购房权转让协议书

时间：2022-07-13 18:17:04 购房协议书我要投稿

购房权转让协议书

　　在当今社会生活中，越来越多人会去使用协议，签订协议可以使双方受到法律的保护。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是小编精心整理的购房权转让协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

购房权转让协议书

购房权转让协议书1

　　转让方（甲方签字）：身份证号：受让方（乙方签字）：身份证号：

　　甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的前提下，就宜春经济管委会团购房（B户型）的购房权（该权属面积约 145.00 平米）转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将该购房权转让给乙方，乙方支付给甲方转让费人民币元），同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅申购意向金人民币（￥：元）<该意向金相关凭证编号为No.〉，其他已交款项：，合计人民币（￥：元），在签订本协议时乙方一次性向甲方付清上述款项。

　　二、甲方权利：收取乙方给付的购房权转让费及要求乙方支付甲方为该房屋先行垫付的住宅申购意向金和其他预付款项。

　　甲方责任：保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利；保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房屋的权益；届时必须协助乙方办理房屋的选房、交款、更名、过户等必需的购房手续（相关政策允许能够办理更名或落成共有人等手续，甲方必须配合乙方办理相关手续）；本协议签订之日起，甲方联系方式变更，甲方及时通知乙方。若因甲方原因未及时通知乙方该物业的相关事宜，造成乙方无法履行此合同，则视为甲方违约。直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，甲方的以上相关责任方可完成。

　　三、乙方权利：交清购房权转让费及住宅申购意向金和其他预付款项之后，拥有以甲方名义选购房屋以及房屋所附带的车位、车库等附属设施的权利；获得甲方积极协助办理相关房屋手续的权利。

　　乙方责任：支付所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所有相关费用；对于以届时选房规则、条件所选定的实际房屋，必须无条件接受；若购买该房屋必须包含一个车位或车库，乙方必须无条件接受（注：若届时本车位或车库是以单位、开发商或相关部门赠送的方式获得，归乙方所有，甲方不得干涉）；若乙方联系方式变更，乙方有责任及时通知甲方；因乙方原因，甲方无法协助乙方所造成的损失由乙方承担。直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，乙方的以上相关责任方可完成。

　　在本协议有效期内未办理产权过户之前，乙方不得再将该物业转让他人，否则视为违约，将按违约条款支付违约金。

　　四、由于目前该购房权所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房权转让价格。

　　五、违约责任

　　1、此协议签订后，甲方若不履行协议相关条款，视为违约，甲方应退还乙方所付全部款项(包括已付转让费,购房款及其他相关税费)，并再向乙方支付违约金人民币：伍拾万元整（￥：500000.00）。

　　2、此协议签订后，乙方若不履行协议相关条款，视为违约，且甲方不退还乙方所付全部款项(包括已付转让费,购房款及其他相关税费)，并再向甲方支付违约金人民币：伍拾万元整（￥：500000.00）。

　　3、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清房款及手续费等）造成房屋不能

　　顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房权转让费。

　　4、此协议签订生效，见证方不退还信息佣金。

　　六、其他约定条款

　　1、乙方已承诺不得涉及甲方名义办理房屋产权相关的抵押贷款。

　　2、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

　　3、届时若必须以甲方名义付款，则乙方出资以甲方名义支付，甲方必须协助，由此所产生的一切费用由乙方负责。

　　4、如日后房屋建成，因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方所购房屋受损的，与甲方无关。

　　5、房屋选购、过户等过程中所产生的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、土地使用证、钥匙等所有相关资料物件原件，领取之日即由乙方自行负责保管，届时乙方出具相关收据给甲方。在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论。

　　6、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方，否则追究法律责任。

　　7、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行的，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。

　　8、若因不可抗力、政策变动因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，也不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方所付全部款项且不支付利息。

购房权转让协议书2

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　乙方代理人：

　　身份证号码：

　　甲方在兰州新区拥有团购房名额一个，自愿将该资格有偿转让给乙方，乙方愿意购买甲方的团购名额，参与团购该房屋，甲方与乙方代理人具体沟通协商团购房屋事宜，经三方自愿、平等协商，现就团购房资格转让事宜，达成如下协议：

