土地承包经营权流转合同

时间：2022-12-24 12:45:40 经营合同我要投稿

土地承包经营权流转合同【精】

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的土地承包经营权流转合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

土地承包经营权流转合同【精】

土地承包经营权流转合同1

　　流出方（以下简称甲方）：余江县杨溪乡杨溪村牌塘组

　　流入方（以下简称乙方）：陈玉珍

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《合同法》等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“平等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一致并签订本合同。

　　一、流转面积

　　甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 150 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。

　　二、流转期限

　　流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。

　　三、流转价款

　　土地流转价格采取实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。

　　四、支付方式和支付时间

　　每年12月15日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。

　　五、权利和义务

　　1.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。

　　3.流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策优惠归乙方所有。如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办理，双方另有约定的除外。

　　4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。

　　5．乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。

　　6.乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。

　　7.乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保证土地使用性质。

　　8.承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果卖买拾倍罚款。

　　六．合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1.国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从国家或集体需要。

　　2.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。

　　3.乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

　　七、违约责任

　　1.任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。

　　2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

　　八、争议条款

　　1.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解、

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。

　　十、其他条款

　　1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。

　　甲方代表人(盖章)：乙方代表人(盖章)：

　　身份证号：身份证号：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

　　签订地点：签订地点：

　　鉴定单位（盖章）：

土地承包经营权流转合同2

　　[ ]土租(包)字第号

　　转包(出租)方(以下简称甲方)：

　　接包(承租)方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权转让(出租)事宜协商一致，特订立本合同。

　　一、转包(出租)面积

　　甲方将其承包经营的乡(镇) 村组亩土地(地名、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事生产经营。转包(出租)土地应符合下列标准。

　　二、转包(出租)期限

　　转包(出租)期限为年，即自年月日起至年月日止。

　　三、转包(出租)价格

　　转包(出租)的土地总价格为每年人民币元(其中包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第种方式和时间支付转包(出租)费：

　　1、乙方采用现金支付转包(出租)费的方式，支付时间为年月日。

　　2、乙方采用实物支付转包(出租)费的方式，实物名称，数量公斤，支付时间为年月日。

　　五、交付时间

　　甲方于年月日将转包(出租)土地交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

　　2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。

　　4、转包(出租)期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理。

　　5、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付转包(出租)土地并要求甲方履行其他合同义务。

　　6、乙方不得改变转包(租用)土地的农业用途。

　　7、乙方在不改变土地农业用途、不大乱水系、不影响第三人生产经营和流转期满后保证复垦的前提下，对转包(租用)的土地有生产经营自主权。

　　8、乙方必须管好用好转包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。

　　七、合同的变更或解除

　　1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包(出租)土地的，应服从国家或集体需要。

　　2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　3、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前个月通知另一方。

　　八、违约责任

　　1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为元。

　　2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。

　　九、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

　　2、提请仲裁委员会仲裁;

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在乡(镇)人民政府农村管理机构鉴证、备案后生效。

　　十一、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证单位各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

　　身份证号：法定代表人身份证号：

　　住址：住址：

　　签约日期：年月日

　　鉴证单位：(签章)

　　鉴证人：

　　鉴证日期：年月日

土地承包经营权流转合同3

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。

　　二、流转的期限为年。

　　即自年月日起至年月日止。

　　三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。

　　四、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年元。

　　2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。

　　五、协议生效以后，乙方每年的转让金在月日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。

　　六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　七、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

　　2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。

　　3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。

　　4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。

　　八、乙方的权利和义务

　　1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。

　　4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。

　　九、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。

　　2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。

　　3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。

　　十、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　十一、违约责任

　　流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。

　　十二、纠纷解决办法

　　流转期内，如双方发生纠纷，先由县（市）乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式三份，甲乙双方各扏一份，村土地流转服务中心一份

　　甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

　　鉴证方：

　　签订日期：年月日

土地承包经营权流转合同4

　　甲方(转让方)：

　　乙方(受让方)：

　　为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益，促进双方依法履行义务，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定，经双方平等协商，订立本合同。

