成本合约部经理岗位的基本职责

时间：2024-11-03 07:25:06 岗位职责我要投稿

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成本合约部经理岗位的基本职责

　　在充满活力，日益开放的今天，越来越多地方需要用到岗位职责，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？以下是小编为大家收集的成本合约部经理岗位的基本职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

成本合约部经理岗位的基本职责

成本合约部经理岗位的基本职责1

　　1、组织实施本部门管理制度，完善工作流程;

　　2、依据公司年度发展目标和项目进展计划，组织制定部门年度工作计划和阶段性工作计划;

　　3、组织编制项目的合约规划，建立标准化的.工程类合同文本;

　　4、组织工程合同会审与签订，并跟踪工程合同的履行情况;

　　5、负责对于非标准化工程类合同的规范化管理;

　　6、组织公司设计招投标、工程招投标、材料设备采购招投标等所有经济行为的招投投标管理及监督执行;

　　7、组织编制工程、材料、设备采购计划;

　　8、组织编制项目各设计阶段限额成本控制指标，并对其进行分解，跟踪其过程实施情况;在工程设计阶段协助公司决策层优化设计,降低工程造价;

　　9、在工程招投标阶段认真编制招投标文件、组织完成标底编制工作,必要时编制标底并全面审核各专业标底,起草工程承包合同条款,协助公司主管领导签订工程发包合同,确定合同价;

　　10、及时调整合同价,动态监控工程造价,组织各专业计算和审核月工程款的拨付数额,根据需要向公司领导汇报工程款拨付及调整后合同价之状况;

　　11、组织好可分包工程之概预算工作,起草保修合同条款,协助公司主管领导签订分包工程施工合同,确定分包工程合同价;

　　12、配合工程配套部门做好本专业范围内隐蔽工程记录、验收,及时计算隐蔽工程土石方及地下管线工程量;

　　13、加强工程施工合同管理,配合工程部门做好反索赔工作、做好设计变更或洽商的签证工作,及时准确计算设计变更或洽商工程量及造价;

　　14、组织各专业完成工程决算编制工作,全面审核各专业决算值,必要时办理工程决算,起草保修合同条款,协助签订保修合同;

　　15、做好工程造价文件汇总存档工作。

　　16、与工程部紧密协助,组织安排好建设工程招投标工作,办理与招投标工作有关的一切手续;

　　17、项目结束后收集成本数据，组织对成本变化进行总结，分析成本变化原因及对收益影响;

　　18、完成领导交办的其他工作。

成本合约部经理岗位的基本职责2

　　1、负责现场签证核定审查工作，技术变更、工程签证、立项预算及核价审查工作;

　　2、根据项目进度，相关文件编制资金计划，审核付款申请;

　　3、负责外部招标(总包、监理、物业公司等外部招标)流程办理;

　　4、根据公司相关规定，负责配套工程及项目权限内的招投标工作，配合公司进行设计类的招投标工作，根据公司授权负责公司权限的招投标工作，控制动态成本，合理控制在目标成本范围内;

　　5、根据项目计划节点，按分解后的时点，完成各项目的.招标文件/合同文件/工程量清单的编制;

　　6、做好决算资料收集审核工作，负责工程决算审核，确保审核误差控制在目标范围内;

　　7、根据项目进度负责甲供材料设备采购计划及合同管理;

　　8、参与编制项目的目标成本、合约规划，并根据审批的目标成本、合约规划组织实施;

　　9、参与供方单位的考察、评估;

　　10、负责本部门工作计划的制定、工作总结和分析，确保各项工作按计划进行;

　　11、负责本部门员工业绩的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性;

　　12、负责本部门员工的培训和培养，促进员工的发展;

　　13、负责部门间、部门内工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合;

　　14、制定体系内部标准应用指引，促进内部体系的完善;

成本合约部经理岗位的基本职责3

　　职责

　　1、负责成本各环节的`账务处理和会计核算，熟悉广联达造价软件，熟悉贵州定额;

　　2、执行和改进成本核算方法，协助完善业务流程;

　　3、参与成本控制管理制度设计和成本目标规划;

　　4、协助完成年成本预算编制、执行反馈和分析;

　　5、配合完成定期编制和申报相关成本、统计和税务等报表。

　　任职资格

　　1、财务、会计专业大专以上学历;

　　2、有成本核算、成本会计等相关工作经历三年以上者优先;

　　3、熟悉会计报表的处理，会计法规和税法，熟练使用财务软件;

　　4、良好的学习能力、具有组织协调能力、公文报告编写能力、财务报表分析能力;

　　5、工作细致，责任感强，良好的沟通能力、团队精神。

成本合约部经理岗位的基本职责4

　　职责

　　1、贯彻执行有关成本管理中预、结算和建筑材料管理的各种方针、政策及规章制度;