　　第一条：甲方自愿将位于兰州新区瑞岭雅苑（暂定名，具体名称以开发商最终确定的名称为准）的房屋团购资格转让给乙方。

　　第二条：乙方一次性付给甲方团购房购房资格转让费元(大写：元)，甲方收款付据。

　　第三条：本协议生效后，乙方取得本协议第一条约定的房屋团购资格。

　　第四条：乙方今后交首付款以甲方通知为准，具体选房、抽房事宜由甲方负责，甲方有义务通知并协助乙方办理相关手续。乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。

　　第五条：甲方保证其具备出售该房屋团购资格的权利，并保证该协议签订后，不得再以任何方式和理由将该房屋团购资格转让给第三方，也不得以任何方式和理由赎回该房屋的团购资格。

　　第六条：因不可抗拒的原因，团购房不能建成使用，甲方应无偿退还乙方所支出的各项费用，即所有与购房有关的费用和购房资格转让费。

　　第七条：乙方参与团购房屋事宜全权委托代理人，代理人与乙方意见表述具有同等效力，甲方与乙方代理人沟通视同为与乙方沟通。

　　第八条：违约责任：

　　一、因甲方转让团购房资格的权利存在瑕疵，造成乙方无法取得该房屋产权证的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费。

　　二、甲方违反约定将该房屋团购资格转让给第三方，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费。

　　三、因乙方未及时足额向开发商缴纳购房款，造成乙方无法取得团购房屋所有权，甲方不承担任何责任，购房资格转让款、前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。

　　四、因乙方取得房屋使用权后半年内未装修入住，造成兰州新区管委会相关部门收回甲方所购房屋的，责任由乙方承担，甲方不予退还购房资格转让款、视情退还相关前期预付、首付等发生的购房费用。

　　五、协议签订生效后，乙方若提出放弃该团购房屋的购房资格，乙方发生的购房资格转让款、前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。

　　第九条：特别约定：

　　一、本协议生效后，乙方即取得该团购房屋的团购资格，该房屋上所有有关政府补贴及其他权利由乙方享有。

　　二、该房屋需要办理产权过户时，过户手续费及所有税费由乙方承担，甲方应提供一切相关手续及资料协助乙方办理，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方过失造成乙方不能取得姓名标注为乙方的房地产权证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一月内退还乙方所有与购房有关的费用和购房资格转让费，按银行同期贷款利率四倍付给利息。

　　三、本合同签订后，乙方取得该房屋产权证之前的过渡期内，甲方不得对该房屋主张任何权利，不得进行添附、毁损，也不得进行任何处分。

　　四、乙方在该团购房团购转让协议生效后，无论办理房地产权证书与否，有权将此房屋出租出售，除兰州新区管委会有特别要求外，甲方不得以任何理由和方式阻挠。甲方应提供一切相关手续及资料协助乙方。

　　五、本协议生效后，若该房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。

　　六、本协议生效后，任何一方不得以市价涨跌等理由拒绝履行该合同。

　　七、本协议生效后，乙方购买该房屋，必须以现金方式一次性付清，不得以按揭方式购买，否则，甲方有权解除本协议，并且不承担任何责任，购房资格转让款及前期预付、首付等发生所有购房费用不予退还。

