在社会一步步向前发展的今天，大家逐渐认识到保证书的重要性，有效的保证书只能基于自己有权处分的物进行处分，不能因此侵犯他人的合法利益。我敢肯定，大部分人都对写保证书很是头疼的，下面是小编收集整理的施工保证书，希望对大家有所帮助。
施工保证书1
我公司(XXXXXXX有限公司)于时XXX1号楼电梯施工过程中做到如下保证：
一、施工过程中严把质量关，按操作规程施工，特种作业持证上岗，不野蛮施工;加强现场管理，设专人负责监管，不破坏环境卫生。
二、注意安全措施工作，开工前对员工进行安全交底，提高其安全保护意识;注意用电安全，提高防火意识。
三、施工过程中因违反操作规程或安全措施不到位等原因出现质量问题，造成事故的，或给他人或社会造成损失的，本公司负全责。
四、施工期X月X日至X月X日。
保证人：XXX
20xx年XX月XX日
施工保证书2
天气渐渐变冷，为保证现场工人有个温暖的宿舍，我项目部在冬季来临之前编制冬季预防煤气中毒专项方案，并按要求进行落实到位。
我项目部生活区采取锅炉集体供暖形式取暖，同时加强生活区监督管理，对现场所有宿舍全面性的排查，坚决杜绝农民工宿舍使用煤炉等采取的取暖措施，保证农民工的正常取暖。
1、加强生活区监督管理，并对工人进行专项教育。
2、对工人宿舍进行监督检查，晚上由保安对工人宿舍不定期巡查
3、给工人每天必须保证做到有开水喝，每晚有熬姜汤取暖，每天热水洗脸、洗澡，对工人问寒问暖
4、对宿舍进行安全检查，发现有漏风的地方、没有玻璃、门窗损坏的立即进行重新更换安装，保证工人在现场如同有个温暖的家。
5、对锅炉工加强安全教育，并对锅炉部位进行不定期的安全检查，要求锅炉工不允许在锅炉房内私自住宿或取暖，锅炉添加煤时必须打开大门让里面的一氧化碳流失后在进入锅炉房内操作，完成后立即出来，不得在房内停留、取暖等，换班时必须交接清楚。严格安装锅炉工安全操作规程执行。以保证工人宿舍内正常取暖。
施工保证书3
建设单位：___________________
施工单位：____________________
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对工程签订质量保证书。
第一条 工程质量承包范围内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质
量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，电气管线、给排水管道，以及双方约定的其他项目。
第二条 质量保证条款明细双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程质量保证如下：
1、保证地基基础工程和主体结构工程能达到合理使用年限。
2、保证屋面具有防水能力、洗手间等具防渗漏性能。
3、保证整体楼层具有抗风防水抗震能力。
4、保证楼内水电畅通。
5、保证房屋各楼层建筑高度达到发包方要求。
6、保证房屋建筑格局适用于甲方要求。质量保证自工程竣工验收合格之日起生效。
第三条 质量保修责任
1、如未达到上述要求，承包人应当在接到甲方通知之日起7天内派人负责维修或重建。承包人不在约定期限内派人修建，发包人可以委托他人修理。费用由承包人负责。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即达到事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施。由当地安全建筑管理部门或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4、除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂缝、倾斜等因素，乙方负责全部责任。
第四条 保修费用因建筑质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。
建设单位（盖章）：
施工企业（盖章）：
法定代表人：___年___月___日
施工保证书4
建设工程施工安全和施工质量的保证离不开文明施工，为做到文明施工，我公司根据国家的有关规定以及柳州的相关规定制定了以下措施，并保证按所制定的措施进行施工。
一、文明施工管理措施
1、认真贯彻执行xx发xx号《xx市建设工程现场管理规定》（试行）的通知精神及现行《建筑施工安全检查标准》。
2、施工现场采用密目网封闭施工。做好施工现场地下管线保护工作，做到文明施工，杜绝重大安全事故发生。
3、现场施工须做到“二通、三无、四必须”，二通指施工现场车道、人行道畅通，施工现场要保持厂区出入口畅通。三无指施工现场中无损坏地下管线事故，施工现场及道路平整无积水，工地无“黄、灰、白龙”污染。四必须指施工与非施工区域必须严格分离，具体措施挂上施工区域与非施工区域标志，隔离方法可采用成套隔离栏，施工人员必须持证上岗，做好岗前教育，施工材料必须堆放整齐，进行计量保质，现场生产、生活环境必须整洁文明，符合卫生条件。
4、施工现场入口处，搭设企业标志门楼，挂醒目的“一图三证五牌”（施工平面图，规划、施工、安全许可证，工程概况、管理人员名单及监督电话、消防保卫、安全生产、文明施工牌）。