　　2、负责制定本部门的组织机构，确定职能及职能分配;

　　3、指导各项目的成本管理中预、结算和建筑材料管理工作，并对重点工程项目进行跟踪，为承接工程业务提供可靠的依据;

　　4、参与主要或较大工程项目合同的商谈及签订工作，并会同公司相关部门对施工工程合同进行评审;

　　5、负责对公司送出甲方或上级主管部门的预、结算书及有关工程造价方面的各类文件、联系函、咨询函等进行审批;

　　6、负责收集、保存主要材料供方质保资料，各采购部门对供方的评审记录，对供方的'产品实现能力、交付后的服务、效率、价格进行评审和持续监控，并发布合格材料供方名单

7、推行降低材料采购成本措施，减少施工不合理用料情况;

　　8、协助相关单位、部门进行工程项目成本核算分析。

　　任职要求

　　1、熟悉有关成本管理中的预、结算和材料管理的各项方针、政策及规章制度

　　2、具有控制工程造价、成本分析的管理能力;

　　3、善于经济标编制、工程项目合同的商谈及签订以及有关工程收费、材料单价等进行合同评审;

　　4、有高度的工作责任心，掌握工程预结算管理工作的过程;

　　5、具备较强的观察与应变能力、判断与决策能力以及组织协调与团队管理能力;

　　6、了解公司综合管理体系运行程序，具有一定质量、环境、职业健康安全管理知识;

　　7、8年以上建筑施工企业工作经验，统招本科及以上学历，土木工程、工程管理等相关专业毕业，具备一级建造师、造价工程师相关执业资格证、高级以上职称。

成本合约部经理岗位的基本职责5

　　1、负责部门预算、结算工作的规则制度制定及团队管理

　　2、参与施工合同经济评审工作

　　3、做好新建项目的开工审批、审核及主抓项目建档、项目成本控制工作，主管劳务及ERP系统管理工作，并及时做好项目的收发货监管工作。

　　4、依据预算、标底、合同、洽商单价，做好所有工程项目施工结算的审核工作，确保所有工程项目结算都在按正常程序、有序、有条不紊进行。

　　5、依据招标文件、图纸、销售指导价，做好相关工程双包项目的.投标协助工作。

成本合约部经理岗位的基本职责6

　　职责：

　　1、成本控制

　　负责项目成本前控管理，即进行各阶段的方案概算、估算、测算，根据测算结果确定成本优化方向;

　　负责在满足规范、功能、客户关注度低的前提下，提出合理的控制造价的成本优化建议和意见;

　　负责通过积极沟通、制度宣贯等方式去影响项目团队，建立并强化项目成本管控机制;

　　2、预(结)算

　　编制及跟踪项目预结算计划;审核施工单位提交的工程预结算文件，并将审核结果提交集团审计部，对其提交的成果文件负责;

　　处理预(结)算过程中的争议索赔事项，对无法与施工单位达成一致的事项提出合理建议并提交集团审计部;

　　对设计变更、技术洽商及现场签证过程中已完成费用核对的预结算资料及时转正、归档和记录，维护预结算资料相关台账;

　　配合集团结算复审工作做好资料准备、移交、审计意见回复等配合工作;

　　3、招投标及合同承办

　　负责工程招标计划编制，组织招标和开标工作，参与招标工作的`全过程管理，负责招标结果与目标成本的对比分析;

　　负责合同的拟定及合同的谈判工作，合同签订后主持对项目工程、分供方项目组交底;

　　4、资金及工作计划

　　组织编制项目年度和月度资金计划，控制工程款的拨付，保证工程的顺利进行及资金的合理利用及计划的准确性;

　　任职要求：

　　1、30-45岁,本科及以上学历，工程造价等相关专业;

　　2、五年以上工作经验，具有大型地产公司的成本负责人工作经验;

　　3、多项目管控经验;(项目立项—竣工结算)成本全面管控经验(目标成本编制、动态成本控制、招标合约采购、预结算等);

　　4、成本专业理论知识扎实，精通招标、合同管理、预决算管理，对材料市场价格等细节关注，具备解决实际问题的能力;

　　5、具备甲方思维，坚持原则，注重规范操作维护甲方利益;

　　6、管理思路清晰，有很好的沟通、协调能力和系统的归纳总结能力。

　　7、熟练使用广联达预算软件(包括工程算量及工程计价软件)。

成本合约部经理岗位的基本职责7

　　职责：

　　1. 负责公司各项目成本管理工作;

　　2. 根据工程项目进度与质量要求，编制项目招标计划和材料供应计划;

　　3. 建立供应商本地资源库，根据工程进度及招标采购计划，组织具体招标工作;

