租赁买卖合同

2024-09-12 买卖合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的租赁买卖合同，希望对大家有所帮助。

租赁买卖合同1

　　出租方：

　　承租方：(简称甲方) (简称乙方)

　　因乙方需要，特向甲方租赁位于220国道唐店村路口东侧的厂房一处，占地9亩;经双方协商达成以下协议：

　　一、厂房位置：220国道北侧，唐店村路口东侧。

　　二、租赁期限：20xx年。20xx年1月19日至20xx年1月19日。

　　三、租金：每年租金柒万元，每年于12月底交清下年租金。

　　四、在合同期间所产生的与甲方单位的问题和村庄若有土地等纠纷问题归甲方解决，合同签订之前所有债权债务与乙方无关，完全由甲方承担。

　　五、合同期内乙方具有转租权。

　　六、如遇开发拆迁、补偿款归甲方所有，甲方需返还乙方两年租金做为补偿。

　　七、甲方必须保证租赁期间没有用于银行抵押贷款及社会贷款使用。

　　八、合同期满后，乙方有优先续签的`权力。

　　九、如有一方反悔违约，由违约方加倍赔偿对方因违约所致的一切经济损失。

　　十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方签字：

租赁买卖合同2

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：

　　一、甲方将其所有的位于____区路号苑第栋单元层的号房屋出租给乙方做住宅使用。

　　二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家俱和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。

　　三、甲方已于________年____月____日将租赁房屋交付给乙方（随房交付的有房屋防盗门钥匙把、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租赁期限内，租赁房屋每月租金为元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。

　　五、自________年____月____日起，每四个月为一个租赁季度，租金按租赁季度支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前____日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行银行支付，收款人名称：，账号（卡号）：。

　　六、乙方应交给甲方佰元做为履行保证金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁房屋（包括房屋钥匙及水电气卡）后____日内，甲方无息退还该保证金给乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。

　　八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。

　　九、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。

　　十、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。

　　十一、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙把，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的.性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。

　　十二、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前____日书面通知对方，并在支付对方仟元的违约金后方可解除。但双方另有约定的除外。

　　十三、乙方如不按时足额支付租金，每逾期____日应按逾期付款金额每日万分之向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过____日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金仟元，且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。

　　十五、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

　　十六、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份，每份效力同等。

　　甲方：________

　　日期：________年____月____日

　　乙方：____________

　　日期：________年____月____日

租赁买卖合同3

　　出租方：________（简称甲方）

　　承租方：________ （简称乙方）

　　因乙方需要，特向甲方租赁位于220国道唐店村路口东侧的厂房一处，占地9亩；经双方协商达成以下协议：

　　一、厂房位置：220国道北侧，唐店村路口东侧。

　　二、租赁期限：________年。________年________月________日至________年________月________日。

　　三、租金：每年租金柒万元，每年于12月底交清下年租金。

　　四、在合同期间所产生的'与甲方单位的问题和村庄若有土地等纠纷问题归甲方解决，合同签订之前所有债权债务与乙方无关，完全由甲方承担。

　　五、合同期内乙方具有转租权。

　　六、如遇开发拆迁、补偿款归甲方所有，甲方需返还乙方两年租金做为补偿。

　　七、甲方必须保证租赁期间没有用于银行抵押贷款及社会贷款使用。

　　八、合同期满后，乙方有优先续签的权力。

　　九、如有一方反悔违约，由违约方加倍赔偿对方因违约所致的一切经济损失。

　　十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：________乙方：________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

租赁买卖合同4

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在市区路的门面房（房屋面积平方米）出租给乙方使用。

　　二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为RMB元（大写）元。租赁期限自年月日至年月日止。甲方于年月日前向乙方交付该房屋。

　　三、付款方式如下：。乙方向甲方支付的保证金计RMB元，乙方应于每4个月提前15天向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的3%支付违约金。逾期15天的，则视为乙方自动终止合同，甲方有权收回该房屋，保证金不予退还。租赁关系终止时甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　四、租赁期间，使用该房屋所发生的'水、电、煤气、通讯、有线电视、卫生、治安、物业管理费等费用由乙方承担。甲方如欲出售该房地产的，应提前一个月通知乙方。合同期间，乙方应安全使用水、电、气等，若在房内发生事故，甲方均不负任何责任。并且乙方承担给甲方造成的一切损失。

