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拆迁项目简单合同范本（通用7篇）
在人们的法律意识不断增强的社会，我们用到合同的地方越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的拆迁项目简单合同范本（通用7篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
拆迁项目简单合同1
甲方：
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》和《绵竹市房屋管理拆迁规定》等法律法规，本着平等互利的原则，经友好协商签订如下合同：
一、工程概况：
工程名称：
(一)工程地点：
(二)拆除范围：甲方指定的拆除房屋、门窗设备及构筑物及场地内的杂草树木。房屋拆除范围须拆除至自然地坪。拆除的旧材料归乙方所有，由乙方自行处理。
(三)拆除面积：拆除房屋总面积为____㎡。
(四)承包方式及旧材料费支付方式：承包方式为全包。合同签订后至乙方进场三日内，乙方一次性按建筑面积每平米____元(大写：____)，并且乙方向甲方支付工程拆除保证金共计人民币____万元(大写：____)，待乙方按合同约定拆除施工结束后，通知甲方进行验收，经甲方验收合格且无任何违反本合同约定的'违规处罚等扣款情况，甲方在验收后三日内退还乙方保证金人民币____元(大写：___)。甲方不向乙方支付任何费用。
二、工程内容：
1、乙方负责拆除甲方场地内指定的所有建筑物及构筑物及场地内的杂草，并清运全部建渣。
2、乙方严格负责按照施工规范要求进行拆除施工，搭设拆除施工过程中的所有安全防护措施。
三、工程期限：
工期以甲方书面通知乙方拆除日期之日起天，所有拆除清渣施工结束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必须按期施工完毕，否则视为违约。
四、甲乙双方责任
(一)甲方责任
1、负责通知及申请相关部门对拟拆除房屋进行断水、断电、断气、断通讯等工作。
2、配合和协调相关拆除工作。
3、负责对拆除完毕的地块进行验收。
4、甲方指定为工程项目负责人，负责协调拆除施工中的有关事宜。
(二)乙方责任
1、按甲方要求按时进入拆除现场，保证工期的顺利完成。
2、负责对甲方指定拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。
3、乙方在施工过程中，必须确保周围道路畅通，周围设施完好，严禁在道路与通道处堆放任何材料，不得违规影响周边居民的正常生活和工作。
4、乙方在拆除施工过程中，不得破坏到周边临近建筑物。
5、乙方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程扫除的有关情况。
6、乙方在开工前及施工过程中，须办理的一切拆房手续及相关须协调工作，均由乙方全权负责。
五、安全施工
1、乙方按有关规定，负责搭设现场施工范围的一切安全防护措施，拆除施工过程中保证文明施工，安全防护设施必须严格有效规范，符合文明施工的要求。
2、乙方拆除施工前必须制定施工方案、安全作业规程及紧急救援预案，并配备应急救援的必要器材。
3、拆除现场应实施封闭作业，禁止非施工人员进出，项目经理或技术负责人必须亲临现场组织指挥拆除施工，严格按照安全、科学，规范的进行施工，拆除施工过程中如发生伤亡责任事故，必须按相关程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。
4、乙方在拆除施工过程中出现的一切安全责任事故，由乙方负责并承担一切由此产生的法律与经济责任，与甲方无关。乙方必须为施工作业人员购买意外伤害险，并提供专职安全员资格证，并在开工前将复印件报甲方处留存，如无则视为乙方违约。
六、违约责任。
1、乙方未按工期要求完成合同约定的拆除面积，超过一天，乙方向甲方支付元(大写：)人民币罚款，以此类推，至双方按规定解除合同为止。
2、任何一方违反本合同规定，则违约方承担一切经济、法律责任，并赔偿未违约方的全部损失。
七、争议
甲乙双方发生争议时，协商解决，协商不成，可向德阳市仲裁委员会申请仲裁或向德阳市人民法院提起诉讼。
八、其它
1、本合同签字盖章生效后，甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。
3、本合同自甲、乙双方的法定代表或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份保底，具有同等法律效益。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_____年_____月_____日
拆迁项目简单合同2
甲方：
乙方：
为了加快旧城改造步伐，提升我区城市形象，根据规划要求，决定对_____周边地块进行拆迁改造，需拆除乙方位于该片区范围内的房屋一处，该房屋坐落_____路_____楼_____单元_____户。经甲乙双方充分协商，达成协议如下：
一、乙方自愿服从规划有关要求，同意拆除上述房屋，并要求进行房屋补偿。
二、房屋补偿面积
1、应拆迁补偿面积：以原拆迁安置协议、购房协议、购房合同中载明的房屋建筑面积为准，建筑面积为_____平方米。
