征地合同

时间：2023-06-01 16:46:59 合同范本我要投稿

征地合同通用

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编帮大家整理的征地合同通用，希望对大家有所帮助。

征地合同通用

征地合同通用1

　　委托人(以下简称甲方)：

　　受托人(以下简称乙方)：

　　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》及等相关规定，经方式确定公司为项目的房屋征收价格评估机构。现甲、乙双方经平等协商，就房屋征收评估事项达成如下协议：

　　一、评估项目基本情况

　　1.征收项目名称：

　　2.征收决定文号：

　　3.征收部门：

　　4.征收实施单位：

　　二、评估的基本要求

　　1.评估对象及范围

　　1) 范围内涉及的被征收房屋、装修及附属物等的补偿价值评估。

　　2) 对本项目用于产权调换房屋的价值评估。

　　2.评估目的

　　1)被征收房屋价值的评估目的：为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值。

　　2)用于产权调换房屋价值的评估目的：为房屋征收部门与被征收人计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价提供依据，评估用于产权调换房屋的价值。

　　3.评估时点

　　被征收房屋和用于产权调换房屋的价值评估时点为本项目房屋征收决定公告之日，即年月日。

　　4.评估力量

　　乙方确定注册房地产估价师任信龙为本项目的评估负责人，同时应指派与该评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。

　　5.评估报告交付时间、方式

　　1)乙方应当自签订本合同后，甲方提供房屋征收范围内房屋情况之日起对被征收房屋开展评估工作，并于分户勘察、权属资料齐全之日起15日内向甲方出具被征收房屋分户的初步评估结果，并协助甲方对初步评估结果在征收范围内向被征收人进行公示，公示期间，乙方应安排注册房地产估价师对分户的初步评估结果进行现场说明解释，存在错误的，乙方应当进行修正。分户初步评估结果公示期满后，乙方应向甲方提供被征收房屋的一式七份分户评估报告。被征收房屋全部完成后，乙方应向甲方提供被征收房屋一式四份的整体评估报告。

　　2)乙方应当自甲方提供用于产权调换房屋情况之日起对用于产权调换的房屋开展评估工作，并于分户勘察、权属资料齐全之日起10日内向甲方出具用于产权调换房屋的一式七份分户评估报告，用于产权调换房屋评估工作全部完成后，乙方应向甲方提供用于产权调换房屋一式四份的整体评估报告。

　　三、评估费用标准及支付方式

　　1.评估费用标准

　　经双方商定，被征收房屋和用于产权调换房屋的评估费按每份评估报告金额计收，2.支付方式

　　1)甲方依据乙方出具的评估报告，在乙方完成评估总工作量的50%后，甲方进行评估费的支付，支付额度为所完成工作量的50%。在本项目房屋征收评估工作完成并出具被征收房屋整体评估报告和全部分户评估报告后10日内甲方向财政申请余款，并应按该项目实际评估价值将评估费的余额一次性向乙方结清。

　　2)用于产权调换房屋的评估费待乙方完成应评估产权调换房屋的评估，并出具有效的整体评估报告和全部分户评估报告后10日内，由甲方按实际评估价值将评估费一次性向乙方结清。

　　四、双方权利与义务

　　1.甲乙双方签订本合同后，甲方应向乙方提供征收范围内房屋情况，包括已经登记的房屋情况(被征收房屋产权人姓名、建筑面积、性质、用途等相关权属资料)及未经登记建筑的认定、处理结果情况。并对资料的.真实性、合法性负责。

　　2.在评估开展时，甲方应配合乙方做好实地查勘并共同做好被征收人的动员、解释工作。

　　3.甲方应按照约定条件及时向乙方足额支付评估费用。

　　4.乙方应本着独立、客观、公正的原则，依照国家规范的标准、程序和方法，对委托评估的房地产进行查勘和估算，并出具真实、符合规范的房地产评估报告书。

　　5.乙方负责评估结果解释和异议复核等工作，配合甲方将分户的初步评估结果在征收范围内向被征收人公示。按甲方的进度要求提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。