　　第一条流转土地概况

　　本幅土面积亩，东至南至西至北至。承包经营权年限年，目前还有年。

　　第二条流转方式

　　甲方采取方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

　　第三条流转期限

　　双方约定土地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。

　　第四条流转价款及付款方式

　　1、流转土地价款总计元(折合每亩元)。

　　2、合同签订后，乙方支付甲方元。

　　3、其余款项乙方同意每年月日前支付甲方元。

　　4、如遇国家征收、征用土地，补偿款归甲方所有，乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。

　　第五条土地交付与回收

　　1、甲方于年月日前将流转土地交付乙方。

　　2、乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。

　　3、本土地流转合同终止后，原土地上新建附着建筑物按以下第种方式解决：

　　① 归甲方所有，甲方不作补偿;

　　② 归甲方所有，甲方合理补偿乙方;

　　③ 由乙方按时拆除，恢复原貌。

　　第六条甲方的权利和义务

　　1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限收回流转的土地。

　　2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权, 合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

　　第七条乙方的权利和义务

　　1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权，经营决策权、产品处置权。

　　2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

　　3、未经甲方同意，不得擅自将该土地流转。

　　第八条合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　3、一方违约，使合同无法履行的;

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力使合同无法履行的。

　　第九条违约责任

　　甲乙双方均应按照本合同约定履行义务，不按约定履行义务一方视为违约方，应向守约方支付违约金元。

　　第十条争议的解决

　　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的，双方均有权向法院起诉。

　　第十一条其他约定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　(签字页，以下无正文)

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

土地承包经营权流转合同5

　　_________市_____________县（市、区）_____________镇_____________村合同编号：_____________

　　签订日期：__________

　　广东省农业厅

　　广东省工商行政管理局

　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________

　　乙方（受让方）：_____________住址：__________________________

　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。

　　第一条流转标的、形式、期限和交付标准

　　甲方将享有承包经营权的座落在__________________________的土地（四至为：东至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________亩以_____________流转（转包、出租、转让、互换）方式从_______年______月______日起至______年______月______日止，流转给乙方用于______________________________________________________________________________ 。

　　上述土地交付标准：______________________________________________________________________________ 。

　　第二条双方权利及义务

　　（一）甲方的权利和义务：

　　1．享有按时收取流转价款权利；

　　2．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿：

　　3．不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

　　（二）乙方的权利和义务：

　　1．享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；

　　2．不得改变该土地的.农业用途，不得用于非农建设；

　　3．保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；

　　4．环保方面应按国家标准达标排放；

　　5．该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

　　第三条流转价款及支付方式

　　双方协商同意以第______方式支付流转价款：

　　（一）现金形式支付：

　　1．第一年流转价款为人民币______元，以后递增方式及比例为 _________________________________________。

　　2．本合同生效后______天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

　　3．本合同生效后______天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

　　（二）实物（稻谷）折现形式支付：

　　1．协议流转价款为每年每亩斤稻谷，以后递增方式及比例为。

　　2．本合同生效后天内乙方向甲方支付______元人民币作为合同定金，定金在最后一年的流转价款中抵扣。

　　3．每年结算支付两次，分别以当年______月______日和______月______日的稻谷市场价为准折以现金兑付，每年______月______日和______月______日为兑付日。

　　第四条违约责任

　　（一）乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款，逾期一天乙方应向甲方支付应付款的______%滞纳金。逾期______个月视为乙方单方违约，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，该土地上的建筑物归甲方所有。

　　（二）乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权收回该土地使用权及没收合同定金，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　（三）甲方应按合同规定按时向乙方交付土地，逾期一天应向乙方支付当年流转价款的______%滞纳金。逾期______个月视为甲方单方违约，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

　　（四）甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的，乙方有权单方解除合同，甲方应双倍返还乙方所交合同定金，给乙方造成实际损失的，还应承担赔偿责任。

　　第五条合同的变更、解除和终止

　　（一）本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或

　　解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。

　　（二）经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。

　　（三）合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方，如甲方提出要保留地面设施的，地面设施归甲方所有。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。

　　（四）土地流转的期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。

　　（五）合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲、乙双方均不负违约责任。

　　第六条合同争议的解决方式

　　发生合同纠纷，双方应协商解决，协商不成，可由农业、工商等政府行政管理部门调解，调解不成时，采取以下第______种解决方式：

　　（一）向__________仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向____________人民法院申请诉讼。

