自建房施工承包合同

时间:2021-08-28 18:50:12 合同范本 我要投稿

关于自建房施工承包合同范本

  随着时间的推移,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编为大家收集的关于自建房施工承包合同范本,仅供参考,大家一起来看看吧。

关于自建房施工承包合同范本

  自建房施工承包合同1

  甲方:

  乙方:

  甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实平等、互利的基础上经过充分协商,为了明确甲、乙双方的责任,保证如质如量按期完成该工程,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议:

  一、工程施工范围及工期:乙方严格按照甲方提供的图纸进行施工(如发生变更,双方协商)主要包括:自基脚面起,上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇,全部门、窗、孔洞预留,木工负责搭架、装模板等工程。 工程期限从________年____月____日至________年____月____日完工。乙方应按时施工,如期完工。

  二、承包方式:此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。具体如下:

  1、由乙方按照图纸的要求统筹计划安排甲方进行购买所需的建筑材料,并按照图纸的式样进行施工;

  2、乙方负责召集建筑施工人员,并组织、管理、指挥 工人施工,乙方施工人员的生活由乙方自理,乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。

  3、甲方负责提供相应的建房屋有效图纸,乙方按甲方提供的图纸修建。施工所有的所有机器设备由乙方自行提供(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的安全。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的`伤亡事故由乙方承担。

  三、施工质量要求:

  1、乙方照图进行施工,甲方按要求验收工程质量;

  2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中,乙方施工时要保证质量,墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。

  3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏,如出现渗漏视为不合格,甲方有权要求返工并赔偿损失,全部钢筋混凝土部位均要求使用震动机捣实。

  四、施工安全要求:乙方在施工过程中,全程对施工安全负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的安全防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必须有专人负责安全检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关,甲方不承担乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施工人员以外的

  第三人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。

  五、工程造价:泥工 元,木工 元,面积按实际工程面积计算。房屋竣工后,经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏,墙体楼面没有任何异常验收后付清。

  六、本合同自签订之日起生效,一经签字即具有法律效力。合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  自建房施工承包合同2

  发包方(以下简称甲方):

  承包方(以下简称乙方):

  兹因甲方在城南社区地建造3层楼房一幢,今将该工程的砖砌、木摸、钢筋绑扎(圆钉、铅丝等)、筛砂、砼浇捣、架子等工种以清工形式发包给乙方施工。为明确职责,便于施工,经双方充分协商取得一致,特签定如下施工合同条款:

  一、承包范围和形式:甲方将该楼房的砖砌、钢筋、木摸、钢筋绑扎、砼浇捣、筛砂、架子等工种由乙方以轻工形式承包施工。

  二、开竣工日期:基础开挖开始自__年__月__日至___年___月__日竣工。

  三、发包工程款:发包工程款总计人民币柒万陆仟元整(76000元整),一次性包死。

  四、工程质量:乙方保证工程质量,按图施工达到合格标准,图纸如有变更,凭原图纸设计(或甲方)变更联系乙方施工。基础要立摸进行浇灌,要求达到每角必须要弯头连接,每50-60公分有拉筋,框筋在15-16公尺,基础要达到标准,楼面厚度要达到规范标准,折膜按规定时间并征得甲方同意再可折膜。每层楼面都要用机器浇确保11公分以上。甲方邀请马道锋同志监督乙方建议过程中的工程质量管理,请乙方给予合作配合。

  五、材料供应:为了保证工程质量,甲方必须采购合格材料,不合格的材料乙方有权拒绝使用。在某材料使用前2天,乙方就通知甲方备料,以免影响施工。

  六、工程验收:基础、砼腰箍及主体结构、竣工,甲方邀请相关人员及本人亲自到场参加验收,对钢筋的规格、配筋、数量、衔接等进行自查,竣工验收合格,应出具工程验收手续。

  七、工程款的预付及结算方法。

  1、基础及第一层完工

  2、第二层完工

  3、屋面完工

  4、内、外墙粉好

  5、工程竣工后,暂扣五仟元作为维修金,一年后无质量问题,甲方付给乙方。

  八、安全生产:乙方在施工中应遵守操作规程,严禁违章操作,确保施工安全,甲方应参加工程的安全和人生与财产保险。乙方负责自己施工范围内的一切安全措施或责任事故,发生一切安全事故或其他责任事故,都应由乙方全权负责,与甲方无关。甲方协助乙方处理事故。

  九、违约责任:

  1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外),如天气下雨、停工待料、水泥养护、安装楼板,不能正常施工而工期顺延,处以总承包款的5%的违约金。

  2、由于乙方施工原因造成返工,其工料损失均由乙方承担。

  3、甲方未能按第七条规定付款,除工期顺延外,并处以总承包款的5%违约金。

  十、其他:工棚由乙方自行负担,乙方在施工中应做到文明施工,场地整齐,在保证质量的前提下,尽可能为甲方节省材料,在到场材料中不尽人意由乙方负责筛选,甲方密切配合,提供各种方便。

  十一、本合同一式两份,甲、乙方各执一份,双方签字后立即生效,未尽事宜协商解决。

  甲方(签字):乙方(签字):

  电话:电话:

  日期:

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