　　6.因甲方未能及时提供征收范围内房屋情况和其他非乙方原因无法入户查勘房屋，影响出具估价评估报告的，甲乙双方应及时协商处理方式及措施。

　　7.在乙方出具被征收房屋和产权调换房屋的整体评估报告和全部分户评估报告后，甲方应给乙方出具该项目评估结束的具结文件。

　　8.乙方不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。

　　9.乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。

　　五、违约责任

　　甲、乙双方按《中华人民共和国经济合同法》的规定承担相应违约责任。

　　六、争议处理

　　发生争议，应先协商解决;如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

　　七、本合同自双方签字盖章之日生效，本合同一式份，甲方持份，乙方持份。

　　甲方(公章)：　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

征地合同通用2

　　甲方：______________施工单位

　　乙方：______________村委会

　　协议内容：乙方现有林地沟一条，面积约50亩左右(以最后实际丈量为准)作为甲方临时占地，乙方将地表附着物清除后，交甲方弃渣土弃。

　　1、甲方保证沟内下渣上土，上层土厚度不低于1米，将沟与两侧地面添平。

　　2、弃渣弃土运输车辆需穿_____公路，有乙方与交通部门协商，保证_____线段畅通。

　　此协议一式两份，签字盖章后生效。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日

征地合同通用3

　　甲方：_______________武胜县__________镇卫生院

　　乙方：_______________武胜县__________镇__________村村民

　　甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经友好协商，现就征用乙方位于__________村小学正前方面积为亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议：

　　一、征用土地面积，该土地面积为______亩。

　　二、征用土地用途，该土地用于__________村村级活动场所。

　　三、征地补偿标准及付款方式：

　　1、征地补偿标准按元亩的`征地补偿标准计算，共计征地补偿款______万元。

　　2、付款方式：甲方在本协议签订之日起10天内，甲方将征地补偿款万元一次性付清给乙方。

　　3、本协议签订后所有权归__________村村民委员会所有，不因国家土地政策改变而改变所有权，不因__________村民委员会换届而改变所有权。

　　4、今后因新农村建设整体规划该土地征地补偿上升，将不再另行补偿，遵照本协议执行。

　　四、签订合同后，乙方应全力配合甲方使用该用地，如发现

　　甲方把该土地他用或签订协议后一年内没有开工建设可以无条件收回。

　　五、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，敦寨镇人民政府一份。

　　六、本协议自签字之日起生效，如有争议，由双方协商后再作补充。

　　甲方：_______________

　　武胜县__________镇卫生院法人代表：_______________(盖章)

　　乙方：_______________

　　武胜县__________镇__________村村民：_______________(签字)

　　协议签订时间：_______________

征地合同通用4

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为了做好建设范围内的征迁工作，根据《国务院城市房屋征收管理条例》要求，甲方决定由乙方承担该征迁任务并组织实施拆除工作。为了明确双方职责，保证征迁工作顺利进行，双方就有关事项达成如下协议：

　　一、征迁任务及范围：

　　甲方经有关部门批准需征收拆除址在红线控制范围;详见规划红线图。房屋征迁面积约平方米。甲方委托乙方对征迁红线范围内建筑物、构筑物及附属物进行征迁及组织实施拆除。

　　二、权利与义务：

　　(一)、乙方接受甲方委托，配合甲方办理房屋征收有关法律手续及相关事项。做好征迁前被征迁户的征迁动员思想工作，负责就征收补偿方案当中涉及法律法规方面的某些细节和疑问进行解释说明。

　　(二)、乙方向甲方提供有关征收补偿的法律法规及专业技术指导。

　　(三)、乙方在甲方的配合下，根据工作需要派出相应的专业人员做好前期征迁进村入户调查摸底，提供涉及征迁的相关专业技术等必要的工作。

　　(四)、乙方在甲方协助下依据征收法规及甲方制定的《补偿安置方案》的标准要求组织签订和实施征迁补偿、安置协议等工作，并在被征迁人签订的征迁协议书、房屋附属项目补偿、补贴清单上与甲方共同签名确认清单上的有关财产及数额。

