

　　日期：____年__月__日

　　乙方（签字 / 盖章）：________

　　日期：____年__月__日

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