2、公摊面积补助：给予应拆迁补偿面积的_____%，作为公摊面积补助，计_____平方米。
3、住房改善面积：每户增加_____平方米建筑面积。
实际拆迁安置面积为_____平方米。
三、乙方选择房屋为：
户型面积选择套数面积合计
备注：
选择安置房屋总组合面积_____（超出/不足）实际拆迁安置面积_____平方米，该部分费用待签订分房协议时结清。
四、乙方在规定时间内签订协议并搬家腾房，甲方应对乙方实施如下补偿及奖励：
1、搬家费。每户为元。
2、临时过渡补助费_____。按应拆迁补偿面积每月25元/的标准计发，过渡期限为36个月，从搬家腾房并交出旧房钥匙之日起开始计算，计元。若超出过渡期限，按每月40元/的标准逐月发放。
3、签订协议奖励费：每户_____元。
4、拆迁面积奖励费：每户给予应拆迁补偿面积_____元/，计_____元。
5、速迁奖励费：每户_____元。
6、储藏室补偿费：储藏室面积为_____平方米，按_____元/，计_____元。
7、阁楼补偿费：阁楼面积为_____平方米，按_____元/，计_____元。
8、有正规营业执照的住宅与非住宅兼用房屋，每户给予_____元补偿。
上述各款项合计人民币（写）_____元。（￥_____元）
五、回迁时间：_____年_____月_____日。
六、乙方须在拆迁通知规定的交房期限前15日内，搬家腾房并交出旧房钥匙，经甲方验收合格后_____个工作日内向乙方支付补偿款。
七、因乙方未在规定时间内搬家腾房，按河南社区自建多层居民楼拆迁安置补偿方案执行，若造成甲方不能按时开工，由此造成的后果及法律责任，由乙方承担。
八、本协议签订后，乙方需将原拆迁安置协议、购房协议、购房合同等材料交付甲方（若乙方不能提供原全部证件的，本协议签订后，原证件全部作废），并保证房屋无纠纷、抵押等相关问题，如因乙方原因导致相关税费未付清等原因，由此造成的.后果及法律责任，由乙方承担。
九、回迁交房前，双方应按多退少补的方式结清补偿房屋的差价款后，办理回迁入住等相关手续。
十、本协议经甲乙双方及拆迁承办单位签字盖章后生效，不得涂改、转让、买卖、交易，违者本协议作废。
十一、本协议一式四份，具有同等法律效力。
备注：
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
拆迁项目简单合同3
甲方：
乙方：
甲方将______所有建筑物拆除工程等，全部承包给乙方拆除。为了保证安全，按时完成拆迁任务。根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、甲乙双方对拆除房屋的约定：
1、拆除房屋的`范围：________办公楼、一栋食堂、二栋职工宿舍及地面其他附属建筑物等。
2、甲方将上述所有的房屋交由乙方进行拆除，清运旧房屋拆除的所有材料归乙方所有，甲方不向乙方支付其他任何费用。甲方负责到交通、城建部门办理旧房拆除、清土、清运等所需的相关手续。
二、房屋拆除要求：
1、乙方必须按照甲方指定的旧房屋及地面建筑物有序拆除，拆除房屋必须从屋面至室外地坪面，甲方负责渣土清理，乙方不负任何费用。
2、拆除工期60天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日前必须全部拆除，清完场地，并将现场交甲方验收，雨天顺延。
3、甲方以每平方米按元残质费承包给乙方拆除，乙方收首付万元作为此拆除工程定金。乙方进场以天核量为准，乙方一次性向甲方付清此次拆除工程费。
三、乙方自签字之日起，甲方必须保证所有搬迁过程中，每户门窗齐全及建筑附属物不得他人拆除。
四、乙方在此次拆除工程期间确保安全，文明施工。在拆除过程中出现小工伤事故一切由乙方承担，甲方不负任何法律责任。
五、乙方进场施工，必须确保1520人团体保险。
六、此拆除工程，靠近______，乙方必须搭封闭式脚手架及防护安全网，确保砖渣飞向马路砸伤过往行人，否则不让施工。
七、甲方提供拆除所需要水、电，费用乙方自负。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
_____年_____月_____日
拆迁项目简单合同4
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
甲方通过招标确定建设区块的房屋及附属物拆除工程承包给乙方施工。双方经友好协商特订立如下施工承包合同：
一、拆除范围：甲方规划的区块红线范围内的需拆除的房屋及附属物工程为准，绿化、树木由甲方所有，不属于乙方拆除范围。
二、合同金额及付款方式：建设区块拆迁房屋及附属物残值合同一次性定价金额（拆除房屋及附属物面积约30000）为人民币___元整。付款方式为该合同签订时乙方一次性付清给甲方。
三、拆除期限以内拆迁办及甲方和被拆迁人签订补偿协议后及时接交、验收、迅速拆除为原则进行。乙方负责保管其拆迁的残值，丢失损坏甲方不承担其责任。
四、乙方必须保证有足够的拆迁工人及机械设备，以确保拆迁工作的顺利进行。
五、乙方须保证其或其托人始终在拆迁现场指挥拆除工作，直至拆迁工作结束。
六、乙方在拆除工作中必须全面接受甲方的指导、安排和监督，紧密配合县拆迁办及甲方拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。否则，甲方有权另行选择拆除公司，乙方无条件退场且残值合同款金额不予退还给乙方。
