房屋转让合同

2022-03-31 合同范本

　　在人民愈发重视法律的社会中，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编收集整理的房屋转让合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房屋转让合同范本1

　　转让方(甲方)：身份证号：

　　受让方(乙方)：身份证号：

　　房东(丙方)：身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：

　　丙方同意甲方将自己位于xxx街xxx号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为xxx平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　该店铺的所有权证号码为xxx，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到xxx年xx月xx日止，月租为xxx元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

　　转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

　　如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

　　八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。

　　违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

　　本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　丙方签字：

　　日期：

房屋转让合同范本2

　　卖方(以下简称甲方)：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　居民身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　鉴于甲乙双方系XXXX市区村集体成员，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一致，特订立以下条款，以资共同遵守。

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方自愿将坐落在XXX市区村号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为结构，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积____平方米);该房屋具体位置为：

　　东邻：西邻：

　　南邻：北邻：

　　长度为：米、宽度为米，面积共平米

　　第二条价格

　　双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋使用所占土地的使用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含)以及应当缴付的相关税费等。

　　第三条房价支付方式

　　第四条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、有线电视费等。

　　第五条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权向甲方索赔____元作为违约金，合同继续履行。

　　第六条特别约定

　　1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应该积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

　　3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予积极配合，费用由承担。

　　4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

　　第七条风险转移

　　该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

　　第八条其他

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：乙方(签章)：

______年____月____日______年___月___日

签于__________签于__________

房屋转让合同范本3

　　转让人(以下称甲方)姓名：

　　转让人住址：

　　转让人工作单位：

　　转让人身份证号：

　　受让人(以下称乙方)姓名：

　　受让人住址：

　　受让人工作单位：

　　受让人身份证号：

　　证明人姓名：

　　证明人住址：

　　证明人工作单位：

　　证明人身份证号：

　　鉴于：

　　1、甲方拥有唐山总工会集资所盖房屋的购买权，并自愿将该房屋购买权转让给乙方。

　　2、乙方拟购买住房一套，同意受让甲方购买单位房屋的权利，并购买该房屋。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，经甲、乙双方及甲、乙双方委托证明人的协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，甲方向乙方转让房屋购买权一事，达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方同意将年月日购买的唐山总工会集资建造的房屋的购买权转让给乙方，(该房屋位于河北省唐山市南新道与大理路交叉口、南新道路南，该房屋建筑面积为，每平米目前暂估价格为，户型为，预计在年月日完工。该房屋用途为。)

　　第二条房屋购买权转让价格

　　购房资格转让价格为伍万元整，该房屋已由甲方向唐山总工会支付房款壹拾万元整，剩余房款甲方未支付，甲方已取得唐山总工会开具的收据(壹拾万元整)，未与唐山总工会签订房产认购协议书。

　　乙方同意一次性向甲方支付金额共计壹拾伍万元整(包括购房资格转让费伍万元整，甲方向唐山总工会支付的房款壹拾万元整，共计壹拾伍万元整)，于本协议签订之日乙方向甲方付款，甲方确定该款到账后向乙方开具收据或收条。

　　第三条双方权利及义务

　　1、本协议签订后，甲方购买单位房屋的权利归乙方所有，乙方须向甲方支付房款和购买权转让费，共计壹拾伍万元整。甲方单位通知甲方签订购房正式合同时，甲方应及时通知乙方与甲方单位签订购房合同。尚未支付的房款，由乙方按照甲方单位要求的时间及数额及时支付，甲方不再承担房屋付款责任。

　　2、甲方必须保证该房屋为大产权(可以办理房产证和土地证)。甲方必须协助乙方办理选房、交费、房屋产权证、土地所有权证等相关手续。

　　甲方保证乙方在交纳甲方单位要求的全部款项的前提下，保证甲方单位与乙方签订正式房屋买卖合同。

　　3、双方约定，甲方单位给予甲方该套住房的所有优惠，乙方具有同等权利享受同等优惠。甲方保证其具备出售该房屋的权利及转让该房屋的购买权已取得甲方所在单位的同意，并保证本协议签订后不得再以任何名义、方式将甲方购买该房屋的购买权转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房屋的认够资格。

