地产总监岗位职责

时间：2023-12-11 15:37:47 岗位职责我要投稿

地产总监岗位职责[合集15篇]

　　在学习、工作、生活中，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是小编整理的地产总监岗位职责，希望对大家有所帮助。

地产总监岗位职责[合集15篇]

地产总监岗位职责1

　　1、负责规划方案设计的技术指导工作；

　　2、负责公司开发产品总体效果的控制；

　　3、组织落实规划建筑、室内装修的设计方案及施工图；

　　4、负责组织审查建筑专业的图纸并提出解决技术问题的方案；

　　3、负责落实完成建筑、室外景观、室内装修的方案设计及施工图设计；

　　4、负责组织建筑发展动态的调研，参与室外景观的'方案论证；

　　5、负责工程建设过程中的建筑问题的解决方案及技术文件审核；

　　6、负责支持工程部门现场施工技术管理；

　　7、完成上级领导安排的其他各项工作。

地产总监岗位职责2

　　1、按照财务管理制度要求，建立设置相关会计科目，做好账务处理、成本核算及财务分析等工作。

　　2、依据审核无误的各种原始凭证及时、准确的填制记账凭证，记账规范，编制记账凭证，力求一事一单，金额等内容要与原始凭证完全相符，摘要清楚、明了，实行电算化记账的，按要求在财务软件中录入记账凭证，保证各类总账与其对应的`明细账保持一致，每月账务处理完毕及时转账、结账。

　　3、负责会计电算化日常工作管理，确保财务软件系统正常运行，对计算机生成的各项会计数据要进行检查、核对，生成的报表要做到数字真实、准确、衔接，每月五日前要编出各项报表。

　　4、财务核算要遵循权责发生制原则，力求实行全成本管理，每月支出项目（包括：人员工资、福利、保险、水、电、汽、保洁、折旧等费用）要据实记入成本，正确计算各项费用，预提和摊销要按规定的项目、标准和计算方法正确计提、记账，如实反映餐饮中心经营成果。

　　5、对往来款项，要按照单位或个人，分户设置明细账，并做到经常与对方核对余额，并留存对账记录，对应收款项，要及时催收、结算，确实无法收回的，要查明原因，提出处理意见，报经领导批准后执行。

　　6、每月对经营情况进行分析，每季度进行全面财务分析，就财务收支中存在的问题及时提出合理化建议，每月报表和财务分析及时上报。

　　7、每月终了根据银行对账单与银行日记账相核对，编制银行余额调节表，并落实每笔未达账项的来龙去脉。

　　8、负责打印会计账簿，按年度做好各项会计档案资料的装订，同时做好有关电子文档、数据库的备份及存储工作。

地产总监岗位职责3

　　一、岗位职责:

　　1、全面负责公司房地产项目的营销、策划、销售管理、客户关系等营销工作;

　　2、负责制定公司项目总体和分阶段的市场推广传播策略并有效执行,制定销售政策、销售策略和实施方案的设计并有效执行;

　　3、负责市场调研、产品分析,对竞争产品进行研究与监控,提供项目市场运作的建议书和产品建议书;

　　4、负责整合营销资源,指导、推进合作单位完成项目营销传播计划、广告创意并组织实施;

　　5、负责公关事件和主题活动策划,并整合媒介资源等;

　　6、对市场和销售合同的管理负总体责任;

　　7、负责项目市场营销费用的预算支出的控制;

　　8、负责营销团队全面管理工作。

　　二、任职资格:

　　1、房地产管理或市场营销相关专业本科以上学历。

　　2、(1)十年以上大型房地产开发公司管理岗位营销策划及销售管理经验,五年以上大型知名房地产开发公司高管工作经历;

　　(2)对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力,熟悉房地产市场,有大型高档项目成功的全程操盘经验和成功案例;

　　(3)能够组织和指导市场调查,具备先进的.营销理念、较强的市场分析能力和应变能力;

　　(4)熟悉房地产品的销售和售后服务管理,熟练掌握各种销售模式,富于创新精神;

　　(5)卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力,具备较高的人际沟通和谈判技巧;

　　(6)为人诚恳,具有较强的带团队能力;

