电梯维修的合同（精选13篇）
随着人们法律意识的建立，很多场合都离不了合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的电梯维修的合同（精选13篇），仅供参考，欢迎大家阅读。
电梯维修的合同 篇1
甲方：
乙方：
本着公平、诚信、互惠互利的原则，经甲乙双方协商就荆州博盈投资广场的两台上海三菱HOPE电梯因改并联遗留的故障修理事宜达成以下协议：
一、甲方将协议内的两台电梯并联后出现的一切故障（包括未出现的）故障交由乙方修理。
二、主要故障现象
1、2#梯开门延时过长。
2、操纵箱内指令故障。
3、外呼指令故障。
4、死机。
三、修理费用：
合计￥6000元大写：陆仟元整
四、工程期限
1、本协议生效后，乙方负责配件及其它准备工作，现定为__年__月__日至__年__月__日完工。
2、乙方保证施工期间尽量不影响甲方正常工作时间内的电梯使用。
五、双方责任
1、甲方将电梯随机图纸、文件转借给乙方供施工期间使用，并提供相关事宜咨询服务。
2、为使工程顺利完成，甲方应尽量给乙方提供施工便利条件。
3、工程完工后，由甲方验收，对本次维修后果由乙方提供质量保证，其保修期从验收合格之日起为五年。
4、在本协议中未涉及到的并联遗留问题将由乙方承担全部免费维修，乙方不得以任何形式向甲方收取费用。
六、工程款结算
在施工完工后，由甲方验收，并在90日运行合格后，甲方负责一次性付清工程款，计人民币陆仟元整。
七、其它约定
1、本协议经甲、乙双方签章后生效。
2、乙方应在合同签定的同时，将本公司有效资质证明、法人身份证复印件作为附件提供给甲方。
3、本合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成，可向荆州市人民法院提请诉讼。
本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。
甲方：
乙方：
电梯维修的合同 篇2
甲方：__________
乙方：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲乙双方平等协商，就______________________________电梯维修事宜达成以下协议：__________
具体条款：__________
一、维修数量与施工期限：__________
1、工程名称：__________
2、维修数量：__________
3、施工日期：__________
二、费用与结算方式：__________
1、__________电梯维修工程费用共计：__________人民币__________元（大写金额：____________________），由甲方向乙方支付。乙方向甲方提供合法票据。
2、结算方式：__________
自公共维修基金电梯专项维修款划拨甲方账户到账之日起十日内，甲方向乙方支付工程款：__________人民币__________元。
（大写金额：____________________）。
电梯维修工程完工后，经北京市质量监督局验收合格，并获得电梯检测合格报告及年检合格证后十日内，甲方向乙方支付工程款：__________人民币__________元整（大写金额：____________________）。
质量保证金：__________人民币__________元整（大写金额：____________________）。自北京市质量监督局验收合格之日起贰年后，且期间未出现任何质量问题，十日之内由甲方向乙方支付质量保证金。
三、甲、乙双方责任：
甲方责任：
1、甲方需向乙方提供__________电梯井道布置图和随机文件，用于乙方维修过程中做技术资料参考。
2、协助维护维修现场秩序，以保证顺利施工。
3、提供现场施工用电电源及接地系统。
4、认真履行合同，对工作任务的完成情况和工作质量进行监督检查。
乙方责任：
1、乙方需妥善保管甲方提供的电梯井道布置图和其他文件资料，合同期满后交还甲方，并办理资料移交手续。
2、负责组织专业人员按照投标预算列项内容，对__________电梯进行全面维修工作。按技术监督局检验要求及公司质量标准维修，以确保工程质量。
3、电梯维修工程所需的材料、配件和工具等由乙方全部承担。
4、认真执行国家有关施工现场管理规定和施工规范及安全操作规程。承担因乙方原因造成公共财产及人身伤害等法律责任。
5、维修施工现场进行安全标识、架设安全防护措施，确保安全，做到文明施工。
6、__________电梯维修工程中所有更换的材料、配件等由乙方负责质量保修，自北京市质量监督局验收合格之日起保修贰年。质保期内出现问题均由乙方负责进行更换。
7、遵守甲方物业管理规定，合理安排电梯维修作业时间，确保不影响业主正常使用。
8、维修完成后，负责办理并取得北京市质量监督局验收合格报告及年检合格证。验收与报检费用由乙方负责。
9、维修完工后，乙方需向甲方提供维修过程中更换、使用的材料及配件清单等技术资料。
10、向甲方提供企业资质证明、证照以及质量技术监督局核发的有关电梯安全修理许可证复印件，电梯维修工上岗证复印件。
11、在合同期内，由乙方原因发生任何影响甲、乙双方工作人员及乘客的人身、设备安全等情况时，由乙方承担责任。
12、出具电梯维修承诺书。
四、其他约定责任：
1、如遇不可抗力本合同自动终止，合同未履行部分双方协商解决。
2、乙方未能按合同要求履行本合同时，或乙方工作质量未达到合同规定时，甲方应有权要求乙方在约定期限内改进工作。
3、合同未尽事宜，由双方协商解决。
五、违约责任：
甲、乙双方应严格按合同条款履行各自的责任和义务，否则违约造成的一切后果和经济损失，均由违约方承担。
六、争议的解决方式：
甲、乙双方在合同执行过程中如有争议，双方应按合同条款分清责任，本着友好协商原则，及时协商解决，协商不成时，合同双方的任何一方均可在合同签订地点提起诉讼。
七、合同生效：__________
本合同及其附件经双方授权代表签字并加盖公章后生效。
本合同壹式肆份，双方各执贰份。
甲方：
乙方：
电梯维修的合同 篇3
发包单位：（以下简称甲方）
承包单位：（以下简称乙方）
为满足客户要求，确保电梯安全可靠运行，依照《中华人民共和国经济合同法》中有关规定，经甲乙双方协商一致同意签订本合同，具体条款如下：
第一条、维护保养内容
乙方严格按照国标对甲方电梯在原有的基础上进行周期性规范化的维护保养，每______________最少保养______________次，负责在电梯运行过程中的各种性能进行检查调整。
第二条、工程费用及付款方式
1、甲方委托乙方维护保养电梯共______________部；
2、维护保养费用：______________元/台/年，______________台合计：______________元，大写：：______________拾______________万______________仟______________佰元整。
3、合同签订______________年内，甲方向乙方付合同款总额的______________%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余额。
第三条、合同期限
本合同定为______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。
第四条、甲方责任
1、甲方应保证正确使用电梯，严禁违章操作，由于操作造成的一切损失，由甲方负责，电梯运行应有专人管理，并支持乙方维修人员的工作，电梯随机图纸资料提供给甲方复印件维修使用。
2、保证电梯的机房、各层厅门口、井道及底坑不能有各种液体注入、流入，不能堆放各种与电梯无关的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