　　第十条：本协议为一次性转让协议，三方签字后生效，双方不得违约。

　　第十一条：本协议一式三份，甲方、乙方、乙方代理人三方各执一份，具有同等效力。

　　甲方 ( 签章 ) ：

　　年月日

　　乙方 ( 签章 ) ：乙方代理人( 签章 ) ：年月日

购房权转让协议书3

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系方式：联系方式

　　经甲乙双方自愿、平等协商，就香格里拉人民医院团购房的认购权转让达成如下协议：

　　第一条：甲方自愿将香格里拉人民医院团购房的认购权转让给乙方，乙方已充分了解了该团购房的具体状况，并自愿购买该房认购权。该团购房具体状况如下：

　　1 、转让的团购房认购权座落于香格里拉县新城区，具体房型、建筑面积尚在设计中。

　　2 、该团购房均价尚未确定，建成后因楼层及其他因素，实际价格可能会有一定波动，乙方对此可能发生的变化已明知并予以接受。

　　第二条：乙方一次性付给甲方认购资格转让费10000元（大写：壹万元）、甲方已交的预交款40000元（大写：肆万元）共计50000元（大写：伍万元）。

　　第三条：今后该房屋的所有费用由乙方承担，乙方今后交首付款和正式签订购房合同的时间，以开发商通知时间为准，具体选房、抽房事宜由乙方负责，甲方有义务通知乙方相关事项并负责办理更名手续。届时该套房房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工对本单位职工公布的价格为准。届时若必须以甲方名义付款，则

　　乙方出资甲方名义支付，甲方必须协助，所产生的费用由乙方负责。乙方对所购房屋自行承担风险，甲方不负责任何风险和有关经济、法律责任。

　　第四条：甲方保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利；保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房的任何权益；届时必须协助乙方办理房屋的选房、交款、更名、过户等必需的购房手续。

　　第五条：此合同所涉及合同标的仅是购房权利资格，如因开发商的原因造成本协议无法履行或延迟履行的，甲方不需退还乙方全部转让费，由乙方自行向开发商追讨。

　　第六条：双方配偶对此合同已明知并全部同意合同内容。协议签订后，甲乙双方若不履行协议相关条款，视为违约。

　　第七条：本协议为一次性转让协议，甲乙双方签字后生效，双方不得违约。

　　第八条：本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方代表人签字之日起生效。

　　甲方 ( 签章 ) ：乙方 ( 签章 ) ：

　　签约日期：年月日

　　收条

　　今收到交来认购资格转让费10000元（大写：壹万元）及七雪花已交的房屋预交款40000元（大写：肆万元）共计50000元（大写：伍万元）。

　　特立此据!

　　收款人：

　　年月日

购房权转让协议书4

　　转让方（甲方）：_____________身份证号：_____________

　　受让方（乙方）：_____________身份证号：_____________

　　该协议书作为甲乙双方于____年____月____日签订的购房权转让协议书的补充协议，____年____月____日甲乙双方购房权转让协议由机构作为交易中介并见证。

　　甲乙双方在自愿、平等、协商一致的前提下，就市“小区”（暂定名）配套商品房栋单元室住宅房一套的购房权转让事宜达成以下补充协议：

　　一、甲方同意将该购房权转让给乙方。

　　乙方同意在____年____月____日甲乙双方购房权转让协议中确定的转让费人民币壹拾贰万元整（￥：120000.00）的基础上增加转让费人民币元整（￥：___________）。两项合计，乙方共需向甲方支付转让费人民币_____________万元整（￥：_____________）。

　　____年____月____日，乙方已向甲方支付首笔转让费人民币陆万元整（￥：60000.00）。在本补充协议签订日内，乙方向甲方支付第二笔转让费人民币_____________万元整（￥：_____________），其余款项_____________元整（￥：_____________）在____年____月____日前乙方向甲方付清。

　　二、甲方权利和义务。

　　甲方权利：收取乙方给付的购房权转让费。

　　甲方责任：保证上述购房权属本人真实、合法取得的权利；保证在该协议签订之日起甲方不再享有该房屋及源于该房屋的权益；届时必须协助乙方办理房屋的交款、更名、过户等必需的购房手续，且不得再收取除转让费以外的其它费用（相关政策允许能够办理更名或落成共有人等手续，甲方必须配合乙方办理相关手续）；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，甲方的以上相关责任方可完成。

　　三、乙方权利和义务。

　　乙方权利：交清购房权转让费之后，拥有以甲方名义选购房屋以及房屋所附带的车位、车库等附属设施的权利；获得甲方积极协助办理相关房屋手续的'权利。

　　乙方责任：支付所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时过户等手续的所有相关费用；直到乙方取得该套房屋的全部产权为止，乙方的以上相关责任方可完成。

