成本合约经理的岗位职责

2023-01-05 岗位职责

　　在不断进步的社会中，岗位职责使用的频率越来越高，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编帮大家整理的成本合约经理的岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

成本合约经理的岗位职责 1

　　职责：

　　1. 负责公司各项目成本管理工作;

　　2. 根据工程项目进度与质量要求，编制项目招标计划和材料供应计划;

　　3. 建立供应商本地资源库，根据工程进度及招标采购计划，组织具体招标工作;

　　4. 积累市场资源，为项目成本提出优化建议并进行项目工程的成本执行管控和反馈调整;

　　5. 监控工程中发生的异常采购成本，收集及统计分析项目历史成本数据中采购信息;

　　6. 收集国家、市场和行业的采购政策、价格、资源信息。

　　任职要求：

　　1. 工程管理、造价、建筑、土木等工程类专业专科及以上学历，3年以上路桥、市政、轨道交通行业同岗位工作经验;

　　2. 精通工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识，掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规，能独立开展成本造价管理工作;

　　3. 具有极强的沟通能力与商务谈判能力、协调、组织能力;

　　4. 思路清晰、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的职业操守，公正廉明。

成本合约经理的岗位职责 2

　　一、部门管理

　　1、根据公司年度经营计划，编制本部门年度整体工作计划，并负责监督落实;

　　2、控制部门内部管理费用支出;

　　3、建立健全预决算管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行;

　　4、负责部门工作安排，指导下属完成各项工作;

　　5、协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力;

　　6、负责直接下属的绩效考核，帮助下属提高工作绩效;

　　二、前期成本控制

　　1、确定成本费用的控制目标，并根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务中心资金安排提供依据;

　　2、参与设计方案的审查工作，对建筑设计院提供方案的经济合理性进行监督控制;

　　三、预决算管理

　　1、协助工程造价机构的选择;

　　2、负责管理并监督造价咨询机构及时完成概预算编制工作;

　　3、组织审核工程的设计及施工概、预算;

　　4、指导预结算工程师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分、定额子目、取费程序进行审核并完成工程结算;

　　四、工程及付款审核

　　1、指导造价工程师审核设计变更及现场签证;

　　2、深入施工现场，核实工程量;

　　3、并对工程现场相关资料、表单进行归档管理;

　　4、根据项目进度，相关规定对付款申请进行初步审查，并指导造价工程师对项目各种工程结算款项的拨付请款进行备案跟踪;

　　五、招标合同管理

　　1、组织公司项目的各类招标及材料设备采购的实施、拟订公司单项招标采购工作方案，包括组织招标文件的编制/审查、发布招标公告或招标意向书、组织入围单位考察、组织现场勘查及答疑、组织开标评标、合同洽谈和发布中标通知书等。

　　2、组织施工单位及材料设备的议标、直接采购的询价和议价工作。

　　3、负责公司项目工程施工及材料设备采购合同的归口管理，并登记台账。

　　4、负责公司项目工程施工及材料设备采购合同的起草、谈判、签订、合同交底及有重大变化的合同修订工作。

　　六、其它要求

　　1、完成上级安排的其它工作

　　1、大学本科，工程造价管理、房地产经济等相关专业;

　　2、六年以上工程项目工程造价、成本分析、预结算(含土建、安装)等相关工作经验;

　　3、二年以上房地产行业预算部经理工作经验;

　　4、精通地区工程造价及市场材料价格信息及施工工艺与工程量的计算等;

　　5、熟悉工程项目开发成本全过程控制及审核;

　　6、有独立负责至少二个以上大中型项目的概预算及合约管理工作能力，能熟练编制工程预结算，熟悉工程定额、熟悉工程量清单计价等;

　　7、熟练操作各类办公软件及工程预结算软件;

　　8、卓越的分析能力及决策能力，良好的解决问题能力、沟通能力、组织协调能力及成本意识;

　　9、有责任感，做事原则性强，稳重;

成本合约经理的岗位职责 3

　　职责：

　　1、协助部门经理开展集团成本管理体系建设，推动相关制度、作业指引的编制与持续优化;