　　第七条本合同如有未尽事宜，经双方平等协商后可在补充栏目中（附后）完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

　　第八条本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。

　　甲方：________________（签字盖章）

　　乙方：________________（签字盖章）

　　签订日期：______年______月______日

　　附：补充栏目

　　甲方签字：

　　乙方签字

土地承包经营权流转合同6

　　甲方：××县××镇××村民委会

　　乙方：身份证号：地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为转包。

　　二、甲方流转的土地必须取得家庭承包方式农户的委托的情况下，向乙方进行转包，并将委托书的复印件报乙方和鉴证机关各一份。

　　三、流转的期限为×年

　　自××年××月××日起至××年××月××止。

　　四、转包金标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

　　2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方（或由乙方）负担。

　　3、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付转包金时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。

　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用出租土地的农民。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

　　2、不得干预乙方依法的生产经营活动。

　　3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

　　2、按时向甲方支付转包金。

　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

　　八、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

　　2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由乙方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包权农户的委托下，可优先向乙方转包。

　　十、违约责任

　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法邓以赔偿。

　　十一、纠纷解决办法

　　流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心和县经管局各备案一份。

　　甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：

　　鉴证方：

　　签订日期：年月日

土地承包经营权流转合同7

　　转让方（以下简称甲方）：_______________

　　受让方（以下简称乙方）：_______________

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）

　　生产经营。

　　地块__________

　　名称__________

　　坐落（四至）__________

　　地块数（块）

　　面积（亩）____________________

　　质量等级__________

　　（肥力水平）__________

　　备注__________

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权_年限_________________年，即自_______年_________月_________日起至_______年_________月_________日止（转让期限不得超过承包期的剩余_年限）。

　　三、转让费

　　转让土地承包经营权的转让金__________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金__________元（没有补偿金时可填写__________零元）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式__________。（___________年___月___日前一次或多次付清）

　　2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物____________________支付的时间和方式____________________（___________年___月___日前一次或多次付清）

　　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

　　甲方应于_年___月___日前将转让土地交付乙方。交付方式__________。乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

　　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途。

　　8、其他约定：_______________。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额__________。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：

　　2、提请仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方：_______________（签章）乙方：_______________（签章）

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　法定代表人身份证号：_______________法定代表人身份证号：_______________

　　住址：_______________住址：_______________

　　签约___日期：________________年___月___日

　　________________

　　鉴证单位（签章）：_______________

　　鉴证___日期___ _年___ ___月___ ___日

　　注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

土地承包经营权流转合同8

　　承包方(甲方)：

　　住址：

　　受让方(乙方)：

　　住址：

　　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，凭公平、公正、自愿、诚信的原则订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方以租赁(转包、转让，互换、入股)形式将座落大杨镇十张村黄岗、侯郢村民组，面积250.17亩的承包地流转给乙方从事农业生产，流转期限：20xx年5月26日至20xx年5月21日止。流转费用第一年：500元/亩;第二年：550元/亩;第三年：600元/亩;第四年以后：每年650元/亩。

　　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权和场地平整的权利。并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农用用途，不得用于非农业建设，依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。

　　第四条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的等级和质量。

　　第五条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决也可以请求村民委员会、乡(镇)土地承包流转服务中心调解解决。如当事人不愿协商调解或协商调解无效的可以向当地承保机构申请仲裁或直接向本地人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款：

　　1、乙方有权在其租赁的土地上按政策规定建筑固定设施，合理利用土壤资源、植树造林。甲方无偿将现有的水面塘口提供给乙方使用，并由乙方做统一管理。甲方无权干涉;门口南大塘由村民组管理，乙方无偿使用。

　　2、租赁地界范围内的树木归乙方所有，其林权归乙方，甲方应配合乙方输林权变更事宜。甲方不再享受政策补贴，如有补贴由乙享受。地界范围内的林木乙方一次性可以现金的方式支付给甲方。估算20公分以上每棵55元，10公分以上每棵30元，10公分以下每棵0.8元，今年如有退耕还林补助双方平均享受，以后由乙方享受。乙方所租林地进行生产经营，应符合政策，否则造成后果由乙方自负，甲方承担任何责任。