　　第四条违约责任

　　1、双方约定如因不可抗力因素导致甲方房屋购买权取消，乙方有权解除本协议，本协议解除时，甲方应退还乙方已支付的房款及房屋购买权转让费共计壹拾伍万元整，并按中国人民银行规定的同期存款利率向乙方支付利息。

　　2、因甲方转让购房权利的瑕疵，或以自己名义取得该购房所有权的，以及违反本协议约定擅自将该购房资格转让给第三人，造成乙方无法取得本协议约定的房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应在三个工作日内退还乙方已支付的房款及房屋购买权转让费共计壹拾伍万元整，并按乙方已向甲方单位支付的全部房款的30%向乙方支付违约金。

　　3、乙方未按本协议的规定向甲方支付转让费及房款(共计壹拾伍万元整)，甲方有权解除本协议。

　　4、因甲方单位的原因造成该房屋最终未能交付的，甲方不承担违约责任，但乙方有权要求甲方向甲方单位主张违约责任的权利。

　　5、甲方必须保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　6、该房屋购买权转让，该房屋所属土地使用及所有权利、义务和责任依法随之转让。

　　第五条其他事项约定

　　1、本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方约定由房屋所在地人民法院裁决。本合同自签订之日起生效。

　　2、本合同一式两份，双方各执一份，各方所执合同具有同等效力。

　　甲方签字并按手印：乙方签字并按手印：

　　证明人签字并按手印：

　　签订日期：

房屋转让合同范本4

　　签订时间：

　　签订地点：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

　　一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。

　　二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

　　三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

　　四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：

　　1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

　　2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;

　　3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。

　　五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的`费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

　　六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

　　七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍

　　未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。

　　九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。

　　十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

　　十二、其他事项：

　　1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

　　2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。

　　甲方(签字捺印)：身份证

　　号：

　　乙方(签字捺印)：身份证号：

　　见证人(签字捺印)：身份证号：

　　附：

　　见证人声明

　　见证人声明如下：

　　1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;

　　2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;

　　3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;

　　4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

　　见证人(签字捺印)：

　　甲方(签字捺印)：

　　乙方(签字捺印)：

　　20xx年月日

　　本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

房屋转让合同范本5

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　因生活需要，经甲方全家商议，同意将xx象xxx栋xx4号房转让给乙方。

　　一、房屋转让价格为人民币万元整(￥0.00元)

　　二、房屋过户费用由乙方承担(仅限于甲方名下拥有一套房产)。如果甲方拥有两套房产，因此产生多余的税费，则由甲方承担。产权证的过户时间定于x年元月。

　　三、20xx年xxx月xx日乙方付给甲方第一笔房款人民币x万元整(￥00.00元)，甲方将门卡、钥匙以及房屋的水、电、天然气气、闭路电视的缴费单据及缴费卡交给乙方。

　　四、20xx年月xx日前，乙方将人民币元整(￥0.00元)付给甲方，甲方将房产证、土地证以及与房屋相关的票据、票证移交给乙方。剩余xxx万元(00.00元)房款在过户手续办好后，当天付清。

　　五、20xx年xxx月以前的物业管理、水电等费用均由甲方负责。

　　六、房屋产权证过户之前，乙方不可将该房屋抵押贷款。

　　七、过户时，甲方保证积极配合乙方办理相关手续，提供相应的资料，并到场办理过户事宜。

　　八、甲方xx收房款。

　　九、付款方式：银行转账。

　　十、协议签订后，双方应遵守各自的诺言及义务，不得反悔，此协议受法律保护，自签字之日起生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　年月日年月日

房屋转让合同范本6

　　转让方(甲方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

　　顶让方(乙方)：___________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

　　房东(丙方)：_____________ 身份证号码：________________ 长住地址：________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的店铺(原为：__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为__________元人民币(大写：____________________ )，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

　　五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

　　甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________ 丙方签字：_______________

　　日期：_________________________

房屋转让合同范本7

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙双方经过友好协商，在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议，并承诺共同遵守。

