最新房屋认购协议书范本

2022-02-24 15:28:03 最新房屋认购协议书范本

　　在日新月异的现代社会中，协议书的使用频率呈上升趋势，签订协议书是提高经济效益的手段。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的最新房屋认购协议书范本（精选8篇），希望对大家有所帮助。

　　最新房屋认购协议书1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《商品房买卖合同》之前，达成如下协议：

　　第一条项目情况

　　甲方在位于拟开发建设住宅小区。

　　第二条乙方认购房屋的面积

　　乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积约为㎡（最终面积以产权登记面积为准）。如产权登记面积与本协议的面积存在误差，双方需以货币形式采取“多退少补”原则据实找齐差价款。

　　第三条计价方式与价款

　　甲乙双方约定按下述方式计算该商品房价款：

　　按建筑面积计算，该房屋单价为（人民币）元/㎡。总价款为（人民币）元。

　　第四条付款方式及期限

　　乙方同意按第

　　第1种：乙方分期支付购房款。

　　1、乙方签订此认购协议，向甲方支付该房屋总价款的（人民币）元。

　　2、甲方进入施工现场开始施工之日起，十日内乙方须向甲方支付至该房屋总房款的。

　　3、乙方认购的房屋工程主体在封闭之日起，三日内须向甲方支付至该房屋总房款的。

　　4、乙方在该房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的。

　　第2种：乙方办理银行按揭贷款。

　　1、乙方签订此认购协议，即向甲方支付该房屋总价款的50%即（人民币）元。

　　2、甲方在取得房屋预售许可证后，乙方办理银行按揭贷款。

　　第五条、乙方的违约责任

　　乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按1%收取违约金，逾期15日，甲方有权解除本协议。

　　因乙方原因无法正常办理银行按揭贷款业务，乙方15日内同意支付至该房屋总房价款的95%，剩余房款在该房屋达到入住标准时支付完毕，否则此协议自动终止。

　　本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。

　　第六条、房屋交付期限

　　1、甲方承诺在年月日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。

　　2、如遇下列特殊情况，除双方协商解决外，甲方可根据实际情况予以延期，因自然环境恶劣或不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况。

　　第七条、关于签订《商品房买卖合同》及更名的约定

　　甲方取得《商品房预销售许可证》后，甲乙双方签订《商品房买卖合同》，此协议自动终止；在正式签订《商品房买卖合同》前，乙方可更名一次，在签订《商品房买卖合同》后，乙方如更名须自行到房地产交易中心办理，费用自理。

　　第八条、本认购协议一式两份，双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：

　　联系方式：

　　乙方：联系方式：

　　年月日

　　最新房屋认购协议书2

　　认购双方当事人：

　　甲方(出让方)：

　　乙方(受让方)：

　　甲、乙双方同意本认购协议作为双方购买以下房屋签订的法律文件，双方将于本认购协议所约定时间内就本房屋购买事宜签订的《房屋认购协议》已明确双方权利义务。

　　一、受让方购买出让方开发的_____，_____单元_____室，建筑面积为____________________ 平方米，房屋总价小写为__________元，大写人民币为_________________________ 元整，车库/附房为__________元，合计人民币_________________________ 元整。

　　二、付款方式

　　1、付清的付款方式，在签订本协议时交足定金人民币_______________元，其余房款_________________________前补请。

　　2、买受人自愿采取按揭的付款方式，在签订本协议交足定金人民币__________ 后日内交足不低于_____的首付款__________ 元(大写)人民币____________________元整并签署《商品房买卖合同》。

　　三、买受人交足定金后，不得将此房号进行调换，同样出卖人不得将此房号另售与他人，否则将作为违约处理;若买受人在交足定金后未在规定的期限内交清应付房款，则出卖人可将定金作为违约金处理，房号不再为买受人保留。

　　四、如因不可抗力造成本协议中止，双方进行友好协商处理。

　　五、补充内容：_______________

　　六、本合同一式三份，售楼处一份，买受人一份，出卖人一份，签字生效。

　　出卖人：买受人：

　　经办人：电话：

　　年月日

　　最新房屋认购协议书3

　　编号： _______

　　住宅认购协议书

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　联系地址：联系电话：

　　买受人：（以下简称乙方）

　　身份证号：联系电话：

　　联系地址：

　　立约双方于平等、真实、自愿的前提下签署本认购协议书，对认购协议书或认购行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并愿意全部承担。