　　3、若遇国家建设用地征收，土地补偿属于甲方，地面附属物乙方所有。青苗费按国家政策规定，按农田青苗费由乙方支付甲方。

　　第八条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

　　甲方(签字盖章)：

　　乙方(签字盖章)：

　　承办人(签字盖章)：

　　______年______月______日

土地承包经营权流转合同9

　　转包方（以下简称甲方）：

　　接包方（以下简称乙方）：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

　　一、标的

　　甲方将其承包经营的土地位于哪？永红路北侧、谷家坟，农村土地承包证书号为：的土地承包经营权转包给乙方。

　　该地块坐落：永红路北侧、谷家坟，东至崔会民，南至永红路，西至陈数全，北至道路。

　　地块面积：长米，宽米，总计面积平方米，约亩。

　　二、转包期限

　　1、转包经营年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日，乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

　　2、本土地在乙方经营年限内甲方不再享有该转包土地的任何权利和义务。

　　3、在乙方经营年限内如遇国家政策调整，需重签、续签或改签一切与本转让地块相关的文书均由乙方决定，甲方无权干涉，相关收益及损失均与甲方无关。

　　4、转包期内，乙方依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权；依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

　　5、承包期满后，依法按国家政策执行，如继续承包，甲方享有延期权利，合同另议。对方增加的条款，请考虑此条款。

　　6、绿化带如和上级有关部门发生冲突，由乙方承担全部责任，与甲方无关。

　　三、转包费用及支付方式和时间

　　土地承包经营权的转包费用为每亩5000元。乙方采用现金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付给甲方，甲方开立收据给乙方。

　　四、土地的交付时间和方式

　　甲方于20xx年10月1日前将转包土地交付乙方。交付时由双方指定的公证处见证。

　　五、违约责任该条款已将违约责任去掉，现无违约责任约定建议采用原来的违约条款。

　　甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。

　　六、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲、乙双方应协商解决，协商不成的依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　七、生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同须经双方签字并由双方指定的公证处见证后，双方共同到发包方处备案后生效。无此条款不能对抗第三人，风险较大。

　　八、其他条款

　　1、本合同生效后5日内，甲方应及时到相关部门办理农村土地承包经营权证变更、重发手续，乙方配合。

　　2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式五份，由甲、乙双方、公证单位各执一份；发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。

　　甲方：（签章）

　　乙方：（签章）

　　代表人：代表人：

　　代表人身份证号：代表人身份证号：住址：住址：

　　签约日期：年月日

　　公证单位（签章）：

　　公证日期：年月日

土地承包经营权流转合同10

　　甲方（承包转出方）：住址

　　乙方（受让转入方）：住址

　　丙方（发包方）：

　　为促进农村土地承包经营权的流转，进一步规范和完善农村土地承包经营权流转机制，保障农业生产的稳定发展，维护群众的合法权益，经甲乙双方协商同意（采取转让方式流转土地的还必须经发包方同意），订立本合同。

　　一、基本原则

　　1、坚持土地集体所有和农户承包经营权稳定（采取互换、转让等方式流转的需重新确立承包关系）不变；

　　2、坚持依法、自愿、有偿、平等协商流转；

　　3、坚持土地的农业用途不变；

　　4、确保流转期限不超过承包期的剩余期限；

　　5、受让方必须具有较好的资信和具备农业经营能力；

　　6、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权；

　　7、承包转出方应主动将流转合同报发包方备案。

　　二、流转土地状况及用途序号座落地名等级面积（亩）用途12合计

　　三、流转方式及期限甲方采取方式将土地承包经营权流转给乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务；

　　2、有权获得其转让前对提高土地生产能力所增加投入的相应补偿；

　　3、协助乙方取得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务。

　　五、乙方的权利义务

　　1、在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权；

　　2、有权获得或接受国家和当地政府提供的各种农业生产资料及农业生产服务；

　　3、按时交纳流转费用；

　　4、保护耕地，不得进行掠夺式经营，不得随意弃耕抛荒。

　　六、履约时间、方式流转费用（或农产品）共计_____元（或公斤），在当年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交纳_____元（或公斤）。