　　4. 积累市场资源，为项目成本提出优化建议并进行项目工程的成本执行管控和反馈调整;

　　5. 监控工程中发生的异常采购成本，收集及统计分析项目历史成本数据中采购信息;

　　6. 收集国家、市场和行业的采购政策、价格、资源信息。

　　任职要求：

　　1. 工程管理、造价、建筑、土木等工程类专业专科及以上学历，3年以上路桥、市政、轨道交通行业同岗位工作经验;

　　2. 精通工程预决算、招投标、合同管理、工程管理和法务相关知识，掌握国家、地方相关工程造价、招标采购相关法规，能独立开展成本造价管理工作;

　　3. 具有极强的沟通能力与商务谈判能力、协调、组织能力;

　　4. 思路清晰、做事严谨、踏实敬业、责任心强;良好的.职业操守，公正廉明。

成本合约部经理岗位的基本职责8

　　职责：

　　1、全面负责成本合约部各项工作，建立本部门工作标准和流程、工作计划;

　　2、负责与公司各相关部门协作，根据项目设计图纸进行投资估算和成本数据分析，为项目策划和产品定位提供依据;

　　3、负责项目招标工作，根据项目特点制定成本合约规划，对招投标文件进行审核;

　　4、负责统筹审核项目过程中洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件;

　　5、负责对子公司成本合约部进行内审、监控、预警、评价;

　　6、公司安排的其他工作。

　　任职资格：

　　1、全日制大专及以上学历，工程造价、土木工程、工程管理专业;

　　2、20xx年以上房地产公司或施工单位预结算经验(有物流行业经验更佳)，3年以上同类职位工作经验，持注册造价工程师资格证书者优先;

　　3、精通招投标、采购、预算、合约，熟悉动态成本管理体系，能在成本管理的`各主要阶段熟练运用各种专业方法和工具达到良好的成本控制效果，有较强的成本分析能力;

　　4、熟练运用江浙沪工程计量、计价软件;

　　5、具有较强的商务谈判能力和沟通协调能力，并对财务、法律等相关知识有所了解。

成本合约部经理岗位的基本职责9

　　职责：

　　1、负责公司工程成本管理办法、流程和标准的建立或完善，对项目工期、质量、成本、进度提出有效建议。

　　2、根据设计和施工方案，协调其他相关业务部门进行工程成本分析，并起草工程造价的相关分析报告。

　　3、组织造价公司审核工程总包及分包单位的`上报的月报和工程进度结算。

　　5、参与项目的合约规划、招标策划，以及对定标有效性进行评审。

　　6、负责项目动态成本管控：合同实施、签证变更审核、结算审核、风险预警以及项目后评估。

　　7、负责收集成本数据，组织协调工程造价等中介机构开展工程项目预、结算的审核工作;开展项目的动态成本分析、监控、预警。

　　任职要求：

　　1、大学专科及以上学历，5年以上工程成本管理经验。

　　2、熟悉工程成本控制流程，了解全过程成本管理，在保证成本适配的前提下，通过成本管控为企业带来商业价值最大化。

　　3、熟知房地产行业或建筑施工行业运营和管理，熟练掌握工程项目开发的全过程成本管理的理论和实务，有过项目成本管理工作经验。

　　4、对各种造价计算规则熟练运用掌握，根据数字分析能做出正确全面的判断。

　　5、能通过与合作伙伴、领导、同事的沟通协商，有效达成预期目标。

　　6、具有很强的计划能力、执行能力、沟通谈判能力，廉洁自律、有良好的职业操守。

成本合约部经理岗位的基本职责10

　　职责：

　　1.负责组建成本管理团队、负责部门的整体管理，主要对各项目造价成本进行管控

　　2.参与项目拓展阶段的'工作，在项目可行性研究论证阶段组织进行投资成本测算;负责在设计阶段提出限额设计成本和控制建议，并组织进行建安成本的估算、概算，组织制定项目目标成本。

　　3. 依据项目成本定位与确定的成本目标，组织制定项目建安成本实施方案，确定成本重点控制点。

　　4.负责组织编制招标(竞价)限价及标后对报价进行清理调整。

　　5.负责管理各项目建安动态成本，并按汇总和分析，提出目标成本调整建议。

　　6.负责审核工程预算、结算、进度款、设计变更、工程洽商费用.