5、各种材料按规格码方堆放，各种机械设备和部件、非标产品有明显标志。砂石及时用装载机码堆集中，钢筋按规格品种分类挂牌堆放整齐，各种零散材料及时整理集中，暂不用的设备及设施、材料及时回收入库保管，施工完的周转材料及时清理堆放好。
6、搅拌站悬挂砂浆、砼标志牌，有设备的地方悬挂操作规程牌。
7、每天下班前及时进行工完场清。运输余土和建筑垃圾的车辆、车箱要适当进行封闭，防止污染道路，倾倒地点按监理工程师的通知要求执行，严禁乱倒乱放。
8、临时设施的搭设、机械布置、施工材料的堆放、水电线路的敷设等严格按总平面布置执行，及时做好临时道路和现场的排水工作，经常保持现场整齐干净、不泥泞。临时用电线路作过道保护，严禁在电线上乱拉乱接及悬挂物品。
9、根据进度计划的要求合理安排施工作业时间，尽量避免夜间施工，若工序要求连续施工，在取得甲方同意的情况下，尽量减少施工机械造成的噪音，并提前做好周围居民的解释疏导工作。
10、施工现场严禁酗酒闹事、大声喧哗、打架斗殴等行为发生，一经发生将严格按照工地治安管理条例惩处。
11、施工现场统一设置冲水厕所，所有施工人员不得随地大小便。
12、工地人行车道经常派人清扫、洒水，减少尘埃污染。施工现场统一配置适量的垃圾箱，及时清理垃圾并将其运至指定地点进行掩埋或焚烧处理。
二、现场保卫措施
1、健全组织机构
选拔政治素质好、业务水平精、政策水平高、工作能力强的人员，组成现场保卫部。设部长、副部长、治安、消防、交通安全专业人员，全面负责现场保卫工作。二级公司项目部和分包单位设置相应机构和配齐保卫人员，形成系统化管理。
2、建立健全各项规章制度
①出入证件理、使用与管理规定。
②入场教育制度。
③治安保卫、防火安全、交通安全管理规定。
④施工现场电气焊等用火、用电的管理规定。
⑤施工现场、库区和重点部位门卫、巡逻的规定。
⑥要害、贵重物资与财会部门防盗的管理规定。
⑦携带物品出场的规定。
⑧严格控制易燃易爆物品进场的规定。
⑨成品保护实行分区、分类、防火、防盗、防破坏的规定。实行电、气焊工“操作证”审核登记的规定。
⑩申领“用火证”管理规定。
3、护卫制度
①施工现场周围，按标准设置牢固的金属围栏。
②施工现场、库区出入口实行严密的警卫护场。财务室安装防盗门窗和报警装置。
③门卫巡逻随着工程的进度，调整哨位与看护目标，增加护卫力量。
④全体职工凭证件出入现场，“出入证”由总承包部制作发放。
⑤各个单位进场时，阶段工程开工前，普遍进行入场教育，把制度、规定和要求交给群众，教育时邀请属地有关部门、甲方保卫等部门参加。
⑥各大节日、重大活动中要认真检查，提出预案和防范措施。
4、定期检查、消险隐患。
5、及时处理打架斗殴、偷盗、纠纷等治安问题。
①构成案件的，及时报上级业务或当地治安消防部门侦破置。
②对于发生斗殴或纠纷，分清主次责任分别处理。处理要实事求是、公正合理，最终写出裁决文书，双方签字认可。
③发生一般偷摸，对单位和责任人酌情处罚。
三、环境保护与卫生管理
1、施工现场垃圾要及时清运，清运时适量洒水减少扬尘。
2、施工现场应结合设计中的永久道路布置施工道路，道路基层做法按设计要求执行，面层可采用礁渣、细石沥青或混凝土以减少道路扬尘，同时要随时修复因施工而损坏的路面，以防止浮土产生。
3、易飞扬的颗细粒散体材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采用严密遮盖，运输和卸运时，防止遗洒飞扬以减少扬尘。
4、运输车辆不得超量运载，运载工程土方最高不得超过车辆槽帮上沿50㎝，边缘低于车辆槽帮上沿10㎝，装载建筑渣土或其它散材料不得超过槽帮上沿。
5、施工现场应设专人管理车辆物料运输，防止遗撒土方。运输车辆驶出现场前，必须将土方拍实，将车辆槽帮和车轮冲洗干净，防止带泥土上路和遗撒现象发生。
6、施工现场要制订洒水降尘制度，配备洒水设备，设专人负责现场洒水降尘和及时清理浮土。
7、施工现场的搅拌设备必须搭设封闭式围挡及安装喷雾除尘装置。
四、建筑施工现场防止水污染措施
1、凡在施工现场进行搅拌作业的，必须在搅拌机前台及运输车清洗处设置沉淀池。排放的废水要排入沉淀池内经二次沉淀后，方可排入市政污水管线或回收用于洒水降尘，未经处理的泥浆水，严禁直接排入厂区排水设施和河流。
2、禁止将有毒有害废弃物作土方回填，以免污染地下水和环境。
五、施工现场环境卫生管理措施
施工现场的环境卫生管理工作，牵扯面广，搞得不好，影响很大，必须严格按照公司有关环境卫生管理规定执行。要逐步做到科学化规范化的管理。不得因管理不善，造成疫情或者其它经济损失。
1、施工现场要整齐清洁，无积水，车辆出入现场不得遗撒或者夹带泥沙。
2、工地发生法定传染病和食物中毒，要及时向卫生防疫和行政主管部门报告，并采取措施防止传染病传播。
3、施工现场应设置饮水茶炉或电热水器，保证开水供应，并由专人管理和定期清洗、保持卫生。
4、公室、宿舍、伙房、饮水站、吸烟室、垃圾站、厕所等，必须要有统一制作的标牌。
5、工地公用房，要清洁、整齐、美观。
6、宿舍要有开启式窗户，保证室内空气流通，夏季有防蚊蝇设备及电风扇。
7、宿舍床头要统一挂施工人员身份卡，床铺上下要整洁卫生，室内应设置储藏室（柜）、餐具、洗漱用品柜、鞋架等。
8、生活区垃圾必须按指定地点集中，及时清理，有条件的应采用封闭式垃圾箱。