　　七、违约责任如果甲方或者乙方违约，违约方应向对方支付违约金，违约金按当年流转费用（或农产品）的_____％支付，自违约之日起一个星期内付清。

　　八、其他事项

　　1、采取转让方式流转土地的，丙方有权提出对乙方的资格要求，并对乙方的情况进行考察，不符合转让条件的，可不同意转让；

　　2、甲乙双方发生纠纷，协商不成的，任何一方都可向乡镇农村土地流转管理机构申请调解；调解不成的，双方均可直接向人民法院起诉；

　　3、执行期间，本合同未尽事宜，经甲乙双方同意可作补充，补充条文与本合同具有同等法律效力；

　　4、本合同条款在执行中如与现行政策不符，以政策规定为准；

　　5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和乡镇农村土地流转管理机构各执一份。

　　甲方：乙方：丙方（盖章）：

　　丙方负责人：

　　____年____月____日

土地承包经营权流转合同11

　　编号__________

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　一、本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规制定的合同示范文本，供当事人参照使用。

　　二、本合同适用范围为：农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让。

　　三、签订本合同时应慎重、严密。约定的条款须表述清楚，无须约定的条款请注明“本合同对此条款无约定”。

　　四、本合同未尽事项，合同双方当事人可根据实际情况另行签订补充协议。

　　五、本合同文本自20xx年1月起使用。

　　甲方（出让方）：_________________________________________________

　　乙方（受让方）：_________________________________________________

　　第一条根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规，本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村土地承包经营权流转事宜协商一致，订立本合同。

　　第二条甲方以____（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）形式将位于____县（市、区）____乡（镇、街道）____村___组的承包土地（其中水田___亩、山林___亩、水面___亩、旱地___亩）流转给乙方从事农业生产（具体情况见下表）。

　　第三条流转期限：______年____月____日至______年____月____日。

　　第四条该土地以_______（承包、转包、转让、互换、租赁、入股）方式流转给乙方经营，流转期内，乙方不得擅自改变流转土地的使用性质用于非农建设。

　　第五条甲方应于______年____月____日前将流转土地交付乙方。甲方保证土地流转期限在其承包期限之内。

　　第六条双方以下列第____种方式确定土地流转的价款。

　　（一）流转土地单价为每年每亩______元，合计________元。

　　（二）第一年流转土地单价为每亩______元，以后每年递增____%。

　　（三）第一年流转土地单价为每亩____元，以后每年流转土地单价按每百斤（水稻、棉花、油菜等）当地政府收购指导价的调整进行调整。

　　（四）其他________________________________________________。

　　第七条流转土地价款按下列第_____种方式支付。

　　（一）一次性支付：于______年____月____日前全部支付完毕。

　　（二）分期支付：乙方应在______年____月____日前向甲方支付第一年度流转土地价款，以后每年____月____日前付清该年度流转土地价款。

　　（三）其它________________________________________________。

　　第八条乙方应于本合同生效后____日内向甲方支付______元定金，定金在乙方依约支付流转土地价款时返还或充作流转土地价款。乙方不履行约定债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。

　　第九条双方权利义务：

　　（一）甲方应按时将流转土地交给乙方。

　　（二）甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有效。

　　（三）流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品收益权等，甲方不得干预。

　　（四）流转期内，乙方应当依法保护流转土地和合理利用流转土地，不得损害流转土地基础设施，不得从事掠夺性经营，不得给流转土地造成永久性损害。

　　（五）未经甲方同意，乙方不得将流转土地再次流转，不得将流转土地进行抵押和抵偿债务。

　　（六）合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方同意按以下第_____种方式处理。

　　1．归甲方所有，甲方不作补偿。

　　2．双方协商通过折价方式由甲方给予乙方补偿，归甲方所有；协商不成的，由乙方在____日内拆除，恢复原状，甲方不作补偿。

　　（七）流转期满，乙方应保证流转土地达到出让时流转土地的等级和质量。流转土地交还时，双方关于土地恢复原状的约定：_________________________________________。

　　第十条违约责任

　　（一）甲方逾期交付流转土地的，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。逾期达_____天的，乙方有权解除合同并保留追究甲方违约责任的权利。

　　（二）乙方逾期支付土地流转费用的，每逾期一天，应向甲方支付____元违约金。逾期达_____天的，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