　　7.负责组织统计公司对内、外的工程建安造价工作。

　　8.负责组织收集已完工项目的建安成本经济指标数据。

　　9.负责组织编制项目工程方面投资预结算分析报告,组织进行项目后评估，对项目进行经济评价。

　　10.组织本公司权限内的招采管理工作。

　　11.组织部门员工学习培训，提升部门整体水平。

　　任职要求：

　　1. 年龄要求：45岁及以下，能力、绩效表现优异者可适当放宽。

　　2.学历专业要求：本科及以上学历，工程管理类、工程造价类专业。

　　3.职称要求：具有中级工程师及以上职称、一级注册造价师优先。

　　4.工作经验要求：20xx年以上成本、招采工作经验，5年以上成本经理工作经验。

　　5.能力要求：

　　(1)良好的组织管理能力与协调能力;

　　(2)独立工作和应变能力强、具有团队合作精神;

　　(3)良好的职业道德操守、廉洁自律，具备较高思想觉悟;

　　(4)思维敏捷、严谨;

　　(5)工作踏实、敬业，原则性、责任心强。

成本合约部经理岗位的基本职责11

　　职责：

　　1、目标管理：组织确定项目的目标成本，确定部门的工作目标及工作计划，定期检查成本控制目标的.执行情况，制定有效的成本控制方法，监督落实部门工作计划;

　　2、造价审核：组织完成各项目造价(含合同价、结算价)的确定工作;对造价工作完成部门内终审，组织重大结算工作及合同谈判;

　　3、招投标：参与公司所有招投标工作;

　　4、新项目投资测算，组织项目前期成本调研，便于公司决策;

　　5、合同管理：起草格式化标准合同文本，审核合同经济条款，根据实施情况对合同的经济条款进行全面把握;

　　6、预决算管理：负责所有工程的预算、结算工作;

　　任职要求：

　　1、大学专科及以上学历，工程造价等相关专业;

　　2、房地产行业工作经验5年以上，有大型房地产造价经验者优先;

　　3、有注册造价师证书优先

成本合约部经理岗位的基本职责12

　　组织确定项目的目标成本，编制部门的工作目标及工作计划;

　　定期检查成本控制目标的执行情况，制定有效的成本控制方法;

　　负责监督和落实部门的工作计划，对造价进行审核;

　　组织完成各项造价(含合同价、结算价)的确定工作对造价工作完成部门内的终审;

　　组织重大结算工作及合同的`谈判，参与公司所有招标工作;

　　组织对成本管理规范的有关培训工作;

　　负责公司成本管理制度的制定;

　　组织项目前期成本分析，新项目投资测算，起草格式化标准合同文本，对上报合同进行审核;

　　根据实施情况对合同的经济条款进行全面的把握;

　　负责装修工程结算工作，负责公司内部成本意识的建立并组织相关培训。

成本合约部经理岗位的基本职责13

　　职责：

　　1.搜集、整理、汇总历史成本资料，定期进行专题或综合的成本分析和研究;

　　2.确定目标成本总控指标，分解成本控制指标，提出控制要点和责任控制部门;

　　3.组织编制及审核立项成本测算、规划版、方案版、施工图版目标成本;

　　4.汇总编制项目目标成本表及目标成本控制责任书，并负责监控、评估;

　　5.每月分析目标成本执行和变动情况，定期动态报告目标成本和责任成本的执行情况，汇报项目动态成本。

　　6.对项目方案设计等进行评估、优化，提出意见。 7、动态成本跟踪管理，监督合同履行、管理签证、变更及支付款台账;

　　8、编制合约规划、管理成本、项目资金计划台账; 9、编制工程预(结)算，对预(结)算编制、审核，控制工程造价;编制工程预结算技术经济指标;

　　任职要求：

　　1、工程造价、成本相关专业，本科以上学历，20xx年以上工作经历;

　　2、熟悉全过程成本管理的体系和流程。熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程;

　　3、了解相关规定和政策，具有丰富的'造价知识及经验，较强的综合协调能力和表达能力。

成本合约部经理岗位的基本职责14

　　1、负责编制部门年度、月度工作计划及工程类用款使用计划;

　　2、负责项目“五算”(投资估算、概算、预算、结算、决算)编制的管理及审核;以及项目总体、分项造价控制计划的编审，并在实施期动态控制;

　　3、负责现场产生签证的合理性及对其发生的工程量进行复核;审核工程变更的合理性和造价，组织变更单价的谈判;

　　4、负责设备及材料价款结算工作，编制材料出入库单

　　5、负责协调管理项目结算备案工作;

　　6、负责完成各单位成本分析工作;及负责收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向，为公司决策提供及时可靠的参考信息;

　　7、负责审核阶段性工程量，按合同支付工程款，办理工程类用款支付手续;

　　8、负责及时准确建立项目统计台帐，并应每月与财务核对一次，确保工程类用款的.账目准确;

　　9、负责起草或审核合同文件(包括监理、总包工程、专业分包工程、甲供材及设备、工程咨询等)，负责组织合同谈判和会签。负责工程合同管理;