9、施工现场不得随意乱设零散伙房，伙房由总包单位统一设计、统一管理。必须使用清洁燃料。
10、伙房必须有卫生许可证，炊事员每年要进行一次健康检查，持有健康合格证及卫生知识培训后，方可上岗，凡患有其它有碍食品卫生的疾病，不得接触直接入口食品的制售及食品洗涤工作。
六、建筑施工现场防噪声、污染及扰民措施
1、施工现场应遵守《建筑施工场界噪声限值》规定的降噪限值，制定降噪制度。
2、提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为大声喧哗，增强全体施工人员防噪扰民的自觉意识。
3、凡在居民稠密区进行噪声作业的，必须严格控制作业的时间。
4、应当选用低噪声设备并合理布置，同时要采取消声、隔声和减震等措施，以尽量减少施工过程产生的设备噪声污染。
保证人：XXX
XXXX年XX月XX日
施工保证书5
为认真贯彻执行《中华人民共和国消防法》和《建设工程施工现场消防安全技术规范》，落实本单位消防安全责任制，确保消防安全，我单位郑重承诺如下：
一、严格落实建设工程施工现场消防安全制度，明确各级消防组织职责，逐级落实消防安全责任，制定施工现场消防安全管理档案；
二、对各级公安机关消防机构在消防监督检查及单位自查发现的火灾隐患，保证人员、措施、资金“三到位”，严格按照规定时限及时整改；
三、严格按规定配置消防器材，设置临时消防设施，明确专人维护管理，确保消防设施、器材和消防安全标志完好有效，保证临时用房和临时设施防火间距、临时消防救援场地、消防水源符合要求，临时消防车道、临时疏散通道和安全出口畅通无阻.
四、加强建设工程施工现场防火巡查，确定防火巡查人员、检查内容、部位和频次，并填写巡查记录。对易发生火灾事故部位实行24小时重点监控；
五、定期组织员工开展消防常识培训和灭火技能训练，提高员工的消防安全意识和自防自救能力，保证每名员工熟知掌握“三懂六会”（即：懂火灾的危害性、懂火灾的扑救方法、懂预防火灾的措施；会报警、会使用灭火器、会火灾逃生）及本岗位消防安全常识，职工消防培训教育率达到100％。定期组织相关人员对施工工地临时用房、临时设施进行消防检查，对发现的火灾隐患及时整改；
六、保证进行电焊、气焊等具有火灾危险作业的人员全部持证上岗，在动火施工作业前，严格落实现场监护人和安全措施，按照有关规定办理动火审批手续；
七、根据建设工程施工现场的实际情况严格制定灭火和应急疏散预案，每月至少开展1次有针对性的消防演练；
八、我单位自愿接受社会公众的监督，严格按照相关消防法律法规及《建设工程施工现场消防安全技术规范》做好消防工作，若有违反，依据《中华人民共和国消防法》的有关规定，我单位将承担相关的法律责任；
九、我单位郑重承诺，在工程建设过程中，严格遵守消防法律法规，切实做到安全自查、隐患自除、责任自负、接受监督，坚决不发生有影响的火灾事故。
承诺单位(盖章)：
年月日
施工保证书6
甲方：XXX
乙方：XXX
根据《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》和有关法律、法规的规定，为确保雪铁龙4S店附属办公楼建设工程的.施工安全，落实安全管理责任，明确职责。依照国家合同法的有关原则，甲、乙双方签订安全责任书，其安全职责如下：
一、甲方职责：
1、向乙方宣传国家有关安全生产的政策及法律、法规，提供本单位制定的安全生产规章制度及管理办法;
2、负责对乙方生产安全的监督管理，并检查乙方执行《安全生产法》及安全生产规章制度的情况，及时纠正违规行为;
3、负责督促乙方对进场人员的安全教育和特殊工种持证上岗;
4、督促乙方建立健全安全的生产保证体系，施工现场配备专职安全人员(XX名)。
5、负责对乙方的生活区和施工现场进行安全生产、文明施工检查，监督乙方对事故隐患和不安全因素及时整顿。
6、负责配合有关部门调查处理乙方发生的安全事故。
二、乙方职责：
、认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》，遵守甲方的各项规章制度，认真组织施工，确保安全生产。
8、乙方应建立健全安全生产管理的组织机构，配备1~2名专职安全员，必须保证施工现场有跟班安全员。
9、乙方必须达到安全事故零伤亡的控制指标。
10、乙方必须严格遵守消防安全的有关规定，确保不发火灾事故;
11、乙方必须在签订合同后十五日内，将营业执照、施工资质证书、法人代表证书和法人委托书、安全生产许可证、组织机构、专职安全员名字、特殊工种人员名单和相关证件复印交甲方存查。
12、乙方应建立施工安全生产责任制，落实施工现场的安全管理。坚持定期或不定期的安全检查，及时整改和消除事故隐患与不安全因素，并有记录备查。
13、乙方必须编制施工的安全技术措施，并逐级进行交底，并签字确认备查。
14、乙方必须严格做到安全文明施工，配备发放劳动保护用品，并保证作业人员正确使用和佩戴。
15、乙方必须对作业人员进行安全知识和安全技能教育，对特殊工种作业人员进行专业培训，取得“特殊工种操作证”后才能上岗。
16、乙方应按《安全生产法》的规定，制定生产安全事故应急救援预案。
17、乙方发生伤亡事故时，必须及时报告甲方和相关部门，并积极抢救伤员，保护好事故现场，做好善后处理工作。
18、因乙方责任发生的安全事故，所造成的一切经济损失由乙方自行承担。
三、其它约定