　　（三）发生下列情况，甲方有权解除合同，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

　　1．乙方改变流转土地使用性质的。

　　2．乙方从事掠夺性经营，造成流转土地永久性损害的。

　　3．乙方在取得流转土地承包经营权后，抛荒流转土地达到___月的。

　　（四）甲方非法干预乙方正常生产经营活动或者流转期限截止日晚于甲方承包期限截止日给乙方造成损失的，应予以赔偿，乙方有权解除合同。

　　（五）其他违约责任________________________________________。

　　第十一条在本合同履行期间，若流转土地承包经营权灭失的，双方约定按照以下方式处理：__________________________________________。

　　第十二条本合同发生争议的，可以由双方协商解决，也可请求村民委员会、乡（镇）、市（州）人民政府调解。协商调解不成的，按下列方式解决：

　　（一）向武汉仲裁委员会申请仲裁；

　　（二）向__________人民法院提起诉讼。

　　第十三条本合同自甲乙双方签字或盖章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，双方各执一份，向乡（镇、街道）农村土地承包管理部门备案一份。

　　甲方：___________________________乙方：___________________________

　　身份证号：_______________________身份证号：_______________________

　　住所：___________________________住所：___________________________

　　联系方式：_______________________联系方式：_______________________

　　签约日期：_______________________签约日期：_______________________

土地承包经营权流转合同12

　　甲方：××县××镇××村民委会

　　乙方：身份证号：地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。

　　二、流转的期限为五年

　　自××年××月××日起至××年××月××止。

　　三、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年××元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

　　2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。

　　四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。

　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

　　八、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

　　2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　十、违约责任

　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。

　　十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由××县××镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土地流转服务中心XX县经管局各备案一份。

　　甲方代表(签字)：乙方代表(签字)：

　　鉴证方：

　　签订日期：年月日

　　农村土地承包经营权流转合同书

　　甲方：_________________有限责任公司

　　乙方：_________集团控股股份有限公司

　　为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就__________土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：

　　一、土地面积、座落地点及面积

　　1．甲方将__________土地面积_________亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出_________亩的，以______亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至___________ ，南至_________，西至_________，北至_________ ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20xx）第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。

　　2．__________属长江流动沙洲滩地。承包期间，__________土地面积减少达总面积的_________%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

　　二、承包期限

　　承包期限_________年。

　　自_________ 年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北华林公司租赁的_________亩土地承包期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

　　1．土地承包金的确认

　　双方商定，土地承包金按每年_________元/亩计算，土地总承包金为_________元，其中；

　　（1）_________年至_________年，四年的承包金额为_________万元（_________元/亩_________亩×_________年）

　　（2）_________年至_________年，每年的承包金额为_________元（_________元/亩_________×_________亩）

　　2．林木资产及其他资产转让费的确认

　　（1）甲方同意将__________上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_________万元，其中，中熟林暂按_________立方米计算，作价_________万元（_________元/立方米），中幼林按_________株计算，作价_________万元（_________元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的_________立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。

　　（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价_________万元（按原值50%折旧计算）。

　　3．付款方式

　　（1）乙方应付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_________万元，该款乙方于甲方负责将__________的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_________万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。

　　（2）自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方应于当年的_________月_________日前一次性支付。

　　四、甲方的权利和义务

　　1．有权按时收取土地承包金及资产转让费；

　　2．承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；

　　3．甲方负责为乙方办理__________土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；

　　4．承包期间，甲方不得将__________土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；

　　5．甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；

　　6．甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；

　　7．承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；

　　8．甲方应在_________年_________月_________日前将土地交给乙方经营，在_________年_________月_________日前办理过户。

　　五、乙方的权利和义务

　　1．承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险；

　　2．承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

　　3．承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有；

　　4．承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途；

　　5．承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；

　　6．承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；

　　7．乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；

　　8．承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；

　　9．承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；

　　10．乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权；

　　11．乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

　　六、合同的解除和终止

　　1．甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_________个月通知另一方；

　　2．未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；

　　3．因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；

　　4．合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；

　　5．合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；

　　七、违约责任

　　1．乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。

　　2．承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。

　　3．承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；

　　4．承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

　　5．甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。

　　八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（_________年_________月底），甲方于_________年_________月________日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。

