在现在社会，协议书起到的作用越来越大，协议书对双方的事务履行起到积极作用。那么什么样的协议书才是有效的呢？下面是小编收集整理的双方建房协议书范本（精选5篇），希望能够帮助到大家。
双方建房协议书1
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方因房屋地基石头高低强弱不均的各种特殊因素，所以提出下列要求：甲方已所有房屋前排5列三层半（共九百五十平方米）后排二列半（一百平方米）已完好无损，无裂缝。乙方需建高楼，但必须遵守下列条件，方能动工。
一、乙方在新建房后，甲方房屋在五年之内若有裂缝和倾斜，乙方必须承担甲方的一切经济损失和所有费用。
二、乙方不能侵占甲方的每一寸房屋地基。
三、以上条件简单，合同一式三份，即甲方、乙方、公证处。协议同意。
四、双方签字生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
双方建房协议书2
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方由民用住宅楼一幢，土建工程由乙方承包，采用包工不包料。
1、开工前甲方应把水电提给施工方，现场由乙方施工。
2、修建队所用一切工具，由甲方看管，如有丢失，甲方应按原价包赔损失。
3、施工安全工人在施工中出现工伤或事故，甲方不担责任。
4、施工范围，旧房翻新，不打地梁，砖混结构，房高三层圈梁四道，外粉水泥拉毛压光，内粉砂灰罩白，钢性层面。
5、施工要求修建队应按甲方要求进行施工，甲方对质量有不满意地方及时提出，乙方及时修改，使甲方满意，完工后架子拆除以后再提出，乙方不承担责任。
6、付款方式，经双方协商，每平方米165元地圈梁打完后，甲方应付款20%，一层楼板上完付款10%，二层楼板上完付款10%，三层楼板上完付款10%，炮楼女儿墙完工付10%总造价60%，外粉结束再付10%，内粉结束付15%，顶打完付5%，地平地板砖一层、二层、三层、厨房、卫生间、工程结束全部付清，修补甲方备料乙方出工，乙方不听劝阻，后果自负。
7、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效律，签字后生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
双方建房协议书3
甲方：_____________
乙方：_____________
根据国家、省市相关政策规定，甲方集资建房实施方案已报房改部门登记，工程立项及规划设计方案已经计划、规划部门批准。为明确集资建房单位和职工双方的权利和义务，乙方自愿申请参加本次集资建房。经甲方审查，乙方符合条件。双方确认下列事项，签订本协议书。
一、集资房屋状况
工程名称：桐梓煤矿半山安居工程
工程座落：桐梓县娄山关镇关渡村渔溪沟
住房栋号：____栋____单元____楼____号
住房户型：室____厅建筑面积________（M2）
预定工期：年____月____日至____年____月____日
房屋设施：
二、集资缴款办法
（一）住房面积面积____平方米，每平方价格为____元，________乙方应向甲方缴纳集资建房款共计____元，大写（____________）元。集资建房款于____年____月____日前由乙方向甲方一次性缴清。
三、资金管理及使用
（一）乙方向甲方缴纳的集资建房款由甲方统一存入住房资金管理机构在________银行开设的专户，按工程进度全部投入住房建设。
（二）甲方编制集资建房款的使用计划，负责建设资金的支付与决算。
（三）建立的住房公共维修基金，由甲方存入住房资金管理机构在____________银行开设的专户，按规定专项用于房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护。
四、房地产权利归属
（一）房屋建成后，甲方将竣工验收合格的房屋交付给乙方，乙方拥有该套住房的完全产权和相应的土地使用权。
（二）房屋建筑面积和土地使用权面积在房屋建成后，以房地产权属登记部门确认的面积为准；确认的实际建筑面积与前述集资面积有出入的，由甲、乙双方按房改政策规定完善集资手续报房改部门审核确认。
（三）甲方将房屋移交后，由甲方统一办理房屋所有权证和土地使用权证，办好后即交乙方收执。办证费用按规定由乙方承担。
五、维修责任
乙方负责房屋自用部位和自用设备的维修养护，房屋共用部位及共用设备、设施的维修养护按有关规定执行。
六、水、电、闭路电视入户由甲方统一办理，办证费用由乙方承担。
七、其他约定
根据协议约定期限未实现时，属甲方违约，执行违约赔偿，按执行金的'____赔偿给乙方
八、附则
本协议书一式五份，甲乙双方签字后各执一份，房改部门一份，房地产权属登记机关二份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
双方建房协议书4
甲方：_____________
乙方：_____________
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》的法律、法规和原则，结合本工程的实际情景：经甲
乙双方协商，甲方把土建工程人工部分承包给乙方、楼层为五层。
一、承包方式：
乙方包工不包料；包周转材料、机械设备、辅助材料。
二、结构类型：砖混结构，基础为人工挖孔灌柱桩
三、承包范围：
按设计施工图纸所包括的全部土建施工资料：挖灌柱桩、基础、清基槽、支模、浇地梁、回填土摊平夯实、浇室内地坪和隔层主体砖支砌墙体和粉刷墙面、贴地砖。钢筋制作、安装、水电安装、排水沟、外墙按甲方的要求施工。成品保护要求，未交付使用前，乙方所干的工程未验收之前，由乙方作好全部成品保护工作。
四、不包含资料、门、窗、楼梯栏杆安装。
五、甲乙双方职责：
1、甲方供给运输机械费，土方外运、由甲方负责；乙方负回填、把剩余的土上车、回填、找平、夯实。
2、材料供应：钢材、水泥、砖、砂子、碎石、水电才料等，供产过程，乙方须提前三天报计划数量，甲方按计划供给。
3、如果由乙方原因造成工程进度质量上不去，甲方有权终止施工合同，并责令乙方退出施工现场，所造成的一切损失全部由乙方负责。
4、乙方不得拖欠该幢楼人员劳务费用，如发生劳资纠纷，小工带款逃跑，所造成的一切损失全部由乙方负责。
5、施工中因乙方达不到安全要求，应及时整改，整改后不合格的，由甲方派人整改所发生的费用由乙方承担，该费用从乙方工程款中扣除。
六、工程质量
必须按国家施工验收规范检录求标准，现场管理必须到达相关标准。如出现质量返工，材料按市场价扣计，所造成的损失全部由乙方负责。
七、施工安全：
乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准给织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。在整个施工过程中，若出现任何大小伤亡事故一切职责由乙方负责，甲方不当负任何法律连带职责。
八、工期：本工程工期为7个月，由于天气情景除外。
九、单价及付款方式：单价每平方米290元整大写￥：贰佰玖拾元整计算，每一层按浇灌楼层面积为准。
付款安工程量70%支付，工程全部完工验收后十日内全部结清所尾款。
十、以上条款双方严格遵守执行，若有违约，违约方负责经济损失及法律职责。
十一、未尽事宜，双方协商解决，本协议一式两份，签字后生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
双方建房协议书5
甲方：_____________
乙方：_____________
经甲乙双方协商，乙方承建甲方层民用楼房，
面积大约在____平方米左右，每平方米____元，总造价为____元（大写：____），承建方式，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。
一、基础为井桩基础，共计个井桩按图纸施工，建房规格米，共分为间门面；室内带个楼梯。正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。
二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2.5平方铜芯线，由乙方完成。
三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方供给，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何职责。
四、经甲乙双方协商，工期为个月（除下雨天），从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方合理的提议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。
五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的____%的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的____%，二层打混泥土前付给乙方总造价的____%，三层打混泥土前付给乙方总造价的____%，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的____%，内粉完工后付给乙方总造价的%，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。
六、附注条款。
本协议一式二份，签字后生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
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