　　一、乙方认购房屋基本情况

　　乙方自愿认购甲方开发之位于昌邑市潍河西路与交通街交汇处项目，认购住宅为号楼单元层户，住宅建筑面积：平方米(最终面积以销售合同面积为准)，住宅单价为：元/平方米；车位号，车位总价为：_ 元；储藏室号，储藏室面积：平方米(最终面积以销售合同面积为准)，储藏

　　室总价为：元/平方米；总价：佰拾万仟佰拾元（￥元），(最终价格以销售合同价格为准)。

　　二、付款方式

　　乙方选择的付款方式：

　　□ 一次性付款

　　付款时间：

　　乙方须于接到甲方通知之日起15日内，携本认购协议书、身份证原件到位于潍坊昌邑潍河西路159号售楼中心签署《潍坊市商品房销售合同》并付清全部房款。如乙方于本认购协议书签订之日起15日内未完成签约并付清全部房款，则视为乙方自动放弃该房屋的购买权，甲方有权将该房屋另行销售而无需通知乙方，乙方支付的认购定金不予退还，由此而产生的全部责任由乙方承担。

　　□ 银行贷款

　　签约所需资料：

　　签约当天，乙方需携本认购协议书、身份证原件、申请银行贷款所需全部资料，否则，甲方有权不予签约，全部责任由乙方承担。

　　付款时间：

　　乙方须于接到甲方通知之日起15日内，到位于潍坊昌邑潍河西路159号售楼中心协商签署《潍坊市商品房销售合同》，并交纳银行要求比例的首付款。本协议签订之日起15日内未完成签约，或未支付首付款，或未提供银行贷款所需的全部材料，或非甲方原因导致无法按时办理按揭的，或者未办理与签约、付款有关的其它事宜，则视为乙方自动放弃该房屋的购买权，甲方有权将该房屋另行销售而无需另行通知乙方，乙方支付的认购定金不予退还。

　　三、定金、预付款

　　本认购协议书生效后，乙方需交纳人民币伍万元整, 作为本协议项下的定金，自本协议签订之日起，10日内交齐预计总房款的60%（总房款包括正房、车库、储藏室）。剩余款项在签订《潍坊市商品房销售合同》时按本协议第二条执行。

　　四、装修条款

　　文昌花园交房标准为毛坯；贵、和堂1号楼、3号楼由甲方指定装饰公司提供设计方案并统一施工，装修费用计算标准具体如下：

　　1、为保证房屋设施完好，原则上由甲方统一按照甲方提供样板间标准装修，装修费用为1200元/㎡；

　　2、如确需个性装修，由甲方指定的装饰公司按乙方要求提供设计方案并统一施工；乙方需预付装修设计及人工等费用100000元，多退少补，材料费等其他费用由乙方自行支付；

　　四、其他约定：

　　1、乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。

　　2、乙方不得转让本认购协议书项下的权益，非直系亲属不得更改买受人。

　　3、本认购协议书应由乙方本人亲自签署；如本人确实不能亲自签署，则须依法委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人办理的，须向甲方提供有效的、经公证的授权委托书、个人有效身份证等相关资料；未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订；因委托代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行承担并负责，甲方不承担任何责任。

　　4、在双方签订《潍坊市商品房销售合同》前，如遇不可抗力或政府政策调整等因素，甲方有权撤销本认购协议书，在此情况下，甲方除将乙方已付认购定金无息退回给乙方外，无需承担其它任何责任。

　　5、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准，乙方保证其提供的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、潍坊地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未及时通知，甲方按原联系方式通知后即视为送达，由此引起的法律后果由乙方全部承担。

　　6、《潍坊市商品房销售合同》签订后，本认购协议书自动失效。本协议未约定事宜，均应以双方签署的正式《潍坊市商品房销售合同》为据。

　　7、因本协议引起的争议应首先友好协商解决；协商不成，双方同意提交潍坊仲裁委员会仲裁解决。

　　8、本认购协议书一式叁份，自双方签字或盖章后生效，甲方两份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方：（签章）

