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维修水电工年终个人工作总结（通用21篇）
时间犹如间隙中的沙一瞬间便消失无踪，很快就到年底了，回首这不平凡的一年，有欢笑，有泪水，有成长，有不足，该总结这一年的得与失，为下一年的工作奠定基础了。但是拿起笔的时候却发现不知道写什么，以下是小编整理的维修水电工年终个人工作总结，欢迎大家分享。
维修水电工年终个人工作总结 1
时光荏苒，转眼间一年即将过去。在过去的这一年里，作为一名水电维修人员，我在领导的关心和同事们的帮助下，顺利地完成了各项维修任务。现将一年来的工作情况总结如下：
一、工作态度与责任心
在工作中，我始终保持着认真负责的态度，对每一个维修任务都全力以赴。无论是小到更换一个灯泡，还是大到处理复杂的水电故障，我都以高度的责任心去对待，确保维修工作的质量和安全。我深知水电维修工作关系到单位的正常运转和员工的生活保障，因此不敢有丝毫懈怠。
二、专业技能提升
积极参加各类培训和学习活动，不断提高自己的专业知识和技能水平。通过学习新的维修技术和方法，我能够更加高效地解决各种水电问题。
在实际工作中，我注重积累经验，遇到难题时积极思考、探索解决方案。通过不断地实践和总结，我的维修能力得到了显著提升。
熟悉掌握各种水电设备的性能和特点，能够准确判断故障原因，并采取有效的维修措施。同时，我还注重对设备的日常维护和保养，延长设备的使用寿命。
三、工作任务完成情况
日常维修工作
全年共完成水电维修任务 [X] 余次，包括更换灯泡、维修水龙头、疏通下水道等。
及时响应紧急维修需求，确保在最短时间内解决问题，保障单位的正常运转。
设备维护与保养
定期对水电设备进行检查和维护，及时发现并处理潜在的安全隐患。
对一些老旧设备进行升级改造，提高设备的性能和可靠性。
项目参与
积极参与单位的水电改造项目，为项目的顺利实施提供专业技术支持。
在项目实施过程中，严格按照施工规范和安全要求进行操作，确保工程质量和施工安全。
四、安全意识
水电维修工作涉及到电气和水的安全，因此我始终把安全放在首位。在工作中，我严格遵守安全操作规程，佩戴好个人防护用品，确保自身安全。同时，我还积极向同事和用户宣传安全知识，提高大家的安全意识。
五、团队协作
与同事们密切配合，共同完成各项维修任务。在工作中，我们相互学习、相互帮助，形成了良好的团队氛围。
积极参与团队建设活动，增强团队凝聚力和战斗力。通过团队协作，我们能够更好地应对各种复杂的维修任务。
六、存在的不足
在处理一些复杂的`水电故障时，有时还不够果断和迅速，需要进一步提高自己的应急处理能力。
对一些新的水电设备和技术的了解还不够深入，需要加强学习和培训。
在与用户沟通方面还需要进一步提高，更好地满足用户的需求。
七、未来展望
继续加强学习，不断提高自己的专业技能和综合素质，为更好地完成工作任务奠定坚实的基础。
进一步提高安全意识，严格遵守安全操作规程，确保维修工作的安全。
加强与用户的沟通和交流，及时了解用户的需求，提高服务质量和用户满意度。
积极参与团队建设，与同事们共同努力，为单位的发展做出更大的贡献。
总之，过去的一年里，我在水电维修工作中取得了一定的成绩，但也存在一些不足之处。在新的一年里，我将继续努力，不断提高自己的业务能力和综合素质，为单位的发展和员工的生活保障做出更大的贡献。
维修水电工年终个人工作总结 2
时光荏苒，转眼间一年即将过去。在过去的这一年里，作为一名水电维修人员，我在领导的关心和同事们的帮助下，认真履行自己的职责，圆满完成了各项工作任务。现将一年来的工作情况总结如下：
一、加强学习，提高自身素质
水电维修工作涉及到很多专业知识和技能，为了更好地完成工作任务，我始终坚持学习，不断提高自己的专业素质。一方面，我积极参加公司组织的各种培训和学习活动，认真学习水电维修的相关理论知识和操作技能，不断拓宽自己的知识面。另一方面，我利用业余时间自学相关书籍和资料，不断提高自己的理论水平和实践能力。通过不断学习，我不仅掌握了更加扎实的专业知识和技能，还提高了自己的工作效率和质量。
二、认真履行职责，做好水电维修工作
日常维修工作
在日常工作中，我始终坚持 “服务第一” 的原则，认真对待每一个维修任务。无论是教学楼、办公楼还是学生宿舍，只要有水电故障，我都会及时赶到现场进行维修。在维修过程中，我严格按照操作规程进行操作，确保维修质量和安全。同时，我还积极与用户沟通，了解用户的需求和意见，不断改进自己的工作。
设备维护工作
为了确保水电设备的正常运行，我定期对水电设备进行维护和保养。在维护过程中，我认真检查设备的运行情况，及时发现和排除设备的故障隐患。同时，我还对设备进行清洁和润滑，延长设备的使用寿命。通过定期维护和保养，有效地降低了设备的故障率，提高了设备的运行效率。
应急抢修工作
水电故障往往具有突发性和紧急性，为了能够及时处理各种水电故障，我始终保持手机 24 小时开机，随时待命。一旦接到抢修任务，我都会迅速赶到现场进行抢修。在抢修过程中，我充分发挥自己的专业技能和经验，迅速判断故障原因，并采取有效的措施进行抢修。通过及时抢修，有效地保障了学校的正常教学和生活秩序。
三、严格遵守规章制度，确保安全生产
水电维修工作涉及到电和水等危险因素，为了确保安全生产，我严格遵守公司的各项规章制度，认真执行安全操作规程。在工作中，我始终保持高度的警惕性，严格按照操作规程进行操作，确保自己和他人的安全。同时，我还积极参加公司组织的安全培训和演练活动，不断提高自己的安全意识和应急处理能力。通过严格遵守规章制度和认真执行安全操作规程，我在一年来的工作中没有发生任何安全事故。
四、存在的不足和改进措施
存在的不足
（1）在工作中有时会出现急躁情绪，需要进一步提高自己的.心理素质。
（2）在处理一些复杂的水电故障时，还需要进一步提高自己的专业技能和经验。
（3）在与用户沟通时，还需要进一步提高自己的沟通能力和服务意识。
改进措施
（1）加强自我修养，提高自己的心理素质，保持冷静和理智，避免急躁情绪的出现。
（2）加强学习，不断提高自己的专业技能和经验，积极参加各种培训和学习活动，向有经验的同事请教，不断提高自己的业务水平。
（3）加强与用户的沟通，提高自己的沟通能力和服务意识，认真倾听用户的需求和意见，积极为用户解决问题，提高用户的满意度。
五、展望未来
在新的一年里，我将继续努力，不断提高自己的专业素质和业务水平，认真履行自己的职责，做好水电维修工作。同时，我还将积极参与公司的各项工作，为公司的发展做出自己的贡献。我相信，在领导的关心和同事们的帮助下，我一定能够圆满完成各项工作任务，为学校的发展和建设做出更大的贡献。
总之，过去的一年是充实而忙碌的一年，也是我不断成长和进步的一年。在新的一年里，我将以更加饱满的热情和更加扎实的工作作风，努力做好水电维修工作，为学校的发展和建设贡献自己的力量。
维修水电工年终个人工作总结 3
岁月不居，时节如流，转眼间又到了年终岁末的时刻。回顾过去一年在水电维修岗位上的点点滴滴，我心中充满了感慨与收获。作为一名水电维修人员，我深知自己肩负的责任重大，每一项工作都直接关系到居民和企业的日常生活与生产安全。在这一年里，我以高度的责任心和饱满的工作热情，投身于每一个维修任务中，力求做到快速响应、精准解决，为构建和谐、安全的生活环境贡献了自己的一份力量。
一、工作回顾
技能提升：面对水电维修领域日新月异的技术革新，我深刻意识到持续学习的重要性。今年，我主动参加了多次专业技能培训，包括最新的电气安全规范、给排水系统维护技术以及智能化管理系统应用等，不断提升自己的专业素养和实际操作能力。通过理论与实践的结合，我在处理复杂维修问题时更加得心应手。
高效服务：在日常工作中，我始终坚持“快速响应、优质服务”的原则。无论是接到紧急报修电话，还是处理日常巡检中发现的问题，我都能够在第一时间赶到现场，迅速排查故障根源，并采取有效措施予以解决。同时，我也注重与用户的沟通，耐心解答他们的疑问，力求让用户满意。
安全至上：水电维修工作涉及用电用水的安全，稍有不慎就可能引发事故。因此，我始终将安全放在首位，严格遵守各项安全操作规程，定期进行安全检查和自我反省，确保在维修过程中不出现任何安全事故。
团队协作：在团队中，我积极与同事沟通交流，分享工作经验和技巧，共同解决遇到的难题。通过团队协作，我们团队的工作效率和服务质量得到了显著提升，也为公司赢得了良好的口碑。
二、存在问题与改进措施