　　10、负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况;并对监理、承包人的违约行为进行调查，搜集掌握有关情况，知或提醒违约方采取措施加以纠正，按合同对违约行为进行处理。

　　11、负责工程合同、工程签证、预算书、结算书及部门往来等资料的编号、整理、归档等工作;

　　12、协助工程部项目监理、施工招标、分项工程考察(包括专业分包、材料、设备招标等)管理工作。配合完成考察报告中成本分析部分内容;

　　13、协助开发部做好前期项目定位及设计阶段的工程造价控制工作;提出成本建议;

　　14、参与项目规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并从经济角度提出建议，参与图纸会审工作;

　　15、参与工程部工程重要节点的隐蔽验收及工程竣工验收。

成本合约部经理岗位的基本职责15

　　职责：

　　1、负责完成目标成本编制和审核工作;

　　2、负责监控、分析项目动态成本，审核和统计分析项目工程进度款、设计变更、签证等费用;

　　3、负责项目方案论证前成本测算、成本对标，提出成本优化建议;

　　4、负责工程竣工项目的审查评估，及时进行结算工作并对项目进行成本指标分析;

　　5、负责新拓项目前期成本测算分析;

　　6、协助制定和完善成本管理规范、制度和业务流程，并组织实施;

　　7、协助部门完成工程招标、供应商管理及成本信息库建立等工作。

　　任职资格：

　　建筑工程安装、造价、预算等相关专业大专以上学历;

　　至少5年以上相关专业工作经历(8-20xx年经验更优)，有外资企业预算管理经验者优先;

　　熟悉目标成本管理体系以及动态管控方法，具备熟练的造价专业技能，具有较强的成本意识和成本信息收集、分析能力。

　　善于撰写招标文件、合同、相关流程报告及进行商务谈判;

　　工作严谨，善于沟通，具备良好的团队合作精神和职业操守，有较强的.工作领导能力和协调能力;

　　6、持土建造价工程师证优先录用。

成本合约部经理岗位的基本职责16

　　岗位职责：

　　1、负责项目成本测算，提供变更成本方案;

　　2、负责对设计估算、施工图预算、工程量计算及预算进行审核;

　　3、参与开发项目的前期调研、论证、经济分析评价工作,项目实施过程中的成本分析工作;

　　4、负责项目总体成本的管控工作,组织编制项目各个阶段的项目目标成本;

　　5、合同文件的起草与管理，跟踪分析合同执行情况，审核相关条款;

　　6、组织审核各阶段预算、结算;工程款支付审核，结算管理，概预算与结算报告;

　　7、负责收集影响工程造价的各项经济技术指标及行业政策走向，为公司决策提供及时可靠的参考信息;

　　8、负责组织项目工程的竣工结算工作,提交项目成本总结分析报告;

　　9、负责审核阶段性工程量，按合同支付工程款，办理工程类用款支付手续;

　　10、配合完成投资报告中成本分析部分内容;

　　任职资格：

　　1、年龄45岁以下，本科及以上学历,土木工程、工程管理、工程造价等相关专业;具备中级以上职称，有注册造价工程师证书者优先考虑;

　　2、20xx年以上房地产开发或基础设施建设相关管理经验;5年以上成本合约相关经验;2个及以上完整房地产开发项目或基础设施建设项目的全过程成本管理经验;

　　3、掌握工程类合同谈判知识与技能、招投标知识;全面的.造价专业知识，如招投标、合同管理、预结算编制审核;

　　4、熟悉项目开发成本全过程控制、计价体系、国家相关法律法规;熟悉定额、工程造价市场情况、材料设备的市场价格;熟悉建筑施工企业优秀成本管理流程、策略，熟悉现行工程造价规范及操作规程;

　　5、具有良好的沟通、协调能力和组织管理能力。

成本合约部经理岗位的基本职责17

　　职责：

　　1、负责对主管区域的合同拟定进行专业指导和服务，审核合同条款，提出合理修改建议和意见(若有)，规避合同风险;

　　2、负责对主管区域合同签署及履约情况监控;

　　3、负责对主管区域合同后评价;

　　4、负责对主管区域的合同工作进行巡查、考评(相关工作内容及考核办法将在修订的合同管理办法中体现);

　　5、负责对主管区域的合同工作进行培训、指导;

　　6、负责合同范本修订及新增范本的编制;

　　7、参与集团战略合同编制及评审;

　　8、核查主管区域的合同后评价;

　　9、协同法律事务部/律师工作组处理合同纠纷。

　　任职资格

　　1、建筑工程管理、造价或法律类大学本科毕业(能力强者可降低学历要求至大专);

　　2、具备相同或类似岗位5年以上从业经验，具备严谨的.逻辑思维及较强沟通谈判及协调能力;