本安全责任书一式二份：甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
甲方代表：
20xx年X月XX日
乙方：
乙方代表：
20xx年X月XX日
施工保证书7
我公司在承揽户外广告及灯箱牌匾的制作安装施工中，严格遵照天津市灯光工程有关施工条例的标准实施，不违反大港区市容规划有关文件规定。施工过程中做到如下承诺：
一、开工前协助客户及时到市容委申报相关手续，待行政准予下达后，进场施工。
二、设计阶段保持与市容委沟通，及时了解相关政策规定，严格按照市容规划相关规定进行设计。
三、施工过程中严把质量关，按操作规程施工，特种作业持证上岗，不野蛮施工；加强现场管理，设专人负责监管，不占道、不扰民、不破坏环境卫生。
四、注重安全措施工作，开工前对员工进行安全交底，提高其安全保护意识；注意用电安全，提高防火意识。
五、施工过程中因违反操作规程或安全措施不到位等原因出现质量问题，造成事故的，或给他人或社会造成损失的，本公司负全责。
六、对本公司安装的广告牌定期进行检查，对设置时间较长的广告牌及时加固维护或建议客户更新或拆除。
XXX
XX年XX月XX日
施工保证书8
由我公司承建施工的工程，严格执行国家有关工程建设的法律法规，履行施工单位的质量责任和义务确保工程施工质量达到设计要求和消防工程施工质量验收规范的标准。并保证做到：
1、项目部建立工程质量保证体系，项目经理对所承建过程的施工质量负责。
2、严格按经审查合格的施工图设计文件施工;保证施工质量符合验收规范的标准。
3、工程所有的各种材料、配件、设备、等严格按规范的要求，使用前在监理或建设单位代表监督下检验合格后方可使用。
4、消除质量通病，由专人负责检查落实。对监理工程师和质量监督人员提出的质量整改意见认真执行，及时整改达到质量合格。
5、单位工程竣工验收时保证：质量控制资料齐全;工程有关安全和功能的检测资料完整;各分部工程质量均验收合格;主要项目符合专业质量验收规范的规定;验收合格。
6、工程竣工验收交付使用后，在合同规定的期限内履行质量保修责任和义务;
7、上述承诺严格履行，诚实、守信确保工程质量;
8、因施工原因发生质量问题，愿意承担相应责任。
项目经理(签字并盖章)：
年月日
施工保证书9
本公司严格遵守以下承诺保证：
1、建立安全保证体系。成立安全领导小组。
2、搞好现场安全标准化作业，持证上岗，把安全工作放在首位，做到有措施、有制度、有组织、有要求、有统一指挥。
3、安装人员必须遵守有关规章制度及治安管理条例。与其他人员和睦相处，注意工地环境卫生，文明施工。
4、严禁酒后施工，不得在禁火区吸烟、动火。
5、入工作场地必须戴好安全防护设备，高空作业人员必须系好安全带。
6、施工过程中应注意安全用电，所设电线必须有条不紊，不得随便乱铺乱拉。一切机电设备应设置在地势较高、防潮避雨的地方。机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的接零保护。机动电闸箱的漏电保护装置要可靠。
7、应文明、安全操作，不损坏甲方清洗服务场所内的物品。
8、应当及时对清洗服务中及清洗服务后产生的污水、废弃物、一次性消费品、有毒有害物质的包装物等进行统一回收和集中处理，不产生二次污染。
9、在为贵单位清洗、消毒空调系统的过程贵公司允许借用现有工具、设备，不提供清洗用品和化学品。
10、根据作业环境为员工配备符合国家标准和行业标准的个人防护用品，培训员工正确的使用方法，并监督其有效佩戴使用。 违反上述承诺保证，接受相应的行政处罚，并承担相应的责任。 如因安全生产工作管理不力导致任何责任安全事故，本公司愿负全部责任。
承诺保证人：
20____年5月6日
施工保证书10
为了保障房屋的居住和使用安全，完善装修管理，维护广大业主的合法权益，使装饰、装修规范化，根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）及有关装饰装修管理的法规，结合实际，制定本规定。小区内所有装饰装修活动有物业管理中心负责监督管理。
一、装饰装修申报管理规定
1、业主对其房屋进行装饰装修，应选择正规装修公司。装修前业主须持身份证原件、装修方案（包括装修平面图、水电线路图及其它文字说明材料等）和装饰装修施工单位的营业执照、资质证书随装饰装修施工单位负责人一道到物业管理中心申报，填写装修申请表格，办理装修申报手续。若为使用人装修房屋，使用人还需持业主同意其装修的书面文件和租房合同等文件到物业管理中心办理申请手续。
2、室外装饰装修如店面、招牌、灯箱、防盗铁花艺、卷帘门等装饰工程，必须到物业管理中心申报，取得物业管理中心书面同意后方可施工。
3、在办妥上述手续后方可进场施工。
二、装饰装修相关费用交缴管理规定
为保障小区环境，及时清理装修建筑垃圾，杜绝因装修施工不当和违规操作造成安全隐患，避免因装修施工影响邻里利益或影响环境、治安、消防、公共秩序等，装饰装修施工单位需向物业管理中心缴纳装修保证金。
装饰装修施工单位必须缴清上述费用后，方可入场施工。
如业主请有资质的正规装修公司装修，上述费用则由装修公司承担；业主自己设计和施工，其相应费用由业主自行承担。
根据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部第110号令）中第七章第三十六条规定，建议业主选择具有相应资质的装修公司。