　　九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。

　　十、本合同自签字盖章之后生效。

　　十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，XX市林业局、XX区林业局、公证机关各一份。

　　农村土地承包经营权流转合同书

　　甲方：_________________有限责任公司

　　代表签字：_________________________

　　乙方：_________集团控股股份有限公司

　　代表签字：_________________________

　　公证机关：_________________________

　　签订日期：________年______月_____日

　　订立合同各合伙人：

　　姓名_________，性别_________，年龄_________，住址_________。

　　第一条合伙宗旨：_________

　　第二条合伙经营项目和范围：_________

　　第三条合伙期限

　　合伙期限为_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第四条出资额、方式、期限

　　1.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元。

　　2.合伙人_________(姓名)以_________方式出资，计人民币_________元。

　　3.各合伙人的出资，于_________年_________月_________日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。

　　4.本合伙出资共计人民币_________元。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第五条盈余分配与债务承担

　　1.盈余分配，以_________为依据，按比例分配。

　　2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的_________为据，按比例承担。

　　第六条入伙、退伙，出资的转让

　　1.入伙：

　　(1)需承认本合同;

　　(2)需经全体合伙人同意;

　　(3)执行合同规定的权利义务。

　　2.退伙：

　　(1)需有正当理由方可退伙;

　　(2)不得在合伙不利时退伙;

　　(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并经全体合伙人同意;

　　(4)退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;

　　(5)未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有首先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人应按入伙对待，否则以退伙对待转让人。

　　第七条合伙负责人及其它合伙人的权利

　　1._________为合伙负责人。其权限是：

　　(1)对外开展业务，订立合同;

　　(2)对合伙事业进行日常管理;

　　(3)出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;

　　(4)支付合伙债务。

　　2.其它合伙人的权利：

　　(1)参予合伙事业的管理;

　　(2)听取合伙负责人开展业务情况的报告;

　　(3)检查合伙帐册及经营情况;

　　(4)共同决定合伙重大事项。

　　第八条禁止行为

　　1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　3.禁止合伙人再加入其它合伙。

　　4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

　　5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

　　第九条合伙的终止及终止后的事项

　　1.合伙因以下事由之一得终止：

　　(1)合伙期届满;

　　(2)全体合伙人同意终止合伙关系;

　　(3)合伙事业完成或不能完成;

　　(4)合伙事业违反法律被撤销;

　　(5)法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2.合伙终止后的事项：

　　(1)即行推举清算人，并邀请_________中间人(或公证员)参与清算; (2)清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;

　　(3)清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　第十条纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十一条本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效并开始营业。

　　第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十三条其它：_________

　　第十四条本合同正本一式_________份，合伙人各执一份，送_________各存一份。

　　合伙人(签章)：_________ 合伙人(签章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包经营权流转合同13

　　合同编号：___________________

　　_________县（市、区）乡（镇）村组

　　合同编号（编号以县为单位以民政部门统编的地方编号为台头，乡、村、组以下由各县自编）____________

　　鉴证编号（鉴证号以县为单位自编）_______________________

　　甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________

　　乙方（受让方）：_______________住址：__________________________

　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定，在不改变土地所有权性质的原则下，经双方自愿平等协商同意订立本合同如下。

　　一、土地承包经营权流转面积和方式

　　甲方将享有承包经营权的座落在（）级亩土地（东至，西至，南至，北至），以方式从年月日起至年月日止，流转给乙方用于。

　　二、双方权利及义务

　　（一）甲方的权利和义务：

　　1.按照本合同规定收取土地流转费；

　　2.监督乙方按照本合同约定的用途使用及经营土地，阻止乙方改变土地用途；

　　3.该土地被依法征收、占用的，有权依法获得相应土地的补偿；

　　4.不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动。

　　（二）乙方的权利和义务：

　　1.依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权；

　　2.维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

　　3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害；

　　4.流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费；

　　5.流转期满要及时向甲方交还该土地或者协商续签合同。

　　三、流转价款及支付方式

　　（一）土地流转价格为每年每亩公斤稻谷（以实物或按当时市场价折成现金兑付）。

　　（二）支付方式：。

　　（三）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现。

　　四、合同的变更和解除

　　有下列情形之一的，本合同可以变更或解除：

　　（一）经双方当事人协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

　　（二）订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的；

　　（三）一方违约，使合同无法履行的；

　　（四）乙方丧失经营能力，使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力（重大自然灾害等）使合同无法履行的。