3、提供与电梯有关的防火防盗设施，保证电梯所用动力和照明电源及接地系统。
4、如需对电梯所用动力电源进行断电、倒相等影响电梯正常运行时，必须提前通知乙方维修人员。
5、甲方发现电梯有异常现象应及时通知乙方，并负责电梯轿厢、厅门、处呼面板的清洁工作。
6、电梯损坏的零配件由甲方负责。
第五条、乙方责任
1、服务时严格遵守甲方的有关制度规定。
2、严格按照国标对甲方电梯在原有的基础上进行周期性规范化地维修保养，负责对电梯在运行过程中的各种性能进行检查和调整。
3、提供全天候应急处理服务，并在接到报修通知后______________小时内赶到现场。
4、配合甲方完成政府对电梯的年度安全检查，所需费用由甲方支付。
5、在乙方保养或维修中因重大过失给用户造成的损失由乙方负责。
第六条、违约责任
在履约过程中如一方违约，违约方应承担合同总价的______________%的违约金。
第七条、争议的解决
__________________________________________。
第八条、其它
1、本合同在履行过程中，任何一方欲中止合同应提前______________个月以书面形式通知对方，作好交接手续方可中止。
2、本合同有效期内，双方均不得授权他人或单位对电梯进行维修、换件改变其原性能的工作。
3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的损坏，如地震、火灾等。
4、本合同规定在原有设备的基础上进行维修保养不包括中、大修及增加其它功能其费用协商解另计。
5、本合同一式______________份，双方各执______________份，具有同等法律效力。
6、本合同未尽事宜双方协商解决，或签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
电梯维修的合同 篇4
甲方：________________
乙方：________________
一、根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下：
二、双方的权利义务
1、甲方权利：
⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。
⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。
⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。
⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。
⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。
2、甲方义务：
⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。
⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。
⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。
⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方人员同意。
⑸当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免报修通知不详而耽误到达时间。
3、乙方权利：
⑴在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情况乙方可派人现场指导，否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。
⑵未经乙方维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。
⑶未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任；造成乙方损失和伤害的有权追究责任人的责任。
⑷合同期内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任。乙方若同意甲方自行实施上述工程，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行。
⑹任何非乙方因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。
4、乙方的义务：
⑴必须按照本合同约定，参照国家有关规定对甲方电梯提供维修保养服务。
⑵应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可。向甲方出示单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。
⑶接到报修通知后，应当立即派人赶赴现场进行处理；电梯困人时，应当在_____分钟内抵达现场，并在最短的时间内排除故障。
三、收付款条款
（1）乙方须提供收款地、公司名称、收款方式。
（2）设备完成维修后，经甲方验收合格，甲方支付维修费，材料费等总费用给乙方。
四、其它
1、本合同未尽事宜，双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。双方出现纠纷可通过协商解决，协商不成，任何一方均可向维保设备所在地人民法院提起诉讼。
2、本合同一式_____份，双方各执_____份，经双方代表签字、单位盖章后生效。
甲方：（签字）_________________
乙方：（签字）_________________
电梯维修的合同 篇5
甲方：
乙方：
参照合同法之其一《承揽合同》、《电梯维修规范》、《特种设备安全监察条例》的有关规定，本着平等公证、互惠互利的原则。经委托方（以下称甲方）与受托方（以下称乙方）共同协商，签定本合同。
一、服务范围
甲方委托乙方对（设备位臵）：_______________________；
数量（台）：_______________________；
型号：_______________型（乘客、载货、医用、液压、观光、食品等电梯设备或自动扶梯、自动人行道等设备以下简称设备）提供以下（第五项）指定的方式进行维修保养服务。
二、有效期限
自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。期满后双方未提出异议，本合同继续生效。合同履行期间，任何一方如有异议，必须函告对方，协商解决。
三、合同费用
甲方______________/年______________/台设备支付服务费：￥______________元给乙方，______________台/______________年合计支付￥______________元给乙方。大写人民币：______________拾______________万______________仟______________佰元整/年。______________年共计支付：______________拾______________万______________仟______________佰元整。
四、付款方式
（A、B、C三种方式任选一种）______________（开收据/开发票）。
A、在服务期______________（每周年开始后/每周年期满前）的一个月内，甲方将该周年的服务费______________%一次性支付给乙方，往后每周年依此类推。