三、装饰装修证照管理规定
1、《装饰装修施工证》必须每户一证，加盖物业管理中心印章方可有效。
2、装饰装修施工单位须将《装饰装修施工证》端正贴于防盗门内，以便物业管理中心现场查验。
3、禁止施工证转借、转让、涂改或在与登记房号不相符的地方使用，违者证件予以没收，按无证施工相应条款处理。如施工工期延长，装饰装修施工单位应同业主一起或持业主同意延期期的证明在施工证有效期满前一天到物业管理中心办理延期手续。拒不办理延期手续的，物业管理中心有权没收过期的施工证，并按无证施工相应条款处理。
4、保安员对进出小区的装饰材料厂严格按规定进行查证，无证者一概不行进出。
5、物业管理中心人员将随时到施工现场进行检查，发现与本管理规定不相符的，将立即进行处理。
四、装饰装修施工管理规定
1、住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
（1）未经原设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
（2）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
（3）扩大承重墙上原有的门窗洞口尺寸，拆除连接阳台的砖混凝土墙体；
（4）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
（5）其他影响建筑结构和使用安全的行为。
建筑主体，是指建筑实体的构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点的基础等，承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给地基的主要结构
构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
2、装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
（1）搭建建筑物、构筑物；
（2）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；
（3）拆改供暖管道和设施；
（4）拆改燃气管道和设施。
本条（1）、（2）行为，应当经双城市城市规划管理处批准，本条（3）行为，应当经物业管理中心批准，本条（4）行为应当经燃气单位批准。
3、严禁改变、损坏原有房屋的外貌，必须保持原有（外墙、门窗、阳台）造型和外观设计的材料、款式、颜色，违者必须立即恢复原状。
4、不得改变原有进户门的颜色、大小、方向和位置，违者必须立即恢复。门窗严禁安装外置式防护栏及未经物业管理中心书面许可的其他任何户外设施，旨在维护整体的美观和统一。安装内置式防护栏应采用物业管理中心规定的统一款式和颜色。违者必须立即拆除。
5、为保持楼宇的完美统一，禁止在楼宇外墙面增加或改变任何设施，如架设花架、晾衣架、阳台做外保温、改变外窗、落地门的规格及颜色等，禁止未经批准加装防盗铁艺，随意安装空调外机等行为。
6、严禁在承重墙（纵横墙）、山墙、底框结构的底层抗震墙上破墙开洞、移动门窗位置、横向剔槽埋管。纵向剔槽深度控制在3cm以内。违者必须立即恢复。
7、不得随意扩大或缩小门窗洞口尺寸（包括打掉窗台墙、窗间墙）；不得损伤钢筋混凝土圈（过）梁和构造柱的受力性质；不得改变圈（过）梁上砌体材料的厚度；不得在钢筋混凝土梁下悬挂重物。违者必须立即恢复。
8、严禁在楼面现浇、预制板上凿槽埋管、打洞。楼板底面吊顶承重支点应尽量设在周边的墙体上。超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案并审批。违者必须立即整改。
9、严禁在二楼及二楼以上的楼面和阳台上增加填充材料，粘贴较重（如花岗石、大理石、红砖等）的楼面材料，房间内不得增设除木质、铝合金以外的任何隔墙，以免加大负荷或影响楼宇外观，违者必须立即整改。楼梯是房屋结构中重要的受力构件之一，在使用过程中不能超载，避免过大的冲击和振动，更不能在楼板上随意增砌隔墙。
10、严禁拆改或移动污水管道，严禁改变厨房、卫生间排气孔的位置。违者必须立即修复。
11、严禁私自改动厨卫间的防水层和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破坏卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制定施工方案，并做24小时闭水试验。
12、楼道为全体业主共同所有，任何业主或使用人不得在此进行装修、拆除、更改、摆放物品、粘贴、涂抹等行为。在向室内运送沙子、砖、水泥及其它装修材料时不得污染走廊的公共卫生，不得破坏地面、墙面或其它公共设施设备。如情节严重的，物业管理中心有权要求业主及当事人对走廊进行必要的清扫处理，必要时从装修保证金中扣除部分或全部款项。
13、装修时应预留水表、煤气表、给排水及各种阀门、开关等的检修口。不得私自拆装煤气管接头、水表、暖气分户阀，有线电视、通讯等配套设施设备。
14、严禁将垃圾或装修剩余的各种胶、油漆、水泥浆等杂物，投入排污管道。
