公寓租赁合同书2篇
在人们的法律意识不断增强的社会,关于合同的利益纠纷越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的公寓租赁合同书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
公寓租赁合同书1
出租方(简称甲方):身份证号:
承租方(简称乙方):身份证号:
甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本协议,内容如下:
第1条甲方将其所有的位于小区的67栋1单元2104号房屋出租给乙方做住宅使用,乙方不得转租。
第2条甲乙双方约定租赁期间为年,自 年 月 日起至年月
日止。期满时如甲方继续出租,则乙方享有以同等条件优先承租的权利,但应提前30日电话告知甲方,如逾期通知即视为弃权。
第3条甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙把、水卡燃气卡各一张。
第4条租赁期限内,房屋租金为每月仟佰元整,自 年 月 日起,每月为一个租赁期,租金按租赁期支付,乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金。
第5条乙方应另付甲方租赁押金
元整。租赁关系终止后,在乙方按本协议约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用,甲方检查房屋状况良好无损,确认房屋水、电使用处于正常状态后,甲方无息退还乙方押金。
第6条甲乙双方经现场踏勘确认:甲方交付的房屋系全新精装房,门、窗、水、电设施齐全,无任何安全隐患。
第7条甲乙双方确认租赁房屋内配套的设施有:厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、(客厅、卧室、餐厅)灯具。厨房、卫生间均达到正常使用状态。
第8条
房屋交付乙方后,乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时,乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、燃气表的`底数均为零。
第9条
租赁期间,乙方有义务告知甲方房屋及配套设施在正常使用时出现的质量问题,并配合甲方向开发商申请房屋维修。如因乙方自身原因造成租赁房屋的损坏,乙方应按价赔偿,如造成第三方房屋财产损坏的,由乙方承担责任。不可抗拒的自然灾害,乙方不承担责任。
第10条
租赁期间,乙方未经甲方同意不得对租赁房屋进行装修、改造。保持房屋墙面及地面整洁,不得私自改变现有状况。经甲方同意的装修、改造在租赁关系终止时,已形成附合且拆卸将损坏房屋外观的装修物归甲方所有。
第11条乙方不得利用租赁房屋从事任何违法犯罪活动,并对自己在租赁房屋内所实施的所有行为承担相应的法律责任。
第12条甲乙任何一方如需解除本协议,应提前30日通知对方。
第13条
乙方支付租金如逾期超过30日,即视为乙方违约,甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。且乙方遗留在该房屋内的所有物品视为遗弃物交由甲方任意处置。双方另有约定的除外。
第14条甲乙双方应本着互为体谅,互为信任的原则,确保租赁期间各项事宜协调解决,确保房屋状况保持良好。
第15条本协议经甲乙双方签字即生效,首期租金及押金在签订本协议时同时支付。
第16条本协议一式二份,甲乙各执一份,每份效力同等。
甲方:日期: 年 月 日
乙方:日期: 年 月 日
租金分期支付表
公寓租赁合同书2
出租方(甲方):______________
承租方(乙方):______________
根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
1、甲方将其合法拥有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为住宅使用。
2、在租赁期内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为人民币_________元。(大写:______________元)。
2、本校事业编制职工,甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
3、非本校事业编制人员,乙方个人每月或每季5号前到房产科交费,过期不交费视为自动解除租赁合同,房屋收回另行安排。
五、房屋修缮责任
在租赁期限内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
六、变更和解除本合同的条件
在租赁期限内,非下列情况之一的不得变更或解除本合同:
(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;
(2)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的;
(3)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;
(4)在租赁期内,该房屋经_________大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的违约责任
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
(1)未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2)擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的`;
(3)乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;
2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3、本合同连同附件(正本)一式两份。其中:甲、乙双方各执一份。均具有同等效力。
出租方(甲方)(盖章):______________
承租方(乙方)(盖章):_______________
签订日期:_________年____月____日
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