　　五、合同期满，甲方有权全部房屋，乙方应如期退房，乙方如要续租，要提前二个月向甲方提出，经协商达成同意后，重新签订合同，同等条件下，乙方享有优先权。乙方不得以任何理由拖延时间，应立即搬走其所有物品，否则甲方有权处理乙方遗留之物。

　　六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

　　1、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭受损坏的，由乙方负责赔偿或给予修复。

　　2、未经甲方允许，乙方不得将房屋私自转租。

　　3、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。

　　七、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同。

　　2、租赁期内，非本合同规定的情况，甲方中途擅自收回该房屋的，在乙方支付清其应承担的费用外，将乙方已付的保证金无息归还乙方，另行支付相当于保证金额的违约金给乙方，装修及搬家的一切损失由甲方承担。

　　3、租赁期内，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，需结清本合同内规定支付的费用，甲方扣除乙方已租住的日期的租金后，剩余租金归还乙方，另甲方没收乙方的保证金作为违约赔偿。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋损坏的，乙方不承担责任。

　　九、因市政动迁不能履行本合同的，甲方不予赔偿乙方装修及其他经济损失，

　　甲方应提前15天通知乙方。

　　十、本合同壹式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：：

　　日期：日期：

租赁买卖合同5

　　甲方(售房人)：_______________身份证：______________________________________

　　乙方(购房人)：_______________身份证：______________________________________

　　根据国家及地方相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用之原则，就甲方出售乙方下述房屋，协商一致签订本合同，以资共同遵守：

　　一、该房屋情况及价格：房屋坐落于________________________________________室，长房权字第__________号，建筑面积__________平方米，附属设施：__________________________________________________，乙方已实地看房，成交价格为人民币(大写)佰拾万仟佰元，甲方户口迁出且各项费用无陈欠，该房屋所有权/土地证过户费用由甲/乙方承担(该房屋过户费用的计算以政府相关政策、法规为依据)

　　二、付款方式及交割过程：乙方一次性交付甲方人民币(大写)作为购房房款，另外押金万仟佰元，元房屋尾款待产权下达之日在支付给甲方。

　　三、违约责任：

　　1、甲方须保证该房屋所有权证真实有效、无权属(经共有人同意)及债务纠纷、无隐瞒该房屋及附属设施瑕疵和违规拆改、无恶性历史事件(除违约责任外还需退还房款)，否则甲方承担违约责任;

　　2、因甲乙任意一方自身原因，不能按照约定时间办理手续致合同延误或无法履行都属违约，每逾期一天需支付对方违约金为成交价格的千分之二，若超过七天视为不买、不卖;

　　3、违约方应在三日内履行违约责任，并承担返还他方已支付的其他款项费用并赔偿成交价的'百分之二十作为违约金;

　　4、遇到不可抗力因素各方免责。

　　四、其他约定

　　合同在履行中若发生争议，甲、乙、双方应协商解决;协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份。经甲、乙、双方签字(或按手印)盖公章后生效。

　　甲方:_______乙方:____________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

租赁买卖合同6

　　合同编号：**（）购字第号签订时间：年月日签订地点：宁波市海曙区

　　甲方（买受人）：**融资租赁有限公司法定代表人：住所地：乙方（供应商）：法定代表人：住所地：

　　丙方（承租人）：法定代表人：住所地：

　　甲方根据与丙方签订的编号为*租赁（）直字第号的《融资租赁合同》之约定，并根据丙方自行指定的供应商和租赁物，与乙方签订本租赁物买卖合同（以下称“本合同”）。甲方向乙方购买本合同项下的标的物。

　　一、合同标的物

　　1、由乙方售出、甲方购入的标的物如下：

　　币种：人民币单位：元

　　2、丙方在此确认：（1）本合同项下的乙方以及标的物作为融资租赁合同项下的供应商及租赁标的物，系丙方自行选定，并未依赖于甲方技能或者受到甲方任何影响。（2）供应商和指定的标的物规格、式样、质量、价款等与融资租赁合同规定完全一致。（3）标的物详细配置以乙方和丙方的约定为准。