尽管在过去的一年中取得了一定的成绩，但我也清醒地认识到自己存在的不足。例如，在某些复杂的维修项目中，我的判断力和处理能力还有待提高；在面对突发情况时，我的'应变能力和心理素质还需要进一步加强。针对这些问题，我计划在新的一年里采取以下措施进行改进：一是继续加强专业知识的学习和实践经验的积累；二是积极参与模拟演练和应急培训，提高自己的应变能力和心理素质；三是加强与同事的沟通和协作，共同提升团队的整体实力。
三、展望未来
展望未来，我将以更加饱满的热情和更加坚定的信心投入到水电维修工作中去。我将继续秉承“安全第一、服务至上”的原则，不断提升自己的专业技能和服务水平，为公司的发展和居民的幸福生活贡献更大的力量。同时，我也期待与更多的同事一起成长、一起进步，共同创造更加美好的明天。
维修水电工年终个人工作总结 4
光阴如梭，一年的工作转瞬又将成为历史，20xx年即将过去，20xx年即将来临。新的一年意味着新的起点新的机遇新的挑战、“决心再接再厉，更上一层楼”，一定努力打开一个工作新局面。作为光明纺织有限公司的水电工和维修人员深知“做好本职工作，树立全局观念”的重要性，在20xx年，我将更好地完成工作，来保障工厂的水电及各个设备的正常运行。
一、加强检查，及时维修
做好本职工作，平时加强水电及相关设备的运行维护，这样可以有效降低故障的发生率，对于故障的要及时的进行维修排除，以免因为电路的损坏或者设备的故障等原因导致影响整个生产，在排除故障时要分析原因，提出注意事项，来降低故障的重复率，要有全局意识，只有这些平时做的工作只有做好做到位了，才能保证整个顺畅生产的大局面。
二、安全操作，节约成本
树立并加强安全生产意识，在平常的`工作中要严格的按照操作维修流程来操作，以确保安全，对于平时维修时的的一些零件或者部位，可以修的一定尽力修，一些部件或者工具可以自己做的尽量自己做，对于一些拆解下来还可以用的部件进行保管下次其他地方坏的时候就可以用得上，等等继续保持节约的良好习惯。
总之，在工作实践中要做好本职工作，树立全局观念。更好的为光明纺织服务，在这里祝大家工作顺利，愿我们光明的明天更加美好!
维修水电工年终个人工作总结 5
时间如梭，转眼间，又跨过一个年度之坎。回想过去的一年工作，在综合管理科直接领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常安全地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下：
一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成
1、随着市场发展今年供电改造工作的重中之重。全组成员配合科室经过艰苦努力，于年初完成新增1000KVA厢式变压器1台；新建与改造10KV线路2.412千米，低压工程新建与改造线路12.832千米，铺设高低压铜芯电缆270米；新架钢杆6根。同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施（屋面隔热层、喷水降温）建设，确保供电设备平稳运行。
2、由于市场发展繁荣，在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设，安装了167台空调进户线。
3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行，及时调整和安装肓区路灯。调整晚间监控光源控制，图像达到预想效果。
4、协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造；对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电器设备故障及时处理。
二、落实安全生产责任
1、科室领导把安全生产放在第一位，每天晨会王科长重复叮嘱。
特别对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监督，发现严重缺陷、破损的工具及时消毁。全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。
2、在6—9月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量，科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。
三、认真开展检查工作
1、每天对市场的水电常规巡视，发现情况及时处理。在市场日常维修派出870余次。
2、配合综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防安全大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。
3、配合管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的安全隐患。
4、每星期五定期对市场定时断电控制系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。发现异常情况随时调整处理疑难的及时向科室领导汇报。
5、定期对市场内给水管网检测，对老化、人为破坏的`给水龙头和消防栓及管道破裂及时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。配合科室对消防管道的压力测试。
6、在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。
四、全力配合设备修试，加强设备维护保养
1、为适应市场发展的需求，中心投入巨资增设1000KVA厢式变压器，x月x号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷（电压偏低、接地线电阻偏差、线路调整分流等）给予相应的整改措施使其使用达到性能。
2、结合市场用电低谷期机会，克服困难分路拉电，x月中旬对所有设备进行了轮换检修、预试及消缺等工作。东西配电房设备检修与施工人员密切配合，完成了停送电设备的倒闸操作、安全措施布置、现场安全监督管理。
其中对3台主变更换已老化的高压耐油密封圈，低压端导电管，绝缘瓷瓶等对东西配电房低压柜更换隔离开关（600A）8组，主柜DW10断路器（20xxA）1组，轴流风机5台，电容切换接触器5只，零星小配件等。同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。
五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案
1、今年x月份在科室的指导下，水电组对整个市场的水、电表进行彻底查看，更换坏表、死表198户，要求对市场用电（水）大户每月抄度一次，并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。
2、每月对市场的13处总水表，东西配电房、厢变有功无功电表抄度，每次的数据登记归档。
3、做好供电设备维修、年检报表。建立主要设备专户对每次维修的项目，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。
4、管理好电工仓库工作。定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。
六、存在的不足
1、需加强安全意识（特别是自身安全）。
2、加强本职工作的责任心。
3、加强对专业知识的学习。新来的成员对配电房操作规程不够熟练，对市场场貌不够熟悉，特别是支线路的分布情况还不了解及日常维护中经验不足。
4、加强常用工具及材料的管理。
以上是电工组全年的工作总结，即将迎来新的一年里，望大家对我们电工组提一些宝贵的建议，让我们电工组在今后的发展中不段的完善自已，为市场发展作出一些贡献。
维修水电工年终个人工作总结 6
时光飞逝，20xx年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为物业主管。在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年物业维修工年终总结如下：
一、日常工作完成情况
1、20xx年度共完成约xxxx项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。得到业主商户的'好评和认可。
2、加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、x月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处。