　　四、目前该权属认购住宅面积约_____________㎡，具体面积以产权证标注的面积为准，具体房价以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准，甲方承诺该房屋单价不超过元/平方米(净房价，不含配套费、维修基金、契税等费用)，若超过则超过部分的购房款由甲方承担。

　　五、在房屋购房、过户等过程中，由于乙方原因（如不能按时交清购房款及相关税费等）造成房屋不能顺利选购、同开发商签定房屋买卖合同、过户等，甲方不承担责任，且不退还购房权转让费，给甲方所造成的其他经济损失均由乙方承担。

　　六、其他约定条款。

　　1、乙方已承诺不得涉及甲方名义办理房屋产权相关的抵押贷款。

　　2、若甲方单位可以办理更名手续而甲方不配合乙方办理，则视甲方违约。

　　3、届时若必须以甲方名义付款，则乙方出资以甲方名义支付，甲方必须协助，由此所产生的一切费用由乙方负责。

　　4、甲方将该房屋转让给乙方以后，与该房屋的相关证件资料都由乙方保管，与甲方无关。

　　5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

　　6、甲方向乙方交割房屋后，因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方所购房屋受损的，与甲方无关，不得要求甲方任何赔偿。

　　7、甲方保证上述购房权益转移到乙方名下之前，没有产权纠纷、债权、债务等问题，如由此给乙方造成的经济损失，甲方全部赔偿给乙方。

　　8、甲方领取房屋产权证当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋过户手续。房屋办理产权转移过户手续所须交纳的所有相关税、费(含国家相关法规规定由甲方承担的税、费)，均由乙方承担。

　　9、甲乙双方现在此先声明：若一方在合同履行期间丧失履行能力，此一方由法定继承人或监护人继续履行本合同，直至本交易结束。

　　10、甲乙双方现在此声明：对国家和本市购房限购政策已经知晓。

　　11、若购房指标权力人与共有人或家庭成员在指标转让一事有争议的情况下，导致交易不能进行的，由签约人承担违约责任。

　　12、若因不可抗力、国家政策变动、甲方单位因素导致交易失败，不视为双方违约，按本条解除协议时，甲方应退还乙方已付给甲方的相关款项但不支付利息。

　　13、甲方承诺将该套房屋转让给乙方期间，甲方积极配合乙方办理该套房屋的一切相关手续。

　　七、违约责任。

　　（一）协议经双方签字后生效，任何一方均应按约履行协议，否则，过错方或违约方给无过错方或守约方造成经济损失的，过错方或违约方必须向无过错方或守约方赔偿损失。

　　（二）协议生效后，甲乙双方任何一方未能履行本协议及协议补充条款部分或全部义务，均视为违约，协议签订当年内每次违约应向对方支付人民币万元整违约金，从第二年起（自____年____月____日起计）违约金基数每年增加5万元（即________年每次违约应向对方支付人民币万元整违约金，以此类推，直至产权过户完成）。（注：若因甲方个人造成不能过户则视为甲方违约，但因国家政策及甲方单位因素造成不能及时办理更名或过户手续，则不做违约处理）

　　（三）一方出现违约，守约方可在要求对方承担违约责任的同时，提出继续履行协议或中止协议的意见。如继续履行协议，违约方支付违约金后双方继续履行。

　　八、支付保证。

　　作为对合同各相关利害人各项权益的保护，甲方、乙方分别承诺：

　　（一）严格履行合同约定的义务，如部分或全部义务未能履行，则按合同约定承担违约责任和赔偿责任。

　　（二）同意将本人所有或支配的财产和资产作为资金安全保证，在履行合同义务或承担违约责任时，其他合同利害关系人可根据情况处置本人财产或资产，直至全部弥补他人损失及由此发生的各项费用。

　　九、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，依法向该物业所在辖区人民法院提起诉讼。

　　十、本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：_____________乙方签字：_____________

　　甲方配偶签字：_____________乙方配偶签字：_____________

　　住址：_____________住址：_____________

　　联系电话：_____________联系电话：_____________

　　签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日