15、施工过程中如需临时更改装修方案，应立即到物业管理中心申报。严禁施工内容与报批方案不相符，违者必须立即补办手续，同时受到相应的处理。
16、为保证小区外观整体和谐统一，各种阳光板、阳光棚、铝合金门窗、防盗铁艺、花架、保温设施等禁止入场，如有特殊原因，必须得到物业管理中心书面同意。
17、运输装饰材料的车辆进出小区后必须按规定的线路限速行驶，严禁鸣笛、超速、乱停乱放，卸完材料后，立即清洁地面，随即离开。
18、装饰装修施工单位的机动车进入小区必须停入指定的位置，施工人员自行车进入小区内应按指定位置和指定时间停放。
19、装饰材料进入小区后，应立即搬运入户，不得堆放于公共道路或楼梯上。沙石在公共地方停放时间不超过2小时，并注意不要漏于暗沟内、井道中，以免造成堵塞。散落的沙石、水泥材料必须立即清扫干净。如有污染小区环境的行为，物业管理中心有权做出相应处罚。搬运材料进户，必须从楼道进入，不得从窗外或阳台上吊、拉入内，搬运时应小心谨慎，因涂料、胶水、油漆、油渍等造成大面积污染或做出相应的赔偿。
20、施工用电器设备，严禁表外搭电，大功率用电应到物业管理中心申请临时用电登记，严禁超负荷用电，如超负荷用电造成公共设施设备或其他业主电器损坏，应承担相应的赔偿责任。
21、严禁改动供热设施管线或擅自增加散热器数量，违者必须立即整改恢复原状。对擅自改动者，物业中心将不保证其供热效果并且不负责其供热设施的维修。如因擅自改动供热设施给业主及他人造成损失，将由改动者承担全部责任。
22、施工期间，应爱护公共设备设施，如有损坏照价赔偿并恢复。一旦进场施工，室内一切设备、设施（如门窗、卫生洁具、水电系统等）发生故障，损坏责任由业主和装修施工单位共同承担。
23、若因装修施工不当给毗邻造成损失，如上层漏水给下层住户造成损坏等，上层业主及装饰装修施工单位应负责赔偿和修复。修复期间不得懈怠，应承诺明确的整改完成时间。
24、装修时不得覆盖或改变公用下水立、横管检视孔位。
25、装修建渣、垃圾必须日结日清。搬运材料后，应立即清扫公共地方，拒不清扫者将由物业管理中心代为清扫，清扫费用在装修保证金中扣除。
26、如遇政府行为的检查或参观和部分法定节日，物业管理中心将有权要求暂停施工，并以书面形式进行公示。
27、施工时间为每周一至周五7：30—20：00，周六、周日为8：00—20：00，其中每天的12：00—14：00，严禁使用噪声较大的设备（如电锤、切割机、空压机等）。违者必须立即停止施工。
28、施工人员应爱护环境卫生，不得随地吐痰，乱扔烟头、纸屑等杂物，严禁利用四邻的空置房大小便或堆放材料等，装修时必须关闭门窗，严禁高空抛物，违规者物业管理中心将对其处以50元以上的罚款，严重的将没收其《装饰装修许可证》，并按无证的相应条款处理。施工人员应着装整齐、文明施工。
29、遵守治安、消防管理规定，工作场地非工作人员不得入内，非工作时间不得在小区内留宿、逗留。严禁使用电炉、柴火等做饭、烧水。离开现场时，关好水电气阀。锁好门窗，若因离开时检查不力而对公共设施或其他业主造成损失的，装饰装修施工单位将接受处理，并承担赔偿责任。在装修现场，装饰装修施工单位应配备不少于2具的2Kg的干粉灭火器。
30、任何单位和个人未经物业管理中心批准，严禁在小区内洽谈业务招揽生意，展示广告。任何装饰装修施工单位不得将单位的名称或电话展示于其他人可以看到的地方。
31、搬运超长、超宽的装饰材料时，不得破坏地面和墙面，在运送颗粒、粉末等容易散落的建渣或材料时，应全部袋装后方可搬运。
32、空调进入小区，必须到客户服务部办理空调入场手续，才能进场安装。空调应安装在物业管理中心指定的位置，并做好空调外机滴水处理。
33、施工期间业主、装饰装修施工单位及施工人员应严格遵守政府有关法规和本文所载管理制度。
34、所有违规违纪行为物业管理中心将立即予以处理，按规定的标准开据《违规违纪处理通知单》。
35、装饰装修施工单位给小区造成损失或违反物业管理中心的规定的，除追究当事人的责任外，业主也负有连带责任。
六、装饰装修退证管理规定
1、装修结束后，由装饰装修施工单位负责人到物业管理中心办理退证退款手续，并需请业主在退款手续上签署装修质量意见。业主意见作为装修质量验收的主要依据。
2、物业管理中心根据业主所报装修方案内容到现场进行查看，并做好记录，对违反装修管理规定的，装修保证金不予退还。
3、检查无误后，将日常巡视记录、违规违纪处理情况附在退款手续后。
4、物业管理中心根据验收意见收回施工证，按证照管理规定和违规违纪处理情况，核算出实退款金额。
5、办妥上述手续后，装饰装修施工单位持交款收据和退款手续退款。
消防管理规定
为了加强小区的消防安全工作，预防火灾事故和消防隐患，切实保障人身和公、私财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，结合实际，制定本消防管理规定。
1、积极参加物业管理中心组织的各种消防安全学习及宣传活动，熟知报警电话119。
2、本区域内所有消防通道必须保持畅通无阻，任何单位和个人不得以任何借口占用消防通道和在消防通道内乱堆乱放。
3任何单位和个人不得有任何违反消防管理规定的行为，消防器材未经许可不得擅自挪动和挪用，不得破坏消防设施设备。
4、本区域内所有单位和个人必须配合、支持消防人员进行消防检查。各商家应对本区域内的消防安全进行经常性自检，发现电源线路破损、老化及其它隐患时，应及时通报物业管理中心，协助进行整改。