4、每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作
5、xx栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约xx元一套，改造后节能灯成本约xx元一支，改造数量约xxx支。
6、xx栋走廊灯改造。原xxx一体化排管灯成本约xx元一支，改造后节能灯成本约xx元一支，改造数量xxx支。
7、xx负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
10、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作。
二、施工改造
按照公司布署，经集团公司同意，工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务，为公司节约成本。
1、x楼安管部、工程部办公室装修。
2、地下车库入口处路面倒水泥。
3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
4、x楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。
三、设备设施的维修保养
目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作计划，完成大厦核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养
2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。加强检查了电梯乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。
4、中央空调设备的维修保养，对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对x～x商铺xxx台盘管风机普查并对其中xx台存在不同问题的盘管风管进行了维修，x月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆，提高了设备安全运转性能，保证夏季制冷的正常供应。
5、发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行xx分钟，确保停电时能快速进行发电。
6、生活水泵房每日巡查x次，保证设备的安全运行，为业主创造一个良好的居住环境。
7、弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作，配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装维修和保养工作。
维修水电工年终个人工作总结 7
回想过去的一年工作状况，在处室领导的直接领导下，在校领导的关怀及处室同志的协作下。保证了学校在水电方面工作的平安，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下：
一、加强业务学习
努力提高业务技能，主动参与各种平安抢救技能的培训班，仔细严格地照章作业，保一方平安，快速准时，排解故障，喜爱本职工作，仔细负责地履行权力和义务。
二、加强学校的水
电保障工作，预防担心全事故的发生，一年以来共修理水电达二百余次，暑假期间协作外请工人更换水阀开关、插坐、照明灯多处，有力地保证了教学工作的正常有序进行，消退了一些可能造成事故的.隐患。发觉问题准时处理并上报主管部门，主动协作装修工程队，保质保量有序地按进度完成了多功能厅的装修及专用电源地改造工程，真正做到了保一方平安。按时查收门面房的水电费，无过失。
三、加强工作协调
团结同志，遵守各项规章制度，协作其它同志做好内勤工作，美化校内、净化环境，为创卫做出了一些奉献。仔细履行岗位职责，全年无任何事故发生。新的一年，争取把工作做的更好，使我校再创辉煌。
维修水电工年终个人工作总结 8
回顾过去，不知不觉我来到本项目部也快两个月了。在这两个月中既劳碌又充实，在这段时间里有阅历要积累，也有教训要吸取。在此，我对这段时间的工作做个总结，以便于在以后的工作中扬长避短，才能更好的做好电气技术工作。
在项目上，我作为一名见习生主要跟师傅负责一期工程8#—17#和22#楼的电气和给排水工程，同时还对现场的临时用电进行监管。工作中有项目部领导的支持和各位同事的热心关心，在此深表感谢并使我对工作布满信念，在开心和轻松的环境中完成自己的工作。
我从以下几个方面进行总结：
一、工程图纸审核及技术交底
我接到工程图纸时便准时对图纸进审核，对图纸设计内容，强电系统、弱电系统、给水系统、排水系统进行逐一核对，以便在图纸会审中准时解决。图纸中消失与施工相抵触的状况准时和甲方协商，便于工程的顺当进行打下有利的基础。
按审批的施工组织设计和施工方案及现行质量验收规范对我们管理的施工班组进行技术、质量、平安的技术交底。由于设计图纸对于满意使用功能上的欠缺，在施工过程中常常发生甲方临时的变更，对于能够在施工前签证的变更，都做到了准时精确，而部分不能在施工前签证的，在施工完成后，马上进鉴证。
二、现场施工管理与质量的严控
为了提高施工班组的质量意识，对施工中常消失的质量、预留、切槽、配电箱安装和防雷焊接等缺陷，给班组长提出响应的预防措施。同时常常在现场为他们订正错误，对其进行缘由分析提出相应的预防方案，并准时与土建施工队进行协商，以免影响到主体工程进度，对二次结构中可能消失的问题通知施工队准时整改同时做到随时检查隐藏工作。
随后对本部门的施工质量进行严格要求，对各号楼消失的质量问题进行准时检查准时整改。为了更好的协作总体的`工程进度对本部影响到总体工程进度的工序准时到现场解决。严格要求班组养成良好的工作习惯，做到“人走场地清”杜绝给其他班组带来不便。在施工质量上我们要求班组在追求满意质量的状况下要追求美观干净。
三。原材料掌握与资料归档
随着市场竞争的加剧，各种不合格的产品随时都能进入现场，为了保证工程质量对进入现场的全部的水电材料进行严格检查。我们充分熟悉到这项工作的重要性和艰难性，于是我们下定决心要把这项工作做好，杜绝不合格材料进入现场施工现场。
维修水电工年终个人工作总结 9
岁尾年末，回顾一年的工作，作为一名水电工，在公司领导对我工作和生活的关心、爱护下，使我对工作的工作态度、思想水平等都有了提高。
在这辞旧迎新的日子里，要向往明天，展望未来。过去的一年给我留下了美好的回忆。过去的一年，在工作中有得有失。现将这一年的个人工作总结向领导做一汇报。
1. 贯彻执行公司管理工作的规章规定, 提高水电业务水平，认真做好对修理工具的使用和维护，定时巡查水电附属设施是否完好，发现问题立即协商处理确保电路、水路设施的完好，保障公司的水电畅通。
2. 严以律己，宽以待人，遵守公司的各项规章制度。 不迟到、不早退、有事主动请假。在工作中，尊敬领导、团结同事。平时，勤俭节约任劳任怨、对人真诚、人际关系和谐融洽，不闹无原则的纠纷，处处以一名优秀的水电工的要求来规范自己的言行，毫不松懈地培养自己的综合素质和习水电方面的有关政策、法规和处罚尺度，掌握正确的施工方法，及时对老化和存在安全隐患水电设施进行更换改造。
3. 熟练掌握大厦内及公共设施设备的供电线路走向，安装，设备的配置和性能及各项设备的使用情况。
4. 掌握供电设备的运作，维护，养护情况，大厦内，公共设施电表的.正常运行情况。掌握大厦供水严格执行水电工安全操作规程，确保人身财产安全。
5.及消防管网的走向，安装和每处供水阀门的位置，控制区域，运行情况。
6.当重要的设施发生故障或影响大厦正常运行时，迅速到达现场进行处理，并及时向主管领导报告。
7.维修维护要及时，发现问题及时解决，不拖拖拉拉，消除安全隐患，对领导提出的问题，及时处理，给予解决，做好记录。
8.完成领导交办的其他任务。
9.对不能修复的设施或设备不能擅自维修应及时汇报，请专业维修人员修理。
10.及时书面提出合理化建议。
本年度主要完成了如下工作:
1、热爱本职工作，日常工作中不断熟悉更新业务，能够做到事事认真负责。
2、做好水电线路的维修保养，做到定期检查，及时维修，保障供电供水设备的正常运行，认真完成必要的改进任务，使线路设备保持良好的状态，合理使用水电材料，爱护工具。
3、在工作中能做到认真工作，不擅离工作岗位，爱岗不脱岗，不乱作为。
