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门面抵押合同样板（通用7篇）
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同出现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编为大家收集的门面抵押合同样板，希望对大家有所帮助。
门面抵押合同样板 1
抵押人(以下简称甲方)：_________________
住址：_________________
抵押权人(以下简称乙方)：_________________
住址：_________________身份证号码：_________________
甲方因，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：_________________
第一条、借款金额为：_________________元整(￥：_________________元)。
第二条、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。共计：_________________年。期限届满之日清偿。
第三条、甲方以坐落于(建筑面积：_________________平方米,产籍号__________________________________)自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)。
办妥抵押权设定时，乙方应将全部借款一次交付与甲方。
第四条、办理抵押权设定登记，所需的`印花税、登记费及代办费均由甲方负担。本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利证明书均由乙方收执。
第五条、抵押担保范围：_________________担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用。
第六条、借款利率：_________________按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第七条、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
第八条、抵押期限自生效之日起至履行完毕日止。
第九条、本约期限届满前后，若甲方还清借款，乙方应会同甲方办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延。
第十条、本协议签订后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第十一条违约责任
违约方应当向守约方支付借款总额______%的违约金。
第十二条、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清乙方全部本息为止。
第十三条、甲乙双方应当协商解决本协议履行过程中出现的问题，协商不成向本协议履行地人民法院起诉。
第十四条、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房产交易中心留存一份。
第十五条、本协议自甲乙双方签章之日起成立，办理抵押权登记后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
______年______月______日
门面抵押合同样板 2
出租方：_________________
承租方：_________________
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于_________街_________号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_________平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为_________元，然后每年租金在上年的基础上递增_____%，租金提前_____个月支付，每_____年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第___年年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
未按约定期限交付租金，超过_____天以上的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。
乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_____天的。
甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的.，双方均可变更或解除合同：
甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日_____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日_____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日_____支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方________
乙方_________
________年____月____日
________年____月____日
门面抵押合同样板 3
甲方______县医药公司。住所地：______县城兴宝路东段。
法定代表人王___，经理。
乙方______县______农村信用合作社。住所地：______县城人民西路。
法定代表人赵______，主任。
甲方于20______年12月30日从乙方借款1笔，金额231万元，用自己拥有合法权利的房屋等地上建筑物及其占用范围内的土地使用权提供抵押，并在主管部门办理了抵押物登记。后因城市建设需要，部分抵押房屋和土地列入拆迁范围，拆迁主管部门与甲方达成协议，用即将建成的部分门面房置换进行补偿。现甲乙双方就拆迁补偿门面房为贷款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：
一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于______县城步行街中排北端东西各4间共8间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。
二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的门面房及其占用范围内的.土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方2002年12月30日从乙方的231万元贷款提供补充抵押。
三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方20______年12月30日从乙方的231万元贷款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。
四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起90日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借款合同并到登记主管部门办理抵押物登记。
五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。
六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。
七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付贷款金额1％的违约金。
八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。
九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门宝丰县农村信用联社备案一份。
甲方______县医药公司（盖章）
法定代表人（签章）
乙方______县______农村信用合作社（盖章）
法定代表人（签章）
二○______年___月______日
门面抵押合同样板 4
甲方（抵押权人）：_________________________
乙方（抵押人）：_________________________
鉴于乙方因资金需求，自愿以其合法拥有的门面作为抵押物，向甲方申请借款。双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。
一、抵押物基本情况
1.抵押物位置：_____________________________
2.抵押物面积：_____________________________平方米
3.抵押物权属证明：_____________________________（产权证号/购房合同编号等）
4.抵押物评估价值：人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。
二、借款金额及期限
1.借款金额：人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。
2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、抵押担保范围
本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。
四、抵押物保管与保险
