物业公司维修工岗位工作职责

时间：2024-11-05 16:27:49 岗位职责我要投稿

相关推荐

物业公司维修工岗位工作职责

　　现如今，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。想必许多人都在为如何制定岗位职责而烦恼吧，以下是小编为大家整理的物业公司维修工岗位工作职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

物业公司维修工岗位工作职责

物业公司维修工岗位工作职责1

　　一、贯彻国家法律法规，遵守公司管理制度，执行公司决策，完成工作目标。

　　二、熟悉小区域各类房屋和公共配套设施设备的情况，严格执行岗位操作规范和维修作业规程。

　　三、根据小区设施设备情况，按照维修保养计划，定期检查小公共区域内的设施设备进行检查，维护、保养、维修，确保设施的正常运行。

　　四、根据上级的要求和安排，完成小区域维修养护任务，按照客户求助服务规程及时上门为物业使用人维修项目，不乱收费，不私收维修费，做好维修值班工作。

　　五、根据要求取得上岗证，在工作中严格遵守安全条例和操作规程，杜绝安全事故的出现。

　　六、在取得上岗证的基础上，加强工民建等相关知识的学习，提高自身的.业务素质。

　　七、做好机电设备房的安全管理工作，确保设施设备运行安全。

　　八、协助做好房屋接管验收、入住装修、质量检查整改等工作。

　　九、服从领导工作安排，耐心细致为客户服务，积极为提高服务质量和效益献计献策，努力为客户排忧解难，树立良好的服务形象。

　　十、定期汇报工作情况，完成领导交办的其它任务。

物业公司维修工岗位工作职责2

　　一、自觉遵守国家法律、法规及公司、物管处制定的各项规章制度，加强政治文化和技术学习，提高自己的业务技术水平。

　　二、牢固树立“业主至上，服务第一”的'宗旨，热情服务，礼貌待人，不吃卡住户，对住户来信来访及时处理，做到件件有交待，事事有结果。牢固树立“业主至上，服务第一”的服务宗旨；和“忠诚公司，爱岗敬业”的职业道德。

　　三、熟悉小区各类房屋结构，完好程度及水、电、气、通讯、闭路等设备的管线、网络走向，上、下排水管道等设备的完好情况，保障正常使用。

　　四、请修服务不超过4小时到场，大修不超过72小时到场。一切为住户着想，保证服务及时到位，且回访满意率达90%以上。

　五、维修人员必须做好维修记录，建立回访登记档案。

　　六、完成上级交办的其他临时工作任务。

物业公司维修工岗位工作职责3

　　a）服从主管、副主管、领班的领导，完成上级安排的日常工作。

　　b）自觉遵守公司、物管中心各项规章制度、本岗位服务标准和《员工手册》的要求。

　　c）认真执行本岗位安全操作规程，工作时做好个人防护，确保安全生产。

　　d）坚守岗位，对《维修通知单》及时处理，并将其完成情况反馈到本专业主管、主管。

　　e）按上级安排的'检修计划对强电设施设备进行维护、保养。

　　f）完成经领导批准的服务申请单的工作内容。

　　g）听从主管指挥，工作中一旦发现问题，应及时上报，不得拖延。

　　h）努力学习业务理论知识，不断提高业务技术水平。

　　i）遵守安全运行管理制度，加强巡回检查工作。

　　j）废旧电器材料送垃圾房分类存放。

　　k）完成强电主管、副主管、领班交办的其它工作。

物业公司维修工岗位工作职责4

　　1、岗位名称：维修工

　　2、直接上级：工程班长(主管)

　　3、本职工作：管辖区内房屋建筑、给排水、消防水系统、装修、电梯、等维修、保养及化粪池、排污（水）井、沟、管的检查处理。

　　4、工作责任：

　　（1）负责管辖范围内供水系统、排水系统、消防水系统、劈雷带等设备和设施的检查、维修保养，定期检查、清理并确保化粪池、排污、排雨水、井、沟、管的畅通。严禁滴、漏、跑、冒、等事故发生，做好除锈防锈工作。严格阀门、管道、井盖、公共设施的维护保养，发现问题及时采取措施，排除故障。并做好维修、保养记录。

　　（2）负责公共场所如：道路、广场地台、屋顶防漏、通道天花、墙面、门、窗、卫生间、地漏等设施以及装饰、装修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。负责处理各单位及业主办公用水、各类门锁、锁匙等五金配电的维修工作，做好所有机械设备的维修、保养、巡视工作，保证设施设备完好率100%。

　　（3）严格电梯运行监护以及电梯机房门、窗、设施设备管理，夏天控制电梯机房温度低于40摄氏度；监督检查电梯维修、保养单位是否按合同标准，按计划进行规范操作以及对维修质量的确认。负责因电梯故障停电拉闸及解救被困人员，对电梯的一切不正常现象和隐患及时通知维修单位进行处理。对违规违章及不安全的行为给予及时制止。

　　（4）严格装修规定，巡视公共区域装饰、装修的修缮情况，做好装修水、电、消防、空调的'验收确认把关工作。

　　（5）负责对水泵房包括消防水泵、电梯机房等设备运行的管理，做好运行、试运行（点动试验）、检查、维护和保养记录，负责对本岗位工作范围内的异常现象和隐患及时处理，处理不了的问题，填写维修协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。

　　（6）负责每月的水表抄表记录，并同时检查水表工作情况是否正常。

　　（7）及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。

　　（8）负责保管领用的工具，量具，材料。

　　（9）负责完成所管辖范围内的水泵房、电梯机房等设施设备和工作间的安全、清洁工作。

　　（10）严格遵守公司及工程部的各项管理规定，做好运行、检查、维护保养记录，履行交接班手续，完成工程班长(主管)交办的其它工作。

【物业公司维修工岗位工作职责】相关文章：

维修工岗位工作职责15篇[合集]11-03