4、注意安全按有关操作程序工作。
5、做到检查和维修，有了问题要及时排除和解决。
6、做好单位水电的抄表工作，对不按规定使用水电的行为及时给予提醒、纠正。
7、在日常工作中能够严格要求自己，遵守单位各项规章制度。
8、完成领导安排的其他工作事宜。
回顾一年来的工作，虽然取得了较好的成绩，但也有不足的地方，但是我一定不辜负领导对我的信任，面对新的一年工作，一却从新做起，一如既往扎扎实实工作，力争做一名优秀的公司员工。
维修水电工年终个人工作总结 10
过去的一年，我们的水电维修工作，在局领导的正确指导下，大家一起团结拼搏，扎实工作，圆满地完成年初制定的计划和水电日常维护工作。我们全股室的同志做到了认真学习政治理论知识和业务技能知识，大大地提高了水电维修的服务水平，较好地完成了领导交给的各项任务，现将工作汇报如下：
1、做好了设备的维护保养工作。主要是加强供电、供水、电梯、消防、中央空调主机等系统设备的运行管理，平时对线路进行定期和不定期的检修，对发现的问题及时处理。全年对机关三台电梯进行检测一次，对办公区、宿舍区进行一次全面的防雷检测，发现隐患及时整改，保证设备安全运行，避免了一些事故的发生。还对空调主机及管道系统进行两次大的保养、清洗，保证空调制冷供暖的效果。重大节假日和重要会议期间全面维修水电空调系统。保证水电供应线路畅通，保障正常供应。
2、日常维护工作有保障。我们的维护范围包括机关政府大院、政务服务中心、人防大楼及政府新老宿舍。在水电维修工作中，做到有求必应。我们股室为机关干部职工提供维修服务，并实行承诺：不论节假日，不管(更多请你搜索：)白天晚上，只要工作需要，招之即来，为机关干部排忧解难，使他们全身心的投入到工作之中去。在工作当中，我们大家按照轻重缓急的原则，充分安排好维修工作，我们股室同志经常在人手紧，时间仓促的情况下，发扬不怕苦，不怕累，不怕脏的作风，起早摸黑，认认真真的去完成好水电维修工作。全年更换水龙头75只，维修水电表35只，日光灯管500根，换灯泡600个，安装电线800米，抄收水费、空调费两次，共收费用10余万元。
3、处理突发故障迅速。由于机关大院自来水管严重老化，对机关大院办公楼部分自来水主管，对老宿舍五栋的主水管进行了局部改造。为了排除故障，减少损失，我们大家加班加点，克服一切困难，以最快的速度完成任务，把损失降低到最小。我们为了保证政务服务中心的工作的正常运转，新更换了一台发电机组，使我们的供电更加有保障。
4、认真落实节水、节电、节气措施。强化节能意识，尽可能的节约能源，提高资源的利用率。提醒机关干部自觉节约能源，合理设置空调运行时间和温度，加强用水用电管理，自觉做到人离水电关。全年政务中心54万度、人防办大楼共用电14余万度，机关办公生活用水20万吨、天然气35万立方。
5、我们股室还做好了节假日的值班工作，空调的值班工作，重大节日的挂灯笼，开喷泉的.工作，新宿舍水泵的维修保养，空调房的水泵，冷却塔的维修工作，还做好了国旗定期更换。及时完成了局里交给的其它工作。
以上是我们股室一年来所做的工作，虽然取得了一定的成绩，但离领导的期望还有一些距离。我们今后一定在服务上多下功夫，变被动为主动服务。时刻做到及时服务，热情服务，周到服务。使我们的水电维修工作在新的一年，争取上一个新的台阶。
维修水电工年终个人工作总结 11
最近一年，我在我所在的学校担任水电维修工作，在这份工作中，我收获了很多，并深感责任重大。这里，我想要写下我的工作总结，回顾我所遇到的挑战，学习到的技能，以及我对未来工作的展望。
我想要感谢学校对我工作的信任和支持，让我有机会为同学们提供一个安全便利的学校环境。作为水电维修工，每天我都要检修各类电器设备，修复水电问题，保证各类设施的正常运转。我常常需要处理紧急情况，甚至是在凌晨或者周末，无时无刻都要保持对学校设施的高度关注，以应对突发情况。
在这份工作中，我体验到了水电维修工的不易，也体验到了工作的乐趣。每次看到我修复的设备得以正常运转，解决学校和同学们的燃眉之急，我都感到无比快乐和满足，也深感责任重大。
过去的一年，我们学校发生过几次大的设施损害事件。有一次，掉落的树枝损坏了电线，使得半个校区停电。当时，我在第一时间赶到现场，寻找问题所在，尽快恢复供电。还有一次，寒假期间，因为突然入侵的寒流，导致教学楼的水管破裂，教室、走廊充满水。我立即赶到处理，它们都成为了我在工作中不断提升技术技能，增进工作经验的重要节点。
这份工作让我深刻认识到了学习的重要性。作为一名水电维修工，我必须持续学习新的维修技术和知识，更新我的工作技能。在工作过程中，我学会了如何使用一些新的工具，并且珍视每一次专业训练的机会。同时，我也读了很多专业书籍，并开始关注一些科技资讯，让我了解到新的技术和热点。
展望未来，我想要更加深入地了解我所服务的学校，为学校提供更好的服务。我将继续学习，提升我在电气设备，管道系统，设备自动化等方面的.知识，为学校的设施管理带来更大的效率提升。
我也意识到作为一名技术工人，除了技术的提升，要有良好的习惯，保持良好的态度和专业精神，尤其是在应对突发情况时，要保持冷静，科学地处理问题，向每一位需要帮助的人展示出我们高昂的工作热情和卓越的专业素养。
工作一年来，我深知自己的责任重大。我将继续在学校提供质量高的维修工作，保持在工作中的敬业和专心，服务于每一位在校的学生和老师。藉此，我期待在新的一年里，能为学校的发展贡献更多的力量。
总的来说，做为水电维修工，我深感充实而快乐。我相信，只要我持续学习，积极进取，将会在未来的工作中做的更好。今后我会更加积极投身于工作，珍视每一次服务的机会，持续提升自己，希望为学校的发展做出更大的贡献。
维修水电工年终个人工作总结 12
今年是我在艾克斯学校担任水电维修工的第五个年头。这份工作虽然没有惊天动地的业绩可言，但是我深深体验到，所做的每一项工作都与每一位学生、每一位教职员工的学习、生活密切相关。我深感责任重大，满怀感恩之心，借此机会写下这篇工作总结。
艾克斯学校是一所历史悠久、规模较大的高校，学校内的水电设施复杂多样，经常需要进行巡查和维护。我的工作职责主要为处理学校内的各类水电问题，包括寝室、教室、实验室、食堂等场所的水电维修工作。
这一年来，我几乎每天都会在学校各个角落巡查。每当我在走廊或教室发现漏电、漏水等问题时，我都会速度立即进行检查修理。有的问题容易处理，比如更换开关、插座等。而有些问题比较繁琐，比如疏通堵塞的.下水道、修理破裂的水管。不论大小问题，对于我来说都是重要任务。
在这份工作中，我体验到的不只是工作的艰辛，更多的是学生、老师们赞扬鼓励的声音。每当我修复了设备，看见他们满脸的安心和感激，我便强烈感触到我是在为他们创造一个安全和舒适的学习生活环境。
在过去的一年中，我有几次工作值得我回忆。一次是在冬天，寝室的水管冻裂了，我在零下的温度中修好了水管，受到了寝室里的同学们热烈的感谢。另一次是在暑假期间，食堂的储洁水箱坏了，我加班连夜修复，保证了师生的正常就餐。还有一次是电闸突然跳闸，实验室里的重要实验面临中断，我迅速找出问题，修复电路，避免了重大损失。
这个年度，我接触到了各种各样的问题，从而锻炼了自己的专业技能和应变能力。我也深深地体验到，尽管我看似平凡，却承载着为学生提供一个良好学习环境的重任，让我充满了使命感。
在新的一年，我将继续尽职尽责，保障学校水电的正常运行，保证师生的生活学习安全。同时，我也会进一步提高自己的专业能力，变得更为熟练和高效，来更好的履行我的职责。
总的来说，过去的一年，我深深地体验到了作为一名学校水电维修工的自豪和责任。我相信，离开我这一个职位，学校的运转就会有所不便。这让我充满动力，坚定地从事这项看似普通却又举足轻重的工作，以此为师生们创造一个更加安全舒适的生活学习环境。
维修水电工年终个人工作总结 13
随着岁末钟声的渐近，回顾过去一年在水电维修岗位上的点点滴滴，我心潮澎湃，感慨万千。这一年，是充满挑战与成长的一年，也是我与同事们并肩作战，共同守护单位水电安全稳定运行的关键一年。从晨光初照到夜幕降临，从紧急抢修到日常维护，每一步都凝聚着汗水与智慧，每一刻都见证了我对这份工作的热爱与执着。在此，我谨以此年终总结，回顾过去，展望未来，希望能为新的一年奠定更加坚实的基础。
一、工作回顾
日常维修与保养：本年度，我坚持每日巡查制度，对单位内的水电设施进行了全面细致的检查，及时发现并处理了多处潜在的安全隐患，确保了水电系统的正常运行。同时，我注重设备的'定期保养，通过更换老化部件、清洗滤网等措施，有效延长了设备的使用寿命，降低了故障率。