　　二、标的物的交付

　　1、乙方应于本合同签订之日起天内将本合同所列标的物在直接向丙方交付，乙方在向丙方交付标的物时须同时提供质量服务卡或保修手册、使用说明书、合格证等附件。

　　2、乙方应向甲方开具全额发票，并及时交付给甲方。

　　3、乙方将标的物交付丙方之时，标的物所有权自乙方转移至甲方。三、价款支付方式

　　1、甲、乙、丙三方一致同意在下列条件满足后15个工作日内，甲方一次性将标的物价款支付给乙方:

　　（1）（乙方和）丙方依约定的金额向甲方支付了保证金、手续费等款项；

　　（2）甲方收到乙方和丙方共同出具的付款通知；（3）甲方收到丙方出具的租赁物品验收证明。 2、乙方账户信息户名：账号：开户银行：

　　3、在本合同签订后，当相关法律、市场行情等发生变化，致使各项税负其他费用增加时，其费用增加部分由乙方承担，本合同项下购买价格等其他条款不变。

　　四、验收方法及标准

　　1、标的物交接时，丙方应当场对标的物外观和基本使用功能等进行认真检查、确认，若对外观有异议，应当场向乙方提出；对其他质量问题有异议的，应在合理期限内提出。

　　2、标的物的验收标准为：

　　（1）乙方向甲方出售的标的物，其质量必须符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求，符合

　　车辆落籍地政府关于尾气排放的标准。

　　（2）乙方向甲方出售的标的物，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的车辆。

　　五、甲方保证和索赔权

　　1、标的物的保修期限执行乙方提供的保修手册的规定。在上述保修期内，标的物出现质量问题或需要保养，乙方应依约对标的物进行修理和保养。

　　2、本合同订立后，国家若出台有关汽车产品修理、更换、退货的规定，按国家规定执行。

　　3、与标的物有关的瑕疵担保、租赁期限内的质量保证、保修服务以及其他作为卖方应提供的保证或应履行的义务，乙方应向丙方直接承担责任。

　　4、当标的物存在质量问题或性能不良、规格或式样不符及其他瑕疵时，或者非因甲方原因导致标的物迟延交付或者无法交付给丙方时，甲方将索赔权转给丙方，由丙方直接向乙方索赔。无论丙方向乙方索赔进程及结果如何，均不得影响丙方按融资租赁合同约定按期向甲方支付租金。

　　六、违约责任

　　1、甲方未按照本合同的约定如期支付货款，则每延迟一日，甲方应支付乙方标的物价款的日万分之三的违约金。

　　2、乙方未按期提供和安装合同规定的标的物，则每延迟一日，乙方应向甲方支付标的物价款的'日万分之三的违约金。

　　3、乙方未能保证丙方在合同规定的时间内将标的物投入正常营运，向甲方及丙方赔偿由于延期营运而造成的损失。

　　4、乙方交付的标的物不符合本合同载明或者乙方与丙方特别约定的质量条款，甲方应承担无偿修复、补偿损失、减少价款或退货的违约责任。

　　七、侵权

　　1、当标的物侵犯第三方的知识产权时，乙方有义务且应自行承担费用，解决纠纷，并赔偿给甲方及丙方造成的损失。

　　2、经国家授权的汽车检验机构鉴定，标的物确实存在设计、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人财产损害，乙方应承担赔偿责任。

　　八、本合同的解除

　　从标的物订货到交付，因非甲方原因导致融资租赁合同无法签订时，或者融

　　资租赁合同被解除时，甲方可以无条件地取消订货或者解除本合同，乙方应在5个工作日内向甲方退还甲方已付款项。

　　九、标的物灭失和毁损风险

　　本合同项下标的物灭失和毁损的风险在标的物交付并经丙方验收合格之前由乙方承担，标的物交付并验收合格之后由丙方承担。

　　十、不可抗力

　　由于地震、台风、水灾、战争以及其它不可预见和不能防止和避免的事件，致使一方不能履行合同时，当事方应立即将事故情况及时通知对方，并应在事发之日起15天内，提供有效证明或公证。按事故对履行合同的影响程度，各方另行协商决定是否解除合同，或部分免除履行合同的责任，或延期履行合同。