　　3、具备较强的文字表述功底;了解并懂得如何根据《建筑法》、《合同法》、《劳动法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，合理规避合同风险;

　　4、熟悉房地产开发程序，了解各开发阶段设计、专业分包、营销需求，并能根据主管区域相应计划适时提醒主管区域相关部门提前完成合同工作的前置工作;

　　5、具备一定的合同谈判经验。

成本合约部经理岗位的基本职责18

　　1、组织实施本部门管理制度，完善工作流程;

　　2、依据公司年度发展目标和项目进展计划，组织制定部门年度工作计划和阶段性工作计划;

　　3、组织编制项目的合约规划，建立标准化的工程类合同文本;

　　4、组织工程合同会审与签订，并跟踪工程合同的履行情况;

　　5、负责对于非标准化工程类合同的.规范化管理;

　　6、组织公司设计招投标、工程招投标、材料设备采购招投标等所有经济行为的招投投标管理及监督执行;

　　7、组织编制工程、材料、设备采购计划;

成本合约部经理岗位的基本职责19

　　职责：

　　督促下属制定月度和年度的工作总结和计划，汇总完善，制定部门月度和年度的总结和计划并实施;

　　负责制定和完善公司材料、劳务、合约管理制度体系，并监督、检查制度的贯彻执行;

　　指导专员建立健全公司材料成本、人工费成本等台账，准确反映项目成本，及时作出盈亏预警;

　　负责公司施工合同、材料采购合同、劳务分包合同的复审把关;开工前

　　负责组织工程量及人工费的计算审核，做好目标成本的控制，参与劳务结算审核把关;施工中

　　督促项目部加快完成施工合同的履约和结算进度的落实;完工后

　　培训下属的业务知识，提高下属的工作能力;

　　根据下属完成工作的质量和数量，结合综合素质评价，考核下属月度和年度的绩效;

　　完成上级交办的其它工作。

　　任职资格：

　　学历：工程相关专业本科以上学历。

　　基本条件：建筑工程相关专业中级职称，有造价工程师证者优先。

　　经验：具有5年以上室内装饰成本、预算的`工作经验，3年以上成本合约主管的工作经验。

　　技能：熟悉建筑领域的法律法规和公司制度;熟悉建筑装饰预算定额，熟练使用CAD、计量软件(如科瑞计算薄)和办公软件，工作效率高。

　　态度：高度的工作热情，良好

成本合约部经理岗位的基本职责20

　　1.全面负责所在的EPC项目工程成本合约部各项工作。

　　2.负责所在的EPC项目工程成本控制部管理体系的`建立、实施和保持工作，保证体系正常运转。

　　3.熟悉与所在EPC项目相关的合同、图纸、相关技术文件等资料，并负责项目成本预算、分析、控制运行的审核与监督。

　　4.负责组织编制项目成本管理动态评估报告，提供相关财务管理信息及建议，健全项目成本控制财务档案。

　　5.组织编制项目设计经济指标并进行分解，跟踪项目限额设计工作情况。

　　6. 参与项目施工图内审，提出成本控制方面的合理化建议。

　　7.组织编制项目施工图预算和成本预算。

　　8.组织制定、修订EPC工程成本合约部控制管理程序、制度，并对公司审核通过的制度执行、落实、监督。

　　9.完成上级领导交办的其它工作。

成本合约部经理岗位的基本职责21

　　职责：

　　1、负责公司工程成本管理，合同管理，材料采购等专项工作的'全面开展，对各专项工作进行审核，确保各专项工作及时顺利进行;

　　2、负责项目工程的预结算复审工作;

　　3、工程招标、合同等复审及会审;

　　4、协助进行项目的设计及施工方案的优化;

　　5、负责参与拟定管理体系流程和制度，定期或不定期对公司业务流程进行优化。

　　任职需求：

　　1、大学本科以上，具有合约管理、招投标管理、建筑相关法律法规等相关专业知识，具备造价工程师执业资格;

　　2、6年以上房地产成本管理经验，3年以上同等岗位工作经验，有大型商业地产项目成本合约管理工作经验者优先

成本合约部经理岗位的基本职责22

　　职责:

　　1. 参与公司经营决策，负责跟进本部门责任事项的落实，代表本部门进行跨部门间的协调与沟通。

　　2. 负责部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督执行;

　　3. 负责根据公司战略制定本部门的业务规划，编制年度、季度、月度计划，并监督计划的落实;

　　4. 组织建立和维护地区公司的工程及材料设备供方库、价格信息库;

　　5. 参与制定并组织执行集团统一的工程承建商、供货商选择及评价标准;

　　6. 组织合同执行部门对合作供方进行履约评价。

　　7. 根据项目总体计划及工程与材料设备进场需求计划，制定地区公司权责范围内的招标采购计划，确定采购方式;

