物业经理工作职责与工作内容

时间：2023-02-15 11:59:00 工作职责我要投稿

物业经理工作职责与工作内容

物业经理工作职责与工作内容1

　　1.负责当值时的各项管理和协调工作，值班经理工作职责。

　　2.熟悉区域内建筑物分布、应急通道及保安、消防、工程设施分布情况。

　　3.执行上级工作指示，检查下属完成工作情况，认真做好记录，及时查处偏差行为。

　　4.负责当值期间人员调配和工作安排、协调。

　　5.负责当值期间接待业主及住户的意见、建议和投诉，并及时作好回访。

　　6.按《突发事件处理作业程序》，全权负责对突发事件进行处理，并及时向小区经理书面报告。

　　7.负责督促班组管理工作员保持各自值勤区域内的`环境卫生，负责检查各值班员工的服装，仪表、仪态是否规范。

　　8.负责本班与其他班组的交接工作，并督促检查各岗位员工交接班执行情况。

物业经理工作职责与工作内容2

　　1、协助总经理办公室进行物管处全体人员的招聘与解聘工作。

　　2、制定物管处岗位编制。

　　3、制定物管处各岗位的工作要求及成绩考核标准。

　　4、物管处员工的'培训、发展。

　　5、物管处内部协调。

　　6、结合公司制度制定物管处激励机制。

物业经理工作职责与工作内容3

　　1、大专及以上学历，物业管理专业优先，50周岁以下。

　　2、10年以上物业管理行业工作经验，3年以上商业物业公司同等岗位工作经验，每年实际在管物业建筑面积达30万㎡以上或有商业地产物业管理管理经验，持有物业管理企业经理上岗证者尤佳。

　　3、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准。

　　4、熟悉物业管理各阶段的工作和流程，以及相关质量体系的运用操作;精通现代化物业管理，有高档住宅、商业地产的.物业管理经验，熟悉工程维修、消防、安保、监控、清洁等物业管理运作流程、行业政策及法律法规，具备独立运作物业管理能力。

　　5、具备基本的财务管理、成本控制知识、编制财务预算及监督管理能力

物业经理工作职责与工作内容4

　　岗位职责：

　　1、全面负责区域公司物业品质、物业管理业务的运作和管理;

　　2、参与区域公司整体运营策划，并主导策划方案的制订与实施;

　　3、建立、完善和维护区域整体运营管理体系(包括但不限于组织、制度、业务政策等);

　　4、指导区域公司汇总平衡下属各单位提报的'年度运营计划，并对汇总结果进行审核、修订后，提出意见和建议，上报集团公司决策层进行决策;

　　5、指导区域公司组织落实区域年度运营计划，并对本部门及区域下属各单位的计划执行工作进行监督、检查;

　　6、对区域下属各单位经营计划执行情况进行指导、监督、检查、整改;

　　7、负责配合区域公司战略目标及运营计划，完成区域的组织建设和组织保障工作;

　　岗位要求：

　　1、本科及以上学历(特别优秀学历可放宽);物业管理相关专业优先;

　　2、物业管理行业从业时间8年以上;从事品质、物业管理工作5年以上;

　　3、熟悉物业管理各类专业知识，、熟练掌握物业业务管理、体系管理、品质管理相关知识;

　　4、独立进行过年度品质检查工作及客户满意度调查工作。

物业经理工作职责与工作内容5

　　1、负责制定德胜凯旋项目保安人员编制、年度人员培训及安全保卫工作计划。

　　2、负责督导上级批准的各项计划、方案、程序的执行。

　　3、遵守法律法规和公司规章制度，执行综合管理体系文件，掌握综合管理体系有关内容，全面负责保安部工作，掌握业务范围，定期组织召开部门工作会议，布置、检查、总结工作。

　　4、协助人事部门招聘、培训保安人员。

　　5、协调、配合相关部门的'工作，协助公安、国家安全、消防等政府机关的工作。

　　6、紧急情况发生时组织处理现场工作。

　　7、完成项目总经理交办的其它工作。

　　8、负责本部门综合体系的运行、保持和持续改进，确保有关目标、指标的实现。

物业经理工作职责与工作内容6

　　1、全面负责的环境清洁绿化、客户服务、顾客投诉、设施设备管理、维修管理、社区文化活动等各项工作。

　　2、制定物管工作目标和计划并监督实施。

　　3、负责上邦国际社区物管处对外各种业务合同的审核、修正并监督实施。

　　4、参与组织每年的`物业管理质量检查及配合做好质量体系管理评审的工作。

　　5、负责跨部门和相邻单位的协调。

　　6、负责物管处全体员工的思想教育工作。

物业经理工作职责与工作内容7

　　1、根据总部运营发展规划战略方向，为项目实行分解细化目标，实施制定计划，并实施监督执行;

　　2、主持项目日常管理工作。根据不同时期的运营状况，提出改进和提高物业管理工作的意见措施;

　　3、负责项目的管理，对运作过程中发生的影响公司品牌形象、管理质量、安全或应急事件，进行协调、处理、反馈及补救措施的实施督导工作;

　　4、制定物业管理标准、客户服务标准，保证客服工作流程化、标准化和管理监督;

　　5、完成总部下达的.年度指标;编制项目年度、月度工作和资金计划，并督导执行;负责对项目工作制度、服务标准及流程的检查，并督促责任部门进行修订、改进;

　　6、完成上级交办的其他工作任务。

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