　　业务代表：

　　签约日期：签约日期：

　　最新房屋认购协议书4

　　甲方：

　　法定代表人：联系电话：地址：

　　乙方：

　　法定代表人：联系电话：地址：

　　鉴于：

　　1、乙方为独立享受民事权利、承担民事义务的自然人或法人，甲方系依照注册地相关法律之规定成立的合法企业并具备基金管理的.经营范围与资质，双方拟合作发起设立博富艺术品投资基金合伙企业（有限合伙），有限合伙企业的名称以工商行政管理部门的核准为准；

　　2、甲方为有限合伙企业的普通合伙人，代表有限合伙企业执行合伙事务；

　　3、乙方意向参与甲方的基金认购工作并成为有限合伙企业的有限合伙人；

　　4、有限合伙企业拟募集资金万元人民币，基金认购最低份额确定为万元人民币，募集资金将对于古董艺术品藏家收集

　　珍藏存世量稀少的古董级艺术珍品和被市场认可的近现代及当代艺术大师的精品之作投资，以获取相关投资收益回报；

　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购有限合伙企业基金份额事宜，订立本协议：

　　1、基金认购

　　1、1乙方自愿认购有限合伙企业总额为万元人民币（￥：、00元）的基金份额；

　　1、2乙方自愿委托甲方在有限合伙企业设立过程中完成各项设立手续，并在有限合伙企业设立后由有限合伙企业与乙方另行签订管理协议，委托甲方对乙方所购买的全部基金份额进行运作和管理，同意甲方对基金账户内的资金（以下共称“资产”）进行艺术品投资交易的具体操作并保证乙方资金的安全。乙方承诺不参与或委托其他第三人参与基金的投资交易，不干预甲方的操作；但乙方有权在任意时间了解有限合伙企业筹办设立的情况和基金的投资收益状况；

　　1、3 委托投资期为年（双方签署协议后，自有限合伙企业实际募集资金全部到位之日起算）；

　　1、4本次基金认购工作时间和步骤安排：基金认购协议应于年月日前签署完毕；乙方最晚须于年月日签署有限合伙协议，并按有限合伙协议约定的期限将基金认购款汇入有限合伙企业制定账户；本次基金认购工作除按照上述程序进行外，还以资金先到先认为原则。如乙方在签订包括本协议在内的各项协议之后，未按本

　　协议约定期限汇入约定数额资金，则全部协议自始无效，乙方不得提出继续履行的权利主张。本协议的无效不影响第3条约定违约责任和争议解决条款的效力；

　　1、5有限合伙企业设立银行账户后，将向乙方发出书面通知，乙方按上述约定期限向该账户汇入认购款项；

　　1、6其他本协议未约定的诸如：收益分配、风险控制等事项，待有限合伙企业基金募集完毕，各方出资人签署有限合伙协议后，各种事项的约定以有限合伙协议为准；

　　2、保密条款

　　2、1签署本协议书的各方对于因签署和履行本协议书而获得的与下列有关的信息，应当严格保密：

　　（1）本协议书的各项条款；

　　（2）有关本次基金的谈判；

　　（3）各方的商业秘密；

　　但是，按照本条第2款可以披露的除外；

　　2、2仅在下列情况下，本协议书各方才可以披露本条第1款所述信息：

　　（1）法律的要求；

　　（2）任何有管辖权的政府机关、监管机构的要求；

　　（3）向该方的专业顾问或律师披露（若有）；

　　（4）非因该方过错，信息进入公有领域；

　　（5）各方事先给予书面同意；

　　2、3本协议效力解除后本条款仍然适用，不受时间限制；

　　3、违约责任和争议解决

　　3、1本协议书一经签订，各方均应按约定各行其责。任何一方因违反

　　本协议书约定致使对方遭受损失的，应承担相应损失赔偿责任；

　　3、2本协议书签署后，如乙方届时不参与正式有限合伙协议书签署或不按有限合伙协议书约定期限将认购金额全额汇入有限合伙企业指定账户，即视为乙方违约。按照本协议签署的基金认购金额的 %作为违约金；