　　2、根据公司的要求，参与各部门拟定合同的审核工作以及付款的审核工作;

　　3、负责项目开发过程中的成本控制与管理，组织完成各项造价(含合同价、结算价)的确定工作,对造价工作完成部门内的终审;

　　4、公司开发项目各阶段投资成本的评审;

　　5、了解市场行情，对工程材料进行询价，参与定价;

　　负责审核工程签证单签证内容合理性，并签署明确意见;

　　6、负责工程合同的管理，建立分类台账，负责定期检查工程合同的执行情况;

　　7、负责成本测算、按合同约定方式审核各期应付工程款;

　　8、负责开发项目全过程全成本的动态跟踪及预警;

　　任职资格:

　　1、大专及以上学历，工程造价相关专业，5年以上工程造价管理工作经验，其中3年及以上房地产成本管理工作经验，持造价工程师证优先;

　　2、掌握工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识，掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规;

　　3、熟悉公司成本及招投标管理相关制度、业务运作流程、风险管理要点及管控模式;

　　4、能独立开展大中型房地产项目的成本造价管理工作，具备丰富的合约规划、成本编制、预决算审核及动态成本控制经验;

　　5、熟悉房地产行业施工规范、工艺及流程，熟悉各种设备材料的性能、市场行情，掌握定额及计算规则，了解各项工程经济指标;良好的组织协调和沟通谈判能力，熟练使用各种预决算软件;

　　6、很强的成本及风险控制意识;计划组织、分析判断能力强;思路清晰、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的职业操守。

成本合约经理的岗位职责 4

　　1、参与公司中长期发展和项目开发计划的制订;

　　2、根据公司战略规划进行部门的组织架构调整及部门设置调整，合理人力资源配置、合理定岗定编;

　　3、制定部门工作计划和工作目标合理安排、定期检查、及时调整;

　　4、根据公司的要求，参与工程招标，评标，定标工作;

　　5、根据公司的要求，参与工程合同拟定，审核工作;

　　6、按合同约定方式审核各期应付工程款;

　　7、根据公司的要求，参与各部门拟定合同的审核工作;

　　8、根据公司的要求，参与各部门付款的审核工作;

　　9、组织完成各项造价(含合同价、结算价)的确定工作,对造价工作完成部门内的终审;

　　10、了解市场行情，对工程材料进行询价，参与定价;

　　11、负责项目开发过程中的成本控制与管理;

　　12、负责审核工程签证单签证内容合理性，并签署明确意见;

　　13、负责工程合同的管理，建立分类台账，负责定期检查工程合同的执行情况;

　　14、负责成本测算;

　　15、参与施工图技术交底及图纸会审，负责工程量变更复核工作;

　　16、参与隐蔽工程、分部分项工程和配套设施项目的验收;

　　17、参与合同有关经济条款的审核;

　　18、配合公司其他部门参与报建等工作;

　　19、负责监督和落实部门的工作计划;

　　20、指导下属员工制定阶段性工作计划并督促执行，并按公司要求进行考核;

　　21、负责协助部门日常管理工作及对外业务接洽、接待等工作;

　　22、负责完成公司领导交办的其它工作。

成本合约经理的岗位职责 5

　　职责：

　　1、组织编制项目各阶段目标成本。

　　2、组织和实施公司各项设计及工程类招标采购、工程类合同签订及管理工作，审核各项工程类合同签订。

　　3、领导成本合约部，根据项目总体进度计划，编制项目招标计划和项目合约规划，并组织实施。

　　4、组织工程进度款结算和竣工结算。

　　5、根据工程进度，对工程费用进行实时比较，动态控制工程费用。

　　6、负责编制工料测量工作进度计划，组织实施计算施工图以及变更工程量，协助财务部进行预算管理和成本管理。

　　7、根据公司的要求，参与各部门拟定合同的审核工作，负责指导下属员工制定阶段性工作计划并监督执行，并按公司要求进行考核。

　　8、负责完成公司领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1、工程造价、工民建等相关专业本科及以上学历(具有造价工程师执业资格，有注册造价工程师证书者优先考虑);