　　第一条：甲方将按规定其享有的住宅区XX号楼房屋认购权免费转让给乙方，该房屋建筑面积 m2(实际面积以，甲方认购条件的规定为准)，房屋楼层届时由抽签决定。

　　第二条：购房款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付。车库、车位，底下车位的认购权一并归乙方。

　　第三条：甲方的权利和义务

　　1、甲方不再因为房价的变动而收回免费转让权。

　　2、甲方在乙方缴纳和办理房屋相关手续的过程中本着有好的原则，帮助乙方进行办理。

　　第四条：乙方的权利和义务

　　1、乙方在规定的时间内，缴纳首其购房款15万后获得约定房屋的认购权。

　　2、房屋以后的价格变动和甲方没有任何的关系。

　　3、乙方在缴纳第二笔房款时，如遇不能更名的情况下。乙方不能以甲方的名义进行贷款。

　　第五条：其它事项

　　1、在履行协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影响或麻烦。

　　2、本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

　　3、甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务。本协议经甲、乙双方签字后生效，双方按本合同之规定履行，所履行的权利、义务完成后，本协议即行终止。

　　4、其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方签字：乙方签字:

　　身份证号: 身份证号:

　　电话号码：电话号码:

　　签订日期: 签订日期:

房屋转让合同范本8

　　甲方：____

　　乙方：____

　　丙方：____

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况

　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

　　2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

　　二、转让方式

　　1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

　　2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

　　3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后

　　__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。

　　4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用

　　( )字第__________号和成国用( )字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

　　5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还

　　及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

　　三、违约责任

　　1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计

　　_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　3、甲方应对乙方承担连带责任。

　　四、其他

　　1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

　　2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　6、本协议一式六份，三方各执两份。

　　甲方(盖章)：____

　　代表：____

　　乙方(盖章)：____

　　代表：____

　　丙方(盖章)：____

　　代表：____

　　____年____月____ 日

房屋转让合同范本9

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落

　　幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________

　　代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

　　签订日期：___________年____月____日

　　【扩展】

　　合同表述

　　1．1《中华人民共和国民法通则》第85条：

　　合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

　　1．2《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。

　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

　　注1、上述是关于合同的传统界定，所关注的是合同的行为侧面，现代的学说则倾向于从过程的侧面把握合同，认为合同是一种从合同缔结前的阶段到履行完毕后的一个连续的过程。

　　注2、《合同法》中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第42条的缔结过失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等如果借助合同过程论则可以获得较好的说明。

　　1．3《法国民法典》第1101条规定：合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。这是大陆法系关于合同的经典定义。

　　1．4《德国民法典》第305条规定：

　　以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者，必须有当事人双方之间的合同。

　　1．5美国《法律重述：合同》（第2版）：

　　合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济；履行该允诺是法律所确认的义务。

房屋转让合同范本10

　　甲方：

　　居民身份证号码：

　　乙方：

　　居民身份证号码：

　　经甲、乙双方协商，签定《房屋转让合同》，约定如下：

　　一、乙方将其使用的位于房屋总层数所在层数2，建筑面积：46.31平方米，的公有使用权房屋转让给甲方居住或使用。

　　二、转让价格为人民币(大写) 叁万元整，(小写)元整。

　　三、借款合同办理完之后，才可以办理《房屋转让合同》，本合同规定乙方不能按期偿还甲方借款本金及利息时，甲方可以通过处置担保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限规定)。

　　四、甲、乙双方同意在 20x年04月10日以前乙方不能还清向甲方的借款本金及利息时，乙方同意甲方处置该房屋，乙方承诺全力配合甲方办理上述房屋再转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此进行转让公证，房屋所有相关手续由甲方保管。乙方承担转让公证的有关费用。转让书由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息后，转让书交还给乙方。如乙方反悔，甲方拥有该房产的永久使用权。

　　五、甲方于 20x年10月11日，担保房屋转让款人民币(大写) 叁万元整，(小写) 30000 元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据。

　　六、如果乙方在上述约定办理过户手续日期之前反悔，不向甲方偿还借款或转让该房屋，则乙方需向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方按照借款的5‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金全部支付给甲方为止。