1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或改变抵押物现状。
2.乙方应为抵押物购买足额保险，保险期限应覆盖借款期限，保险单第一受益人应指定为甲方。
五、抵押物的`处分
1.若乙方未能按期偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还本合同项下的债务。
2.处分抵押物所得不足以清偿债务的，甲方有权向乙方追偿；处分抵押物所得超出债务的，超出部分应退还乙方。
六、违约责任
1.若乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并有权提前收回借款本息。
2.因乙方违约导致甲方采取法律手段追索债务的，乙方应承担甲方因此产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。
七、争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________________________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________________________
日期：____年____月____日
门面抵押合同样板 5
甲方（抵押权人）：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________
联系方式：_____________________________
乙方（抵押人）：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_________________
联系方式：_____________________________
鉴于：
1.乙方为_________________（以下简称“债务”）的债务人，债务金额为人民币（大写）_________________元整（小写：__________），债务履行期限为自____年____月____日至____年____月____日。
2.为确保上述债务的履行，乙方自愿以其合法拥有的门面作为抵押物，为上述债务提供担保。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就门面抵押事宜达成如下协议：
一、抵押物基本情况
1.门面位置：_____________________________
2.门面面积：_____________________________
3.门面产权证编号：_____________________________
4.其他相关情况：_____________________________
二、抵押担保范围
乙方提供的门面抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的`费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。
三、抵押物保管与使用
1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
2.未经甲方书面同意，乙方不得改变抵押物的用途或结构。
四、抵押权的实现
1.若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于清偿乙方所欠债务。
2.处分抵押物所得价款不足以清偿债务的，甲方有权向乙方追偿剩余债务。
五、违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
六、合同的变更与解除
1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
2.符合法律规定的合同解除条件时，本合同可依法解除。
七、争议解决
因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________
日期：____年____月____日
门面抵押合同样板 6
甲方（抵押权人）：______________________
地址：__________________________________
法定代表人/负责人：_____________________
联系电话：______________________________
乙方（抵押人）：______________________
地址：__________________________________
身份证号码：__________________________
联系电话：______________________________
鉴于乙方因资金需求，愿意以其合法拥有的门面作为抵押物，向甲方申请借款，并承诺在借款期限内按时还款。双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同。
一、抵押物基本情况
1.抵押物名称：门面
2.抵押物位置：______________________
3.抵押物面积：__________平方米
4.抵押物价值：人民币__________元（大写：____________________）
5.抵押物权属证明：房产证编号__________，土地使用权证编号__________
二、借款金额及期限
1.借款金额为人民币__________元（大写：____________________）。
2.借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、抵押担保范围
乙方以其拥有的上述门面为借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的费用等。
四、抵押物保管与使用
1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以其他方式处分。
五、抵押物处置
1.如乙方未能按时足额偿还借款本息，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息及甲方实现债权的费用。
2.处置抵押物所得款项不足以清偿借款本息及费用的，甲方有权继续向乙方追偿。
六、违约责任
1.如乙方未能按时足额偿还借款本息，除应继续支付利息外，还应按逾期金额的日万分之____向甲方支付违约金。
2.如乙方违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方立即偿还借款本息，并有权依法处置抵押物。
七、争议解决
因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的.，可向甲方所在地的仲裁机构申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________
法定代表人/负责人（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
门面抵押合同样板 7
甲方（抵押权人）：______________________
地址：__________________________________
法定代表人/负责人：______________________
联系电话：______________________________
乙方（抵押人）：______________________
地址：__________________________________
身份证号码：____________________________
联系电话：______________________________
鉴于乙方因______________________（借款/债务等具体原因）需要，自愿将其合法拥有的门面作为抵押物向甲方提供担保，双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物基本情况
1.门面位置：______________________（详细地址）。
2.门面面积：________平方米。
3.门面权属证明：______________________（产权证编号或相关证明文件）。
二、抵押担保范围
1.乙方所担保的主债权为：人民币________元（大写：__________________）。
2.抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押物保管与使用
1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以其他方式处分。
四、抵押物的处置
1.若乙方未能按时清偿主债务，甲方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于清偿乙方所欠甲方的'债务。
2.处分抵押物所得不足以清偿债务的，甲方有权向乙方追偿剩余债务。
五、违约责任
1.乙方若违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。
2.因乙方违约导致甲方处分抵押物的，乙方还应承担甲方处分抵押物所产生的费用。
六、争议解决
1.因履行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
2.协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。
甲方（盖章）：______________________
法定代表人/负责人（签字）：__________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：______________________
日期：____年____月____日
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