　　五、违约责任

　　（一）合同期内，甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要，并均不负违约责任。

　　（二）甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

　　（三）乙方违背合同规定，兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总额 %的滞纳金；给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方全部直接损失。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权收回土地使用权：

　　1.不按合同规定用途使用土地的；

　　2.荒芜土地及未经允许破坏水利等基础设施的；

　　3.不按时限交付土地流转费的。

　　违约造成实际经济损失的赔偿数额由乡（镇）农村土地承包管理部门裁定。

　　六、争议的解决

　　（一）流转合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。

　　（二）双方当事人协商解决不成的，由乡、村组织进行调解。

　　（三）无法调解或调解不成的，由当事人一方或双方提出申请，由县级农村土地承包纠纷仲裁机构进行仲裁。

　　（四）当事人对仲裁机构的仲裁不服的，可以在规定的时限内向当地人民法院提起诉讼。

　　（五）争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。

　　七、其他事宜

　　（一）本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。

　　（二）土地采取转让的方式流转，必须经发包方同意，变更原承包关系。土地采取入股的方式流转，必须经政府主管部门批准并审查乙方资信经营能力，如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。土地采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县（市、区）人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

　　（三）土地流转的期限超过承包期剩余期限的，超过的时间无效。

　　（四）本合同如有未尽事宜，双方平等协商可在补充栏目中（附后）完善合同内容，并与本合同具有同等法律效力。

　　（五）本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙双方、发包方和鉴证机关（乡、镇农村土地承包管理部门）各一份。

　　甲方：________________（签字盖章）

　　乙方：________________（签字盖章）

　　签订日期：_______年______月_____日

　　鉴证机关：____________（签字盖章）

　　鉴证人：____________（签字盖章）

　　鉴证日期：_______年_____月______日

土地承包经营权流转合同14

　　根据农村土地承包法律和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

　　第一条：甲方以租赁形式将坐落，面积（）亩的承包地流转给乙方从事农业生产。

　　第二条：土地流转年限为年月日至年月日。流转期内，乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权，并接受发包方依法管理和监督。

　　第三条：流转期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久损害。

　　第四条：乙方交纳甲方的土地租赁费以原粮（稻谷）为依据折价计算，每亩每年租赁费折原粮斤，价格以当年国家公布的中籼稻最低保护收购价为标准计算。乙方在承包期内应于每年收割后一次性支付当年的土地租赁费，最迟不超过11月底，该款项以转账方式汇入甲方指定的账户。土地流转最后一年，乙方应于10月 30日前一次性付清当年土地租赁费，否则甲方有权收回流转给乙方的土地。

　　第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时的土地等级和质量。

　　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，当事人不愿意协商、调解或协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　第七条：双方约定条款。

　　1、以上土地只是土地承包经营权的出租经营，原土地承包关系不变，乙方依法享有各级政府农业产业化扶持政策，其他有关惠农补贴属于农户所有。

　　2、租赁期内，上述土地被依法征收、占用时，乙方有权获得青苗赔偿、土地附作物赔偿。其他土地赔偿、安置补偿等归甲方所有。

　　3、土地租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。

　　4、乙方不得私自将上述耕地再以出租、互换等方式进行流转，如要流转必须甲方同意才可实行。

　　第八条：违约责任。

　　1、乙方如擅自终止合同，必须按时交清合同期内租赁费，并交纳当年租赁费总额三倍的违约金。如因甲方人为因素给乙方造成损失应给予乙方响应的赔偿。甲方如擅自终止合同须交纳乙方当年租赁费总额三倍的违约金。

　　2、乙方应按合同约定交纳租赁费，逾期不交每日按租赁费总额的千分之2收取违约金，逾期一个月且甲方可终止合同。

　　第九条：本合同自签订之日生效，合同一式四份，流转双方各执一份，县、乡农村土地承包管理部门各备案一份。

　　第十条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。