紧急抢修响应：面对突如其来的水电故障，我始终保持高度的责任心和紧迫感，无论是深夜还是节假日，都能在第一时间赶到现场，迅速诊断问题所在，并采取有效措施进行抢修。通过不懈努力，成功完成了多次紧急抢修任务，保障了单位的正常办公秩序和居民的生活质量。
技能提升与学习：我深知在快速发展的科技时代，只有不断学习才能跟上时代的步伐。因此，我积极参加单位组织的专业技能培训，自学了最新的水电维修技术和管理知识，不断提升自己的业务能力和综合素质。同时，我也乐于与同事分享学习心得，共同进步。
二、存在问题与反思
尽管在过去的一年中取得了一定的成绩，但我也清醒地认识到自己在工作中存在的不足。例如，在应对一些复杂故障时，我的处理速度和效率还有待提高；在与其他部门的沟通协调方面，我也需要进一步加强，以便更好地服务于单位的整体工作。
三、未来规划与展望
展望新的一年，我将继续秉承“安全第一、服务至上”的原则，以更加饱满的热情和更加专业的技能投入到水电维修工作中去。具体而言，我将重点做好以下几个方面的工作：一是加强学习，不断提高自己的业务能力和综合素质；二是优化工作流程，提高抢修效率和服务质量；三是加强与各部门的沟通协调，形成合力，共同推动单位水电管理水平的提升。
最后，我要感谢单位领导对我的关心和支持，感谢同事们的帮助和配合。在未来的日子里，我将继续努力，为单位的发展贡献自己的一份力量。
维修水电工年终个人工作总结 14
一、工作态度，思想工作。
我热衷于本职工作，严以律己，遵守工厂的各项规章制度，严格要球自己，摆正工作位置，时刻保持“谦虚，谨慎，律己，积极向上”的工作态度，在领导的关心指导和同事们的帮助下，始终勤奋学习，积极进取，努力提高自我，始终勤奋工作，认真完成任务，履行好岗位的职责。坚持建设好工厂的理想，坚定提高工人收入的信念。不断加强学习，牢固自己的工作技术！
二、做好自己的本职工作。
做一个机修工，应对自己的工作认识清晰，熟悉和熟练自己的工作。要有对所有机器设备的了解，也要有对发生故障的应变能力，处理好随时可能发生的设备故障。以适应生产的进度需要，我们单位的设备，虽然是新设备，但是故障也经常出现，比如整机清洗机，大毛病没有，小毛病不断，在维修的过程中，逐步提高了对整机清洗机的认识，做到了小毛病能很快处理，还有液体喷砂机，在使用过程中，总是出现故障，堵塞喷砂嘴，以致不能工作，伤透了脑筋，经过了操作工的描述故障原因，我分析认为，所用的玻璃丸直径比以前大，而且规格不均匀，以致产生了堵塞喷嘴，经过了大胆改进，加大了喷嘴的孔径，使液体喷砂机很正常的进行工作了，对隧道式清洗机，总是产生传动链不动作，以前调整摩擦力后，就可以了。
但是有一次，如何调整摩擦力，也不起作用，经过分析，认为，摩擦系数不够，拆卸后发现，果然里面进入了机油，经过认真的清洗，去掉了油污，一切正常了，等等一系列的维修工作，必须了解设备的原理，才能很好的维修，这也是我多年的经验，在维修中，凡是搞不明白的，我都要尽力去钻研，一旦明白了，就恍然大悟，看起来复杂的，只要明白了，就会简单，我不但负担了设备维修的工作，还完成了很多工装的制作，比如，好几种发动机型的实验台架的设计制作，移动发动机的放置架，等等几十件，今年我们再制造发动机上的品种增加了很多，以前没有这些试验台架，车间下来了任务，我们立刻接受，积极的去完成，从构想，到领导通过设计意图，然后下料焊接，制作，等等，一直到放好发动机，进行调试好，交付使用，每一种发动机机型的实验都要经过我们这第一道过程，就好性兵马未动粮草先行一样，当各种发动机在我制作的台架上进行试验，我感到心里很荣幸，感谢领导给我这样一个平台，也感到自己的劳动成果发挥了作用而兴奋，也为我们在制造的发展感到骄傲，但这些会让我更加努力的工作，谦虚谨慎的向别人学习，尽可能提高自己的工作能力，使自己在自己的岗位上发挥到最大的作用，更快更有效率的完成自己的本职工作，也能使我们单位获得最大的效益，这样我的工作和工人的收获的也能达到一个平衡，使我更加有动力，更有自信的工作。
和其他同事的人际关系也很重要，因为一个人的能力有限，每件事的成功都是靠集体的智慧，所以和同事们团结在一起才是成功完成领导交给的工作任务的'前提，这一点不仅仅是工作，平时的生活中也事如此，所以团结其他同事不仅是个人的事也是一种工作的义务！我和同事关系很好，经常互相帮助，因为开始机修工只有我一个，还有一个电维修工，关系很好，凡是和我在一起工作的同事，我都很尊重，在工作中，互相协作，是效率提高了不少，比如，在焊接油库的防盗窗，试验站的大门，在制作喷砂间的防雨石棉瓦房顶时，再给喷砂间焊接空压管路时，我们集体作业，互相协作，积极主动，使任务完成得非常快，这就是团结的力量，发挥大家的力量才能使工作进展得更快。我深有体会。
在修旧利废节约上，也处处精打细算，在制作防雨房顶，用的是废旧角钢，在焊接空压管路时，用的是报废厂房的穿线管。
三、回顾过去，展望未来。
对于过去的得与失，我会汲取有利的因素强化自己的工作能力，把不利的因素在自己以后的工作中排除，一年的工作让我在为再制造不断前进的道路上做出了一定的成绩，我相信通过我的努力和同事的合作，以及领导们的指导，我会成为一名优秀的员工，充分发挥我的能力，也感谢领导给我这一个合适的工作位置，让我能为社会做出自己该有的贡献。
一年来，我做的已经尽力了，我相信在今后的工作中，为再制造的发展，为提高职工收入，我还是会继续不断的努力下去。虽然一年以来，我的工作还有不尽人意的地方，不过我相信，只要我在岗位上一天，我就会做出自己最大的努力，将自己所有的精力和能力用在工作上，相信自己一定能够做好！
维修水电工年终个人工作总结 15
20xx年是我们物业公司起步与发展的一年。这一年里，在公司领导的关心、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，收到广大职工的好评，现将今年的工作总结如下：
1、上下水内处网的管理：上下水管道是小区的命脉，它直接关系业主的正常生活，为了搞好此项工作，我们对管线进行了通水、打压、单体楼逐个通水试验，闭水试验，通球试验等。并制定了详细的管理计划，责任到人定期检查，以保证上下水管畅通，满足业主的需求。
2、公共设施、设备的管理：为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完善的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记，小型维护有记录，开通维修热线电话，基本达到了养护设施、设备到位，维修及时，正常进行的管理要求。公共设施、设备的完好率达到95%以上。
3、安全防范工作：安全防范工作是物业管理中的重中之重。为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们对社区的消防管线进行严格的打压检验。对强电线路、设施、设备的合格率严格按照程序进行。
4、加强管理服务工作：提高服务质量，搞好维修服务工作。维修服务工作是物业管理的一个重要环节，为此我们狠抓维修工作的及时率和完成率，定期对各种设施进行保养、检查，发现问题及时维修，及时处理，保证业主的正常使用。在我们的监督下，工程方处理各个楼宇屋面防水面积达20xx㎡。全年完成小型维修67次，应急维修12次，更换下水管道100多米。
5、努力提高管理水平，促进物业管理上档次。首先对员工进行职业道德与技能培训，提高员工的.业务素质。员工的综合素质与物业管理的服务质量、水平是密切相关的。根据这种情况，并结合本部门员工的实际情况，制定了详细的培训计划和考核办法，定期对员工进行职业道德和业务水平的教育培训，并定期进行业务技能培训，使员工在思想上得到充实，业务技能上得到提高，今年组织人员培训共计8次。
6、存在的问题:
虽然，我们在一年的工作中取得了一定成绩，但还存在很多不足，有很多需要完善与加强的地方。具体表现在：首先员工整体素质有待于进一步提高。二是与业主的沟通不够，了解不足。三是对公用设备、设施的管理力度还需加强。
针对取得的成绩与存在的问题，我们要加强员工的职业素质养成教育，努力提高员工的业务技能，牢固树立“服务于企业，服务于业主”的职业理念，把工作做得更好，不断提高自身物业管理水平，不断完善小区各项管理服务工作，为公司和谐、为业主安居乐业作出我们应有的贡献。
维修水电工年终个人工作总结 16
20xx年是物业公司改革与发展的一年，是进步的一年，是丰收的一年。这一年里，在公司党委和领导的关心、支持下，我们始终贯彻业主至上的精神，根据我公司的实际情况，在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作，按照“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求，使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道，物业管理工作取得了一定成绩，受到职工的好评。