B、在服务期开始后一周内，甲方将第一周年服务费的______________%（______________元）支付给乙方，剩余款项于该周年服务期满前______________个月内付清，往后每周年依此类推。
C、在服务期开始后一周内，甲方将第一季度的服务费______________%（______________元）支付给乙方，往后依此类推，每季度开始的一周内将该季度的服务费支付给乙方。
五、服务方式及内容
双方协商选择______________（全包/半包/清包）方式。
1、三种方式相同内容
（1）合同履行期间，每月______________次派专业技术人员，根据国家标准结合乙方的工艺和规范，对设备进行调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，以保持设备的正常运行。
（2）每次保养前必须通知甲方现场负责人，取其同意后方可进行保养工作。
（3）停止设备运行维修保养时，应有明显的检修标志。
（4）发现设备存在安全隐患时，应及时通知甲方负责人，必要时可以停止使用。
（5）每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可，甲方自留一份存档，作为提供给（质检局和特监所）对该设备随时抽查和年检时的必备资料。
（6）该设备的定期检测（年检）时间将到时，乙方应提前______________—______________日内通知甲方。提供检测申请单，在甲方填写盖章后将其送达检测部门，完成申请通知。
（7）配合国家执法部门（质检局和特监所）对该设备的随时抽查和定期检测（年检）工作，整改检测时提出的属于乙方工作范围内的不合格项目，合格后将其合格证臵于设备内明显位臵，其检测报告书交甲方负责人存档保管。
（8）乙方对设备提供______________小时应急处理服务。接到报修通知后，市区内______________分钟内到达现场，其它区县视路途而定，最多不超过______________小时。
（9）维修人员必须持证上岗，每次维修结束后填写维修任务单，由甲方指定人签字认可，甲方自留一份存档，作为提供给（质检局和特监所）对该设备随时抽查和年检时的必备资料。
（10）对甲方值班人员的基本培训，基本操作培训和安全知识培训，但不承担任何责任。建议甲方管理的每个小区至少有一名持有操作证的人员值班。
（11）设备在正常运行中发生故障或设备损坏。乙方应及时维修或更换。如该故障在______________小时不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方，并尽快修复。
（12）如有主要设备损坏或发生安全事故，应另作事故记录，双方存档备查。
（13）一般来说设备运行______________至______________年需进行一次中修或大修，乙方应配合甲方对设备的大修工作，若由乙方负责大修工作，费用另计，具体事宜由双方另行协商。
2、三种方式不同内容
A、全包：乙方提供设备厂家标配功能的全部配件维修，并保证质量。不包括其它附加设备和新增设备，但可以有偿提供或协助购买其维修配件。
B、半包：乙方免费提供______________元以下/______________件的配件或______________的部分配件，其它配件由甲方提供，也可以由乙方购买或协助甲方购买所需配件，费用由甲方支付。
C、清包：甲方提供所有维修配件，并保证质量，乙方负责免费更换维修。也可以由乙方购买或协助甲方购买所需配件，费用由甲方支付。
六、双方的责任及权利
1、甲方权利
（1）核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证、等有效证件。
（2）如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止合同，向其索赔。
（3）对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉。
（4）随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。
（5）有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作。
（6）也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。
（7）在______________年或______________年的合同周期满时，选择和更改服务方式。
（8）考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力太差并且不能确保其设备的正常运行时，有权提出终止合同。
2、甲方责任：
（1）合同签订前，向乙方提供与设备相关的随机客户资料、图纸资料、检测报告等，交接时保持设备的器件齐全，各种功能及运行正常。否则、之前的问题乙方只提供有偿服务。
（2）提供符合设备设计正常运行的动力电源和接地系统。
（3）严禁无关人员擅入机房，机房门窗应符合公安部门的防盗标准，机房内应配有符合消防部门标准的消防设施。
（4）配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。
（5）监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑不能有各种液体流入、渗入、不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，随时打扫设备日常卫生。
（6）对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员。否则造成故障或设备损坏乙方不负责。
（7）当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位臵，以免报修通知不详而耽误到达时间。
（8）合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。
3、乙方权利
（1）在合同期内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生任何与本合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不承担任何责任。
（2）在合同期内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。否则由此引起的损失和安全事故乙方不承担责任。
（3）未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得强制启动或停止正在保养、维修、调试中的设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任，造成乙方损失和伤害的追究其责任。
（4）未经乙方有关负责人及维保人员同意，任何人不得启动因有故障或安全隐患而停止的.设备，否则造成的人身、设备事故乙方不承担责任。造成乙方损失和伤害的追究其责任。
（5）甲方不按合同规定时间付款，乙方随时有权终止合同并向其索赔。
（6）服务期限内，甲方在未得到乙方同意前，不得允许任何人对设备进行任何装饰、翻新、修理、更换等，否则乙方对设备的运行不负任何责任，且有权立即终止本合同。乙方若同意甲方自行实施上述工程时，甲方必须在工程结束时，通知乙方人员对设备检查无误后，方可运行。
（7）甲方若需要终止合同，必须______________个月书面通知乙方，在与乙方结清所有费用，办理维护交接事宜后方可终止。
（8）任何非乙方所能控制的因素而产生的损失、损害或索赔，乙方不承担责任，同时不承担因此引发的后果，但有义务协助调查原因。