七、乙方在拆除施工中必须严格执行拆除施工操作规范，加强施工现场安全管理，保护好一切公共设施及线路（线路包括通信、自来水、电、有线电视等及绿化、树木）。乙方在拆除施工过程中发生的一切责任及安全事故，由乙方自行承担其责任和损失，甲方不承担任何责任和补偿。
八、在强制拆迁房屋及附属物时，无论是否进行产权移交均纳入范围，因乙方不及时拆除或因实施造成的房屋及附属物损失甲方不承担任何责任，后的房屋及附属物残值归乙方。
九、乙方拆除的.房屋及附属物后可利用的残值应及时清运出现场或堆放在甲方划定的二期工程建设范围内，并保证拆除后的现场平整。
十、其他未尽事宜双方签订补充合同或协商解决。
十一、本合同一式三份，双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份，县拆迁办备案一份。
发包方：承包方：
经办人：经办人：
_____年_____月_____日
拆迁项目简单合同5
发包方(以下简称甲方)：
承包方(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议：
第一条：工程概况
一、工程名称：_____
二、工程地点：_____
三、工程内容：地面原建筑物拆除，所有拆除废料的外运，地下原建筑物砼基础及毛石基础，水池、砼化粪池拆除，拆除废料外运、处置等
第二条：承包范围：
都军区管理局第二服务处20号院原地面砖混住宅约4500㎡范围内所有建筑物。
第三条：工程工期
一、进场日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。
二、总工期为壹个月，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后支付乙方总拆除建筑物的30%工程款，乙方拆除完工后甲方在10内支付给乙方剩余工程款。拆下来的钢筋和能用的砖都归乙方。
第四条：合同价款、工程款支付及结算
一、甲方向乙方支付19.1元/m2，工程量约4500m2，结算时按实际拆除面积计算。
二、合同签订后7日内，甲方向乙方支付首期拆除工程费2.5万元。
第五条：甲乙方工作职责
一、甲方责任：
1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。
2、配合乙方做好各方面协调工作。
3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。
4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。
5、负责对拆除完毕的地块进行验收。
二、乙方责任：
1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。
2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。
3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。
4、在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的.道路及时安排人员清扫。
第六条：违约责任
若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款5000元/天。
第七条：安全施工
一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
二、进场前应对机械、人员进行安全技术交底。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。
三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。
四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。
第八条：争议
甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。本合同一式二份，签字盖章同具法律效力。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
拆迁项目简单合同6
甲方：
乙方：
甲方现有旧房两间两层一栋承包给乙方进行拆除作业，经双方共同协议如下：
一、甲方将此房屋的拆除作业、清场、挖地基等作业全权承包给乙方负责。拆除后的旧材料，全部归乙方所有，但一次性折价20元由乙方付给甲方。如甲方需从中要回部分材料，可在同等条件下，乙方优先将材料出卖给甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基础地基80公分深，待甲方验收后即算完工。
二、乙方在拆除旧房时，不得向甲方收取任何费用，拆除期限自___年2月16日开始至___年___月___日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素导致作业停滞，可以经双方协商后酌情延迟工期。
三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必须将场地清理干净，无任何砖渣等残余物，保障场地畅通无阻。