　　七、甲方承诺在 20x年04月 10日之前如果乙方按时交付利息，甲方不办理上述房屋的过户手续，不对该房屋进行处置。如乙方在约定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房屋，经甲方同意，乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房屋进行处置。

　　八、出现下列情形之一时，甲方有权选择采取提前收回借款或选择通过人民法院强制执行或按双方订立的《房屋转让合同》的约定，单方处置担保房屋方式解决。

　　(1) 如果因乙方不能偿还借款及利息时。

　　(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失踪。

　　(3) 其他足以导致乙方不能按时履行还款付息义务的。

　　九、如有纠纷，应协商解决，若协商不成，由甲方所在地人民法院裁决。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各分具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同范本11

　　发租方：(以下简称甲方)

　　转让方：(以下简称乙方)

　　受益方：(以下简称丙方)

　　经双方自愿协商达成协议，将出租车公司北京现代出租车车牌号为，承租经营权及后续所有权由甲方转让给乙方，现达成协议如下：

　　一、甲方将租权、车辆所有权、经营权转让给乙方。

　　二、乙方一次性付清由甲方转让承租出租车公司车号转让(元)。

　　三、在甲方承租出租车公司承租期内，公司需要承租办理车辆所有证件及各项事项，甲方有义务和责任提供资料，能过户的情况下，甲方必须给乙方提供资料及协助乙方过户。

　　四、乙方在受益甲方转让出租车公司车号承租经营权期满后，在后续下一轮出租车经营所有权归乙方所有，甲方不再拥有。下一轮办理过程中需甲方提供资料的，甲方必须提供资料及协助办理。

　　五、如后续下一轮出租车公司政策变动，甲方要力所能及地帮助乙方办理经营权的相瓶在手续。如超过甲方能办外的，乙方自行承担。

　　六、乙方承担由甲方转让承租经营转租后，自公历年月日之前所发生的交通事故及车辆费用、纠纷及违章以及一切违反法行为与乙方无任何关系。公历年月日之后所发生的交通事故及车辆损坏、违章、费用、纠纷以及一切违法行为与甲方无任何关系。

　　七、甲方双方若有一方违约，按法律法规程序执行。

　　八、从购车日起，以前燃油补贴归甲方，以后所有补贴归乙方。

　　九、本协议如有未尽事宜，双方另行协商处理。

　　十、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。

　　甲方：乙方：丙方

　　年月日：

房屋转让合同范本12

　　合同编号：

　　出租人(甲方)证件类型及编号：通讯地址：

　　承租人(乙方)证件类型及编号：通讯地址：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙两方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

　　(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙两方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙两方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后两方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币(大写)元整(￥：)

　　支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押付，各期租金支付日：

　　(二)押金：人民币元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙两方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙两方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　(一)经甲乙两方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达十日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达十日的。

　　2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由两方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项：

　　第十二条合同生效

　　本合同经两方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，两方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：居住地址：联系方式：

　　承租人(乙方)签章：居住地址：联系方式：

　　年月日年月日

房屋转让合同范本13

　　转让方(以下简称甲方)：，身份证号:

　　受让方(以下简称乙方)：，身份证号:

　　经双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一栋房屋(包括土地)转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成如下协议:

　　第一条转让房屋(包括土地)的基本情况

　　转让房屋(以下简称该房屋)位于广东省赤坎区百姓西村115号之，房屋结构为混合结构，建基面积(土地) 平方米，建筑面积平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋(包括土地)净收价格为万元整人民币，大写(人民币) 。

　　第三条付款方式

　　1、元整(大写)须在签订本合同时作为定金交给甲方，该笔定金在产权交割时与余下房款抵消。

　　2、余款万元整(大写)乙方必须在办理产权交割手续前，全部付清。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日或购房款付清当日，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方必须协助乙方办理该房屋(土地)的过户手续，将该房屋的所有权证办理到乙方名下，办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。

　　第六条甲方承诺保证

　　甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权，不存在任何债务或是法律上的问题。

　　第七条违约责任

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日