4、乙方的责任
（1）必须按照本合同约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。
（2）维修保养人员应遵守当地法律法规、民俗习惯及甲方的各项规章制度。
（3）向甲方出示单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证、等有效证件。
（4）如在接到报修电话后，未能安合同规定时间到达现场，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。
（5）乙方自备各种专业维修工具，但不包括软件操作工具。
（6）因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负相应赔偿。
（7）接受甲方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、记录等监督检查。
（8）维修人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。
（9）凡是合同期内的设备，如因维保质量未能通过定期检测（年检）的，发生的复检费用由乙方负责（不包括乙方提出来不合格甲方未整改的项目）。
七、本合同不承担项目
1、本合同所述设备的附加设备（如：机房、井道、底坑的防水、土建维修翻新；井底隔离网、机房电源、机房空调等）。
2、开启和关闭设备的日常工作，现场______________小时值班及管理工作。
3、消防基站、锁梯基站的更改，系统密码的破解。
4、设备的注册、验收、年检、处罚、政府管理费用。
5、设备的质量问题和设计缺陷引发的事故（应由生产单位负责）。
6、由于国家或政府政策性命令而改变或新增加的项目。
7、由于违章操作、人为破坏所造成的修理和更换工程（根据调查结果认定）。
8、不可抗拒的因素所造成的损失（如：地震、水灾、火灾、盗窃、电源不稳定）。
八、其它
1、本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议与本合同共具同等法律效力。
2、本合同签订后，以前所签订的有关该设备的保养合同自动失效。
3、合同履行期间，任何一方违约应承担合同总金额______________/年______________%的违约金。
4、没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则、安违约处理。
5、本合同一式______________份，双方各持______________份，经双方代表签字单位盖章后生效。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
电梯维修的合同 篇6
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》平等互利、协商一致和等价有偿之原则，签订协议条款如下：
一、工程概况
1、工程名称：________工程地址：________
二、本工程开工日期及施工周期
1、预计开工日期：_____月_____日
2、施工周期：_____天
三、工程价款的支付及结算
1、维修协议总价详见维修报价单
2、协议签订后三天内支付工程总价_____%。
3、剩余款项在工程竣工并经甲方验收确认后_____日内甲方付清。
四、甲方权责
1、按本协议的约定支付工程款项。
2、有权监理乙方人员的施工质量、施工安全等工作，发现问题及时通知乙方。
3、为乙方提供施工便利条件，负责与其它施工方的工作协调。
4、乙方维修人员进场后，甲方应承担确因甲方原因造成的乙方的误工损失，并顺延工期（见违约责任）。
五、乙方权责
1、根据协议的维修项目进行有关的维修
2、严格按国家有关电/扶梯标准组织施工，确保工程质量。
3、施工人员自觉遵守施工现场的有关规定。
4、如工期因非乙方的原因而延误，则乙方不承担任何责任。
六、维修项目
详见维修报价单
七、竣工移交
1、双方已全部结清本协议项下之电/扶梯相应约定的已到期款项。
2、乙方已收到本协议中所约定的已到期款项。
3、已具备移交条件却由于甲方原因而未办妥移交手续，乙方对所维修的电/扶梯享有留置权，甲方不得使用电/扶梯，若甲方强行使用的由甲方承担所有责任。
八、维保服务
1、经乙方维修更换的零配件，电梯在乙方保养的前提下，乙方自更换正常使用当天起负责保修一年。
2、因使用不当等非乙方责任引起的电/扶梯故障、损坏等，可由乙方予以修复，其费用由甲方承担。
九、违约责任
1、甲方未按约定支付工程款项，乙方有权顺延工期，并且甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，每日按逾期款项总金额的万分之_____计算。
2、甲方未按约定提供施工条件的，乙方有权顺延工期，并且甲方每延迟一天应按协议总金额的万分之_____向乙方支付违约金，若连续延误达_____天，乙方有权终止该维修工程，甲方应承担乙方相应的损失。
3、乙方超过约定工期完工，每逾期一天，按合同总金额的万分之_____向甲方支付违约金，超过_____天，甲方有权向乙方追偿相应的损失。
4、如发生不可抗力事件按《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。
十、协议有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
十一、其它
1、本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份。
2、本协议未尽事宜，可以本协议附件的形式予以确认。甲、乙双方在协议附件中商定的内容，与本协议具有同等法律效力。
3、如协议执行过程中双方意见的不一致，甲、乙双方应本着友好互利的原则协商解决。如协商不成，双方均可向原告所在地法院起诉。
甲方：
乙方：
电梯维修的合同 篇7
甲方：
乙方：
为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、服务范围
甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：
1、 设备位置：
2、 设备编号：
3、 设备型号：
4、 数量（台）：
二、服务期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期 年。
三、服务时间
1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。
2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。
四、服务内容及双方责任
1、乙方的责任
1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。
1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按<电梯定期保养工作项目单>(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。
1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。
1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。
1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。
1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。