　　(五)、乙方要负责协助甲方在规定的时间内完成征迁范围内征迁户的搬迁腾空、验收、查封及签订补偿协议工作。并将腾空后的房屋交由施工单位拆除。

　　(六)、乙方要负责协助甲方办理征迁过程中的.证据保全手续、申请裁决及强制征收手续。

　　(七)、乙方要负责协助甲方做好征迁房屋的面积、产权核对工作。

　　三、费用和支付方法：

　　征迁费用为每平方米人民币陆元，合计人民币伍万元(￥50000元)。合同签定后壹星期内付清(按实际面积计算)。

　　四、违约责任：

　　1、乙方未能做好本合同约定的工作，视其对甲方造成经济损失，给予相应的赔偿。

　　2、若征迁期限超过半年，甲方应与乙方协商，签定补充协议，根据乙方的工作情况给予适当经济补偿。

　　五、备注：

　　本合同一式肆份，自签定之日起生效，甲、乙双方各执贰份。

　　甲方(公章)：　　　　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：　　法定代表人(签字)：

　　年月日　　　　　　　年月日

征地合同通用5

　　甲方：____________

　　乙方：_______________

　　因建设__________风力发电，需要征用乙方土地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《福建省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》等有关法律、法规，为了保证工程建设并兼顾农民群众利益需签订本协议。

　　1、用地位置：_______________

　　2、征地面积________亩(耕地________亩，荒地________亩)。

　　3、征地补偿安置费按耕地________元/亩，荒地________元/亩。征地补偿安置费总额________元。

　　4、甲方付给乙方征地补偿安置费后，乙方不得以任何方式阻拦__________风力发电项目施工。

　　5、风力发电项目征用乙方土地亩，其相应征用的土地承包合同自行终止。

　　6、此协议双方签字盖章后，甲乙双方必须严格遵照执行，任何乙方不得更改或撕毁。

　　7、本协议一式四份，签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)：_______________

　　乙方(签字)：_______________

　　________年________月________日

征地合同通用6

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　根据工程建设施工需要，甲方需要租用乙方部分土地，在公平、合理、自愿的基础上，经甲乙双方充分协商，乙方自愿将该土地交给甲方使用，为了明确双方权利和义务，特签订如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、里程桩号：

　　3、工程地点：

　　二、征地概况

　　1、征地地点：

　　2、征地形状：

　　3、征地数量：

　　4、征地权属：

　　三、征地时间

　　1、预计自年月日至年月日止，暂定个月。

　　2、租赁期满，若甲方继续使用，应在合同期满前10日内按原单价重新签订续租合同，或按原合同继续有效，至甲方不再使用为止(通过口头、电话、短信、书信等通知)。

　　四、征地费用

　　1、征地单价：元/亩.年(或元/亩，或共元)，单价中含土地使用税费、土地占用税费、青苗补偿、复耕费、所得税等全部费用。

　　2、按年租赁时，不足半年按半年计算;超过半年不足一年按一年计算。

　　3、工地复耕：除甲方负责清除硬化地面以上的部分外，其余复耕费综合含在征地费中。

　　五、费用支付

　　1、中期支付：办理征地手续、合同签订、土地移交等工作完成五日内，按年租赁时，支付本年租金的一半，租赁时间达到半年的前五天支付下半年租金，依此类推，最后终期支付;非按年租赁时，土地移交完成五日内，支付租金的一半，其余终期支付。

