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最新房屋买卖三方合同范本（6篇）
随着人们法律意识的加强，越来越多事情需要用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编整理的最新房屋买卖三方合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。
最新房屋买卖三方合同 1
卖方： 〔身份证〕：
联系地址：
委托代理人姓名： 〔身份证〕：
联系地址：
买方： 〔身份证〕：
联系地址：
委托代理人姓名： 〔身份证〕：
联系地址：
经纪方：
注册地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致，订立合同：
第一条：买卖之房屋(以下简称该物业)为〔现房〕，地址为：______，建筑面积：______平方米(以〔房地产证面积〕为准)。
第二条：卖方持有〔房地产证〕号码为：______。该物业现时的产权情况〔是〕在按揭中，在______银行按揭。卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的原因，造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的`，由卖方承担全部责任。
第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币______拾______万______仟______佰______拾______元整(￥______元)。
第四条：买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中的付款方式支付楼价款。
第五条：是次交易所产生税费〔按房地产交易所规定以买卖双方各付各税〕〔其他：______〕方式交付。
第六条：卖方交付该物业予买方使用之日期为〔______〕;卖方在交付该物业时必须付清一切有关该物业之杂费(如水、电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等)。
第七条：该物业以现状售予买方，而买方已检查并同意以现状购获该物业。
第八条：卖方应在交易过户完成前将有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁、清还抵押等事项处理完毕，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责。
第九条：基于经纪方已促成买卖双方签定本合同，提供了中介服务，卖方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币______仟______佰______拾______元整(￥______元)作为咨询及中介服务费，买方同意本合同生效当日向经纪方支付人民币______仟______佰______拾______元整(￥______元)作为咨询及中介服务费。卖方或买方逾期交付咨询及中介服务费用的，按日向经纪方交付咨询及中介服务费仟分之一的滞纳金直至清偿之日止。
第十条：无论在任何情况下，若卖方或买方在签署本合同后未能以本合同条款买入或卖出该物业，则违约一方须支付经纪方总成交价的5%作为违约金。
第十一条：卖方在收取定金后不能履行本合同条款将该物业售予卖方，则卖方须在确定不能出售物的即日退还买方已付楼价款并双陪返还定金。
第十二条：卖方逾期交付该物业给买方即视为违约，买方有权解除合同，卖方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若买方解除合同，卖方应双陪返还定金，退还买方已付楼价款。
第十三条：买方在交付定金后不能履行本合同条款买入该物业，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。
第十四条：如买方支付楼价款时不按照附件约定的付款方式交付，即视为违约，卖方有权解除合同。若卖方不解除合同，买方每延期一日应向买方交付相当于该物业全部楼价款千分之一的违约金;若卖方解除合同，卖方有权没收买方所付定金，并有权将该物业售予他人。
第十五条：由于一方违约，另外两方为追究违约责任而产生的律师费由违约一方承担。
第十六条：本合同取代任何过往三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。
第十七条：合同三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按〔提交广州市仲裁委员会以独立仲裁员按简易仲裁程序予以仲裁〕的方式解决。
第十八条：合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十九条：本合同连同附件共三页，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：卖方一份，买方一份，经纪方一份。
第二十条：本合同经三方签章后生效。
第二十一条：三方约定其他事项：
1、售价包含该物业内现有之水、电设备以及现有装修设备等一切卖方已缴付之房屋固有设施之费用。
2、 知悉该买卖物业产权为银行抵押欠债物。
3、 由于法院原因未能出具裁定书，则买卖双方不负违约责任。卖方须即时无息退回订金给买方。
4、 出具裁定书落名后，如买方违约则定金不予退回，买卖权归回银行所有。
5、 买方必须公证委托卖方购入该物业，并在公证委托书上声明卖方在买方确定违约挞定后能将以上物业转让他人。
备注：买卖双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束。
卖方代理人(签章)：____________买方代理人(签章)：____________
经纪方(签章)：____________经纪方代理人(签章)：____________
签约日期： ______年______月______日
最新房屋买卖三方合同 2
甲方：__________________________
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：
一、房屋概况
出卖房屋坐落于_______市_______路_______号，建筑面积约_______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______________银行______________支行办理了按揭贷。
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_______万元(包括转让价和所有其他费用)的范围内对转让价作适当调整。
三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。
四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。
五、甲方保证在_______年_______月_______日之前办好土地证。
六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷手续。
七、在甲方办好契证和产权证后
(1)甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金
(2)甲方将押金_______元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。
八、甲方保证新的房屋租赁合同的`租金为_______万元，否则，甲方将返还乙方转让款_______万元。
九、税费
1.该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费_______元，乙方预付代理方税费_______元，交易完成后按实际结算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服务费。乙方交付代理方_______元服务费。
十、甲乙双方及代理方责任
1.甲方确保房源可靠、手续合法;并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。
2.乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。
3.代理方确保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有权证》，土地证在领取房屋所有权证、契证_______个工作日后交付乙方。