2、甲方的责任
2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。
2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。
2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。
2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。
2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。
2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。
五、服务费用
根据服务形式和服务内容，保养费为：
电梯编号（甲方） 电梯型号 数量（台） 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费（人民币） 年合计（人民币）
年度电梯保养费总计（大写）：
六、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币___________________；余下款项在服务期结束前一次性付清。
七、本合同不承担项目
1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。
2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。
八、其他
1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。
2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。
3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。
4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。
5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷利息向甲方索取违约金。
6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。
7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。
8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。
10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。
11、本合同未尽事宜，，由双方协商解决。可另签补充协议。
12、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。
13、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。
甲方：
乙方：
电梯维修的合同 篇8
移交单位：_________（以下简称甲方）
接收单位：_________（以下简称乙方）
为方便乙方使用甲方茶城A—B楼一到五楼的观光电梯的正常和独立使用，经甲乙双方充分协商并达成一致意见，特签订移交协议如下：
1、移交日期：_________年_________月_________日起到乙方房屋租赁期满止。期满之时，乙方保证将该电梯以完好，正常运行的状态交还给甲方。
2、经乙方确认该电梯已通过苏州市特殊设备监督检验中心检验合格，性能完好，符合使用要求。
3、自该协议签订之日起，电梯的管理、使用、维修保养、安全等一切责任均由乙方负责承担，甲方概不负责。
4、乙方在使用过程中出现各种零配件损坏、包括该电梯所发生的一切电梯零配件更换费用均由乙方负责。甲方不负任何责任。
5、在交接之时甲方将维保的联络方式当面和乙方交接清楚、交接后的维保事宜均由乙方负责自行联络、甲方概不负责。
6、该观光电梯的年检由乙方负责申报和年检、年检费用由甲方承担、但是：乙方必须保证该电梯在年检时一次通过、通过后按实际发生这台电梯的年检费用付给乙方、以《苏州市特殊设备监督检验中心的发票为准》其他费用甲方不管。
7、协议签订后乙方享有该电梯的使用权，但所有权仍归甲方所有。
8、该协议自双方签字盖章后立即生效，未尽事宜双方协商解决，协商不成可以通过当地司法部门处理。
9、该协议一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。
附件：《电梯年检合格证书复印件一份》、《产品保养服务单位的联系方式》、《产品合格证书复印件》、《电梯质保期间》、《电梯检验报告》。
甲方单位（盖章）：
乙方单位（盖章）：
电梯维修的合同 篇9
供方：_________（以下简称甲方）
需方：_________（以下简称乙方）
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守，签下如下合同：
1、乙方于20_________年_________月_________日至20_________年_________月_________日期间，给予甲方鹿港小镇花园橱柜电器订单四十五套以上。
2、甲方给乙方橱柜电器价格为：吸塑板为1150元/米，防火板为1000元/米，此价格包括地柜、台面、吊柜、以及以上报价五金材料，附加五金另外收费（如拉蓝），电器价格为：1700元/套，上海皇冠品牌，烟机型号：CXW—200—11，炉头：JZ20Y，2—02MA，消毒柜：ZQD—100A。
3、橱柜最少五套出货一次，下订甲方先收50%费用，安装完毕现场量尺寸付尾款，电器货到付款最少十套出货一次。
4、橱柜成交后，从复尺后次日算起十二日至十五日内到现场按装，按装工期1至2天（除特殊情况外）。
5、上页报价未含税金，税金按实际发生须要由乙方交纳，乙方所支付的各项结算工程款均凭甲方开具的盖有甲方财务章的收据为依据
6、不含管理处收费（电梯使用和水电费、垃圾外运费等），管理处收费按实际发生须由乙方交纳，甲方只承担管理处的各项管理要求。
7、在合同规定的有效期内，若物业管理处规定节假日或双休日不允许施工，或增加项目太多，或因停电、停水、天气恶劣等人力不可抗菌素以及乙方工程进度款等不能及时到位造成无法正常进行施工的，则工期相应延迟。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
电梯维修的合同 篇10
甲方：
乙方：
为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、 服务范围
甲方委托乙方对安装于下述范围的电梯及机房设备(以下简称设备)实施保养服务。
1、设备位置：(上海律师)
2、设备编号：
3、设备型号：
4、数量(台)：
二、 服务期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年。
三、服务时间
1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行。
2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。
四、服务内容
1、本合同的服务方式选择为全包( )、半包( )、清包( )。
2、乙方出具《电梯定期保养工作项目单》，由甲、乙双方按《电梯维修规范》(国标GB/T 18775-2002、《特种设备安全监察条例》(国务院令373号)等的有关规定，协商确认后作为本合同的附件。