现将今年的工作总结如下：
一、工作管理目标完成情况：
1、房屋管理：
房屋管理是物业管理的重要内容之一。为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理，并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为100%。
2、公共设施、设备的管理：
为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急，做到日常检查有登记、小型维护有记录，开通了维修热线电话，基本达到了养护设施、设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。公共设施、设备的完好率达到98%以上。
3、绿化管理：
为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，责任到人，考核到位，增强绿化管理人员的工作责任心。在绿化警示牌没有到位的情况下，及时制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率达到了98%以上。
4、环境卫生的管理：
环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善的情况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，实现了垃圾袋装化定点堆放，集中清运管理。
5、小区安全防范工作：
小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。为给业主提供一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，制定了严格的`门卫岗位管理制度及考核标准，加强日常工作管理，严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求门卫值班人员认真巡查，文明值班，礼貌训导，遇到坏人坏事大胆管理，全年安全防范工作情况良好。
二、今年完成的重点工作：
1、根据小区实际情况，完成工作预案，提出合理的建议。我们针对公司所辖各小区的实际情况，完成了小区各项管理工作预案，如：车辆管理方案，治安管理方案，装修管理方案等。
2、加强管理服务工作，提高服务质量。
搞好维修服务工作维修服务工作是物业管理的一个重要环节，为此我们狠抓维修工作的及时率和完成率，及时定期对各种设施进行保养、检查，发现问题及时维修，及时处理，保证业主的正常使用。今年我们先后对嘉、酒各住宅区的上下水、楼房屋面防水等进行了检修和处理，更换上下水各类管道200余米，处理楼房屋面防水面积近千平方米。全年完成小型检修工作8项，应急维修工作13次，更换暖气管道460余米，处理各类缺陷47处。
3、加强小区装修管理工作。
小区装修管理工作是前期物业管理的一个重要环节，它涉及到物业的使用寿命与安全及小区房屋外观的完好美观，这方面我们做了大量的工作，并根据小区实际情况，与管理要求，我们制定了详细的管理制度，如装修须知、屋顶管理规定等，并坚持每天对装修户的巡查工作，做好记录，遇到问题及时解决，及时处理，坚持原则。保证房屋主体结构完好，在房屋外观方面，我们坚持制度，保证小区外观整齐划一，完好美观。
4、认真听取业主意见，及时为住户排忧解难。
业主良好的工作建议，管理建议是对我们的工作的支持。因此我们对住户反映的问题认真记录，及时处理，增进与业主间的沟通，耐心为业主作解释工作，并及时为住户排忧解难，如业主车辆停放问题，业主装修用沙堆放点等问题。我们这种“为业主着想，以业主为中心”的服务思想取得了良好的效果，受到业主好评。
5、加强小区和办公区域的环境治理工作。
今年，在公司领导的关心和支持下，在公司各有关部门的通力协助下，先后完成了酒泉供电分公司大院、机关办公大楼卫生间、酒泉4#楼家属区、嘉峪关西电家属区、嘉峪关老福利区等区域的环境整治工作，对机关食堂进行了改造装修，共清理外运各类垃圾50余车，保证了小区的卫生清洁美观。使职工的生活环境和工作环境得到了进一步的美化。
6、努力提高管理水平，促进物业管理上档次。
一是对员工进行职业道德与技能培训，提高工员工业务素质。员工的综合素质与物业管理的服务的质量，水平是密切相关的。根据这种情况，并结合我公司员工的实际情况，我制定了详细的培训计划和考核办法，定期对员工进行职业道德和业务水平的教育培训，并定期进行业务技能考试，使员工在思想上得到充实，业务技能上得到了提高，今年共组织人员培训6次，技能考核4次。
7、搞好对外协调管理工作；
搞好对外协调工作是物业管理工作顺利开展的关键，为此，我们积极主动加强与嘉、酒两市的有关政府主管部门及企事业单位的联系，并圆满完成环卫服务协议签定等工作。
三、存在的问题和教训
虽然，我们在去年的工作中取得了一定成绩，但还有很多需要完善与加强的地方。具体表现在：
一是公司员工整体素质不高，服务意识不强。
二是与业主的沟通不够，了解不足。
三是对公用设备、设施的管理力度还需加强。
针对取得的成绩与存在的问题，在20xx年的工作中，我们将吸取经验与教训，加强员工职业素质养成教育，努力提高员工的业务技能与管理水平，牢固树立“服务于企业，服务于职工”的职业理念，把工作做得更好，不断提高自身物业管理水平，不断完善小区各项管理工作，为公司和谐、为职工安居乐业做出我们应有的贡献。
维修水电工年终个人工作总结 17
我处在公司领导及各部门的支持与帮助、同事的齐心协力的奋斗下，按照公司的要求、部署，较好地完成了部门的职能工作。通过一年来的学习与工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了较大的改变，现将维修管理处一年来的工作情况总结如下：
一、管理处的日常管理工作。
自公司进行“三定”和分管理处，形成各施其职，各负其责后，对我处来说是一个全新的工作领域。管理处是公司住宅小区物业服务形象的一个重要窗口部门，是总经理室领导下的一个日常维护、管理、服务机构，推动各项工作朝着公司既定目标前进的一保障部门。
管理处的工作主要有日常投诉处理、收费租赁、基础设施设备维修维护、环境卫生、绿化养护、水电维护、安全保卫。有文稿处理、档案管理、文稿报批转、会议安排、学习培训、上级部门检查及外来单位参观、指导的迎来送往等。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错，至今基本做到了事事有着落。
二、日常投诉处理维护工作
1、处理投诉方面。
全年共接待处理投诉1432起，已处理完成1420起，正在处理12起，处理率达99%。其中水电投诉报修647起，房屋维修491起，防盗门及单元门报修130起，投诉164起。
全年投诉主要集中在1、2、10、16#楼顶层住户房屋漏水，2、7#楼业主对3#楼工地施工噪音扰民的投诉，14#楼业主对酒店客房晚上的麻将和屋面没有屋顶花园的投诉。16、17#楼业主对酒店的油烟、噪音，18#楼对幼儿园噪音、厨房的油烟投诉。其中大多已处理好，但18#楼的业主反映幼儿园的油烟、噪音依然存在，经过与幼儿园负责人协调后，将厨房改移位后，已得到明显的改善。
2、收费工作工作。
全年收费工作完成得较好，除了小部分业主有原因拒交费用以及空置物业外，应收的各项费用都已收回。租赁工作也按质按量地完成，能最大限度地利用资源，尽量盘活资金，为公司创收。
3、日常维护。
今年按照公司年初公司制定的工作计划，顺利地完成新兴苑、翠竹苑、香洲苑、大本营等基础设备设施的维护保养和环境卫生、绿化养护工作。
4、环境卫生。
在维护园林绿化、清洁卫生方面，不断地完善、改变管理方法，尽量地做到园林绿化完好、清洁卫生整洁，全年辖区内未出现绿化虫害、花草树木未出现死亡和疫情现象，给辖区住户营造了一个舒适、温馨的家园。
5、水电维护。
主要对辖区内的香洲苑、新兴苑、翠竹苑、集团公司总部、湖天花园、生资仓库等35栋房屋的水电维护及日常管理工作；全年水电月平均损耗率分别在2.2——2.8%，严格控制在允许范围内；辖区的4个配电房，5台电梯，两台高层加压泵及消防一体的配套设施运作正常，无安全事故发生。
6、装修管理。