　　2、合约、成本管理相关工作3年以上经验，有知名建筑公司成本合约部负责人经验者优先;

　　3、对项目成本管理工作流程有系统了解，业务谈判能力强。熟悉相关行业政策及条款;具有良好的沟通和领导能力，能带领部门团队高效工作;

　　4、具备良好的职业操守，作风正派。

成本合约经理的岗位职责 6

　　职责：

　　1、负责组织制定、更新公司的审计规范和管理制度，并监督有关规章制度的实施;

　　2、对内控工作流程与制度的执行进行监控;

　　3、负责组织、监督、审查经营成果、财务、管理等各类专项审计活动;

　　4、负责组织编制年度审计工作计划，并对实际完成情况进行检查、总结;

　　5、参与现场审计，负责内外审计的协调沟通工作;

　　6、编制内部审计报告，提出审计建议及意见

　　任职要求：

　　1、掌握项目管理知识，具有项目运作经验;

　　2、有注册会计师、会计师、审计师等相关资格、职称者优先;

　　3、5年以上财务/审计工作经验，3年以上部门管理经验;

　　4、有上市公司或拟上市公司内部审计经验优先。

成本合约经理的岗位职责 7

　　1、负责编制工程项目目标成本。通过对工程过程的管理，控制动态成本;

　　2、负责工程、材料采购、服务采购的预算、竣工结算工作;

　　3、负责编制招标文件中商务条款、计价方式及工程量清单;

　　4、完成合同条款的编制;

　　5、负责对工程进行中发生的签证变更的金额进行审核，包括对签证变更是否必要提出合理化建议;

　　6、负责对造价咨询单位的管理;

　　7、协同工程部参与工程管理，对设计阶段、工程实施阶段的施工图纸提出合理化建议(指各种成本优化工作);

成本合约经理的岗位职责 8

　　1、负责安排、检查、督促、指导预算员日常工作;

　　2、负责成本预算、成本修正、成本分析的审核;

　　3、负责工程结算资料的审核、参与工程结算审计;

　　4、指导参与项目漏项或变更引起的重新报价工作;

　　5、完成上级领导交办的临时任务。

　　6、合同及招采管理。

成本合约经理的岗位职责 9

　　1、组织承包商、供应商考察、考评活动，建立并维护承包商、供应商名册；

　　2、协调招标代理机构编制工程招标文件；开展工程招标工作；

　　3、及时向公司通报合同履行中发生的问题，并提出解决问题的意见；

　　4、起草、审核合同文件，参与合同谈判和会签，建立本部门合同的.《合同台账》，反映合同签订、执行和结算等动态情况，负责合同管理工作；

　　5、建立成本台账，控制成本，做好动态成本的更新维护；

　　6、负责审核和提报月度进度付款及各类合同付款；

　　7、负责设计变更费用审核和签报工作；

　　8、总结合同签订、履行的情况，提出建议或意见；

　　9、负责本部门的合同档案管理及保密工作。

成本合约经理的岗位职责 10

　　1.参与分包合同的起草、谈判、签订;

　　2.负责总、分包合同管理，监控总分包合同执行情况;

　　3.检查批阅合约期内工地所有直接费用支出;

　　4.负责同业主、顾问公司联络，及时处理商务争议，保证沟通渠道畅通无阻;

　　5.组织工程阶段进度款结算和竣工结算;

　　6.组织申报办理工程索赔及反索赔事宜，控制合同外费用;

　　7.组织项目成本会议，寻求降低成本措施，监督措施执行;

　　8.协调各分包施工界限、责任、合同分工，处理分包间索赔事宜;

　　9.负责编制工料测量工作进度计划，组织实施计算施工图以及变更工程量;

　　10.组织申请工程款及跟踪工程款项的回收;

　　11.负责组织与业主和分包的工程结算;

　　12.组织编制项目成本预测及控制计划书;协助财务部进行资金管理、预算管理和成本管理;