3、乙方定期派技术人员，根据本合同附件内服务项目内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。
五、双方的责任及权利
1、甲方权力：
(1)核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书和工作人员的工作证、身份证等有效证件。
(2)若乙方原因未完成本合同规定的工作内容，经甲方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，甲方有权书面通知终止合同。
(3)随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等，将其作为支付乙方维保服务费用的依据。
(4)有权安排专业人员随从乙方工作人员一起作业监督工作，也可组织、邀请本单位或专业机构人士对合同范围的工作进行抽检评估。
(5)考察其同行业公司或乙方的其他客户，对比服务质量和服务态度，如确认乙方的工作质量、服务态度、技术实力等不能确保设备的正常运行时，有权提出终止本合同或本合同服务期限届满时，选择和更改服务对象。
(6)在每次保养或维修的服务项目结束后，必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交予甲方，如没有得到甲方签字认可，甲方有权视本次服务无效。
2、甲方责任
(1)在不违反甲方管理规定的情况下，配合乙方工作人员通过或进入设备维修的专用区域。
(2)严禁无关人员擅入机房，机房内应配有符合消防部门标准的消防器材。
(3)负责设备日常管理工作，并授权专门人员就乙方所提供的维护保养服务的工作单上签字确认。
(4)当设备出现异常现象及发生故障或事故时，及时通知乙方维修人员，准确告知其单位和所在位置，以免保修通知不详而耽误到达时间。
(5)应设备维护服务的要求，为机房提供足够的照明、冷暖气，按温湿度控制的要求做好通风，并协助乙方工作人员作其他必要的工作，以保证设备高效率运行。
(6)合同签订后，甲方应按合同约定的付款方式按时付款。
3、乙方权利
(1)在服务期限内，甲方不得与乙方以外的个人和组织发生与本合同内容相关的业务往来，否则造成的损失乙方不承担责任。
(2)在服务期限内如遇与设备有关的变更设计、修复、更换性施工时，甲方应提前书面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动或停止正在保养、维修、调试中的设备。否则乙方不承担责任。
(4)未经乙方有关维保人员同意，任何人不得启动因有故障而停止的设备，否则乙方不承担责任。
(5)正常情况下，甲方不按合同规定时间付款，经乙方连续两次书面催告后在限定的期限内仍未履行，乙方有权书面通知终止合同。
(6)除遇不可预见的因素，在本合同或附件规定服务项目外之料件损坏，其更换或修理费用乙方有权令甲方承担;国家有关安全标准的规定发生强制性增补安全装置时，甲方有权令甲方承担安全装置的人工和材料费。
4、乙方责任
(1)必须按照本合同或附件约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。
(2)维修保养人员应遵守法律法规及甲方的各项规章制度。
(3)自行配备工作所需的各种专业工具及设备，保养或修理时设置现场安全警示标志。
(4)接到甲方报修电话后，紧急故障三十分钟到达现场处理，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任。
(5)因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失时，应负赔偿责任。
(6)乙方工作人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。
(7)配合政府部门对服务期内的设备实施通过年检，如维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由乙方负责。
(8)因保养不当停梯，若在七日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备一个月的保养费，在十五日内未能恢复运行的，甲方将免付该台设备服务期限内的保养费。
六、服务费用
每月每台保养费(人民币)：￥ 元，每年每台保养费(人民币)：￥ 元。
共计保养设备数量 (台)，年共计： 拾 万 拾 佰 拾 元整。
七、付款方式
银行转帐( ) 支票( ) 现金( ) 其他( )
付款以季度为周期，各期维修保养费均在下季的第一个月内支付。
八、其他
1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。可另签补充协议。
2、本合同签订后，以前所签订的有关设备的保养合同自动失效。
3、合同履行期间，任何一方违约应承担本合同总金额/年10%的违约金。
4、除本合同中约定终止条款，没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则按违约处理。
5、本合同以外经双方协商确认的附件、补充协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，签署盖章后生效。
甲方：
乙方：
电梯维修的合同 篇11
甲方：_________________
乙方：_________________
根据甲乙双方友好协议,针对2台施工电梯、2台塔式起重机使用中的维修保养做出如下协议：
一、甲方责任和义务
1、负责机械所有配件及油类;
2、负责提供维修及保养时间;
3、负责每月按时付维修保养费用,每台每月2000元,当月维修于次月10日前付清;
4、甲方使用操作人员必须要有操作证,熟练固定工人;
5、承担机械本身质量问题出现的安全事故。
二、乙方责任和义务
1、负责机械维修保养,不含配件及油类;
2、负责维修，有问题1小时内到场维修;
3、负责定期15天全面检查一次,使每个限位等全部有效;
4、负责定期提供维修保养记录;
5、负责提醒应淘汰的配件及防坠器有效期;
6、甲方操作人员,人为造成的安全事故及机械损坏,乙方不负责承担和维修;
7、甲方应按时付维修保养费用,如逾期严重,乙方有权停止维修,造成的损失,乙方不负责。
三、争议的解决方式
双方发生经济合同纠纷,协议不能解决时,可到有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会请仲裁,仲裁仍不能解决时,可到当地法院起诉。
四、本合同的有效期限
乙方开始承包维修保养之日起至电梯拆除之日,到期后合同自动取消。
五、本合同正本一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方：_________________
乙方：_________________
电梯维修的合同 篇12
甲方：_________________
乙方：_________________
一、维护电梯的型号、规格、数量及其价格：
编号电梯名称（型号）层/站台数月维保费年维保费
1、GVF-II1000-C010519/17/173750.00元/月9000.00元/月
2、GVF-II1000-C010520/18/183750.00元/月9000.00元/月
3、GVF-II1000-C010525/25/252500.00元/月6000.00元/月
4、GVF-II1000-C010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月
5、GVF-II1000-C010527/27/272500.00元/月6000.00元/月