地产总监岗位职责4

　　职责描述：

　　1、全面负责商场的整体运营管理工作；

　　2、根据商场年度运营目标，组织商场各部门完成公司下达的各项经营指标；

　　3、制定商场的年度财务计划和预算，并有效的对相关计划及预算进行管理与控制；

　　4、负责商场的'市场推广与策划，组织对竞争对手的调查和顾客消费行为的调查，制订商场应对措施和调整方案；

　　5、熟悉商铺品牌及租赁管理，建立并维护良好的供应商及租户关系，进行商场的市场定位及品牌组合方案的决策，合理规划商场整体布局；

　　6、负责商场管理团队的建设、管理与培训，提高团队凝聚力；

　　7、解决商场内重大顾客投拆，确保提供良好的顾客服务体验；

　　8、负责监管商场的营运安全，保证设施设备正常运行，保安保洁，使内外部的整体环境处于良好的营运状态；

　　9、与当地政府、相应职能部门建立良好关系，确保商场营运工作有序推进；

　　10、完成集团下达的其它有关商场运营的工作。

地产总监岗位职责5

　　1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的.工作；

　　2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

　　3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；

　　4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

　　5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；

　　6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

　　7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；

　　8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。

地产总监岗位职责6

　　1、组织实施广告促销战略，

　　2、编写广告促销计划

　　3、审核宣传

　　4、促销业务合同

　　5、（5000元内的行使权）

　　6、组织市场调查，

　　7、编写调查分析报告

　　8、协调生产，

　　9、财务，

　　10、仓库，

　　11、随时通报产品和回款状况

　　12、管理维护vi形象

　　13、培训考核部门人员业务素质和纪律

　　14、审核广告，

　　15、促销物资和产品分配计划表

　　16、管理与销售有关的各类信息，

　　17、档案资料

　　18、编写广告，

　　19、促销结果分析报告

　　20、组织审核广告宣传设计方案

　　21、提出合理化建议

　　22、编写费用支出计划

　　23、监督合理支出费用，

　　24、合理调配物资

地产总监岗位职责7

　　岗位职责：

　　1、负责制订整体营销方案，为客户单位制定优质的营销，负责整体营销思路和方向的把控

　　2、参与开发项目论证评估及谈判；参与开发项目的物业定位、推广方案、综合策略、价格策略、广告策略、广告计划及专项预算，讨论、调整和审定工作；

　　3、负责与各相关合作单位的工作对接；

　　4、负责组织落实部门开展房地产销售市场调研，信息收集和政策法规的.研究工作；

　　5、参与公司重大投资项目的论证、评估，并提出建设性的构想及可行性操作方案；

　　6、完成公司领导交办的其它工作

　　任职要求：

　　1、房地产经营与管理、经济学、产业经济、城市规划等相关专业；

　　2、能独立完成策划报告，包括市场定位，营销执行等，熟悉各阶段营销代理等流程；

　　3、具有策划公司工作经验或有很好的策划对接经验者优先。

地产总监岗位职责8

　　一、职位描述:

　　1、负责项目的营销全案工作，负责编制项目销售计划、即时调整和执行落实，对完成项目销售计划承担责任;

　　2、负责制定公司产品的营销策略及方案:设置销售目标、销售模式、销售策略、销售预算，能强有力的将销售计划转变成结果;

　　3、负责项目工作流程及管理流程的规范化建设及执行;

　　4、负责管理销售团队，指导、带领团队完成销售业绩指标及其他相关工作任务;

　　5、掌握市场行情变化，负责楼盘营销组织、进度控制等;

　　6、对营销部门的组织建设、员工培养、业务研究、知识体系建设等企业管理和业务管理发挥作用。

　　二、任职资格:

　　1、大专及以上学历，市场营销、经济、管理相关专业优先，有经济、工程技术从业经验为佳，年龄28-40岁;

　　2、五年以上商业地产销售中高级管理岗位经验，较强的市场和销售管理专业能力，有从事过大型商业地产项目的销售经验;

　　3、熟悉商业地产销售，对市场变化趋势有洞察和预判能力，对营销活动的时机掌握有敏锐的`判断力，并具备统筹、综合管理及业务培训的领导能力;

　　4、熟悉国内商业地产相关政策和法律法规;

　　5、有较强的语言及文字表达能力，撰写策划能力、执行能力并具备一定的组织领导能力;

　　6、为人正直，抗压能力强，具有很强的责任心和使命感，勇于担当，具有团队精神;

　　7、需要了解河南南阳及周边市场，在河南南阳做过项目的尤佳。

地产总监岗位职责9

　　1、参与投资项目可行性分析论证，包括投资项目的.行业分析、市场分析、政策环境分析、财务效益分析等;

　　2、参与公司投资项目的评估、选择、估价、谈判，协助融资方案的设计、实施和监控;

　　3、对住宅项目相关产品投资战略、投资过程以及实施过程和效果进行监督、评价并提出改进建议;

　　4、指导获取政策信息、土地信息及信息库的建立，包括宏观经济研究和提交战略分析报告

　　5、组织对市场、环境、投资等进行研究，建立相关数据资源信息库等;

　　6、组织效益初步测算及分析评估:包括投资总成本核算，经济效益分析，投资风险分析及预测、控制等;

　　7、投资项目推进实施工作:投资项目商务谈判、商务模式设计、投资合作协议和其他法律文件起草，项目立项报批、项目投融资配合。

地产总监岗位职责10

　　岗位职责:

　　1、根据销售计划，负责分解各项销售指标，并确保执行到位，对负责区域的销售指标完成过程进行指导、监控、调整。

　　2、负责组建和管理销售组织架构体系，并对相关人员进行招聘、培训、指导、管理和监控，并对其进行考核激励。

　　3、根据公司关了制度，对负责的管理区域的.管理制度进行细化和完善，使其适用性和操作性更强。

　　4、定期召开销售会议，确保有效及时的开展工作，开展新计划。

　　5、负责销售费用预算和的审定监控，并对回款负责。

　　6、负责市场一线信息的及时收集、分析和反馈，并做出对应推广计划和销售预测，并对其结果负责。

　　7、负责区域的公共关系，搞好与当地政府和各类机构的关系，树立良好的企业形象。

　　任职资格:

　　1、需要3年以上工作经验，具有1年以上房地产上下游行业销售经验或者房地产软件销售经验;

　　2、了解房地产行业，并在行业内需要一定的人脉关系;

　　3、熟悉房地产开发商招采流程。

地产总监岗位职责11

　　岗位职责：

　　1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行情况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务；

　　2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案；

　　3、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见；

　　4、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣传推广活动的总体组织与策划；

　　5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合能力和素质；

　　6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。

　　岗位要求：

　　1、房地产营销、管理相关专业大专或以上学历；

　　2、5年以上房地产同等职位工作经验，有住宅项目全程操盘经验，能全面负责项目的`前、中、后期的营销管理工作，有全局把控能力；

　　3、熟悉国家相关的房地产开发及营销的相关法律法规，对房地产的行业特点及要求、经济领域和服务营销有深刻的认识。

地产总监岗位职责12

　　1、参与制定公司的经营策略；

　　2、制定年度营销目标和分配任务；

　　3、组织制定部门的'运营管理制度和工作程序；

　　4、组织制定公司市场营销策略；

　　5、控制公司的市场营运成本；

　　6、考核下属人员，督导下属制定并监督绩效改善计划执行；

地产总监岗位职责13

　　岗位职责：

　　1、协助地产总裁参与本专业职能战略规划的修订，并组织落实；

　　2、建立、健全并完善本部门职能相关的.管理制度、业务流程及成果标准和模板；

　　3、根据集团战略规划和年度经营计划、年度经营目标，编制本部门年度经营计划和行动方案并执行；

　　4、组织制定本部门员工月度重点工作计划，并对员工绩效完成情况进行考核；

　　5、制定符合国家规范、现代公司制度和公司章程的财务管理体系和制度，推进财务信息化进程；

　　6、组织编制集团整体财务预算管理体系，审核项目财务决算报告；

　　7、组织编制各类财务核算报表、集团整体税务筹划报告；

　　8、负责项目全成本的核算与结算管理，监控项目全成本，对超出预期变动范围的情况启动预警程序；

　　9、负责集团下属项目的融资管理工作；

　　10、对城市、项目公司提供必要的决策支持和服务。

　　任职要求：

　　1、财务管理、会计等相关专业，全日制统招本科及以上学历；

　　2、12年以上的房地产公司财务、审计工作经验，且3年以上房地产行业同级岗位工作经验；

　　3、精通财务管理知识、会计等知识；

　　4、熟悉公司财务运作，国家会计法规及税务法规，融资相关业务流程；

　　5、了解房地产企业运作流程、房地产行业情况。

　　6、中级以上职称，有注册会计师证优先考虑。

地产总监岗位职责14

　　1、组织领导公司的财务、成本、投融资、预算、会计核算及监督、财务分析等方面的工作；

　　2、主持建立和完善财务管理制度和相关工作程序，建立科学、系统符合企业实际情况的财务核算体系和财务监控体系，进行有效的.内部控制，负责组织实施内部审计并配合外部审计工作；

　　3、组织拟定公司年度预算大纲及财务预算，组织编制预算、财务收支计划、成本费用计划、信贷计划、财务报告和会计报表等，并提交董事会审议；

　　4、掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况，拟订或规划资金筹措和资本运作方案；制定公司资金运营计划，监督资金管理报告和预、决算；

　　5、制定公司的会计核算方案和税收筹划方案；

　　6、参与对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务风险控制；

　　7、定期与投资方或股东沟通收支状况，维护与投资方或股东的关系；

　　8、协调公司同银行、工商、税务等政府部门的关系，维护公司利益。

地产总监岗位职责15

　　任职要求：

　　1、专科以上学历，专业不限；

　　2、5年以上房地产项目操盘经验；

　　3、3年以上同岗位管理经验，有品牌开发商合作经验者优先；

　　4、良好的口头表达能力，组织协调能力，较强的沟通谈判技巧和综合分析能力；

　　5、熟悉西安房地产市场环境，具备房地产代理服务公司工作背景者优先。

　　工作职责：

　　1、熟悉房地产项目营销流程，对地产营销见解独到，分析透彻；

　　2、负责项目的市场调研、整体策划，产品定位，完成公司制定的销售目标；

　　3、负责规划项目整体的'营销战略体系，内外场销售团队的组建，团队成员的培训及管理，完善营销团队的考核、激励及管理制度；

　　4、负责制定代理项目营销推广计划、营销策略及案场营销全面管理工作。

　　5、负责项目市场调研和需求分析，总体营销及总结汇报；案场及外部行销团队销售组织管理与策划等工作。

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