十一、违约责任
1.乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费_______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方_______元，赔偿代理方代理费元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。
2.在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。
十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。
甲方：__________________ 联系电话：______________
乙方：__________________ 联系电话：______________
丙方：__________________ 联系电话：______________
签订日期：____________
最新房屋买卖三方合同 3
合同编号：_____________
甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
通讯地址：_____________
乙方（买方）：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
通讯地址：_____________
丙方（中介方/居间方）：_____________
营业执照号码/统一社会信用代码：_____________
法定代表人/负责人：_____________
联系方式：_____________
经营地址：_____________
鉴于：
1. 甲方为位于_____________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，产权证编号：_____________，同意出售该房屋。
2. 乙方愿意购买甲方所有的上述房屋。
3. 丙方作为专业的`房地产中介服务机构，为甲乙双方提供居间服务，促成双方达成房屋买卖交易。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲乙丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________
2. 房屋面积：_____________平方米（以产权证登记面积为准）。
3. 房屋用途：_____________
4. 房屋权属状况：_____________（如：已取得房屋所有权证，无抵押、无查封等）
二、成交价格与付款方式
1. 成交价格：甲乙双方商定该房屋成交总价为人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。
2. 付款方式：
定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）_____________元整（￥_____________元），定金在乙方支付首付款时自动转为购房款。
首付款：乙方应于_____________（具体时间）前向甲方支付首付款人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。
余款/贷款：剩余房款人民币（大写）_____________元整（￥_____________元），乙方通过_____________（银行按揭/公积金贷款/其他方式）支付，具体贷款手续由_____________（乙方/丙方协助办理）。
三、房屋交付与过户
1. 甲方应于_____________（具体时间）前将该房屋交付给乙方，并结清该房屋交付前的所有费用（包括但不限于水、电、煤气、物业费等）。
2. 甲乙双方应于_____________（具体时间）前共同至房地产交易中心办理房屋过户手续，所需税费按国家规定各自承担。
四、中介服务费
乙方应于本合同签订之日向丙方支付中介服务费人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。
五、违约责任
1. 若甲方违约，双倍返还乙方定金；若乙方违约，定金不予退还。
2. 甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务，导致交易无法完成的，应向守约方支付总房款_____________%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。
七、其他约定
1. _____________
2. _____________
本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
丙方（盖章）：_____________ 法定代表人/负责人（签字）：_____________
日期：____年__月__日
最新房屋买卖三方合同 4
合同编号：_____________
甲方（卖方）：______________
身份证号码：______________
联系电话：______________
通讯地址：______________
乙方（买方）：______________
身份证号码：______________
联系电话：______________
通讯地址：______________
丙方（居间方/中介方）：______________
营业执照号码/统一社会信用代码：______________
法定代表人/负责人：______________
联系电话：______________
通讯地址：______________
鉴于：
1. 甲方为坐落于________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，房屋所有权证编号为：______________，土地使用权证编号为：______________（如适用）。
2. 乙方愿意购买该房屋，丙方作为居间方/中介方，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务。
3. 三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖及居间服务事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：______________
2. 房屋结构：______________
3. 建筑面积：______________平方米（以产权证登记面积为准）
4. 房屋用途：______________
5. 房屋权属状况：______________（是否设定抵押、租赁等）
二、成交价格与付款方式
1. 甲乙双方商定该房屋成交价格为人民币（大写）______________元整（￥______________），该价格包含/不包含（请勾选）该房屋内的装饰装修、家具家电等（具体明细见附件）。
2. 付款方式：
定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）______________元整（￥______________），定金在乙方支付首付款时自动转为购房款。
首付款/全款支付：乙方应于______________（具体时间）前，将购房首付款/全款人民币（大写）______________元整（￥______________）支付至甲方指定账户。
贷款支付（如适用）：乙方通过银行贷款方式支付剩余房款，具体贷款额度、利率、放款时间等以银行审批为准。
三、房屋交付与过户
1. 甲方应于______________（具体时间）前将该房屋交付给乙方，并结清该房屋交付前的水、电、煤气、有线电视、物业管理费等所有费用。
2. 甲乙双方同意于______________（具体时间）前共同到房地产登记机构办理房屋产权过户手续。
四、居间服务费用
丙方作为居间方，已促成甲乙双方签订本合同，乙方应于______________（具体时间）前向丙方支付居间服务费人民币（大写）______________元整（￥______________）。
五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，应向乙方支付违约金______________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款或办理贷款手续，应向甲方支付违约金______________元，并赔偿甲方因此遭受的`损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。