6、PW13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月
（一年）合同总价：（人民币肆万伍千元整（$:45000元）
二、维保期限：
1、自 2008 年5月22日起至 2009 年5月21日止。
2、合同期满双方如无异议，合同将按合同期限为周期自动延长。
三、维保内容：
1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派专业技术维保人员，对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，按《电梯维保项目》的标准，对其进行调整、检查、润滑、清洁保养，保持其正常运行。
2、乙方在中秋、国庆、除夕、正月初一四个假日全天安排专人24小时在园区值班。
3、乙方每季度第一个月第一个星期六安排专业技术维保人员对我司的工程维护技工、保安人员进行电梯简单故障及紧急救人程序的培训。
4、周期性检查所有安全装置，并作安全测试。必要时更换安全装置以保持足够安全。
5、按国家标准系统地检查设备、调整润滑个部件，并根据设备使用状态，维修和保养。
（1）机械部分：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电机和电机的转换器、转换开关、电刷、轴承。
（2）电气部分：控制柜、选层器和调度设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、变压器、接触器。
（3）井道部分：随动电缆、导向轮或复绕轮、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关，涨紧轮装配、补偿轮装配、轿厢和对重导靴。
（4）厅、轿门设备：轿厢和厅门机械按钮、大厅信号灯、轿厢方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机，轿厢门吊板、轿厢门触点、称重设备，轿厢框架、风扇和照明设备及对讲机。
四、付款方式：
付款方式为预付款，付款周期为三个月，首期付款$11250.00元，应于 2008 年6月15日前支付，以后各期款项，均应在各付款周期的第壹个月内支付。
五、甲方责任及义务：
1、出于安全的需要维保电梯钥匙及机房钥匙必须由甲方专人保管，无关人员不准进入机房及井道内。
2、机房必须保持通风及防雨防水，同时井道与底坑不能有浸透与漏水。
3、甲方有义务提供维保电梯有关的准确信息，监督乙方维保人员服务质量，如有不足应及时反馈给乙方负责人；由于停电或其他原因造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进行缓救，同时立即通知乙方排除故障。
4、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责，其余故障由乙方免费维修。维修中更换的各类零部件、油类均由甲方负责。
5、甲方如不遵守本合同付款规定依时付款，乙方对其维修电梯设备运行将不负安全责任。
六、乙方责任及义务：
1、乙方提供24小时急修服务。维保电梯一旦出现故障，乙方接到甲方通知后应在30分钟内到达现场进行维修并及时排除故障。
2、如果乙方每月不能定期（两次）派人对每台维保电梯设备进行常规检查和例行保养，每次给予处罚200元；在节假日期间（中秋、国庆、除夕、正月初一）不安派专人24小时在园区值班或在值班期间擅自离开园区，每次给予处罚200元；当园区的维保电梯出现故障时，乙方若不能在接到甲方通知30分钟内到达现场，则迟到30分钟以内给予扣罚100元/次，迟到1小时以内给予扣罚200元/次，迟到一小时以上给予扣罚300元/次。
3、乙方维保人员每月定期对维保电梯进行常规检查和例行保养或其他急修作业，必须经甲方有关人员签字确认才可。
4、维修保养期间，乙方发现维保电梯零部件磨损严重或损坏应立即通知甲方并及时进行紧急处理，直至其恢复正常运行。
5、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准，确保人身及电梯设备安全的前提下方可作业。由于乙方人员违规操作造成事故或损失，责任由乙方承担。
6、乙方需配合维保电梯通过年检，年检费由甲方负责；由于乙方原因造成电梯年审不合格，复审费由乙方负责。
7、乙方不承担不可抗拒的事件所引起的损失或责任：如政府行为、台风、暴雨、火灾、偷窃、破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为等。
七、本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，合同不足之处，可经双方协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
电梯维修的合同 篇13
使用单位（甲方）
维保单位（乙方）
为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。
第一条 乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。
第二条 乙方提供维保服务的方式：
□清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；
□半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币 元以下（含本数）电梯零部件；
□全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。
服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修工作的费用需甲方另行支付。
第三条 维保期限
本合同约定维保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个月重新签订合同。
第四条 维保费用
共 台电梯，合同期维保费：总计人民币 元，大写： 。
第五条 结算
1、甲方按（□月 □季 □半年 □年 ）支付维保费， 具体支付时间和金额为：
2、甲方需支付零部件费用的，按（□月 □季 □半年 □年 ）支付，支付时间为当次维保结束后的十个工作日之内。
3、支付方式：□现金 □支票 □汇到乙方指定帐户
第六条 甲方权利、义务
（一）权利
1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况，监督经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性能是否良好。
2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证上岗情况，有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的乙方人员，有权要求乙方更换人员。
3、除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工作的情况进行评定。
（二）义务
1、建立电梯安全运行的相关管理机构、制度，确保制度、人员、资金落实到位。
2、按照合同约定按期支付维保和零部件款。
3、配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安全管理工作，并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作和每月检查工作，并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电梯钥匙进行管理，实行钥匙领用登记，不将电梯钥匙交给非持证人员使用。