5、遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器，严禁乱拉电源线路，电器新产品、燃气用具的安装必须符合有关消防规定。需要使用各种大功率电器时，用书面报告物业管理中心，经同意后方可使用，使用完毕后必须及时拔掉电器电源插头。
6、在本区域内进行电焊、气焊等具有火灾危险的作业时，必须经物业管理中心批准，方可作业。
7、禁止乱扔烟头，吸烟后烟头要即时熄灭。
8、严禁携带易燃、易爆物品进入本区域。
9、燃料及石油贮气切勿贮存过量，放置地点应远离火源。
10、外出时或燃气使用后，请关闭燃气总阀。
11、配合物业管理中心组织紧急状态下的疏散，火灾发生时应服从现场指挥员的指挥。
12、任何单位和个人有责任保护火灾事故现场，协助消防机关和物业管理中心调查火灾原因。
商服管理规定
为了保证小区整体环境的整洁和立面统一协调，为您的经营和生活创造和谐有序的空间，特对商服做如下规定，敬请各位业主经营者配合和遵守：
1、商服的租赁管理
商服业主不论自行经营或转租给他人经营，均需到物业管理中心办理登记手续。转租时，双方必须一同将经营内容、租赁合同复印件以及承租人的相关资料交到物业管理中心备案。同时承租人须根据其经营管理内容，将《工商营业执照》、《卫生许可证》、《排污许可证》、《消防许可证》等相关证照上墙，复印件交物业管理中心建档备案。商服业主在转租商服时，应告知承租人本商服管理规定。
2、商服的环境管理
商服经营必须经国家相关部门的审批并取得经营许可证。商服经营产生的废气、废油、噪音等，必须符合国家标准，安装的净化设备设施在装修前须将方案报物业管理中心审批。如无可行措施，则应改营其它项目，未经许可不得擅自施工。如发现违规行为，物业管理中心将按照相关规定或依例进行处理。
街沿上不得摆放货物（架）、桌椅、招贴、清洁用具等有碍环境秩序的物品或在街沿上经营、宣传、工作。商服所产生垃圾应集中投放到垃圾箱内。商服玻璃、广告、阶沿等请各位业主或经营者定期清洁，以与大环境相协调、统一。如自行清洁有难处，物业管理中心可提供有偿服务。
商服店招、灯箱钢架及走线将由物业管理中心统一制作标准，业主或承租人施工时按此标准制作，其目的在于规范广告灯箱的统一和协调，使小区外观更整齐、美观。商服的防盗门需按物业管理中心规定的统一款式和颜色进行安装。商服经营人员或顾客的自行车、摩托车应停放在物业管理中心指定的位置。
3、商服的安全管理
为保证小区业主/使用人的安全，防止不法分子趁机进出小区，请商服使用人务必关闭后门。物业管理中心夜间虽有保安巡逻，但仍请商服经营者派人值守，防止不测。为保证消防安全，商服外设有消防栓或消防箱，业主或承租方在装修时应对商服的消防方案及人员培训做出具体安排，不得有消防隐患存在。业主、商服经营者及从业人员应遵守消防安全管理的有关规定。物业管理中心将不定期的对消防设备进行检查和对所有商服的经营者组织消防演习和消防知识培训，商服各经营户应积极参与。
物业管理服务内容
1、常规服务项目
（1）公共设施维修养护
楼梯间内外（含电子门）窗、声控灯日常维护养护、楼内公共蓄水池定期清洗、消毒、清疏和维修上下管道、化粪池、小区内的道路、景点、护栏、路灯（含电费）、公益性文体设施等日常维护。
（2）保洁
小区内庭院、道路以及楼宇内公共楼道在内的公共部分卫生清洁、生活垃圾清运及经常性的保洁。
（3）绿化养护
对绿化物进行定期修剪、施肥、浇水、喷药、更新保护绿化物生长。
xxx
20xx年xx月xx日
施工保证书11
因路原因需要破路我单位对所施工地点作出以下保证和承诺：
1、在白天或夜间施工期间，做好防护措施，挂彩色串旗、夜间照明警示灯具前方摆放施工标识牌，保证行人与机
动车交通安全，施工过程中发生的所有安全事故由 施工单位负全责承担全部法律责任。
2、发生一切事故与审批方无关。
经办人：
公司
年 月 日
因静宁街与延安路交叉处维修燃气凝水缸原因需要破路，我单位对所施工地点作出以下保证和承诺：
1、在白天或夜间施工期间，做好防护措施，挂彩色串旗、夜间照明警示灯具前方摆放施工标识牌，保证行人与机
动车交通安全，施工过程中发生的所有安全事故由 施工单位负全责承担全部法律责任。
2、发生一切事故与审批方无关。
经办人：
石嘴山市星泽燃气有限公司
惠农分公司
20xx年6月20日
因静宁街与康乐东路交叉处维修燃气凝水缸原因需要破路，我单位对所施工地点作出以下保证和承诺：
1、在白天或夜间施工期间，做好防护措施，挂彩色串旗、夜间照明警示灯具前方摆放施工标识牌，保证行人与机
动车交通安全，施工过程中发生的所有安全事故由 施工单位负全责承担全部法律责任。
2、发生一切事故与审批方无关。
经办人：
石嘴山市星泽燃气有限公司
惠农分公司
20xx年6月20日
施工保证书12
1、 积极参与安全生产、文明施工的宣传教育活动，自觉执 、 积极参与安全生产、 文明施工的宣传教育活动， 行“安全第一、预防为主”的方针。 安全第一、预防为主”的方针。
2、 认真学习，严格执行安全生产的法律、法规、制度、安 、 认真学习，严格执行安全生产的法律、法规、制度、 全技术交底， 要求做到每个人都能够正确使用个人安全 全技术交底， 要求做到每个人都能够正确使用个人安全 做到每个人 防护用品。 防护用品。
