门面房屋买卖合同

时间：2024-09-17 01:46:28 买卖合同我要投稿

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门面房屋买卖合同

　　随着时间的推移，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编整理的门面房屋买卖合同，希望对大家有所帮助。

门面房屋买卖合同

门面房屋买卖合同1

　　卖方(以下简称甲方):

　　名称:

　　买方(以下简称乙方):

　　名称:

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成如下协议。

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下:

　　(a)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　(2)房屋所有权证号为_ _ _ _ _，国有土地使用权证号为_ _ _ _ _；房屋占用范围内的土地使用权随房屋一并转让。第二条上述房产的成交价格为:单价为人民币元/平方米，总价为人民币元

　　第三条乙方向甲方支付定金人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上述定金在乙方付款时用于抵消房价款。

　　第四条付款时间和方式乙方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _日内向甲方支付全部房款。具体支付方式是:

　　第五条甲方承诺自本合同生效之日起_ _ _ _ _日内将该房屋交付给乙方，并在交付前腾空该房屋。甲方应于年月日前迁出该房屋的户籍关系。

　　甲方承诺并保证，对本合同项下出售的房屋享有共同所有权的所有人，均以书面形式同意将该房屋出售给乙方..

　　第七条甲、乙双方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属变更登记 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方领取《房屋所有权证》后，应按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记。

　　房屋土地使用权变更手续按以下约定办理:

　　该房屋的土地使用权以出让方式取得，土地使用权证书所载权利及相关出让合同的权利义务均转让给乙方..

　　该房屋的土地使用权以划拨方式取得。根据有关规定，如转让需要土地出让金或土地收益，双方同意费用由□甲方□乙方承担..

　　除本条规定外，办理上述手续应缴纳的税费由□甲、乙双方按照国家规定分别承担□甲方承担□乙方承担。

　　第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起至权利转移之日止转移给乙方。

　　物业正式交付时，与物业管理、水、电、气、有线电视、通讯等相关的杂费。应按以下协议处理:

　　第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋的权属状况及其他具体情况，交易过程中双方不存在产权纠纷或影响交易的法律障碍。甲方应在本合同生效前完成抵押、抵押、租赁和纳税。生效后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。

　　乙方未按本合同约定支付房价款的，应按以下约定承担违约责任:

　　如果乙方未支付房款，它应支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方超过_ _ _ _ _日未支付房款，甲方有权解除本合同。甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日内将收到的房款退还给乙方，并有权要求乙方支付总房款的._ _ _ _%作为违约金。

　　如甲方未能履行本合同约定的义务，应按以下约定承担违约责任:

　　如甲方未能交付房屋，应支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如甲方超过_ _ _ _ _天未交付房屋，乙方有权终止本合同。甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将收到的房价款及双倍押金退还给乙方

　　2.如因甲方的故意或过失，乙方未能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权要求退房。甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内退还乙方已付款

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。

　　第十四条本合同自双方签字之日起生效。

　　第十五条因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，□提交_ _ _ _ _仲裁委员会仲裁□由人民法院依法解决

　　本合同一式_ _ _份。其中甲方持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　甲方(签字):乙方(签字):

　　法定代表人:法人代表:

　　签署日期:签署日期:

门面房屋买卖合同2

　　出卖人：

　　买受人：

　　依照《中华人民共和国民法典》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____，以人民币_ __元整的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。

　　甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由乙方承担，甲方概不承担。

　　三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。

　　四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万__元整，甲方应出具收条，第一次房款支付后房屋租金归乙方所有，剩余房款待过户手续办完后一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。

　　五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权办理过户。

　　乙方款项付清后乙方即行使业主权利。

　　六、甲方交于乙方为_____房产开发公司购买的现有房屋标准。

　　不得故意损坏房屋内任何事物。

　　七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。

　　八、合同签订生效后，到鑫源房地产有限公司物业公平备案。

　　九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。

　　如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同在履行过程中发生的`争议，由双方当事人协商解决;

　　协商不成的依法向人民法院起诉。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

门面房屋买卖合同3

　　出售人(以下简称甲方)

　　购买者(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

　　现该房屋具体状况如下：

　　第一条座落于____，建筑面积_____平方米;

　　第二条房屋的.所有权证号为，国有土地使用权证号为;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。上述房产的交易价格为：人民币______元/平方米，总价：人民币______元整(大写：______元整)

　　第三条乙方在前应向甲方给付定金人民币__元整(大写：__元整)上述定金在乙方付款时充抵房款。

　　第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式为：

　　第五条甲方承诺在本合同生效之日起日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

　　第六条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起

　　协商不成的，□提交仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决本合同一式份。

　　其中甲方执份，乙方执份，提交房屋权属登记机关一份。

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　签约日期：

门面房屋买卖合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，一致达成以下协议:

　　1、甲方愿将位于____________________私有门面一间，面积__________平方米所有权出售给乙方。价格为人民币____________元整。

　　2、付款方式：双方正式签定《房屋买卖协议》时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币_____________元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。

　　3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。

　　4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为_____万__元。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

门面房屋买卖合同5

　　出卖人：

　　买受人：

　　依照《民法典》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于以人民币__元整的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由乙方承担，甲方概不承担。

　　三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。

　　五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。

　　六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准。不得故意损坏房屋内任何事物。

　　七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。

　　八、合同签订生效后，到__公司物业公平备案。

　　九、出卖的.房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

门面房屋买卖合同6

　　出卖人(以下略称甲方)：

　　买受人(以下略称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于____，以人民币______元整(￥_____元)的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的`一切税费，概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由乙方承担，甲方概不承担。

　　三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。

　　六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准。不得故意损坏房屋内任何事物。

　　七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。

　　八、合同签订生效后，到鑫源房地产有限公司物业公平备案。

　　九、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向人民法院起诉。

　　甲方：

　　乙方：

　　xx年xx月xx日

门面房屋买卖合同7

　　出卖方：__________

　　买受方：__________

　　第一条房屋的基本情况。

　　出卖方房屋坐落于_________________位于第__________层，共__________层，房屋结构为__________，建筑面积__________平方米，房屋用途为____________________。

　　第二条房屋面积的特殊约定。

　　本合同第一条所约定的面积为面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__________%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__________%时，

　　甲乙双方同意按下述第__________种方式处理：

　　1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按__________利率付给利息。

　　2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　第三条土地使用权性质。

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为__________，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________该房屋买卖后，按照有关规定，买受方补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格。

　　按计算，该房屋售价为每平方米____________元，总金额为_______千______百______拾______万______千______百______拾________元整。

　　第五条付款方式。

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金______千______百______拾______万______千______百______拾________元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限。

　　出卖方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给买受方。

　　第七条买受方逾期付款的违约责任。

　　买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第______天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第________种约定，追究买受方的违约责任。

　　1.终止合同，买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

　　2.买受方按累计应付款的__________%向出卖方支付违约金，合同继续履行。

　　第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第______天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算自第__________个月起，月利息则按_________利率计算。逾期超过__________个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第__________种约定，追究出卖方的`违约责任。

　　1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　2.出卖方按买受方累计已付款的__________%向买受方支付违约金，合同继续履行。

　　第九条关于产权登记的约定。

　　在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起__________天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起__________天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的__________%赔偿买受方损失。

　　第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。

　　第十四条本合同之日起生效。

　　第十五条本合同一式__________份，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

　　出卖方：____________

　　买受方：____________

　　_____年_____月_____日