　　十一、特别约定

　　根据融资租赁合同的约定，丙方应以现金形式向甲方支付保证金元，手续费元，首付租金元，合计元，甲、乙、丙三方一致同意该款项由乙方代甲方直接向丙方收取，以抵扣部分甲方应支付给乙方的标的物价款，即甲方还需支付给乙方价款元后，乙方视作甲方已足额支付标的物价款。

　　十四、争议的解决

　　凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应协商解决；如协商不成，则提请合同签订地人民法院诉讼解决。

　　十五、合同的生效

　　本合同经甲、乙、丙三方盖章后生效。本合同作为编号为**租赁（）直字第号《融资租赁合同》附件，具有与其同等法律效力。

　　十六、其它

　　1、本合同所称的标的物即为**租赁（）直字第号《融资租赁合同》项下之租赁物。

　　2、甲方仅承担本合同项下标的物价款的支付义务。

　　3、本合同所列标的物在技术上有需要补充的事宜，由乙方与丙方另行协商。 4、本合同一式三份，三方各执一份。（以下无正文）

　　（本页为签署页，无正文）

　　甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表：

　　丙方（盖章）：

　　法定代表人或授权代表：

租赁买卖合同7

　　买方(即使用方)：________________ (以下称甲方)

　　卖方(即制造方)：________________ (以下称乙方)

　　甲.乙双方经充分协商，就甲方向乙方定购设备一套，特立和他如下：

　　一、设备名称

　　二、技术说明(见附件)

　　三、设备制造、安装、调试：

　　(1)本设备从乙方收到甲方所付定金之日起120天内，乙方必须准时将本设备制造安装好。设备调试为30个工作日即本设备甲方付出定金之日起计算，乙方必须保证在150天内将本设备交付甲方使用。

　　(2)因甲方原因导致乙方不能按时完成本设备按装调试的，工期顺延。

　　(3)自本设备安装完成之日起15天内，因买方原因不能配合卖方试车，视同试车完成，买方须按合同付款。

　　四、包装及运输：本设备包装及运输由甲方负责。

　　五、设备使用培训及保修：

　　(1)设备在安装好好后进入设备调试阶段，乙方负责对甲方人员进行免费培训，培训期为十五天。(在此期间甲方无偿为乙方提供食宿)

　　(2)设备正式通过甲方签字收之日起本设备由乙方负责免费保修壹年。

　　(3)在保修期内，如因非乙方原因造成的设备损坏，甲方须向乙方支付零件费及差旅费。

　　六、设备单价及付款方式：本合同中设备的税后总价为人民币300万元正，付款方式按以下执行：

　　合同签订之日，甲方向乙方支付合同价款的50%即人民币壹佰伍拾万圆整(￥1500000元)作为设备定金，设备制造过程中(合同签订40天时)甲方向乙方支付合同价款17%，即人民币伍拾万圆整(￥500000元)，即仍做为进度款。设备制造完成后，甲方向乙方支付合同价款的10%，即人民币叁拾万圆整(￥300000元)，款到发货。设备安装完成之日，甲方向乙方支付合同价款的20%，即人民币陆拾万(￥600000)。设备调试完成之日，甲方向乙方支付合同价款的3%，即人民币拾万元整(￥100000元)，自本设备收之日起120天后的第一周内由甲方向乙方支付。

　　七、违约处罚

　　(1)乙方承揽设计、生产本合同设备整机，要认真负责严谨科学地加工制造本设备，并保质、保量、准时将本设备交付甲方使用，若乙方逾期交付的，每逾期一日甲方有权要求乙方承担逾期交付部份货物价值万分之一的违约金，但累计最高不超过合同总额的百分之五。

　　(2)本合同签订后甲方不按期付款给乙方，即等于甲方违约，乙方有权追讨甲方欠款总额月息百分之二，且工期顺延。

　　八、在合同签订后，如甲方提出修改该设备，需经甲、乙双方在平等自愿的.基础商讨，经甲乙双方同意，且甲乙对该修改项目向乙方作相应的经济补偿后进行，同时工期顺延。

　　九、本报价未含消防，劳动单位安检费用及现场电源稳压系统之估价。

　　十、本报价未含水、电源、压缩空气、燃气等管路及储存装置。

　　十一、本合同发生的争议，双方应通过平等友好的协商方式予以解决，若协商不成，由原告方法院裁决。本合同一式二份，双方各一份。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　日期：____