4、督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养工作过程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认，签收乙方提交的与电梯维保工作有关的文件。
5、电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用，并做好相关安全防护措施。在电梯的日常使用时间内，确保值班人员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知乙方抢修，并详细记录相关工作的具体时间。
6、制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困人、消防、电梯水浸、自动扶梯人身伤害等）。每年至少一次定期开展应急救援演练，确保应急系统运行有效。
7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满足国家标准规定。
8、为乙方提供维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象。通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲方提供的安全防护措施到位，避免无关人员进入。
9、采取有效措施监控电梯使用情况，积极主动开展文明乘梯宣传活动，及时制止乘客不文明乘梯行为或恶意破坏电梯的行为。
10、未经乙方书面许可不得允许非乙方人员从事与电梯维保有关的工作。
11、应认真审核乙方书面提出的更换电梯零部件要求，并在乙方书面要求的期限内书面予以答复。
12、在电梯使用标志所标注的下次检验日期届满前１个月，向特种设备检验机构提出定期检验申请。
13、电梯因不可抗拒因素（如战争、火灾、水浸、风暴和地震等）所造成设备损坏、丢失的，自行承担全部责任。
第七条 乙方权利、义务
（一）权利
1、有权要求甲方提供维保所需的工作环境，查询电梯相关资料。
2、当电梯存在事故隐患时，乙方有权采取停梯措施及阻止冒险作业的权利。
3、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。
（二）义务
1、乙方实施维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。
2、乙方提供24小时的紧急救援服务，乙方维保负责人: 。联系电话: 。 24小时紧急救援服务热线电话： 。当电梯发生困人故障，乙方应在接到甲方通知后30分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，乙方应在接到甲方通知后 分钟内赶到现场实施抢修。
3、根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，提供全年保养计划和各项定期保养计划的具体实施时间表。每台每次保养时间不得少于合同约定的相应最少保养时间。如需调整原保养计划，应提前 日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日；
4、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，乙方应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。
5、作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。
6、现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。
7、根据甲方的故障统计记录，乙方应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。
8、协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。
9、不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。
第八条 其他约定
1、乙方已于 年 月 日对本合同约定的电梯进行了详细的检查，检查结果已经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。
2、甲方要求乙方提供本合同约定内容以外服务的，如强化保养、增加保养频次、安全保障需求、驻场作业服务、增加检测内容和频次等，双方均应以书面形式另行约定。
3、维保记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，保存时间为4 年。维修与抢修记录均应当长期保存。
4、根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过次。
第九条 违约责任
1、一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担相应责任。
2、一方当事人无法继续履行合同，应当及时通知对方，并承担因合同解除而给对方造成的直接经济损失。
3、甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，经双方确认为无正当理由每延误一日应当向乙方支付延误部分费用 的违约金。超过双方约定期限 日时，本合同自动终止，赔偿事项依照合同法规定执行。
4、甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维保工作的，应当按照 标准支付违约金。
5、除维保工作不到位外，因电梯使用管理原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由甲方自行承担全部责任。
6、若未按乙方的书面要求期限同意更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由甲方自行承担责任。
7、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。
8、乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并按照标准支付违约金。
9、在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部民事责任。
10、乙方维修时需要更换电梯配件，甲方给予支持；甲方如不支持更换电梯配件，电梯因配件问题导致电梯检验不合格的，乙方不承担电梯复检费用。
第十条 合同的解除
（一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。
（二）任何一方违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得单方解除合同。
第十一条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解，协商、调解不成的，按照下列第 种方式解决（任选一种）：
（一）依法向 人民法院起诉；
（二）提交 仲裁委员会仲裁。
第十二条 附则
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并经双方签字盖章确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
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