房屋租赁之合租合同

时间：2022-01-25 15:58:03 租赁合同我要投稿

房屋租赁之合租合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，能够利用到合同的场合越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的房屋租赁之合租合同，欢迎大家分享。

房屋租赁之合租合同

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　为了符合公司有关规定，降低各业务顾问的营运费用，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。

　　一、甲方工作室座落于_________大厦(________号)第________层________室，面积为________平方米。

　　二、写字间租金全年按365天计，即________元/年，包括所有管理费，依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第________号[附件].

　　三、工作室合租人数________人。

　　四、乙方承租期及租金。

　　1.租期为________年________月________日至解除本合同止。

　　2.租金壹个月计________元，按季支付________元，租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。

　　五、付款方式：

　　乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按季支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。

　　六、退租、变更事宜

　　1.乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。

　　2.租金调整

　　a.依据合同租人数;

　　b.依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额;

　　c.依据关于新任业务顾问保护期协议。

　　七、双方权义

　　1.工作室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调;

　　2.甲方提供乙方经营场地，并共同维护;

　　3.甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取。工作室内设施、设备的`维护、保养，添加，以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;若有其它收入则用做公共费用的支出。

　　4.如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;

　　5.甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令;

　　6.甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生，并遵守“工作室使用须知”;

　　7.乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。

　　八、乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用工作室;

　　(1)拖欠租金达一个月以上;

　　(2)违反上述第七款第5条的规定，或由于不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的;

　　(3)未尽管理事务(培训、值班等)。

　　九、不可抗力的影响：

　　由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。

　　十、其它

　　1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款;

　　2.本合同执行中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决;

　　3.本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字有效。

　　甲方：________ 乙方：________

　　日期：________ 日期：________

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