按照年初的工作部署和计划，今年装修管理工作已逐步进入正规轨道，实施了公司统一编制新的装修服务协议及管理规定，合理的.堵住以前未完善的装修管理漏洞，并实行每日必须到装修户现场巡视登记制，做到发现问题及时及时处理，违规装修现象已明显减少、下降，未出现因违规而引起的安全事故和大的投诉。
7、安全管理。
今年安全工作总体较好，辖区未发生消防、抢劫事故。但在下半年xx发生一起小轿车被盗事件，所幸已得到破案，追回被盗车辆。故在安全工作方面不得有半点疏忽、麻痹和侥幸思想，应在对外来人员、车辆的出入管理多下功夫，避免类似或更为严重的事故发生。
三、加强学习，提高业务水平
由于感到本部门的担子分量，而处室部分员工的学识、能力和阅历与各任职有一定的距离，所以总不敢掉以轻心，要求各员工加强在专业知识方面，多向书本学习、向周围的领导学习，向同事学习，这样下来明显感觉到今年有了一定的进步。
经过大家的不断学习、不断积累经验、知识，均已具备了一定的工作基础，各自能够地处理日常工作中出现的各类问题，在组织管理能力、综合分析能力、协调办事能力和文字言语表达能力等方面，经过一年的锻炼都有了较大的提高，保证了各岗位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。
四、存在的问题和今后努力方向
一年来，我处员工能爱岗敬业、创造性地开展工作，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足，主要表现在：
第一，管理处多数员工非物业专业人员，许多工作都是边干边摸索，以致有时工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步提高；
第二，有些工作还不够过细，一些工作协调不是十分到位；
第三，相关的专业理论水平还不太适应公司工作的要求；
第四，车辆不断增多，小区路面都停满了车辆，给行人、车辆通行存在很大的安全隐患，主要是中心地下停车场渗漏水严重，共有125个车位，其中有53个车位漏水，故车主不愿将车停放进去；
第五，大本营、新兴苑、翠竹苑水电亏损严重，主要原因是管线表老化、锈蚀、日常盘查、巡视管理不严谨，造成偷、漏、跑、冒、滴现象严重；
第六，现阶段，我处所辖物业基础设备设施已有很多快过保质保修期，所发生的费用现均为物业、房产、工程公司所承担；
第七，目前，我处所辖的翠竹苑、新兴苑物业管理成本较高，存在亏损，主要是物业规模小，投入人力、物力相对较大。此类物业也是公司面临的一个效益增长在的障碍，不利于公司发展。
维修水电工年终个人工作总结 18
20xx年，也是本人在公信物业有限公司维修部工作的第二年，在这一年的时间里，本人能够遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在维修岗位上发挥了应有的作用，作出了一定的贡献，总结主要如下几方面：
一、爱岗敬业，扎实工作，协助领导完成接收工作
今年，根据公司工作的安排，本人在三月份由南海移动项目调至佛山新闻中心维修班，在岗位变动过程中，本人能够顾全大局，服从领导安排；接收期间，执行上级领导的指示，对所负责的交接项目进行认真检查，对异常、损坏、故障等有问题的设备第一时间上报，要求原单位物业公司及时处理，协助上级领导做好接收工作。
二、熟悉地理位置以及各区域机房，电房设备
初来新闻中心项目，对这里的环境，设备都是完全不熟悉，而原百花物业也不配合，所以很多东西都是靠自己以往的`经验通过摸索，思考和总结，再加上张主管、蔡副主管的亲自讲解，培训以及安排一些有非常丰富经验的师傅前来讲解，现在我对这里的地理位置、中央空调系统、高低压电路系统、消防系统、生活用水和园林绿化系统、电梯系统维修养护工作等都相当熟悉了，可以独立上岗。
三、做好中央空调和高低压电路系统的运行和保养工作。
中央空调方面，根据客户的需求，季节、天气情况，合理控制中央空调，并做好运行记录工作，对各项参数认真看，发现异常认真分析原因并上报，通知保养单位迅速前来处理。保养方面，因原物业公司对以前的中央空调系统完全没有做保养工作，致使冷却系统内壁生锈，损坏，根据领导的按排，严格执行领导的要求，加强外单位的保养监督工作，按排班员专人监督跟进，要求做到每星期定期清洗，每月定期加药水，有保养不到位的地方要求其立刻处理，防止外单位保养人员，马虎了事，致使冷却系统进一步损坏，保证空调主机正常运行。
而另一方面，在罗主管的制定下，每月按排班员对机房地面、空调主机，冷却泵，冷冻泵的表面进行了清洁，并定期对冷却泵，冷冻泵轴承进行加雪油等保养工作。高低压系统方面，加强了高压保养单位（立胜公司）的保养工作，要求每星期进行检查俩次，发现问题及时前来处理，低压方面刚接手时，公用电房二号电容补偿柜接触器曾出现线路松脱，致使相线触碰电柜外壳对地烧毁接触器现象，根据领导的安排，严格执行领导要求，对所有电房的电容补偿柜内所有的触点进行了全面加固处理，对有问题的电容进行更换，对公用电房（没有空调）的电容柜作开门并用风扇散热。以及对各楼层的电井进行清洁，触点加固，更换损坏的指示灯等全面排查，还对所有电房的地面卫生定期清洁，保证设备在良好的环境下运行。
维修水电工年终个人工作总结 19
时光飞逝，20xx年即将结束，首先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。在这一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年物业维修年终总结如下：
一、日常工作完成情况
1、20xx年度共完成约1485项零维修工作，其中有公共区域，业主维修，商户维修等。得到业主商户的好评和认可。
2、加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调系统和消防系统的正常运行。
3、4月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处
4、每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和管理费的收取工作
5、A、B栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约30元一套，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量约160支。
6、A。B栋走廊灯改造。原36W一体化排管灯成本约35元一支，改造后节能灯成本约10元一支，改造数量325支。
7、协助商铺用电增容线路改造。（如；邮政银行、农商银行，二楼202、210、219xx公司）
8、银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震动和噪音导致A栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影响他们的生活质量，后经环保局，施工单位的改造已解决此难题。
9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装了岗亭和道闸、减速带。
10、、在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
11、跟进小区遗留工程维修。（修补墙壁裂缝、补漏、维修门窗等）
二、施工改造
按照公司布署，经集团公司同意，工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务，为公司节约成本。
1、一楼安管部、工程部办公室装修。
2、地下车库入口处路面倒水泥。
3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。
4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。
5、02岗旁草坪改为铺设石子路。
三、设备设施的维修保养
目前小区设备保养情况总体还是比较到位的，所有的设备按照设备保养说明书进行保养，每日巡查，目前都处于良好的工作状态。
1、严格按照配电系统运行保养的规范要求，参照年度工作计划，完成大夏核心配电室设备的`运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养
