建房协议书

2021-06-11 协议书

　　建房协议书

　　建房者（甲方）：

　　承建者（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本工程具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅主体工程中的`权利、义务，经双方协商同意签订本合同。

　　一.工程性质

　　二.工程标底：甲方建造楼房一座（）米，宽（）米，共（）层，大约面积（）平方米。

　　三.工程价格：

　　双方达成一致，此工程每平方按（）元，大约总造价暂定（）元，结算按实际面积。

　　四. 工程材料规格：

　　1.砖： 2.水泥：

　　3.钢筋：五. 工期：自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日交工。工期延长，乙方应付滞纳金百分之五。

　　六.交付方式：乙方进工地甲方付生活费（）元。材料进工地后按所用资金付款。地基出来后付（）元，一楼盖起付（）元，二楼盖起付（）元，三楼封顶付（）元，三楼封顶预置厚度10公分。

　　外粉结束付总房价的（），内粉结束付总房价的（），地平拉完付（）。

　　七.甲方责任：

　　1.共同进入工地，甲方必须提供三通一平，工人住宿。

　　2.工人在施工过程中，甲方不得阻扰施工，不得谩骂工人，殴打工人，外在人员在工地闹事，甲方应出面阻拦，调解。

　　3.施工款要及时交付，不得拖延时间，否则误工费，损失费由甲方承担。工程结束后工程款不得扣留，滞压。

　　4.甲方以一般民房监工，有不尽事宜及时与邻班人员协商处理，过时不得以任何借口要求翻工。（待完工后，本建筑按实际面积计算）。

　　八.乙方责任：

　　1.质量按一般民房标准，具体施工按照甲方图纸为准。甲方提出问题及时修改，知错再错严惩。

　　2.乙方工人要与邻居和睦相处，搞好卫生，注意社会影响，注意施工安全，避免与房东争执，认真施工，质量保证。

　　3乙方工人在施工中的工伤事故由乙方负责。

　　4.乙方建筑设备由乙方自备。

　　5.建房完成后如无重大质量问题全部结清。

　　九.违约责任：

　　甲方无故辞退乙方或者乙方无故停产，双方进行协商，应赔付给另一方违约金，追究其法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定：‘当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。’

　　十.约定事项：

　　1.本合同与（）年（）月（）日起生效，任何一方不得擅自修改或终止。

　　2.本合同一式三份，甲.乙.担保人各执一份。

　　备注：建房者（甲方）：建房者（乙方）：担保人：身份证号：身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：联系电话：

　　工程完工后，请付清工程款。

　　年月日

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