　　8. 参与制定公司合同标准范本，负责合同标准范本在本公司的执行;

　　9. 组织下属参与权限范围内的招标采购工作，督导编制工程、材料设备招标文件的商务部分，按权限审核合同价;

　　10. 监控合同经济条款的`执行，评估合同经济条款的履约情况;

　　任职资格:

　　1. 5年以上工程造价工作经验;3年以上招标采购工作经验;

　　2. 工程造价、建筑工程、材料类等相关专业本科及以上学历

　　3. 掌握工程造价专业理论知识，各类材料设备技术标准规范;

　　4. 熟悉当地预算定额及工程造价市场水平;

　　5. 熟悉建筑材料及设备市场行情和原材料的供应渠道;

　　6. 熟悉地产企业成本管理、招投标管理、合同管理相关流程及要求;

　　7. 熟悉各类材料设备技术标准规范，建筑相关政策法规，了解合同法等基本的法律知识;

　　8. 熟练使用成本管理、概预算软件、OFFICE办公软件、OA办公系统等。

成本合约部经理岗位的基本职责23

　　职责：

　　1.负责公司预结算工作的统筹、开展与实施;

　　2.负责统筹审核各项目预结算方面的洽商、变更、签证等经济文件;

　　3.负责项目竣工结算文件审核，确定结算价款，办理结算手续;

　　4.统筹管理编制公司有关预结算方面的工作计划、统计报表;

　　5.熟悉和掌握有关工程造价方面的法规和材料设备的市场价格;

　　6.负责公司预结算的团队管理及维护。

　　职位要求：

　　1.35-40岁，工程造价、建筑、土木工程等相关专业，本科及以上学历;

　　2.8年以上建筑行业预结算工作经验，其中至少2年以上同等职位工作经验;

　　3.熟练使用预算管理软件、CAD制图、广联达软件、办公自动化软件;

　　4.熟悉国家相关法律法规政策，精通园林工程经营预决算、成本控制，业务能力强;

　　5.性格沉稳，工作细致，条理清晰，恪守诚信，较强的团队管理协调能力，能承受较大的`工作压力。

成本合约部经理岗位的基本职责24

　　职责：

　　(1)参与项目决策前土地价值估算、可行性研究投资估算工作;

　　(2)负责项目的预结算和成本控制工作，实现对工程项目成本费用的有效控制;

　　(3)参与房地产项目的规划设计工作，参与建筑施工图纸、施工组织设计的会审工作;

　　(4)负责工程概、预、结算工作及施工现场签证审核工作，参与工程款项支付资金计划制定;

　　(5)负责公司开发建设项目的.招投标工作及各类合同的拟定、谈判、统一管理;

　　(6)参与规划等重大设计方案和施工组织设计的讨论，并从经济角度提出建议;

　　(7)根据项目预算以及施工合同约定，核对工程款的支付金额;

　　(8)负责制定预算定额和单价，参与审核材料和设备采购招标，提出专业性意见;

　　(9)建立预结算审核台账，建立同类工程的分项目对比台账，落实施工过程中的成本管理规范;

　　(10)参与并组织工程结算工作;

　　(11)领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　(1)本科及以上学历，工民建、工程造价等相关专业;

　　(2)5年以上工程预结算检验;3年以上预结算管理工作经验;

　　(3)熟练掌握相关领域工程造价管理和成本控制流程，了解相关规定和政策;

　　(4)有独立负责至少二个以上大型项目的概预算管理工作能力;

　　(5)熟悉工程定额、熟悉工程量清单计价。

成本合约部经理岗位的基本职责25

　　职责：

　　1、按照国家和所在地的计量、计价规范，法律、法规负责成本合约管理工作，并随时掌握国家和地方政策性调价文件及材料价格的变动情况，熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范;

　　2、在施工过程中及时了解掌握工程造价变化情况信息，收集掌握与工程造价、工程预决算有关的技术资料和文件，实施工程预算动态管理，如有工程变更及时调整相关数据;

　　3、对工程量进行核定，核定与控制人工费、材料费、机械费、措施项目费等;

　　4、配合工程部，跟进整个项目的'成本控制和成本核算;

　　5、总结及沉淀项目数据、完善成本核算控制指标、定期进行成本分析，及时提出改进意见，做好成本控制，保障成本控制目标实现;

　　6、公司和上级安排的其他任务。

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历，工程、造价、管理等相关专业;

　　2、具有5年以上水利、市政工程预结算工作经验，熟悉此类工程图纸、相关定额;熟悉工程量清单，能独立完成各类工程的预算、结算工作;

　　3、熟悉国家相关工程行业和行情，熟悉项目的流程、运作、相关法律、法规和制度;