四、乙方必须作好安全工作，对作业人员进行安全宣导。在拆除时安装安全网或派专人值班，保证过往行人的.安全，同时作到拆除作业人员的安全，杜绝任何安全事故。如有出现所造成的一切损失，由乙方负责，与甲方无任何关系。如对四周房屋及其它设施有毁损，乙方负责照价赔偿。
五、其它未尽事宜，甲乙双方再共同协商解决。
此合同一式份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_____年_____月_____日
拆迁项目简单合同7
发包方：(以下简称甲方)
承包方：(以下简称乙方)
经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况
一、工程名称：玻璃分厂、动力分厂等设备、土建拆除
二、工程地点：陕焦公司内
三、承包内容：玻璃分厂的生产车间、库房、门房设备、土建拆除;九间门面房、自行车棚拆除;动力分厂的厂房、设备拆除;马路以东老系统五个烟囱拆除;土建均拆除至室外地平。
四、承包形式：承包方包工包料
五、工程中标总造价____(大写____)人民币(元)。
第二条施工准备
一、发包方：
区域以外的“三通一平”，负责施工区域以外进场道路的畅通。
2、开工前三日内由发包方对拆除区域内的水、电、汽、煤气进行断离。
二、承包方：
1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水、电管线的铺设、管理、使用和维修工作;
2、组织施工管理人员、材料、施工机械进场;
3、编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划;
4、按照建筑物爆破规范要求做好烟囱爆破的安全防护措施，并按有关法规要求办理相关手续。
第三条工程期限
一、该项工程工期为_____天(日历天)，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工验收。
二、开工前天，承包方向发包方发出开工通知书。
三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：不可抗力的因素而延误工期。
第四条工程质量：
一、承包方必须严格按照国家颁发的建筑拆除工程施工规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
二、承包方在施工过程中必须遵守下列条款：
1、必须对拆除区域进行围护，拉运垃圾车辆必须加盖篷布，垃圾不得沿路抛洒;
2、在施工时必须加强安全管理，对于在施工过程中发生的.一切不安全及人身伤亡事故均由承包方负全责，发包方不承担任何责任;
3、拆除工程所产生的建筑垃圾，由承包方按照环保要求自找垃圾排放点，并自行清理;
4、承包方在实施房屋拆除时，必须对钢窗、钢门、暖气片、管道、发包方留用的设备及工业厂房上的.预制钢混屋架、钢混屋面板完整拆除，运送至发包方指定位臵进行堆放;
5、按照附表规定及承包方拆除的部分设备及建筑钢筋折价处理给承包方，其折价款为1700元/吨;吨位计量以发包方计量磅单为准。
第五条建筑材料、设备的供应
该项拆除工程所需的材料、设备均由承包方采购;
第六条工程价款的结算与支付
一、本合同造价结算方式：
承包价：综合总价承包，同时扣除折价处理给承包方的废旧设备及拆除建筑物的钢筋折价款：
二、承包方在该项工程竣工验收合格后日内，将竣工结算文件送交发包方审查，发包方在接到结算文件日内审查完毕;
三、工程竣工验收合格后，发包方按照审计后的工程总造价承包方给发包方正式税票进行结算，一次付清。
第七条工程验收
工程竣工验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及发包方要求为依据。
第八条违约责任
承包方的责任：
一、工程不能按合同规定的工期交付使用的，每迟延一天向发包方支付合同价款5%逾期违约金;
二、承包人有下列情况之一者，承包人自愿向发包人支付该项工程总价款10%的违约金：
1、在接到发包方的开工令后7日内未进场施工;
2、无视发包方的书面警告，不履行合同规定其义务;
3、不经发包方同意，私自分包。
发包方的责任：
一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
二、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
三、承包方验收通知书送达10日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金3%。
第九条纠纷解决办法
执行本合同发生争议后，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向合同签约地人民法院提起诉讼。
第十条附则
一、本合同正本一式四份，副本一式两份。甲、乙双方各执正本两份、副本一份。
二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。
三、本合同签订后，如发生变更，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_____年_____月_____日
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