　　3、3本协议适用的法律为中华人民共和国的法律、法规。各方发生争议，应协商解决，协商不成，应提交仲裁或诉讼方式解决；

　　4、其他约定

　　4、1在包括乙方在内的投资者认购有限合伙企业基金份额数达到万人民币时，或者最晚于年月日前，投资者将共同签订最终的基金有限公司合伙协议，以明确各方权利义务并用于工商设立登记；

　　正式基金有限合伙协议的内容将以本协议书为基础，即本协议书内容为基金有限合伙协议的`主要内容，如个别条款不一致时，将以正式基金有限合伙协议、管理协议等为准。甲方已在签订本协议的同时将正式基金有限合伙协议与管理协议的版本送达乙方，乙方同意按不低于上述相关协议版本条件，在第1条第4款约定期限内正式签署上述相关协议；

　　正式基金有限合伙协议书签署后，无论乙方是否参与签署基金有限合伙协议书，本协议书均即为无效；

　　4、2本协议书经双方签署后生效；

　　4、3本协议书一式份，各方执一份，有限合伙企业设立后备案存档一份，均具有同等法律效力；

　　（以下为签字页，无正文）

　　甲方：

　　授权代表：

　　年月日

　　乙方：

　　授权代表：

　　年月日

　　签约地点：

　　最新房屋认购协议书5

　　双方当事人：

　　出卖人（以下简称“甲方”）：

　　认购人（以下简称“乙方”）：

　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：

　　一、认购标的基本情况

　　1、乙方所认购的商品房为甲方开发的位于市区项目中的第楼单元号房（以下简称“该商品房”）。

　　2、该商品房的建筑面积为平方米，阁楼面积为平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。

　　二、认购标的价款

　　1、该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币元/平方米，房款计人民币元（大写：）。阁楼按套计价，单套为人民币元（大写：）。

　　2、房屋总价款为2、1所列款项之和，共计人民币元（大写：）。

　　三、认购款

　　1、乙方应当于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币元（大写：）。乙方逾期未支付认购款的，该认购书自行解除，无须另行通知，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

　　2、甲方在取得预售许可证后，通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限）。

　　3、乙方未在3、2条约定的期限内与甲方协商商品房买卖合同的相关条款的，该认购书自行解除，无须另行通知，乙方已支付的认购款不予返还，甲方有权将该商品房另行出卖给第三人。

　　4、甲、乙双方在3、2条约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第3、2条约定的期限届满次日起超过日的，本认购书自行解除，无须另行通知。甲方应当在本认购书解除次日起日内将已收取的认购款无息返还给乙方。

　　5、甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须返还给乙方。

　　四、其他约定

　　1、在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，需征得甲方的同意。（变更为父母、夫妻、子女的除外）。

　　2、乙方在本认购书中提供的联系地址和联系电话是甲方通知乙方的依据。乙方保证其提供的信息准确无误。若甲方按照乙方提供的信息不能联系到乙方的，因此产生的不利后果均由乙方承担。

　　五、附则

　　1、本认购书未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本认购书具有同等法律效力。

　　2、本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力；

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　授权代表：授权代表：

　　证件号码：证件号码：

　　联系地址：联系地址：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

　　认购双方当事人：

　　最新房屋认购协议书6

　　甲方(卖方):

　　乙方(买方):

　　甲、乙双方就位于岳冰湖县艾吾甫再力库木路（岳普湖商中心商铺，应与商铺产权证上的地址一致）的商铺买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　一、甲、乙双方的权利与义务

　　【面积】平方米（最终面积以产权处测算为准），办理日期为20xx年月日。

　　二、认购价格

　　该商品房按照【建筑面积】计价，1号楼一层商铺平方米单价为￥：元/平方米二层单价为￥：元/方米，总房价为￥元

　　三、认购定金

　　认购人签订本认购书时，向出卖人支付认购定金人民币（￥：）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。该定金于正式签定《商品房买卖合同》时一并计入买方房款之中。