　　13.负责项目成本的后评估工作;

成本合约经理的岗位职责 11

　　1.全面负责所在的EPC项目工程成本合约部各项工作。

　　2.负责所在的EPC项目工程成本控制部管理体系的建立、实施和保持工作，保证体系正常运转。

　　3.熟悉与所在EPC项目相关的合同、图纸、相关技术文件等资料，并负责项目成本预算、分析、控制运行的审核与监督。

　　4.负责组织编制项目成本管理动态评估报告，提供相关财务管理信息及建议，健全项目成本控制财务档案。

　　5.组织编制项目设计经济指标并进行分解，跟踪项目限额设计工作情况。

　　6.参与项目施工图内审，提出成本控制方面的合理化建议。

　　7.组织编制项目施工图预算和成本预算。

　　8.组织制定、修订EPC工程成本合约部控制管理程序、制度，并对公司审核通过的制度执行、落实、监督。

　　9.完成上级领导交办的其它工作。

成本合约经理的岗位职责 12

　　职责：

　　1、全面负责成本合约部各项工作，建立本部门工作标准和流程、工作计划;

　　2、负责与公司各相关部门协作，根据项目设计图纸进行投资估算和成本数据分析，为项目策划和产品定位提供依据;

　　3、负责项目招标工作，根据项目特点制定成本合约规划，对招投标文件进行审核;

　　4、负责统筹审核项目过程中洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件;

　　5、负责对子公司成本合约部进行内审、监控、预警、评价;

　　6、公司安排的其他工作。

　　任职资格：

　　1、全日制大专及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理专业;

　　2、20xx年以上房地产公司或施工单位预结算经验(有物流行业经验更佳)，3年以上同类职位工作经验，持注册造价工程师资格证书者优先;

　　3、精通招投标、采购、预算、合约，熟悉动态成本管理体系，能在成本管理的各主要阶段熟练运用各种专业方法和工具达到良好的成本控制效果，有较强的成本分析能力;

　　4、熟练运用江浙沪工程计量、计价软件;

　　5、具有较强的商务谈判能力和沟通协调能力，并对财务、法律等相关知识有所了解。

成本合约经理的岗位职责 13

　　1、领导、组织、管理和控制成本预算方面的工作;

　　2、负责预算及项目成本策划的编制工作，对预、结算成果的合理性与准确性负责;

　　3、负责管理工程预、决算相关的文件档案;

　　4、负责建立工厂及传统建筑成本数据库，根据市场及时更新;

　　5、负责工程后评估报告的编制及通报;

成本合约经理的岗位职责 14

　　岗位职责：

　　1、综合成本管理，参与项目拓展阶段工作，可研分析及土地获取后，以目标成本管理为指导，运用设计方案优化、责任成本分析、运营平台等工具对项目进行动态成本管理，实现经营目标；

　　2、合同成本管理，配合其他业务部门通过采购合适资源，使产品实现性价比最大化，并确保目标成本以合同为单元落地并有效执行；

　　3、各项目成本管理，含项目施工方案的比选及优化、现场零星采购合同价格谈判、合同预结算管理、付款审核、设计变更及现场指令单审批等；

　　4、供应商库的管理：根据公司战略布局收集供应商产品价格信息，建立公司成本基础数据库；

　　5、完成上级领导交办的其他任务。

　　任职资格：

　　1、本科及以上学历，工民建/工程管理/工程造价等相关专业；

　　2、五年以上房地产企业相关工作经验，具有房地产公司区域/平台成本管理从业经验者优先；

　　3、较强的组织协调能力，良好的沟通与表达能力，持续的学习能力；

　　4、为人正直，较强的责任感和执行能力。

成本合约经理的岗位职责 15

　　1、熟练掌握广联达等造价分析软件，对招投标中的工程造价进行分析，指导招投标业务。

　　2、熟悉施工，对现场施工进行核算。

　　3、协调甲方、监理、审计等对工程进行决算。

　　4、管理下属各岗位预决算人员。

　　5、监督工程施工中的施工进度、施工安全，对材料采购进行把关。

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