　　4、为人严谨，具备良好的沟通、及团队协作精神;

　　5、具有造价师证、有大型工程项目成本合约管理工作经验者优先。

成本合约部经理岗位的基本职责26

　　职责：

　　1、负责工程项目的预算、变更、索赔、结算等工作;

　　2、负责工程项目的成本计划、控制、监督及检查工作;

　　3、负责工程合同的.起草、谈判、送审及签订等工作;

　　4、负责工程产值、经营产值等报表统计工作;

　　5、负责项目部投标报价工作;

　　6、负责工程项目的责任成本考核工作。

　　任职要求：

　　1、大专及以上学历，工程管理、工程造价等相关专业;

　　2、工程师职称，注册造价工程师或一级建造师;

　　3、具有高度的责任心，对自己的岗位负责;

　　4、能够吃苦耐劳，具有较好的组织协调、语言文字表达能力;

　　5、熟练掌握投标报价软件和预算软件;

　　6、具有乙方施工单位20xx年以上工作经历者优先;

　　7、具有3年以上大型工程项目的相关经验。

成本合约部经理岗位的基本职责27

　　1)全面负责公司的合约及成本管理工作;

　　2)建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范动作 ;

　　3)参与公司经营计划的制定，负责编制公司成本目标、招投标计划，并推动和监督其完成;

　　4)参与设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作;

　　5)负责项目工程预算、决算，保障成本目标的实现;

　　6)审核权限范围内工程进度款及材料款的.支付报告，保障合同制定和执行过程中的经济合理。

成本合约部经理岗位的基本职责28

　　职责：

　　1.完成相关合同起草、洽谈、评审、签订等工作;

　　2.完善内部合同，及时进行内部合同起草、评审、签订;

　　3.进行合同管理交底，对项目合同的履行情况进行跟踪检查;

　　4.逐步完善项目合同管理体系，项目合同管理流程化、制度化、规范化;

　　5.动态更新、完善各种合同范本及合同相关法律、法规;

　　6.协调合同主管部门关系，协助项目部办理施工合同备案;

　　7.完成领导安排的临时任务或其他工作。

　　任职资格:

　　1.本科以上学历，工民建、工程造价等相关专业;

　　2.三年以上造价咨询相关工作经验，精通项目的'成本管理、工程造价管理;熟悉工程造价管理业务流程、工程定额、材料设备市场价格信息，具备招标标底、预算、结算编制、审核能力;具备招投标、合同的洽谈与制定能力;

　　3.中级以上专业职称，注册造价工程师资格;

　　4.良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行公司各项规章制度。

成本合约部经理岗位的基本职责29

　　职责：

　　1、根据施工图等资料负责编制(或委托咨询单位)预算、结算工作，并进行指标分析;

　　2、审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整;

　　3、负责各版目标成本的编制(土建部分)及项目营造过程中的动态成本跟踪;

　　4、组织招投标工作，参加招标文件、清单编制和合同起草、修改，负责招标答疑回复，标书分析、询价、决标;

　　5、负责审核各施工单位月工程进度款及材料调差并按权限发起审批;

　　6、负责土建工程设计变更和施工签订单费用的审核;

　　7、负责审核分包单位、甲供材等结算审核工作;

　　8、协助编制工程招标计划和材料采购计划;

　　9、完成领导交办的其他事项。

　　任职要求：

　　1、全日制本科及以上学历，工程管理、造价等相关专业，有注册造价师或预算员资格;

　　2、具备8年以上房地产企业成本控制与管理工作经验;

　　3、具备较全面的专业知识理论和一定的现代企业管理的'知识;

　　4、熟悉相关建筑法律法规、投资、企业财务知识;

　　5、精通招投标、采购、预算、合约，熟悉动态成本管理体系。

成本合约部经理岗位的基本职责30

　　一、成本分析预算

　　1.根据施工图预算的费用组成、取费标准、计算方法及编制程序，编制施工预算;

　　2.组织编制及审核各阶段成本测算表，并能根据施工进度把工程量从预算里摘出来;

　　3.定期分析目标成本执行和变动情况，定期动态报告目标成本和责任成本的.执行情况，汇报项目动态成本。

　　4.能够深入现场，对设计变更、现场工程施工方法更改材料价差，以及施工图预算中的错算、漏算、重算等问题，能及时做好调整方案;

　　二、合约管理

　　1.负责编制标准合同文本和持续修订和完善工作;

　　2.组织合同评审，及时办理各项合同的审批工作;

　　3.负责分类建立合同及执行情况台帐;

　　三、招标采购管理

　　1.负责编制项目招标采购计划;

　　2.组织工程总包、专业分包、材料及设备的招标采购工作;

　　3.负责市场询价工作，建立和完善供应商库和材料设备价格信息库。

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