　　四、付款方式

　　出卖人同意认购人根据工程进度按照分期付款方式付款：

　　1、签定此协议时付元 %

　　2、拆迁结束动工时付款元 %

　　3、工程建至正负零时付款金额达到总房款的（） %。

　　4、工程建至层封顶时付款金额达到总房款的（） %。

　　5、工程主体封顶时付款金额达到总房款的（） %。

　　6、交付使用时将余款20%即全部房款付清（） %。

　　7、商铺交付使用时间待定，约为年月日。

　　五、甲方按40年的期限将此店铺出售给乙方。

　　六、甲方负责建好店铺的水、电、暖、排水设施和安装店铺门窗，并保证保质保量完成工程。

　　七、双方店铺协议签订时间为：年___月日。店铺使用期限根据相关法律规定为40年。

　　八、在店铺使用期限满后，若此店铺需要被拆迁，则所补偿的拆迁补偿费归乙方所有。甲方将商铺产权证，土地使用证交给乙方。

　　九、本合同在双方遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立的，双方必须遵守本合同相关条款。若有任何一方违约，则将向对方支付购店铺款总额的30%为违约金。

　　十、本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。

　　十一、本协议涉及商业机密，出卖方与认购方共同承担保密责任。

　　十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　十三．本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应按照合同相关条款处理。

　　十四、合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　甲方：

　　身份证号：

　　乙方：

　　身份证号：

　　年月日

　　最新房屋认购协议书7

　　甲方(出卖方)：

　　通讯地址：联系方式：

　　乙方(买受方)姓名：身份证号码：移动电话：通讯地址：

　　一、乙方认购甲方楼宇位置：

　　1、乙方购买项目栋单元房(以下简称物业)。乙方认购建筑面积约：平方米。

　　2、乙方购买项目车位区号(以下简称物业)。乙方认购建筑面积约：平方米。

　　二、甲乙双方约定楼价：

　　1、乙方认购该物业销售单价为：人民币: 元/㎡。

　　乙方认购该物业总价合计为：人民币: 元整。

　　2、乙方应在签定本认购书的同时向甲方支付定金为人民币壹佰万元整，双方约定此定金在签订《商品房买卖合同》时计入购房款中。

　　三、乙方付款方式：

　　1、一次性付款方式：

　　自本认购协议书签订之日起 7 日内，即年月日以前付清总房款，即人民币元，并同时签订《商品房买卖合同》。

　　四、甲乙双方声明共同遵守如下约定：

　　1、如乙方未按本认购协议书中第三条所约定的方式付款及签订《商品房买卖合同》，甲方不予退还定金，并有权无需征得乙方同意，将该房产另行处置，乙方无权提出异议。

　　2、若乙方提出解除本认购协议书或不能按照认购协议书的认购方姓名签订《商品房买卖合同》，则为乙方违约，乙方无权要求退还定金。

　　3、如在乙方未违约的情况下，甲方单方面解除本协议书，则甲方需退还乙方定金并按月息两分支付违约金。

　　5、甲、乙双方的联络方式以本认购协议书所载明的电话、传真、通讯地址为准。双方保证对所提供的资料真实性负责。如甲方按上述电话、传真、通讯地址等联络不到乙方，则乙方应承担由此引起的相关全部责任。任何一方联系方式如有变更，应在变更后伍日内以书面形式通知对方。

　　6、本认购书必须由乙方亲自签署，如须委托代理人代理，须出具乙方签字盖章的授权委托书。

　　五、办证费用

　　房屋公共维修基金、契税、买卖手续费及办理房屋所有权证、银行按揭等费用全部由买受方承担。甲方销售所收取的房价中不包括上述公用事业费用。

　　六、本认购书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经甲乙双方(或乙方委托代理人)签署后即生效，凭此签订《商品房买卖合同》后，本认购协议书自动解除。

　　甲方(出卖方)：乙方(买受人)：

　　经办人：乙方代理人：

　　审核：

　　签订日期：年月日

　　最新房屋认购协议书8

　　甲方(出卖人)：_____房地产开发有限公司

　　联系电话：_____

　　乙方(买受人)：_____

　　身份证件号：_____

　　联系电话：_____

　　甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条预定房屋情况：

　　乙方经过了解，有意购买甲方开发销售的_____号楼名义第_____层_____号房(以下简称该商品房)，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米。认购价建筑面积每平方米_____元人民币，套内面积每平方米_____ 元人民币，总房价金额__________元人民币(大写：_____拾_____万_____仟__________佰_____拾_____元人民币)。付款方式为：_____ 。