　　2、终期支付：租赁结束，计算剩余租金，在退场前十天，一次性支付完毕，在最终结算付款以前，不得以拖欠征地款为由起诉。

　　3、结算时，在支付最后租赁款以前，乙方要出具土地租赁结算款的全额正规完税发票给甲方。

　　六、土地使用权限

　　1、租赁期间，所租赁的土地所有权属于乙方。

　　2、租赁期间，甲方在租赁期内拥有该土地使用权。

　　3、租赁期间，未经乙方同意，不得以转让、抵押等形式将本土地转给第三方使用，甲方所属队伍以及为甲方服务的单位及个人不属于第三方，可以使用。

　　4、租赁期间，乙方将所租赁的土地所有权转移给第三方的`，应提前1个月书面通知甲方，原合同继续有效，除更改乙方单位姓名外，其他按原合同续签合同。

　　七、甲方权利义务

　　1、有权进行平整、压实、硬化、挖基、做设备基础及安装设备、围墙、堆放加工材料、设立给排水、临时供电、便道、建结构物等等。

　　2、按合同约定及时支付征地款。

　　3、负责清除围墙、建筑物及硬化地面以上部分(不含硬化)，乙方不要求清除的除外。

　　八、乙方权利义务

　　1、合同签订五日内、第一次支付租金前，必须全部清除青苗、附着物，移栽树木花草、经济作物等完成，并按约定数量提供所征土地，保障甲方顺利使用。

　　2、租赁期间无权干涉甲方正常使用。

　　3、解决用地周边村民等问题，杜绝村民闹事。

　　4、协调解决交通、水电等问题，杜绝因以上问题而影响工程施工。

　　5、办理与征地有关的手续、证明、缴税等并承担费用。

　　6、负责硬化地面及以下的清理，根据乙方需要也可以不清理。

　　7、租赁结束时，乙方保障甲方退场，若因乙方与其他方发生纠纷，设备等被扣、损坏、部件丢失，所造成的一切损失由乙方负责。

　　九、违约责任

　　1、当甲方不按合同约定及时计量支付租金，经双方协商无果时，乙方有权要求停止使用该征地，严重时有权终止合同，由此造成的损失由甲方承担。

　　2、未按时移交土地或移交土地青苗等附着物未按时清除掉，致使甲方无法按时使用，推迟按两千元/天对乙方进行罚款。

　　3、由于乙方引起的第三方主张权利，致使甲方不能正常使用征地的，甲方可以减少或不支付租金，直至终止合同;承担给甲方造成的损失。

　　十、其他

　　未尽事宜由双方协商解决，协商不成，为便于纠纷解决的

　　简化、方便、快捷，经双方约定，只能向甲方法人机关住所地的人民法院(铁路项目只能向甲方法人机关住所地的铁路法院)起诉，不得在其他法院起诉。

　　十一、附则

　　1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　2、本合同自双方签订之日起生效，租赁结算且支付完毕、设备安全退场后自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

征地合同通用7

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　为确保高速公路项目的顺利开工建设，保证高速公路征地工作的顺利完成，经甲乙双方充分协商，甲方将高速公路工程施工征地的部分事务委托乙方完成，并约定如下条款：

　　第一条委托事项

　　1.乙方根据国家、福建省的有关土地法律、法规、规章以及上级有关土地征收政策和地方政府已制定并批准的高速公路征地补偿标准，依法计算征地拆迁安置补偿费用和制定补偿方案，及时准确将补偿资金兑付到被征地拆迁的单位和个人。指导、监督相关部门在高速公路征地实施过程中的各项工作。

　　2.根据《中华人民共和国土地法》、《福建省实施<中华人民共和国土地法>办法》等法律、法规的规定，及时按照征地工作程序发布征地公告、组织征地听证。负责工程在本辖区内，征地红线内土地的地类划分，权属调查及确认，土地丈量核实，造册登记、补偿分配，组织编制所有资料的上报以及办证，整理征地拆迁竣工资料等征地有关的工作。

　　3.指导、协调高速公路经过的所属县(市、区)做好高速公路用地的'土地利用总体规划调整、基本农田补划，及时做好高速公路项目的征、转用地上报审批工作和高速公路项目用地的征收和移交供地工作。确保交付施工的用地权属、地类清楚、面积准确、手续完备。

　　4.负责施工临时用地的手续办理，协调督促临时用地的复垦和交回工作。在施工中需征(租)零星土地时，根据施工单位提出的申请，及时完成丈量登记并交付使用。

　　5.完成落实高速公路征地的其他相关工作。

　　第二条委托事项的完成时间

　　乙方应在年月日之前将高速公路项目用地移交给甲方，其他征地相关程序、补偿标准的制定、各种征地手续的报批等委托事项乙方应及时完成，及时移交高速公路施工用地，不得影响征地工作的如期完成。

　　第三条委托费用及支付方式

　　委托费用：如乙方按期完成委托事项，甲方支付乙方高速公路征地工作经费人民币元，本经费为费用包干，具体包括如下项目：。

　　支付方式：本协议签订后甲方以转账或现金支票支付乙方委托费用(征地经费)总额的 %，计人民币元;各项报批手续和土地移交后支付剩余款项，为人民币元。

　　开户行：

　　账号：户名：

　　第四条转委托

　　乙方为及时完成各项征地工作，原则上可以将委托事项转委托其他单位或部门完成，但应及时通知甲方，乙方转委托中不得增加甲方的委托费用，同时应确保甲方委托事项的完成。