3、 遵守安全生产责任制、安全操作规程、安全生产管理制 、 遵守安全生产责任制、 安全操作规程、 度，服从安全指导， 服从安全指导，维护现场一切安全消防设施及安全 维护现场一切安全消防设 消防 标示、标牌。不得擅自拆改或挪用。 标示、标牌。不得擅自拆改或挪用。 挪用
4、 特殊工种作业人员必须持证上岗 ， 遵守本岗位作业规 、 特殊工种作业人员必须持证上岗， 范。
5、 严格执行安全消防法规， 、 严格执行安全消防法规， 严格落实安全用电 用火制度， 落实安全用电、 用火制度， 严格落实安全用电、 不随意动用消防器材。 不随意动用消防器材。 消防器材
6、 同事间团结合作，互相帮助，互相监督，做到“三不伤 、 同事间团结合作，互相帮助，互相监督，做到“ (不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害) 。 害” 不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害)
7、 遵规守纪，有权制止他人违章指挥、违规作业、拒绝违 、 遵规守纪，有权制止他人违章指挥、 作业、 章命令。 章命令。
8、 搞好施工现场、生活区、宿舍卫生和饮食卫生，预防疾 、 搞好施工现场、生活区、宿舍卫生和饮食卫生， 施工现场 病和食物中毒。 病和食物中毒。
9、 发现安全隐患及时报告， 、 发现安全隐患及时报告， 遇险情可撤离现场或采取果断 有效措施。 有效措施。
10、 切合实际，提出有利于安全、文明施工的合理化建议。 、 切合实际，提出有利于安全、文明施工的合理化建议。
以上十条保证遵照执行
单位： 日期：
施工保证书13
一．总则
为使小区住户有一个舒适、安宁的生活环境，维护业主权益，加强对区内施工单位的施工管理，凡在小区内进行施工的施工单位，进入小区施工前必须签订本责任保证书，自觉接受小区物业管理人的管理。
二．责任范围
1.施工单位入场施工前，须先到物业管理处客户服务中心办理《临时出入证》。
2. 施工人员出入小区时，必须将《临时出入证》佩戴在左胸前，并主动、自觉的接受物业公司管理人员和安全管理员的随时检查。如发现无效（过期）证件，安全管理员有权立即收回，并将此施工人员请出小区，视作无证处理。
3.施工人员《临时出入证》不得转借、涂改及有开胶作假现象。一经发现，一律没收处理，并请出小区。
4.施工单位负责人必须教育施工人员遵纪守法，文明施工。在施工过程中不得有扰乱小区治安的行为，不得骚扰其他住户，不得影响他人生活或造成他人财产损失，不得在其他住户门前及公共场所逗留、休息。如有违反或引起其他住户投诉，由此而引发的一切后果，均由施工单位负责承担。
5.施工人员携物出区时必须向门岗安全管理员出示《物资搬运放行条》，并经安全管理员核实无误后方可放行。
6.施工单位应加强消防工作，施工过程中须按规定配备灭火器材（可自备或向物业管理处租用），安全用电、用气，切实落实防火措施。
7.严格遵守施工时间：
周一至周五 上午 8：30至12：00 下午 14：00至19：00
周六至周日 9：30至12：00 14：00至19：00
节 假 日 9：30至12：00 14：00至19：00
8.不得擅自加班加点，周六、周日及节假日不准进行有噪声及振动的作业。否则，一经发现暂扣工具，并按违约处理。
9.施工单位在施工过程中必须保证工人的劳动安全，不得有违反劳动安全条例的现象，如出现人员伤亡事故，由施工单位自行负责。
10.对在小区内打架斗殴、酗酒闹事等流氓扰民行为，由安全管理员强行制止。情节严重或有吸毒、贩毒及色情等违法行为者，移交公安机关追究法律责任。并责令施工单位停工，人员整顿后方可继续施工。
装修施工单位名称：
装修施工地点：
装修施工队负责人：
年 月 日
北京XX物业管理有限公司管理处
负责人：
施工保证书14
XXXXXXXXX：
******楼顶广告牌由我公司进行设计、加工制作、安装，我公司具有多年丰富的广告牌制作经验，广告牌设置规格为**m宽***m高版面，采用50镀锌角铁结构，彩钢扣板版面， 结构设计达到“户外广告设施钢结构技术规程 CECS 148-20xx版”设置要求，版面加装LED数码管亮化，抗风性能好，结构扎实美观，牢固安全，如有任何质量和安全问题，均由我公司承担一切责任，谨此保证。
XXXXXXXX
20xx年X月XX日
施工保证书15
佛山市三水区城市综合管理局白坭分局：
该大型广告牌位于xxxx，广告牌支架以钢结构为主，规格为xxm(高)×xxm(宽)，总外飘xxm(或占地xxm2)，在批准使用期内，承诺做到以下事项，确保广告牌安全使用，杜绝事故发生：
1、每月定期对广告牌结构组件实施检查，加紧加固锣丝锣帽;
2、至少每半年进行一次防锈防腐处理;
3、定期对广告牌进行清洗，确保广告牌历久常新，美化市容;
4、遇到暴风雨等特殊天气时，应派专人全天候监控并做好防护措施;
5、积极、认真接受各级管理部门的监督管理，及时消除不安全隐患。
若该广告牌在正常使用情况下造成意外伤亡或其他社会不稳定因素时，承诺人将承担一切经济赔偿责任。
承诺人(公章或指模)：xxx
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