　　实际总房款中不含国家及重庆市规定的乙方应承担的相关税费，乙方应按照国家及重庆市有关规定在签订《重庆市商品房买卖合同》时由乙方一次性付清交纳相关税费，以办理《房地房权证》时政策规定进行结算多退少补。

　　第二条乙方付款时间：

　　1、定金：乙方选定具体房屋后向自愿支付__________元人民币(大写：_____万_____仟元人民币)给甲方作为认购该商品房的定金。_____

　　2、付款时间：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部签订《重庆市商品房买卖合同》，交纳房款、大修基金、契税及其它代收费用，并带上如下证件和资料：

　　(1)本认购书;

　　(2)身份证明复印件和原件;

　　(3)定金收据。

　　若为按揭，则同时还要带上以下证件和资料：

　　(1)结婚证(或未婚证明);

　　(2)收入证明原件;

　　(3)户口薄原件和复印件。

　　(4)已婚者配偶的身份证、户口薄原件和复印件，收入证明原件;

　　(5)离异者离婚证、离婚协议、婚姻证明原件。

　　第三条双方的权利、义务

　　l、乙方须持本协议并按照协议第二条第2款之约定时间及款额到甲方指定地点交首付款(或全款)，并签订《重庆市商品房买卖合同》;如乙方办理按揭贷款，应于《重庆市商品房买卖合同》签订当日交齐银行所需相关资料，由甲方代办按揭贷款的相关手续;受国家政策及银行贷款政策的调整，乙方所申请的按揭贷款利率、年限等变化，参照所签订的按揭贷款合同处理。若由于签订《重庆市商品房买卖合同》延期或交件不及时而造成银行划款延迟，参照本合同第三条第2款处理。

　　2、若乙方未按第二条第2款之约定的时间及款额交纳首付款(或全款)并签订《重庆市商品房买卖合同》，每延期一日，按应交纳房款的5%(日息)向甲方支付违约金;逾期5日不交齐首付款(或全款)的，甲方有权解除本合同，并将该房屋另行销售，乙方所交定金不予返还。

　　3、若乙方在签订本协议后要求退房的，则甲方不再返还乙方定金，并有权将该房屋另行销售;若乙方要求调房，须经甲方书面同意。若经过甲方书面同意，乙方应按甲方最新售价补齐房款差额。

　　4、本协议所属第一条约定之实际总房款为最终确定之事项，乙方在签订《重庆市商品房买卖合同》时不应再要求变更，如因乙方此项要求导致甲乙双方最终未能签订《重庆市商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，乙方所交定金不予返还。

　　5、在签订《重庆市商品房买卖合同》之前，若遇不可抗力/意外事件导致乙方所购房屋不能出售，甲方有权撤销协议，甲方撤销本协议30天内应将所收款项无息退回乙方，甲方不再承担其他任何责任。

　　6、若乙方因为个人原因不能办理按揭贷款，此定金不退还，所造成的一切损失由乙方自行承担。

　　第四条甲乙双方在签订本协议时已确认双方依据本协议约定即将签订的《重庆市商品房买卖合同》内容及项下相关约定，且对此双方无任何异议，若乙方以此为由终止本协议的，则视为乙方违约，乙方所交定金不予返还。

　　第五条如在履行本协议的过程中发生纠纷，甲乙双方应本着友好的态度协商解决，协商不成，双方均有权向该房屋所在地人民法院起诉。

　　第六条本认购书一式两份，甲方、乙双方各持一份，甲、乙双方签字或盖章后立即生效，具有同等法律效力。在签订《重庆市商品房买卖合同》后，本协议自动作废。

　　甲方：__________房地产开发有限公司

　　乙方(签字)：__________

　　销售代表(签名)：__________

　　_____年_____月_____日

【最新房屋认购协议书范本】相关文章：