物业主管工作职责要求

时间：2024-11-09 18:43:29 工作职责我要投稿

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物业主管工作职责要求

物业主管工作职责要求1

　　1、负责商业项目上所有设备的保养、维修、更新改造等工作的组织、指导和管理工作，确保商业项目工程设备的正常运行；

　　2、制定节能、降低消耗的措施，并督导员工贯彻执行，以减少开支，提高经济效益；

　　3、负责二次装修方案的审批，施工过程中的.三管三控一协调，竣工后的验收；

　　4、.负责各种设备.设施的对外委托管理工作（资质审核、合同签订、服务评估）；

　　5、负责消防及监控设备.设施的维修工作，与保安部协作完成设备的管理工作；

　　6、负责对内、对外的协调工作；

　　7、负责核定工程维修、改造费用，审批设备改造计划、购置计划，设备保养计划；

　　8、负责完成各种上级领导交办的其他工作。

物业主管工作职责要求2

　　职责：

　　1、安管员人事管理，招聘面试、人员培训(入职培训、安全预案培训等)、员工思想沟通(稳定员工流动性)、人员排班、队列训练;

　　2、业务职能根据国家相关法律法规和公司管理标准，建立本广场安全管理制度，结合本广场实际工作制定各类治安应急处理预案。建立并完善商业防盗体系。定期对安防设施设备进行检查，配合维保单位做好安防设备维护、保养。参与商铺义务消防队建设。做好当地公安机关外联工作。

　　3、重大事件管理突发事件：培训突发事件预案、现场管控。重大活动：制定重大活动安全预案、组织人员预案培训、活动期间现场管控。安全事故：安全事故现场的维护与处理，安全事故报告与分析。

　　任职资格：

　　1、同岗位3年以上管理经验;

　　2、能够吃苦耐劳，具备良好的团队管理能力;

　　3、能够有效应对解决突发事件。

物业主管工作职责要求3

　　a、岗位职责

　　*对机电部经理负责并汇报工作；

　　*负责弱电系统的安全运行管理、日常维护保养工作；

　　*负责对本专业QHSE管理体系的运行绩效进行测量及考评；

　　*负责做好自身承担的`QHSE管理方面的工作，完成本专业的各项工作目标。

　　b、素质要求

　　*网络及应用专业大学专科或以上学历；

　　*熟悉大型数据库的安装、配置和数据管理工作；

　　*至少持有ISO9001、ISO14001、OHSAS18001中的一项内审员培训合格证书；

　　*熟悉物业管理法律法规，具有指导员工工作及培训的能力。

物业主管工作职责要求4

　　购物中心管理处强弱电、电梯专业主管质量职责

　　1、直接上级：管理处副经理，直接下级：电工班长、电梯班长。

　　2、协助部门领导，使质量管理体系文件在本部门认真贯彻执行。

　　3、协助本专业系统质量文件的编写，指导、监督质量文件的贯彻。

　　4、负责确保现场使用的文件为有效版本。负责专业资料的收集、汇总、归档。

　　5、负责收集本专业的质量信息。负责每日对分管区域进行巡检。

　　6、直接对管理处经理负责，领导电工、电梯工完成各项工作任务，确保电器通讯设备和电梯系统的正常运作。

　　7、负责编制相关的.每日/周/月工作报表，本专业设备的月、季、年度的检修、保养所需材料计划，将批准后的计划下达到班组，并检查落实情况。

　　8、熟练掌握设备技术资料，负责解决有关技术问题，负责设备事故的处理。

　　9、协助领导制定本专业各项管理措施，操作规程和技术培训计划，配合技术监督部门做好电梯的年度安全检查工作。

　　10、组织本专业人员的技术学习和培训，加强对维修工的考核，为经理提供奖惩依据。

　　11、参加管理处例会，做好日常维保工作的调派，参与现场指导、协调班组内外关系，负责对相关不合格品（服务）的处理。

　　12、参与对供方的评审。负责对委外单位提供服务的全过程的监视和进行必要的测量。

　　13、带领本专业员工合理、经济地操作，注意节能降耗，杜绝浪费现象。

　　14、负责责任区域内的安全防火工作和清洁卫生工作。

　　15、任职条件：35岁左右，大专以上学历，身体健康，3年以上高层楼宇工程部相关岗位工作经验，具备一般计算机使用知识

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