2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发，而工程部检查工作时又未发现的现象进行分析和总结，对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上，加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声情况的检查，到轿顶运行观察、底坑的查看。督促维保单位提高维修保养水平消除故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作，使银业国际10台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检，并取得电梯安全使用证。
3、严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理，对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的维修保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好，确保火灾发生后每一个疏散指示灯、安全指示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主（用户）有序地进行应急疏散，减少人员伤亡制定《应急灯、疏散指示灯系统保养规定》并配发相应的记录表格，对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。及时发现有问题的灯具进行修复，进一步提高消防设施设备运行可靠性。
4、中央空调设备的维修保养，对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一～三商铺180台盘管风机普查并对其中12台存在不同问题的盘管风管进行了维修，6月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆，提高了设备安全运转性能，保证夏季制冷的正常供应。
5、发电机每月进行一次保养，保养时例行开机运行15分钟，确保停电时能快速进行发电。
6、生活水泵房每日巡查2次，保证设备的安全运行，为业主创造一个良好的居住环境。
7、弱电设备保养工作，对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作，配合电信、移动、联通等公司进行设备的安装了维修和保养工作。
8、易出问题节点汇总。因为设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成，如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成，烧电机多为交流接触器的触点拉毛受损造成，电梯的故障多为光膜、门机、平层器、控制柜的各种接触器造成。要求各维修部逐步建立设备故障台帐，进行易出问题节点汇总，做到心中有数，加强此部位保养工作，提高设施设备安全保障。
维修水电工年终个人工作总结 20
我叫xx，是xx物业管理处一名新进的普通电工。xxxx年度在管理处关心和支持下较好的完成了各项工作任务，工作取得圆满成功首先归公于各级领导，归公于我周围的同事们，我只不过做了一点应该做的工作，尽了一点应尽的责任。经过1年的培训和锤炼，使我充分理解上级领导所倡导的“忠诚敬业、开拓进取、学习创新、优质服务”的企业精神及一系列先进企业文化的深刻涵义，在维诚物业管理处，作为一名电工，虽然不能像其他商家那样直接为公司创造经济效益，但却起着保驾护航的重要作用，如同是一架机器上的一颗小小螺丝钉。回顾一年来的工作历程，我主要做了以下几方面的工作：
一、较好的完成了所下达的任务指标
截止到12月份，我们工程总做好每一项工作，保持了较长周期的安全记录，优质服务诚信服务取得了较好的成绩。
二、安全保持了较稳定的局面
一年来，我们按照今年初提出的“明责任、严纪律、强监督、重奖罚”的要求，把安全检查放在一切工作的首位，加强安全工作落实，建立建全全方位，全过程的.安全生产，积极参加公司所组织各项安全活动，在安全上重视调查研究到施工现场了解实情，解决实际问题，注重工作期间的安全管理，在今年紧张的任务中，确保了全过程的安全，杜绝了事故的发生，设备检修和故障处理到位，减少了配电事故率，配电设备完好率100%，针对实际工作抓重点，查隐患，查事故苗头和不安全因素彻底清除安全死角。
三、认真落实服务承诺和规范化管理
一年来，以公司规定为准则，以优质服务为宗旨，认真为业主服好务，提高服务质量，业主有情况反应该，马上做出回应该的积极性，规范工作程序，对业主实行承诺服务，坚持全天24小时电话保持畅通，随叫随到。把”心连心”工程落到实处。只要接到报修电话就立即上门检修，一般故障立即修，特殊事故说明情况作好解释工作不过夜。对不方便的用户，主动去帮助，一个天跑上三四趟，诚信服务尽最大努力减少业主停电，在实际工作中更是积极主动。
抄、核、维修是我们工作的重点，直接牵涉到我们的经济效益，在工作中，我们实事求是，每月按时抄表，不估抄，不漏抄，抄后及时审核纠错。尽管在xxxx年的工作中，我取得了一定的成绩，但也要正视存在的问题和不足，在新的一年里行业作风和工作作风为更高目标进行提高，工作纪律要进一步加强。优质服务诚信服务的意识需要进一步加强。
以上是我个人工作总结，有什么不足之处，敬请领导批评指正!
维修水电工年终个人工作总结 21
一晃而过，弹指之间，20xx年已接近尾声，让我们来总结下今年的工作，提高认识，获得经验，为明年的工作打下基础。
一、现场培训、落实安全工作责任
1、实现安全工作目标在于技术培训，虽然安全工作本身不产生经济效益，但只有实现了安全工作，才谈得上经济效益和社会效益，才会有公司的健康发展。
安全管理是一个系统性的工作，建立安全抢修应急预案，相对员工来说专业技术知识还需要不断提高，为提高全体员工的整体素质，日常维护的业务技能，增强处理突发事故的能力；在现场除传、帮、代外，要求每个员工都能主动、互相交流、互相学习、取长补短，不断增强自身业务知识和技术水平。为保证员工有时间进行技术交流和学习，每周五我们都抽1小时作为“技术学习”时间，鼓励大家互相交流、互相讨论、互相提问、多方面解答问题，介绍自身的工作经验。很大程度上提高了员工的技术水平和自信心，进一步提高了员工的工作积极性。在出现安全事故时，均能第一时间关闭相关控制阀门和相应控制电源，及时排除安全事故，提高员工的整体素质和日常维护的业务技能，增强了处理突发事故的能力。尽可能在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题。
2、实行巡回检查，对供电供水以及机电设备定期保养
随时保持良好的工作状态，按日作好检查记录，每月将检查结果及整改情况存档备查。为了解决突发性事故的发生，每日24小时值班为能在最短时间内处理事故提供了可靠保证。
3、加强重点部位安全检查
对现有设备进行了安全评估检查，对发现的问题及时整改，使事故防患于未然。对私拉乱接，违章用电用水，违章装修状况，我们严格执行有关规定，坚决予以取缔，并限期进行整改。为杜绝事故的发生，真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全，我们特别注重对公共区域及经营商户进行安全检查。
二、认真开展日常检查工作
1、每日对管辖内外水电常规巡视，发现情况及时处理。日常维修派出100余次。工作中，我们对辖区内所有电气设备设施的进行巡视检查，发现可能隐患及时进行处理，以保证它们能够正常运转。设备巡查工作是保障电气设备安全运转和使用的重要措施，也是人员安全的'保障。因此，每天都会安排专人按时巡视辖区公共电气设备、设施，以便及时发现设备缺陷和异常情况，及时进行处理，如不能及时处理的，也会在采取相应的措施后，及时上报并列入维修计划。
2、配合消防安全大检查工作。对检查出防火卷帘、防排烟风机等方面有隐患的事项及时整改和维修处理。
3、定期对夜景照明定时断电控制系统、夜景灯、机电设备、公用设施等进行检查，并作好日工作检查记录。
4、定期对给水排水管网检查，对人为破坏的给水龙头和消防栓及施工引起的管道破裂及时抢修，杜绝管辖范围内因水赵成的滴、漏、跑、冒现象发生。
5、根据气象预报及时做好供电线路、接地装置及户外拉线等用电设备、户外广告牌、排水管道、等检查，发现问题及时处理解决，做到未雨绸缪。
以上就是20xx年的工作总结，也要再接再厉，勇敢迎接未来的挑战。
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