七、其他约定
1. ____________________________________________________
2. ____________________________________________________
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
丙方（盖章）：______________ 法定代表人/负责人（签字）：______________
日期：____年__月__日
最新房屋买卖三方合同 5
合同编号：_____________
甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
乙方（买方）：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
丙方（中介方/居间方）：_____________
营业执照号码/统一社会信用代码：_____________
法定代表人/负责人：_____________
联系方式：_____________
地址：_____________
鉴于：
1. 甲方为坐落于_____________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，房屋所有权证编号为_____________，土地使用权证编号为_____________，建筑面积为_____________平方米，房屋用途为_____________。
2. 乙方愿意购买该房屋，并委托丙方作为中介方/居间方提供居间服务。
3. 丙方已接受甲乙双方委托，就房屋买卖事宜提供居间服务。
现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖及居间服务事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________
2. 房屋面积：_____________平方米
3. 房屋用途：_____________
4. 房屋权属状况：_____________
二、成交价格与付款方式
1. 甲乙双方同意该房屋成交总价为人民币（大写）_____________元整（小写：￥_____________元）。
2. 付款方式：
（1）定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）_____________元整（小写：￥_____________元）。
（2）首付款/全款：乙方应于_____________（具体日期或条件）向甲方支付房屋首付款/全款人民币（大写）_____________元整（小写：￥_____________元），定金自动转为购房款的`一部分。
（3）贷款支付（如适用）：剩余房款人民币（大写）_____________元整（小写：￥_____________元），乙方通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行约定。
三、房屋交付
1. 甲方应于_____________（具体日期或条件）前将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋无产权纠纷和财务纠纷，并结清所有水、电、煤气、物业等费用。
四、税费承担
本次交易中产生的税费，按国家规定由甲、乙双方各自承担，或由双方协商后确定承担方式。
五、居间服务
1. 丙方已促成甲乙双方签订本合同，甲乙双方应向丙方支付居间服务费。具体金额及支付方式由甲乙双方与丙方另行约定。
六、违约责任
1. 甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
2. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；若因乙方原因导致本合同无法履行，甲方已收取的定金不予退还。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。
八、其他约定
_____________（可根据实际情况填写）
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________
乙方（签字）：_____________ 日期：_____________
丙方（盖章）：_____________ 法定代表人/负责人（签字）：_____________
日期：_____________
最新房屋买卖三方合同 6
合同编号：_____________
甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
通讯地址：_____________
乙方（买方）：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
通讯地址：_____________
丙方（中介方/居间方）：_____________
营业执照号码/统一社会信用代码：_____________
法定代表人/负责人：_____________
联系方式：_____________
通讯地址：_____________
鉴于：
1. 甲方为坐落于_____________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，房屋所有权证编号/不动产权证编号：_____________，建筑面积：_____________平方米，房屋用途：_____________。
2. 乙方同意购买甲方上述房屋，并委托丙方作为本次房屋买卖的居间方，提供居间服务。
3. 甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的.基础上，就房屋买卖及居间服务事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：_____________
2. 房屋权属：_____________
3. 房屋现状：_____________（包括但不限于装修情况、家具家电配置等）
二、成交价格与付款方式
1. 成交价格：甲乙双方商定该房屋成交总价为人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。
2. 付款方式：
定金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）_____________元整（￥_____________元），该定金在乙方支付首付款时自动转为购房款的一部分。
首付款/全款支付：乙方应于_____________（具体时间）前，向甲方支付购房首付款/全款人民币（大写）_____________元整（￥_____________元），剩余款项通过银行贷款/其他方式支付，具体按银行/相关机构要求执行。
三、房屋交付与过户
1. 甲方应于_____________（具体时间）前将该房屋交付给乙方，并结清该房屋交付前的所有费用（包括但不限于水、电、煤气、物业费等）。
2. 双方同意于_____________（具体时间）前共同至房地产交易中心办理房屋过户手续，所需税费按国家规定各自承担。
四、居间服务费用
1. 乙方应于本合同签订之日向丙方支付居间服务费人民币（大写）_____________元整（￥_____________元）。
五、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致房屋无法按约交付或过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 若乙方违反本合同约定，未按期支付购房款或拒绝接收房屋，则已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。
七、其他约定
_____________
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
丙方（盖章）：_____________ 法定代表人/负责人（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
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